|
|
Дизайн евротрешкиплюсы, минусы, планировки, советы по дизайнуРассказываем, какие плюсы и минусы есть у квартир этого нестандартного формата и как грамотно спланировать в них дизайн  Фото: LEKSTOCK 3D\shutterstock Евротрешка — по сути, двухкомнатная квартира с просторной кухней. Этот формат планировки пришел в Россию из западных стран не так давно и активно набирает популярность последние несколько лет. В таких квартирах кухня и гостиная объединены в большое общее пространство, которое занимает примерно 30% всей площади жилья, а две спальни, коридор и ванная комната небольшие. Вместе с дизайнерами рассказываем, как грамотно обустроить евротрешку, а также какие преимущества и недостатки есть у подобных планировок. Кому подойдет такая квартираДанный тип жилья выбирают, в основном, люди, которые хотят двухкомнатную квартиру с нестандартной, интересной планировкой, и те, кто целенаправленно ищет современную квартиру с объединенной кухней-гостиной, отметил основатель студии Decart Design Андрей Бубнов. «Евтотрешка создана для семьи. Планировка объединяет всех: женщина готовит на кухне, пока вся семья, условно, смотрит ТВ в гостиной. Если в семье маленькие дети, то возможность контроля за детьми из зоны кухни возрастает», — считает основатель студии Scientific Design Lab Элина Нивин. По ее словам, такое жилье также подойдет людям, которые любят принимать гостей — здесь есть большое пространство для ужинов с компанией. Евротрешки в МосквеЕвропланировки появились на столичном рынке недвижимости относительно недавно и до 2014–2015 годов не пользовались особым спросом, отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. Однако, по ее словам, кризисные явления в экономике и сокращение доходов населения способствовали увеличению популярности данного формата квартир. Евротрешки, по данным «Метриума», можно встретить во всех классах первичного рынка, но наибольшим спросом они пользуются в массовом сегменте, так как потребители заинтересованы в максимальном использовании имеющейся площади и не хотят переплачивать за метры. Средняя стоимость такой квартиры на 10–15% ниже, чем у трехкомнатной квартиры классической планировки. Площадь столичной евротрешки зависит от конкретного проекта и в среднем составляет 55–65 кв. м.  Евротрешки подойдут для семей с детьми (Фото: Decart Design) Преимущества и недостатки евротрешекУ евротрешек есть свои минусы и плюсы. Объединение кухни и гостиной в стандартной квартире требует согласования, а этот процесс может занять очень долгое время и привести к серьезным финансовым затратам, подчеркнул Бубнов. Поэтому, по ее словам, к плюсам данного типа современного жилья стоит отнести то, что покупатель получает сразу просторную кухню-гостиную и две отдельные комнаты. Возможность органичного и стильного совмещения дизайна гостиной и кухни — еще один плюс, считает Элина Нивин. К недостатком стоит отнести то, что хоть такое жилье и называется евротрешка, по сути — это двухкомнатная квартира, и ее площадь, как правило, небольшая, отметил основатель студии Decart Design.  Главное достоинство евротрешки — кухня-гостиная (Фото: New Africa\shutterstock) Существует популярное заблуждение — в квартирах с европланировками запахи с кухни распространяются в гостиную, отметила глава Scientific Design Lab. Но это миф, утверждает она: современные вытяжки справляются с любыми запахами, а современные отделочные материалы не задерживают ароматы и не дают им впитаться. Резюмируя, к недостаткам евротрешки можно отнести:
К преимуществам евротрешки можно отнести:
 Планировка и зонированиеГлавная особенность планировки евротрешки — это доминирование смешанной кухонно-гостевой зоны. На нее нередко приходится половина или треть всего помещения. «Чтобы выбрать верную планировку, необходимо определить задачи квартиры в целом. Понять, как будет использоваться кухня. Пространство кухня + гостиная должно быть освещено и доступ к проветриванию желателен», — отметила Элина Нивин. Остальные помещения в евротрешках стандартные, и их обустройство будет зависеть от размера и желаний членов семьи.  Планировка евротрешки в столичном ЖК (Фото: Decart Design) Кухня-гостинаяОсобое внимание стоит уделить месту для приготовления пищи. «В первую очередь, нужно обустроить остров таким образом, чтобы была возможность готовить, общаясь со своей семьей. В таком пространстве можно также организовать столовую зону с обеденной группой, большой или малой», — советует Элина Нивин. По ее словам, каждая зона в кухне-гостиной должна быть подсвечена, нужна вариативность освещения:
 Продумайте освещение в кухне-гостиной (Фото: pozitivo\shutterstock) С точки зрения дизайна необходимо дублировать цвета и отделочные материалы на кухне и в столовой зоне: если дерево на кухне, значит дерево есть и в дизайне стойки под телевизор, и в столовой зоне. Стоит отдать предпочтение стилям минимализм, лофт или хай-тек. Избегайте большого количества деталей — в открытом пространстве множество вещей создаст только ощущение захламленности, советует Нивин.  Отдайте предпочтение минималистичному дизайну (Фото: 2M media\shutterstock) СпальняСпальни в евротрешках обычно небольшие, поэтому в них не должно быть ничего лишнего. Здесь стоит поставить двуспальную кровать обычного или трансформируемого вида и небольшие тумбочки, советует Бубнов. Он также рекомендует использовать пространство под кроватью для хранения вещей, оборудовав спальное место на подиуме или используя каркас с выдвижными ящиками. Также в спальных зонах стоит использовать модульные шкафы под потолок, а от закрытых стеллажей в маленьких пространствах лучше отказаться. Для небольшого пространства лучше выбирать отделку светлых оттенков и матовые краски, которые отражают дневной свет. В качестве декора можно использовать яркие цвета, главное — не переборщить.  