Стена в панельном доме промерзает

промерзает стена в панельном доме

Каждому необходимо, чтобы дома его ждали тепло и уют. Но невозможно сохранить ощущение тепла при промерзших стенах. Если промерзает стена в панельном доме, избавиться от «недуга» помогут советы этой статьи.

Причины промерзания стен в панельных домах

Проблема промерзания стен в панельных домах стоит особенно остро. Причина этому – конструкция железобетонных панелей и технология их сборки.

Стеновые панели, из которых сделаны наши дома – «панельки» — трехслойные, наружный и внутренний  слой в них – плотный бетон, середина – утеплитель (полистиролл, мин. плита и прочее). Как многим известно, стеновые панели устанавливают на сварке, а в стыки укладывают специальный герметизационный шнур, который в свою очередь заделывают герметизирующей мастикой.

На практике же очень часто стыки панелей выполнены с дефектами. Таким образом, влага в теплый период года сквозь отверстия в стыках попадает в пористый утепляющий слой панели и остается там до зимы. Что происходит потом? Вода прекрасно проводит тепло, поэтому обводненный утеплитель не может работать, как эффективная теплоизоляция. Стена становится холоднее. Если посмотреть на график температур внутри стены, то, вследствие охлаждения, мы увидим смещение точки росы в сторону внутренней поверхности. Фактически это приводит к еще большему обводнению и охлаждению стены. В самом худшем случае отметка 0°С также передвигается в утеплитель или даже во внутреннюю бетонную часть панели, вода замерзает, промерзает стена. Неприятное следствие – через несколько циклов замерзания – оттаивания лед разрывает структуру утеплителя, тот крошится, утрачивает свои свойства безвозвратно.

Стыки заделали, а стена промерзает. Почему?

На практике крайне часто возникает следующая ситуация. Промерзает стена в панельном доме, владелец обращается в управляющую компанию, ТСЖ и т.п. Те отвечают, что, мол, плохо заделаны швы, присылают работника, он швы переделывает, а проблема не исчезает.

Происходит это оттого, что, даже если теперь стыки панелей заделаны качественно, вода, которая до этого просочилась в утеплитель, там и осталась. Соответственно, с наступлением холодов стена промерзнет снова.

Промерзает стена в панельном доме. Что делать?

Конечно, в каждом конкретном случае нужно подходить к вопросу индивидуально, но все же попытаемся дать общий алгоритм действий. Итак:

1. Необходимо установить причину промерзания. В данном случае причина – не обводнение утеплителя, а определение местоположения дефектов, через которые вода попадает в стену.

Лучший вариант – сделать тепловизионное обследование. В этом случае можно опираться не на субъективные ощущения, а на объективные данные заключения. Данные  обследования могут пригодиться при решении вопросов с УК. Второй плюс – целостность картины, то есть вы увидите все места, где тепло уходит сквозь стену. Минус — для такого обследования нужен тепловизор, то есть придется обращаться к профессионалам. Тепловизионное обследование, естественно, проводят в зимнее время.

Промерзший угол. Температура на поверхности стены ниже точки росы, поэтому стена мокнет

Если нет возможности сделать тепловизионную съемку, обследуем стену сами. Конденсат, грибок, плесень явно свидетельствуют о промерзании. Кроме этого возможно наличие более охлажденных участков. Такое бывает, если внутри (под штукатуркой или бетонной заделкой) спрятаны металлические закладные детали. Кстати, они могут быть в самых неожиданных, непроектных местах, так как строители – народ непредсказуемый.

В этом доме тепло отдают стыки и металлические элементы в середине панелей

Также холодные места будут в местах пустот, или там где переувлажнение утеплителя еще не слишком велико. Без специального оборудования определить местоположение холодных мест можно просто ощупав стену руками. Кроме этого не лишним будет пройти стену с зажигалкой или свечкой на предмет сквозного продувания. Особенно тщательно проверьте места стыков панелей, углы, плинтуса, оконные проемы и откосы. Проверку лучше производить, сняв обои, чтобы стыки были видны.

На верхних этажах влага очень часто подтекает в панель через некачественно выполненную кровлю. Особое внимание следует уделить примыканиям к парапету. Парапетная плита заведомо значительно тоньше стеновой, и, если кровля здесь подтекает, то вода уходит в стену, деваться ей больше некуда. Поэтому вместе с представителем УК осматриваем примыкания и систему водоотвода с кровли на предмет протечек и работоспособности.

2. Заделать дефекты. Качественно заделать стыки панелей, кровлю (если необходимо). Запенить дыры и пустоты.
3. Просушить стену. Необходимо избавиться от влаги в утеплителе панели. Если этого не сделать, стена будет отсыревать, «потеть» и «плакать» несколько лет до полного просыхания. Для этого в герметизирующий слой между стеновыми панелями вставляем трубки из плотного полиэтилена. Подойдет трубка от ватерпаса. Через них вода сочится (иногда льется) наружу. Оставшуюся влагу высушиваем тепловой пушкой или обычным электрическим обогревателем конверторного типа. Последний вариант даже предпочтительней: грибок очень не любит движение воздуха.
4. Утеплить стену. Этот пункт выполняем в том случае, если теплосопротивление стены недостаточное. К сожалению, определять, так ли это, скорее всего придется эмпирическим путем. Поговорите с соседями. Если во всем доме наружные стены холодные, имеет смысл установить дополнительное утепление. Утеплять нужно обязательно снаружи, чтобы не превращать дом в паронепроницаемый термос (подробно см. здесь). Для этажей выше первого для утепления привлекают промышленных альпинистов.
5. Избавиться от грибка и плесени. Одной просушкой стены не обойтись. О дополнительных мерах борьбы с плесенью читайте здесь.
6. Наладить вентиляцию, в том случае если она не работает, или работает недостаточно хорошо. Проверить это и принять меры Вам помогут советы в этой статье.

В заключении хочу отметить, что, избавиться от промерзания стен, помогут только серьезные комплексные меры. Но именно так можно вернуть тепло в дом, сделать его комфортным и уютным.

Успехов Вам и до встреч на блоге Remont-Dlya-Vseh.ru.

Статьи по теме:

remont-dlya-vseh.ru

Промерзает стена в панельном доме что делать

Есть три основных причины, по которым в жилье может появиться проблема сырой стены: отсутствие вентиляции, некачественная теплоизоляция и внешние течи. Если вы уже в курсе того, по каким причинам у вас стали образовываться протекания на стене, воспользуйтесь рекомендованными нами стройматериалами, защищающими от сырости.

Чтобы эффективно справиться с проблемой грибка или плесени на стене, требуется изменить микроклимат помещения. Сухие и теплые комнаты, в которых налажена качественная воздушная вентиляция, с этими проблемами не сталкиваются вовсе. Если же воздух и стены будут оставаться влажными продолжительный период, то в помещении образуется питательная атмосфера для образования грибка. Перед тем, как приступать к очистке и дезинфекции пострадавших комнат, нужно лишить паразитов подпитки водой из окружающей среды или из комнаты.

Начните с теплоизоляции, чтобы повысить температуру воздуха в помещении. У теплого прогретого воздуха меньшая влажность, которую вытягивает вентиляция. А значит, она не оседает и на поверхности стен.

У нынешних бетонных конструкций довольно хороший уровень защищенности стен от сквозного промерзание. С помощью нынешних тех.решений отыскать такие проводники не составляет проблемы. Наименование таких приспособлений - тепловизоры. Устройства детально показывают на своих мониторах разницу в температуре стен и точно указывают участки с отсутствующей или недостаточной теплоизоляцией.

Исследовав протечки тепла, мастера способны точно выделить места, где требуется ремонт швов для утепления комнаты. Это позволяет существенно сэкономить финансы, которые вкладываются в работу, так как длина швов исчисляется в метрах. Утечки нередко возникают по причине дефицита на маленьких участках или из-за щелей, которые появились в результате усадки основания дома.

Как быть, если герметизация межпанельных швов не помогла решить проблему? ( более подробно что такое герметизация швов тут:

Если вы справились с проблемой влажности на стене, которая появилась по причине неверной обработки наружных швов в области стыкования панелей, но стены остаются влажными по причине того, что они отпотевают в зоне низкокачественной теплоизоляции, решение есть. Комплексная замена за одну услугу по герметизации швов и нанесения новой гидроизоляции помогут вам. Обращайтесь в нашу компанию, и мы выполним все необходимые процессы качественно и недорого.

При открытии стыков и смещении водотбойной ленты необходимо ремонтировать швы.

Если необходимо устранить "уличные" протечки, как правило, вертикальный шов выше области протекания, вскрывается. Ведь влага способна протекать сквозь полости, проходя верхние этажи. Вскрывать шов в таких ситуациях нужно непременно. Если это не позволит найти дефектный участок, в стык укладывают новый утепляющий материал, который защищает от ультрафиолета и влажности. Причина протекания моет состоять в том, что из швов утеплитель просто выкрошился. Или же в его защитном слое образовались трещинки из-за воздействия деформации при усадке здания или при использовании при возведении здания материалов, которые не учитывают температурные и влажностные перепады.

 

К примеру, стены могут намокать и протекать, если области сварки расположены между собой очень близко или был использован чересчур плотный утеплитель. Случается и так, что положенная стяжка схватывается лишь на другие сутки, однако полностью из нее уходит вся влага только через несколько месяцев.

Как сделать процесс просушки после устранения внешней течи более скорым?

