|
|
Как правильно сделать цокольный этажСтроительство цокольного этажа своими рукамиПри планировании строительства жилого дома возникает много раздумий и сомнений о том, есть ли смысл в план закладывать возведение цокольного этажа. Чтобы правильно принять решение, нужно сразу разобраться, необходимым ли вам будет в дальнейшем цокольный этаж. Согласно утверждениям экспертов, возведение жилых домов с цокольным этажом будет максимально экономичным и рациональным. Но как же происходит строительство цокольного этажа своими руками без нарушения никаких требований и норм, что действуют в сфере строительства? Оглавление:
Предназначение цокольного этажаВозведение домов с цокольным этажом относят к классу экономного строительства. Для начала стоит разобраться, что собой представляет цокольный этаж. Существуют различные разъяснения по этому поводу. Архитекторы говорят, что цокольные этажи - это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли. Высота этого этажа согласно стандартам должна быть не менее 2,5 метров. Цокольные этажи могут быть использованы в качестве подвала, погреба или подсобного помещения. Из него также можно сделать гостиную или прочую жилую комнату. К тому же здание, что построено с цокольным этажом, более респектабельно выглядит, да и показатели теплоизоляции дома повышаются.
Если вы проводите строительство дома в городской черте, то вам не помешают лишние квадратные метры. Используя эти излишки по своему усмотрению, в будущем получится быстро окупить окупите все затраты, которые были понесены при строительстве цоколя. Цокольный этаж позволяет забыть о нагрузках, которые оказывают стены дома, что актуально при определенном типе грунта. Виды цоколяВ строительстве выделяют 3 типа цоколя: выпирающий, заглубленный и цоколь вровень с фундаментом. Заглубленным называют самым распространенный вид фундамента, но не по той причине, что он выглядит красивее всего. Дело заключается в том, что именно эта разновидность цоколя подвергается меньше всего попаданию в него влаги, потому что с него вода стекает быстрее и это защищает от разрушений фундамент, цокольный этаж и стены дома.
Если стены вашего жилого дома тонкие, то в этом случае вам подойдет больше всего выступающий цоколь. Эта разновидность цоколя является наиболее оправданной, если вы хотите обустроить помещение цокольного этажа, которое располагается почти под землей, и, безусловно, должно быть теплым. Но если вы планируете после строительства цокольный этаж использовать для хранения ненужных вещей, то вполне можно сделать цоколь тонким. Крайне не рекомендуется делать цоколь вровень с фундаментом, так как он будет служить началом стен и не будет давать вам необходимой защиты от влаги. Подобный цоколь нужно еще покрыть гидроизолирующим материалом, что будет неэкономично, да и это не придаст красоты вашему дому. Строительство цокольного этажаМы уже отметили, что высота цокольного этажа должна достигать 2,5 метров, что регламентировано соответствующими документами. Но многие застройщики стремятся её увеличить еще больше, чтобы превратить цокольный этаж в полноценный первый этаж. Для увеличения высоты используют чаще всего технологию выкапывания земли на некоторую глубину, определенную вашими личными потребностями.
Толщина стенИтак, вы начали строительство своего дома с возведения цокольного этажа. И первый момент, с которым нужно определиться, это толщина стен. Если ваш дом расположен на прочном грунте, вы можете сделать толщину стен цокольного этажа аналогичной толщине стен здания.
Если планируется строить дом на неблагоприятных грунтах, то сделайте стены цокольного этажа несколько толще – будет достаточно 20 сантиметров. При возведении деревянной постройки, можете сооружать цокольный этаж с использованием полнотелых бетонных блоков. Глубина цоколяЕсли под участком почти весь год содержится грунтовая вода в почве на расстоянии одного метра от уровня поверхности, то цокольный этаж рекомендуется углублять не более чем на один метр. В месте, где размещается дом, можно совершить поднятие грунта посредством насыпки почвы вокруг дома. В итоге образуется поднятая площадка, но эта технология строительства цокольного этажа вам обойдется несколько дороже.
Если под домом расположен слишком большой слой грунтовой воды, то можно прибегнуть к таким процедурам, как осушение участка и отведение от фундамента дома воды. Если под жилой постройкой грунтовые воды образуются исключительно по сезонам, то можно использовать методику защиты фундамента от воздействия боковых сил, если почва промерзнет и под специальным углом проложить дренажную магистраль. Подготовка котлованаНа этой стадии настоятельно рекомендуется установить водонапорную колонку, так как в процессе строительства уйдет крайне много воды. Сразу подготовьте ландшафт местности и выройте экскаватором котлован. К примеру, дом, который имеет размер 14 на 11 метров, требует котлована глубиной практически в два метра. Помните, когда копаете яму экскаватор, нужно хотя бы две машины, которые будут в сторону отвозить грунт.
Если приходится рыть котлован ранней весной, то вы можете увидеть на его дне скопленную воду, поэтому в данном случае следует дождаться, пока сама собой уйдет вода. Также вы можете попытаться откачать воду насосом. Экскаватор яму копает не очень ровно, поэтому вам нужно будет ровнять дно и углы котлована. ПодушкаПосле этого необходимо соорудить бетонную подушку. Сделайте на дне котлована разметку и обозначьте размеры дома. В месте прохождения несущих стен нужно вырыть траншеи. Если вы планируете строить своими руками цокольный этаж, то эту работу вам необходимо делать самостоятельно, как показано на видео о строительстве цокольного этажа.
Обязательно следите за глубиной траншеи, чтобы она получилась не меньше 30 сантиметров. Не помешает укрепить её при помощи досок. Засыпьте её сверху щебнем, проармируйте металлическими прутами и залейте бетоном. После этого необходимо подождать 3 недели. ГидроизоляцияДалее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать. Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом. С наружной части дома по всему периметру для защиты фундамента необходимо выполнить достаточно широкую отмостку из бетонной смеси. Для избегания разрушения фундамента и цокольной кладки, заглубленной в почву, их обязательно нужно защитить снаружи с помощью специального рулонного гидроизоляционного материала, предварительно разогретого и приплавленного к материалу строительной конструкции. В этом процессе на сегодняшний день широкое применение нашел гидроизол – практичный и простой в применении материал, который можно купить повсеместно. К тому же стоимость строительства цокольного этажа с его использованием вас приятно порадует. Гидроизоляцию под фундамент выполните следующим образом: уложите сначала слой битумной мастики, затем поместите гидроизол и после этого разместите еще один слой мастики. Для надежной защиты жилого дома от влаги мало сделать только внутреннюю гидроизоляцию. Квалифицированные специалисты советуют не пренебрегать и проведением наружной гидроизоляции. Где-то в полуметре от стены цокольного этажа выкопайте глубокую яму и заполните ее заранее подготовленными материалами: слой глины, потом слой щебня, затем слой бетонного раствора с добавлением щебня и песка. ФундаментСтроительство фундамента цокольного этажа подразумевает использование крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки уложить вручную невозможно на свои места, этот процесс требует привлечения специальной техники к работе. При самостоятельном строительстве цокольного этажа чаще всего выбирают ленточный или сборный фундамент.
