Акт на скрытые работы по штукатурке внутренних стен

Акт скрытых работ на штукатурку стен

Что такое скрытые работы

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой — короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона — асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Акт скрытых работ образец заполнения.

лицевая сторона листа

обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Что ещё почитать на сайте:

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

• установки арматуры в бетонных стенах,
• грунтования поверхности перед окрашиванием,
• толщины песочной подложки под брусчаткой,
• укладки труб перед засыпанием грунтом,
• гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

Добавлено (21.12.2010, 10:22) Quote (vladnik) Журнала хватало во все времена не совсем точно — был, есть и будет, но его не достаточно ( если такое не зафиксировано договор подряда) Добавлено (21.12.2010, 10:24) Quote (NATAN) Сдаём здание, тысячи метров отделки и на каждое (!) помещение — акты на ВСЕ скрытые работы. За соседним столом человек сидит и реестры актов составляет… Самое верное и 100-% правильно… Всё остальное- халтура и лень прорабов vladnik Дата: Вторник, 21.12.2010, 10:54 | Сообщение # 11 Ценовой инженер СПб Награды: 255 Группа: Проверенные Город: СПб Сообщений: 12859 Репутация: 287 Статус: Offline abk63,кто-то на форуме уже пытался обвинить подрядчика в экономии на огрунтовке..по незавозу нужного кол-ва на объект -Представитель заказчика обязан быть всегда на объекте? -Ему вменяется НЕспать..а бегАть от штукатура-к маляру-к плотнику-бетонщику..

Шпаклевка стен

А вы что по другому где-то видели? slavalit Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:00 | Сообщение # 13 Инженер-сметчик Хабаровск Награды: 253 Группа: Модераторы Город: Хабаровск Сообщений: 7528 Репутация: 248 Статус: Offline СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»…1.4. Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ. tulenin Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:02 | Сообщение # 14 Генералиссимус Награды: 119 Группа: Проверенные Сообщений: 8640 Репутация: 46 Статус: Offline Quote (abk63) Акт на скрытые работы составляется на ОТВЕТСТВЕННЫЕ конструкции Акт на скрытые РАБОТЫ, и следом как может быть так и не быть акта на Quote (abk63) ОТВЕТСТВЕННЫЕ конструкции abk63, это вы не смешите…

Особенности формирования акта скрытых работ

ЭЛЕКТРИКА не видели «наблюдающих»… Знаете такой термин, и он что всегда был при допусках Добавлено (21.12.2010, 11:02) slavalit,да трудно объяснить не прорабам… Я всегда пример привожу — посмотрите как на объектах мастера-кирпичники подписывают акты скрытых работ с мастера-отделочниками… slavalit Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:36 | Сообщение # 15 Инженер-сметчик Хабаровск Награды: 253 Группа: Модераторы Город: Хабаровск Сообщений: 7528 Репутация: 248 Статус: Offline Quote (abk63) Вячеслав, а Вы только до этого пункта этот СНиП прочитали? когда-то почти наизусть этот СНиП знал…главное должен быть акт освидетельствования скрытых работ на подготовку поверхности перед малярными работами (обычно на штукатурные работы), а насчет актов на шпаклевку и грунтовку и окраску никогда не заморачивался, поскольку заказчик не требовал… но основание потребовать в принципе есть.хотя вопрос спорный.

Акт освидетельствования скрытых работ 2018

Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон.

Скрытые работы

И ещё abk63, главное сейчас не формы из СНиПов, а формы Госгортехнадзора по исполнительной. И даже там где всё строго и довно устаканилось — позиция государства такая — делайте и по своим формам (если есть желание), но чтобы НАШИ формы были в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке.Добавлено (21.12.2010, 10:13) не задача это сметчиков, и никогда не была…Добавлено (21.12.2010, 10:22) не совсем точно — был, есть и будет, но его не достаточно ( если такое не зафиксировано договор подряда )Добавлено (21.12.2010, 10:24) Самое верное и 100-% правильно… Всё остальное- халтура и лень прорабов abk63, кто-то на форуме уже пытался обвинить подрядчика в экономии на огрунтовке..по незавозу нужного кол-ва на объект -Представитель заказчика обязан быть всегда на объекте? -Ему вменяется НЕспать..а бегАть от штукатура-к маляру-к плотнику-бетонщику..