Если в помещении из-за внешних протечек сырые стены, то в комнате необходимо организовать активную вентиляцию и понизить влажность воздуха. Как это сделать? В том случае, если на улице лето, то вам необходимо просто открывать окна - вы создадите в комнате сквозняк. В иных ситуациях потребуется искусственное проветривание воздуха, проводить его можно, используя специальные осушители.

Внутренние поверхности стен промерзают

Проблема с промерзанием внутренних поверхностей стен актуальна в случае со старыми домами, утепление которых происходило не с помощью саморасширяющихся материалов, таких, как нынешние, а благодаря ручной набивке утеплителями, которые могут впитывать и накапливать влагу. Чередование сезонов превратило такие материалы в деформированную массу, между ней и плитами образовались щели. Случается и так, что при прокладывании утепляющего материала в таких зданиях были оставлены пропуски. Ту же ситуацию можно наблюдать и в случае с чердачными помещениями и их перекрытиями.

 

Если обнаружено промерзание стен, то конструкции исследуют на предмет наличия повышенной влажности, как утеплителя, так и бетона. Если чрезмерная влага присутствует в утепляющем материале, то его заменяют новым слоем материала, не способного впитывать ее. В прежние годы перед тем, как укладывать заменяющий прежний, новый материал, его длительно просушивали. Что касается новых технологичных стройматериалов, то им просушивание не нужно.

 

Саморасширяющийся материал-утеплитель укладывают на влажные поверхности плит, создавая качественную адгезию. Это позволяет существенно сократить период ремонтных работ. Для новых, применяемых нами составов мастики, которая изолирует поверхность от воды, не требуется сухость плит. Панели, которые теперь надежно защищены от влажности, сушатся и равномерно выделяют в атмосферу имеющуюся влагу. В помещении довольно будет регулярно открывать окна или двери, для того, чтобы обеспечить качественную вентиляцию.

 

Специалисты нашей фирмы работают в четком соответствии с современными требованиями. К примеру, пункт 4.2. говорящий о том, что при ремонте необходимо выбирать только качественные материалы, которые имеют лучшие характеристики, нами неуклонно соблюдается.

Существует несколько базовых методик по герметизации межпанельных швов  между панелями на стыках:

* с помощью пенополиэтиленового утеплителя заделываются все щели и пустоты, пенополиуретанового саморасширяющегося материала - микро-трещины и небольшие щели. Далее наносится герметизирующая мастика, которая выступает в качестве изолирующего слоя;

 

* устаревшие, некачественные и самортизировавшиеся материалы тепло- и гидроизоляции стыков, цементный раствор полностью удаляются. Далее выполняют указанные выше процессы.

 

При проведении работ необходимо использовать услуги промышленных альпинистов - это дает возможность существенной экономии финансовых средств. Мы являемся компанией, которая успешно разрабатывает и применяет передовые методики ремонта межпанельных стыков. Ни одна другая фирма не способна предоставить такие гарантии и провести работы столь же качественно, как мы. При проведении ремонтных работ, наши мастера не нарушают комфорт жизни клиентов. Все услуги мы можем провести в необходимое время суток и года. Мы сотрудничаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Для нас нет "больших или маленьких" заказов. Для того, чтобы оставить заявку на наши услуги, вам достаточно только позвонить по указанному номеру телефона.

Гарантийные обязательства

Юридическим лицам предоставляется гарантия сроком от 5 лет. Частным заказчикам предоставляется гарантия сроком от 2 лет. Разница в сроках гарантии обуславливается тем, что в первом случае объемы работ стабильно больше. Физические лица, по прошествии гарантии, получают возможность льготного обслуживания здания. Расчетный период эксплуатации материалов составляет 15 лет.

 

 

Заявки в компанию ТМ “Теплый шов”  необходимо оставлять за несколько рабочих суток до планируемого старта ремонта. За несколько дней мы получим допуск к работе у УК или Дез.

 

 

 

www.teplyj-shov-germetizaciya.ru

что делать и куда жаловаться в 2020 году?

В строительстве панельных и кирпичных домов прежних времен не было предусмотрено утепление фасадов.

Между тем, у кирпича и бетона довольно низкие теплоизоляционные свойства и высокая плотность. Из-за этого стены остаются холодными, и может сохраняться некомфортная температура.

Холодные стены являются главными источниками теплопотерь. Их стараются завесить коврами и задвинуть мебелью, но это не решение проблемы.

Так, если у вас холодная стена в квартире, что делать? Из-за чего это происходит, куда обращаться и как утеплить своими силами — об этом пойдет речь далее.

Причины появления холодных стен

Холодные стены могут появиться и в старых домах, и в новостройках. К наиболее частым причинам этого неприятного бытового явления относятся следующие:

• тонкие внешние стены;
• северная сторона в угловой комнате;
• наличие дефектов по вине застройщика;
• у наружной торцевой стены много свободного пространства;
• швы между панелями выполнены с нарушениями или разрушены в ходе эксплуатации;
• дефицит тепла в помещении — слабо греют батареи, из-за чего влажность превращается в плесень на стенах;
• плохая работа вентиляции — излишки влаги удаляются благодаря хорошей работоспособности вентканалов;
• образование трещины;
• промокание стены.

Причины могут быть разные, и определить их природу может только квалифицированный специалист, имеющий практический опыт работы в сфере строительства или жилищно-коммунального хозяйства.

Как утеплить холодную стену

Если управляющая компания или товарищество собственников жилья затягивают ремонт или отказываются его делать, некоторые меры можно принять и самостоятельно. Если в этом есть необходимость, можно воспользоваться услугами специалистов в этой сфере ремонта.

Чтобы не рисковать собственным здоровьем, не менять интерьер и не платить за обогрев улицы, нужно утеплить холодные стены.

Известно несколько способов, как и чем утеплить стену в квартире, чтобы она не была холодной:

1. Утеплить минеральной ватой или пенополистиролом — это материалы, наиболее подходящие для утепления утепления. Они покрываются гипсокартоном, грунтуются и окрашиваются, желательно в цвет дома, чтобы не выделять на общем фоне. Но применять эти материалы внутри панельного дома не нужно. Они, конечно, станут теплыми, но будут все время конденсировать из-за скопления теплых паров между утеплителем и наружной стеной. Могут даже появиться плесень и грибок. Утеплитель должен обладать невысоким уровнем проводимости тепла, минимальным показателем водопоглощения, звукоизоляционными свойствами, прочностью и долговечностью.
2. На стену может быть монтировано дополнительное отопление в виде пленочного инфракрасного устройства. Однако потребуется серьезный ремонт с отделкой.
3. Монтаж теплого плинтуса на стену — этот способ обогрева действует не только на стену, но и на все помещение. Плинтус устанавливается вдоль наружной стены, работает от воды и электричества, является безопасным для здоровья, к тому же, предотвращает появление плесени и грибка.
4. Дополнительное размещение обогревателей — расточительный способ, так как счета за электричество будут немаленькими.

Профилактика промерзания стен

Чтобы не допустить в будущем промерзания стены, необходимо сделать следующее:

• утеплить и застеклить балкон, если проблемная стена расположена рядом;
• проверить и отремонтировать при необходимости вентиляционную систему;
• залатать щели и дефекты силиконовым герметиком.

Все эти рекомендации в комплексе и являются ответом на вопрос, что делать, если обои отклеиваются на холодной стене. Это происходит из-за повышенной сырости, с которой нужно бороться.

Что делать, если промерзла стена

Разобраться в этой ситуации и принять эффективные меры можно только после выяснения причины промерзания стены. Для этого нужно обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома. Это может быть УК или ТСЖ.

Необходимо будет подать письменное заявление. Его рассмотрят в рамках действующего законодательства, после чего к вам направят специалиста для проведения осмотра состояния стены.

После проведения процедуры собственнику выдадут соответствующий акт. Этот документ является подтверждением проверки на предмет выявления причины промерзания.

Можно сразу обратиться в компанию, специализирующуюся на проведении тепловизионных обследований. Это платный вид услуг, который позволяет получить полноценные сведения о проблеме.

Письменное заключение специалиста этой компании позволит вам обратиться напрямую к руководству управляющей компании или ТСЖ и более оперативно решить вопрос об исправлении недостатка.

Особенности составления и подачи жалобы

Если проблема холодной стены не решается, то куда жаловаться в этом случае? В частных домах проблему решают сами владельцы. В многоквартирных домах этим вопросом должны заниматься управляющие компании.

Если установлено, что виновником промерзания является застройщик, который строил дом и допустил ошибки в ходе возведения, то жалобу нужно будет адресовать ему.

Если ответ в течение 1-1,5 месяца не придет или организация-застройщик откажется исправлять дефект, придется обратиться к вышестоящим инстанциям:

• местную администрацию;
• прокуратуру;
• ТО жилинспекции;
• суд.

Согласно действующему законодательству не запрещено обращаться одновременно в несколько инстанций. Эта норма действует и в 2020 году.

Как написать жалобу

Претензия должна содержать текст обращения, в котором важно обозначить наименование организации, куда вы обращаетесь. Обязательно нужно указать Ф.И.О. заявителя, то есть ваше, адрес проживания, способ обратной связи (номер телефона).

В жалобе должна быть описана суть проблемы, причины ее возникновения, необходимость устранения. Подкрепить письменное заявление следует доказательной базой, например, актом проверки стороннего специалиста.

Также в претензии нужно проставить дату оформления и расписаться.