При расчете его параметров большое значение имеет глубина его заложения. Если у вас получилось по расчетам, что фундамент должен иметь высоту хотя бы 2 метра, то это означает, что необходимо сделать глубину заложения фундамента 2 метра 15 сантиметров. Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь. Фундаментные блокиНаилучшим способом строительства цокольного этажа по цене является использование фундаментных блоков. Блоки принято размещать по всему периметру дома. Фундаментные блоки должны лежать как можно ровнее, это позволяет в дальнейшем быстрее провести процесс оштукатуривания. Блоки скрепите друг с другом с помощью цемента. В промежутках между фундаментными блоками нужно организовать специальные отверстия под воду и проводку. Позаботьтесь, чтобы в нулевом помещении окна получились довольно большими, иначе в подвале не будет достаточного количества света.
Не забывайте об отверстиях, которые требуются для вентиляции пространства. Их необходимо делать на расстоянии не ниже 15 сантиметров и на одном уровне с грунтом. Сами отверстия покройте сеткой, чтобы мусор не собирался в них, а зимой закрывайте их плотной тканью. Конечный ряд блоков в итоге должен над землей возвышаться на высоту около одного метра. Дальше на эти блоки необходимо уложить перекрытие первого этажа, однако рекомендуется сделать поверх блоков пояс. Он выполняет две функции: выравнивание всего яруса по горизонтали и соединение друг с другом блоков. Часто между плитами и блоками кладут кирпич, однако лучше всего соорудить железобетонный пояс – уложить в дощатую опалубку арматуру и залить бетон. Кладка кирпичаНижние цокольные ряды будут выступать основой будущих стен, на себя воспринимать всю нагрузку от дома и находящихся в нем предметов и передавать на фундаментные блоки, которые расположены ниже, к ним предъявляются высочайшие требования. Следовательно, схемы кладки кирпичей должны максимально удовлетворять эти требования. Количество рядов кирпича, которые необходимы для достижения определенной высоты потолка цокольного этажа, стоит определить предварительно. При самостоятельном строительстве цокольного этажа нужно знать и придерживаться некоторых несложных правил. Основой всей дальнейшей работы является возведение первого ряда.
Перед монтажом кирпича на цементный раствор рекомендуется первый ряд уложить «на сухую», без использования связующего вещества. Процедура укладки первого ряда кирпичей осуществляется на слой гидроизоляции, что предварительно уложен на верхнюю поверхность монолитного или блочного фундамента. Не забывайте соблюдать необходимые геометрические параметры будущего строения. Выводя угловые кирпичи, нужно периодически замерять диагонали и добиваться идеальной прямоугольности стен. Нельзя выполнять работу без контроля прямолинейности и плоскостности рядов, а также без поверки на горизонтальность и вертикальность поверхности ряда. Выше описанное является особенно актуальным при наличии в стенах дома разных сложных элементов, к примеру, многогранных эркеров, использование в конструкции которых всему изделию придает привлекательный, интересный вид, но существенно усложняет процесс возведения цоколя своими руками. ПерекрытиеПроцесс строительства цокольного этажа завершается монтажом железобетонных плитных перекрытий на верхние его ряды. Вместо них вы можете использовать деревянные брусовые перекрытия, совершая черновую и чистовую обшивку пола и обязательно укладывая рулонный или плитный утеплитель. Саму опалубку можно купить в готовом виде или возвести самостоятельно. Для опалубки под перекрытие возьмите щиты и доски. Необходимые струганные доски обтешите с той стороны, которую будете крепить к бетону. После этого изготовьте из них щиты, которые необходимо будет закрепить надлежащим образом.
Выдерживайте миллиметровые зазоры между досками и миллиметровые перепады по высоте между двумя досками. Помните, что опалубку нужно делать не вертикальную под фундамент, а горизонтальную. И напоследок хочется добавить, что цокольный этаж можно возвести и из природного камня, но этот процесс требует от застройщика высокого мастерства, потому что камни встречаются различных размеров и форм. Поэтому мы советуем отдать предпочтение строительству цоколя из красного кирпича, который поддается оштукатуриванию для придания эстетического внешнего вида. Цокольный этаж в загородном домеВ наше время модно и выгодно осуществлять строительство частного дома с цокольным этажом. Цокольный этаж позволяет увеличить полезную площадь дома при сохранении площади застройки. Давайте уточним, что такое цокольный этаж в загородном доме? Это этаж, который расположен под первым этажом дома и имеет отметку пола ниже планировочного уровня земли. По нормам, эта отметка пола цокольного этажа не должна заглубляться в землю больше, чем на ½ высоты самого помещения. А название «цокольный этаж» произошло от архитектурного элемента – цоколя. При строительстве загородного дома это помещение обычно планируют использовать для котельной, прачечной, бассейна, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, кладовой, винного погреба или гардеробной с сезонными вещами. В готовых типовых проектах частных домов обычно нет цокольных этажей. Поэтому, если Вы хотите построить дом с максимальным количеством дополнительных помещений, то Вам необходимо об этом подумать заранее и заказать индивидуальный проект дома или адаптировать готовый проект дома под Ваши пожелания и добавить к нему цокольный этаж. Наша Строительная Компания «ДАРС», имеющая многолетний положительный опыт в сфере строительства загородных домов и коттеджей в том числе и с цокольным этажом, поможет Вам правильно спланировать и построить, например, кирпичный дом с цокольным этажом. Советы и рекомендации для строительства дома с цокольным этажом
Плюсы цокольного этажа
Нюансы строительства подвальной и цокольной части домаСтроительство частного дома должно выполняться только профессионалами. Для любого технологического процесса в строительстве нужен опыт и знание строительных технологий. Так, специалисты нашей Строительной Компании «ДАРС» проводят гидроизоляционные работы для фундамента любой сложности, осуществляют и качественно выполняют устройство дренажей. Влага и сырость очень губительны для любых сооружений. Поэтому обычно мы используем несколько различных способов для усиления гидрозащитных свойств фундаментов и конструкций цокольных этажей на наших объектах. Прежде всего, мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию качественными современными материалами. Также дополнительно делаем дренаж вдоль стены и отводим вешнюю воду с участка от дома в дренажный коллектор. Еще используем системы водопонижения, различные виды внутренней гидроизоляции и специальные добавки в бетон уменьшающие его водопоглащение, т.е. сама железобетонная конструкция может служить как гидроизоляция и не впитывать в себя влагу. Все этапы строительства загородного дома важны. Первостепенным этапом строительства цокольного этажа являются: обязательная качественная подготовка дна котлована, на которое будет опираться плита фундамента с цокольным этажом, обеспечение подвода всех инженерных коммуникаций, полная и качественная внешняя гидроизоляция конструкций, армирование конструкций как плиты так и стен цокольного этажа, крепеж опалубки, укладка бетона с послойным вибрированием, уход за бетоном после заливки. Если Вы собираетесь строить дом с цокольным этажом, то заранее необходимо определиться с тем, какой будет цокольная часть Вашего дома. Необходимо провести геологические обследования в пятне застройки и разработать архитектурный и конструктивный проект в профессиональной проектной организации. Например, если на Вашем участке в основном суглинки, то придется заглублять фундамент ниже глубины промерзания и обязательно выполнять систему пристенного глубинного дренажа. А если на участке преобладает песок и грунтовые воды отсутствуют или залегают глубоко, то самое правильное дело использовать почти бесплатное пространство — так как необходимая высота помещений цокольного этажа обеспечивается практически без лишних затрат, в связи с тем что ленточный фундамент (выполняемый под каждую капитальную постройку) заглубляется почти на ту же глубину. Конечно, загородный дом без подвала обходится дешевле. Но затраты, связанные со строительством цокольного этажа, увеличат стоимость строительства в среднем на 20-30%. Наша Строительная Компания «ДАРС» имеет многолетний опыт в возведении загородных домов, в том числе и с цокольными этажами. Мы любим и знаем, как строить! Перед началом планирования цокольного этажа необходимо провести геологические изыскания в пятне застройки, для определения физико-механических свойств грунтов и принятия правильных проектных решений по армированию конструкций, по глубине заложения цокольного этажа, по решениям гидроизоляции и дренажа. При строительстве объектов для всех своих Клиентов наша Строительная Компания «ДАРС» применяет только самые современные строительные материалы, которые обеспечивают качественную гидроизоляцию зданий. Очень важно, что в защите от влаги нуждаются как стены цокольных этажей домов, так и пол цокольного этажа. Теплоизоляция цокольного этажа – это важный этап в строительстве загородного дома, его надо производить правильно и без нарушений в очередности технологических процессов и с применением соответствующих современных материалов. При строительстве загородного частного дома важно особое внимание уделить обустройству вентиляции в цокольном этаже. Ведь если правильно ее сделать, то воздух в цокольном помещении и во всем доме будет циркулировать, не будет никакого застоя и затхлости. Порядок гидроизоляции цокольного этажа — iZOLERЦоколь является непосредственной частью любого сооружения. Он представляет собой промежуточное звено между стенами здания и его фундаментом, а при правильном подходе цокольный этаж может активно эксплуатироваться. В них размещают гаражи, санузлы, сауны, кладовые, а также дополнительные хозяйственные и жилые помещения. Значение гидроизоляции цокольных этажейЦоколь принимает на себя значительную нагрузку в виде температурных перепадов и агрессивных климатических факторов. Поэтому требуется его надежная защита – гидроизоляция и утепление снаружи и изнутри. От их качества напрямую зависит длительность эксплуатации постройки.