Маленькую спальню лучше сделать в светлых тонах (Фото: Photographee.eu\shutterstock) ПрихожаяПрихожая в евротрешках, как правило, небольшая. Здесь можно поставить вместительные шкафы-купе под потолок и пуфы с выдвижными полками под обувь. Для пола в прихожей лучше выбрать более темные тона, а стены можно сделать светлыми — так коридор будет казаться просторнее. Также на стену стоит повесить зеркало — оно зрительно увеличит небольшое пространство. В прихожей стоит сделать яркое освещение и предусмотреть подсветку зон хранения, поскольку окон в этом помещении нет, подчеркнула дизайнер.  Поставьте в прихожей вместительный шкаф-купе (Фото: Aleks Kend\shutterstock) СанузелСанузел в евротрешках часто совмещенный, поэтому здесь важно грамотно расставить мебель. Стиральную машину можно расположить под раковиной в специальном модуле для моек, советует дизайнер. Она отметила, что стоит отдать предпочтение современным моделям унитаза — подвесному или вплотную прижатому к стене, так получится сэкономить пространство. Если в ванной комнате традиционная отделка плиткой, то лучше выбирать мелкие элементы и мозаику. Чтобы расширить пространство, одну из стен можно сделать полностью зеркальной, если это сочетается с общим дизайном.  Зеркало в ванной расширит пространство (Фото: Dariusz\shutterstock) Читайте также: проекты квартир 55-60 кв. м и 65-70 м2, планировка и интерьер трехкомнатных квартирЕвротрехкомнатные квартиры в последние годы стали символом комфорта и гармонии. Отличительная черта подобного жилища заключается в том, что оно делится на две отдельные комнаты и гостиную, которая в большинстве случаев совмещается вместе с кухней. Подобные дизайн-проекты пользуются довольно большой популярностью в европейских странах, откуда и появилось название планировки. Варианты планировкиДля того чтобы создать интересное и оригинальное помещение, необходимо подобрать правильную палитру цветов, которая будет выдержана в определённом цветовом решении в соответствии с выбранным стилем. Кроме того, здесь должна быть определённая фактура материалов и декоративных элементов.
Правильно продуманный дизайн интерьера евротрешки позволит получить на выходе сложно организованное пространство, которое будет отвечать всем требованиям жилья. В подобных квартирах можно сочетать не только разные по своему типу фактуры, но и комбинировать различные стилевые решения. В большинстве случаев планировка интерьера трехкомнатной квартиры включает в себя совмещенную кухню, столовую и гостиную. Однако, несмотря на это, здесь прослеживается четко заметное зонирование. Достичь такого результата удается благодаря использованию различных цветовых решений, применению сложной осветительной системы, а также обустройству подиумов и арочных проемов.
Как выбрать и расставить мебель?При оформлении интерьера евротрешки важно уделить внимание меблировке. Благодаря тому что такие помещения отличаются большим количеством свободного пространства, можно не ограничивать себя в выборе мебели. Для гостиной идеальным решением станут диваны с множеством подушек, которые будут играть роль декоративных элементов. Стоит помнить о том, что именно мебель в гостиной является элементом, который делит её на функциональные зоны. Для совмещенного санузла идеальным решением станет душевая кабина, которая не только позволяет сэкономить свободное пространство, но и может похвастаться своей невероятной функциональностью. Учитывая совместимость кухни и гостиной, здесь нужно предусмотреть определённые доминирующие предметы мебели. Например, в гостиной можно установить небольшой журнальный столик, который будет делить обеденную зону с зоной отдыха. А вот доминантой для кухни является обеденный стол. В любом случае в процессе выбора мебели необходимо обращать внимание на площадь помещения.
Выбор стиляВыбор стиля, в котором будет оформлена квартира, является одним из наиболее важных моментов. Здесь необходимо принимать во внимание не только пожелания владельца жилища, но и особенности планировки. Популярными и востребованными сегодня являются несколько стилей.
Красивые примеры
Дизайн квартир 2021 реальные примеры фотоСкандинавия Испанские кварталы Новая Звезда Переделкино Ближнее Город-парк Татьянин Парк Лучи Домашний Москва А101 Саларьево парк Ботанический cад 2 Родной Город. Каховская Пресненский вал, 14 Андерсен Аннино парк Белые ночи Бунинские луга Бутовские Аллеи Варшавское шоссе 141 Водный Гарден Парк Эдальго Город на реке Тушино-2018 Гринада Западный порт Зеленая линия Коммунарка Легенда №18 Мещерский лес Москва и область Москвичка Нахабино Ясное Невский Николино Новокосино Опалиха О3 Рассказово Резиденции архитекторов Резиденции Сколково Селигер Сити Символ Фили Град Хорошевский Эталон-Сити Южное Бунино МИР Митино Поколение VAVILOVE Лесопарковый Битва дизайнеров. Вместить все и даже больше в «евротрешку» площадью 65 «квадратов»Сегодня мы направляемся в жилой комплекс на улице Гурского, известный своими малогабаритными квартирами. Здесь семья из четырех человек купила «евротрешку» — это когда есть две отдельные комнаты, а гостиная совмещена с кухней. По их меркам, условия весьма стесненные: всего 65 «квадратов». Но в этих условиях они намерены жить долго и счастливо, так что дизайнеры постараются вместить в квартиру все и даже больше — от рабочих мест до четырех велосипедов.
О заказчикахГригорий — программист, разработчик компьютерных игр. По его словам, работает он не только в офисе, но и дома, и в машине. Екатерина работает в другой сфере. — Квартира маленькая, северная, темная. Не квартира мечты, конечно, — грустит Екатерина, хотя нам кажется, что это не самый маленький вариант жилья. — Поэтому хотелось бы ее осветлить, — говорит Григорий. — Свет здесь бывает только утром до полудня. У нас двое детей, поэтому хочется, чтобы были и рабочая зона, и детская. Чтобы в любом углу можно было остановиться, отдохнуть и поработать.