Заключение

Холодная стена — не редкость в наше время. Чаще всего эта проблема связана с недобросовестностью застройщиков или возрастом дома.

Решить ее можно двумя способами: добиваться правды путем написания жалоб в различные инстанции или сделать утепление самому. Население нашей страны чаще всего выбирает второй путь.

Читайте также:

expert-home.net

Причина и ее устранение - промерзание углов в доме - СамСтрой

Часто случается, что промерзает угол в кирпичном доме, на нём образуется ледяная корка или изморозь. Она проходит вертикально, горизонтально или во всех направлениях. Причиной могут служить ошибки строительства или же обычное физическое явление. Оба варианта приводят к тому, что угловая часть дома покрывается влагой, которая замерзает при низкой температуре снаружи. Случится такое может и в частном доме из кирпича, и в квартире.

Промерзает угол в доме или квартире

Нет особой разницы, из какого материала выстроен дом. И панельный, и кирпичный может доставить неприятности в виде промерзающего угла. Причины возникновения проблемы практически одинаковые. Никто не отменял законы физики и ошибки, допущенные при строительстве. Все они указаны ниже.

Причины промерзания угла и утечки, обнаруженные тепловизором

Причина промерзания угла        Описание

Просчёты строителей  – Неправильна осуществлена перевязка кирпичной    кладки, использовано недостаточно цементного раствора. Возникают пустоты, зазоры, через которые и проникает холод, влага.

Неправильно выложен кирпич или же его не достаточно для конкретного климата. Следовало бы укладывать не в 1, а два слоя. Из-за этого толщина стены незначительная, что и приводит к обмерзанию её угла.

Мостики холода  – Под мостиками холода понимают те зоны дома, которые изначально должны быть утеплены. К ним и относятся все угловые части. Строители обязаны их утеплить, использовать специальную изоляцию. Если таковой нет, то там обязательно будет возникать изморозь, конденсат.

Фундамент – Недостаточный слой фундамента, его просадка, размыв подземными водами.

Физическое явление – Из-за небольшой стены толщины, неправильной перевязки кирпича образуется влага, являющаяся конденсатом. Со временем, когда на улице наблюдаются низкие температуры, жидкость замерзает. Сам конденсат образуется в результате физического явления. Внутри дома температура выше, чем в холодное время снаружи. Из-за перепада и возникает влажность.

В панельном доме причины появления изморози в углах схожие. Правда, их намного меньше. Обычно допускаются ошибки при строительстве:

• Недостаток утепления.
• Тонкая стена (как для местного климата).
• Нарушены строительные нормы.

Всё же такая проблема наиболее часто возникает в зданиях, выстроенных из кирпича. Причина кроется в самом материале. Строители используют некачественный кирпич со сколами, пустотами, сквозными отверстиями. Если ещё он выложен с небольшим количество раствора, отсутствует фасадный декор, утепление, то проблемы не миновать.

Промерзает угол — решение проблемы

Это важно! Не стоит забывать, что угол в кирпичном доме выкладывается по особой технологии. Должна быть выполнена правильная перевязка кладки. Если же технология не была соблюдена, то угол обязательно промёрзнет.

Иногда проблемная зона наблюдается не по всей длине стены, а в её отдельной части, например, около перекрытия (крыши). Угол прямо под потолком покрыт влагой или слоем льда. Здесь же причина кроется совсем в другом. Были неправильно осуществлены работы по примыканию стены к самому перекрытию крыши. Между ними есть точки холода. Возможно на чердаке и вовсе не использован утеплитель, оттуда и поступает холодный воздух.

Промерзание стены на стыке с крышей

Некоторые кирпичные дома со временем проседают, на стенах образуются трещины, пустоты. Возникает резкий перепад температуры на входе и выходе, образуется тот самый конденсат. Из-за наличия трещин, зазоров он быстро охлаждается в углах.

Интересно знать! Промёрзшая часть стены — это только «верхушка айсберга». Со временем в углу будет образовываться не только влага, но и плесень. Это неминуемое последствие того, что проблема так и не была решена.

Стоит понимать, что такая ситуация может произойти не только в частном доме, но и в многоэтажном. Даже жители квартир жалуются на мокрые или промёрзшие углы.

Почему промерзает угол в кирпичном доме

Кирпичный дом отличается от панельного используемыми при строительстве материалами. Многие считают, что он гораздо экологичнее и теплее, но не тут то было. Всё зависит и от качества кирпича, и самих работ по его укладыванию. Даже в кирпичном доме с толстыми стенами могут замерзать углы.

Причины:

• Недостаточное количество слоёв кладки.
• Неправильная перевязка кирпичей именно в углах.
• Использован некачественный материал.
• Высокий процент износа всего дома, включая и аварийное состояние.

Даже если дом из кирпича выстроен совсем недавно, то нельзя исключить появления холода, влаги в его углах. Строители могли выполнить выкладку кирпича неправильно, использовали его в недостаточном количестве. Не стоит отменять и влияние климата. Если в регионе наблюдаются низкие температуры, то кладка в один слой явно будет недостаточной. Тогда углы будут самой уязвимой зоной

Промерзание угла в кирпичном доме из-за трещин

Аварийные кирпичные здания, дома с большим процентом износа — тот сектор, где всегда возникают проблемы, в том числе и с углами. Они промерзают и из-за пустот, щелей, трещин, и из-за холода, поступающего с крыши. Здесь нельзя разрешить ситуацию одним лишь утеплением. Сначала проводятся работы по устранению тех же трещин или других дефектов.

Промерзает угол в панельном доме — причины

Промерзание угла в панельном доме

Жители панельных домов даже в своих квартирах могут наблюдать промёрзшие углы, скопление влаги на них. Нарекать на плохой строительный материал не стоит. Вряд ли использовались панели с трещинами, пустотами и прочими дефектами. Такое случается крайне редко.

Причина кроется в другом:

• Требуется дополнительной утепление. Если местность не богата на тёплые дни, зимы холодные, то обязательно будет образоваться конденсат. В углах наблюдается температурный перепад. Внутри квартиры в панельном доме тепло, а снаружи — нет. Так углы являются наиболее уязвимыми точками, то там и происходит образование конденсата. Влага со временем просто замерзает.
• Проблема часто касается жителей последних этажей панельных домов. Там неправильно выполнено соединение стены с перекрытием. Холодный воздух задувает именно в этой точке или с крыши. Если она недостаточно утеплена, то проблемы также не миновать.
• Форс-мажор. Возможно, сосед с верхнего этажа вас затопил, но воды было не так уж и много. Обычно она стекает именно по углам. То же происходит, когда соседи не следят за сантехникой и трубами. Они немного протекают, что и вызывает образование воды в верхнем углу квартиры, расположенной сверху.

Иногда не соблюдена технология строительства. Есть пустоты, большие зазоры в стене, через которые и дует прохладный ветер. Даже в панельном доме ошибок строителей нельзя исключать.

Стоит ли утеплять изнутри

Утепление изнутри — нужно ли оно при промерзании угла

Герметик, утеплитель, шпаклёвка, теплоизоляция — что только не используют владельцы квартир и домов, чтобы избавиться от проблемы с промерзающим углом. Даже добравшись до самой стены изнутри, недостаточно заделать её щели. Внутреннее утепление также не поможет. Всё это помогает крайне редко, когда угол замерзает совсем чуть-чуть.

Это важно! Подавляющее большинство специалистов рекомендуют утеплять дом или квартиру снаружи, а не внутри. Тогда можно решить проблему окончательно, устранить её причины. Внутренняя теплоизоляция и другие работы дадут только временный эффект.

Конечно же, можно попытаться утеплить жилище изнутри, но, как правило, это не помогает, а только увеличивает сумму затрат. Всё равно придётся выполнять все работы снаружи, так как только так можно устранить первопричину.

Промерзает угол в кирпичном доме что делать

Что делать при промерзании угла в кирпичном доме

Когда угол стены покрывается влагой, льдом или слоем изморози в кирпичном доме, то ситуацию нужно решать радикально. Сначала следует провести диагностику. Основные её этапы:

1. Проверяет наружную часть стены дома. Именно она является источником проблемы, не стоит искать причину внутри жилища. Следует обратить внимание на наличие трещин, пустот, качество кирпича и самой кладки.
2. Если обнаружена трещины, то важно определить фронт работ по их устранению. Иногда расколы небольшие, но могут образовываться и вдоль стены, горизонтально, паутинкой. Тогда понадобится чуть ли не капитальный наружный ремонт. Если кирпичный дом изношен или аварийный, то без металлических стяжек не обойтись.
3. Когда трещины отсутствуют, необходимо обследовать саму кладку и кирпич. В углу он укладывается совершенно иначе. Следует определить — соблюдена ли технология прошивки. Важно обратить внимание на зазоры между кирпичами. Возможно, между ними не достаточно раствора. Сам строительный материал, если он некачественный, может иметь множество зазоров, пор или трещин. Такой кирпич становится причиной промерзания угла.

После диагностики и определения причины, следует составить фронт работ, определить, каким способом лучше решить проблему. Как правило, снаружи используется утепление. Внутренние работы специалисты не рекомендуют выполнять.