Чаще всего фундамент сооружают из специальных пористых плит ФБС (фундамента блочного стенового). Если надежно не защитить его, то негативное воздействие атмосферной влаги постепенно приведет к разрушению стальной арматуры, просадке здания и рассыпанию монолита.
Типы гидроизолирующих материаловНа современном рынке представлено множество средств для гидроизоляционных работ. Проникающие смесиГидроизоляция цоколя проникающими составами считается самой эффективной. Так как основным строительным материалом является бетон, его целесообразно пропитывать специальным веществом, гарантирующим проникновение смеси в поры основы почти на 90 см и способствующим образованию скрепляющих кристаллов.
Преимущества, которые дает обработка цокольного этажа проникающими жидкостями:
Из недостатков можно выделить необходимость соблюдения температурного режима, предварительной подготовки поверхности и применения защитных средств. Изоляция жидкой резинойИзоляция цоколя с помощью жидкой резины считается достаточно современным методом и обладает следующими достоинствами:
Гидроизоляция рулонным методомРулонный способ изоляции подразумевает применение специальных пленок (синтетических, полимерных и битумных) или рубероида. Листы, наслоение которых допускается в количестве до 5 шт., необходимо крепить внахлест снаружи здания.
Для защиты от повреждений рулонные материалы ограждают железобетонным блоком или стенкой в полкирпича.
Обмазочный методВ качестве сырья для обмазочной гидроизоляции, применяют мастики (битумную и полимерно-битумную), а также специальные цементно-полимерные вещества. Все эти материалы легко можно нанести своими руками, они считаются недорогими, но и недостаточно долговечными.
Часто используют способы изоляции цоколя глиняным кольцом, а также укладкой дренажа и отмостков. Окончательное решение о методе защиты должно приниматься совместно с опытным профильным специалистом. Внешняя гидроизоляция цокольных этажейЭто очень важный этап, которому необходимо уделить максимум внимания и предварительно разобраться, как правильно выполнить работы по обработке поверхностей.
Для их осуществления понадобятся следующие инструменты: валики и кисти, щетки, шанцевые инструменты, рулетка, молоток, перфоратор, горелка, дюбели, шлифовальная машинка и армированная сетка, а также лента-самоклейка. Из материалов необходимо запастись грунтовкой, шпаклевкой и гидроизоляционными смесями. Процесс внешней изоляцииГидроизоляция основы здания снаружи качественными материалами обеспечит его стойкость к негативному воздействию влаги.
Этапы осуществления изоляционных работ:
В части цоколя, находящейся ниже грунта, необходимо обустроить отмостки, предварительно засыпав эту зону сухой землей.
Та область, что находится над уровнем грунта, защищается специальным экраном, сооруженным из тех строительных материалов, которые под рукой. Здесь следует учесть, что защитный экран будет выполнять еще и декоративную функцию. Внутренняя защитаКак правильно защитить и утеплить цокольные этажи изнутри? Чтобы это понять, стоит разобраться в виде стен и гидроизолирующих материалов.
Процесс такой гидрозащиты не требует особой подготовки и квалификации и может быть выполнена своими руками, достаточно соблюдать определенные правила. Сложности могут возникнуть лишь в случае с «горячим» методом укладки, требующим применения газовой горелки.
Этапы гидроизоляции полаПеред нанесением гидроизоляторов на пол его необходимо очистить и покрыть грунтовкой. Затем раскатать и раскроить рулон на нужные куски. В случае с самоклеящейся изоляцией с нее снимают защитный слой и приклеивают.
Материалы, наносимые «горячим» методом, перед поклейкой прогревают. Затем пол надо покрыть защитным слоем с использованием цементной смеси, что будет способствовать также его утеплению. Работы по изоляции стенС целью обработки стен изнутри целесообразно применять обмазочные виды гидроизоляции. Наносить их следует макловицей, щеткой или кистью. Если решено использовать мастику, то ее надо намазать на стыки и швы полов и стен. В результате обработки на поверхности появляется полимерная, похожая на резиновую, пленка, которая надежно защитит цоколь от воздействия влаги. В случае применения проникающих веществ их лучше наносить на влажную плоскость. Предварительно эти порошкообразные материалы смешивают с водой до сметанообразного состояния. Поверхность, обработанная изнутри, становится прочной и влагостойкой за счет кристаллизации и разбухания проникающих веществ. Следует учесть, что применение гидроизолирующих цементно-минеральных составов исключено в случае возможной просадки сооружения, т. к. обработанный этим способом цоколь обладает низкой стойкостью к образованию трещин. В такой ситуации целесообразно использовать полимерцементные материалы, обеспечивающие эластичность и устойчивость обработанных поверхностей к низким температурам.
