|
|
Стена мокнет в квартиреМокрая стена в квартире что делатьМокрая стена в квартире — что делать?Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения. Зимой это вызвано резкими перепадами температур снаружи здания и внутри жилья, а в летнее – протечкой в крыше. Как исправить ситуацию и куда следует обратиться, вы узнаете из этой статьи. Почему в квартире мокрые стены?Причин для появления в жилом помещении влажных стен достаточно. Некоторые из них вызваны недобросовестной работой управляющей компании, ответственной за дом, однако проблема может появиться и по вине самого жильца. Выделяют следующие основания для появления влаги в квартире:
Штукатурка от стен со временем станет рыхлой и начнёт осыпаться, что вызовет необходимость проведения ремонта. Промерзание внешней стеныНаружные стены, как правило, промерзают только в старых строениях. Новостройки обычно не сталкиваются с подобной проблемой, если застройщик не решил «сэкономить» на утеплении дома. Если в вашей квартире зимой часто холодно и сыро, а на отопление помещения уходит много энергии, скорее всего, проблема именно в промерзании стен здания. Плохая вентиляцияНедостаточное проветривание помещения приводит к скоплению влаги внутри. Проблемы с системой вентиляции обычно встречаются у старых домов, хотя и в новых могут иметься слабопроветриваемые участки в квартире. Основные признаки недостаточной вентиляции – запотевание окон, появление влаги за шторами или какими-либо предметами, находящимися рядом с «проблемной» зоной. Недостаточная гидроизоляцияС этой проблемой сталкиваются жители квартир на последнем и первом этажах. Влага в помещение может попадать через подвал или недостаточно изолированную кровлю. Признаками плохой гидроизоляции выступают большие мокрые разводы на стенах в сезон дождей и весной, когда начинает таять снег. Проведение ремонтаЕсли влага на поверхности стены возникла непосредственно после окончания ремонтных работ, при которых использовались влагосодержащие материалы (например, штукатурка), не стоит переживать. Такие материалы требуют времени для полного просыхания. Чтобы ускорить процесс, необходимо тщательно проветривать помещение, в котором осуществлялся ремонт, а в холодное время использовать дополнительно обогрев. Подобная проблема должна исчезнуть в течение нескольких дней после полного высыхания стены. Мокрая стена в квартире — куда обращаться? Первым делом необходимо выяснить, почему в квартире мокрая стена. С этой целью жильцы должны обратиться в свою УК и вызвать специалиста, который осмотрит «проблемную» зону и составит соответствующий акт. Данный документ оформляется при гражданине, вызвавшем мастера, и как минимум двух свидетелях. В дальнейшем он может быть использован для обращения в государственные инстанции. Если причина появления влаги на стенах не связана с работой УК, исправлять проблему придётся владельцу жилого помещения. Если мастер определит, что мокрая стена – последствие невыполнения управляющей компанией своих функций, гражданин вправе направить в офис организации жалобу или претензию. В кратчайшие сроки УК обязуется дать письменный ответ заявителю и предпринять меры по исправлению ситуации. Отказ компании должен быть также оформлен письменно. Неправомерные действия или бездействие УК возможно обжаловать в вышестоящих инстанциях:
Мокрые стены в квартире зимой: что делать?Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему. Какие дома идут под снос — читайте тут. Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ. Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой). Если проблема с вентиляцией локального характера, исправить её гораздо проще. Достаточно выявить место с плохим уровнем проветриваемости и убрать мешающие циркуляции воздуха предметы (например, передвинуть мебель). Другим способом избавления от данной проблемы считается установка вытяжки на кухне либо пластиковых окон в квартире. Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист. Затопление помещения может произойти и по вине УК, недобросовестно исполняющей свои обязанности. В этом случае организация должна исправить причину её возникновения в квартире, а также возместить причинённый лицу вред. Сделать это компания может как добровольно, так и принудительно (при обращении гражданина в суд или иные инстанции, регулирующие деятельность УК). Влажные стены в кирпичном или панельном доме: причины и последствияСырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень. Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться? Из-за чего это происходитПричины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств: Внешняя влагаТакая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора. Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы. Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой. Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам. Промерзание стеныТакое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага. Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке. Избыточная влажностьЕсли речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты. В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы. ПлесеньЧтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой. Плохая вентиляция воздухаЧтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты. Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку. Дополнительные причиныК дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др. Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои. Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:
Что делатьВыяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности. Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло. Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха. Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты. Куда обращатьсяЕсли все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.
Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа. Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы. Предупреждение появления сыростиПри соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:
Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.
Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат. Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время. Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить
С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д. К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными. Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах. Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.
От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим боротьсяДля начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности. 1. Промерзание наружной стены дома или квартиры
Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период. Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице. Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать. 2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляцииЭтот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю. Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать. Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем. Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами. 3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной частиЭто очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть. Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие. Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой. Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы. 4. Недавно был сделан ремонтЕсли до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление. Признаки: Очень сильно потеют окна в доме. Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе. Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.
Мокнет стена в квартире что делатьКрайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри. Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:
Мокнет стена в квартире: что делатьМокрые стены в квартире и плесеньТак вот — раньше у вас по квартире гуляли сквозняки и отопление повидимому было лучше, и по этому у вас не было таких проблем. В данной ситуации вам в первую очередь нужно всякую мебель убрать от наружной стены и углов, и утеплить стены СНАРУЖИ пенопластом (желательно соткой) а если у вас квартира на последнем этаже то ещё подумайте над утеплением потолка. Мокнут стены в квартиреВ такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.Что делать если мокнет стена в квартире? Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы. К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. Мокрая стена в квартире что делать: советы профессионаловДополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась. Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Мокнет стена в квартире — что делать?А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Как бороться с влажными стенамиЭто не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать. 2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю. Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать. Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. Мокрые стены: что делать?Недавно был сделан ремонт Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление. Признаки: Очень сильно потеют окна в доме. Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе. Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут. Мокрая стена в квартире — что делать?Вернуться к началу А мокнет круглый год или зимой. что за дом что за стены. Irinazika Пока новичок Сообщения: 3 Зарегистрирован: 10 янв 2016, 22:13 Город: Курск Контактная информация: Контактная информация пользователя Irinazika Отправить личное сообщение Мокнут стены в квартире
уютдом, Мокнут только зимой .Дом кирпичный,9 этаж. Вернуться к началу [ref]уютдом[/ref], Мокнут только зимой .Дом кирпичный,9 этаж. уютдом Подмастерье Сообщения: 187 Зарегистрирован: 06 янв 2016, 13:15 Город: Санкт-Петербург Контактная информация: Контактная информация пользователя уютдом Отправить личное сообщение Мокнут стены в квартире
Irinazika, Надо утеплять стены. Самое простое каркас вата ГКЛВ. Вернуться к началу [ref]Irinazika[/ref], Надо утеплять стены. Мокнет стена в квартире что делатьНо при этом надо обязательно помнить о двух нюансах:
Чем меньше будет уровень, тем оптимальнее окажутся водоотталкивающие характеристики материала. Это поможет забыть о такой проблеме, как мокрая стена в одном из помещений зимой. Тут важно сформировать такую плотность, при которой окажется достаточный уровень теплопроводности. Если он небольшой, то слой надо формировать тонким. Только выделив все отмеченные моменты, можно получить значительное уменьшение влажности в помещение и сохранить у стены отремонтированный вид. Мокнет стена в частном доме что делатьПо этой же причине запотевают окна в помещении.
klub-masterov.ru что делать и куда обращатьсяК сожалению, но довольно часто хозяева квартир могут наблюдать характерный «плач стен» – образованный конденсат, доставляющий немало хлопот жильцам, а также приводящий к значительным финансовым потерям. Почему мокнет стена в квартире и куда обратиться для устранения проблем? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)! Почему мокнет стена в квартире и что делать?Если вы решили серьезно подойти к представленному вопросу, следует вас несколько огорчить, что исправление неполадки займет несколько дней.
