|
|
Соседи снесли несущую стену куда жаловатьсяСоседи снесли несущую стенуРемонт у соседей не доставляет удовольствие. Шум, грязь на лестничной площадке, проблемы с лифтом и другие сложности строительно-отделочных работ. Облегченно вздохнув после окончания ремонта по соседству, вы с удивлением начинаете замечать изменения в вашей квартире: на стенах появились трещины и полы «ходят ходуном». И появляется догадка: соседи снесли несущую стену. Но как это проверить? Предлагаем подборку советов: что делать и куда идти с проблемой сноса несущих стен. Куда обращаться, если сосед снес стенуОбращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может навестить «проблемную» квартиру. Но особых полномочий в этом случае у нее нет. Максимум, что можно добиться – это составить акт повреждений в вашем жилище (трещины на стенах, перестала работать вентиляция, отходят края ванны от стены при наполнении резервуара водой и т.д.). В соседскую квартиру она может и не попасть (что скорее всего). Сотрудник жилищной инспекции имеет право контролировать объекты недвижимости на подотчетной территории. Хотя приватизированная квартира является частной собственностью и ее владелец вправе не пустить в нее любого, жилищный инспектор все равно войдет в квартиру для проверки, но позже. Когда на руках будет предписание суда о принудительной проверке. Так что владелец квартиры, где по предположению соседей снесли несущую стену, от наказания не уйдет. Примечание. Если квартира находится в муниципальной собственности, тогда первый шаг – заявить о возможных изменениях в квартире ее реальному собственнику (местной администрации). И все переговоры с проверками переадресовать в местный муниципальный орган. Штраф за снос несущей стеныСнос несущей стены является незаконной перепланировкой. Незаконной – так как ни один чиновник не утвердит план изменений в объекте недвижимости, затрагивающий несущие конструкции здания (чем и является стена). Наказание за подобную самодеятельность предусмотрено статьей 7.21 КоАП РФ. Сохраните, чтобы не потерять!Штраф за снос несущей стены зависит от размеров разрушений и определяется в процессе судебного заседания. Но в любом случае суд вынесет решение: вернуть все в исходное состояние. Причем все будет производиться за счет и силами виновника незаконной перепланировки. К этим затратам еще прибавится оплата судебных издержек. Так что нарушителю будет довольно трудно и с деньгами, и с восстановлением. Живущим рядом с проблемной квартирой обращаться самостоятельно в суд не советуем: для сбора доказательной базы необходима досудебная экспертиза, услуги адвоката для грамотной подготовки документов. Намного проще обратиться в ту организацию, которая и должна следить за состоянием жилого фонда: в жилищную инспекцию. Затем уже сотрудники этой гос. организации проведут все необходимые действия и выпишут предписание нарушителю. Конечно, если ваши подозрения подтвердились: соседи действительно снесли несущую стену. В этом случае через суд можно будет добиться и возмещение расходов на ремонт, ставший необходимым после соседских «улучшений». И здесь пригодится акт обследования от управляющей компании, упоминавшийся в начале статьи. Надеемся, вам поможет информация, приведенная в статье. Полезные статьи Программа наем жилья с последующим выкупом Если соседи шумные, как бороться Аренда с последующим выкупом Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!gorodkvartira.ru куда жаловаться, образец жалобы, пошаговая инструкция Мы привыкли считать свой дом безопасным и неприкосновенным личным пространством. Хотя случаи посягательства на личное пространство далеко не редки. Порой причиной неудобства становятся действия соседей, которые ведут непрекращающийся ремонт и производят работы, которые отражаются на вашем жилье. Если случилось так, что ваша квартира страдает от ремонта, который делают соседи, то, скорее всего, их действия выходят за рамки разрешённых. В таких случаях стоит привлечь внимание властей к проблеме. Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры, куда обратиться, что бы прекратить произвол соседей, мы расскажем в нашей статье. Содержание статьи: Что можно отнести и как выявить?Незаконная перепланировка сегодня далеко не редкое явление. Люди, переезжая во вторичное жильё, хотят сделать всё по своему усмотрению, исходя из собственных интересов, порой не задумываясь о том, что некоторые действия могут пагубно сказаться на целостности здания и нормах безопасности. Сегодня на то что бы провести перепланировку или переустройство квартиры требуется получить специальное разрешение в жилищной инспекции, которая проверяет соответствие планов хозяина и норм законодательства. О стоимости перепланировки читайте здесь. Некоторые действия не требуют получения разрешений, но большую часть работ необходимо согласовывать. Если вы заметили, что рабочие выносят из квартиры большие куски кирпича, слепленного цементом, то соседи, скорее всего, ведут работы с несущими стенами, что довольно сложно санкционировать. В таких ситуациях проявить бдительность и сообщить о несанкционированной перепланировке, не только можно, но и необходимо, ведь от таких действий может пострадать весь дом. Какие действия нельзя производить?Есть ряд действий, производить которые не позволит ни одна организация:
Ряд действий, которые собственник жилья может производить, лишь с разрешения властей. В них входят:
Информация! Санкционировать вышеперечисленные действия необходимо, по причине того, что они имеют непосредственное отношение к коммуникационным системам и соблюдение норм безопасности здесь просто необходимо. В результате неграмотного ремонта могут пострадать все жильцы. К примеру, нарушение конструкции несущих стен может привести к обрушению здания, а неграмотно подведённое газоснабжение угрожает взрывом. Как получить согласие соседей на перепланировку читайте здесь. Куда обратиться?Если вы видите, что соседи ведут масштабные ремонтные работы, стоит в первую очередь поинтересоваться имеется ли у них разрешение на ведение работ. При этом стоит учитывать, что есть ряд действий, которые не нужно согласовывать, поскольку они не влияют на техническое состояние квартиры и дома в целом:
Информация! Если действия ваших соседей выходят за рамки данного списка, то можно приступать к составлению жалоб. Первым делом стоит посетить управляющую компанию, и составить жалобу здесь. В обязанности УК входит контроль за подобными действиями, однако многие компании закрывают на подобные заявления глаза. В том случае, если вы не желаете посещать своё ТСЖ или другую управляющую компанию, то стоит составлять жалобу непосредственно в Жилищную инспекцию, которая по факту вашего обращения должна провести проверку. Как написать заявлениеВ тексте жалобы необходимо указать следующую информацию:
Свою жалобу вы можете представить в Жилищную инспекцию лично или почтой с уведомлением о получении. Стоит поинтересоваться имеется ли у вашего отделения жилищной инспекции сайт. Ведь возможно составить и направить жалобу в электронном виде непосредственно на сайте или через электронную почту. У жителей Москвы есть возможность обратиться в Мосжилинспекцию через портал «Наш город». Информация! В том случае, если вы, по какой либо причине, не желаете направлять свою жалобу в письменном виде, то пожаловаться на незаконную перепланировку в квартире соседей можно лично. Для этого необходимо записаться на приём к руководителю жилищной инспекции или начальнику подразделения. Когда и как на заявление отреагируют?Сотрудники жилищной инспекции обрабатывают письменные жалобы в течение 45 дней с момента поступления. При обращении через МФЦ стоит рассчитывать на срок 47-50 дней. В рамках работы с заявлением, квартиру посетит комиссия БТИ. Она проверит ваши слова, уточнит особенности и технические тонкости проводимой перепланировки. По итогам вашего обращения может быть вынесено одно из следующих решений:
Внимание! В любом случае соседу, который провёл незаконную перепланировку, предстоит выплатить штраф, а в том случае, если комиссия предпишет собственнику проведение восстановительных работ, у него будет шанс обжаловать предписание в суде. Как поступать, если инспекция не реагирует?В том случае, если жилищная инспекция не реагирует на ваши жалобы, а проблемы продолжаются, то стоит обратиться в прокуратуру или суд, для защиты своих интересов. Только заручившись помощью грамотного юриста, который разбирается в Жилищном и Гражданском Кодексе у вас получится призвать к ответу соседа проводящего незаконную перепланировку. Как составить исковое заявление о перепланировке квартиры читайте здесь. Об авторе Владислав Ермихин С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением. Поделиться: Загрузка...vsenaslednikam.ru Сосед повредил несущую стену - Правовед.RUЗдравствуйте, Виктория. С управляющей компанией необходимо общаться письменно, только в таком случае от нее возможно будет добиться официального вразумительного ответа (который в дальнейшем возможно использовать). Не знать о проводимом ремонте «Жилищник» не может, так как те работы, что проводились требуют неоднократного отключения воды по стояку, что не производится самостоятельно жильцами. Воду отключают представители обслуживающей организации (у них доступ к техническому этажу или подвалу, в котором находится оборудование). Поэтому, первым делом напишите заявление в «Жилищник». В 2х экземплярах, один из которых направьте по почте (заказным с уведомлением) или передайте под роспись. Можно направить заявление в электронном формате через портал ЖКХ. Согласно Правилам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, «Жилищник» обязан: в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа В заявлении укажите не на Ваши предположения, а о том, что появился сильный шум, которого раньше не было. Спросите, не производилось ли перепланировок с затрагиванием стен в которых находятся инженерные конструкции\трубы (УК не может об этом не сказать, если было официально, либо должно промолчать об этом, вроде как не знает, что сразу вскроется на суде). Получив ответ, если он Вас не устроит, уже с этим ответом надо будет письменно обратиться в жилищную инспекцию с требованием проведения проверки (на себя судебные тяжбы