Использование самой современной технологии – инъекционной, чаще всего оправдано при ремонте цокольных поверхностей, и по сути является «скорой помощью» для стен и полов. С помощью насоса и специального инструмента в виде трубки внутрь плоскости вводят смесь, заполняющую все трещины. К гидроизоляционному этапу в обработке цоколя снаружи и его обустройстве изнутри стоит подходить максимально серьезно, ведь от этого процесса зависит устойчивость здания к внешним условиям, а также будущий комфорт в нем. Как перестроить цокольный этаж?9 июня 2015 Очень часто в собственных домах помещения, расположенные в подвалах и цокольных этажах, пустуют. Но при желании эта часть дома может превратиться в дополнительный санузел, тренажерный зал, мастерскую или комнату для отдыха.Планируем заранее Отметим, что такие задачи относительно обустройства цокольного этажа или подвала правильнее всего решать еще на этапе строительства. Это даст возможность правильно распределить пространство на всех этажах и не загромождать участок дополнительными постройками. Но, порой, не получается все продумать заранее, поэтому очень часто собственникам домов приходится переделывать уже существующие цокольные этажи. Обустройство цокольного этажа на этапе строительства В процессе строительства дома, работы относительно обустройства подвала или цокольного этажа начинаются с определения глубины этого помещения. Чаще всего глубина цоколя составляет 1,9-2,2 метра, но она может изменяться в зависимости от расположения грунтовых вод на вашем участке. Цокольный этаж, который будет являться переходом от фундамента дома к стенам, чаще всего строят на 0,5-0,7 метра выше уровня поверхности земли. Основные факторы, влияющие на перестройку цокольного этажа В процессе проведения работ по переоборудованию цокольного этажа необходимо учесть несколько факторов. Первым моментом является сырость. Избавить помещение от последствий чрезмерной влажности могут профессиональные химические средства. После проведения дезинфекции все поверхности стоит покрыть водостойкой краской или противогрибковой пропиткой. Особое внимание при обработке стоит уделить стыкам между стенами и основанием. Для того чтобы защитить помещение от чрезмерной влаги по всему периметру фундамента наносят гидрорасширяющуюся акриловую смолу. Обустройство входа Кроме строительных работ, направленных на обеспечение гидроизоляции цокольного этажа очень важно обеспечить его удобной входной группой. Исходя из рекомендаций специалистов безопасность спуска, а также максимальный комфорт достигается, когда угол наклона лестницы составляет 45 градусов, при этом ширина ступеней равна не меньше 20 сантиметров. Если площадь цокольного этажа довольно велика, то необходимо задуматься об обустройстве двух входов. Инфраструктура Помимо проведения ремонтно-отделочных работ, в процессе переделки необходимо усовершенствовать и инженерную инфраструктуру. В уже построенном цокольном этаже чаще всего уже есть свет и вентиляция, при этом провести водоснабжение и водоотведение все же придется. Для этого можно использовать канализационную насосную станцию для отвода стоков. Оборудование стоит подбирать исходя из типа помещения, которое вы получите после завершения переоборудования. Вариант обустройства: тренажерный зал В помещениях, используемых для занятий спортом необходимо сделать прочный пол, обеспечить яркое освещение и вентиляцию, в том числе может понадобиться обустройство санузла. Для изготовления полов в спортивном зале, расположенном в цокольном этаже лучше всего использовать древесину. Пол можно сделать на лагах, настелив на них многослойную фанеру, а уже на нее положить специальное покрытие, которое используется для спортивных залов. Вариант обустройства: сауна или баня Чаще всего сауна в домашних условиях объединяет сразу несколько помещений, это небольшой предбанник, комната отдыха, душевая и непосредственно парная. При этом парную обязательно необходимо отделать натуральными материалами, лучше всего использовать деревянную вагонку. В качестве нагревателя чаще всего используют электрическую печь. Но цокольный этаж вносит свои коррективы, здесь невозможно обустроить бассейн, так как средняя глубина цоколя чаще всего составляет 1,5 метра. Если к этому метражу добавить высоту цокольного этажа, то в итоге получим 3,5 метра. Эта глубина угрожает целостности сооружения, поэтому с обустройством бассейна лучше не рисковать и установить джакузи. Источник: 7homenews Цокольный этаж: особенности строительства | Дневники ремонта obustroeno.clubAndrey4404 0 2 Многие застройщики на этапе проектирования дома задаются вопросом — стоит ли строить цокольный этаж? Как всегда в таких ситуациях однозначно ответить нельзя. Поэтому предлагаю разобраться со всеми плюсами и минусами подобного решения, а также вкратце рассмотреть конструктивные нюансы, что позволит вам самостоятельно ответить на поставленный вопрос.  Цокольный ярус позволяет увеличить полезную площадь дома с минимальным вложением средств Особенности цокольного этажаОбщие сведенияПрежде всего давайте разберемся, что такое цокольный (нулевой) этаж. Итак, согласно СНиП цокольным этажом может называться помещение, пол которого заглублен ниже проектной отметки грунта не более, чем на половину помещения, при этом высота помещения составляет не менее 1,8 м. При большем заглублении получается подвальный этаж, а не нулевой. Кроме того, перекрытие между первым и цокольным этажом должно располагаться на высоте не более 2000 мм от проектного уровня грунта. При более высоком значении этаж по документации будет считаться надземным.  По законодательству можно строить двухэтажный дом с мансардой и цокольным ярусом Но, какое значение имеют эти требования для простого обывателя? Дело в том, что согласно действующему российскому законодательству в частном доме может быть не более двух этажей плюс мансарда, при этом подземное помещение не учитывается. Другими словами — нулевой ярус позволяет законно построить трехэтажный дом с мансардой. Плюсы и минусыСтроительство цокольного яруса имеет свои достоинства и недостатки. Один из главных плюсов мы уже разобрали — это возможность возведения трехэтажного здания. Кроме того, имеются и другие положительные стороны.  Стенами цокольного яруса служит ленточный фундамент Достоинства:
 Одноэтажный дом с подземным помещением всегда более теплый
 Нулевой ярус можно оборудовать под гараж и другие технические нужды
 На фото — нулевой ярус стоящего на склоне дома Недостатки:
 Дом на столбчатом фундаменте обойдется значительно дешевле К примеру, каркасный коттедж или сруб гораздо выгоднее строить на столбчатом либо свайно-винтовом фундаменте. Это позволяет сэкономит существенную сумму на строительстве и значительно ускорить сам процесс возведения дома;
 Нулевой ярус требует наружной гидроизоляции и дорогостоящего утепления Если нулевой ярус будет использоваться как жилой, потребуется еще и утепление. Причем для эффективной теплоизоляции утеплитель лучше расположить снаружи, поэтому использовать дешевый пенопласт или каменную вату не получится.  Строительство мансарды обходится дешевле обустройства нулевого уровня Поэтому выгодней обустроить мансарду, которая требует меньше затрат. Конечно, если вам требуется трехэтажный дом, тогда оптимальный вариант – это построить его с нулевым этажом и мансардой.
Как вы видите, в некоторых случаях цокольный уровень действительно очень выгоден, однако назвать его «панацеей» для частных застройщиков тоже нельзя. Поэтому ориентироваться необходимо по ситуации.  Основание можно быстро построить из фундаментных блоков Технические особенностиПри строительстве подземного помещения возводят обычный монолитный фундамент. Так как нагрузки на него не увеличиваются, никаких конструкционных особенностей он не имеет. Иногда, чтобы ускорить и упростить процесс, фундамент возводят из блоков ФБС. Однако, это приводит к увеличению затрат на строительство.