О дизайнерахПомочь семье обустроить гнездышко вызвались столичные студии Prana и Perfecto. Они разработают дизайн-концепцию совершенно бесплатно. ПланировкаНачнем с планировки. Семья не хочет кардинально менять ее и довольна имеющимися гостиной, совмещенной с кухней, большой детской, спальней и раздельным санузлом. Площадь «евротрешки» — 65,27 кв. м. О каком интерьере мечтают Григорий и Екатерина— Интерьер должен быть чистым, светлым, — считает Екатерина, имея в виду скандинавский стиль. — Важны практичность, функциональность. Хотим, чтобы интерьер можно было поменять, если он надоел, переставить мебель. Нравится бирюзовый, желтый цвета, деревянные элементы. К ярким акцентам хорошо относимся. — Главное, чтобы в интерьере можно было жить, — отмечает Григорий, — а не представлять его на выставке со словами: смотрите, какой авангардный интерьер, кровать треугольная. Прихожая: Идем в гостиную-кухню. Семья решила, что здесь барная стойка не нужна, но стол лучше поставить, несмотря на то что все едят за компьютерами. Было высказано интересное желание разместить в гостиной пианино. В спальне супруги мечтают иметь большую (больше стандартной) кровать, так как очень любят спать с комфортом. — Если поставить кровать, то другого пространства не останется, — Григорий настроен скептически. — А если мы поставим подиум с матрасом, приемлем такой вариант? — фантазируют дизайнеры. — Наверное… — думает Екатерина. — В подиум можно засунуть шуфлядки. Хочется, чтобы у кровати стояли тумбочки — хотя бы номинальные. В спальне нужны плотные шторы, потому что, когда я не лежу в ванной, я сплю. Если бы еще туалетный столик влез, то было бы вообще прекрасно. Детская — самая светлая и просторная комната в квартире. — Из хорошего — одна из комнат имеет два окна, и мы определили ее как детскую. Так как дети у нас разнополые (мальчику 8 лет, девочке — 10), комнату можно как-то разделить. Они постоянно дерутся. Надо их колючей проволокой отделить, — шутит Екатерина. — Предпочтительно поставить кровати или диваны? — интересуются дизайнеры. — Диваны — более компактный вариант и на визуализации смотрится более приемлемо, но дети их не будут убирать — в комнате разведется постоянный хламовник. Дети не любят спать на втором уровне, поэтому двухуровневые кровати исключены. Единственная просьба супругов касаемо санузла — наличие ванны и двух унитазов. — Я из тех людей, которые занимают ванну на полдня, — говорит Екатерина. — Так что ванна нужна. Желательно в ванную вместить стирально-сушильную машину — два в одном. — Много у вас вещей? — Мы вместе живем 15 лет и за это время накопили очень много вещей. Я периодически выбрасываю мешками, но это не помогает. Было отмечено, что у семьи есть четыре велосипеда, которые желательно где-то разместить. Бюджет на ремонт у супругов скромный: — $500 уходит на кредит, $500 — на съемную квартиру, $1000 — на то, чтобы прожить четырем людям. Еще долгов куча. В общем, почти ничего не остается. Так что интерьер нужен недорогой, причем такой, чтобы его можно было делать постепенно, а не так, чтобы за раз $20 тыс. выложить за статую. Дизайнеры студии Prana создали довольно креативную концепцию — настоящее творческое пространство. — Стояла задача сделать многофункциональное пространство. Нужно было учесть интересные пожелания заказчика: аквариум, пианино, большое спальное место, много мест для хранения, рабочее место, отдельная зона для каждого ребенка и место для хранения четырех велосипедов. На вопрос «Готовы ли вы к экспериментам?» мы получили положительный ответ. Концепция квартиры — «городские джунгли». В каждом помещении есть мотивы природы и животного мира. Планировка от студии Prana: — В прихожей поместился большой шкаф для хранения вещей, места для четырех велосипедов, место, чтобы присесть, и классная полка для мелочей. В коридоре предусмотрели постирочную, в которой располагаются стиральная машина, гладильная доска, пылесос и всякие хозяйственные мелочи. Гостиная вышла светлой и нарядной, а так как кухня не основной приоритет (готовят мало), ее аккуратно уместили в скромном пространстве у балкона, но в ней есть все необходимое. Аквариум, встроенный в стену, три небольших геометричных столика и нежно-розовое пианино задают настроение. Желание заказчицы — кровать 2×2. Все получилось, кровать поставили на подиум. Также разместили гардеробную зону с большим зеркалом. Подоконник-столешницу можно использовать как рабочее место, место для макияжа, а в ночное время — как прикроватный столик. В детской реализованы отдельные зоны для детей. У каждого будет отдельная кровать и рабочее место, достаточно мест для хранения. Хозяйка квартиры хотела, чтобы ванная комната была зоной для релаксации и отдыха. В помещении удалось разместить отдельно стоящую розовую ванну с розовой подсветкой. Наклеены обои одного итальянского производителя, которые можно использовать в мокрых зонах. Места для хранения находятся в зоне унитаза за розовыми стеклянными дверцами. На балконе организовано рабочее место и есть комод — такое нейтральное удобное пространство. Важным моментом нашего проекта является то, что интерьер легко изменить. Стены в квартире довольно нейтральные. Если менять акцентную мебель и декор, то интерьер станет более спокойным. Концепция дизайнеров студии Perfecto получилась намного сдержаннее. — В квартире непростая планировка: несущие стены сложной формы, по центру стоит колонна. Мы оставили план квартиры практически без изменений, убрав лишь угол