Телефоны:

(812) 295 18 02
(812) 596 36 24
(812) 677 89 53

Факс:

(812) 596 36 19

FaceBook

Twitter

Новости

Нормы продолжительности строительства

Особенности расчета продолжительности строительства зданий

13.11.2019

Определение продолжительности строительства является неотъемлемой частью при формировании экономической, плановой и организационной составляющей строительства объекта. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87 раздел «Проект организации строительства» должен содержать в составе пункт «Обоснование принятой продолжительности объекта капитального строительства и его отдельных этапов».

Основной расчет продолжительности в составе Проекта организации строительства выполняется по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». Однако, при использовании данного норматива, введенного в 1986 и переизданного в 1990 годах, в условиях современного строительства и современных тенденций возведения жилых домов по индивидуальному проекту, необходимо учитывать различные коэффициенты, а также применять новые методики расчета.

В связи с развитием и внедрением новых технологий строительного производства был введен новый норматив по МДС 12-43.2008 «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений». В нем расчет продолжительности строительства ведется с учетом откорректированных позиций требований СНиП 1.04.03-85 в соответствии с реалиями 21 века (увеличение нормативных показателей объемов, площадей, машиномест и т.д.).

При расчете продолжительности возведения объектов, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы, также необходимо руководствоваться требованиями МРР-3.2.81-12 «Рекомендации по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы».

Сроки строительства различаются по отраслям в зависимости от конструктивных особенностей объекта, мощности и местных условий. При этом зачастую применяются поправочные коэффициенты.

Продолжительность строительства объекта определяется методом интерполяции и экстраполяции, если характеристика здания, по которому ведется расчет (мощность, объем, площадь и т.п.), отличается от приведенной в таблицах СНиП 1.04.05-85*. Однако следует учесть, что при экстраполяции данная характеристика не должна быть больше удвоенного максимального или меньше половины минимального значения, указанного в нормах (п.7 Общих положений СНиП 1.04.03-85*).

Определение сроков строительства объектов в условиях современной застройки представляет собой оптимизационную задачу с учетом ряда проектных факторов, например, необходимость устройства ограждающих конструкций котлована в условиях стесненности площадки строительства - шпунтового ограждения, стены в грунте; увеличение высотности здания - устройство свайного поля; обеспечение нормативными показателями парковочных мест - строительство подземных паркингов, наличие встроенных помещений для обеспечения бытовых нужд населения и т.д.

Рассмотрим, как влияют на общую продолжительность строительства вышеобозначенные факторы. Данная методика основана на нашем опыте прохождения Государственной экспертизы промышленной безопасности объекта.

Устройство свайных фундаментов
Продолжительность устройства свайных фундаментов определяется из расчета: погружение 100 свай длиной до 6м или составных свай общей длиной 16 м и более, а также грунто- и буронабивных свай за 10 рабочих дней одной сваебойной установкой при работе в 2 смены, в соответствии с «Пособием по определению продолжительности строительства предприятия, зданий и сооружений» (к СНиП 1.04.03-85*), раздел 2 «Разъяснения и уточнения по применению норм продолжительности строительства», п. 2.7 общих положений.
Устройство ограждения котлована
При устройстве ограждения котлована общая продолжительность строительства объекта увеличивается не более чем на одну треть от продолжительности устройства ограждения котлована, определенного на основе соответствующих норм (ГЭСН, ЕНиР). Однако, исходя из практики прохождения госэкспертизы допускается применять продолжительность из расчета погружения 100 труб за 10 рабочих дней (аналогично вышеописанному п.1).
Наличие подземного паркинга
Расчет сроков возведения подземного паркинга ведется как для заглубленного здания в соответствии со СНиП 1.04.03-85* раздел 3 «Непроизводственное строительство», табл. П.14 «Заглубленное здание» по общей площади автостоянки. При расчете вводится коэффициент совмещения 0,5.
Наличие встроенных помещений
Согласно п.11 СНиП 1.04.03-85* Часть II к продолжительности строительства жилого здания на каждые 100 м² встроенных помещений прибавляется 0,5 мес.
Производство работ по внутренней отделке помещений по заказам населения
Продолжительность данного вида работ допускается увеличивать на 50%, но не более чем на 1 месяц в соответствии с СНиП 1.04.03-85* (раздел 3 «Непроизводственное строительство», подраздел 1* «Жилые здания», п. 19 общих указаний).
Количество рабочих смен
Согласно п.20 СНиП 1.04.03-85* в «Общих положениях» нормы продолжительности возведения объектов предполагают выполнение строительно-монтажных работ основными строительными машинами в 2 смены, а остальных работ – в 1,5 смены. При производстве работ в 2 смены следует ввести понижающий коэффициент 0,9; в 3 смены – 0,8.
Режим работы и количество башенных кранов при возведении здания
Продолжительности строительства жилых зданий, приведенные в СНиП 1.04.03-85*, указаны с учетом работы башенных кранов в 2 смены. Согласно «Пособию по определению продолжительности строительства предприятия, зданий и сооружений» (к СНиП 1.04.03-85*), раздел 2 «Разъяснения и уточнения по применению норм продолжительности строительства», п. 2.30 общих положений - при работе башенных кранов в 3 смены продолжительность возведения здания следует определять с учетом коэффициента К = 0,67.
Кроме того, в установленной нормативной продолжительности строительства учитывается работа одного монтажного крана на каждые 4 секции протяженного здания. Согласно п. 2.30 Пособия при монтаже здания, состоящего из четырех блок-секций, двумя башенными кранами величина понижающего коэффициента должна быть в пределах от 0,5 до 0,75 исходя из условий обеспечения их совместной работы.

Рассмотрим особенности расчета продолжительности возведения типового жилого здания и многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными помещениями по индивидуальному проекту.

Пример 1. Расчет продолжительности строительства типового монолитного 25-ти этажного жилого здания с подвалом
Согласно СНиП 1.04.03-85*, часть II, разделом 3. «Непроизводственное строительства», 1*. Жилые здания п.п.10 продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала. Согласно п. 24 СНиПа 1.04.03-85* «Общая площадь» жилого здания соответствует «Общей площади квартир». Общая площадь квартир составляет 33 905,1 м², площадь подвала – 1 352 м²

S_РАСЧ = 33 229,1 + 0,5 * 1352 м²

За основу для расчета продолжительности строительства в соответствии со СНиП 1.04.03-85*, часть II, разделом 3. «Непроизводственное строительства», 1*. Жилые здания п.п. 11., принимается продолжительность строительства здания 25-ти этажного, общей площадью 18 тыс. м², монолитное, общей продолжительностью строительства 20 мес. Расчет ведем методом экстраполяции.

Увеличение площади дома составит:

Прирост к норме продолжительности строительства составит:
88 * 0,3 = 26,4%

Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:

Пример 2. Расчет продолжительности строительства многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и техническим этажом со встроенными помещениями предприятия обслуживания по индивидуальному проекту.
Рассмотрим методику расчет продолжительности строительства многофункционального комплекса, проект которого имеет положительное заключение Мосгосэкспертизы.

Рассматриваемый жилой комплекс представляет собой 17-ти этажное монолитное жилое здание с подземной автостоянкой и встроенными помещениями предприятия обслуживания. При строительстве подземной части объекта предусматривается устройство шпунтового ограждения котлована из стальных труб в количестве 235 шт. Возведение здания предусматривается двумя башенными кранами.

Общая площадь здания будем разделена на отдельные составляющие по функциональному назначению помещений, расчет будет вестись согласно нормам в зависимости от функционального назначения.

Расчет продолжительности подземной автостоянки

Общая площадь подземной автостоянки составляет 3206,71 м²
Нормативная продолжительность строительства определяется по СНиП 1.04.03-85* раздел 3 «Непроизводственное строительство», табл. П.14 «Заглубленное здание».
Продолжительность определяется методом экстраполяции.
Нормативная продолжительность для заглубленного здания площадью 3000 м² – 15 мес.

Увеличение площади составит:

Прирост к норме продолжительности:
6,9 * 0,3 = 2,1%

Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:

При расчете общей продолжительности строительства будет учтен коэффициент совмещения 0,5 возведении подземной автостоянки.

Расчет продолжительности надземной части

Общая площадь жилого здания соответствует общей площади квартир. Продолжительность строительства здания с техническим этажом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа.

Общая площадь квартир составляет 7951,7 м², площадь технического этажа – 683,51 м²

S_РАСЧ = 7951,7 + 0,75 * 683,51 = 8464,34 м²

Срок возведения надземной части, определен на основании СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» Здание шестнадцатиэтажное, монолитное - п.11, часть 1 «Жилые здания», раздела «З» «Непроизводственное строительство».

Нормами предусматривается строительство здания 16-ти этажного монолитного:

общей площадью 6 000 м² – нормативная продолжительность 12,0 мес., в том числе подготовительный период – 1 мес, подземная часть - 2 мес., надземная часть – 6 мес., отделка – 3 мес. Продолжительность подготовительного периода строительства не может быть учтена дважды, поскольку этот показатель учтен в расчете продолжительности строительства подземного паркинга, поэтому для расчета принимается продолжительности строительства подземной и надземной частей и устройства отделки – 11 мес.
общей площадью 12 000 м² – нормативная продолжительность 14,0 мес., в том числе подготовительный период – 1 мес., подземная часть - 3 мес., надземная часть – 7 мес., отделка – 3 мес.

Для расчета принимаем продолжительности строительства подземной и надземной частей и устройства отделки – 13 мес.
Расчет ведется методом интерполяции.

Продолжительность строительства на единицу прироста площади:

Прирост площади составит:
8 464,3 - 6 000 = 2 464,3

Продолжительность строительства здания с учетом интерполяции будет равна:
T_НАДЗ = 9 + 2 464,3 * 0,000333 = 9,8 мес.

Продолжительность строительства встроенных помещений при общей площади 466,8 м² составляет:

Продолжительность строительства увеличивается за счет работ по внутренней отделке помещений по заказам населения:
T_ОТД = 1,0 мес.

T_ОТД = 9,8 + 2,4 + 1,0 = 13,2 мес.

Продолжительность устройства ограждения котлована из стальных труб в количестве 235 шт. (из расчета погружения 100 труб за 10 рабочих дней)

Также следует ввести следующие поправочные коэффициенты:

коэффициент понижения K_ПОН = 0,75 (при совместной работе двух башенных кранов в зависимости от условий вмещения работ)
коэффициент сменности K_СМ = 0,9 (при ведении работ в 2 смены)
коэффициент совмещения строительства подземной автостоянки K_СОВМ = 0,5

Общая продолжительность строительства составит:
T_ОБЩ = ((T_НАДЗ + T_ВСТР + T_ПОДЗ * К_СОВМ) * К_ПОН + Т_ОТД + Т_ОК) * К_СМ = ((9,8 + 2,4 + 15,3 * 0,5) * 0,75 + 1,0 + 0,8) * 0,9 = 15 мес.

в том числе подготовительный период – 1 мес. Таким образом, оптимизация методики определения продолжительности строительства здания, путем применения определенных коэффициентов и норм, позволяет точно определить продолжительность возведения нетипового объекта, что помогает при разработке технико-экономических обоснований, при установлении сроков ввода в эксплуатацию, точно планировать инвестиции, оптимально использовать ресурсы, рационально организовывать процессы.

Нормы продолжительности строительства \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Нормы продолжительности строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Нормы продолжительности строительства

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Нормы продолжительности строительства

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияВместе с тем, частично удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ, арбитражный суд не учел положения строительных норм и правил, регламентирующих выполнение работ по обустройству дорожного покрытия. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Стоит ли сближать несближаемое?
(Вишневская И.)
("Банковское обозрение", 2019, N 12)Сроки будущего строительства оценщик определил правильно, по СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений". Но распределение бюджета затрат он принял, исходя из понимания им отраженных в представленных документах особенностей участка и необходимости проведения нетиповых мероприятий по защите от половодья. Насколько корректны данные допущения? Опять же - фактор субъективный. Это очередная гипотеза, предположения, которые ложатся в основу метода предполагаемого использования. Даже "идеальный" оценщик - не проектировщик, он никогда не сможет точно спрогнозировать ни продолжительность, ни бюджет строительства. Тем более что в его распоряжении нет иных исходных данных.

Нормативные акты: Нормы продолжительности строительства

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Предприниматель предъявил встречный иск о признании договора аренды недействительным, в обоснование которого указал следующее: спорный договор аренды в нарушение требовании подп. 1 п. 8, п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ заключен на один год и шесть месяцев вместо предусмотренного названными нормами срока предоставления участков для строительства - не менее трех лет; данный договор по вине администрации не был зарегистрирован, так как администрация не представила в регистрирующий орган протокол о результатах аукциона, от имени администрации за регистрацией обратилось лицо на основании ненадлежащей доверенности; до окончания срока договора администрация не устранила недостатки, послужившие основанием для отказа в регистрации; в отсутствие государственной регистрации предприниматель не мог пользоваться участком в целях строительства, в том числе получить разрешение на строительство.