Акт скрытых работ на шпаклевку стен

А если сурьезно..то Заказчики «странными» становятся не от хороШей жизни..Пример: возврат КС2,где на 500кранов не досчитались 2(. ) шт,при переизбытке труб на 30 сверх заКС-ных 1000м.. tulenin Дата: Вторник, 21.12.2010, 10:57 | Сообщение # 12 Генералиссимус Награды: 119 Группа: Проверенные Сообщений: 8640 Репутация: 46 Статус: Offline Quote (abk63) Вы предлагаете к каждому отделочнику представителя заказчика приставить я просто знаю, что на КАЖДОМ объекте от подрядчик д.б. линейный ИТР и от заказчика-технадзор. Постоянное их присутствие на объекте — ОБЯЗАННОСТЬ сторон. Quote (abk63) В акте подпись такового лица должна быть.
а без его присутствия я либо акт делать не буду, либо буду на каждую операцию его ждать. да именно так, сначала проверка, потом акт и потом последующая операция…

Акт скрытых работ шпаклевание стен

У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства. 4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации. 5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.
6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. Какие работы называются скрытыми.
Я понимаю так, что если Вы сдаёте квартиру с «голыми» неоштукатуренными стенами — акты составлять не надо. Если же Вы сдаёте её полностью отделанную, т. е. штукатурка (а может и выравнивающий слой шпатлёвки), обои, плитка в санузлах — то составляете акты на все слои, кроме «верхнего» (обоев), т. к. «верхний» слой открыт для обзора, и контроль качества может быть произведён в любой момент. С другой стороны, в РД говорится «которые оказывают влияние на безопасность» — так что вопрос УЖЕ в какой-то мере спорный. Так что, «потребуют или не потребуют» — зависит от человеческого фактора. Придёт один инспектор (который любит РД) и скажет: «Отделочные работы не оказывают влияния на безопасность, значит акты не надо.» Придёт другой (который любит СНиП) и скажет: «Чем освидетельствована проверка правильности нижележащих элементов? Дайте мне эти акты!» Так что смотрите сами.

Акт скрытых работ шпаклевка стен

Акт скрытых работ шпатлевка стен

Скрытые с актом =синоним ответственные.. остальное-перестраховка, и попытка прокричать громким голосом: да не воруем мы тута. вот наша задача и состоит в том,чтобы грамотно и «ласково» объяснить заказчику,как это правильно делается и в каких случаях оформляются акты на скрытые работы,а в каких нет Олеандр, Заказчику, который уже лет 30 строится, перестраивается, реконструируется, технически перевооружается, причём одни и теже люди работают, очень трудно объяснить » ласково и грамотно», что они неправы…. не надо спорить. Акты на эти работы нужны и менно как на скрытые, потому, что сверху наних что-то «поклалили», окраску или обои. И алгоритм такой. 1. ЕЖЕДНЕВНЫЕ записи или в Общем журнале работ или специальном. 2. По договору или предписанию (и то и другое — письменно) определяете формат этих актов-помещение или часть помещения, сменный или дневной, и прочее и почее.
А если сурьезно..то Заказчики «странными» становятся не от хороШей жизни.. Пример: возврат КС2,где на 500кранов не досчитались 2(. ) шт,при переизбытке труб на 30 сверх заКС-ных 1000м.. я просто знаю, что на КАЖДОМ объекте от подрядчик д.б. линейный ИТР и от заказчика-технадзор. Постоянное их присутствие на объекте — ОБЯЗАННОСТЬ сторон.

да именно так, сначала проверка, потом акт и потом последующая операция…

А вы что по другому где-то видели? СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»… 1.4. Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ. Акт на скрытые РАБОТЫ, и следом как может быть так и не быть акта на abk63, это вы не смешите…

online-globexbank.ru

Акт освидетельствования скрытых работ 2020.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно “акт скрытых работ”) - это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими мероприятиями при ремонте. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2020.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Акт скрытых работ- скачать бланк.

Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

• устройство оснований под фундамент.
• гидроизоляция фундаментов.
• гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
• гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
• заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
• армирование монолитных железобетонных конструкций.
• крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
• армирование отдельных монолитных участков;
• устройство послойной конструкции пола;
• усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

• акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
• акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
• акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

В соответствии с п. 2.5.1.1.2.5.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

Порядок подписания актов скрытых работ.

