Сосед повесил кондиционер на мою стену


судебная практика, куда обращаться и что делать, если он гудит над моим окном, регулирующие законы, когда шумит сплит

Установленный на фасаде многоэтажного дома кондиционер – совсем нередкое явление.
Охлаждающее воздух устройство обеспечивает максимально комфортную жизнь своим владельцам и зачастую нарушает покой окружающих постоянным шумом.

Как избавиться от назойливого шума кондиционера, и куда обращаться в случае, если соседи не идут навстречу? Обо всем этом в подробной статье.

Закон о тишине и принцип работы современных устройств

На всей территории РФ действует Федеральный закон от 30.03.1999 No 52-ФЗ (), который нормирует безопасные для человека уровни громкости, измеряемые в децибелах (дБ).

Важно! Нарушением является любой шум, превышающий норму и мешающий отдыху граждан.

Годным считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ. Ночной показатель зафиксирован в рамках 30 дБ.

Законом также предусмотрены периоды, в которые запрещено нарушать норму:

  • в будни – с 21:00 до 08:00;
  • в и праздники – с 22:00 до 10:00.

Запрет снимается только в новогодние сутки.

К источникам шума обычно относят:

  • строительство неподалеку жилых зданий;
  • ремонтные работы;
  • крики и громкие разговоры;
  • шум, исходящий от бытовой техники;
  • шум от домашних питомцев;
  • громкая музыка, иное.

Современные кондиционеры

Сегодня мы наблюдаем популяризацию этих бытовых устройств, которые делятся на 3 типа:

  • оконные;
  • мобильные;
  • сплит-системы.

Для домашнего пользования чаще выбирают последний вариант. Сплит-системы состоят их двух блоков, от взаимодействия которых зависит микроклимат внутри помещения. Внешний блок располагают за стенами помещения ( на стене, балконе или крыше), тогда как внутренний устанавливается непосредственно в самом помещении. Именно работа внешнего блока зачастую приносит основной дискомфорт в виде вибрации или гула.

О чем шумит кондиционер: что делать, если кондиционер мешает соседям?

Во-первых, следует разобраться, каковы причины исходящего шума:

  1. Проблемы, связанные с работой внутреннего блока (низкое качество сборки, износ подшипника, загрязнение крыльчатки вентилятора и др.).
  2. Засоренность внешнего блока.
  3. Неправильная установка оборудования (низкий уровень качества монтажных работ).
  4. Неисправность оборудования.
  5. Несоблюдение правил эксплуатации устройства.
  6. Неоперативное сервисное обслуживание.

Разобрав причины возникшего шума, не сложно догадаться, что кондиционер необходимо постоянно обслуживать.

Важно! на этапе монтажных работ специалисты по установке кондиционера должны грамотно выбрать место расположения устройства и подобрать необходимые элементы (кронштейны, болты), которые будут надежно фиксировать кондиционер.

Часто усиленный шум и вибрация внешнего блока вызваны отсутствием резиновых прокладок между ножками кондиционера и кронштейном.

Если ваш кондиционер начал шуметь и нарушать покой соседей, незамедлительно вызывайте специалистов, которые выявят причину исходящих звуков. Проблема может заключаться в установке или неисправности кондиционера.

Принимать меры рекомендуется как можно скорее, так как соседи в праве вызвать представительные органы или собрать жилищный совет, на котором будет решаться дальнейшая судьба охлаждающего воздух устройства.

На видео отличный пример, как можно убрать шум от внешнего блока кондиционера:

Что делать, если чужой кондиционер шумит ночью?

Если кондиционер непрерывно шумит в период с 21:00 до 8:00, смело обращайтесь к соседям с претензией о нарушении режима тишины, которые в свою очередь должны принять меры по устранению неполадок.

Важно! В многоквартирном доме кондиционеры обычно устанавливают на балконной решетке или под окном. Если соседи установили источник шума рядом с вашим окном без вашего согласия, вы имеете полное право собрать совет собственников дома для решения этой проблемы. В случае несогласия остальных жильцов составляется коллективная жалоба.