в детской комнате. В основе дизайна — скандинавский стиль. Он идеален в условиях белорусского климата. Недостаток солнечных дней компенсируется теплым и светлым интерьером. В коридоре расположились большой шкаф под потолок для верхней одежды и обуви, кресло мятного оттенка, зеркало в полный рост и консоль для мелочей. Зона кухни-столовой выполнена в белых тонах, которые разбавляет мягкая деревянная текстура. Также нашлось место для небольшого обеденного стола на четыре или шесть человек. Каждая зона имеет собственное освещение. Учитывая пожелания хозяев квартиры, основную комнату мы выполнили в светлых нейтральных тонах, разбавив яркими акцентами. Зона гостиной задает определенную динамику и настроение за счет своей мягкой палитры и ненавязчивого орнамента, который прослеживается на подушках и ковре. Спальню мы выполнили в приятных пастельных тонах. Здесь есть большой шкаф для хранения вещей, прикроватные тумбы, туалетный столик с зеркалом и большая, удобная кровать. Особое внимание хотелось бы обратить на люстру, которая как бы парит над пространством. Также хочется сделать акцент на стене у изголовья кровати: изображение гор создает атмосферу путешествия. Визуально увеличено пространство комнаты. Основной задачей проектирования детской комнаты было размещение двух разнополых детей без использования двухъярусной кровати и устройство двух раздельных рабочих мест у окон. Мы разместили обе кровати по разным стенам, при этом зонируя их друг от друга удобными стеллажами для книг и декора у изголовья. Электропианино находится на уровень ниже стола, при необходимости его можно выдвинуть. Шкаф сформирован из закрытых отделений для одежды и игрушек, также зона для хранения одежды и каких-либо вещей имеется в нижних отделениях кровати. В ванной по просьбе хозяев располагаются стиральная машина, умывальник с удобной тумбой, а также стеллажи для хранения вещей. Большая ванная со стеклянной шторкой обыграна необычной бирюзовой плиткой. В туалете расположилась компактная тумба со встроенным умывальником. А за колоритными деревянными дверьми предусмотрены доступ к коммуникациям и место для размещения бойлера. Что думают об этом заказчикиГригорий и Екатерина изучили работы и высказали свое мнение: — Порадовало решение от Prana, потому что творческий подход — это в любом случае здорово. Они представили интересный вариант перепланировки, благодаря которому появилось место даже для хозяйственного блока со скрытой стиральной машиной и гладильной доской. Из интересных находок отметим рельефное панно в ванной и на балконе, аквариум, розовую ванну и в целом цветовое и стилистическое решение санузлов. Но все же для себя мы решили, что праздник — это прекрасно, когда ты на нем гость, но для того, чтобы постоянно жить в атмосфере праздника, надо обладать определенным складом личности, наверное. Решение от Perfecto спокойное, выдержанное и в русле современных представлений о скандинавской стилистике. Возможно, оно даже слишком «по учебнику». Тем не менее нам в целом оно подходит, и, как нам кажется, его можно будет использовать достаточно долго. Несколько темновато решена зона гостиной, как нам кажется, не совсем удачно предложено размещение в детской (голова к голове), но это еще один вариант, которого мы раньше не видели, и это плюс. Во многом мы оказались в ситуации гоголевской невесты, которая раздумывала, как бы эдак губы Никанора Иваныча приставить к носу Ивана Кузьмича, так как что-то понравилось из первого варианта, что-то — из второго, и, наверное, в идеале было бы здорово их как-то между собой объединить и еще доработать. Какая дизайн-концепция вам нравится больше? Вы представляете дизайн-студию, которая готова поучаствовать в «Битве дизайнеров»? Пишите на [email protected], и мы обязательно свяжемся с вами! Читайте также: Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь! Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber! Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected] Дизайн квартиры 56 кв | Дизайн VidДизайн проект трехкомнатной квартиры в современном стиле размером 56 квадратных метра, в Ростове-на-Дону. Задача дизайн проекта сделать из двухкомнатной квартиры в евротрешку для проживания молодой семьи! Дизайн квартиры 56 квадратных метра на стадии реализации. Автор дизайн проекта - Арташов Денис Всем привет! И сегодня поговорим о том: «Стоит ли объединять кухню и гостиную». Объединение кухни с гостиной – довольно популярный вариант. Вообще такие пространства дают больше света, воздуха и провоцируют семью на совместное времяпровождение. Существуют ложные страхи о том, что все запахи кухни заполонят гостиную, коридор, станут частью дивана, и поселятся в нем навсегда, и предпочитают оставлять предложенные застройщиком однотипные тесные клетушки-планировки. На самом деле это решается установкой правильной и качественной кухонной вытяжки, которая способна удалить из воздуха до 96% загрязнений. Встраиваемые – практически незаметные конструкции, монтируются в нижнюю часть шкафчика, обратите внимание именно ее мы применили в проекте. Она достаточно мощная и отлично справляется со своей работой. Бытует мнение, что на маленькой кухне, скажем 6-10 кв. м., достаточно самой примитивной вытяжки. Нужно отметить, что в маленьком помещении гораздо быстрее распространяются запахи и намного выше концентрация продуктов горения, логично что количество их выделения не зависит от площади помещения. Следовательно, не стоит экономить на данной технике.