Надземная часть стен и перекрытие выполняется тоже из бетона. Имейте в виду, что при строительстве фундамента котлован делают больше по размеру, чем того требует проект цокольного этажа, что позволяет выполнить наружное утепление и гидроизоляцию. В качестве утеплителя обычно используется экструзионный пенополистирол. Гидроизоляция осуществляется обмазочными и рулонными материалами.  Схема вентиляции нулевого яруса Также подземному помещению требуется качественная вентиляция. Для этого по периметру выполняются вентиляционные продухи. Сам цоколь обычно облицовывают кирпичом, камнем или любым другим фасадным материалом в защитно-декоративных целях. В целом устройство цокольного помещения выполняется так же, как и строительство обычного ленточного фундамента, за искалечением некоторых незначительных нюансов. Поэтому имея строительный опыт, справиться с данной задачей можно даже своими руками. ВыводВот мы и выяснили что представляет собой правильный нулевой этаж, и какими достоинствами и недостатками он обладает. Дополнительно просмотрите видео в этой статье. А если что-то из вышесказанного вам непонятно — задавайте вопросы, и с радостью на них отвечу. Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен 19 сентября 2017г.Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо! Подвал в саду - проект - e-gardensПодвал в садуПодвал в саду на участке семьи Янчарских был создан по нескольким причинам. В первую очередь им нужно было хранить органически выращенные овощи и фрукты с собственного огорода и купленные оптом на рынке. У хозяев четверо детей, поэтому запасы идут не только для удобства, но и для экономии.Второй причиной была потребность эстетического характера. Хозяева хотели, чтобы земляной вал над потолком погреба закрывал перспективу участка с запада и в то же время защищал рекреационную часть сада от соседей.По этим причинам погреб располагался в углу сада. Третьей причиной была идея создать на участке саночную горку для малышей, а для детей постарше оборудовать начальную "Т-образную" станцию - для зиплайнов. Один откос набережной был сформирован так, что он плавно спускался и сливался с газоном, где чаще всего играют дети. На вершине холма дети садятся или стоят на стуле «Орчик», затем скатываются по стальному канату, натянутому между деревьями, и приземляются в конце газона. Четвертая причина для подвала - это план размещения в нем фильтров и насоса для работы небольшого бассейна, который будет построен, когда дети подрастут. Спрятанные здесь устройства не испортят ухоженный сад, зато защитят от кражи и низких температур (даже зимой в подвале не опускается ниже нуля). Подвал - как сделать?Погреб был спрятан под земляной насыпью шириной 4-5 м, достигающей в высшей точке 1,8 м.Для создания насыпи использовался грунт из котлована подвала.Верхний слой удобряли перегноем и транспортировали торф. Каждая из четырех сторон холма имеет разную форму в соответствии с разными функциями. Восточный склон холма, наиболее видимый с террасы рядом с домом, обозначен как сад камней. Здесь были созданы миниатюрные террасы, поддерживаемые кусками песчаника и гранита. В углублениях, заполненных плодородной почвой, были высажены карликовые сорта хвойных кустарников, азалий, папоротников и декоративных трав. С севера пологий склон холма, где играют дети, засеян травой.Мягкий газон смягчает последствия падений со стула с Т-образной перекладиной. Для безопасности детей лестница из плит песчаника, ведущая к «Т-образной перекладине», расположена на краю холма. Насыпи с западной стороны забора нет. Хозяева оставили здесь бетонную стену подвала (она выступает над землей на 1,5 м), которую покрыли 10-сантиметровым слоем пенопласта и прессованной фольгой. Южный берег набережной, где находится вход в подвал, устроен иначе. Выступающая над землей вертикальная стена была облицована крупными плитами из песчаника и гранита, которые образовывали подобие частокола.Такими же камнями вымощены дорожки и закончен близлежащий пруд. Вход в подвал защищен заказной полукруглой дверью. Их металлический каркас заполнен слоем полистирола и закрыт с обеих сторон листом. Затем спускаетесь по четырем бетонным ступенькам и входите через вторую дверь, на этот раз деревянную. Владельцы признаются, что при проектировании собственного погреба они брали пример со старого земляного погреба своих соседей.Это была хорошо зарекомендовавшая себя схема, потому что, пользуясь их любезностью, они несколько лет хранили там свои овощи и консервы. Решили, что, как и у соседей, в их новопостроенном подвале будет не бетонный пол, а уплотненный родной субстрат, ведь участок расположен на сухом песчаном грунте. Решение отлично работает – овощи, хранящиеся без дополнительной засыпки песком, остаются твердыми и свежими до поздней весны. Хозяева уверяют, что в основном это связано с песчаным полом – естественным регулятором влажности и температуры в помещении. Поскольку в подвале нет окон, в стенах и потолке имеются вентиляционные отверстия (трубы ПВХ с установленными в них ставнями). Они обеспечивают приток свежего воздуха, а благодаря им и соответствующему утеплению стен и потолка температура внутри складского помещения остается постоянной: зимой около 50С, а летом - около 10. Стены подвала выполнены из железобетона и утеплены пенопластом и имеют разную высоту. Самая высокая - западная (со стороны забора) - высотой 2,1 м, противоположная (с альпинарием) - всего 1,6 м.Поэтому потолок подвала наклонен к центру сада. Наклонная конструкция потолка способствует отводу воды с кровли подвала и земляного склона.
Подвал на приусадебном участкеДля хранения овощей, фруктов, консервов, а также лука и корневищ декоративных растений лучше построить погреб в саду, чем использовать погреб дома. В первую очередь потому, что имеет оптимальную для этого температуру – летом она не превышает 8°С, а зимой не опускается ниже 4°С.Поддерживать такую низкую температуру в подвале под зданием практически невозможно – разве что дом нежилой. Выбрать земляной погреб можно в любой момент (как до, так и после постройки дома), и стоимость его постройки вряд ли нанесет большой ущерб вашим финансам. Подвал может быть архитектурным элементом сада, который придаст участку индивидуальный характер. Однако, если кто-то предпочитает не выставлять его, достаточно разместить его где-нибудь сбоку, а в землю, прикрытую потолком, посадить декоративные растения: многолетники, кустарники, лианы. Земляной погреб - проектХозяева представленного погреба любят традиционную польскую еду. Так что им нужно было прохладное место для хранения бочки квашеной капусты, большого количества варенья в банках, а также домашних вин и настоек. Оказалось, что имевшиеся у них дома кладовые и хозяйственные помещения не обеспечивали нужной температуры, поэтому они решили использовать проверенные схемы и соорудить в саду погреб. В подвал ведут девять крутых ступенек.Каждая ступенька имеет глубину 28 см и высоту 16 см. Края лестницы ограничены стенами из клинкерного кирпича. Пол в подвале находится ниже зоны промерзания грунта, т. е. на глубине 1,5 м. Лестница и вход в подвал были покрыты крышей, хотя и не сразу. Однако опыта холодной зимы хозяевам хватило, чтобы счесть его незаменимым. Обледенелые ступени были очень скользкими, а снег в тамбуре иногда не позволял открыть дверь. Так была построена деревянная двускатная крыша.Он опирается на две пары опор разной длины, благодаря чему опускается с одной стороны до уровня насыпи над цоколем. Подвал небольшой - 5,6 м2, но, по словам хозяев, в самый раз. Складское помещение имеет ширину 2 м, длину 2,2 м и высоту 2,5 м. Его стены выполнены из бетонных блоков. Потолок также был сделан из блоков и укреплен стальными стержнями. Тамбур (2,0 х 0,6 х 2,5 м) закрывается дверью и выполняет функцию теплового буфера.Смысл в том, чтобы в подвал труднее проникал теплый воздух летом и морозный зимой. Потолок подвала засыпан полуметровым слоем земли, что дополнительно изолирует помещение снизу от перепадов температуры. На созданную таким образом горку высаживали растения – для украшения и для того, чтобы их корни предохраняли почву от эрозии. Эффективно росла лиана вирджиния, которая почти полностью покрыла крышу над лестницей в подвал. Подвал - материалыГлавное помещение и вестибюль:
Подвал - лестница
Подвал - крыша
Подвал - исполнениеЗемляные работы, фундамент, пол. Из-за глубины погреба (1,5 м ниже уровня земли) для вывоза грунта использовался экскаватор. Выемка фундамента глубиной 30 см и шириной 40 см была сделана вручную и залита бетоном. Через три дня, когда бетон затвердел, был сделан бетонный пол толщиной 15 см.