Нормативная продолжительность строительства. Словарь сметчика. Основы сметного дела. Электронный бератор.

Нормативная продолжительность строительства – продолжительность строительства объекта, установленная в утвержденной проектной документации в соответствии с действующими нормами и правилами и конкретными условиями строительства.

Нормативная продолжительность строительства объектов определяется в соответствии с ТКП 45-1.03-122-2015 на основании норм продолжительности строительства зданий, сооружений, инженерно-технических и транспортных коммуникаций, установленных соответствующими ТНПА, с учетом конкретных условий строительства и основных характеристик объекта: назначения, конструктивного решения, объема, площади, мощности и других показателей.

Нормативная продолжительность строительства определяется в месяцах и включает продолжительность:

подготовительного периода;
возведения объекта;
монтажа оборудования, в т.ч. индивидуальных испытаний;
комплексного опробования и необходимых пусконаладочных работПродолжительность комплексного опробования оборудования и пусконаладочных работ определяется периодом от месяца окончания монтажа оборудования до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию.;

Датой начала строительства является дата выдачи органами Госстройнадзора разрешения на производство строительно-монтажных работ (СМР). Датой приемки объекта в эксплуатацию является дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

Нормативная продолжительность определяется в проекте организации строительства (ПОС) объекта следующим расчетом:

1) находится базовое значение по таблицам соответствующих ТНПА;

2) находятся дополнительные значения после выбора обстоятельств, характерных для рассматриваемого объекта, исходя из конкретных условий строительства и особенностей конструктивного исполнения;

3) суммируются результаты.

Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения СМР основными строительными машинами в 2 смены, а остальных работ – в среднем в 1,5 смены.

Дополнительные требования к определению продолжительности строительства объектов изложены в соответствующих ТНПА и должны учитываться при определении нормативной продолжительности строительства конкретных зданий и сооружений.

Если в действующих ТНПА не установлены нормы продолжительности строительства объектов

При отсутствии норм в действующих ТНПА продолжительность строительства устанавливается расчетом в ПОС при наличии соответствующего обоснования или по объектам-аналогам, построенным с применением прогрессивных методов организации и технологии строительного производства, а также по объектам, близким по показателям объема, мощности, площади и назначению, имеющим сходные объемно-планировочные и конструктивные решения, примерно равную сметную стоимость.

Нормативную продолжительность строительства данных объектов допускается устанавливать ПОС на основе трудозатрат, рассчитанных по видам работ, приведенным в календарном плане строительства, с учетом их совмещения по времени, поточности, сменности и другим показателям.

Как определяется нормативная продолжительность при наличии при строительстве объекта очередей и пусковых комплексов?

При строительстве объекта по очередям в ПОС следует определять нормативную продолжительность строительства каждой очереди как отдельного объекта и приводить ее в составе технико-экономических показателей очереди.

Нормативная продолжительность строительства объекта, состоящего из нескольких очередей, определяется (при необходимости) ПОС исходя из задания на проектирование с учетом принятой заказчиком организационно-технологической схемы ввода очередей в эксплуатацию.При строительстве объекта с выделением пусковых комплексов следует определять нормативную продолжительность строительства объекта в целом с последующим выделением пусковых комплексов в ее пределах.

Приостановление строительства, консервация

В ходе строительства объекта допускается принимать решения о приостановлении строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве, а при необходимости – о консервации объектов. В таком случае заказчик, застройщик в месячный срок письменно информируют органы Госстройнадзора о приостановлении или консервации объекта строительства.

При приостановлении строительства оформляется акт установления даты приостановления строительства по форме Г.1, при возобновлении строительства – акт установления даты возобновления строительства по форме Г.2 приложения Г к ТКП 45-1.03-122-2015.

Акты по формам Г.1 и Г.2 являются неотъемлемой частью утвержденной проектной документации, а также основанием для продления в установленном порядке разрешения на производство СМР, выдаваемого органами Госстройнадзора.

Продление нормативной продолжительности строительства объекта

Дата приостановления строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами, приостанавливает течение нормативного срока строительства, определенного проектной документацией и условиями договора строительного подряда. Дата возобновления строительства возобновляет течение нормативного срока строительства.Нормативная продолжительность строительства объекта, определенная проектной документацией, продлевается на период приостановления строительства по основаниям, предусмотренным законодательством, либо на период консервации объекта незавершенного строительства, оформленной в установленном порядке.Продолжительность завершения строительства расконсервированных объектов уточняется ПОС.

В процессе строительства зданий и сооружений следует дополнительно учитывать воздействие природно-климатических факторов на условия труда и технологию производства СМР путем введения технологических перерывов в соответствии с требованиями соответствующих ТНПА. На время технологических перерывов увеличивается нормативная продолжительность строительства объекта, установленная утвержденной проектной документацией и условиями договора строительного подряда).

При остановке строительства по независящим от участников строительства причинам, вызванным обстоятельствами, подтвержденными решениями суда или уполномоченных органов, нормативная продолжительность строительства объекта увеличивается на весь период возникновения обстоятельств.

При переносе сроков выполнения отдельных видов работ, отраженных в акте приемки объекта в эксплуатацию, на ближайший благоприятный период года и приемке их в сроки, установленные в этом акте, объект считается введенным в эксплуатацию в нормативные сроки и не относится к объектам сверхнормативного незавершенного строительства.

Нормативная продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре строительного подряда, если условиями процедуры закупок в строительстве не предусмотрено другое.
При строительстве объектов, осуществляемом хозяйственным способом, нормы продолжительности строительства, установленные соответствующими ТНПА, являются рекомендуемыми.

Определение продолжительности строительства | Zhobalau.kz

Продолжительность строительства является не только важным экономическим, стоимостным, технологическим, социальным показателем, но и является одним их основных утверждаемых технико-экономических показателей всего процесса строительства.

Согласно приложениям Г, Д, Е, и Ж СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (далее по тексту – СН РК 1.02-03-2011), продолжительность строительства входит в перечень утверждаемых технико-экономических показателей, включаемых в проект (рабочий проект) строительства объектов как производственного, так и не производственного значения.

Так же, согласно п.7.6 СН РК 1.02-03-2011:

Утверждение (переутверждение) проектной документации на строительство, осуществляемое за счет государственных инвестиций или с их участием, производится приказом соответствующего государственного органа или иного уполномоченного юридического лица с указанием основных утверждаемых технико-экономических показателей в соответствии с Приложениями Г, Д, Ε и Ж настоящих норм, в том числе сметной (расчетной) стоимости строительства в базовом уровне цен 2001 года и текущем, на момент утверждения, в уровне цен в национальной и (или) иностранной валюте.

Корректировка проекта и его переутверждение, связанные с увеличением ранее утвержденной сметной (расчетной) стоимости строительства, осуществляется только при наличии решения соответствующей бюджетной комиссии.

Утверждение проектной документации, на строительство, осуществляемое за счет других источников финансирования, производится решением заказчика (юридического лица или индивидуального предпринимателя) с указанием основных утверждаемых технико-экономических показателей.

Из всего вышесказанного следует вывод о том, что продолжительность строительства очень важный показатель в строительстве, и, следовательно, его определение должно четко нормироваться.

Продолжительность строительства выражается в календарных месяцах.

Основным документом, регламентирующим определение продолжительности строительства, является СНиП РК 1.04.03-2008 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (далее по тексту – СНиП РК 1.04-03-2008). Данный документ состоит из двух частей:

· в первой части приведены Общие положения, нормы продолжительности по промышленному строительству, а также приложение – «Расчет продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции»;

· во второй части приведены нормы продолжительности по транспортному строительству, строительству предприятий связи, объектам обустройства геологии, объектам торговли и общественного питания, объектам непроизводственного строительства;

Продолжительность строительства определяется в таблицах СНиП РК 1.04.03-2008, в зависимости от функционального назначения объекта, его технологических либо стоимостных характеристик (в ценах 2001 года). В СНиП РК 1.04.03-2008 помимо самой полной продолжительности строительства можно определить продолжительность подготовительного периода, периода монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы, а также показатели задела в строительстве.

Также к СНиП РК 1.04.03-2008 дополнительно выпущено «Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений» (далее по тексту – Пособие к СНиП РК 1.04.03-2008). В этом документе приводятся разъяснения и уточнения по применению норм продолжительности строительства СНиП РК 1.04.03-2008, а также рассматриваются еще два метода определения продолжительности строительства, в случае если объекты строительства не отражаются в СНиП РК 1.04.03-2008:

· Определение продолжительности строительства в проекте организации строительства (ПОС), а именно путем разработки детального календарного плана строительства, с разбиванием всего процесса строительства на периоды, с укрупнением этапо (видов) работ по каждому объекту строительства. Продолжительность конкретного этапа определяется отношением сметной стоимости СМР этапа к среднесменной выработке в тенге на одного рабочего, к числу рабочих в бригаде и к сменности. Для этапов работ (земляные работы, монтаж каркаса здания), осуществляемых механизированным способом (землеройно-транспортными и строительными машинами и механизмами), продолжительность этапа определяется отношением объема СМР к среднесменной производительности машин и механизмов, к числу машин, занятых выполнением этапа работ, и к сменности.

· Расчетный метод определения общей продолжительности строительства объектов различного отраслевого назначения от объема СМР. Указывается, что расчетный метод определения продолжительности строительства объектов, основан на ее функциональной зависимости от стоимости строительно-монтажных работ (СМР). Приводятся несколько функций этой зависимости, относительно конкретного функционального назначения объекта.

На основании всего вышеизложенного можно сделать вывод:

· продолжительность строительства определяется после разработки проектно-сметной документации;

· продолжительность строительства определяется по нормативам СНиП РК 1.04.03-2008, в зависимости от функционального назначения объекта строительства;

· если в СНиП РК 1.04.03-2008 не отражен данный объект строительства, возможно определение продолжительности строительства двумя методами, рассмотренными в Пособии к СНиП РК 1.04.03-2008.

Извещение о завершении строительства | Biznes.gov.pl

Завершили ли вы строительство строительного объекта, который вы построили на основании разрешения на строительство или заявки на строительство со строительным проектом, и хотите начать его использовать? В некоторых случаях достаточно известить орган строительного надзора о завершении строительства. Узнай, когда и как это сделать.

Как обращаться с чемоданом

Дело решается:

при посещении офиса
букв
электронный

Что вам следует знать и кто может воспользоваться услугой

В каких случаях вы подаете уведомление о завершении строительства

Перед тем, как начать использовать строительный объект, получите разрешение на заселение или отправьте уведомление о завершении строительства.

Уведомление о завершении строительства полей, если завершено строительство:

строительного объекта, построенного на основании разрешения на строительство,
строительного объекта, завершенного вами на основании извещения о строительстве со строительным проектом, как:
- отдельно стоящий односемейный жилой дом, зона воздействия которого полностью расположена на участке или участках, на которых он был спроектирован
- : водопровод, канализация, отопление, связь, газ с рабочим давлением не более 0,5 МПа и электросеть с номинальным напряжением не более 1 кВ.

От вас не требуется подавать уведомление после завершения реконструкции или ремонта строительного объекта, выполненного на основании разрешения на строительство.

Уведомление о завершении строительства полей также в том случае, если вы выполнили строительные работы в соответствии с обязательством, изложенным в решении о разрешении на использование.

Примечание

Информацию о том, требует ли ваша инвестиция уведомления о завершении строительства, можно найти в решении о разрешении на строительство.

Ввод объекта в эксплуатацию до завершения всех работ (частичная приемка)

Если ваш проект требует уведомления о завершении, но вы хотите начать заселение здания до завершения всех строительных работ, вы должны получить разрешение на занятие. Это называется частичное принятие.

Разрешение на заселение вместо извещения о завершении строительства

При желании вы можете подать заявление на получение разрешения на проживание вместо уведомления о завершении.Вам не нужно объяснять причину своего решения.

Прочтите, как получить разрешение на проживание.

Перед тем, как подать уведомление о завершении строительства

Если строительный проект строительного объекта требует согласования с точки зрения противопожарной защиты или требований гигиены и здоровья, то перед подачей уведомления в строительный надзор уведомите о завершении строительства и намерении начать использование:

Эти службы должны занимать позицию о соответствии строительных работ строительному проекту.Если они не сделают этого в течение 14 дней с момента получения уведомления, считайте это без возражений или комментариев . Сделать заявление об отсутствии возражений или замечаний от Государственной санитарной инспекции и Государственной противопожарной службы. Прикрепите их к своему уведомлению о завершении.