Есть ли смысл связываться с обладателями шумного устройства?

Многие понапрасну считают, что разговор с соседями не приведет к устранению проблемы. Однако, вы имеете полное право выразить просьбу об незамедлительном устранении шума, заостряя внимание на .

Люди бывают разные, и после личной беседы не всегда последует желаемый эффект. В этом случае важно грамотно донести информацию до нарушителя о том, какие масштабы может приобрести конфликт.

Куда обращаться, если мешает гул соседского кондиционера?

Сперва попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем – поговорите с соседями, чей кондиционер нарушает ваш покой. В большинстве случаев, именно личная беседа способна ликвидировать (устранить) проблему.

  • Полиция или участковый

Если после личной беседы нарушитель не пошёл вам навстречу, переходите к конкретным действиям – вызывайте наряд полицейских.

Представители закона составят протокол и передадут районному участковому, который проведет предупредительную беседу с нарушителем.

Непринятия мер по устранению шума и последующие нарушения режима тишины административно наказуемы, виновников могут привлечь к ответственности и выписать штраф.

  • Управляющая компания

Если и в случае штрафа жильцы продолжают нарушать покой, обратитесь в управляющую компанию. В этом случае разбирательство будет передано суду, по итогу которого нарушителей подвергнут к принудительному выселению.

  • Роспотребнадзор

Жильцы многоквартирного дома вправе написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор, после чего специалисты приедут на место нарушения и проведут экспертизу. Если замеры превышают норму, сотрудники службы вносят их в акт, который послужит неоспоримым доказательством вашей правоты в суде.

Если все предложенные способы урегулирования конфликта не привели к желаемому результату, остается написать исковое заявление в суд. Однако, привлечь нарушителя к ответственности возможно только при наличии неопровержимых доказательств.

Судебная практика

В судебной практике разбирательства на почве нарушения режима тишины или незаконной установки кондиционера встречаются нередко.

К примеру, в 2015 году житель Красноярского края через суд выиграл дело, избавив себя от мешающего под окном соседского кондиционера.

Жилец дома установил кондиционер, который стал причиной беспокойства соседей. На просьбу устранить оборудование, владелец кондиционера отреагировал отрицательно. После чего истец обратился в ТСЖ, где выяснилось, что кондиционер был установлен без общего согласия собственников.

После обращения в суд пострадавшему отказали в удовлетворении требований без конкретных доказательств о нарушении закона. Однако, истец подал апелляцию в краевой суд, который встал на сторону мужчины. Соседа обязали устранить кондиционер и обвинили в незаконной установке оборудования.

Как отключить кондиционер соседям?

Отключить или снять назойливый источник шума самостоятельно не рекомендуется. Если владелец устройства не принимает действий, обратитесь с жалобой в управляющую компанию. Не забывайте, что попытка самостоятельного отключения чужого имущества может караться законом.

Мешающий шум или вибрация кондиционера неоспоримо снижает качество жизни жильцов многоквартирного дома. Тем не менее вариантов решения проблемы намного больше, чем кажется на первый взгляд. Собственники квартир, управляющая компания или органы управления- те лица, к которым следует обращаться в случае конфликта.

Рейтинг автора

4

Автор статьи

Помощник юриста по спорам с соседями. Правовое урегулирование конфликтов, консультации и услуги по работе с различными органами (жалобы, претензии, иски)

Написано статей

46

stopsosed.ru

HELP!!! Вчера установили кондиционер над балконов соседей, теперь скандал - ответы с 30 по 60

Давно хотели установить кондиционер в своей квартире, 9-ый этаж, смоляная крыша, жизнь летом казалась адом. И вот, дождались кризиса, влезли в долги, и о чудо - мечта сбылась ... Для надежности совершаемой сделки, и, как мы думали, чтобы застраховать себя от непрофессионального монтажа дорогостоящего оборудования, выбрали фирменный магазин
http://cooperandhunter.net/product_info.php?produc...