В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.

Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

б) Вы обращаетесь в организацию , которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.

Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

resog.ru

Акт скрытых работ образец заполнения бесплатно

При любом строительстве или реконструкции выполняется перечень операций, которые называют скрытыми. К таковым относят как работы внутри здания, например, по прокладке провода и обустройству коммуникаций, так и внешние земляные.

После завершения монтажа окон, отделки пола и стен проверить соответствие скрытых работ строительным нормам будет трудоемко. Поэтому проводится своевременная проверка. По ее результатам оформляется акт скрытых работ, который можно скачать в конце статьи.

Первый этап оформления акта

Перед тем как готовится форма для заполнения, проводится осмотр выполненных операций, оцениваются земляные работы. Проверяется их четкое соответствие проектной документации и строительным нормам. От грамотности операций внутри здания по прокладке провода и прочих коммуникаций зависит безопасность эксплуатации. После завершения отделки пола и стен, монтажа окон оценить их качество уже нельзя. Вместе с тем требуется соответствие всем нормативам.

Оцениваются среди прочих следующие параметры:

• соответствие требованиям к прокладке провода;
• стыки труб;
• сварочные швы;
• гидроизоляция;
• вентиляция;
• теплоизоляция;
• усиливающие рамы.

Важно! Акт подтверждает, что весь перечень операций внутри здания выполнен качественно, коммуникации отвечают проектным нормам.

Осмотр, как сделана гидроизоляция и подведены коммуникации, проводят до завершения других действий (например, отделки стен, пола или монтажа окон ПВХ). Готовая отделка не позволит оценить результаты. В противном случае приемная комиссия может потребовать демонтировать штукатурку стен и другие отделочные материалы, препятствующие проверке.

Когда акт скрытых работ заполнен, он наряду с прочими отчетами о выполненных действиях передается приемной комиссии. Форма для скачивания находится в конце статьи. В состав комиссии входят уполномоченные сотрудники всех компаний, какие принимали участие в строительстве. Им же будут предоставляться данные о выполнении прочих видов работ отделке пола, стен, монтаже окон.

Что должен содержать бланк

Оформление документа производится по РД 11.2006. В стандартный бланк, скачать который можно далее, в обязательном порядке вносятся:

1. Название скрытых работ (гидроизоляция, земляные работы).
2. Подробное описание с промежуточными операциями.
3. Адрес объекта, на котором проводился ремонт или монтаж.
4. Дата подписания, место.
5. Ф.И.О сотрудников, участвовавших в выполнении монтажа.
6. Подписи сотрудников и лица, ответственного за приемку.

Помимо обязательных сведений по РД 11.2006 г, в образец 2017 года могут вноситься дополнительные моменты:

• использованные материалы;
• перечень задействованных конструкций.

Важно! Когда обнаруживаются серьезные недочеты, ответственное лицо может потребовать их исправления и повторного заполнения акта.

Каждая организация вправе самостоятельно разработать форму акта 2017 года, взяв за основу оформление РД от 02.11.2006. Отдельного документа может потребовать гидроизоляция. Однако бланк должен содержать все вышеупомянутые сведения и реквизиты компании. Дополнительно к акту по прокладке провода и коммуникаций составляется исполнительная схема, оформление которой отражает объем проведенных работ.

Порядок заполнения бланка

Акт скрытых работ, который можно скачать ниже, заполняется в двух экземплярах. Один из них передается заказчику, другой исполнителю. В документ обязательно включаются реквизиты обеих сторон, а также сведения о проектировщике.

Бланк по РД от 02.11.2006 содержит перечень использованных материалов и видов выполненных операций (гидроизоляция, устройство коммуникаций). Туда вносятся показатели, обнаруженные во время проверки, степень соответствия работ по прокладке провода и обустройству коммуникаций проектным документам. Как приложение включается копия лицензии строительной компании.

Важно! Перечень подробностей, касающихся приемки, прописывается в основном договоре на оказание услуг.