90 050 90 019 Неустойка за использование объекта без уведомления о завершении строительства 90 020 90 053

Вам будет грозить штраф, если вы продолжите использование произведения без «молчаливого согласия» уведомления о завершении.Наложено строительным надзором. Штраф является произведением десятикратного увеличения ставки платы (s = 500 злотых), коэффициента категории строительного объекта (k) и коэффициента размера строительного объекта (w). Категория объекта, коэффициент категории объекта и коэффициент размера объекта можно найти в приложении к Закону о строительстве.

Пример расчета пени

Вы платите штраф в размере 50 000 злотых за использование холодильной камеры объемом менее 2 500 м без уведомления о завершении строительства складского помещения.Как рассчитывается?

произведение ставки (с) : 500 злотых - увеличено в десять раз = 5000
коэффициент категории строительного объекта (к) для коммерческого здания: 10
коэффициент размера строительного объекта (ширина) для здания холодного склада с кубатурой менее 2500 м ³: 1.0

Штраф складывается из вышеупомянутых факторов, т. Е. 5000 x 10 x 1,0 = 50 000 злотых.

Когда обращаться с чемоданом

Уведомление о завершении строительства месторождения до начала использования строительного объекта. Сделайте это заранее, так как у строительного надзора есть 14 дней, чтобы возразить против начала использования вами объекта.

Куда обращаться с делом

Услугу можно оказать по телефону:

Инспекция строительного надзора воеводства
Повятская инспекция строительного надзора

С 1 июля 2021 года вы можете подать уведомление о завершении строительства и уведомление о завершении строительства одноквартирного дома в электронном виде через портал e-Budwnictwo.

В большинстве случаев уведомление о завершении строительства подается в повятскую инспекцию строительного надзора.

Подать уведомление в воеводскую инспекцию строительного надзора, когда разрешение на строительство было выдано воеводским управлением (или вы подали туда заявку на строительство с проектом строительства)

Что делать по шагам

Подать уведомление о завершении строительства и другие документы

Документы

Загрузить:

Документ можно подавать как:

Оригинал

Дополнительная информация

Шаблон уведомления был разработан Контактным лицом.

Загрузить:

Документ можно подавать как:

Подарок для ознакомления, Копия, Оригинал, Заверенная копия

Документ можно подавать как:

Подарок для ознакомления, Копия, Оригинал

приложите к уведомлению оригинал строительного журнала.В строительном журнале руководителю строительства сделать запись о сдаче объекта в приемку
, если ваше уведомление о завершении строительства касается жилого дома или здания с жилой частью, руководитель строительства в декларации о соответствии строительному проекту или условиям разрешения на строительство и правил должен включать информацию об измерении полезная площадь здания и индивидуальных жилых помещений. Его следует рассчитывать в соответствии с положениями Постановления министра транспорта, строительства и морской экономики от 25 апреля 2012 года.на подробный объем и форму строительного проекта
услуга руководителя участка по приведению строительной площадки в надлежащее состояние и порядок должна также охватывать дороги, улицы, соседние объекты недвижимости, здания или помещения - если они используются в ходе работ
подать заявление о целесообразной застройке прилегающих территорий, если эксплуатация построенного объекта зависит от соответствующей застройки прилегающих территорий
получение соединений должно быть подтверждено администраторами сети, напримергаз, отопление или вода и канализация
геодезическая документация должна быть подготовлена уполномоченным сюрвейером
, если ваша инвестиция осуществляется на основании договора градостроительства, приложите справку, подтверждающую выполнение условия бесплатной передачи общине завершенной дополнительной инвестиции. Сертификат вы получите в офисе города или гмины. Если дополнительные инвестиции являются частью строительного объекта, условием начала использования строительных объектов, составляющих основные инвестиции, будет завершение строительных работ, связанных с дополнительными инвестициями
результат аудита безопасности дорожного движения и обоснование дорожного администратора должны быть включены в случае завершения строительства дороги в трансъевропейской дорожной сети
, если вы внесли изменения на этапе строительства, которые существенно не отклоняются от утвержденного проекта или условий разрешения на строительство, приложите копию чертежей строительного проекта с изменениями (при необходимости также с описанием).В этом случае приложенная вами декларация руководителя строительства о соответствии исполнения строительного объекта строительному проекту должна быть подтверждена проектировщиком и инспектором по надзору (если таковой назначен).
справок о соответствии строительного объекта строительному проекту и отсутствия замечаний и возражений против начала эксплуатации со стороны Государственной санитарной инспекции и Государственной противопожарной службы, при необходимости приложить
, если вас представляет поверенный, приложите доверенность - вместе с доказательством оплаты гербового сбора за ее выдачу.Если вы не хотите предоставлять органу строительного надзора оригинал подтверждения оплаты гербового сбора за подачу уведомления или доверенности, вы можете запросить его возврат. В таком случае надзор за поданным уведомлением сделает пометку об уплате пошлины. Однако вам вернут документ, подтверждающий оплату сбора - он будет содержать аннотацию строительного надзора об уплате сбора.

Срок

Уведомление о завершении строительства месторождения до начала использования строительного объекта.Сделайте это заранее, так как у строительного надзора есть 14 дней, чтобы возразить против начала использования вами объекта.

Надзор проверит комплектность ваших документов и можете ли вы начать пользоваться зданием

Проверка уведомления на полноту

Если ваше уведомление неполное или вы не приложили все документы, строительный надзор попросит вас заполнить их.Руководитель сообщит вам дату, к которой это нужно сделать. Если вы не устраните недостатки вовремя, вы получите решение об отказе от уведомления о завершении.

Если ваше уведомление заполнено, но вы не уплатили гербовый сбор за подачу уведомления о завершении строительства (если требуется) или за доверенность, надзорный орган установит крайний срок для оплаты. Это будет от 7 до 14 дней. Если вы не заплатите к установленному сроку, ваше уведомление о завершении будет рассмотрено.С другой стороны, соответствующий налоговый орган (глава коммуны, мэр или президент города) будет проводить исполнительное производство.

Как получить разрешение на использование

Если ваше извещение соответствует всем требованиям, строительный надзор примет извещение о завершении строительства, т.н. молчаливое согласие. Супервайзер не должен отправлять вам письмо с разрешением на использование. Однако он может до истечения 14-дневного периода выдать вам по должности справку об отсутствии оснований для возражений.

По завершении процедуры уведомления о завершении строительства строительный надзор должен вернуться в кратчайшие сроки:

оригинал строительного журнала
отчеты об испытаниях и проверках
геодезическая документация

Документы

Вы получите документ как:

Оригинал

Начало эксплуатации строительного объекта

Начать использование строительного объекта можно через 14 дней после подачи уведомления при условии, что:

Строительный надзор не высказал возражений в течение этого срока, или
вы получили справку об отсутствии оснований для возражения против поданного извещения о завершении строительства.Если надзорный орган не выдал такой сертификат ex officio - и вы хотите получить подтверждение получения уведомления о завершении строительства - тогда подайте заявку на получение сертификата. Подайте заявку в строительный надзор, в который вы подали уведомление о завершении строительства.

Орган строительного надзора может подать решение по возражению в течение 14 дней с момента подачи вами полного уведомления. Если он сделает это слишком поздно, вы можете не считать возражений.

Сколько вы заплатите

Госпошлина за извещение об окончании строительства

В большинстве случаев вы не платите гербовый сбор за уведомление о завершении.

Исключением являются перечисленные ниже инвестиции, за которые вы заплатите гербовый сбор при подаче уведомления:

ремесленная мастерская, СТО, автомойка, гараж до пяти стоянок включительно, складская площадка, стоянка и стоянка, а также складские помещения, являющиеся складскими зданиями, холодильными камерами, ангарами и навесами - предназначены для бизнеса деятельность, отличная от сельского и лесного хозяйства. Сумма зависит от типа и полезной площади введенных инвестиций: 90 019 0,25 злотых за каждый квадратный метр полезной площади, но не более 134,75 злотых
складских дворов, парковок и автостоянок, а также складских помещений, являющихся складскими зданиями, холодильными камерами, ангарами и навесами, обслуживающих хозяйственные нужды в хозяйстве - 90 019 3,50 злотых 90 020 90 010
железнодорожных зданий, таких как: диспетчерские, тяговые подстанции, локомотивные депо, вагончики, проходы и мойки подвижного состава - злотых 12
рыбоводных прудов - 90 019 28 злотых

Обратите внимание, что плата за уведомление о завершении строительства составляет 25% от ставки платы за разрешение на строительство для вышеупомянутых объектов.

Действителен

Если строительный надзор вынесет решение об отказе в уведомлении о завершении строительства, вы можете подать заявление на возврат уплаченного гербового сбора.

Вы не платите за уведомление о завершении строительства объекта, который был разрушен или поврежден в результате деятельности, вызванной работой горнодобывающего предприятия или стихийными бедствиями. Кроме того, гербовый сбор не уплачивается инвесторами, которые являются бюджетной единицей или органом местного самоуправления.

Где платить: на счет городского или муниципального управления по месту нахождения офиса, в который вы подаете уведомление о завершении строительства (проверьте номер счета на веб-сайте городского или муниципального управления).

Пример: , если вы подаете заявление в Повятскую инспекцию по надзору за зданиями в Познани, плата за извещение о завершении строительства должна быть уплачена на счет мэрии Познани.

Госпошлина за доверенность (по желанию) - 17 90 020 9000 3 зл.

Если вы подаете доверенность в офис, вы должны ее оплатить.Вы не будете платить за доверенность, выданную мужу, жене, детям, родителям, бабушкам и дедушкам, внукам или братьям и сестрам.

Где платить: гербовый сбор за доверенность, перевод на счет городского или муниципального офиса, соответствующего месту нахождения офиса, в который вы подаете доверенность (номер счета уточняйте на веб-сайте города. или коммунальный офис). Например, если вы подаете доверенность в Инспекцию по надзору за зданиями Повята Познаньского повята, оплатите пошлину на счет мэрии Познани.

Практическая информация о доверенности

Как долго ты будешь ждать

Вы можете начать использование строительной конструкции через 14 дней с даты подачи уведомления. Однако только в том случае, если строительный надзор не вынес решение о возражении (это так называемое молчаливое согласие). 14-дневный период отсчитывается с момента подачи полного уведомления.Следовательно, если уведомление было дополнено, срок отсчитывается с даты такого дополнения или с истечения срока, указанного в письме, в котором вам было предписано дополнить уведомление.

Строительный надзор может до истечения 14-дневного срока выдать вам ex officio справку об отсутствии оснований для возражений против поданного извещения о завершении строительства. После выдачи этого сертификата орган строительного надзора не может выдвигать возражений. Итак, когда вы получите сертификат, вы можете начать пользоваться зданием.

Действителен

Обратите внимание, что используется термин «строительный надзор за объектом». Это означает, что строительный надзор не обязан передавать вам решение об возражении в течение 14 дней. Строительному надзору достаточно дать решение на почте или ввести его в ИТ-систему, через которую он отправит вам решение в электронном виде. В идеале, по истечении срока, позвонить в строительный надзор и узнать, можно ли приступить к эксплуатации строительного объекта.

Как подать апелляцию

Обжалование решения

Вы можете обжаловать решение об отказе от уведомления о завершении.

Инвестор может подать возражение против:

компетентной воеводской инспекции строительного надзора - если решение в первой инстанции вынесено повятской инспекцией строительного надзора

Главного управления строительного надзора - если решение в первой инстанции вынесено воеводским инспектором строительного надзора.

Полезная информация

Если вы инвестор - и не являетесь владельцем строительного объекта - передайте строительную и исполнительную документацию его владельцу или менеджеру при передаче в пользование. При необходимости предоставьте также инструкции по эксплуатации и эксплуатации объекта, установок и устройств, относящихся к этому объекту.

Была ли эта страница полезной?

Правовая основа
.
Строительная площадка - Дом - Подключение
От временного подключения
Если вам необходимо оперативно снабдить строительную площадку - вы можете обратиться к нам за временным подключением. В этом случае вы осуществляете электроснабжение самостоятельно, а мы подключаем подготовленную вами установку к нашей существующей электросети. Когда закончите строительство, нужно разобрать временное соединение. Планируемое электроснабжение дома потребует заключения отдельного договора на подключение нового объекта.
При подаче заявки на временное подключение вы также можете подать заявку на окончательное подключение, поскольку его реализация занимает больше времени.
Важно: Чтобы использовать электроэнергию для питания строительной площадки, вам необходимо действующее разрешение на строительство или уведомление компетентного органа, контролирующего процесс строительства.
Отправьте нам копию разрешения или уведомления не позднее, чем с уведомлением о готовности строительной площадки к установке.

В случае поставки строительной площадки вы попадете в тарифную группу C.