На стадии консультаций и покупки все шло гладко ... Пока не дошло дело до установки. Приехали монтажники на час раньше оговоренного времени, к счастью (в чем теперь сомневаюсь) муж смог их встретить. То ли день был не их (не наш), то ли руки-головы у них не к тем местам прикручены ... Вмонтировали комнатный блок на расстоянии 30 см от потолка (потолок стандартный, 2,70). По моей просьбе переустановили на необходимую высоту, потратив лишний час общего времени, добавив пыли мне и неудобств соседям (кто знает, что такое бурит 40 см бетона, меня поймет). Кстати говоря, пылесоса специального у них не было, пришлось "кушать пыль" своим LG, уж и не знаю, сколько он протянет после этого. В процессе бурения второй дыры застрял бур, пока его доставали один из монтажников умудрился рассечь себе чем-то голову - помыли, обработали, продолжили ... Запустили - все ок ... Уехали ... И тут началось: в общем коридоре муж встречает соседку, которая бурно выражает недовольство монтажом над ее балконом внешнего блока. Аргументы бредовые - шум, будет капать, упадет и провалит мне крышу балкона. Но для нас главный аргумент - это ее сын-наркоман. Ждать можно "самого лучшего" в отместку ... Кондишн супер бесшумный, это был главный критерий для меня при выборе, т.е. они его слышать не будут это точно. Будет капать? Спорно ... дождь тоже капает ... "Упадет и провалит крышу балкона" - позвольте оставить без комментариев.
Почему монтажники не установили его над нашей крышей (обозначила квадратиком на фото)? Потому что ИМ было так удобнее. Мол, это же стена ВАШЕЙ квартиры. Переустановка 1000 грн., в общем нагло пошли в отказ.
Приехали на установку в 16,00 и покинули мою квартиру в 21,00. С последствиями погрома я героически боролась до часу ночи, имея сегодня головную боль в прямом и в переносном смысле. Фото отправила в магазин, там прокомментировали: "- Над вашей квартирой установить было нельзя, потому что лесенки там нет."
Магазин фирменный(!) - фирменно отморозился. Выгораживает монтажников, цитирует их якобы аргументы, якобы муж показал, где устанавливать (муж показал, где бурить дыру, а установка само собой предполагалась на нашей квартирой). Увидели результат, обалдели ... В 9 вечера как-то уже плохо соображалось, решили попробовать договориться с соседями, но они нас опередили))
Прошу тех, у кого хватило сил дочитать мой крик души, выразить свои соображения на этот счет - ЖЕЛАТЕЛЬНО ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ

sovet.kidstaff.com.ua

сосед отказывается снимать кондиционеры - Ру.право — ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Ratings
  • Interesting
  • 🏠#ISTAYHOME
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)

ru-pravo.livejournal.com

Шум от кондиционера соседей - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Как произвести замер уровня шума от кондиционера, для выяснения спора между соседями частного сектора.

1.2. Лучше всего через Роспотребнадзор. Нужную ссылку могу прислать только в личку. Расходы можно включить в судебные.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Обратитесь в Роспотребнадзор. Данный орган осуществляет замер уровня шума и предоставляет соответствующие выводы по данному поводу. Всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

2. Обратилась с заявлением в Роспотребнадзор с жалобой на шумно работающий кондиционер соседей, особенно в ночное время. Представитель данного ведомства сообщила, что необходимо договориться с соседями о дате произведения замера уровня шума, но соседи отказываются от проведения замеров. Что предпринять в этом случае, ведь сил уже нет никаких! Спасибо.

2.1. Галина.
Обратитесь за содействием в измерении уровня шума к участковому по Вашему району. Так Вы договоритесь о дате замеров шума.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Моя дочь установила кондиционер в квартире. Соседка снизу жалуется на нее в ЖЭК, что ее беспокоит шум от кондиционера. На мой взгляд при работе кондиционера шум даже в квартире не ощущается, а что там у соседей, не понятно. И если еще учесть, что кондиционер включается очень редко, так как она постоянно на работе.
Вопрос: как решить проблему с соседкой?