Промерзают углы дома — как утеплить

Промерзают углы дома — как утеплить

Единственно правильным решением, как избавиться от промерзших углов в доме, является его утепление. Только благодаря ему влага или же изморозь внутри уйдёт раз и навсегда. Не стоит забывать о том, что перед утеплением необходимо обследовать стену на предмет трещин и заранее их устранить. Для этого подходят такие пути решения:

1. Применение железных стяжек (кондукторов). Особенно они актуальны для больших продольных трещин.
2. Если дом частный, а не многоэтажный, то, возможно, понадобится перекладка стены. Метод используется редко из-за возникающих трудностей в процессе работы.
3. Усиление внутренней или наружной стены (дополнительная кладка.)
4. Если замерзает нижний угол частного дома на первом этаже, то проблема может крыться в фундаменте. Потребуется его усиление: вдоль всей стены или её части. Это трудоёмкие и дорогостоящие работы.

   Утепление стен в многоквартирном частном доме

Как правило, далее требуется утепление. Именно этот метод используется чаще всего, рекомендован и специалистами.

Если промерзает угол в доме, поможет следующее руководство:

1. Необходимо утеплить именно фасад, а не внутреннюю часть стены. Если дом имеет множество дефектов в виде трещин, зазоров, то без теплоизоляционной штукатурки не обойтись.
2. Кирпичную кладку расшивают и заполняют раствором. Как правило, такая штукатурка содержит гранулы пенополистирола. Он расширяется и заполняет пустующие поры.
3. Далее можно приступить к обшивке фасада облицовочным материалом. Он также часто является теплоизоляционным. Всё зависит от того, какая внешняя отделка (сайдинг) будет выбрана. Существует достаточно много материалов, которые имеют эстетичный вид.

Промерзает угол в квартире что делать

Промерзание угла в квартире

Квартира может находиться в доме с разной этажностью. Иногда требуется утепление на большой высоте. Тогда нужно обратиться к специалистам, работающим с оборудованием для альпинистов. Потребуется открытый выход на крышу дома, так как именно так крепится оборудование, спускаются верёвки со стропами. Работа таких специалистов опасная и дорогостоящая. Когда же квартира расположена на 1-2 этаже, то часто обходятся строительными лесами.

Это важно! Нельзя теплоизолировать только участок стены, например, один лишь её угол. Тогда проблема случайно возникнет в совершенно другом месте: там, где нет утеплителя. Следует провести комплексные работы.

Самым правильным шагом будет утепление наружной стены, так как внутренние работы вряд ли помогут. Точка росы попросту сместится, и конденсат в углу будет образовываться с ещё большей интенсивностью. Герметики, внутренняя изоляция — всё это лишь лишняя трата денег. Со временем окажется, что нужно было всё-таки проводить внешние работы.

Утепление квартиры с наружной части дома

Всегда ли нужна внешняя теплоизоляция? Бывают такие ситуации, когда внешний угол в квартире промерзает из-за нехарактерных причин. Сюда относится подтопление, утечка воды от соседей. Страдают от этого именно верхние углы. Тогда нужно обратиться к владельцам квартиры с верхнего этажа. Даже если нет постоянного потока воды, то её подтекание может происходить практически незаметно: с трубы, батареи и т.д.

Для квартир на последнем этаже характерна другая проблема. На стыке с крышей строителями могла быть совершена ошибка. Они не уложили изоляцию или же между перекрытиями и стеной есть зазоры, щели, пустоты. Тогда причину стоит искать там, а не в проблемах с углом или состоянием стены.

Понадобится дополнительная теплоизоляция перекрытий, другие работы на чердаке. Возможно, крыша пришла в негодность, именно с неё и поступает вода. Она часто сосредотачивается именно в углах. Во всех остальных случаях спасением может стать только внешнее утепление стен квартиры.

Какой утеплитель выбрать

Пример технологии утепления наружной стены

Как только дефекты кирпичной стены устранены, следует приступать к её внешней отделке. Она будет служить тем самым утеплением и решением проблемы с промерзающим углом на долгие годы. То же касается и панельных домов. Их так же утепляют, на каком бы этаже не находилась квартира, правда здесь выбор материалов ограничивается.

Не каждый сайдинг подходит для панельного или многоэтажного здания, так как отделочный материал должен вписаться в архитектуру дома и не нарушать её. Весь перечень утеплителей приведен ниже.

Теплоизоляционная штукатурка – Чаще используется для наружной отделки. Обладает высоким показателем паропроницаемости, поэтому внутри жилья не будет образовываться конденсат. Содержит частички пенополистирола, а не песка.

Жидкая теплоизоляция – Составы на акриловой основе, который по своим свойствам идентичны утеплению из минеральной ваты. Наносится в 1 или 2 слоя. В такой жидкий утеплитель могут входить и противогрибковые компоненты. Благодаря им не будет возникать плесень в углах. Состав быстро наносится. Хорошо сцепляется практически с любой поверхностью.

Термопанели – Сюда относится сайдинг, сэндвич-панели. Последние имеют отделку в виде декоративного кирпича, имитации фактуры натурального камня и другие варианты. Термопанели накладываются прямо на внешнею стену. Иногда заранее монтируется каркас из профилей. Материал легко разрезается и быстро крепится к поверхности. Не требуется дополнительная подготовка.

Минеральная вата – Классический метод утепления, который постепенно уходит в прошлое. Способов такой отделки масса. К примеру, сначала вдоль стены прокладывается сама минвата, потом сверху крепится профнастил или сайдинг

Используется и привычный всем пенопласт, сверху которого наносится слой штукатурки. Это дешевый способ утепления, используемый не только в кирпичных, но и панельных домах. В последних он применяется гораздо чаще, так как позволяет не нарушить общий вид дома. Используется разная толщина пенопласта, от которой зависит степень утепления. При выполнении работ важно исключить зазоры между стыками. Иначе через них будет проходить холодный воздух.

Выводы и рекомендации

При промерзании угла дома или квартиры без утепления фасада не обойтись

Не стоит искать причину в недостатках стен изнутри. Герметики, внутренняя отделка не поможет, а только усугубит проблему. Точка росы сместится в сторону жилья, конденсат будет образовываться ещё интенсивнее. В холодное время года угол будет не просто промерзать, но и покрываться изморозью, ледяной коркой.

Для частного дома необходимо:

1. Проверить состояние стен, исключить наличие трещин, неправильно сделанной кладки. Если они есть, то проблему нужно устранить.
2. Обследовать фундамент и перекрытия крыши. Возможно потребуются работы по восстановлению.
3. Провести утеплительные работы с внешней стороны стены.

Для квартир в панельном доме следует установить причину промерзания угла. Если она не кроется в подтоплении или перекрытиях на крыше, то также понадобится прокладка утеплителя. Она проводится снаружи, а не внутри. Для панельного дома вариантов утеплителей не так много, так как важно не нарушить внешний вид здания.

Если же квартира находится в кирпичном строении, то выбор материалов значительный. Сюда входят термопанели, теплоизоляционная штукатурка, жидкая теплоизоляция, минеральная или базальтовая вата и другие виды сайдинга. Они же подходят и для частного домовладения.

Вызов специалиста часто и не требуется, если причина появления промерзания в углах установлена. Как правило, он рекомендует утеплить стену снаружи, а не изнутри. Внутренние работы практически во всех случаях не показаны. Что касается выбора самого материала, то на нём не стоит экономить. Всё зависит от степени проблемы. Когда угол промерзает незначительно, то необязательно применять дорогостоящие термопанели.

samstroy.com

Что делать, если промерзают стены в панельном доме

Когда человек получает, покупает или меняет жилье, он радуется улучшению условий или новому приобретению, и мало задумывается о том, с какими сложностями может столкнуться он, хозяин квартиры, расположенной в панельном доме. В этой статье мы расскажем что делать, если промерзают стены в панельном доме.

Почему промерзает стена в панельном доме?

Определить точно причину промерзания стены довольно сложно, к этому может привести заводской брак, который является следствием нарушения технологии производства бетонных плит или их транспортировки.
Частой причиной промерзания стен становятся ошибки, допущенные при заливке фундамента, которые приводят к проседанию последнего, и как следствие, возникновению микротрещин в стенах, нарушению целостности и герметичности межпанельных швов.

Промерзание стен панельного дома

Недобросовестное выполнение строителями своих обязанностей и желание сэкономить на материалах (утеплителях, герметиках, смесях для заделки и материалах для утепления швов и т.д), также имеет место быть в списке причин, по которым вы, в своей квартире, зимой или осенью, чувствуете себя не уютно.

Материалы стен, конструктивные недостатки дома, естественный износ и устаревание - все это возможные причины промерзания.

Довольно распространенной причиной промерзания стен является, так называемый «недотоп», отсутствие качественного отопления в доме и низкая температура воздуха внутри помещения в холодное время года. Плохое отопление приводит к возникновению конденсата на стенах, появлению плесени и грибка.

Промерзают стены в панельном доме, что делать?

Прежде чем делать какие-то выводы нужно узнать, что привело к тому, что промерзает стена в панельном доме. И первое, что может сделать любой человек, это провести осмотр стен, окон, дверей и определить, откуда идет холод или где возникает сквозняк. В основном источник холода искать долго не придется, мокнущие обои, потемнения в углах стен или в районе оконных, дверных блоков о себе заявят весьма наглядно. В некоторых случаях заделки небольших трещин внутри помещения бывает достаточно, особенно если вы начали исправлять ситуацию в самом начале ее возникновения. Герметизация трещин, углов, более качественное утепление окон и балконных дверей может помочь. Но что делать, если принятые меры не возымели действия и стены продолжают промерзать?