Из целевого подключения
Вы также можете предоставить строительную площадку из целевого подключения, которое на первом этапе вы будете использовать для снабжения строительной площадки - когда вы завершите строительство и получите разрешение на размещение в здании, вы будете использовать это подключение для питания здания.

Внедрение такого блока питания может занять от нескольких до нескольких месяцев, поэтому приступайте к подключению достаточно рано. Дата подключения определяется временем, необходимым для:
90 010
подготовки технической и юридической документации, включая получение разрешений, разрешений и административных решений, требуемых по закону,
выполнение строительно-монтажных работ в торговой сети.

Дата подключения зависит от количества устройств, которые нам нужно построить, и времени, необходимого для получения административных решений. Наиболее трудоемкими являются получение согласия собственников на въезд на территорию и установку приборов, а также получение обоснованных административных решений.
Дата завершения подключения указывается в договоре подключения.

Когда вы закончите строительство дома, вы можете подать заявку на:

обновление договора на электроэнергию,
начало подачи энергии в целевое здание,
изменение тарифной группы с C на G.

Чтобы сделать эти изменения возможными, предоставьте нам:
Декларация о завершении строительства, Справка о техническом состоянии электроустановки, подключенной к сети, Заявление об изменении характера потребляемой электроэнергии.

Эту процедуру можно использовать только в том случае, если мощность подключения для здания такая же, как для строительной площадки. Если вы хотите изменить емкость подключения - мы проведем этот процесс так, как будто вы подключаете новый объект..
Есть? Организация строительства пальца? многоквартирный жилой дом с хозяйственной и встроенной частью (...) - Налоговые правила
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ТОЛКОВАНИЕ
В соответствии с § 1 и § 6 статьи 14b Закона от 29 августа 1997 г. Налоговое постановление (т.е. Законодательный вестник от 2005 г., № 8, пункт 60, с поправками), а также § 2 и § 5 Постановления министра финансов от 20 июня 2007 г. о разрешении давать толкования налогового законодательства (Законодательный вестник № 112, поз. 770, с поправками), директор Налоговой палаты в Катовице, действуя от имени министра финансов, заявляет, что позиция Компании с o .о.?, представленный в заявлении от 15 декабря 2008 г. (дата получения 19 декабря 2008 г.) для письменного толкования налогового законодательства в отношении налога на добавленную стоимость в рамках признания? организации строительной площадки? Многосемейный жилой дом с обслуживающей частью и встроенными гаражами, отнесенный к ПКОБ в разделе 11, сможет воспользоваться льготной ставкой НДС в размере 7% для работ, связанных с подготовкой строительной площадки и работ, связанных с организация строительной площадки указана в материально-техническом плане - правильно .

ОБОСНОВАНИЕ

был направлен в вышеупомянутый ходатайство о письменном толковании положений налогового законодательства в индивидуальном случае в отношении налога на товары и услуги в рамках признания? Организация строительной площадки? Многосемейный жилой дом с обслуживающей частью и встроенными гаражами, отнесенный к ПКОБ в разделе 11, сможет воспользоваться льготной ставкой НДС в размере 7% для работ, связанных с подготовкой строительной площадки и работ, связанных с организация строительной площадки указана в материально-техническом плане.

В заявлении представлены следующие факты:

Зарегистрированный налогоплательщик НДС, оказывающий строительные услуги в соответствии с предметом деятельности, заключил договор на выполнение комплексных строительных работ первой очереди строительства (закрытой оболочки) многоквартирного жилого дома. со встроенными гаражами - ПКОБ 1122.

Инвестор представил разрешение на строительство: решение № 920 от 21 сентября 2007 года, которым утверждается строительный проект и выдается разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными гаражами с характеристиками. : полезная площадь квартир 2382,60 м ², площадь гаража 1334,60 м ², подсобная (хозяйственная) площадь 692,40 м ².

13 ноября 2008 г. Инвестор получил решение № 1137 от 27 октября 2008 года. (решение о внесении изменений в № 920 от 21 сентября 2007 г.) об утверждении заменяющего архитектурно-строительного проекта многоквартирного жилого дома с хозяйственной частью и встроенными гаражами. Характерные данные дома: полезная площадь квартир 2382,60 м ², полезная площадь хозяйственная 633,38 м ², площадь гаража 1 249 м ².

Заявитель указал, что в соответствии со статистическими принципами ПКОБ вышеупомянутыездание квалифицируется как жилое здание, поскольку не менее половины его общей полезной площади будет использоваться для жилых целей.

В рамках комплексных строительных работ первой очереди строительства (закрытая оболочка) выполняются работы, именуемые «Организация строительной площадки», которые включают в себя следующие работы:
Временное герметичное ограждение строительной площадки,

электроснабжение и водоснабжение социальных нужд на время строительства,

реконструкция силовых кабелей с глушением для строительных целей,

меламин с мебелью (для инспекторов надзора) на время строительства,

охрана строительного имущества,

страхование строительной площадки,

аренда башенного крана для управления стройматериалами.

Вышеуказанные работы внесены в список материалов и финансов, который является приложением к контракту.

Заявитель указал, что работы, перечисленные в пунктах 1-5, являются работами, связанными с подготовкой строительной площадки, в то время как работы, упомянутые в пунктах 6-8, являются работами, связанными с организацией строительной площадки в течение ее продолжительности.

Вознаграждение за выполнение предмета контракта (комплексные строительные работы первой очереди строительства - закрытая оболочка) является единовременной выплатой, определяется на основании сметы оферты и покрывает выполнение обоих указанных работ. как «организация строительной площадки» и строительные работы, непосредственно связанные с возведением здания.

Заявитель также указал, что он выставляет счета за выполненные работы на основании протоколов приемки частичных работ, которые соответствуют графику, являющемуся приложением к контракту.

В связи с вышеизложенным был задан следующий вопрос:

Будет ли проводиться «организация строительной площадки» многоквартирного жилого дома с хозяйственной частью и встроенными гаражами, отнесенная к ПКОБ в разделе 11. возможность воспользоваться пониженной ставкой НДС в размере 7% для материальных и финансовых работ, связанных с подготовкой строительной площадки и работ, связанных с организацией строительной площадки в течение ее срока...

По мнению Заявителя, «организация строительной площадки» многоквартирного жилого дома с хозяйственной частью и встроенными гаражами, отнесенная к ПКОБ в разделе 11, включая работы, связанные с подготовкой строительства. участок и работы, связанные с организацией строительной площадки во время ее проведения, подлежат налогообложению по пониженной ставке НДС 7% в соответствии со ст. 41 п. 12-12c Закона от 11 марта 2004 г. о налоге на товары и услуги и § 5 пункта 1а пункта 1 и 2 Постановления министра финансов от 27 апреля 2004 г.

Согласно положениям строительного закона, начало строительства происходит с момента начала подготовительных работ на строительной площадке, которые включают: геодезическое определение объектов на местности, планировку земли, временные подключения к сети технической инфраструктуры для в строительных целях, развитие строительной площадки со строительством временных объектов. Вышеуказанные работы могут выполняться только на территории, на которую распространяется разрешение на строительство. В соответствии со строительным законодательством и правилами техники безопасности и охраны труда строительная площадка должна быть ограждена и должным образом обозначена.Вышеперечисленные работы классифицируются согласно PKWiU в разделе F, раздел 45, группа 45.11.12-00.00 «Работы, связанные с адаптацией участка под строительные работы».

Заявитель указал, что без вышеупомянутых работ, то есть работ, связанных с подготовкой строительной площадки, строительство не может быть начато в соответствии с применимыми правилами.

Кроме того, он указал, что оставшиеся работы - это работы, связанные с организацией строительной площадки в течение ее срока (охрана строительной собственности, страхование строительной площадки, аренда башенного крана).Без выполнения вышеперечисленных работ невозможно правильно вести стройку.

Все описанные выше работы являются частью комплексных строительных работ первой очереди строительства (закрытая оболочка) многоквартирного жилого дома с хозяйственной частью и встроенными гаражами, отнесенных к ПКОБ в разделе 11.

Заявитель указал, что, поскольку предметом контракта являются комплексные строительные работы, отдельные элементы затрат не могут быть исключены из них для отдельной продажи.Оборот Компании - это согласованная с Инвестором сумма на выполнение рассматриваемых работ (выставленная на основании Актов частичной приемки работ в соответствии с графиком, прилагаемым к договору), независимо от их отдельных элементов (материалов, труд, транспорт, подготовительные работы, охрана имущества, страхование). строительные площадки, аренда оборудования и др.).

По мнению Заявителя, расчет того, что составляет предоставляемые услуги, имеет важное информативное значение при определении цены, однако он не может служить оправданием отдельной квалификации отдельных элементов, включенных в этот расчет для целей налогообложения.

Заявитель указал, что правовая практика Европейского Суда хорошо известна, что даже в случае комплексных услуг, состоящих из нескольких видов деятельности, в ситуации, когда эти виды деятельности составляют единое целое с экономической точки зрения и их разделение было бы искусственным, все эти деятельность или льготы составляют единую поставку для целей НДС (см. решение Европейского суда от 27 октября 2005 г. по делу C-41/04).

В свете применимого правового статуса позиция Заявителя в отношении правовой оценки представленных фактов считается правильной.

В соответствии со ст. 5 сек. 1 п.1 Закона от 11 марта 2004 г. по налогу на товары и услуги (Законодательный вестник № 54, поз. 535, в действующей редакции), далее по тексту Закон о НДС, налогом на товары и услуги является платная доставка товаров и платное оказание услуг в рамках территория страны.

При предоставлении услуг, указанных в ст. 5 сек. 1 пункт 1, следует понимать в соответствии со ст. 8 сек. 1 указанного закона, любая услуга, предоставляемая физическому, юридическому лицу или организационной единице без правосубъектности, которая не является поставкой товаров по смыслу ст.7.

В соответствии со ст. 8 сек. 3 упомянутого закона, услуги, перечисленные в классификациях, выпущенных на основе положений о государственной статистике, идентифицируются посредством этих классификаций, за исключением электронных услуг и туристических услуг, указанных в ст. 119.

В соответствии со ст. 41 п. 1 выше Закон от 11 марта 2004 г. по налогу на товары и услуги, как правило, ставка налога составляет 22%, с учетом п. 2-12в, арт. 83, арт. 119 п. 7, арт. 120 сек. 2 и 3, ст.122 и арт. 129 сек. 1.

В соответствии с положениями ст. 41 п. 2 указанного Закона, для товаров и услуг, перечисленных в Приложении 3 к Закону, ставка налога составляет 7% с учетом параграфа 12 и арт. 114 п. 1.

Ставка налога, указанная в разд. 2, применить? в соответствии со ст. 41 п. 12 выше Закона в редакции, действующей с 1 января 2008 года. ? для сдачи, строительства, ремонта, модернизации, термомодернизации или реконструкции зданий или их частей, включенных в строительную отрасль, охваченную программой социального жилья.

Под строительством социальной жилищной программы понимается в соответствии со ст. 41 п. 12a выше закон? жилые здания или их части, за исключением коммерческих помещений, и жилые помещения в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации строительных объектов в разделе 12, а также здания, классифицированные в Польской классификации строительных объектов в классе ex 1264? только здания медицинских учреждений, предоставляющих услуги по размещению с медицинским уходом и уходом, особенно для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, в соответствии с параграфом12b.

Однако в соответствии со ст. 12b выше. Изобразительное искусство. 41, в строительную отрасль, охваченную программой социального жилья, упомянутой в пункте 1. 12а не включает:
90 034 90 035 жилых домов на одну семью с полезной площадью более 300 м ², 90 036 90 035 жилых помещений с полезной площадью более 150 м ² .
В случае жилищного строительства площадью, превышающей вышеуказанные лимиты, ставка налога, указанная в пункте 1.2, применяется только к той части налоговой базы, которая соответствует доле пригодной для строительства площади, охватываемой программой социального жилья, в общей полезной площади (статья 41 (12c) Закона).

Кроме того, согласно § 5 абз. 1а Постановления Министра финансов от 27 апреля 2004 г. о выполнении отдельных положений Закона о налоге на товары и услуги (Законодательный вестник № 97, поз. 970, в действующей редакции), в редакции, действующей с 1 января 2008 г., ставка налога, указанная в статье 1. 41 п. 1 Закона о НДС снижается на сумму 7% также в отношении:
90 034 90 035 строительно-монтажных работ, а также работ по ремонту и техническому обслуживанию жилых домов, указанных в ст. 2 пункт 12 Закона или его частей, за исключением коммерческих помещений, и жилых помещений в нежилых зданиях, отнесенных к Польской классификации строительных объектов в разделе 12, а также зданиях, отнесенных к Польской классификации строительных объектов в класс ex 1264? только здания учреждений здравоохранения, предоставляющих услуги по размещению с медицинским и сестринским уходом, особенно для пожилых людей и инвалидов, 90 036 90 035 жилищных единиц, указанных в ст.2 пункт 12 Закона или его частей, за исключением коммерческих помещений, и жилых помещений в нежилых зданиях, отнесенных к Польской классификации строительных объектов в разделе 12 90 036 90 051
- в той мере, в которой указанные работы и ремонт, предметы или их части и помещения покрываются этой ставкой в соответствии со ст. 41 п. 12-12с закона.