3.1. • Здравствуйте,
В таком случае на соседку просто не нужно обращать внимание, если кондиционер установлен по правилам, вы не можете запретить ей писать жалобы
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Пусть жалуется куда угодно, с такими соседями мирно вопрос редко приходится урегулировать.
Как правило, домашние кондиционеры соответствуют уровню шума для жилых помещений. Для установления превышений показателей необходимо проведение экспертизы Роспотребнадзором, вот пусть соседка и занимается сутяжничеством.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Если стандал будет разгораться и соседка начнет жаловаться, то УК потребует убрать кондиционер, так как нет соответствующих документов на установку. Поэтому имейте все разрешающие документы. Если документы будут в порядке, то жалобы соседки оставят без внимания.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Соседи вывели трубу с вентиляцией из туалета своего салона красоты на нашу придомовую территорию, владелец соседнего здания повесил кондиционер с выводом конденсата также в наш двор. Двор маленький, от указанных установок до ближайших квартир 5 - 6 метров. Теперь всё это работает круглосуточно, под кондиционером - невысыхающая зеленая лужа, пахнет канализацией и шум круглые сутки, как в производственном цехе. Куда нужно жаловаться, что предпринять?

4.1. в данном случае вам необходимо написать жалобу на нарушения в Роспотребнадзор, также можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если установка произведена без разрешения администрации города (района). то подавайте жалобу в администрацию города (района), а также в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. В данном случае вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству в произвольной форме. Прокуратура по жалобе устроит прокурорскую проверку.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Беспокоит шум от соседей, правда не знаю от каких, шумит то ли кондиционер, то ли вентилятор, то ли компьютер, как выяснить кто и как бороться с ними? Уже неделю круглые сутки шумит.

5.1. --- Здравствуйте, поднимитесь к соседу и выясните что у него работает такое что вам сильно мешает. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Обратитесь в роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки по замеру шума в квартире и принятию мер. Удачи. Спасибо за обращение.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Соседи жалуются на шум и пыль от кондиционера. Кондиционер весит на нашем балконе, его демонтировали с наружной стены их квартиры. Кто прав и что делать?

6.1. Соседи правы, могут пожаловать в различные инстанции. Возможно кондиционер неправильно установлен, поэтому с соседями такие проблемы. Обратитесь к Интернету, там много советов, как правильно установить кондиционер, чтобы был благом, а не проблемой.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Куда писать жалобу на незаконно установленный кондиционер соседями. Соседи устанавливали кондиционер, подписи на разрешение у жильцов нашего дома они не собирали и не предупредили, что что будут производится работы, при этом они напугали трех месячного ребенка от шума, так как кондиционер устанавливали прямо над нашим окном, мы живем этажом ниже. Что нам делать в данной ситуации?

7.1. Заявление пишется в свободной форме в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Я сотрудник Роспотребнадзора, к нам обратился гражданин с просьбой замера уровня шума от кондиционера соседа. Сосед в свою очередь отказался включать-выключать (для правильной оценки шума) кондиционер для измерений. Что делать в такой ситуации.

8.1. Ничего- вы же не можете его заставить

Вам помог ответ? Да Нет

9. У нас застекленная металлопластиком 6 м лоджия, 1 к. кв-Ра и ширина кв-ры = ширине лоджии, установили наружный блок кондиционаРа на наружной стене дома по гРаничной стене с соседями, ближе к своей лоджии, но рядом окно соседки. На крышку блока попадают капли от выше Расположенных кондиционеров и этот шум беспокоит соседку, она просит переставить блок, но куда? Что нам делать? Благодарю за консультацию.

9.1. Куда, это мы Вам точно не скажем.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Есть два варианта, первый постелите на кондиционер мягкую ткань чтобы не гримело и второе попросите на верхнем этаже сделать трубку кондиционера побольше и тогда не будет капать на ваш кондиционер.