Утепление стен квартиры снаружи

Для проведения более серьезных обследований и получения выводов, конечно, следует обратиться к профессионалам. Не каждый может произвести осмотр внешних стен на значительной высоте, а без этого эффективность ваших усилий может оказаться на весьма низком уровне.

Очень частой причиной промерзания стен является нарушение целостности межпанельных швов. Со временем, от перепадов температур, воздействия солнца, воды, ветра материалы, которыми герметизируют швы, приходят в негодность и начинают высыпаться. В швах скапливается влага, которая под действием мороза разрушает целостность стены, появляются дополнительные трещины и т.д. Качественная обработка и герметизация швов между панелями во многих случаях является оптимальным средством борьбы с промерзанием стен.

Если в промерзании виновато плохое отопление, следует принять все меры для того, чтобы по максимуму сохранить то тепло, которое в вашей квартире уже есть. Утепление внешних стен квартиры, пусть не самый дешевый вариант решения задачи, зато самый эффективный!

Промерзает стена в панельном доме, куда обращаться?

У каждого хозяина квартиры есть два способа борьбы с ситуацией. Первый - обратиться в обслуживающую компанию, ЖЭК или ДЭЗ, для того, чтобы они взяли на себя выполнение ремонтных работ. Но здесь вам придется приложить массу усилий, нервов и времени. Необходимо написать заявление и добиться, чтобы оно было не только принято секретарем и рассмотрено руководством, но и стало толчком к реальным действиям. Вероятность дальнейшего положительного сценария не так высока. Но, даже если вы добьетесь бесплатных услуг от коммунальщиков, вряд ли они вас устроят. О качестве работ и услуг, которые предоставляют жилищные компании собственникам квартир, мы уверены, вы тоже наслышаны.

Если вас интересует не процесс, а итоговый результат, вам необходимо будет найти добросовестную частную компанию-исполнителя, которая проведет обследование стен вашей квартиры, определит причину и выполнит работы по ликвидации проблемы.

Не стоит полагаться на случай и ждать, что все «устаканится» само собой. Межпанельные швы без проведения ремонтных работ не восстановятся, и стены не перестанут промерзать и «плакать». Наша компания работает на рынке уже не один год, и за время ее существования мы не получили ни одной жалобы или рекламации на качество предоставленных нами услуг. Наши сотрудники владеют всеми современными методиками герметизации межпанельных швов, утепления стен и смогут предложить каждому своему клиенту идеальный по эффективности и стоимости способ решения задач.

www.pro-alpinizm.ru

Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?

Главная / Статьи по герметизации швов / Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Выявление участков промерзания ограждающих конструкций квартиры

 

 

 

Определение причин промерзания

Объект проведения экспертизы: квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме.

Задача экспертизы: выявление причин промерзания наружной стены квартиры, выдача рекомендаций по устранению этих причин.

Общие положения

Строительно-техническая экспертиза проводится на основании Договора. В Договоре указан: предмет экспертизы, перечень необходимых работ.

При проведении экспертизы проводилась выборочная фото фиксация, вёлся учет выявленных данных.

При визуальном и инструментальном (при помощи тепловизора) исследовании квартиры экспертом были выявлены следующие факторы.

 

Квартира расположена на 1-м этаже дома. В угловом жилом помещении зафиксирована минимальная температура поверхности наружной стены +130С. Было проведено вскрытие отделочного покрытия с внутренней стороны наружной стены – под текстильными обоями обнаружено 2 слоя гипсокартона и 1 слой пенополистирола. После удаления слоя утеплителя была зафиксирована минимальная температура поверхности наружной стены +90С.

Температура воздуха в помещении составляет +200С.

В исследуемом помещении находится один оконный проем, под которым находится радиатор отопления, во включенном состоянии.

Экспертная оценка.

В соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», перепад температуры (0С) между температурой внутренней поверхности стены и температурой воздуха в помещении не должен превышать нормативы, указанные в таблице 5 данного СНиП. Для исследуемого объекта температурный перепад не должен превышать 40С.

В данном случае температурный перепад составляет tв - tп = 20-13 = 7 ºС, что является превышением норматива. То есть, наружные стены исследуемого жилого помещения не отвечают нормативам СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”.

 

Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции достигает 90С, данная температура ниже температуры точки росы, соответственно, нарушаются требования СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, и так же, СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий”. В соответствии с этими требованиями: «Температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания (таблица 3) при расчетной относительной влажности и расчетной температуре внутреннего воздуха».

Прилагается Таблица 3 «Температура точки росы воздуха внутри зданий в холодное время года».

В соответствии с нормами определяются следующие показатели тепловой защиты зданий:

Сопротивление теплопередаче, приведенное для каждого элемента ограждающей конструкции.

Санитарно-гигиенический показатель, который включает в себя перепад между температурой воздуха в помещении и температурой на поверхности стены, а так же, температуру внутренней поверхности ограждающей конструкции выше точки росы.

Удельный расход тепловой энергии, необходимый для отопления здания. За счет этого норматива возможно оперировать теплозащитными свойствами различных типов ограждающих конструкций, учитывая планировку здания и тип существующей системы поддержки микроклимата в помещении.

Считается, что требования тепловой защиты выполнены, если в здании, как жилом, так и в общественном, выполнены либо пункты а), б), либо пункты б), в).

В соответствии с вышеизложенным, экспертиза делает вывод, что требования тепловой защиты исследуемого объекта не выполнены, так как не выполнен пункт б).

В соответствии с «Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», каждое единичное отступление от проекта или неисполнение требований нормативов является дефектом.

Вывод экспертизы

Предметом экспертизы является выявление причин промерзания наружной стены в квартире, а так же, выдача рекомендаций по устранению промерзания.

Экспертное заключение: на основании данных экспертного исследования можно сделать вывод о том, что причина промерзания ограждающей конструкции – нарушение требований тепловой защиты (санитарно-гигиенический показатель), которое обусловлено низким перепадом между температурой воздуха в помещении и температурой поверхности стены, а так же, температурой ниже точки росы внутренней поверхности стены.

Рекомендации

Рекомендации даются в соответствии с «ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», а так же, «Перечнем основных работ по текущему ремонту зданий и объектов: 7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях».

Соответственно СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий”, в двуслойных стенах рекомендуется располагать утеплитель снаружи. Возможно использование либо систем с наружным покровом без зазора, либо систем с воздушным зазором между утеплителем и облицовочным слоем.

Использование теплоизоляции внутри здания не рекомендуется, так как в утеплителе возможно накопление влаги. В случае применения теплоизоляции внутри помещения необходим дополнительный пароизоляционный слой, со стороны помещения.

Исходя из выше указанного, рекомендации следующие:

Усилить теплозащиту наружных стен с использованием плит пенополистирола марки 25, с толщиной листа 70 мм. Утеплитель должен располагаться снаружи, обязательно устройство/восстановление защитного слоя (штукатурка). Работы рекомендуется проводить в теплое время года, при контроле влажности стен. При необходимости, перед началом работ, просушить стены. Провести герметизацию межпанельных швов стен

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

www.promalpservice.ru

Как правильно определить причину промерзания стен в панельных домах, и как этого избежать.

Довольно часто в панельных домах можно встретить такую неприятную деталь как промерзание стен. Это негативно сказывается на теплоизоляционные свойства стены, и могут привести к дальнейшему разрушению стены. Как с этим бороться и причины промерзания рассмотрим в этой статье.

Почему промерзают стены?

В панельных домах или домах, которые требуют капитального ремонта, очень часто стены и углы в зимний период подвергаются обмерзанию. Это происходит из-за того, что в стене с наружной стороны образовалась трещина или что-то, что провоцирует попадание влаги в основу стены. Также причиной промерзания стен могут стать плохая вентиляция помещения. В комнатах с плохим проветриванием на стенах образуется конденсат, который в итоге может привести к промерзанию стены. При морозе влага в стене превращается в лед, а он расширяется, образуя еще большую трещину.  Для устранения такой проблемы недостаточно заделать трещину. Здесь необходим более тщательный ремонт всей поверхности стены.

Стены также могут подвергаться обморожению от неправильного, или отсутствия, отопления. При недостаточной работе батарей на стенах образуется так называемая роса, которая со временем перерастает в плесень и если не вмешаться в эти процессы, то стены начнут промерзать.

Не менее важным фактором проникновения воды в стену, могут быть негерметичные швы между плитами в панельном доме. Со временем под воздействием различных погодных условий герметичность швов постепенно снижается и это также может привести к негативному промерзанию. Халатное отношение к работе при установке оконных рам и самих окон, также зачастую приводят к прониканию влаги в стены и помещение.

Что следует сделать, если промерзают стены

• При неисправности стены бессмысленно обращаться в ЖЭК для ремонта стены. Намного проще и быстрее объединиться с несколькими квартиросъемщиками и произвести полный ремонт стены за свой счет. Это будет недешево, однако качественно. Так как качество работы вы можете контролировать самостоятельно.
• Если принято решение об утеплении стен снаружи, то вам обязательно понадобится разрешение выданное ЖЭКом. Без этого разрешения нельзя приступать к началу работ.
• Утепление стен снаружи лучше всего с применением материала из пенопласта или пенополистирола.
• Самое важное перед началом работ по утеплению нужно определить по какой именно причине промерзают стены. Чтобы после утепления не пришлось все демонтировать и делать по новому.

Как можно устранить причины промерзания.