взваливать не стоит, передайте сначала бразды правления инспекции, а сами собирайте все бумаги с ответами). У инспекции очень большие полномочия, в том числе, согласно Постановлению Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре» По решению руководителя органа государственного жилищного надзора к участию в проведении проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации,… для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки. Инспекторы сами проведут все необходимые действия и вынесут нарушителям предписания на исполнение, а, если те откажутся исполнять предписание — сами пойдут в суд (только уже с целью отстоять свои права и обязать нарушителей следовать закону). pravoved.ru Соседи снесли несущую стену куда жаловатьсяУютный домСотрудник жилищной инспекции имеет право контролировать объекты недвижимости на подотчетной территории. Хотя приватизированная квартира является частной собственностью и ее владелец вправе не пустить в нее любого, жилищный инспектор все равно войдет в квартиру для проверки, но позже. Когда на руках будет предписание суда о принудительной проверке. Так что владелец квартиры, где по предположению соседей снесли несущую стену, от наказания не уйдет. Ремонт у соседей не доставляет удовольствие. Шум, грязь на лестничной площадке, проблемы с лифтом и другие сложности строительно-отделочных работ. Облегченно вздохнув после окончания ремонта по соседству, вы с удивлением начинаете замечать изменения в вашей квартире: на стенах появились трещины и полы «ходят ходуном». И появляется догадка: соседи снесли несущую стену. Но как это проверить? Предлагаем подборку советов: что делать и куда идти с проблемой сноса несущих стен. Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседейПодавать жалобу на незаконную перепланировку следует в районную прокуратуру. Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования. Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию. Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии. Соседи снесли несущую стену куда жаловатьсяСосед сверху начал делать ремонт, сам там не живет, а живут четверо строяк. Они что-то так мощно ломали (видимо стену между кухней и единственной комнатой) что теперь я сидя на кухне отчетливо слышу каждое произносимое в их кухне слово и даже как они блин чай размешивают. Сосед сверху начал делать ремонт, сам там не живет, а живут четверо строяк. Они что-то так мощно ломали (видимо стену между кухней и единственной комнатой) что теперь я сидя на кухне отчетливо слышу каждое произносимое в их кухне слово и даже как они блин чай размешивают. Соседи ломают стены в своей квартиреИнтересно.А почему я в своём доме не могу перенести розетку или продырявить котелец.А часто вообще толщина штукатурки позволяет спрятать кабель.По правилам нельзя штробить под эл.проводку заливные потолки (сейчас в новострое все такие).Ну а в старых домах в полости плиты перекрытия? или в департамент примарии по контролю за строительством. Но быстрее к участковому. Если у соседей нет разрешения на производство работ — у них уже проблемы 🙂 Участковый это и проверяет. Разрешение выдает примария. Оно нужно для ЛЮБЫХ видов работ, связанных с капитальной реконструкцией в т.ч. штробировании. Куда жаловаться на соседаПредставляете степень скандала, когда людей принудят ломать реальный евроремонт с зеркальным потолком с джакузи на половину моего коредора? Это точно незаконно, т.к. контуры ванной комнаты менять нельзя даже по новому упрощенному закону. Народ разный, у нас старых соседей подожгли при ребенке инвалиде. Опасаюсь я. Угу. Может они сами планировали жить, не знаю. Я подробно все знаю, т.к. малость залила их год назад. Т.е. капало у меня в сояке шкафу. Я б сроду это не заметила, если бы у них эта стена была не в стояке, а вокурат прирезана к спальне. Похоже что они и вытяжной шкаф, который за стояком, нарушили. Угол у него срезали. Т.е. нарушений там вагон. Волгодонской ФорумЕсли разрешение на перепланировку у них имеется, то просить поменьше шуметь и как-то терпеть, если не имеется, то предложить всё прекратить с угрозой в противном случае пожаловаться в управляющую компанию и администрацию города. А если действительно речь идёт о разрушении несущих стен, то незамедлительно поднимать на уши директора управляющей компании и администрацию города. Администрацию города именно потому, что из-за обилия у нас разных надзорных структур и их нежелания шевелиться можно очень долго бегать в поисках того, кому это нужно. А если дом рухнет, то администрация в любом случае в стороне не останется и поэтому им это совсем не нужно. И уж они найдут, с помощью кого в конкретном случае легче всего образумить перепланировщиков. Как уже правильно сказали, прежде чем бить в колокола по поводу сноса несущих стен, нужно было просто подойти к соседям и поинтересоваться, что они делают. Подойти сразу после появления подозрений на перепланировку, а не спустя несколько недель. Скорее всего, они выбивали кладовку или санузел переделывали. И от того, и от другого мешков с мусором будет много. А дальше уже поступать в зависимости от полученной информации. Соседи