Вам помог ответ? Да Нет


10. У нас соседи установили под окном кондиционер и когда у нас открыто окно слышен шум, от кот. начинает болеть голова, говорили им несколько раз и один раз позвали послушать, а они говорят, закрывайте окно. Имеют ли они право ставить нам под окно кондиционер?

10.1. Нет, не имеют права, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Круглые сутки на крышу, расположенную прямо у моего окна, капает кондиционер соседей сверху. Помимо постоянного шума донимают также насекомые, появившиеся от постоянной сырости. Мирные разговоры результата не дали, куда мне нужно обратиться, чтобы повлиять на ситуацию?

11.1. Только в суд к сожалению. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Сосед установил на внешнюю стену здания наружный блок кондиционера в 6 м от моего окна. При работе данное устройство создает весьма дискомфортный для уха виброакустический шум, который слышно внутри моей квартиры даже при закрытых окнах.
Какими законными мерами воздействия я могу на него повлиять, если он отказывается что-либо предпринимать для устранения причин шума.

12.1. Напишите заявление в УК и сообщите об этом, кондиционеры должны быть согласованы, но уверен, что они этого не сделали.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Фирма установила по заказу соседа кондиционер у моего окна на моей стене. Неудобства-обзор из окна нарушен, шум от работающего кондиционера. Устная просьба перевесить проигнорирована. ЖЭК заявил, что необходимо подать в суд они не смогут помочь. Как правильно составить исковое заявление на соседа либо на фирму или ЖЭК должен сам с этим вопросом разобраться, а при его бездействии подавать иск на ЖСК.

13.1. Иск будете подавать Вы на своего нехорошего соседа, а исковое заявление будет писать адвокат и он же будет Вашим представителем в суде. Без него можете спокойно слушать шум кондиционера и дальше. В случае выигрыша дела, затраты на адвоката будут в разумных пределах переложены на соседа.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. ЖЭК на самом деле не компетентен в этом вопросе, она (контора) не может потребовать убрать кондиционер. Правильно составить иск - это чтобы он соответствовал всем обстоятельствам вашего дела и был законно обоснован. На основании информации в вопросе это сделать невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Соседи (верхнего этажа) по многоквартирному жилому дому установили кондиционеры над каждым окном, но не сбоку, а прямо над моим окном (под своим подоконником), ночью когда все стихает в квартиры стоит такой шум, что даже при закрытых окнах невозможно спать. Сейчас лето и на улице очень жарко, но в вечернее в время мы не можем даже открыть форточку т.к. идет гул от работы кондиционера. Допустимо ли это и что делать? Спасибо.

14.1. Людмила,добрый день! Напишите жалобу в Роспотребнадзор и специалисты проверять правомерность установки, соответствие санитарным нормам, после чего в случае нарушения, составят предписание об устранении выявленных нарушений... желаю удачи

Вам помог ответ? Да Нет

15. Имею в собственности земельный участок в пригородном посёлке и построенный на нём дом. Соседи сбоку вывели в своей стене, которая находится в двух метрах от общего забора, приточно-вытяжную вентиляцию и мощный кондиционер. Шум от этой бытовой техники не только во дворе слышно, но и в доме при закрытых окнах. Какие существуют нормы шумовых звуков, чтобы по закону (нормам) заставить перенести кондиционеры к ним во двор. Или как по-другому можно решить этот вопрос?