Со стороны планируемого входа в стене тамбура и камеры хранения предусмотрены проемы для двери. На высоте 1,8 м перемычки выполнены из стальных профилей. Перекрытие (типа Клейна) из блоков и арматурных стержней. В крыше камеры хранения было сделано отверстие, необходимое для установки вентиляционной трубы. С внешней стороны потолок был покрыт цементной стяжкой.
По обеим сторонам лестницы возведены подпорные стены из клинкерного кирпича. Стены возводились для защиты лестницы от разбрызгивания грунта, а также от стока воды и метели – поэтому они выступают над уровнем земли на 30 см. Насыпь На выступающие над уровнем земли стены насыпана земля и тщательно утрамбована.Затем фольгу, изолирующую стены со стороны земли, закатали на потолок и закрыли одним большим куском фольги. Таким образом, подвал был очень эффективно защищен от влаги. На фольгу наложили 50-сантиметровый слой земли и сформировали насыпь вокруг стен и холм (Внимание! Чем толще слой земли покрывает цоколь, тем меньше колебания температуры внутри него). Вентиляционная труба выведена вертикально вверх (на 30 см выше уровня холма) и накрыта крышей.
Подвал - отделкаК подвалу подведены электрические кабели.Стены и потолок изнутри были оштукатурены. Дверь установлена. Те, что ведут в тамбур, сделаны из досок, соединенных петлями таким образом, что складываются наподобие гармошки, благодаря чему занимают меньше места. Внутренние двери погреба, ведущие в камеру хранения, утепляются слоем пенопласта и закрываются типовым образом – ведь они должны быть герметичными. На пригорке с погребом посажены многолетники и лианы. Усовершенствованная землянкаСовременные садовые подвалы не имеют такой же конструкции, как те, что строились в прошлом.В прошлом их стены были защищены от падения только досками или кирпичами. В настоящее время чаще всего используется бетон – заливаемый на месте или в виде блоков. Кроме того, стены утепляют фольгой, а иногда даже пенопластом. Однако до сих пор используется, что температура в грунте на глубине 1,5 м составляет 8-10°С. .Как построить садовый погреб? - Expert-Budowany.pl
Для дополнительного подсобного помещения для хранения фруктовых деревьев и урожая с нашего приусадебного участка в виде овощей, можем соорудить на огороде землянку, т.е. погреб с температурой в пределах 6 градусов Цельсия.Когда-то очень популярный, сегодня встречается реже. Кто-то может подумать, что построенный погреб портит вид всего сада. Но так ли это должно быть? Все зависит от расположения погреба и правильного обустройства территории вокруг него. Пышная садовая растительность вокруг цокольного этажа может скрыть существующую хозяйственную постройку. Подходящим местом для цоколя является затененный и сухой участок, но при строительстве все же укладывается влагонепроницаемый слой. Садовый погреб - как построить?Коротко о том, как должны выглядеть работы при строительстве цокольного этажа.После рытья траншеи закладывается фундаментов, , но перед этим траншея закрепляется от оползней. Можно с досками. Фундамент из бетона , , такой же, как и в случае строительства дома. Доски можно армировать стальными стержнями и залить бетоном. После застывания бетона можно вытащить доски и начать строить ступени и остальную часть фундамента. Подготовленные таким образом фундаменты оборудуются перекрытием . Он выполнен в форме арки, чтобы максимально походить на старинные постройки.Потолок должен быть усилен и снабжен снаружи слоями изоляции, на которые уложен грунт толщиной не менее 50 см, . Стоит знать, что чем толще слой грунта на потолке, тем меньше будет колебаться температура внутри погреба. На площадке, расположенной на крыше хозяйственного помещения, т.е. погреба, можно посеять траву или разместить растительность в виде цветов и садовых кустарников. После завершения работ приступаем к созданию системы вентиляции, которая может быть в виде вертикальной трубы с защитой от дождя.Дренаж следует предусмотреть у входной двери, защищая дверь с входом в подвал от скопления дождевой воды. По обеим сторонам лестницы, ведущей к двери, должны быть построены стены, препятствующие скольжению земли. Лестницу, ведущую в подвал, можно залить из бетона, а поверх него, после его застывания, уложить плитку с нескользящим слоем или отделать другим способом. Подходящая дверь в подвал должна обеспечивать изоляцию. Интерьер подсобного помещения можно оставить незавершенным или отделать, например, имитацией кирпича или камня. Предыдущая статья Следующая статья .Можно ли сделать подвал из септикаБетонный погреб из бетонного септика – чрезвычайно прочное и современное решение, позволяющее добиться высокой комфортности хранения. Благодаря использованию современных технологий удается создать место не только очень эргономичное и долговечное, но и визуально привлекательное. По этой причине это отличное предложение для владельцев ухоженных садов и участков, где важна каждая деталь.Бетонный погреб из бетонного септика повышает функциональность помещения, а также позволяет сохранить или даже обогатить его эстетические ценности. Бетонный погреб может иметь как боковой, так и верхний вход. В случае бокового входа входное отверстие чаще всего размещают на более короткой боковой стенке для эргономичного эффекта. В таких ситуациях возможно частичное или полное заглубление погреба в землю. В случае бетонного погреба с входом сверху изделие полностью прячется в землю.В результате погреб становится незаметным для посторонних глаз, не теряя своей функциональности и высокой практичности. Пропорционально выполненный интерьер с оптимальной поверхностью предлагает широкий спектр использования. Кроме того, правильно подобранная высота позволяет легко сохранять вертикальное положение. Поэтому это гораздо более удобное решение, чем тесные шкафчики или камеры. Также можно обустроить интерьер погреба, используя, в том числе, стеллажи, навесные шкафы или стеллажи, идеально подходящие для хранения вещей.