Поговорите с соседями по «стояку». Возможно, у кого-то из жильцов тоже мокнут стены в квартире и они уже вызывали специалистов, которые установили причину и озвучили методы ее устранения. Помимо прочего, вы самостоятельно или при помощи специалистов должны установить:
Следует отметить, что без выяснения причины нельзя приступать к устранению проблемы. В особенности этого не следует делать, если вам что-то посоветовали знакомые, рассказав о мерах удаления конденсата в их случае. Даже присказки соседей могут привести к неприятностям. Нельзя, к примеру, пользоваться методом наложения новой штукатурки или пенопласта для удаления протечки, как это было в случае с вашими знакомыми. Если ваша причина «не совпала» с причиной знакомых, вы рискуете серьезно усугубить ситуацию. Мокнет стена в квартире: куда обращаться?На первоначальном этапе для устранения проблемы вы должны обратиться в ваше отделение ЖКХ. Объясните им ситуацию и попросите устранить протечку в короткие сроки. Сотрудники отдела придут к вам для составления акта, который подтвердит, что мокнет стена в квартире. Чтобы ваш визит в отделение ЖКХ увенчалось успехом, напишите соответствующее заявление во время посещения учреждения с просьбой установить причину протечки и устранить ее в короткие сроки. Подача заявления должна проводиться по всем правилам для вашей же пользы и своеобразной защиты. Пишите заявление в двух экземплярах. После того как сотрудник ЖКХ завизирует ваше обращение, заберите один экземпляр себе. Также следует поступить и с составленным в дальнейшем актом. Копию акта храните у себя на случай непредвиденных ситуаций. Как правило, устранением представленной проблемы должна заниматься ваша управляющая компания и отдел, курирующий ваш дом. С момента подачи заявления «идет отсчет» работы вашей компании. Следите за работой управляющей компании, а при необходимости торопите их с устранением протечки стены. Сама работа по ликвидации причины описанной неприятной ситуации должна проходить только за счет коммунальной службы, которой вы ежемесячно отчисляете денежные средства в оплату коммунальных услуг. Подходите к делу ответственно и внимательно. Если у вас мокнет стена в квартире, найдите действительно надежных специалистов, которые в течение непродолжительного времени избавят вас от явления, как мокрые стены. Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Мокнет стена в квартире: что делать и куда обращаться» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)! o-nedvizhke.ru Мокрые стены - советы адвокатов и юристовСоветы юристов: 1. У меня в панельном доме на кухне половина стены мокрая, куда обратиться. В управляющий компанию обращались, они с улицы швы помазали, ещё хуже стало. 1.1. Взыщите с УК через суд много денег, чтобы она начала добросовестно исполнять свои обязанности. Вам помог ответ? Да Нет
2. Мокрые стены, плесень куда обратиться?2.1. в управляющую компанию (или кто эксплуатирует у вас дом)-нужно выявить причины, составить соответствующие акты-затем уже решать, что делать. Или требовать проведения ремонта (стен, крыши и т.д.), или делать внутренний ремонт квартиры Вам помог ответ? Да Нет 3. Купила квартиру в ипотеку, на 12 этаже, крыша дома сделана не правильно, постоянно мокрые стены на кухне, как только пойдет дождь, компания максимум что предлогает это восстановить обои и стены, но проблему с протечкой решить не может, что делать? 3.2. Проведите экспертизу жилого помещения, параллельно напишите заявление в инспекцию по жилищному надзору---они тоже сделают свое обследование, составят акт. Далее, подавайте в суд на признание сделки недействительной в силу нормы статьи 167 ГК РФ (срок исковой давности три года) либо оспоримой в силу нормы статьи 166 ГК РФ (срок исковой давности один год) с компенсацией морального ущерба, затрат на ремонты, переезды и экспертизу. Вам помог ответ? Да Нет 4. У на с квартира на последнем (9-ом) этаже в панельных доме. Как на улице сильный ветер со снегом, так у нас на кухне половина стены мокрая. С ЖЭУ приходили, убирали снег. Говорят, что вентиляционную шахту заметает, снег тает и поэтому стена мокрая. 