15.1. Лариса!
Существуют Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96
(утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36). Санитарные нормы являются обязательными для всех организаций, юридических и физических лиц.
Ответственность за выполнение требований санитарных норм возлагается
в установленном законом порядке на руководителей и должностных лиц предприятий,
учреждений и организаций, а также граждан. Контроль за выполнением Санитарных норм осуществляется органами и учреждениями госсанэпиднадзора России в соответствии с Законом РСФСР "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 19.04.91.
О допустимых уровнях шума в жилых и общественных зданиях сказано также в ГОСТе 12.1.036-81
Допустимый уровень шума - это уровень, который не вызывает у человека
значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального
состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму. Если уровень нарушен - это противозаконно.
На основании этих правовых актов вы можете сначала написать жалобу в орган санэпиднадзора, где проведут замеры шума, составят об этом акт, а затем с актом можно идти в суд и подать заявление о возмещении морального вреда.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Есть вопрос на злобу дня, а именно ЖАРУ!
У нас твориться вопиющий беспредел и несправедливость на работе!
Всем на этаже у кого нет кондиционеров их устанавливают сегодня и завтра, а в нашу комнату НЕТ! Причем объясняют это просто нехваткой агрегатов на складе у фирмы установщика! В кабинете у нас температура не опускается ниже 32°С уже 2 недели! Здесь просто невозможно находиться! Такое ощущение что над нами просто издеваются!
Мало того тут такой шум, от которого мозг просто сносит (устанавливают кондиционеры), но не нам, а соседям! Понимаю бы нам тоже устанавливали, можно было потерпеть, а так какой смысл! Как нам повлиять на наше руководство! У нас оформление официальное по ТК и о СанПине они прекрасно знают!

16.1. Катерина, я уже отвечал на похожий вопрос. Если СанПиН устанавливает, что находиться в помещении можно при такой температуре не более определённого времени, Вы можете находиться только это время, а затем, уведомив письменно работодателя, покинуть рабочее место. Естественно, нужно позаботиться о всех доказательствах того.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Доброго времени суток

История стара как мир. Сосед сверху повесил кондиционер. Москва, и разрешений никаких не требуется (спасибо мэру). Торцевая часть дома, лоджии. Повесил на ограждение лоджии (10 мм лист плоского шифера). Соответственно, имею: шум, вибрации, которые только усиливают шум (надо додуматься на шифер повесить, который весь играет), капель конденсата под остекление лоджии и на само остекление при ветре в мою сторону.

Причем кондиционер без проблем можно было повесить на внешнюю сторону правой бетонной плиты, ограждающей лоджию. Там ни окон, ничего. Тихо и спокойно. Самое место.

На мою просьбу перевесить - отказ, крик и хлопанье дверью.

Хотелось бы всё-таки заставить соседа это сделать. Ну чтобы хорошо было не только ему, но и мне.

Погуглив на данную тему собрал некоторую информацию.
1. Мой МК кооперативный (все собственники). Ограждение балкона конструктивно обслуживает две квартиры, т.е. в явном виде общедомовое имущество. Распоряжение общедомовым имуществом осуществляется с согласия всех собственников. Т.е. сам факт установки совершен неправомерно. Но в подобных исках идут отказы. Мотивировка - навешенный на общую стену (ограждение) кондиционер никак не нарушает прав собственности. В качестве примера постановление ФАС Центрального округа от 16.02.2010 N Ф 10-665/10. Ну и куча подобных решений от судов первых инстанций в интернете. Т.е. на этом основании подавать иск, как я понял, бесперспективно.
2. Подать иск на основании нарушения моего права на покой и отдых (санитарные нормы). В судебном разбирательстве подавать ходатайство об истребовании доказательств (замеру уровня шума). Долго и муторно. Шум может оказаться на толику меньше, чем верхняя граница, и иск проигран. Заранее шум измерить не получится (шумомер дорогой, а вызывать службы - Роспотребнадзор и Жилинспекцию не получится. Никто не будет сидеть и ждать, пока сосед включит кондиционер). А потом он его может включить не на полную мощность, недобор по шумам и конец затее.
3. Подавать на основании капели сверху - вряд-ли будет вынесено решение о демонтаже или переносе кондиционера. Скорее попросят трубку для слива конденсата удлинить и отвести в сторону. Тоже не вариант.
4. Существуют ряд технических норм по установке кондиционеров - СНиПы. В них, в частности, говорится, что конденсат должен отводиться в канализацию (это большая морока, но такая норма есть!), также между стеной и кронштейном кондиционера должны быть установлены антивибрационные прокладки. Но за техническим состоянием и эксплуатацией следит КО и гос. органы. Вряд-ли я могу как физ. лицо подать иск о переносе кондиционера на основании того, что он установлен с нарушением тех. норм. Вариант написать жалобу в КО, и долбить их, если не поможет, то жалобы на бездействие в прокуратуру, в управу, в мэрию и пр. В общем, действовать руками КО. Но существует закон о тех. регламенте и распоряжение правительства 1049-р. Приведенные выше нормы СНиП не являются обязательными, носят рекомендательный характер. Вариант не проходит.
5. Пытаться искать информацию о том, что на 10 мм плоский шифер вешать блок кондиционера нельзя (не рассчитан на такую нагрузку). Давить на то, что кондиционер в любой момент может упасть, повредить при этом общедомовое имущество (вырвет лист шифера), разобьет остекление моей лоджии. Подавать иск в суд на этом основании.