Форма для заполнения по скрытым работам важна для итоговой приемки объекта. От качества выполнения этих операций зависит безопасность и удобство эксплуатации здания. По РД установлена форма для бланка, но организация может разработать собственный экземпляр. Без этого документа строительство не может считаться законченным.

blanki.mwmoskva.ru

Примерный перечень актов на скрытые работы

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
1.Акт на разбивку осей здания
2.Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
3.Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного,  щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

ФУНДАМЕНТЫ
1.Акт на устройство бутовых фундаментов
2.Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
3.Акт приемки свайного поля
4.Устройство свайного основания
5.Акт на устройство ростверка
6.Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
7.Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
8.Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
9.Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
10.Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
11.Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
12.Устройство отверстий для вводов и выпусков
13.Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
14.Акт на устройство дренажа
15.Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
16.Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
17.Геодезические работы при устройстве фундаментов
18.Акт на вертикальную планировку
19.Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
20.Акт на подливку фундаментов под оборудование

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ
1.Акт по монтажу перекрытий и покрытий
2.Акт по монтажу лестничных площадок и маршей
3.Акт на скрытые работы по анкеровке перекрытий, покрытий
4.Акт на скрытые работы по монтажу перемычек
5.Акт на скрытые работы по устройству козырьков над входами
6.Акт на скрытые работы по устройству борозд и каналов в стенах
7.Устройство гидроизоляции конструкций
8.Установка закладных частей
9.Армирование ж/б конструкций
10.Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
11.Акт на скрытые работы по монтажу карнизных плит
12.Акт на скрытые работы по монтажу стен из блоков
13.Акт на скрытые работы по монтажу стен из крупных панелей
14.Акт освидетельствования и приемки опалубки перед бетонированием
15. Акт на скрытые работы по герметизации наружных швов
16. Акт на скрытые работы  по устройству связей в углах стен
17.Акт на сварку и замоноличивание стыков колонн
18.Акт осмотра скрытых работ по монтажу колонн и замоноличиванию башмаков
19. Акт на скрытые работы  по монтажу ригелей (балок)
20. Акт на скрытые работы по монтажу подкрановых путей
21. Акт на скрытые работы  по монтажу стропильных ферм

КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
1.Армирование кладки и установка закладных частей
2.Устройство гидроизоляции в кладке
3.Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
4.Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
5.Устройство внутренних водостоков
6.Устройство отверстий для ввода трубопроводов
7. Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
8.Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
9. Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ
1.Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
2.Огрунтовка
3.Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
4.Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
5.Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
6.Защита строительных конструкций от коррозии
7. Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
8.Акт на монтаж металлоконструкций

ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
1.Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
2.Антисептирование
3.Огнезащитная обработка древесины
4.Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
5.Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
6. Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

КРОВЛЯ
1.Устройство основания
2.Устройство пароизоляционного слоя
3.Устройство теплоизоляционного слоя
4.Устройство стяжки
5.Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
6.Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
7.Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

ПОЛЫ
1.Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
2.Устройство подстилающего слоя
3.Устройство гидроизоляции
4.Устройство теплоизоляции
5.Устройство стяжки
6.Устройство вентиляции подполья
7.Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
8.Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
9.Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
10.Акт на скрытые работы  на устройство полов из метлахской плитки

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
1.Акт на простукивание штукатурки потолков
2.Акт приемки фасадов здания
3.Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
4.Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
5.Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
6.Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
7.Акт на устройство витражей и остекление
8.Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ
1.Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.
2.Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
3.Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
4.Устройство опор и упоров трубопроводов
5.Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями
6.Очистка и дезифекция трубороводов
7.Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий
8.Акт приемки пожарных гидрантов
9.Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев
10.Акт на пролив внутренней канализации

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
1.Сварка труб и закладных частей
2.Акт на осмотр системы отопления
3.Акт на гидравлическое испытание системы отопления
4.Акт проверки системы вентиляции

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
1.Акт на скрытые электромонтажные работы
2.Акт приемки электромонтажных работ

stroykakz.blogspot.com

Перечень документов акт скрытых работ по штукатурке стен

Акт освидетельствования скрытых работ 2020

Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен.

Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество.

Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства. В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией.

Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы.

Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ

А если даже и имеется, то он довольно таки скудный.

Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.

Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это . Всем советую ознакомиться с ним. Данный РД с изменениями вступившими в силу с 28 февраля 2020 года. В данном руководящем документе представлен новый бланк скрытых работ. Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки.

Почему то все строители очень любят это делать. 15 февраля 2020 года были внесены изменения в РД и 28 февраля 2020 года данные изменения вступили в силу.