Фото скачаны с сайта производителя септиков ABC Szamba Concrete Бетонный погреб из бетонного септика может выполнять множество функций. Это может быть круглогодичная кладовая, где можно хранить картошку, фрукты и овощи. Благодаря этому вы экономите место в доме, а заодно создаете идеальные условия для хранения. Таким образом, и овощи, и фрукты сохраняют свою свежесть, и в то же время легкий доступ к ним. Вы также можете построить ферму в бетонном подвале. Благодаря этому такой инструмент, как вилы, лопаты, грабли, а также косилка или чемодан будут находиться в надежном месте, защищенном от неблагоприятных погодных условий. Благодаря этому бетонный погреб будет содержать сад и участок в порядке, при этом защитив садовый арсенал и все инструменты от кражи. Если у вас есть бетонный погреб, вам больше не нужно прятать газонокосилку или другую садовую технику в подвал или в свой дом.Конечно, косилку подвести к такой хозяйственной постройке гораздо проще, чем к дому. Более того, разместив садовые инструменты в подвале, вы получите гораздо лучший и более легкий доступ к ним. Это, безусловно, более удобно при выполнении садовых работ. Помимо хранения продуктов и инструментов, подвал также можно использовать в качестве игрового домика для детей. Это самые молодые, которые любят играть в саду. Таким образом, погреб может быть их убежищем, замком, а также местом для хранения игрушек или велосипедов.Поэтому это совершенно безопасное место, которое не представляет угрозы для детей, но может доставить массу удовольствия. Многие люди используют бетонные погреба в качестве винных погребов. Бетонный цоколь позволяет регулировать температуру и количество света. Именно такие условия идеально подходят для хранения благородных спиртных напитков. Достаточно установить соответствующие стеллажи или полки, чтобы на них можно было ставить свои вина. Кроме того, благодаря своей прочной конструкции и надежному исполнению, Cellar может стать бетонным убежищем в критических ситуациях.Это дает ощущение безопасности даже в очень трудные времена. Благодаря возможности индивидуального оформления погреба, вы можете подогнать его под свои нужды и размер вашего сада. Этот тип продукта дает широкий спектр использования и в то же время сочетает в себе прочную конструкцию с высоким качеством и эргономичностью. .Строительство подвала шаг за шагом. Проектирование, затраты и необходимые материалыДиана Сулима Добавлено: 01.06.2020 | Обновлено: 22.03.2022 Проект домаСтроительство подвала — большая проблема, особенно с точки зрения денег. Однако длинный список преимуществ заставляет нас снова вернуться к строительству домов с цокольным этажом.Как выглядит строительство цокольного этажа под существующим домом и как в случае новой инвестиции? Давайте проверим. При выборе проекта дома для небольшого участка стоит обратить внимание на дома с подвалами. Благодаря этому вы сэкономите много места и работы, связанной с реконструкцией готового кузова. Более того, строительство подвала часто является дорогостоящей инвестицией, которая должна быть включена в бюджет с самого начала. В целях снижения затрат, безусловно, будет полезно заранее спланировать работы и выбрать подходящую технологию строительства. Можно ли построить подвал под существующим домом?Дом на одну семью – это крупная инвестиция, которая требует много расходов. В то время как небольшой дом с подвалом не будет иметь большого значения, когда речь идет о затратах, такой большой проект может сделать создание кладовой вашей мечты или топливного склада выше нашего бюджета. Вот почему строительство подвала, которое до недавнего времени было полным стандартом, сегодня редкость. Однако у строительства подземных этажей есть много преимуществ.Помимо дополнительного места для хранения садового инвентаря, топлива или банок с вареньем, подвал также выступает в роли хорошего утеплителя. Безусловно, современные технологии и материалы, используемые при строительстве, способны обеспечить хорошую тепло- и гидроизоляцию фундаментов без необходимости создания подвала. Однако во многих случаях собственники решают построить подвал на много лет после ввода здания в эксплуатацию. Возможно ли вообще такое действие? К счастью, да, хотя инвестиции очень сложные и дорогие.Для того, чтобы взяться за строительство цокольного этажа под домом, нам необходимо найти проектировщика, который сделает новый проект исходя из существующего состояния. Дополнительно необходимо переоценить качество фундаментов , по уровню и размерам фундамента. Для этого необходимо сделать карьер, что, к сожалению, требует профессиональной подготовки. Перед тем, как вы решите построить цокольный этаж, вы также должны помнить, что проведение работ непосредственно в существующем здании представляет значительный риск. Поэтому работы следует выполнять поэтапно, используя для этой цели соответствующее усиление. Узнайте также: Что такое подвал и чем он отличается от подвала? Когда следует подумать о строительстве подвала под существующим домом?Иногда строительство подвала под существующим домом, независимо от стоимости и объема работ, становится необходимостью. Это происходит, когда здание стоит на крутом склоне. Подвал понадобится и тогда, когда у вас небольшой участок земли, на котором нельзя построить дополнительные хозяйственные помещения или гараж. Помните, однако, что строительство подвала в существующем доме будет возможно только тогда, когда уровень грунтовых вод на участке позволяет такое решение. Как построить подвал под домом? Шаг за шагомИнтересно, как строится подвал? Этапы работы можно разделить на несколько частей. Конечно, этот процесс будет совершенно другим, когда речь идет о цокольном этаже существующего здания, чем когда вы решили построить цокольный этаж в только что строящемся доме.Чтобы проиллюстрировать общий ход работы, я представляю ниже, как построить подвал с нуля. Что такое пошаговое строительство погреба?
Как видите, при строительстве подвала изоляция играет огромную роль. Правильно сконструированный, он защитит все здание от холода и влаги. Требуется ли разрешение на строительство подвала?Если вы решили снести старое здание или планируете построить новый дом, вам наверняка интересно, требуется ли разрешение на строительство подвала. Ответ на этот вопрос в большинстве случаев: да. Почему? Мы обязаны получить разрешение на строительство подвала в соответствии с Законом о строительстве. Закон выделяет три вида объектов: 90 013 зданий, сооружений и объектов малой архитектуры. Погреб, вне зависимости от строения, уж точно не будет зданием, так как должен был бы иметь как минимум фундамент, стены и крышу. Однако это может быть земляное сооружение , т.е. выемка в земле, а на это уже требуется разрешение. Интересно, что можно построить подвал без разрешения. Речь идет о такой ситуации, когда небольшой объект с простой и неглубокой структурой, который используется только для отдыха и поддержания порядка, относят к так называемым малые архитектурные объекты. А знаете ли вы: как построить современную садовую землянку? Сколько стоит строительство подвала?Подсчитано, что строительство подвала увеличивает стоимость строительства дома более чем на 30% . Конечно, окончательная цена зависит от используемых технологий, материалов и места.К цене строительства дома необходимо добавить еще стоимость т.н. труд. Строительные бригады имеют большее значение, если грунт, на котором возводится здание, классифицируется как влажный. Сколько стоит построить подвал, определяется и такой прозаичной вещью, как его размеры. Например:
Каковы плюсы и минусы строительства подвала?Вы уже знаете, что построить дом с подвалом может быть дороже, чем построить дом без подвала. В таком случае, оно того вообще стоит? Ниже я перечислил самые большие преимущества и недостатки этого решения. Преимущества:
Дефекты:
Как видите, однозначного ответа на вопрос: стоит ли строить дом с цокольным этажом, нет? Одно можно сказать наверняка – о его строительстве желательно подумать на этапе выбора проекта дома. Так вы сэкономите много времени и денег. О том, как обустроить пространство в подвале, вы можете узнать в нашей статье: Как обустроить подвал? Обустройство подвала шаг за шагом! .Кирпичная землянка с арочным перекрытием - как сделать?Тематический отдел - Специалисты Bosch по теплотехнике Ворота, двери, рамы, приводы - Специалисты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная уборка пылесосом - Специалисты Aerovac Керамика для ванных комнат - Специалисты Koło Строительство химикаты - эксперты IS Knauf Крыши, водосточные желоба, фасады - эксперты Rheinzink Электрический теплый пол и антиобледенение - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Отопление Изоляция из стекла и минеральной ваты - Специалисты Isover Брусчатка - Специалисты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Специалисты Kospel Инструменты - Специалисты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Специалисты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - Эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - Эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, растворы, штукатурки - Эксперты Perlit Polska Кровля - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - Специалисты Gerda Профессиональная строительная химия Эксперты ISp.z o.o. Профессиональные системы утепления зданий - Эксперты Foveo Tech Очистные сооружения для дома - Эксперты Eco-Bio Клинкерная плитка - эксперты Klinkier Przysucha Минеральная вата - Эксперты Rockwool Столярные изделия для окон и дверей - Эксперты Drutex Столярные изделия для окон и дверей - Специалисты Sokółka Окна и двери - Termo Специалисты Organika Системы отопления - Специалисты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Отопительная техника - Эксперты Buderus Отопительная техника - Эксперты Galmet Отопительные устройства - Эксперты отрасли Heiztech - Кровельная промышленность эксперты специалисты Lindab Допустимые форматы файлов: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.о.о. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, т.е. в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять их, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, запросить удаление всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). прочитайте больше .Погреб на набережной по запросуСадовый подвал со встроенным входным модулем с подпорной стенкой предлагается в двух вариантах:
Оба варианта тамбуров могут быть выполнены с арочной подпорной стенкой или отделаны прямым краем – на выбор в зависимости от того, как обустроен подвал снаружи.