Нормативные акты, содержащиеся в вышеупомянутых положениях, показывают, что ставка налога в размере 7% на товары и услуги применяется ко всему жилищному строительству, как охватываемому программой социального жилья, так и не охватываемым этой программой.

Также следует обратить внимание на формулировку ст. 2 п. 12 Закона о налоге на товары и услуги, вступившего в силу с 1 января 2008 г., согласно которому под жилыми зданиями понимаются жилые дома постоянного проживания, отнесенные к ПКОБ в разделе 11.

В свете вышеизложенного, Отметим, что с 1 января 2008 года в соответствии со ст. 41 п. 12 в связи с разд. 2 этой статьи Закона о НДС и § 5 пар. 1а из Постановления министра финансов, ставка налога на товары и услуги в размере 7% применяется к строительным, а также строительно-монтажным работам, а также к ремонтным работам и работам по техническому обслуживанию, относящимся к жилым зданиям или их частям.

Здесь следует отметить, что в соответствии с положениями § 3 пункта 1 Постановления Совета Министров от 29 октября 2008 г. о Польской классификации товаров и услуг (PKWiU) (Законодательный вестник № 207, поз. 1293) для целей налогообложения налогом на товары и услуги до 31 декабря 2009 года. Применяется Польская Классификация товаров и услуг (PKWiU), введенная постановлением Совета Министров от 18 марта 1997 года. о Польской классификации товаров и услуг (PKWiU) (Законодательный вестник № 42, пункт 264 с поправками)).

Согласно данной классификации строительные работы сгруппированы в раздел 45 «Строительные работы»), изготовление несущих элементов, строительных перегородок, укладка и покрытие кровли (оболочки) для монтажных, монтажных и отделочных работ,
работы, связанные с реконструкцией. , пристройка, надстройка, модернизация, реконструкция и реновация существующих жилых и нежилых зданий и сооружений, общестроительные работы,

монтаж быстровозводимых зданий и сооружений, монтаж металлоконструкций.

Также следует отметить, что стороны в гражданско-правовых договорах определяют, что является предметом продажи. Если предметом продажи является ремонтно-строительная, строительно-монтажная услуга, то отдельные элементы затрат не могут быть исключены из нее для раздельной продажи, поскольку оборот налогоплательщика - это согласованная сумма за выполнение конкретной услуги, независимо от ее отдельных элементов. (материалы, рабочая сила, транспорт, потребляемая энергия, инструменты и др.). Перечень того, что составляет предоставляемую услугу, имеет важное информативное значение при определении цены, однако он не может служить оправданием отдельной квалификации отдельных элементов, включенных в этот расчет (для целей налогообложения.

При этом необходимо отметить, что для правильного определения размера НДС при оказании услуг, указанных в заявке, необходимо точно идентифицировать объект, в соответствии с правилами статистической классификации.

Согласно методическим правилам статистической классификации? на основании Заявления президента Центрального статистического управления от 24 января 2005 г. о порядке предоставления информации о классификационных стандартах (Законодательный вестник ЦСУ № 1, п.11) как правило, заинтересованное лицо само классифицирует свою деятельность, свою продукцию (продукцию и услуги), товары, основные средства и строительные работы в соответствии с правилами, установленными в отдельных классификациях и номенклатурах, введенных постановлениями Совета министров или применяется непосредственно на основании положений Европейского сообщества. В случае затруднений с определением соответствующей группировки вида деятельности, продукта или услуги, товаров, основных средств или строительного объекта, заинтересованное лицо может обратиться в Статистическое управление в Лодзи, ул.Suwalska 29, 93-176 ódź, где представлена информация о применении вышеупомянутых стандартов классификации.

Ситуация, представленная в заявке, показывает, что Заявитель на основании заключенного договора выполняет комплексные строительные работы, именуемые «Организация строительной площадки», в том числе:

работ, связанных с подготовкой строительства. участок, т.е .:
- геодезические услуги (обводка здания и текущий контроль его размеров во время строительства),
- временное плотное ограждение строительной площадки,
- подача электричества и воды для социальных целей на время строительства, 90 150 - реконструкция силовых кабелей с глушением для строительных целей, 90 150 - меламин с отделкой (для инспекторов по надзору) на время строительства и 90 150 90 036 90 035 работ по организации строительной площадки на время ее строительства: 90 150 - охрана имущества строительной площадки,
- страхование строительства у,
- аренда башенного крана для управления стройматериалами.

Вознаграждение за выполнение предмета контракта (комплексные строительные работы) представляет собой фиксированное вознаграждение, которое определяется на основе сметы предложения и покрывает выполнение обеих работ, определяемых как «Организация строительного участка» : и строительные работы, непосредственно связанные с возведением здания.

Вышеуказанные работы были классифицированы Заявителем согласно Польской классификации товаров и услуг в разделе F, группа 45.11.12-00.00 «Работы, связанные с адаптацией участка под строительные работы».

Принимая во внимание вышеупомянутый правовой статус, следует указать, что, когда работы, описанные в заявке, являются частью комплексных строительных работ, относящихся к многоквартирному жилому дому, классифицированному в PKOB в разделе 11 и подпадающему под классификацию PKWiU Указанные Заявителем 45.11.12-00-00, они облагаются НДС по ставке 7%.

Вследствие вышеизложенного позицию Заявителя, представленную в настоящем деле, следует признать правильной.

Следует отметить, что в правовом государстве, действующем с 1 декабря 2008 г., вопросы, которые являются предметом вышеупомянутого положения § 5 абз. 1а постановления министра финансов от 27 апреля 2004 г. регулируется § 6 сек. 2 Постановления Министра финансов от 28 ноября 2008 г. об исполнении отдельных положений Закона о налоге на товары и услуги (Законодательный вестник № 212, поз. 1336).

Интерпретация касается фактического состояния, представленного Заявителем, и действующего правового состояния на дату наступления события в представленном фактическом состоянии.

Сторона имеет право подать жалобу на такое толкование налогового законодательства в связи с его несоответствием закону. В соответствии с положениями § 1 пункта 1 Постановления Президента Республики Польша от 28 августа 2008 г. о передаче признания в другие воеводские административные суды определенных дел, относящихся к сфере деятельности министра государственных финансов, президента учреждения социального страхования и президента фонда социального страхования сельского хозяйства (Dz.Закона № 163, п. 1016) жалоба должна быть подана в Областной административный суд в Гливице, ул. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2, 44-101 Gliwice, после предварительного письменного запроса органа, выдавшего перевод, в течение 14 дней с даты, когда заявитель узнал или мог узнать о его выдаче? для устранения нарушения закона (ст. 52 § 3 Закона от 30 августа 2002 г., Закон о производстве в административных судах - Законодательный вестник № 153, поз. 1270, с поправками). Подается жалоба в Административный суд воеводства (в двух экземплярах? Ст.47 выше Закона) в течение тридцати дней с даты доставки ответа органа на запрос об устранении нарушения закона, а если орган не ответил на запрос, в течение шестидесяти дней с даты подачи запроса ( Часть 2 статьи 53 упомянутого Закона).

Жалоба подается через орган, действие или бездействие которого является предметом жалобы (часть 1 статьи 54 вышеупомянутого закона) по следующему адресу: Налоговая палата в Катовице Национальное бюро налоговой информации в г. Бельско-Бяла, ул. . Траугутта 2а, 43-300 Бельско-Бяла.

.
Сколько реально стоит проектирование, строительство и отделка дома в 2021 году

Сколько стоит построить дом? Этот вопрос задают все, кто его планирует или хотя бы обдумывает. И неудивительно, что для большинства из нас это будет самым большим вложением в нашу жизнь. Хотя есть показатели, например, опубликованные Центральным статистическим управлением, которые помогают легко рассчитать стоимость строительства, мы должны помнить, что полученный таким образом результат будет приблизительным. Между тем, с такими крупными суммами на кону каждые 10 процентов.означает десятки тысяч злотых.
Семейный дом
Таким образом, информация о том, что средняя стоимость строительства среднестатистического типового дома на начало 2021 года составляет примерно 5-6 тыс. Руб. PLN / m2, не отвечает на вопрос, сколько мы потратим на строительство дома. Тем более, что и ставки оплаты труда, и цены на строительные материалы неуклонно росли на протяжении многих лет, увеличивая общую стоимость строительства на 8-9% каждый год. В случае дома среднего размера, который в Польше составляет от 130 до 150 м2, это означает ежегодный прирост примерно на 30-50 тысяч.злотый.

Итак, чтобы знать точную стоимость строительства дома, недостаточно иметь смутное представление о его будущей площади. Нужен подробный проект, на основании которого мы сможем рассчитать потребность в конкретных материалах, объем строительных работ и трудозатраты.

Рекомендуем артикул: Домашняя отделка. Как к этому подойти?

Экономия на запуске: проектирование дома

Реализация проекта - это первое, помимо возможной покупки участка под застройку и его инженерных сетей, которое мы берем на себя в связи со строительством дома.

Сколько это будет? Это зависит от наших ожиданий. Мы можем выбрать один из тысяч готовых проектов, представленных на рынке, или начать работу с архитектором. Первый вариант стоит около 3-6 тысяч. с учетом необходимой адаптации к нашим условиям. Проект на заказ от 5 000 до 50 000. в зависимости от размеров дома, его сложности, от того, что входит в документацию и ... от имени архитектора.

К этапу проектирования нужно подходить очень осторожно.Тем более, что именно на этом этапе мы можем получить наибольшую экономию. Решения, принятые в тот момент, обойдутся в десятки тысяч злотых через год или два. Прежде всего, вам следует проанализировать свои потребности и выбрать подходящий размер дома. Нам действительно нужна комната для гостей? Ведь это 50-60 тысяч. злотый. для маленькой комнаты. В свою очередь, разница между десятиметровыми и двенадцатиметровыми комнатами на двоих детей составляет 25-30 тысяч. злотый.

Другое дело - террасы.Мы точно будем тусоваться на террасе в спальне? А в других комнатах? Каждая терраса стоит около 5-8 тысяч. злотый. У этих окон обязательно должны быть арки? Прямоугольные были бы на треть дешевле.

Нестандартные деревянные межкомнатные двери стоят порядка 1,5–2 тыс. Руб. Злотые, тогда как изделия из МДФ, доступные сразу на рынке, стоят 300-500 злотых. И все же мы должны купить их несколько пар.
Строительство дома
Гараж в блоке - очень удобное решение, но стоит ли он 60-80?и даже 100 000 злотых? То же и с подвалом. Его строительство увеличивает стоимость дома минимум на 20%. и значительно удлиняет процесс строительства. Мы уверены, что нам это нужно?

Задайте себе десятки подобных вопросов. Также стоит ознакомиться со списками ошибок, размещенными в Интернете людьми, которые уже завершили свое построение, это очень информативное и заставляющее задуматься чтение.

Если вы хотите сократить будущие расходы, вам также следует максимально упростить корпус здания. При той же полезной площади это приведет к снижению стоимости стен и, прежде всего, крыши.А это значительная статья затрат. Однако при этом стоит помнить, что не каждый квадратный метр дома стоит одинаково. Чем больше комната, тем ниже стоимость постройки 1м2. Следовательно, уменьшив гостиную на несколько метров, мы получим намного меньше, чем если бы мы не использовали отдельную комнату такой же площади. Не будем также забывать, что мы строим дом на долгие годы вперед. Именно поэтому отказываться от функциональных решений вроде отдельной кладовой или прачечной, которых нам потом будет не хватать на протяжении всей жизни, не стоит.

Чек: Стоимость строительства дома 2022 год - сколько мы потратим на проектирование, строительство и отделку?

Железное правило поиска сбережений - это необходимость учитывать их долгосрочные последствия. Особенно это касается тех элементов, которые в дальнейшем повлияют на стоимость содержания дома. Выбрав, например, некачественные изоляционные материалы неизвестного происхождения вместо каменной ваты от проверенного поставщика, мы можем существенно сэкономить.Однако потери тепла и, как следствие, более высокие затраты на отопление быстро поглотят эту прибыль и затем обременят портфель инвестора на многие годы.

Еще на этапе проектирования необходимо тщательно спланировать, какие и когда нам понадобятся материалы. Помните, что логистика занимает даже 10 процентов. затраты на строительство. Поход в супермаркет за тюбиком клея почти ничего не стоит. Но такие ежедневные поездки за какой-нибудь безделушкой, которую мы могли давно купить, могут обернуться убытком в крупную сумму.