С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2020. В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.

В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям.

Акт освидетельствования скрытых работ

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Как заполнить форму акта на скрытые работы в строительстве в 2020 году

В ее состав включаются квалифицированные специалисты, представители заказчика и экспертных служб, иногда представители государственных надзорных органов. Не позднее, чем за три дня исполнитель уведомляет заинтересованные лица о необходимости проведения контрольной поверки скрытых работ в определенное время. Результат приема скрытых этапов работ оформляется актом в соответствии с требованиями нормативной документации и проекта.

После устранения обнаруженных недостатков проводится еще одна проверка и вновь составляется акт приема скрытых работ.

Лишь после этого начинается выполнение следующих работ. Актом скрытых работ называется официальный документ, какой создается после приема работ, какие будут сокрыты при осуществлении работ последующих. Лишь после того как представители заказчика и прочих заинтересованных лиц проверят качество и соответствие исполнения и задокументируют приемку, скрытые работы считаются освидетельствованными и процесс строительства продолжается.

Сам по себе акт является лишь частью исполнительной документации.

Исполнительная документация

Короб металлический по стенам и потолкам.

Монтаж усиленной консоли. Профиль перфорированный монтажный, пример +, 5 Акт скрытых работ проводник заземляющий из медного изолированного провода открыто по строительным основаниям, пример +, 6 Акт скрытых работ проводник заземляющий скрыто в подливке пола из стали полосовой, проводник заземляющий открыто по строительным основаниям, пример +, 7 Акт скрытых работ демонтаж щита ПСН, пример +, 8 Акт скрытых работ прокладка силового кабеля, пример +, 9 Акт скрытых работ прокладка провода медного, пример +, 10 Акт скрытых работ подвес проводов ВЛ 110кВ, пример +, 1 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску, пример 2 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов, пример 3 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки, пример 4 Акт скрытых работ на

Акт на скрытые работы в строительстве

В строительстве сюда включается уплотнение грунта, подготовка места под фундамент, обустройство дренажной системы, засыпка щебнем, бурение скважин.Заливка бетонной смеси – монтаж опалубки, армирование бетонных изделий, защита от коррозии.Монтаж конструкций, отличается в зависимости от материала.

Для железобетона – сборка, качество сварочных швов, подготовка изоляции; для металла – подготовка основания, сборка, защита от коррозии; для дерева – обработка антисептиками и средствами для пожароустойчивости.Установка легких ограждений – их фиксация и качество стыков.Сооружение конструкций из камня – армирование, надежность швов, защита от внешних воздействий.Подготовка разных видов изоляции.Работа по монтажу полов – устройство подстилки, проведение

Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланки

Разве что разрушив часть здания (или вскрыв кусок дороги). Но это не выход, конечно.Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ.

В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить.

К основным скрытым работам можно отнести:

1. работы, которые предшествуют финальной отделке;
2. земляные;
3. крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.
4. устройство фундаментов;

То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта.

Скрытые работы

Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен.

В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа. Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может.

Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе. В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта.

kvorumspb.ru

Акт скрытых работ

При отсутствии у строительной компании, проводящей ремонт, допуска СРО, мы сможем осуществить строительный надзор за работами бригад, не имеющих такого допуска, и подготовить акты скрытых работ на основании допуска.

Акт скрытых работ – это исполнительная техническая документация, которая подлежит предъявлению комиссии Мосжилинспекции в процессе приемки завершенной перепланировки.

Оформление акта скрытых работ требуется в случае производства согласованных с Мосжилинспекцией работ по перепланировке, если среди них есть мероприятия из п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.

Что подлежит освидетельствованию актами скрытых работ:

(применительно к перепланировкам квартир или нежилых помещений в жилых домах)

- гидроизоляция санузлов и ванных, а также балконов и террас,

- изменение послойной конструкции пола,

- усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

В случаях, если никакие мероприятия из перечня не вошли в состав проектной документации, то составлять акты нет необходимости (равно как и вести журнал ремонтных работ).

Заполнение акта скрытых работ

Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта. Напомним, что данная фирма должна предоставить «строительный» допуск СРО, наличие которого подтверждает ее право на производство соответствующих работ по ремонту и перепланировке. Бригады без допуска не имеют права освидетельствования скрытых работ.