Объединив кухню с гостиной, мы выиграли пространство для уютной полноценной спальни с окном. Ссылку на спальню вы найдете в описании. Дверь в спальню invisible мы задекорировали под штукатурку в цвет стены, т.к. наличие двери в данном варианте отвлекало нас от целостности восприятия пространства и делала его зрительно меньше. Перегородка из реек в гостиной является функциональным и одновременно декоративным элементом. Рейки гармонично перекликаются с таким же решением потолка в коридоре. Итого. У нас получилось грамотное зонирование помещения, путем оправданных дизайнерских приемов, не возводя глухих перегородок и сохраняя свет и воздух. Из двухкомнатной квартиры у нас получилась классная евротрешка, чего никогда вам не предложит застройщик. И также положительное настроение создает правильный сценарий освещения и конечно картины. Они были подобраны специально для этой квартиры. Они подчеркивают лаконичность стиля, и добавляют индивидуальность помещению. Очень было приятно работать с заказчиками, пространством и это счастье! Из евродвушки 47 кв. м. в маленькую евротрешку | Недвижимость, планировка, дизайнВ этой статье хочу представить вам вариант перепланировки квартиры от застройщика, при котором из двухкомнатной квартиры евро формата получается маленькая евротрешка.Изначальная планировка от застройщика изображена на картинке ниже.  Планировка от застройщика. Из личного архива Планировка от застройщика. Из личного архива Сразу хочу заметить, что рассматривать такую перепланировку можно в том случае, если в квартире будет проживать больше двух человек, например, семейная пара с детьми. Разумеется, полноценная двушка большей площади комфортнее, так что будем считать это эконом вариантом для проживания нескольких человек в одной квартире. В новой планировке 2 изолированные комнаты и кухня-гостиная с зоной прихожей. В комнате, примыкающей к кухне, предусмотрены широкие стеклянные раздвижные двери с регулируемой прозрачностью, чтобы свет попадал в зону кухни-гостиной. Такие же облегченные двери можно поставить и во вторую комнату. Итоговый вариант планировки. Из личного архиваИтоговый вариант планировки. Из личного архива В третьем помещении можно установить среднюю по размерам кухню с обеденным столом, который как раз помещается в угол, образованный двумя комнатами. При необходимости его можно выносить в зону гостиной - в случае прихода гостей, например. Замечу, что плита на кухне электрическая, поэтому такую перепланировку можно узаконить. Оставшаяся часть комнаты вмещает в себя ТВ-зону с диваном, который при необходимости можно разложить и использовать, как два дополнительных спальных места, и большой шкаф для хранения. Кстати в этом варианте остается достаточно места под шкафы во всех 3-х комнатах, что видно на плане. Санузел сделан таким образом, чтобы можно было более-менее комфортно пользоваться одновременно и туалетом, и ванной. В итоге получается компактная уютная квартира, где не только может проживать несколько человек с отдельными комнатами, например, для родителей и детей, но даже есть место, куда устроить гостей на ночь. Ниже пример дизайна - накидал на скорую руку, чтобы лучше сложилось представление о планировке: Скриншот из программы Homestyler - кухня-гостиная Скриншот из программы Homestyler - кухня-гостиная Скриншот из программы Homestyler - кухня-гостинаяСкриншот из программы Homestyler - кухня-гостиная Пишите в комментариях, как вам такой вариант планировки и можно ли жить в такой квартире семьей с детьми. А также присылайте свои планировки - будем вместе думать над вариантами! Что такое квартиры евродвушки и евротрешки: особенности планировокСамая важная комната — это кухняВ квартирах европейской планировки самое большое помещение — кухня+гостиная (два в одном), а остальные комнаты немного меньше. По факту, это как к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавить отдельные спальни. По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее (хотя 4 и более комнат встречаются крайне редко).
Пример оформления кухни в евро-квартире Чем евро-планировки отличаются от обычныхЕвроквартиры — это «промежуточный» вариант: евродвушка будет меньше, а значит, дешевле «обычной» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство). Евротрёшка — среднее между обычными двух- и трёхкомнатными и так далее. К примеру, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров ( 10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и 12 м² — на маленькую комнату). А евродвушка поместится и на 45 м²: кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел. Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор. Плюсы евроквартирОни дешевле (но не всегда). В эконом-классе цена ниже в среднем 15%. В ряде проектов разница может достигать до 30%. Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно экономия, а, скорее, про другой принцип деления пространства на зоны. Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната. В четырехкомнатных форматах «евро» одну из спален делают обычно больше, а остальные — поменьше и/или равной площади. В них можно сделать детские спальни. Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим. Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться. Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу. В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре. Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись. Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т. д.
Пример европланировки Минусы евроквартирОни меньше. Квартиры европланировок обычно на 15% меньше по площади, чем стандартные варианты. Шум. Объединение кухни с гостиной имеет и свои минусы: шум от вытяжки, блендера, комбайна и других бытовых приборов будет мешать общению или просмотру телевизора. Запах. Даже самые современные вытяжки не всегда справляются с кухонными запахами и повышенной влажностью, которая возникает при готовке. Запах рыбы наверняка будет чувствоваться во всём помещении. Нужно внимательнее относиться к порядку. Открытое пространство требует, чтобы кухонная зона всегда была в идеальном состоянии: даже небольшой беспорядок может испортить впечатление и создать ощущение, что в квартире неплохо бы убрать. Можно ли сделать евроквартиру из обычной При большом желании, переделать стандартную квартиру в евродвушку или евротрёшку конечно же можно. Но правильнее пригласить специалиста и уточнить в вашем БТИ все технические условии, дабы избежать проблем в будущем. ЗаключениеЕвроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жильё за разумные деньги. Такие варианты стоит искать как в новостройках, так и на вторичном рынке. Подписан партнерский договор на реализацию 3-го этапа Тропы вокруг Татр!Уже есть новый велосипедный путеводитель по Тропе вокруг Татр! На этот раз мы предлагаем его в другой форме - вместо индивидуальных поездок - велосипедную прогулку вокруг Татр Автором путеводителя является Войтек Гой, которого вы знаете из нашего предыдущего путеводителя "Повернитесь к Татрам!". В путеводителе «Велосипед вокруг Татр» вы найдете предложения по 3 различным петлям вокруг самых красивых польско-словацких гор.