при возникновении в стене трещины ее необходимо замазать при помощи слиликонового герметика. Так как обычные отделочные материалы щель замажут, но эффекта от этого не будет. Необходимы материалы с водоотталивающими свойствами. А самым лучшим и надежным способом был и остается наружное утепление стен. Это сложно, зато эффективно и устранит проблему раз и навсегда. Важно знать! Использовать монтажную пену для задувания щелей абсолютно не рекомендовано, так как пена может увеличить щель из-за своих расширительных качеств.

Для качественного утепления стен снаружи используются

• Клей для наклеивания утеплительных блоков.
• Блоки утеплителя из минеральных или пенопластовых материалов.
• Герметики для промазывания швов между блоками.
• Крепежи
• Армированная сетка
• Штукатурка.

Все эти материалы крайне важны для утепления стен снаружи.

Для того чтобы исправить и утеплить стену вам непременно придется обратиться к специалистам, которые занимаются утеплением фасадов. Самостоятельно это сделать можно, если есть определенные навыки в скалолазонье, ведь работы будут проходить на высоте. Не забывайте, следить за своими стенами и пусть у вас дома будет уют и комфорт.

stroidom-shop.ru

Проблемы межпанельных швов, устранение плесени и промерзания стен

Содержание страницы:

   Проблемы панельных домов типичны. В каждой серии домов свои недостатки. При строительстве между панелями оставляют пространство - межпанельный шов. Это деформационные швы, которые необходимы для подвижности панелей при осадке здания. В Москве и московской области грунтовые воды расположены очень близко к поверхности земли, поэтому осадка дома происходит каждый год.
Швы деформируются, расстояние между плитами изменяется. Поэтому в межпанельный шов может проникать влага и холодный воздух, а в квартирах образуются протечки и плесень.

   

Плесень в углах, почерневшие обои, мокрые стены.

    Если межпанельный шов пустой, в этом месте стена значительно холоднее. На холодном участке образуется кондесат, который способствует образованию плесени. Если стена мокнет от протечек в швах, зимой такие стены могут промерзать, то есть буквально покрываться инеем. Плесень и мокрые стены локализованы либо в углах, либо на стыке пол - внешняя стена или потолок - внешняя стена, то есть именно вдоль межпанельного шва.

       

НАВЕРХ

Протечки в оконных рамах и швах стеклопакетов.

   Компании по производству пластиковых окон, производят монтаж стеклопакетов не всегда корректно. Стык между стеклопакетом и стенами просто запенивают монтажной пеной. В течении короткого времени пена мокнет и крошится. Образуются щели между стеклопакетом и стеной, в которые затекает вода и дует ветер.

       

   Монтажную пену нужно было закрыть хорошим слоем герметизирующей мастики, а сверху можно было смонтировать оцинкованные панели. Все стеклопакеты необходимо снабдить отливами. Вместо пены, по хорошему, щель между стеной и стеклопакетом нужно оштукатурить, а затем штукатурный шов загерметизировать мастикой.

    Если пена выкрошилась, вместо нее можно плотно проложить утеплитель вилатерм, а затем шов загерметизировать.
   

    Вилатерм можно проложить и в стык отлива и панели.
   

    Затем стыки аккуратно покрываются герметизирующей мастикой.
       

НАВЕРХ

Плесень на стенах.

   Следы плесени можно обнаружить практически везде. Грибок можно обнаружить не только в углах и на стенах, но и в холодильнике и стиральной машинке. Помимо того, что плесень портит эстетичный вид помещения, она опасна и для человеческого организма – выделяемые её токсичные вещества, которые попадают на окружающие предметы, могут полностью разрушить организм не только взрослого человека, но и ребёнка. Именно плесень, поселившись в организме, может привести к губительным последствиям. Попадая в дыхательные пути, она провоцирует астматические приступы, от которых избавляются, используя ингаляторы. Так человек долгое время лечится от заболевания и не догадывается, что причина болезни кроется в плесени покрывающей стены жилья.

    Мокрая стена и появившийся грибок означает, что нарушена герметизация швов. Из-за этого повышается влажность в помещении, а это приводит к появлению грибка. Осенью, когда коммунальные службы ещё не подключили отопление, по причине сырости в квартирах происходит интенсивное накопление влаги, которая поддерживается в дальнейшем отпотеванием стен. Это явление называется конденсат. Конденсат, постоянная сырость и влага в помещении предоставляет все необходимые условия для разрастания спор грибка. Поэтому герметизация швов – оптимальный выход из положения.

НАВЕРХ

Причины появления плесени на стенах.

   Существуют две основные причины появления плесени на стенах. Первая причина - протекание швов во время дождей и мокрого снега по дефектным швам. Вторая причина появление конденсата на стенах из-за холодных участков стен. Если межпанельные швы не утеплены или плохо загерметизированы, в них проникает холод и в углах квартиры образуются холодные участки, на которых конденсируется влажный воздух помещения. Температура холодных участков пустых швов соизмерима с уличной, поэтому при понижении температуры на улице стена может промерзать, покрываться инеем и даже льдом.

НАВЕРХ

Устранение плесени.

   Для устранения плесени нужно для начала устранить причины возникновения влаги на стенах. А для этого нужно произвести капитальное утепление и герметизацию швов между панелями. После этого можно устранить непосредственно плесень антигрибковыми средствами.

   Мы можем не только определить, источник, вызывающий возникновение плесени, но и устранить причины. К примеру, причина развития плесени на наружной стене помещения, может заключаться в образовавшейся трещине в стене, а не только пустые швы. Если помещение построено недавно и были соблюдены все строительные нормы, то к образованию плесени может привести нарушенная вентиляция или чрезмерная насыщенность влагой от строительных материалов.

   При строительстве дома, работниками не была произведена герметизация швов при устройстве балконного козырька. Поэтому наружные ограждающие панели подверглись воздействию влаги, в результате происходит гниение и разрушение конструкции.

   Новые утеплители, казалось бы, максимально защищают от промерзания стен. Многие бригады, утепляя стены, не обращают внимания на трещины и щели, провоцируя распространению грибка.

   А профессиональные высококвалифицированные строители, прежде чем приступить к работе по утеплению стен, выполняют обработку повреждённых мест, тем самым защищая помещение от распространения плесени.

    Герметизация межпанельных швов способна защитить дом от негативного воздействия влаги и появления плесени, а для некоторых решить проблемы со здоровьем. Только специалисты, опытные мастера своего дела знают особую технологию, при которой герметизация межпанельных швов производится качественно и гарантирует положительный результат на долгие годы!

 Смотрите также:
Технологии герметизации швов.
Ремонт межпанельных швов - "Плотный шов".

НАВЕРХ

   

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании". Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   

stroyalp.ru

Что делать если промерзает стена в квартире?

Зачастую жители домов сталкиваются с такой проблемой, как промерзание стен. Причин может быть множество – некачественная вентиляция, слабое отопление в холодное время года, некачественная работа строителей при возведении здания, либо необходимо провести капитальный ремонт строения.

О причинах, которые приводят к промерзанию стен в квартире и вариантах устранения этого недостатка, мы расскажем в нашей публикации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Почему промерзает стена в квартире панельного дома?

Наличие в стене дома большого количества влаги приводит к ее промерзанию. Через сырую стену, мороз намного быстрее доберется до вашей квартиры.

Среди множества причин, которые приводят к такой ситуации, выделим основные:

1. Плохая либо испорченная гидроизоляция может стать такой причиной. Наиболее актуальной эта проблема является для жителей высоток на последних этажах;
2. Некачественная вентиляция в помещении также может привести к накоплению влаги в стене, так как стены не успевают просыхать;
3. Некачественная работа строителей во время возведения дома, плохая обработка щелей, недобросовестная герметизация окон и прочих проемов;
4. Слабое отопление в холодное время года. Здесь причиной становится то, что стены плохо прогреваются, следовательно, не просыхают, и влага начинает скапливаться в панели дома.
5. Дом, который требует проведения капитального ремонта. Эта сама сложная ситуация в плане исправления. Многочисленные трещины, которые появляются в панелях дома и увеличиваются с каждым годом, также собирают в стене влагу.

Что делать, если промерзает стена в квартире?

В большинстве случаях в устарелых панельных домах, причины возникают в комплексе, а не поодиночке, проявляется множество факторов, которые являются виновниками в возникшей ситуации.

• Главная причина промерзания стен – некачественная вентиляция.

  Первое на что стоит обратить внимание — это исправность вентиляционных каналов в помещении. В случае неисправности вентиляционной системы в целом, никакие другие методы не дадут желаемого результата.

  Вы можете самостоятельно уменьшить количество влаги в стенах. Для этого вам достаточно более часто проветривать помещение. Если вы заметите сдвиги в лучшую сторону, то отремонтированная вентиляционная система обязательно улучшит ситуацию в целом.

• Недостаток тепла в здании также приводит к промерзанию панелей.

  Влажность на стенах в квартире говорит о том, что батареи не слишком хорошо прогреты. Если не обращать внимания на эту ситуацию, со временем влага перерастет в плесень.

  Почему на стенах появляется влага? Вспомните из курса физики значение понятия «точка росы». Если выражаться обычным языком, это точка в панели, где пар переходит в состояние воды. Отсюда ясно, если в доме будет холодно, то такая точка находится ближе к комнате, и естественно в стене появляется влага.



• Некачественные швы между плитами или области окна.

  Причиной некачественной герметизации зачастую становится либо возраст постройки, либо недобросовестная работа строителей.