Последовательность, состав и сроки составления актов отмечаются в журнале производства ремонтно-строительных работ.

Важно учесть, что акты на скрытые работы подписываются по завершении соответствующих мероприятий, но до закрытия изоляционных покрытий или металлоконструкций финишной отделкой (оштукатуривание, укладка плитки и пр.)!

После укладки звуко-/шумо-/ гидроизоляции или монтажа металлоусиления проема, для проверки их соответствия утвержденному проектному решению, вызывается сотрудник компании, разработавшей проектную документацию. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации.

• Наличие актов на скрытые работы проверяется комиссией жилищной инспекции согласно перечню, указанному в журнале производства работ. Об этом говорится в п. 3.5.2.3 Приложения 2 ППМ № 508 в редакции 840.  

В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их. Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п. 4.3 Приложения 4 ППМ №508 в ред. 840, может потребовать выборочного вскрытия слоев отделки для проверки. Акты скрытых работ в этом случае будут оформлены по итогам проверки на предмет нарушений жилищного законодательства и нормативных регламентов. Если нарушений выявлено не будет, акты подпишут инспектор и собственник.

В случае же, когда обнаружатся нарушения, собственнику выпишут предписание об их устранении в определенный срок. По его истечении будет проведена новая проверка и составлен акт на скрытые работы. Аналогичное предписание выдается и в ситуации, когда неправильно оформлены сами акты скрытых работ. Факт выявления нарушений фиксируется в журнале ремонтно-строительных работ.

Если вскрытие отделки без повреждений невозможно, от собственника потребуют техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ с выводами о наличии скрытых работ и их соответствии всем необходимым параметрам. Данное утверждение относится к ранее выполненным самовольным перепланировкам.

Для справки: как вызвать комиссию, которая проверит актирование скрытых работ и проч.?

Документы, предоставляемые в районный МФЦ или отделение Мосжилинспекции вашего округа для оформления акта о завершенной перепланировке (сроки выхода комиссии оговариваются на месте):

- заявление.

- Журнал производства работ.

- Копия договора авторского надзора.

- Копия договора подряда на ремонтные работы.

Образцы актов скрытых работ

Заполнение актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Заполненные формы актов скрытых работ на звукоизоляцию:

Акты освидетельствования скрытых работ на усиление проема металлоконструкциями:

Акты скрытых работ бланки

apb1.ru

Акт освидетельствования скрытых работ | ГСПС.РУ

Акт скрытых работ – это документ, который оформляется после выполнения определенного рода мероприятий, таких как усиление несущей конструкции, разного рода изоляция стен и перекрытий.

Перед вами статья, которая подробно расскажет о том, какие работы необходимо согласовать с оформлением данного документа, также вы увидите образцы актов освидетельствования скрытых работ и узнаете о процессе их оформления.

Акт гидроизоляции

Какие мероприятия требуют оформления документа

Скрытые работы – это мероприятия, которых не будет видно после проведения капитального ремонта. Такими мероприятиями считаются:

1. Гидро-, звуко-, теплоизоляция. Гидроизоляция – процедура по предотвращению протечек в мокрых зонах ванной, уборной, кухни.
2. Усиление проема в несущей стене – усиление специальными металлоконструкциями.

Акт на усиление проема

Оформление акта освидетельствования скрытых работ

В бланках данного документа указывается адрес собственности, данные хозяина квартиры, проектной организации и исполнителя. Кроме того, в нем отражается информация о материалах, технике, использовавшейся в ходе выполнения тех или иных скрытых работ.

Обязателен также список строительных норм и правил, актуальных в отношении предпринятых действий. Необходимо, чтобы к акту освидетельствования скрытых работ была приложена копия документа СРО строительной компании, выполнявшей скрытые работы.

Свидетельство СРО

Подписываются акт освидетельствования скрытых работ до того, как все проделанные мероприятия будут заделаны штукатуркой, плиткой и другими материалами. В документе должны стоять подписи: собственника, организации с допуском СРО, подрядчика, управляющей компании. Один акт скрытых работ должен быть у собственника, другой у исполнителя.