Поэтому существует дорожная петля, ведущая по официальному маршруту Тропы вокруг Татр, вдоль построенных участков велосипедных дорожек в Польше и Словакии. Второе предложение — необязательная петля, ведущая по более короткому маршруту через Зуберец и Путь Свободы в Словакии. Это также почти полностью асфальтовая петля. Последним предложением будут довольны все граверы - специально для них автор подготовил очень интересный маршрут, ведущий по чуть более сложным дорогам, в том числе гравийным и лесным, и - интересный факт - по отдаленным районам бывшей военной район между Кежмарком и Старой Любовной.Каждый цикл разделен на 3 части, которые вы можете легко выполнить за один день. И каждая часть делилась на 2 или 3 серии. Есть время посетить достопримечательности и узнать о культурных, природных и исторических ценностях, которые присутствуют на Тропе вокруг Татр. Вы также можете прочитать о них в руководстве. Эпизоды можно свободно модифицировать, комбинировать и изменять в соответствии с вашими предпочтениями и условиями. Поэтому автор обозначил три узловых города - Новы Тарг, Липтовски Микулаш и Кежмарк, - где сходятся все три петли.Благодаря этому вы можете перепрыгивать с одного маршрута на другой, переночевать или, при необходимости, воспользоваться железнодорожным транспортом. Каждый участок маршрута описывается по одной схеме - наиболее важные места и точки на маршруте, профиль маршрута, практическая информация о длине, подъемах, съездах, типе покрытия. Путеводитель дополняется большой картой всей Тропы вокруг Татр на польской и словацкой стороне с предлагаемыми петлями 3. Велогид предоставляется бесплатно и содержит тексты на польском, словацком и английском языках.Он также доступен в электронной версии на сайте. «Историко-культурно-природная тропа вокруг Татр - этап III», софинансируется Европейским Союзом из Европейского фонда регионального развития в рамках программы Interreg V-A Польша-Словакия 2014-2020Подробнее... .Утвержден проект строительства 3-й очереди Тропы вокруг Татр!Уже есть новый велосипедный путеводитель по Тропе вокруг Татр! На этот раз мы предлагаем его в другой форме - вместо индивидуальных поездок - велосипедную прогулку вокруг Татр Автором путеводителя является Войтек Гой, которого вы знаете из нашего предыдущего путеводителя "Повернитесь к Татрам!". В путеводителе «Велосипед вокруг Татр» вы найдете предложения по 3 различным петлям вокруг самых красивых польско-словацких гор.Поэтому существует дорожная петля, ведущая по официальному маршруту Тропы вокруг Татр, вдоль построенных участков велосипедных дорожек в Польше и Словакии. Второе предложение — необязательная петля, ведущая по более короткому маршруту через Зуберец и Путь Свободы в Словакии. Это также почти полностью асфальтовая петля. Последним предложением будут довольны все граверы - специально для них автор подготовил очень интересный маршрут, ведущий по чуть более сложным дорогам, в том числе гравийным и лесным, и - интересный факт - по отдаленным районам бывшей военной район между Кежмарком и Старой Любовной.Каждый цикл разделен на 3 части, которые вы можете легко выполнить за один день. И каждая часть делилась на 2 или 3 серии. Есть время посетить достопримечательности и узнать о культурных, природных и исторических ценностях, которые присутствуют на Тропе вокруг Татр. Вы также можете прочитать о них в руководстве. Эпизоды можно свободно модифицировать, комбинировать и изменять в соответствии с вашими предпочтениями и условиями. Поэтому автор обозначил три узловых города - Новы Тарг, Липтовски Микулаш и Кежмарк, - где сходятся все три петли.Благодаря этому вы можете перепрыгивать с одного маршрута на другой, переночевать или, при необходимости, воспользоваться железнодорожным транспортом. Каждый участок маршрута описывается по одной схеме - наиболее важные места и точки на маршруте, профиль маршрута, практическая информация о длине, подъемах, съездах, типе покрытия. Путеводитель дополняется большой картой всей Тропы вокруг Татр на польской и словацкой стороне с предлагаемыми петлями 3. Велогид предоставляется бесплатно и содержит тексты на польском, словацком и английском языках.Он также доступен в электронной версии на сайте. «Историко-культурно-природная тропа вокруг Татр - этап III», софинансируется Европейским Союзом из Европейского фонда регионального развития в рамках программы Interreg V-A Польша-Словакия 2014-2020Подробнее... .Какие изменения в строительном законе с 19 сентября 2020 года?Большая часть поправок этого года к Закону о строительстве вступит в силу 19 сентября 2020 года. Что изменится? Изменения в строительном законодательстве - с 19 сентября!Это крупнейшая поправка к Закону о строительстве за последние годы. Он введен Законом от 13 февраля 2020 г. о внесении изменений в Закон о строительстве и некоторые другие законодательные акты (ЖурналЗаконов 2020, ст. 471). Это должно служить авторизации инвестиционного процесса. Большая часть изменений вступит в силу 19 сентября, но в случае наиболее масштабного изменения конструкции законодатель продлил возможность составления строительного проекта по старым правилам до 19 сентября 2021 года. Рекомендуем: Серия из 5 книг. Знай свои права! Проект здания из трех частейВ соответствии с новой редакцией положения ст. 34 Закона о строительстве, который вступит в силу 19 сентября 2020 года., проект строительства будет включать: 1) план застройки участка или территории, составленный на действующей карте в целях проектирования, или копия, заверенная проектировщиком в соответствии с оригиналом, в том числе:
2) архитектурно-строительное проектирование в том числе:
3) технический проект в том числе:
Вместе со строительным проектом должны быть представлены заключения, договоры, разрешения и другие документы в соответствии с требованиями отдельных правовых норм. Что особенно важно для всех проектировщиков, в соответствии с положением ст. 26 Закона о внесении изменений, в течение 12 месяцев с даты вступления в силу новых правил, то есть с 19 сентября 2020 года, инвестор может приложить к заявке на получение разрешения на строительство или утверждению проекта строительства или оформленной заявке на строительство строительный проект. на основании действующих нормативов. Содействие получению отступленийПервоначальные предположения поправки предусматривали возможность выдачи согласия на отступление от технических и строительных норм органом управления архитектуры и строительства (администратор гмины / мэр / президент города) с одновременным отказом от обязанности получать разрешение министра.Тем не менее, столь далеко идущие изменения не были введены. В соответствии с новой редакцией ст. 9 сек. 2 Закона о строительстве - согласие на отступление, после получения разрешения министра, который установил технические и строительные нормы, предоставляет или отказывает в предоставлении в порядке решения органа архитектурно-строительного управления до выдачи разрешения на строительство или решение о внесении изменений в разрешение на строительство. На данный момент орган утвердил отступление в связи с выданным решением о разрешении на строительство.