  Во-первых, нужно понять, откуда продувает. Проверьте все проемы в вашей квартире от оконных до дверных. Сделать это можно при помощи огня (зажигалки) либо просто руки. Для проведения полного осмотра, вам необходимо удалить обои в угловой части комнаты, но, если на стене заметны следы промерзания, их вам все рано не спасти.
  Обнаружили место, где продувает? Теперь нужно качественно все исправить и устранить причину.

  Обратите внимание на размер щелей, если они небольшие, можно просто залить их герметичной смесью, если же щели большие, то решать проблему придется более серьезным методом. Самый верный способ – утепление стен снаружи, если обработать всю поверхность панелей не удается, утеплите, хотя бы проблемный участок, а также углы, стыки.

Советы тем у кого промерзают стены в доме

1. Оформлять заявление в управляющую компанию относительно ремонта стен скорее всего не стоит, так как делать ремонт за счет компании они не станут. Чтобы заставить ответственных лиц обратить на вас внимание, напишите коллективное заявление, чтобы инициатива исходила от большинства.
2. В случае, если утепление панелей вы решили сделать самостоятельно снаружи, для начала вам нужно получить соответствующее разрешение от ЖЭУ или другой управляющей компании.
3. Для утепления панелей снаружи в основном используют пенопласт. Этот материал не имеет высокого качества, но применим в данной ситуации.
4. Первое с чего начинают ремонт промерзающих стен – необходимо найти причину такого промерзания. Далее необходимо почистить все места, где появлялась плесень, затем переходим непосредственно к ремонтным работам. Не проделав все пункты по порядку, вы рискуете потратить деньги впустую.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Что делать, если промерзает стена в квартире» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Причины промерзания стен в панельных многоквартирных домах

Статьи:
Грибок и плесень на стенах и способы их устранения
Технология герметизации межпанельных швов
Промерзает стена в панельном доме что делать?
Уборка снега с крыши стоимость работ
Межпанельные швы должна ли управляющая компания делать их?
Кто должен делать ремонт швов в панельных домах?
Заявление на ремонт межпанельных швов в управляющую компанию
Материалы и герметики применяемые при работах по технологии «Теплый шов»
Когда межпанельные швы в квартире нуждаются в ремонте?
Ремонт крыши балкона на последнем этаже

 

Поздней осенью и зимой промерзает стена в панельной многоэтажке. Это не просто неприятная ситуация, а настоящая проблема, которая может очень плохо сказаться на здоровье обитающих в доме жильцов. Сталкиваться с ней приходится довольно значительному числу горожан. Разберемся, что приводит к промерзанию стен и как можно устранить эту проблему.

 

Привести к промерзанию стен могут разные факторы а их несколько:

 

• несоблюдение строительных норм при возведении здания;
• плохая вентиляция;
• износ межпанельных соединений или внешней отделки дома;
• недостаточное отопление квартир зимой.

Стыки и щели

Иногда в погоне за соблюдением сроков сдачи объекта в эксплуатацию строители начинают снижать качество работы. Швы между плитами и оконными проемами, стыки между панелями плохо герметизируются. Материалы используются самые дешевые. Работа выполняется по принципу: главное — сдать объект, а там — хоть трава ни расти.

 

В результате, когда жильцы заселяются в дом и встречают первую зиму, начинаются серьезные проблемы. Через щели в комнаты легко попадает сырой холодный воздух. Осенью стены стоят важные, зимой — основательно промерзают.

 

Материалы, заполняющие стыки между плитами панельного дома, могут также износиться со временем. Иногда между панелями появляются довольно большие щели и даже трещины. Это нисколько не способствует теплу и уюту в доме, поэтому спустя 20 и более лет эксплуатации неминуемо встает вопрос ремонта.

 

Вентиляция и отопление

Проблема еще больше усугубляется, если в квартирах плохо устроена вентиляция и нет оттока влажного воздуха. Стены не могут естественным образом просохнуть. Постоянное присутствие влаги в осенне-зимний сезон приводит к их основательному промерзанию.

 

Стены могут промерзать даже в том случае, если с постройкой и гидроизоляционными материалами все в порядке, но здание отапливается очень слабо. Низкие температуры на улице приводят к промерзанию бетона даже с внутренней стороны квартиры.

 

В старых домах негативные факторы с годами только накапливаются. Постройка изнашивается, в стенах появляется все больше трещин. Кровля протекает, из-за чего в квартирах верхних этажей постоянно сыро и на стенах буйным цветом цветет плесень. Зимой вся эта красота замерзает, а если еще и батареи слабо греют — покрывается инеем.

 

Как узнать причину промерзания

В идеале выяснением причин должен заниматься профессионал. Однако и сами жильцы могут сделать первый шаг на пути решения проблемы.

 

Начинать нужно с вентиляционных каналов. Если в квартире все время сыро, откройте окна и хорошенько проветрите комнаты! Эта мера подействовала, стены стали суше? Вполне вероятно, вентиляционная система в вашем доме не выполняет своей функции. С ремонта вентиляции и нужно будет начинать устранение проблемы промерзания стен.

 

Недостаточное отопление определить проще простого. Тут не нужно никаких особых хитростей. Если зимой температура квартиры не поднимается выше 12—15°C, стены едва ли будут полноценно прогреваться.

 

Щели между плитами дома можно обнаружить как при визуальном осмотре, так и с помощью свечи или зажигалки. Поднесите горячую свечу к предполагаемым стыкам в стене, областям вокруг оконных и балконных проемов. При наличии потока воздуха пламя будет отклоняться.

 

Откуда на стенах влага и водяные пары?

Почему влажно в ванной после банных процедур, понятно любому взрослому человеку. Сначала в ней испаряется горячая вода. Пар, соприкасаясь с прохладными стенами, охлаждается и превращается в воду, которая капельками оседает на всех поверхностях.

 

Но откуда влага в гостиной или спальне? На самом деле водяные пары в малой концентрации присутствуют практически везде. Источники влаги в квартирах — сами люди. Они выдыхают влажный воздух, кипятят воду, чтобы заварить себе чай, периодически делают влажную уборку. Незаметные глазу молекулы воды постоянно испаряются с их кожи.

 

Другое дело, что вся эта влага не доставляет никаких хлопот, если коммуникации в доме функционируют исправно. Помещения хорошо прогреваются батареями центрального отопления, а излишняя сырость выводится благодаря вентиляции и проветриванию. Стоит этому балансу нарушиться — и здравствуй, плесень и ледяная стена!

 

Как решить проблему

Проверили и навели порядок с вентиляционной системой, а стены все равно промерзают? Тут поможет:

 

• обновление гидроизоляции стыков;
• утепление стен здания снаружи;
• дополнительный обогрев комнат изнутри.

Герметизация стыков

Для обработки щелей сначала необходимо их обнаружить. Метод с пламенем свечи вы уже знаете. Во время этой домашней «диагностики» в большинстве случаев приходится снимать обои, поскольку они закрывают доступ к проблемным участкам. Но если в квартире долгое время стоял холод и сырость, они наверняка уже испорчены и нуждаются в замене.

 

Старайтесь найти все щели! В противном случае качество ремонта будет низким и с проблемой вы так и не справитесь. Совсем крошечные щели можно залить силиконовым герметиком. Обширные просветы изнутри помещения в ряде случаев задувают монтажной пеной. Однако для наружных работ она не подходит, поскольку быстро разрушается в условиях повышенной влажности.

 

Уличные швы, углы и стыки бетонных панелей закрывают вилатермом и заделывают специальными герметиками/мастиками для наружных работ.

 

Эти материалы:

 

1. отлично выдерживают высокую влажность и другие негативные факторы окружающей среды;
2. обладают достаточной гибкостью, чтобы не разрушаться в случае усадки дома и сдвигов панелей друг относительно друга;
3. подходят для минеральных поверхностей;
4. образуют защитный теплогидроизоляционный слой, предупреждающий попадание внутрь строения влаги и холодного воздуха.

Утепление дома снаружи

Практика показала, что одной герметизацией стыков решить проблему промерзания стен в панельных многоэтажках никогда не удается. По сравнению с кирпичными строениями «панельки» имеют более тонкие стены, плохо удерживающие тепло. Так что лучше их все-таки утеплить.

 

Для этой цели сейчас существует много новых теплоизоляционных материалов: экструдированный пенополистирол, базальтовая вата и пр. Одни материалы продаются плитами. Их крепят к стенам с помощью специальной системы крепления. Другие — например, вспененный ППУ — распыляют на бетон из строительного пульверизатора.

 

Почему стены дома утепляют снаружи, а не изнутри? Отнюдь не из соображений экономии полезного пространства. Просто посредством наружного утепления «точка росы» (граница, где пар остывает и превращается в воду) выносится за пределы квартиры. Это обеспечивает стенам сухость, а людям — тепло и комфорт.

 

Кто за это платит?

Решать вопрос утепления дома с организациями типа ЖЭКа или домового управления в большинстве случаев бесперспективно. Можно попробовать собрать обращения большинства жильцов, однако и в этом случае особо рассчитывать на оплату ремонта управляющей компанией не стоит. Как правило, за утепление дома или его части платят сами жильцы.

 

Дабы не потратить эти деньги впустую, важно найти исполняющую ремонтную компанию с большим опытом и профессиональной командой. Нужно провести тщательное обследование здания, избавиться от плесени, зачистить отсыревшие места и только после этого проводить работы по утеплению. Также важно выбрать правильные материалы.