Это решение предлагается для:
Как и в других проектах, как и в этом случае мы гарантируем 100% герметичность соединения подвальной камеры и входного модуля.
См. также подвал с лестницей . Подвал - когда можно и когда стоит строить?Не так давно строительство подвала в доме было само собой разумеющимся делом. Он выполнял две основные функции: изолировал хозяйственные помещения от земли и использовался для хранения топлива на зиму. Сегодня в нашем распоряжении современные изоляционные материалы и технологии, позволяющие эффективно защитить стены первого этажа от проникновения воды, даже если мы возводим их из ячеистого бетона или пустотелого кирпича из пористой керамики, т.е. материалов с высокой гигроскопичностью.Что касается места для топлива, то оно становится избыточным, ведь двухфункциональные газовые или жидкотопливные котлы можно установить в помещении с небольшой кубатурой. Современные системы отопления и водоснабжения позволяют проводить горизонтальные водопроводные сети в подпольных слоях без прокладки специальных каналов. Важнейшие функции старых погребов теперь выполняются совсем по-другому, так что же может сделать для вас погреб? Современный подвалЗадача современных подвалов – в первую очередь увеличить полезную площадь дома.В подвале вы разместите туристический инвентарь, садовый и чистящий инвентарь, устроите небольшую приусадебную мастерскую, кладовую, а также прачечную, сушильную и гладильную комнату. Бывает, что в цоколе есть тренажерный зал, бильярд или сауна. Дополнительную постройку на участке можно заменить цокольным этажом, освободив при этом садовую территорию. Такой подземный уровень полезен, когда нам нужна комната, акустически изолированная от остального дома, например, комната для прослушивания громкой музыки или игры на музыкальных инструментах.Достаточно осветить эту часть дома естественным светом и установить мансардные окна или узкие окна под потолком, и она станет комфортной как для основного пользователя, так и для остальных домочадцев. Цокольный этаж очень удобен в урбанизированных районах, вблизи крупных городов, где цены на земельные участки растут, а также в заповедных зонах, где местные правила ограничивают площадь застройки до 20% площади участка. Проект Z339 имеет гараж в подвале.Это решение экономит площадь сада, но может быть использовано только на подходящем участке См. детали проекта дома Z339 Подвал также может быть гаражом. Это решение достаточно требовательное, т.к. уклон въезда не должен превышать максимально допустимого, т.е. 25%, а к гаражу должен быть как минимум 10-метровый пандус глубиной 2,5 м, но на очень маленьком участке - следует учитывать. Состояние участкаВажнейшим техническим условием успешного строительства дома с цокольным этажом является низкий уровень грунтовых вод на участке.Поэтому лучше всего изучить качество почвы, прежде чем принимать решение о строительстве подвала. Качественное геологическое исследование путем бурения трех скважин глубиной 5 метров стоит до 1500 злотых, так что не стоит думать, спрашивать у соседей или рисковать, а заказывать надо. Только так вы будете уверены, что строительство цокольного этажа под домом не принесет сюрпризов, не слишком затянет работу и не повлечет непредвиденных расходов. Если грунтовые воды залегают высоко и стены подвала подвергаются постоянному контакту с водой, есть опасение, что мы не сможем закрепить стены, и тогда беда на всю жизнь дома гарантирована, а также есть вероятность обрушения строительной конструкции.Кроме того, стоит помнить, что чем меньше будет заложен цоколь, тем дальше он будет до возможных грунтовых вод. Поэтому потолок в этой комнате нужно располагать как можно ниже, 2,4 м должно хватить. Идеальные условия для строительства дома с цокольным этажом – это участок земли с большим уклоном, примерно 1,5 метра. Такая топография даже вынуждает строить подвальное помещение. Ни грунтовые воды, ни слишком большое затемнение не будут проблемой, потому что окна, по крайней мере, с одной стороны будут расположены высоко над землей, давая много естественного света. Стоимость дома с подваломСовершенно очевидно, что построить дом с подвалом будет дороже. Ведь нужно сделать потолок со сплошным утеплением, утеплить дополнительную комнату, соорудить лестницу и все это дело закончить. Затраты материалов и труда увеличатся, ведь вы строите дополнительную историю. Здесь следует упомянуть, что полный цоколь большого одноэтажного дома бессмыслен, если цоколь находится под домом, устроенным на маленьком плане и имеющим не менее двух этажей.Стоимость всех инвестиций в строительство дома с полноценным цокольным этажом будет примерно на 1/3 выше, чем в доме без цокольного этажа. Затраты на использование дома с цокольным этажом также будут выше, потому что цокольный этаж должен хотя бы частично отапливаться, чтобы не охлаждать помещение, расположенное чуть выше него. Если помещение в цокольном этаже будет использоваться попутно, например, как спортзал, мы дополнительно оплачиваем электроэнергию. Так что может получиться, что стоимость эксплуатации одного только дома с цокольным этажом возрастет аж на 15-20%. Одно можно сказать наверняка - с точки зрения затрат не стоит иметь подвал в части дома. Частичный подвал значительно усложняет земляные, фундаментные и утеплительные работы. Это стоит не меньше, чем если бы подвалы планировались под всем зданием. Частичный подвал имеет смысл только тогда, когда мы возводим дом на склоне. Поскольку подвалы больше не нужны для хранения топлива и не являются единственным изоляционным решением, готовые проекты домов обычно не включают их строительство.Если условия на участке подходят и инвестор выбирает цокольный этаж, большинство проектов можно модифицировать и добавить цокольный этаж на этапе адаптации. Принятие решения о продаже дома требует анализа нескольких факторов и прогнозирования результатов. Дополнительная площадь будет особенно полезна на небольших участках, и отказываться от подвала, не задумываясь, не стоит. ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ СО СПАЛЬНЫМИ |