Когда и кому предоставить

Журнал ремонтно-строительных работ

Акты освидетельствования скрытых работ прикладываются к журналу ремонтно-строительных работ. Этот документ сдается в Мосжилинспекцию по завершению перепланировки. В зависимости от состояния бумаг и данных в них, а также от исхода визита сотрудника жилищной инспекции оформляется акт о завершенной перепланировке и передается в БТИ для внесения перепланировки в технический паспорт.

Если акт скрытых работ не был предоставлен, то при проверке помещения комиссия по перепланировкам проведет вскрытие отделки для проверки мероприятий.

Акт о завершенной перепланировке:  

В случае нарушений собственник получит предписание об обратной перепланировке несанкционированных мероприятий. На этот процесс будет выделено определенное время.

Если у вас возникли какие-либо вопросы по перепланировкам просим обратиться в нашу компанию. Наши специалисты готовы предоставить вам любой совет касательно перепланировок и согласования. За бесплатной консультацией обращайтесь к нам по телефону или почте, указанные в разделе «Контакты».

 

 

 

gsps.ru

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию.
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Поскольку укладка гидроизоляции - ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 ("изменение конструкции полов").

В целом, согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта - довольно длительный процесс, который начинается со сбора документов, а заканчивается приемкой выполненных работ комиссией из Мосжилинспекции.

После того, как проект с разделом по гидроизоляции полов проходит согласование в Мосжилинспекции, собственнику выдается разрешение на перепланировку. С этого момента можно приступать к реализации проектных решений.

Подписание акта о завершенном переустройстве  со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки.

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции. Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 ("Перечень актов освидетельствования скрытых работ...предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки...").
В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

Фото гидроизоляции полов:

Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной

Для чего нужен акт на скрытые работы? 

Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил. Без предоставления акта, приемочная комиссия Мосжилинспекции, которая выйдет готовый ремонт, не примет изменения и не подпишет акт о завершенном переустройстве.
Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя. В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку.

Кто подписывает акты на скрытые работы по гидроизоляции, и где их взять?

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать. 
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО - он дает право на данные работы.
Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Помимо подрядчика, акт скрытых работ подписывает сотрудник проектной организации, который осуществляет авторский надзор согласно обязательствам компании.
При этом он должен проверять правильность укладки гидроизоляции до закрытия ее напольным покрытием.

Отметим, что перед подписанием акта необходимо удостовериться, что уложенная гидроизоляция "работает". Для этого проводятся испытания: покрытие заливается на несколько часов водой для определения возможных протечек, хотя по практике строительные компании делают это формально или вообще этого не делают. 

Полезным будет также при проведении работ по укладке гидроизоляции сделать несколько фотографий.

Неправильная укладка гидроизоляционного слоя, или его отсутствие, грозит неприятностями, в частности, протеканием воды на нижерасположенный этаж. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла, вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке (если это возможно, а если нет - вернуть все как было).

Читайте также: незаконная перепланировка

В большинстве случаев для согласования "задним числом" также потребуется разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, однако в некоторых случаях, можно попробовать узаконить все и без разработки проекта, в упрощенной форме и с приложением актов скрытых работ на гидроизоляцию.
Если у вашей бригады нет допуска СРО, не отчаивайтесь - мы оказываем услугу по актированию от лица наших партнеров, имеющих строительный допуск СРО.
Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильно укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы.

Гидроизоляционные материалы:

Примеры схем гидроизоляции:

Эти стандартные схемы взяты из разработанных и согласованных нашей компанией проектов перепланировок.
После укладки гидроизоляционного слоя в соответствии с подобными схемами, вызывался наш инженер из проектного отдела разработавшего  документацию, для освидетельствования и подписания актов скрытых работ по гидроизоляции.
После этого, акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.

Образцы заполненных актов скрытых работ на гидроизоляцию:

www.pereplanirovkamos.ru

Акт скрытых работ | ГСПС.РУ

В процессе ремонта и перепланировки часто проводятся работы, которые после проведения конечной отделки оказываются скрытыми. Например, усиление проема в несущей стене, прокладка скрытой электропроводки, изменение конструкции, укладка цементной стяжки или гидроизоляции полов.

По закону, работы, влияющие на безопасность эксплуатации зданий, контроль качества выполнения которых невозможен после проведения других работ, должны быть осведетельствованны актами скрытых работ (полное официальное название – «акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения»). Производить их необходимо в строгом соответствии с проектной документацией, с обязательным соблюдением требований указанных в ней строительных норм и правил (СНиП). 