С сентября орган власти сможет выдавать соответствующее согласие еще до выдачи решения о разрешении на строительство или изменения решения о разрешении на строительство. Еще одним нововведением является введение запрета на дачу согласия на отступление при проведении процедуры легализации самовольной постройки. Недействительность разрешения на строительствоВ соответствии с действующими общими положениями административной процедуры недействительность решения о разрешении на использование строительного объекта и решения о разрешении на строительство может быть объявлена при определенных обстоятельствах в течение 10 лет со дня их выдачи, и в некоторых случаях даже без учета этого срока. С сентября нельзя аннулировать решение о разрешении на использование, если прошло 5 лет с даты, когда решение о разрешении на использование стало окончательным, а решение о разрешении на строительство не может быть аннулировано, если с даты его поставки или прошло 5 лет с момента объявления. Каталог решений без авторизацииДействующий в настоящее время закон содержит очень сложный и нечитаемый перечень инвестиций, которые могут быть осуществлены по заявлению.Многочисленные ссылки на другие положения затрудняют правильное прочтение его содержания. У инвесторов и проектировщиков часто возникала проблема с определением, когда требуется разрешение, а когда уведомление, а когда можно не совершать акт. Новая редакция положений ст. 29 и ст. 30 Закона о строительстве упорядочивает эти вопросы. В этих правилах перечислены все случаи, когда разрешение на строительство не требуется и строительство возможно по уведомлению. Упрощенная легализация беззаконияТакже будут внесены изменения в сфере узаконения производства по самовольной постройке. Упрощенный порядок оформления самовольной постройки распространяется на объекты, строительство которых завершено не менее 20 лет назад. По новому ст. 49f, если с момента окончания строительства прошло не менее 20 лет, орган строительного надзора инициирует упрощенную процедуру легализации в случае строительства строительного объекта или его части:
В рамках упрощенной процедуры легализации орган строительного надзора возлагает обязанность представить документы легализации в срок не менее 60 дней со дня ее вручения. Таким образом, владелец может избежать высокой платы за легализацию, если сообщит в орган строительного надзора о разрешении на строительство (минимум 20 лет) и представит: а) заявление о праве использования имущества в целях строительства, б) исполнительно-геодезическая инвентаризация строительного объекта, в) техническую экспертизу, подготовленную лицом, имеющим соответствующую строительную квалификацию, с указанием соответствия техническому состоянию здания:
Противопожарная защитаКстати, введено и новое исключение. Поскольку инвестиции в фотоэлектрические установки становятся все более популярными, следует иметь в виду, что с 19 сентября будет обязательным согласование проекта установки фотоэлектрических устройств мощностью более 6,5 кВт со специалистом по пожарной безопасности. Новым нововведением также станет требование предоставления заключений пожарной экспертизы в случае изменения назначения здания, влияющего на противопожарную защиту (это, безусловно, относится ко всем квестам). Выше я только что описал некоторые изменения, которые вступят в силу 19 сентября. Поправка этого года является одной из самых широких, если не самой широкой, из всех поправок к положениям Закона о строительстве, действующим с 1994 года. Рекомендуем сайт: Недвижимость .90 000 Вместе в Европе - туризм без границ 90 001Новосондецкий повят начал реализацию микропроекта под названием: «Вместе в Европе – туризм без границ» в рамках Программы трансграничного сотрудничества Республика Польша – Словацкая Республика 2007-2013. Проект касается использования потенциала культурного наследия приграничья и создания новых туристических продуктов и их продвижения. Мероприятия, запланированные в рамках проекта, позволят нам построить хороший бренд, под которым нас будут узнавать на туристическом рынке.Словацкими партнерами являются Стара Любовня и Любовнянский музей . Целью деятельности является представление партнеров как одного направления в туристическом потоке – вне зависимости от государственной границы. Будут разработаны и изданы два рекламных издания:
Используя материалы, разработанные на начальном этапе, мы начнем совместную рекламную кампанию туристического продукта польско-словацкого пограничья. Наиболее эффективной формой является участие в туристических ярмарках регионального, национального и зарубежного уровня. В каждом выставочном мероприятии примут участие представители Бюро продвижения Новосончского повята, туристического информационного центра в Старой Любовне и музея в Старой Любовне, а также представители туристической индустрии с обеих сторон границы, а также как туристические организации и ассоциации, действующие в регионе. В целях усиления маркетингового эффекта в течение недели, предшествующей ярмарке, планируется ежедневно размещать рекламу (целая рубрика) в местной прессе региона проведения ярмарки, побуждающую посетителей посетить выставочный стенд. Благодаря сотрудничеству партнеров в рамках проекта будут активизированы контакты и обмен опытом между субъектами, работающими в сфере туризма по обе стороны границы Стоимость проекта составляет 48 520,00 евро, в том числе сумма собственного вклада Новосондецкого района: 2 426,00 евро. Мировые СМИ сообщают о беспрецедентной помощи федерального правительства Германии сфере культуры. Министр культуры Моника Грюттерс в интервью Redaktions Netzwerk Deutschland подсчитала, что из-за пандемии было отменено более 80 000 мероприятий, а масштабы убытков составили 1,25 млрд евро. Она надеется, что благодаря пакету «выживут все». «Художники нужны нам особенно сейчас», — подчеркивает он в специальном заявлении Artnews Net подчеркивает, что огромное финансирование в размере 50 миллиардов евро было подготовлено менее чем через две недели после того, как его пообещало федеральное правительство. "Мы знаем масштабы трудностей, - подчеркнул министр в своем заявлении. - Особенно сфера культуры характеризуется высоким процентом самозанятых людей, которые в настоящее время испытывают проблемы с пропитанием". Она добавила, что федеральное правительство «полностью осознает» важность творческих индустрий и благодарит художников за многочисленные инициативы в Интернете за свой счет, которые помогли Германии легче справиться с шоком от пандемии, потому что «культура не роскошь, а выражение человечности». Пакет из трех частей включает до 50 миллиардов евро для помощи самозанятым и малым предприятиям в сфере культуры и СМИ. Это также будет в виде субсидий для покрытия таких расходов, как аренда места, студии, мастерской и ателье. Также доступны кредиты, чтобы помочь компаниям преодолеть «финансовые затруднения».