Знаете ли вы, что ...
Дом с мансардой будет процентов 10-15. дешевле одноэтажного дома из тех же материалов и с такой же площадью поверхности. Это связано с большой долей фундамента и крыши в общих расходах на строительство.

На аутсорсинг - не на аутсорсинг? Экономическая система против системы развития 900 09 90 022
Когда у нас есть проект, мы можем приступить к сборке. Но перед этим нам еще предстоит определиться, как вести работу.Здесь у нас есть несколько вариантов. Мы можем принять решение о сдаче в эксплуатацию системы, также известной как система застройщика, т.е. доверить строительство дома от А до Я одной компании. Это самый простой и, к сожалению, самый дорогой вариант. Здесь есть две возможности: в первой компания строит на нашем участке здание по нашему выбору. Во втором мы покупаем дом, который уже построен и выставлен на продажу. В этом случае цена часто определяется не столько стоимостью материалов, рабочей силы и т. Д., Сколько просто местоположением.Расположение в престижном районе крупного города может поднять его до уровня 20-30 тысяч. PLN / m2, в среднем это будет около 5,5-8 тысяч. PLN / м2.

Противоположность развитию системы - построение экономической системы, то есть своими руками. Этот вариант будет самым дешевым. Разница в цене по сравнению с системой разработки составляет от 15 до примерно 20 процентов. Мы достигнем этого более высокого порога экономии, если сможем делать буквально все на строительной площадке, включая установку. Это средняя стоимость рабочей силы.
Стоимость строительства дома
Знаете ли вы, что ... Самый важный навык инвестора - это ... торг и поиск возможностей.

Цены, предлагаемые строительными бригадами, могут отличаться даже вдвое. Поэтому всегда следует проверять рыночную ситуацию и, при необходимости, идти вперед и вести переговоры. То же относится и к строительным материалам. Мы почти всегда можем получить скидку, если попросим. Помните, что 3-5 процентов.Достигнутое сокращение означает экономию нескольких тысяч злотых в случае большинства материалов.

Между двумя методами строительства существует также система контрактов. Он заключается в привлечении различных бригад для последующей работы. Таким образом мы строим дороже, чем если бы мы все делали сами, но дешевле, чем в системе аутсорсинга. Это требует больших знаний и… железных нервов. Согласование цен, контроль выполнения пусконаладочных работ и соблюдение сроков требует от некоторых подрядчиков больших затрат энергии.Именно строительные площадки, проводимые по контрактной системе, являются источником этих пугающих историй об исчезнувших командах и инвесторах, поседевших от стресса.
90 019 Затраты на поэтапное строительство дома

Как только мы узнаем, как мы хотим строить, мы, наконец, сможем его начать.

Его затраты будут распределены по следующим этапам:

Нулевое состояние

Нулевое состояние, то есть фундамент, фундаментная стена с необходимыми выемками и изоляцией, потребуют первые 10 процентов.Однако в случае сложных геологических условий или сложной линии стены эта сумма может даже удвоиться.

Открытая оболочка

Стены, потолки, кирпичные лестницы, фермы и кровельное покрытие составляют еще 25%. расходы. Конечная сумма во многом зависит от технологии возведения стен и сложности кровли. Если простой, остроконечный, то в случае с домом среднего размера он будет стоить порядка 35-45 тысяч.PLN, в случае более сложной структуры эта сумма может удвоиться или больше.

Затраты на изоляцию кровли и строительство стен

Любые разрывы линии крыши, слуховых окон и т. Д. Также увеличивают стоимость ее изоляции. Для простой кровли они составят порядка 7-9 тысяч. PLN за качественную минеральную вату и столько же за рабочую силу. В случае «ломаной» крыши особенно последняя позиция будет значительно выше. Что немаловажно, наряду со сложностью кровли возрастает риск ошибок в ее утеплении.А это может привести к появлению мостиков холода и конденсации влаги внутри его конструкции.

Стоимость стен зависит от их типа. Для однослойной конструкции из ячеистого бетона или керамических блоков это будет около 220-270 злотых / м2. Двухслойная стена, состоящая из стены и слоя теплоизоляции, стоит около 210-330 зл / м2, а трехслойная стена, в которой теплоизоляция находится между двумя стенами, 320-450 зл / м2. Использование интересной, но пока не очень популярной технологии изоляции элементов опалубки стоит 240–260 злотых / м2.С другой стороны, стена при набирающей популярность каркасной технологии стоит около 230–260 злотых / м2.

Знаете ли вы, что ...
Из-за более низких материальных и транспортных затрат, более коротких сроков строительства и возможности использования более слабых фундаментов технология магистральных сетей составляет около 10-20 процентов. дешевле кирпичного. Проблема в том, что он все еще относительно непопулярен, поэтому довольно сложно найти художников, которые его знают. И это важно, потому что он гораздо менее устойчив к ошибкам.Поэтому, прежде чем мы определимся с каркасной технологией, давайте убедимся, что мы нашли подходящую компанию для строительства нашего дома, а близлежащие строительные склады могут предоставить нам соответствующие материалы.
Отделка дома

Закрытый корпус

Дом с окнами, дверями, стяжкой пола и утеплителем. На все это уйдет еще 15 процентов, если использовать стандартные окна. Здесь любые отклонения, будь то форма или размер остекления, могут привести к скачку цен. На этом этапе - если возможно - стоит подумать об использовании более качественных изоляционных материалов или более толстого их слоя. Стоит помнить, что каждый злотый, потраченный на качественную минеральную вату, на самом деле является вложением, которое быстро начнет приносить доход.
Далее надо развести водопровод, канализацию и электричество, а также штукатурку и отделку фасада , на что в сумме уйдет еще 20 процентов.
90 102 Состояние застройщика и стоимость отделки и меблировки дома 90 105
И наконец мы можем закончить наш дом . Оштукатуривание внутренних стен и потолков, укладка полов, монтаж дверей, оборудование котельной, завершение ранее установленного электромонтажа - это работы, которые приведут наше строительство к тому этапу, который строительные компании любят называть государством застройщика. Этот относительно новый термин на нашем рынке используется в основном девелоперами, которые строят дома на продажу. Это общепринятый термин, обозначающий здание или квартиру, в которых в основном выполняются легкие отделочные работы, такие как покраска, установка ковров или укладка керамической плитки.На выход на эту стадию вместе с дальнейшими отделочными работами уходит около 15 процентов.

Самый приятный этап - это отделка дома, уже видно окончание строительства, а выбор кухонной мебели, сантехники или украшения сада - удовольствие, которое обойдется нам в последние 20 процентов. общая сумма затрат.

Эти последние два этапа, когда мы увидим окончание строительства, потребуют в общей сложности около 2–2,5 тысячи. злотый.

Если только мы не решимся немного сойти с ума.Мрамор и роскошная ванна или душевая кабина в ванной, набор кухонной мебели за 100 000 злотых, экзотическое дерево на полу за 400-500 злотых / м2 и быстро оказывается, что отделка дома может стоить до 4-5 злотых. тысяча. PLN / м2. Однако это развлечение для богатых.

Знаете ли вы, что ...
Сборные дома могут быть интересной альтернативой для людей, которые хотят избежать трудоемкого строительства. Их изготавливают в считанные дни из готовых элементов, произведенных на заводах.Они производятся по каркасной технологии или в виде сборных железобетонных или керамзитобетонных элементов. Весь процесс строительства, включая отделку под ключ, обычно занимает не более нескольких недель. Цены на такие решения порядка 4-6 тысяч. Зл / м2 90 062 9000 5 90 019 Стоимость отопления дома 90 022
Стоит помнить, что наши расходы не заканчиваются с окончанием строительства. Нам все еще нужно обеспечить адекватный источник тепла. Здесь разброс цен очень большой, и дополнительная сложность заключается в том, что принятое решение на долгие годы повлияет на стоимость отопления дома и наш комфорт.

В настоящее время мы можем выбирать из печей, работающих на угле в виде эко-горошка, деревянных пеллет, мазута и газа. Кроме того, дом можно отапливать электричеством, напрямую или с помощью теплового насоса.

Инвестиция в газовую печь стоит от 2 000 злотых. PLN вверх. К этому, однако, нужно добавить 7-8 тысяч. о стоимости танка и его сборки. Мазутный котел будет стоить примерно от 8 до 15 тысяч. злотый. Цены на пеллетные печи и эко-горошек начинаются примерно от 6 тысяч.злотый.

Ввод в эксплуатацию электрического отопления обойдется относительно дешевле. Здесь нет печи, только обогреватели или другие источники тепла. Однако, чтобы это имело экономический смысл, дом должен быть оборудован фотоэлектрической установкой. А это связано с расходами 25-35 тысяч. PLN, но здесь мы можем рассчитывать на субсидию в размере 5000 PLN. стоимость инвестиций не подлежит налогообложению.

Также потребуются солнечные батареи для теплового насоса. Это очень удобное, совершенно не требующее обслуживания устройство. К сожалению, его стоимость может достигать 30 тысяч. для дома среднего размера.

Знаете ли вы, что…
Минеральная вата низкого качества со временем может осесть под собственным весом. Создаваемые таким образом зазоры в изоляционном слое - очень нежелательные сами по себе - часто обнаруживают точку контакта между потолком и стеной, а это означает, что он начинает действовать как большой радиатор, отводящий тепло от здания.

Также стоит помнить, что правила, вступающие в силу в этом году, требуют установки рекуперации. Для застройщика односемейного дома среднего размера это стоит порядка 15-25 тысяч рублей. злотый. В связи с новыми требованиями, затраты на теплоизоляцию зданий также увеличатся, и они должны будут соответствовать более высоким энергетическим стандартам. В этом случае инвесторов по крайней мере может утешить тот факт, что они будут меньше тратить на отопление своих домов.

Какая технология строительства дома самая дешевая?

В настоящее время это ячеистый бетон с блочной толщиной, позволяющий возвести одинарную стену.

Как дешево построить дом?

Выберем из каталога проект минимально возможного дома простой формы с двускатной крышей. А потом воспользуемся технологиями, в которых мы чувствуем себя уверенно, и будем строить самостоятельно, как можно реже прибегая к помощи специалистов.

На чем нельзя сэкономить при строительстве дома?

На фундаментах, стенах и других строительных элементах. Мы всегда сможем изменить или научиться жить с глазури второго сорта или дешевыми панелями пола.Плохо возведенная конструкция может привести к строительной катастрофе или дорогостоящим ремонтным работам. О утеплении. Здесь есть популярная поговорка: бедняки не могут себе позволить дешево. Счет - простой, некачественные материалы и недорогая бригада кроликов - это целое состояние, теряемое за каждый отопительный сезон.

Чего следует избегать на стройке?

Недорогие профессионалы с бесплатными условиями. В нынешних условиях строительного бума это может означать только одно: они еще нигде не преуспели.

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ:

https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/cena-1-m2-powierzchni-uzytkowej-budynku-mieszkalnej,1-oddanetygo-.

https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/wźniki-cen/warzenianiki-cen-produkcji-budowlano-montazowej-w-styczniu-2021-roku,15,26.html

https://www.piib.org.pl/aktualnosci/informacje-biezace/4461-terminarz-cyfryzacji-procesu-budowlanego

Автор:

Мариуш Боровы

Журналист-фрилансер, переехал за город, живет и работает в Подлясье, где с 1927 года постоянно ремонтирует коттедж.Публикуется во многих журналах и газетах, в т.ч. Newsweek, Gazeta Wyborcza, Fakt za Miastem, Живите дольше, Путешествия. Увлечен современной архитектурой и технологиями. В свободное время она путешествует по миру и любит открывать его вместе со своей девятилетней дочерью Агаткой.
.90,000 Это было не так уж плохо за 30 лет. Мы подсчитали увеличение стоимости строительства дома
Более дорогие строительные материалы, похоже, не отпугнули поляков от строительства частных домов. За семь месяцев этого года Центральное статистическое управление зафиксировало огромный рост как разрешений на строительство домов, так и начало инвестиций в частное строительство. Частные инвесторы в основном строят дома. Результат в этом году - лучший как минимум за 16 лет!

Наверное, многие строители домов все еще считают это более дешевой альтернативой жизни.Может ли высокий рост цен на материалы разрушить этот план? Специалисты GetHome.pl решили проверить, какие материалы самые дорогие и, соответственно, как они влияют на стоимость строительства домов.

См. Также: Самая высокая инфляция за 20 лет. Вызывает беспокойство рост цен на продукты питания. «Если не остановиться, может быть плохо»

Начало года не ознаменовало каких-либо серьезных изменений. Однако уже в конце первого квартала, когда начался строительный сезон, на рынке стройматериалов появилось первое повышение цен.В последующие месяцы рост уже был лавинообразным.