4.1. Обратитесь с жалобой в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. Вам помог ответ? Да Нет 5. Купила дачный участок с домиком 4 сот (так по документам), сделала межевание получилось 3,75 сот, забор выстроен между нашими участками только до углов моего дома с двух сторон, который оказался на меже с соседским двором. Соседи вдоль глухой стены моего дома выставили чугунную ванну с водой и развели уток, отходы от уток выливаются на мой участок, так как домик выстроен ниже соседского дома, на углу моего дома всегда озеро, стена мокрая и я не могу нормально содержать свой дом. 5.1. Обратитесь в правление, затем в суд с иском. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. По номам СНИП Ваши соседи не имет право так содержать своих уток. По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам. Вам помог ответ? Да Нет 6. Мы живем на 7 этаже в 9-ти этажном доме. Соседи с 6 этажа жалуются на мокрые стены на кухне, у нас сухо в квартире и ни где не течет. Управляющая компания хочет ломать нам стену для доступа к канализации, стена была изначально сделана строительной компанией. Правомерны ли их действия? И кто возместит нам ущерб? Если отказать в доступе мы не можем, т.е. добровольно дадим сломать стену. 6.1. УК несёт ответственность по возмещению ущерба и по ремонту в дальнейшем. Вам помог ответ? Да Нет 7. Наша кв.находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, на 4 этаже (кв.напротив) мокрая стена... управляющая не желает шевелиться... а соседи замучали жаловаться... и предьявлять мне претензии... у меня дома все сухо! В чем причина? И что делать? 7.1. Давить управляющую компанию рублем, пока она не начнет исполнять свои обязанности. Вам помог ответ? Да Нет 8. У меня появилась в квартире большая влажность мокрые стены по углам сейчас переходят уже на всю стену, плачат сильно окна жить стало не возможным. Квартира находится в пятиэтажном доме на первом этаже. В подвале очень большой конденсат. Я так понимаю эта и есть причина моей влажности в квартире. Подскажите пожалуйста что мне делать и куда обратиться? 8.1. Виктор, начните с письменного обращения в жилищную инспекцию вашего города или района. https://gzhi.amurobl.ru/ Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Вызывайте представителей управляющей компании для выявления причины влажности. По результатам осмотра составляется акт, к акту должны также составить смету на ремонт стен. Если смета не будет составлена или Вы с ней не согласитесь, надо сделать экспертизу оценки ущерба и предъявить управляющей компании письменную претензию на основании акта и экспертизы. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Дополнительно сможете потребовать взыскания неустойки и компенсации морального вреда на основании ст. 15, 28 Закона РФ "О защите прав потребителей". Буду рада, если смогла Вам помочь! Вам помог ответ? Да Нет 9. Мы купили дом в июле месяце от застройщика. На данный момент в доме очень потеют и текут окна (витражные), подоконники мокрые, углы тоже мокрые, сообщали эту причину застройщику, он кормил обещаниями, что пришлёт человека с компании который всё исправит. В итоге вчера обнаружили, что на втором этаже в углу на стене появилась плесень - которая уже перешла на натяжной потолок. Застройщик отрицает свою вину. Подскажите, как привлечь застройщика к ответственности? 9.1. Пишите ему претензию с вашими требованиями, если не удовлетворит, обращайтесь в суд. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Не стоит уповать на застройщика. Вам помог ответ? Да Нет 10. Были в отпуске и в этот момент из туалетной комнаты (из бачка) немного подтопили соседей, фактически немного мокрые побеленные стены в ванной и туалете. И из всего обои намокли в коридоре между ванной и туалетом. Соседи просят компенсацию, сумму выставляют огромную, чуть ли не за ремонт полноценной комнаты. Хочется узнать, если они пойдут в суд, Это будет считаться ущербом? 10.1. Олеся! Вам помог ответ? Да Нет 11. Как правильно потребовать от управляющей компании что бы утеплили стены, в связи с мокрыми углами и промерзанием стен? 11.1. Оформите претензию согласно Закону о защите прав потребителя. В случае отказа-в суд. Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Егор, добрый вечер! Пригласите представителей УК, составьте акты, обратитесь к ним с заявлением о необходимости ремонта. Если не отреагируют с претензией, если опять никакой реакции, то в судебном порядке решайте вопрос! Вам помог ответ? Да Нет 11.3. На сегодняшний день все УК обязаны иметь сайты с возможностью обращения граждан и обязательного реагирования на них, не принимают действия (как приход комиссии, управдома и т.д. ) с составлением актов, заявление на сайт районной администрации. УК обязано провести данные работы по статье " текущий ремонт" который Вы оплачиваете ежемесячно по квитанциям. Вам помог ответ? Да Нет 12. Новостройка, никто ещё не живёт в доме. Произошел прорыв трубы на 7 этаже, залило всех соседей до 2 этажа. Моя квартира на 5 этаже, тоже пострадала. Как заставить застройщика устранить все то,что произошло? Сейчас стены мокрые, где то пошла плесень. Ремонт если начну делать, то все выйдет наружу. 12.1. Рашид, если квартиры ещё не переданы собственникам, то устранение всех недоделок - это обязанность застройщика. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Рашид! В данном случае, необходимо задокументировать данный факт (вызвать полицию, представителей Управляющей компании) ... Далее, проводить оценку ущерба и взыскивать с балансодержателя (соре с Управляющей компании) сумму восстановительного ремонта... Застройщик - это отдельная тема для разговора и не Ваша проблема. Вам помог ответ? Да Нет 13. Купили квартиру (черновую), дом 2014 г. Когда идет дождь моментально становятся мокрые стены и пол. Кто должен устранять это? 13.1. Гарантийный срок обычно 5 лет. Устранять это должен или застройщик или УК, в зависимости от того, по чьей вине возникает намокание. Сделайте экспертизу для установки причин. Там будет видно кто виноват и что требовать. Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Так получилось, что я затопила соседей снизу (туалет). У них квартира застрахована. Мокрая была стена там, где находятся трубы. Как уригулирлвать конфликт. Соседи хотят выплаты, а за что я не понимаю. 14.1. Как правило, если жилое помещение застраховано, страхователь (Ваши соседи) обращаются в страховую организацию (страховщику), которая производит оценку повреждений и осуществляет выплату повреждений, а затем уже страховая организация в порядке регресса взыскивает с Вас выплаченную сумму. Во сколько будет оценен ущерб не известно, поэтому нужно договариваться, составить соглашение в произвольной форме и выполнить согласованные требования пострадавшего, в противном случае, он получает страховую сумму, а Вы ее выплатите страховой организации с учетом иных расходов, в т. ч. судебных. Вам помог ответ? Да Нет 15. Протекла крыша в многоквартирном доме управляющая компания ссылается на сырую погоду отказывается делать ремонт пока не настанет сухая погода дома начинает капать стены мокрые потолок мокрый что делать? 15.1. Пишите претензию в управляющую компанию Делайте экспертизу и подавайте в суд на возмещение ущерба. Кроме того напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на бездействие компании. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Андрей. Составляйте акт, подавайте в УК претензию. Если откажут, то придется судится. По поводу ремонтных работ, тоже обращайтесь письменно, чтобы были видны Ваши обращения, иначе потом будет сказано, обращений не поступало. Вам помог ответ? Да Нет 16. У меня в коммунальной квартире, в моей комнате образовалась плесень, стена угловая, мокрая, управляющей компании у нас нет, никто не хочет брать, у соседей тоже плесень, куда обращаться, чтобы помогли решить проблему? 16.1. Обратитесь в роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию о проведении проверки по данным фактам. Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Проблему можно решить только собственными усилиями. Если платите взносы в Фонд капитального ремонта, добивайтесь включения дома в программу. Посмотрите на сайте Фонда планы и перспективы по Вашему дому. Вам помог ответ? Да Нет 17. Если соседи не виноваты в потопе квартиры, то кто виноват? И что делать? (ущерб. Подтёк на стенах и обои мокрые) 17.1. Вы должны обратиться в управляющую компанию, и они должны составить акт о заливе, в котором обязательно указывается причина залива. Если причину так и не установят, то Вы должны обращаться в суд с требованиями о возмещении ущерба с управляющей компании. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Уточните причину и место протечки. В зависимости от поломки - общее имущество дома или инженерные сети в квартире, виновник может быть либо сосед, либо управляющая. Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Вам надо вызвать представителя УК или ТСЖ и составить акт. Возможно они установят причину течи. Если соседи не виноваты, то значит вина УК или ТСЖ. Надо вызывать эксперта, сделать оценку стоимости восстановительного ремонта и написать претензию. Если не оплатят, то идете в суд. Вообще советую Вам изначально нанять юриста, который Вам поможет разобраться в Вашей ситуации. Рада Вам помочь. Вам помог ответ? Да Нет 18. Квартира на втором этаже, в квартире всё сухо, у соседей снизу бежит вода с потолка! Начали смотреть, мокрая стена на 2-м этаже, где спрятан стояк! Стояк специально никто не прятал, стена старая и он спрятан непосредственно строителями этого дома! Хотят долбить стену, производить ремонт, возмещать ремонт или приводить всё в исходное положение отказываются! Отталкиваются от того, что я обязан предоставить трубы к ремонту! Что делать? 18.1. Сначала - ПИСЬМЕННОЕ требование в вашу УО о проведении работ по осуществлению доступа к стоякам водоснабжения и обязательно укажите на ПРОЕКТНЫЕ конструктивные особенности расположения стояков именно внутри стены жилого помещения, принадлежащего Вам. Вам помог ответ? Да Нет 19. Затопили соседи сверху в новостройке. Ремонта ещё нет, пришли строители и делать не могут прихожую и кухню мокрые стены. Что в этом случае можно предъявить соседям? Квартира в собственности. 19.1. Все также, как если бы был ремонт. Нужно составить акт и произвести оценку ущерба, зафиксировать и протарифицировать время простоя рабочих и общую сумму ущерба соседи должны возместить. Вам помог ответ? Да Нет 20. У меня такой вопрос. Квартира не приватизирована. По соц. найму. Этаж последний. С крыши течет. Стена мокрая. Пошла плесень. Должна ли управляющая компания возмещать затраты на ремонт или сами все должны делать. 20.1. Да Ук обязана возместить затраты на ремонтные работы, если причинение ущерба связано с заливом крыши. Удачи и всего доброго. Вам помог ответ? Да Нет 21. Вопрос по Жэу, в одной из комнат квартиры промерзает стена, стена угловая, вдоль стены и пол, плесень, грибок, а когда морозы по стене мокро, написала заявление в Жэу о создании комиссии, решить проблему, в комнате не выше 15 градусов тепла. Пришла мастер посмотрела, в итоге нет актов, по заявлению не отвечают, незнают что делать. Что мне дальше делать? В этой комнате живёт сын 8 лет. 21.1. На письменное обращение УК обязана ответить письменно в 30-дневный срок. Не ответили - подавайте в прокуратуру заявление о привлечении руководителя УК в административной ответственности по ст.5.59 КоАП РФ. Одновременно обращайтесь в прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК, а также в Роспотребнадзор с жалобой на ненадлежащее качество услуг данной УК, вследствие чего нарушен температурный режим в жилом помещении и нарушение СанПиНа (грибок). Вам помог ответ? Да Нет 22. Я живу на 1 этаже у меня в квартире плесень, полы гнеют, я меняла их уже бестолку. Всё идёт с подвала. В подъезде у нас тоже сгнили полы, пока я не подвернула ногу упав в дырку пола в подъезде, только потом поменяли полы. Квартире приходит канец. У меня маленькие дети и мы этим дышим. Ремонт нет толку делать стены мокрые. 22.1. Обратитесь в управляющую компанию с требованием произвести ремонт в подвале. Или в администрацию города с заявлением о признании дома аварийным. Вам помог ответ? Да Нет 23. от соседского кондиционера сверху над нами, образовалась в стене огромное мокрое пятно, с каждым годом мокрое пятно становится все больше и больше. В доме появилась сырость. Какие наши действия, куда обратиться, подскажите пожалуйста? 23.1. Составить экспертное заключение, устаринить сырость, обратиться в суд за взысканием всех понесенных расходов и обязанием деменотировать или перенести кондиционер. Можно начать с простого написать претензию соседу с требованием перенести кондиционер. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Действия такие: Вам помог ответ? Да Нет 23.3. Сначала обратитесь к соседям, чтобы они предприняли меры по устранению данной проблемы, а если они не отреагируют, то можете написать жалобу в жилищную инспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 24. Живем в кирпичном доме. Срезана пожарная лестница, но в стене остались прикрепленные железные части. Когда идут дожди или тает снег, в этих местах крепления намокает стена. С улицы видны потеки, сырые кирпичи. В квартире мокрые обои и потеки на них. Обращались в УК. Тишина. Как грамотно написать заявление, что посоветуете в данной ситуации? 24.1. Предъявите письменную претензию УК о возмещении ущерба, а также об устранении нарушений согласно Жилищного Кодекса РФ. Всю ответственность за ущерб несет УК. Затем в суд с иском можете обратиться о возмещении ущерба, в т.ч. по ст 151 ГК РФ Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 25. Такой вопрос. Дом, в котором я живу, обслуживает управляющая компания. Она заключила договор на капитальный ремонт крыши. Ремонт сделали. Однако крыша течет, стены мокрые на последнем этаже. Несколько раз ходили в управляющую компанию, но результата нет. скажите, есть ли гарантия на работы? И что сделать и предпринять? Спасибо. 25.1. Если работа выполнена некачественно, то предъявляйте письменную претензию в Управляющую компанию. Если будет отказ, то подавайте в суд исковое заявление об обязании устранить недостатки. Вам помог ответ? Да Нет 26. Допускается ли течь на балконе, в новостройке, дому 6 месяцев. Вода на полу, стены мокрые. Какой закон? 26.1. Подавайте письменную претензию в Управляющую компанию, а при ее отсутствии - в ДЭЗ, обслуживающий дом. Пусть они предъявляют претензию к Застройщику, который обязан в течение года устранить скрытые дефекты. При отказе - пишите жалобу в горжилинспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 26.2. ПоДавайте письменную претензию в управляющую компанию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 26.3. Разумеется, что нет. В любом случае Вам надлежит обращаться в УК письменно, данный факт нужно зафиксировать. Поскольку дом новый, то вероятнее всего обязанность по устранению выявленного дефекта будет возлагаться на застройщика. А в договоре с УК будут прописаны Ваши права и обязанности с обеих сторон, в том числе обязанность УК по содержанию общего имущества в МКД в надлежащем состоянии. Если мер никаких со стороны УК предпринято не будет, то смело обращайтесь в жилищную инспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 26.4. Обращайтесь напрямую к застройщику с претензией в произвольной форме. В срок 30 дней Вам должны будут дать ответ. В претензии подробно опишите дефект. Претензию лучше отправить заказным письмом (сохраните чек об отправке) или принесите лично в офис застройщика, пусть Вам сделают копию претензии и поставят отметку о принятии. Всего доброго! Вам помог ответ? Да Нет 27. Допускается ли течь на балконе, в новостройке, дому 6 месяцев. Вода на полу, стены мокрые. 27.1. уважаемый посетитель нашего сайта! Вам помог ответ? Да Нет 28. Я обращалась в прокуратуру не каких действий приехали поменяли швы, так как комната угловая! Но как все мерзлоты так и мёрзнет стены мокрые делаем третий ремонт в что толку, скажите имею ли я право просить государство о расширении жилплощади? Так как дали обманом комнату 12 км! у нас по бумагам все ок общий туалет и кухня как раз выходит все по закону! Плюс у меня малышка! 28.1. Вам следует обратиться в социальный отдел ваш администрацию заявлением, заявление пишите в двух экземплярах на вашем пусть принимающая сторона распишется. Вам помог ответ? Да Нет 29. Мы купили дом в Краснодарском крае в июле а теперь когда ещё не наступили холода с окон течёт по стёклам вода полы толком не греются но нач убедили что пол с обогревом т тепло. Стены мокрые холодные и т.д. мы хотим расторгнуть договор и вернуть им дом а нам деньги обратно. Это возможно? 29.1. Это будет решать суд, имеются ли основания для расторжения договора купли-продажи. У вас есть право подать такое исковое заявление. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Для расторжения договора купли продажи нужно подавать иск в суд и пытаться доказать, что вас ввели в заблуждение при покупке дома. Придется делать строительную экспертизу. Вам помог ответ? Да Нет 30. подскажите, пожалуйста. Частный сектор, сосед свою водосточную трубу с двухэтажного дома установил, направив на слив одноэтажного дома моего отца. Естественно, вода во время сильного дождя стекает на стену, которая далеко не кирпичная. Стена постоянно мокрая, поскольку началась осень. Сосед на замечания не реагирует. Отцу нервничать нельзя, больное сердце. 30.1. Добрый вам день Вам помог ответ? Да Нет www.9111.ru Что делать, если мокнет стена в панельном домеЖители старых панельных домов (реже хозяева квартир в новостройках) сталкиваются с малоприятной проблемой мокнущих стен, появления под плинтусами или потолком грибка, промерзания стен и т.д. Что делать, если мокнет стена в панельном доме? Почему это происходит? И что с этим делать, как застраховать себя от дискомфорта и не допустить ухудшения жилищных условий на будущее? Почему мокнут стены в панельном доме?Основной причиной возникновения «плачущих» стен в квартире многоэтажного дома специалисты, не без оснований, считают разрушение целостности межпанельных швов. Реже встречаются случаи, когда стена «плачет» из-за производственного брака. Нарушение технологии приводит к тому, что внутри панели образуются полости, которые легко накапливают влагу, а после эта влага через микротрещины беспрепятственно попадает в помещения. Хотя причины у проблемы разные – результат один. Стены мокнут, в доме становится холоднее, появляется избыточная влажность, ухудшается микроклимат, возникают различные заболевания. Мокнет стена в панельном доме, что делать?Как только вы заметили, что стены возле окон или балконных дверей, углы под потолком или над плинтусами начали темнеть и подмокать – не стоит ждать, что все измениться без вашего вмешательства, необходимо принимать срочные меры.
И первое, что нужно сделать - это вызвать специалиста, который проведет инспекцию внешних стен и определит, в каком состоянии находятся межпанельные швы возле вашей квартиры. Именно разрушение межпанельных швов в восьмидесяти процентах случаях приводит к тому, что в комнате становится прохладнее, разница между температурой на улице и в помещении приводит к появлению конденсата на стенах. Дальше в квартире появляется ощущение сырости, и если не принимать меры грибок на стенах и в углах станет следующим этапом в ухудшении микроклимата внутри вашего жилища. Разрушение герметизации швов становится причиной попадания влаги внутрь помещений, а значит, провести качественные работы по восстановлению швов не только достаточное, но и необходимое условие вашей комфортной жизни в дальнейшем. Материалы, которыми заделывались швы, со временем, разрушаются и с этим ничего не поделать! Вечных строительных материалов человечество еще не придумало, а значит восстанавливать, герметизировать и ремонтировать придётся обязательно!
Каждый хозяин квартиры, столкнувшись с проблемой, когда мокнут стены в панельном доме, вызывая для выполнения работ специалистов, должен поинтересоваться у них, насколько долговечной будет герметизация и когда необходимо провести профилактические мероприятия или хотя бы осмотр. Эти несложные действия позволят вам держать руку, как говориться, «на пульсе» и не пропустить момент, когда поддерживающих действий уже будет не достаточно, а потребуется более дорогостоящее полномасштабное восстановление целостности и герметичности межпанельных швов. Кому доверить ответственную работу? Конечно людям, которые заслужили доверие честным трудом и добросовестным отношением. Коллектив нашего предприятия состоит из профессионалов высочайшего класса, которые в совершенстве владеют всеми методиками герметизации швов и могут гарантировать получение долговечного положительного результата. Пусть в вашем доме будет тепло и комфортно! www.pro-alpinizm.ru |
Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.
Мокнущая стена в квартире панельного дома
Межпанельный шов типового панельного дома