Социальное страхование от безработицы также будет доступно для фрилансеров сроком на шесть месяцев.Будут учтены расходы на жилье, чтобы «каждый мог остаться в своем доме». Закон также позволяет арендаторам быть защищенными от выселения, если они не в состоянии платить арендную плату. Погашение кредита может быть отсрочено, а физические лица могут обратиться в налоговую инспекцию с просьбой уменьшить налог или досрочно вернуть возмещение. Заявки на получение кредита для малого бизнеса уже доступны. Министр культуры Германии Грюттерс не сомневается: «Нашему демократическому обществу нужен уникальный и разнообразный культурный и медийный ландшафт в этой исторической ситуации, которую до недавнего времени нельзя было даже представить.Творческая смелость художников может помочь преодолеть кризис. Мы должны использовать любую возможность, чтобы создавать хорошие проекты на будущее. Вот почему действует следующее правило: художники особенно сейчас незаменимы». Тем временем Английский художественный совет объявил о пакете культурной помощи в размере 190 миллионов долларов. В Нью-Йорке ведущее американское учреждение, Метрополитен-музей, обращается к правительству с призывом предоставить 4 миллиарда долларов помощи музеям Америки. Самореклама Специальное предложение Полный доступ к контенту "Речь Посполитая" 90 026 за 90 025 9,90 злотых / месяц КУПИТЬ О помощи польского правительства миру культуры заявил вице-премьер Петр Глинский. - Творцы культуры смогут рассчитывать на поддержку не только в рамках антикризисного щита, - подчеркнул он в польской тройке радио. В министерстве прогнозируют, среди прочего 20 миллионов злотых на программу художественной деятельности онлайн на время карантина. .90,000 Инновационное предпринимательство для студентов - MamBiznes.plНа прошлой неделе завершился первый курс академического обучения предпринимательству для пятнадцати лучших студентов. Занятия «Коммерциализация современных технологий» завершили трехчастную серию курсов «Энергия для старта» в Евро-Центре НТП. - Молодежи не хватает даже элементарных знаний по подготовке и внедрению коммерциализации новых технологий.В университетах нет курсов по предпринимательству, особенно технических», — говорит Шимон Мазуркевич, тренер одного из курсов. Между тем, если мы хотим догнать высокоразвитые страны, мы должны, как и они, ориентироваться на инновационные компании, созданные и управляемые выходцами из академического сообщества - Экономическая активность студентов, докторантов и выпускников вузов развивается особенно в областях, называемых высокими технологиями, - указывает Катажина Папеж-Павелчак, руководитель проекта "Энергия для старта". Предлагаемые темы обучения должны создать такие предпринимательские отношения в науке. Программа включает 3 двухдневных курса, которые вместе образуют единое тематическое целое. Первый – «Инновационное предпринимательство без секретов» – представляет собой изложение основных вопросов, связанных с открытием компании, современными методами управления предприятием и финансированием нового бизнеса. - Я не знала, что существует так много программ, которые помогают начинающим предпринимателям финансово, - говорит Анна Зелек, студентка пятого курса факультета менеджмента и производства Силезского технологического университета, участница тренинга.Она рада, что во время обучения научилась писать приложения или бизнес-план. Второй курс «Управление передачей технологий» ориентирован на продажу технологий на международном уровне. Особое внимание уделяется изучению деятельности сетей трансфера инноваций и центров трансфера технологий. С другой стороны, в последней части цикла «Коммерциализация современных технологий» рассматриваются технологии как основа деятельности компании. Оценка технологий, стратегии коммерциализации, защита интеллектуальной собственности и модели контрактов — вот некоторые из обсуждаемых тем. Теоретическая основа подкреплена примерами из личного опыта лекторов. Участники сочли эти практические замечания большим плюсом тренингов. Они выразили это в оценочных анкетах, что также подтвердило общую хорошую и очень хорошую оценку тренингов. Как по содержательной, так и по организационной стороне. В первой половине 2010 года состоятся еще два выпуска курсов. Дополнительная информация доступна на сайте www.energianastart.pl. Проект «Энергия для старта» осуществляется в рамках программы Министра науки и высшего образования «Творец инноваций – поддержка инновационного академического предпринимательства».Его координирует Научно-технический парк Евро-Центрум в Катовицах, который занимается разработкой энергосберегающих технологий. Учебно-воспитательные мероприятия, проводимые среди студентов и сотрудников научно-исследовательских подразделений, призваны поддерживать развитие технологических компаний в этой отрасли. Парк также предлагает финансовую поддержку компаниям, основанным на инновациях – в рамках проекта «Капитал для энергетики». Источник: www.pi.gov.pl .Цена акций Red Project 90 000 cd упала примерно на 25 процентов - SamaGameЦена акций CD Draft Red снизилась примерно на 25 процентов до. Цена акций проектаcd red резко падает, растет новый геймплей охотника на монстров, а за кулисами звучит саундтрек к ремейку фильма «Души демона». все это и многое другое в новом n8w8! Цена акций |