- Цены на стройматериалы в августе в среднем 15%. выше, чем в прошлом году. Мы не регистрировали такого высокого роста за более чем 30-летнюю историю котировок цен на строительном рынке компанией SEKOCENBUD, - признает Мариола Гала-де Ваккерет, президент компании Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Budownictwa "Promotion", которая отслеживает цены в строительный рынок в составе издательства СЕКОЦЕНБУД.

Какие материалы были самыми дорогими?

Мариола Гала-де Вакерет отмечает, что в этом году цены выросли больше всего:

- плоский оцинкованный стальной лист - на 102 процента.,

- стальные трапециевидные листы с покрытием - на 66,7%,

- стальные профили - на 59%,

- стальные стержни - на 63,3%,

- заборы стальные панельные - на 35,4%,

- пенополистирольные плиты - на 27,3%,

- пиломатериалы (бревна, доски) - на 21%,

- плиты OSB - 36,9%

Как рост цен на рынке строительных материалов повлиял на стоимость строительства частных домов? - По нашим оценкам, в период с января по август стоимость строительства квартир и домов выросла в среднем на 6%., а по сравнению с августом прошлого года он дороже в среднем на 9 процентов. - говорит Мариола Гала-де Вакерет.

Помните, что стоимость строительства зависит от многих факторов, в т.ч. по форме твердого тела, поверхности, технологии и материалам, использованным для строительства и отделки. В случае домов на одну семью здания с очень низким потреблением энергии на отопление становятся стандартом в нашей стране. Стоимость строительства такого дома под ключ, т.е. с отделкой, рассчитала компания OWEOB «Промоушн».Дом был спроектирован дизайнерским бюро Lipińscy Domy во Вроцлаве. Были сделаны следующие допущения:

- дом отдельно стоящий без подвала, но с мансардой и гаражом;

- полезная площадь составит около 151,6 кв.м; при этом 197,3 кв.м имеют чистую площадь, которая рассчитывается вместе с гаражом, котельной и площадью на чердаке высотой менее 1,4 метра;

- дом будет построен по кирпичной технологии из силикатных блоков и покрыт цементной плиткой;

- для отопления будет использоваться газовый котел, который также будет обеспечивать энергией для нагрева воды;

- важным элементом дома также является механическая вентиляция с рекуперацией тепла.

Все более высокие затраты на строительство дома

На строительство и отделку такого дома необходимо потратить в среднем около 625,4 тыс. Злотых. 90 053 злотых нетто (90 054 без НДС 90 053 90 054), т.е. 4 124 злотых за квадратный метр полезной площади и 3170 злотых за квадратный метр чистой площади. Это средние затраты по стране. Они могут отличаться в зависимости от провинции. Например, в Мазовецком воеводстве они наверняка выше, чем в Подляском.

В случае строительства, выполняемого строительной компанией в системе заказов (включая доставку материалов), следует добавить еще 8%.Ставка НДС. Однако, если строительство ведется в экономической системе - это означает, что материалы покупает инвестор, - НДС в части, связанной с покупкой строительных материалов, составляет 23%.

Почти 60 процентов Затраты на строительство (без НДС) составляют затраты на материалы и 19,8 процента. - чистые трудозатраты - без накладных расходов. Мы говорим здесь о строительстве компанией, а не экономической системой. Прибыль строительной компании составляет почти 4 процента. общие затраты (это предполагаемая расчетная прибыль), а остальные элементы в общей стоимости - это косвенные затраты и затраты на оплату труда оборудования.В случае построения экономической системы доля затрат на рабочую силу выше, поскольку она частично включает прибыль и косвенные затраты, которые обычно не отображаются отдельно в экономической системе.

Добавим, что в расчет не включены затраты на приобретение участка и его развитие, проектирование и выполнение подключений. Между тем, в крупнейших городах это зачастую расходы, сопоставимые с покупкой квартиры. Поэтому дома там обычно строят в виде рядных домов.

Расчеты также показывают, что последствия роста цен на строительные материалы могут ощущаться особенно теми инвесторами, которые начинают отделывать свой дом снаружи или планируют его утеплить.Например, в этом году только высота над уровнем моря увеличилась на 16 процентов. Двузначный рост по сравнению с прошлым годом также следует учитывать при строительстве железобетонных фундаментов.

Напомним, что в предыдущие два года затраты на строительство частных домов выросли в среднем на 9,1%.

- Постоянный мониторинг цен, проводимый респондентами SEKOCENBUD по всей стране, показывает, что тенденция к росту должна немного замедлиться в конце года. Однако есть много факторов, которые могут способствовать дальнейшему росту цен на материалы.К ним относятся: по-прежнему высокий спрос на рынке жилья и большой объем выполненных инженерных работ, рост затрат на рабочую силу, а также цен на топливо и энергию, - комментирует Мариола Гала-де Вакерет.

Кроме того, она отмечает, что цены на многие материалы зависят от размера заказа, а также от стратегии продаж и маркетинга производителей и оптовиков. Многие материалы дешевле благодаря используемым скидкам. Так что поищем акционные предложения в Интернете.

Источник:
.
Электроподключение и строительное электричество, вот и все об энергии на строительной площадке

Строим дом без доступа к электричеству? Сложно представить! Как подать электричество на строительную площадку в ситуации, когда ваш участок еще не подключен к электросети? Зачем нужен специальный тариф для питания всех машин и устройств? Узнайте, как получить подключение к электросети и на что рассчитана токовая характеристика конструкции.

Где взять энергию на время строительства?

Вы хотите начать строительство дома на своем участке, но не знаете, где взять необходимую электроэнергию? У вас есть два варианта на выбор: подключение к электросети и отключение электроэнергии от сети или использование генераторов.Что делать, если ваш сосед долгое время использовал энергию в своем доме? Разве он не мог продать его вам?

Отводить электричество от соседа - незаконно!

Да, вы правильно прочитали. Согласно действующему закону об энергетике, потребление энергии организациями, с которыми вы не заключали соглашения ранее, и если это осуществляется без системы учета и выставления счетов, является незаконным. Что вам грозит за нарушение этого запрета? Энергокомпания может наложить на вас денежный штраф и даже заявить о своих правах в суде.Причем последствия коснутся не только вас, но и вашего соседа. Так что о добрососедстве лучше сразу забыть и подумать о выборе другого способа получения электричества.

Генераторные установки - законно, но эффективно?

Первый вариант, вы можете решить получать энергию от генератора. Использование генератора кажется чрезвычайно простым - вы запускаете его на топливе, обычно на бензине, и он вырабатывает электроэнергию для вашей строительной площадки.Однако это не очень удобное решение. Эти устройства дороги, требуют циклической подачи топлива и создают много шума. Более того, генератор с более низким напряжением совершенно непригоден для питания больших строительных машин. Неужели агрегаты совершенно бесполезны? Ничего подобного! Они являются хорошим временным решением, когда у вас еще нет подключения к электросети и вы начинаете работу с деятельности, не требующей большого количества электроэнергии, например, при закладке фундамента.Однако позже стоит перейти на энергию из электросети.

Подключение к сети - лучшее решение

Соединение - это не что иное, как часть электроустановки, которая соединяет линию электропередачи с установкой на участке. Вы можете привнести на свой участок целевую или временную связь. Какая разница? Как следует из названия, вы будете использовать целевого соединения не только во время строительных работ, но и после ввода здания в эксплуатацию. Временное подключение будет использоваться только на время строительства - если вы хотите использовать электричество в построенном доме, вам нужно будет переключиться на целевое подключение.

Знаете ли вы, что ...
Подключение к электросети - лучший способ обеспечить себя электроэнергией во время строительства.

Целевое соединение, несомненно, является более выгодным решением, так как вам нужно только один раз пройти всю процедуру установки.К сожалению, это также более трудоемкий вариант, потому что вы можете подождать даже более шести месяцев, пока установится соединение. Период ожидания зависит, среди прочего, от того, сколько похожих заявлений было подано людьми, живущими по соседству, и от типа линии электропередачи (воздушные соединения выполняются быстрее, чем кабельные). Вы заботитесь о времени и хотите как можно скорее приступить к работе на стройке? В этом случае использование временного подключения будет для вас хорошим решением.Его установка занимает не более 2 месяцев.

Как поэтапно подключить участок к электросети?

Шаг 1 - Подача заявки и документов дистрибьютору

Первым шагом на пути к подключению объекта недвижимости к сети является подача соответствующих документов, включая заявление об условиях подключения , местному оператору системы распределения.

Вам понадобятся следующие документы: правовой титул на недвижимость и план участка.В свою очередь, заявка должна включать, среди прочего, такая информация, как ожидаемое потребление энергии в год и количество подключенной мощности. Оба параметра зависят от количества и мощности электроприборов, которые вы планируете использовать в своем доме. Также стоит учитывать определенный запас мощности на тот случай, если в будущем вы захотите запитать больше приборов электричеством. Это также будет полезно, если вы планируете использовать энергоемкие машины на этапе строительства. Самостоятельно определить указанные параметры может оказаться затруднительным, поэтому обратитесь за помощью к опытному электрику.

Вы можете подать заявку и документы дистрибьютору по почте, лично в службе поддержки клиентов или через веб-сайт. Знаете ли вы, что на этом этапе вы можете облегчить себе задачу? Все, что вам нужно сделать, это воспользоваться помощью выбранного поставщика электроэнергии и предоставить ему соответствующую доверенность. В его рамках продавец от вашего имени будет связываться с дистрибьютором на протяжении всего процесса подключения к сети!

Шаг 2 - получение условий подключения и договора на подключение к сети

После получения документов Оператор распределительной системы предоставит Вам условия подключения и договор на подключение к сети .В первом письме вы прочитаете обо всех технических условиях, которые должны быть соблюдены для того, чтобы ваш объект был подключен к электросети. Вы также узнаете, будет ли ваш участок питаться от воздушной или кабельной сети, какая будет мощность подключения и где будет установлена соединительная коробка и счетчик электроэнергии. Что касается второго документа, то он, в частности, содержит информация о дате выполнения и акцепта подключения и размере платы за подключение.

Шаг 3 - на вашем участке работает подключение

Знаете ли вы, что ...
Целевое соединение можно ждать дольше шести месяцев. Поэтому убедитесь, что процедура подключения запущена как можно раньше, и предоставьте необходимые документы вашему местному энергораспределителю.

После подписания контракта и оплаты необходимого сбора, дистрибьютор сначала отправит дизайнера к вам на объект, который вместе с вами определит маршрут подключения и расположение соединительной коробки.Затем оператор системы распределения приступит к строительно-монтажным работам. Их продолжительность зависит от того, устанавливаете ли вы временное или целевое соединение. В случае временного подключения работы должны быть завершены максимум через 2 месяца. Для второго решения срок завершения может составлять до 5 или даже 18 месяцев. Все зависит от типа подключения - если оно накладное, то время на его выполнение сократится, а подключение кабеля придется ждать на несколько месяцев дольше.

Этап 4 - Приемка внутреннего электрооборудования и подписание договора

Дистрибьютор завершил монтажные работы, подключив к вашей собственности линию электропередачи. Однако, прежде чем вы начнете пользоваться электричеством, вам необходимо выполнить еще несколько формальностей. Первый - установить временную плату блока питания на стройплощадке в соединительную коробку. Этот этап выполняет электрик соответствующей квалификации, которого вы выбираете сами. Готовый электромонтаж вы отправляете дистрибьютору.Во время приемки установки он проверит качество ее выполнения и отметит это на карте участка.

Следующим шагом является подача заявления поставщику энергии, в котором вы заявляете о своей готовности подключить вашу установку к сети. Это документ, необходимый вам для подписания договора на оказание услуг по распределению и продаже электроэнергии или для заключения комплексного договора с поставщиком электроэнергии по вашему выбору. Выбирая последнее решение, вы оплачиваете счета по одному счету как за услуги, предоставленные продавцом, так и энергораспределителем.Так что это отличный вариант, если вы хотите упростить вопрос о будущих сборах. После подписания вышеуказанных документов местный оператор распределительной системы устанавливает счетчик электроэнергии в соединительную коробку, и вы можете начать использовать электроэнергию для строительства дома своей мечты!

Что такое строительное электричество и почему оно полезно на вашей стройке?

Независимо от того, выбрали ли вы временное или целевое подключение, для строительства вам понадобится строительное электричество. .Это особый вид тарифа, который предлагают энергосбытовые сети, который создан для выполнения необходимых строительно-монтажных работ. Здесь стоит упомянуть, что вы не можете обеспечить свою строительную площадку электроэнергией, которая оплачивается по стандартному бытовому тарифу. Это незаконно. Так что проверьте, что вам следует знать, прежде чем решиться на строительную работу.