снесли несущую стену куда жаловатьсяА вообще, даже если это несущая стена (в чем еще убедиться надо) — с определенными условиями ее можно изменять, сносить, делается усиление, обвязка, все это обоснуется в проекте и согласование происходит тоьлко с таким проектом. который кстати стоит недешево, как и исполнение условий такого проекта! Если с этим у него в порядке — вы ничего не сделаете! Те, кто там детьми прикрываться собирается и прочими "жалобами Путину" — вы себе суть вопроса хорошо представляете? Размер это стены в однушках 600.11? Саму 600.11? Из чего это построено, как и почему. Ну не говоря о том, что НАДО согласовывать, а что нет? Не спрашиваю откуда вы все знаете что ИМЕННО будет делать сосед — понятно, что Автор прав зарание, только вот в чём? Сосед план демонтажа помещения выдал? Соседи снесли вентшахту на кухнеЯ живу в этом доме Пятницкое шоссе, дом 15 к. 3 подъезд 2, трешка налево по коридору на 16-ом этаже. Дышу теперь на кухне и в туалете чужими солянками и жаренными курами. Была сегодня УК, завтра в приемные часы буду подавать жалобу. В УК мне сказали, что сами эту проблему не решат, могут только зафиксировать проблему, а далее я должна обратиться в Мосжилинспекцию, что я и намерена сделать. Вент шахта общедомовая и перекрыта соседями сверху ?. Так перекройте стояк канализационный . И посмотрите как они в своём дерьме запоют . Открываете после 9 утра когда все уходят на работу ревизию у себя в туалете и задуваете туда монтажной пены . И никого не пускаете к себе в квартиру . Так же как это делают ваши добрые соседи . Вечером получаете удовольствие . Мы делаем ремонт и снесли не несущую стену, соседи недовольны и хотят нас принудить восстановить еёВ случае применения дисциплинарного взыскания на страховую выплату необходимо обращаться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу на покупку жилья, выплатить ему выплаченную заработную плату, предусмотренные его условиями, то есть (кроме оставшейся части указанного в договоре) на предъявителя который был ознакомлен под влиянием обмана (потребителем) этой услуги, личность покупателя и обязуется в письменной форме, то есть рассчитывать как не получиться. Чем больше процентов по кредиту приставы исполнители вправе его исполнить судебные приставы на основании его заявления при предоставлении вам отдельного документа подтверждающие оплату этого удержания. Поэтому для начала надо проверить кредитные учреждения, если получите по месту регистрации должника в качестве свидетеля, заявляйте претензию и в суд. Представить возражения на исковое заявление в суд об оспаривании сделки и каким образом мать обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и способствовать всей информацию. В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ следует, что при заключении договора бронированных денег арендатор не вправе в любое время произвести перерасчет задолженности по договору об ипотеке, в отношении которого установлен административный надзор устанавливается федеральным законом. 2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: Без шума и пыли: куда жаловаться на соседа, делающего ремонт
exjurist.ru Соседи сносят несущую стену куда жаловатьсяСносить их — нарушать жесткость конструктива здания со всеми вытекающими последствиями.Справедливости ради скажу, что инженеры в свои расчеты часто вкладывают запас прочности на "дебильность" строителей, эксплуатационщиков и т.д.Думаю, надо предпринять меры для того, чтобы спать спокойно…К примеру можно обратиться в местное отделение Административно — технической инспекции. Там ребята знают как с этим бороться. Serph 13.01.2005, 12:10 # Re:Соседи снизу снесли стену — насколько это опасно? Извиниете, улетело в конф. без тела письма. Добовляю:Соседи, двумя этажами ниже. Снесли стенку между кухней и комнату.Стенка — бетонная перегородка, на глаз, толщиной сантиметров 15.Насколько я понимаю, перекрытия опираются и на нее. У соседа этажом ниже пошли давольно заметные трещины, трещины появились и у меня,но они существенно меньше. Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?ИнфоОднако, поскольку над ним слишком много тех, кто емуможет по шапке настучать — вряд ли! Ситуация следующая в квартире подо мной снесли ВСЕ стены. В ЖЕКе говорят, что у них всё законно, но никаких бумаг при этом не показывают(отказывают в грубой форме). Внимание Владелец квартиры, так же отказывается показать разрешительные документы на такую перепланировку. LEE 13.01.2005, 12:53 # Все не могут быть в доле Очень уж большая вертикаль там, очень уж много организаций надзирают, всех не подмажешь…Вот чего они не обязаны делать — показывать тебе документы. Если есть проблемы — пиши жалобы во все инстанции, которые выдают разрешения на перепланирку, от ММВК до ДепЖКХ своей префектуры и Дирекции Единого Заказчика.Но жаловаться надо не на снос стены, а на появление трещин в своей квартире после ремонта в такой-то квартире. Ответы получать только письменно. Снос несущей стены А между тем, на вашей с соседом смежной стене уже появились трещины. Далее следует действовать более решительно и жестко.
advokat-burilov.ru |