 

При несоблюдении хоть одной из этих рекомендаций преодолеть проблему промерзания стен не удастся, а немалые деньги, потраченные на ремонт, окажутся просто выброшенными на ветер.

 

 

www.teplyj-shov-germetizaciya.ru

Мокнут углы в панельном доме что делать?

Главная / Статьи по герметизации швов / Мокрые углы зимой в квартире, что делать?

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
    /   Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

 

В последние годы всё больше людей сталкиваются с такой проблемой. Причины ее возникновения могут быть самые разнообразные, а именно:

 

нет вентиляции воздуха в помещении;

использование теплоизоляционных материалов низкого качества;

наличие внешних течей.

Если вы сами не можете определить, что же именно привело к тому, что на стене появились протекания, лучше воспользоваться известными многим стройматериалами, которые максимально обезопасят от сырости и возникновения грибка в помещении.

 

 

 

Появление плесени или грибка на стенах квартиры — признак нарушения нормального микроклимата. Однако справиться с такой проблемой можно. В сухих и теплых помещениях вы точно никогда не столкнетесь с такими неприятными явлениями. В случае нарушения нормальной циркуляции воздуха в доме и его высокой влажности на протяжении длительного периода стены также будут постепенно напитывать ее, что создаст просто отличные условия для образования колоний грибка. Справиться с ним можно, однако не стоит забывать, что также нужно устранить источники, которые ведут к его появлению. Они могут находиться как внутри помещения, так и снаружи.

Очистка и дезинфекция помещения должна проводиться с четким соблюдением всех правил, ведь без использования специальных средств обойтись будет просто невозможно.

Как избавиться от грибка

Для достижения поставленной задачи стоит позаботиться о том, чтобы поднять температуру воздуха в конкретно взятом помещении. Сделать это можно, улучшив теплоизоляцию дома. Теплый воздух имеет куда меньшую влажность, благодаря чему в квартире будет наблюдаться нормальная циркуляция. Влага при этом не будет оставаться на стенах, и служить тем самым почвой для размножения вредоносных бактерий.

Обследование с применением тепловизора

В бетонных конструкциях, которые активно используются на сегодняшний день, наблюдаются высокий уровень защиты от сквозного промерзания. Благодаря использованию современного оборудования найти области, в которых и наблюдается потеря тепла, не составит больших проблем. Для этого используются тепловизоры, которые всего за несколько секунд могут определить зоны на стене с плохой теплоизоляцией.

Благодаря применению такого устройства специалисты могут быстро найти места, которые нуждаются в дополнительном утеплении. В большинстве случаев речь идет про швы, в которых образовались трещины в силу тех или иных обстоятельств. С использованием тепловизора можно обнаружить такие участки стены и приступить к устранению проблемы.

Если же после герметизации швов в помещении так и наблюдается высокая влажность, не стоит опускать руки, всё еще можно поправить. Скорей всего стены остаются влажными из-за некачественно теплоизоляции. При этом можно заказать у мастеров не только герметизацию межпанельных швов, но и нанесение нового шара гидроизоляционных материалов. Достаточно набрать наш номер и уже совсем скоро за дело возьмутся настоящие профессионалы в данной сфере. Мы гарантируем высокое качество выполненных работ, а расценки на услуги точно смогут приятно удивить.

В случае открытия стыков и смещения водоотбойной ленты нужно приступить к ремонту швов

 

 

ГЕРМЕТЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Если необходимо вести работы с межпанельным швом с внешней стороны, в случае обнаружения протечки его нужно вскрыть выше того места, где наблюдается область повышенной влажности на стене. Влага имеет свойства просачиваться в малейшие щели, поэтому пренебрегать этим правилом н6и в коем случае нельзя. При этом далеко не всегда можно обнаружить участок, где явно видны дефекты шва. В таких случаях необходимо просто в стык уложить новый утепляющий материал, который в дальнейшем и будет служить защитой от влаги.

 

Протечка в стене может быть вызвана также тем, что утеплитель попросту ссохся и выкрошился. Также в нем могут образоваться микротрещины. Это может быть вызвано усадкой здания или из-за использования неподходящих для имеющегося климата материалов.

Также стыки плит могут давать течь в случае, когда в области сварки находятся слишком близко друг к другу или же был выбран слишком плотный утеплитель. Проблема может также возникнуть из-за использования стяжки, наружный слой которой затвердевает уже спустя 24 часа, однако внутри влага может сохраняться не один месяц.

Как быстро выполнить просушку после обнаружения и устранения внешней течи

Если у вас в помещении сырые стены, что вызвано внешними протечками, стоит позаботиться о том, чтобы создать максимальную вентиляцию воздуха. Так он не будет застаиваться, соответственно и влага не будет оседать на поверхностях. Что же нужно делать для достижения такой цели? Если за окном прекрасная погода и высокая температура, достаточно просто открыть окна, что создаст сквозняк. Зимой такой трюк повторить куда сложнее. В таких случаях без использования дополнительного оборудования не обойтись. С такой задачей с легкостью справиться осушители воздуха.

 

 

Внутренняя поверхность стены промерзает

Такая проблема чаще возникает в домах, которые строились десятки лет назад. Ранее использовались совсем иные утеплители, которые по своим свойствам существенно уступают современным материалам. С годами они могут начать впитывать и накапливать влагу, а со временем и вовсе существенно меняют свою форму. Из-за этого между плитами попросту появляются щели.

Если же вы столкнулись с такой проблемой, необходимо провести исследование конструкции. При этом оценивается влажность не только бетона, но и утеплителя. В случае обнаружения повышенной влажности утепляющего материала, его попросту меняют на новый. Современные утеплители не боятся воздействия влаги, не пропускают и не впитывают ее.

В случае использования саморасширяющихся утепляющего материала, его укладка происходит на влажные поверхности. Тем самым создается отличная адгезия. В таких случаях ремонтные работы выполняются в максимально сжатые сроки.

 

 

 

Наши специалисты также для выполнения такой задачи используют мастику, которую можно наносить даже на влажные поверхности. Так панель будет надежно защищена внешне от воздействия влаги, а ее влажность постепенно уменьшится к нормальному уровню. Для максимального ускорения этого процесса нужно как можно чаще создавать сквозняк в помещении, тем самым улучшая вентиляцию.

При обращении в нашу компанию вы можете быть уверены, что все работы будут выполнены качественно и с соблюдением всех требований. Мы используем лучшие материалы, которые имеются на рынке, поэтому вы точно останетесь довольны конечным результатом.

На сегодняшний день мы активно используем следующие методы герметизации межпанельных швов:

пенополиэтиленовый утеплитель, который применяется для устранения всех щелей и пустот. Чтобы убрать микротрещины наша компания использует пенополиуретановый саморасширяющийся материал. После этого наносится шар мастики, которая надежно защищает от воздействия влаги извне;

в случае со старыми домами и использованием низкокачественных материалов для тепло- и гидроизоляции, а также цементного раствора, который начал рассыпаться по истечению определенного времени, мы первым делом полностью удаляем их, после чего выполняем ряд действий, описанных выше.

Для выполнения работ с герметизацией швов нужно обращаться к опытным промышленным альпинистам. Только так вы сможете быть уверенны, что проблема точно будет устранена. У нас работают настоящие профессионалы в данной сфере, которые применяют передовые методики для устранения любых проблем, связанных с межпанельными стыками. При этом мы предоставляем гарантии на проделанные работы.

 

 

 

Герметизация швов может быть выполнена в любое удобное для клиента время. При этом для наших специалистов не имеет значения, какая пора года за окном. Заказчик может заниматься своими делами, пока наши мастера будут решать имеющиеся проблемы со стыками плит.

Обратиться к нам могут как физические, так и юридические лица. Мы способны в кратчайшие сроки выполнить любую просьбу клиента. Для вызова специалистов остается лишь набрать указанный на сайте номер телефона.

Гарантия на проделанные работы

Юридические лица, которые обращаются к нам, получаю гарантию на все проделанные работы сроком от 5 лет. При этом не имеет значение сложность и объем проделанных работ. В случае с физическими лицами гарантийный срок составляет от 2 лет.

Разница в гарантийном периоде заключается в том, что объемы заказов для юридических лиц всегда выше. Для физических лиц после окончания действия гарантии на проделанные работы есть возможность льготного обслуживания здания. Что касается расчетного периода эксплуатации материалов, он составляет 15 лет.

Как вызвать специалистов для обработки межпанельных швов

Если вы хотите, чтобы за дело взялись настоящие профессионалы в данной отрасли, лучше обратиться именно к нам. Сотрудники компания «АссолЪ» точно справятся с поставленной задачей.

 

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   Образец заявления на герметизацию швов в панельном доме образец?
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

www.promalpservice.ru

---

Смотрите также

• 
  Механизированная окраска стен
• 
  Обои под брус для стен
• 
  Резинокомпозитные панели для облицовки стен
• 
  Как выровнять кривые стены в ванной под плитку
• 
  Как крепится мауэрлат к кирпичной стене дома
• 
  Жидкая шумоизоляция стен в квартире
• 
  Чем крепить к стене экструдированный пенополистирол
• 
  Оштукатуривание кирпичных стен цементно песчаным раствором
• 
  Как сделать доску для магнитов на стену
• 
  На что можно крепить пеноплекс к стене
• 
  Белая стена для фотошопа