Акт скрытых работ, образец, фото:

    

После завершения перепланировки необходимо будет предъявить приемочной комиссии акты освидетельствования скрытых работ, подтверждающие качество их выполнения и соответствие строительным и санитарным нормам и правилам. 

Акты скрытых работ должны составляться до закрытия их другими работами и подтверждаться подписями соответствующих должностных лиц – представителя ремонтно-строительной организации (исполнителя работ), представителя проектной организации и представителя управляющей организации (инженерной службы дома).

Заполненный акт скрытых работ, образец, фото:

 

---

У Вас выполнена перепланировка, но НЕТ актов скрытых работ? 

ЗВОНИТЕ 8 (495) 799-25-62 

Мы обеспечим помощь в осуществлении технического надзора за работами ваших строителей и подписании актов скрытых работ.

---

В противном случае приемочная комиссия имеет право произвести выборочное вскрытие отделочных слоев для проверки качества сварки и крепления усиливающей стальной рамы, уложения слоев гидроизоляции, напольной стяжки или конструкции полов. Акты скрытых работ составляются в двух экземплярах – по одному для заказчика и исполнителя работ. 

Заполненный акт скрытых работ, образец, фото: 

 

В них указываются адрес квартиры, данные заказчика, организаций – исполнителя работ и разработчика проектной документации, а также лица (лиц) производившего скрытые работы. По результатам проверки качества скрытых работ в акты вносятся сведения об их соответствии требованиям строительных норм и правил, а также проектной документации. 

Также в актах скрытых работ указываются строительные материалы, конструкции и оборудование, применявшиеся при производстве скрытых работ, с обязательным указанием перечня примененных строительных норм и правил. К актам скрытых работ должна прилагаться копия допуска СРО ремонтно-строительной организации, осуществлявшей скрытые работы.

gsps.ru

Исполнительная на систему отопления и вентиляции

А11. Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Внутренние сети отопления и вентиляции».

А11.1 Общий журнал работ скачать.

А11.2 Журнал сварочных работ скачать.

А11.3 Журнал антикоррозийных работ скачать.

Возможно вас заинтересует: «На каком основании подрядчик обязан передать исполнительную документацию заказчику»

А11.4 Журнал входного контроля качества скачать.

А11.5 Исполнительный чертёж системы отопления скачать пример.

А11.6 Исполнительный чертёж системы вентиляции скачать пример.

А11.7 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы отопления и крепление к конструкциям здания скачать бланк.

А11.8 Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы вентиляции и крепление к конструкциям здания скачать бланк.

Возможно вас заинтересует: «Освобождает ли отсутствие исполнительной документации от оплаты выполненных работ?»

А11.9 Акт освидетельствования скрытых работ на антикоррозийную обработку трубопроводов (грунтовка, покраска) скачать.

А11.10 Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация) скачать бланк.

А11.11 Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения скачать.

А11.12 Акт на промывку тепловой сети скачать.

А11.13 Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия скачать.

А11.14 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования скачать.

А11.15 Акт проверки приборов и средств автоматизации скачать.

А11.16 Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации скачать.

Возможно вас заинтересует: «Обязан ли подрядчик предъявлять исполнительную документацию на этапе приёмки работ заказчиком ?»

А11.17 Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации скачать.

А11.18 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения скачать.

А11.19 Паспорта систем вентиляции скачать.

А11.20 Удостоверения и протоколы аттестации сварщиков.

А11.21 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты пожарной безопасности.

А11.22 Инструкции по эксплуатации.

А11.23 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесённым в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

xn--80aalccoafpfcpgdfeii1bzaks8eyg5cl.xn--p1ai

---

Смотрите также

• 
  Козырек на крыльцо из поликарбоната прилегание к стене
• 
  Вертикальные отжимания от стены
• 
  Как пользоваться колером для покраски стен
• 
  Как выставить углы стен
• 
  Гипсокартон потолки стены перегородки монтажные работы
• 
  Интерьер с росписью стен
• 
  Как облагородить кирпичную стену снаружи
• 
  Примыкание стяжки пола к стене
• 
  Стены в психушке
• 
  Обрешетка стен под мдф панели
• 
  Обои для стен 2017 года фото