Сколько стоит строительная электроэнергия и как определить договорную мощность?

Строительное электричество дороже, чем «обычное» электричество, которое вы используете каждый день в своем доме.Откуда это взялось? В тарифе на строительство фиксированная составляющая сетевой ставки и ставка переходной платы умножаются на выбранную договорную мощность. Таким образом, независимо от фактического потребления энергии, счета будут выше, чем в случае использования тарифов G (для домашних хозяйств), потому что вышеупомянутые множители не встречаются в последних.

Знаете ли вы, что ...
Выбирая ток конструкции, вы должны установить мощность по контракту, необходимую для питания всех устройств. От этого также будет зависеть сумма ваших счетов за электроэнергию.

В связи с тем, что окончательная сумма счета за электроэнергию в тарифе на строительство зависит от количества установленной мощности, чрезвычайно важно, чтобы вы точно указали, какая мощность по контракту потребуется для финансирования ваших инвестиций. Контрактная мощность - это максимальное количество энергии, выраженное в киловаттах, которое дистрибьютор обязуется доставить в точку потребления в любой момент времени. В случае строительных работ потребуется гораздо больше энергии, чем при стандартном текущем использовании.Выбор соответствующей стоимости, заявленной в контракте, должен быть продиктован анализом потребностей. В расчетах стоит учитывать вид выполняемых работ, технологию строительства, тип устройств и время их работы. Во избежание лишних ошибок лучше всего проконсультироваться по этому вопросу с опытным электриком, который подберет оптимальное значение контрактной мощности.

Какой строительный тариф выбрать - C11, C12a или C12b?

Вы уже определили требуемую мощность по контракту? На отлично! А знаете ли вы, что можно оптимизировать плату за электроэнергию при строительстве, выбрав подходящий вариант тарифа, адаптированный к модели работ на строительной площадке? Поставщики электроэнергии обычно предлагают три типа тарифов C: C11, C12a и C12b.Хотите знать, чем они отличаются? Мы уже объясняем!

Тариф C11 - фиксированный тариф на электроэнергию круглосуточно

Тариф C11 также известен как однозонный тариф. Для него характерен фиксированный тариф на электроэнергию 24 часа в сутки, все дни недели. Это отличное решение, если ваша стройка идет полным ходом вне зависимости от времени суток. Тариф C11 - тоже хороший выбор, если вы просто не можете точно определить периодичность и время проведения работ.Благодаря фиксированному единому тарифу вы запускаете машины тогда, когда они вам нужны, и не беспокоитесь о цене на электроэнергию.

Тариф C12a - две зоны летом и зимой

Тариф C12a разделен на две зоны - пик и внепиковый период, причем часы в этих зонах меняются в зависимости от сезона. В пиковой зоне более высокий тариф на электроэнергию, в то время как в непиковой зоне вы будете платить меньше за электроэнергию, которую вы используете. Когда будет меньше сумма за кВтч?

Летом с 11:00 до 20:00 и с 21:00 до 8:00

Зимой с 11: 00-17: 00 до 21: 00-8: 00

Двухзонная тарифная группа - это предложение для вас, если вы тщательно планируете свою деятельность и знаете, когда вам понадобится больше всего электроэнергии.Так что если чаще всего работы на стройке будут длиться днем с 11:00 до 17:00 и ночью с 21:00 до 8:00, то выбор тарифа C12a будет для вас выгоднее стандартного C11. .

Тариф C12b - одинаковые часы круглый год

Аналогичен C12a строительный тариф C12b , в котором оба биллинга также производятся в двух часовых поясах, но без разделения на сезоны. Снижение цен на электроэнергию происходит в основном в ночное время (22: 00-6: 00), но также и в определенные непиковые часы днем (13: 00-15: 00).Будут ли проводиться запланированные или необходимые вам строительные работы в ночное время? Поэтому такой вариант предложения будет оптимальным выбором.

Помните, что благодаря правильному планированию работ на строительной площадке и выбору тарифа на электроэнергию, адаптированного ко времени проведения работ, вы можете снизить счета за электроэнергию до 30%!

Как и когда переводить на нормальный строительный ток?

Вам удалось построить свой дом? Выполнив работы, не забудьте перейти со строительного электричества на бытовой тариф.Это не только требуется по закону, но и с экономической точки зрения. Есть два способа, и их выбор зависит от того, какой тип подключения использовался в вашей собственности до сих пор. Если это было временным, изменение тарифа G потребует от вас подключения к электросети и установки последней принимающей установки. Если на вашей строительной площадке уже установлено целевое подключение, просто попросите поставщика электроэнергии изменить тариф.

Но это еще не все. Если вы хотите отказаться от строительства электричества, вы также должны выполнить несколько формальностей, связанных с представлением соответствующих документов местному оператору распределительной системы. Работы на строительной площадке должны быть завершены, поэтому для дистрибьютора подтверждение получения здания будет важной информацией. Оно может принимать различные формы: разрешение на использование здания, акт сдачи-приемки электромонтажа или уведомление о завершении строительства, но энергокомпания должна быть убеждена в том, что цель предоставления услуги электроснабжения изменилась.

Электроэнергия для строительства - по мере необходимости в качестве фундамента

Новый дом - дорогое предприятие. Вы не откажетесь от электричества во время работы, но есть и другие способы немного снизить затраты. Проанализируйте тип и время работ на строительной площадке, выберите подходящую мощность и выберите продавца, который не будет выполнять дополнительные формальности, связанные с подачей электроэнергии или договорным обслуживанием. Ознакомьтесь с предложением строительства от innogy Polska , в котором вы можете выбрать один из трех тарифных вариантов, где цена на электроэнергию зависит от времени суток.Не переплачивайте и стройте с умом!

Строительный ток - проверьте часто задаваемые вопросы
.
Строительство и эксплуатация очистных сооружений в Млаве.

Ваше сообщение отправляется

Заголовок Строительство и эксплуатация очистных сооружений в Млаве. Строительство и эксплуатация очистных сооружений в Млаве.

Синтетическое описание проекта Предметом процедуры является выбор Частного партнера для реализации проекта по делегированию собственной коммуны, т.е.обеспечение сбора и очистки городских сточных вод города Млава. Частный партнер обязан принять на себя риск, связанный с запуском старой установки, параллельно с проектированием, строительством, финансированием и эксплуатацией новой установки. Общий срок контракта - 33 года. 3 года на эксплуатацию старых очистных сооружений и проектирование и строительство новых очистных сооружений. 30 лет эксплуатации нового очистного сооружения. Частный партнер гарантирует стабильность ставки на протяжении всего контракта.Валоризация ставки в соответствии с условиями контракта. Предметом процедуры является выбор Частного партнера для реализации проекта, направленного на делегирование управления собственными коммунами, то есть обеспечение сбора и очистки городских сточных вод из г. Млава. Частный партнер обязан принять на себя риск, связанный с запуском старой установки, параллельно с проектированием, строительством, финансированием и эксплуатацией новой установки. Общий срок контракта - 33 года. 3 года на эксплуатацию старых очистных сооружений и проектирование и строительство новых очистных сооружений.30 лет эксплуатации нового очистного сооружения. Частный партнер гарантирует стабильность ставки на протяжении всего контракта. Индексация ставок в соответствии с условиями контракта.

Публичное лицо Ратуша Млавы 9000 3
Частный партнер Suez Woda Sp. z o.o. (ранее: ONDEO Polska Sp. z o.o.)

Тип публичной организации Коммуна 9000 3
Расположение проекта Млава 9000 3
Воеводство Мазовецкое воеводство 9000 3
Сектор Управление водоснабжением и канализацией 9000 3
Дата начала процедуры 30-10-2015

Дата подписания контракта 01-07-2016

Дата закрытия финансовой отчетности 01-07-2016

Статус реализации Управление / обслуживание 9000 3
Дата окончания 09-01-2049

Срок действия договора (мес.) 396

Срок действия контракта (лет) 33 года

Правовая основа для выбора юридического частного партнера ГЧП в ЗГЗ (ст.4 сек. 1)

Валовая стоимость инвестиционных затрат или услуг 58 024 050,00
злотых
Диапазон значений проекта Крупные (40-100 млн) 9000 3
Источники финансирования проекта Вклад государственного предприятия - это площадка для строительства очистных сооружений с гарантией доставки сточных вод и имеющаяся недвижимость. С другой стороны, вклад частного партнера - это проектирование, строительство, финансирование и эксплуатация очистных сооружений.

Поддержка ЕС (да / нет) №

Предполагаемая стоимость поддержки Не применимо для

Программа, по которой поступают средства Не применимо для

Консультации (да / нет) Да

Риски со стороны общества Государственное учреждение несет часть риска спроса, который разделяется с частным партнером (в частности, в области обеспечения всего сточного потока с территории коммуны, количественная гарантия на первый период 20-25 лет с порогом допуска - / + 3% и индексация ставки).

Риски с частной стороны Государственное учреждение несет часть риска спроса, который разделяется с частным партнером (в частности, в области обеспечения всего сточного потока с территории коммуны, количественная гарантия на первый период 20-25 лет с порогом допуска - / + 3% и индексация ставки).

Модель заработной платы Смешанный

Детали зарплаты Частный партнер получит выгоду от оплаты 1 м3 сточных вод, поступающих на очистные сооружения.При этом в соответствии с разделением рисков введена гарантия количества сточных вод с допуском отклонений равным - / + 3% (исходя из средней суммы за последние три года). Механизм индексации ставок также учитывает инфляцию, изменение цен на электроэнергию и заработную плату.

Контакты с публичной организацией ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: [email protected], ТЕЛ: 23 654 33 82

Электронный адрес лица / учреждения, вносящего изменения *
.
Смотрите также

Выращивание винограда

Сочетание голубого и розового в интерьере

Дренажные насосы грундфос

Барбарис тунберга ред рокет

Кондиционер в спальне

Сбой программы в стиральной машине бош

Роза алабастер энциклопедия роз

Мульчирование корой

Чем почистить хрусталь в домашних условиях чтобы блестело

Что означают значки на одежде по уходу

Цветок небесные наки

Новости

Нормы продолжительности строительства

Особенности расчета продолжительности строительства зданий

Нормы продолжительности строительства \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Судебная практика: Нормы продолжительности строительства

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Нормы продолжительности строительства

Нормативные акты: Нормы продолжительности строительства

Нормативная продолжительность строительства. Словарь сметчика. Основы сметного дела. Электронный бератор.

Определение продолжительности строительства | Zhobalau.kz

Извещение о завершении строительства | Biznes.gov.pl

Как обращаться с чемоданом

Что вам следует знать и кто может воспользоваться услугой

Ввод объекта в эксплуатацию до завершения всех работ (частичная приемка)

Перед тем, как подать уведомление о завершении строительства

Когда обращаться с чемоданом

Куда обращаться с делом

Что делать по шагам

Подать уведомление о завершении строительства и другие документы

Документы

Загрузить:

Документ можно подавать как:

Дополнительная информация

Загрузить:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Дополнительная информация

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Документ можно подавать как:

Срок

Надзор проверит комплектность ваших документов и можете ли вы начать пользоваться зданием

Документы

Вы получите документ как:

Начало эксплуатации строительного объекта

Сколько вы заплатите

Как долго ты будешь ждать

Как подать апелляцию

Полезная информация

Была ли эта страница полезной?

Правовая основа

Строительная площадка - Дом - Подключение

Есть? Организация строительства пальца? многоквартирный жилой дом с хозяйственной и встроенной частью (...) - Налоговые правила

Сколько реально стоит проектирование, строительство и отделка дома в 2021 году

Экономия на запуске: проектирование дома

Нулевое состояние

Открытая оболочка

Затраты на изоляцию кровли и строительство стен

Закрытый корпус

Какая технология строительства дома самая дешевая?

Как дешево построить дом?

На чем нельзя сэкономить при строительстве дома?

Чего следует избегать на стройке?

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ:

Мариуш Боровы

Какие материалы были самыми дорогими?

Все более высокие затраты на строительство дома

Электроподключение и строительное электричество, вот и все об энергии на строительной площадке

Где взять энергию на время строительства?

Отводить электричество от соседа - незаконно!

Генераторные установки - законно, но эффективно?

Подключение к сети - лучшее решение

Знаете ли вы, что ...

Как поэтапно подключить участок к электросети?

Шаг 1 - Подача заявки и документов дистрибьютору

Шаг 2 - получение условий подключения и договора на подключение к сети

Шаг 3 - на вашем участке работает подключение

Знаете ли вы, что ...

Этап 4 - Приемка внутреннего электрооборудования и подписание договора

Что такое строительное электричество и почему оно полезно на вашей стройке?

Сколько стоит строительная электроэнергия и как определить договорную мощность?