Хотелось-бы решить вопрос с наименьшими усилиями и с наибольшей вероятностью успешного исхода.

Буду благодарен за комментарии по моим вариантам (правильные, неправильные, какие-бы выбрали вы). Или предложить иной способ воздействия.

Заранее благодарен за ответ.

17.1. Измерите шум в квартире своей, если он превышает предельно допустимые частоты, то ему(соседу) претензию, в УК претензию, а потом в суд. При этом управляющая компания Вам поможет в этом.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Отдыхая по путевке в Таиланде, в заявленном 3 зв. отеле, супериер рум, мы оказались в адских условиях: жуткий запах от канализации, бетонное ограждение, находящееся сразу за окном и закрывающее более чем 2/3 вид из нашего окна
и шум от ряда кондиционеров, находящихся в проеме между этим ограждением и стеной отеля.
Принимающая компания была осведомлена в первый час по телефону горячей линии и убедила нас потерпеть до следующего дня. В итоге, мы получили другую комнату только через две ночи, т.е. на 3 день нашего прибывания. Грибок и протечка в ванной комнате последующих дней были пустяком в сравнении с тем испытанием от запаха.
Имеется фото, свидетель (сосед), живший в аналогичном номере.
Можем ли мы рассчитывать на компенсацию материального ущерба и морального вреда за предоставленную услугу? Как приблизительно рассчитываются эти суммы?
С благодарностью.

18.1. Ольга, можете, если грамотно заявить претензию. Моральный вред никак не рассчитывается, но взыскать его можно, а материальный вред соотносится со стоимостью оказанной/неоказанной услуги.

Вам помог ответ? Да Нет


19. В сегодня ночью услышал шум. Сначала подумал что кто то по трубам перестукивается. Но как выяснилось соседи с 8 этажа установили сброс дренажа от кондиционера на улицу. Я живу на 4 том и именно мне бьет каплями по металлическому козырьку раз в 5-10 секунд, а то и через 2 секунды.
Спать не возможно даже с закрытыми окнами, но окна открывал жара, ужас. Ребенок пол ночи просыпался да и я сам пару рас вставал. Ходил ночь и с утра к соседу на 8 этаж долбил в дверь но не кто не открывал, повезло так кулаки чесались.
Думаю написать им записку (соседскую), знаю за не правильный установленный слив штраф но что за статья и какая сумма не знаю (как я посмотрел человек там живет состоятельный и штраф для него не проблема). Что делать если записка на них не как не повлияет, кому жаловаться, еще одну ночь я не переживу и зайду к ним с ломом.
Все происходит в Москве, еще слышал что надо разрешение на установку кондиционера, правда или нет не знаю (дом 2006 года). Следует что и за установку без разрешения тоже штраф.

С ув. Алексей.

19.1. Экспертизу правильно проведите по опеределении причин и размера нанесенного Вам ущерба-иск в суд на основании ст15 ГК РФ и ст132 ГПК РФ

Вам помог ответ? Да Нет

20. Вопрос вот в чем - живу на первом этаже двух этажного жилого дома 1886 года постройки, который является памятником архитектуры. Под моей квартирой в подвальном помещении открылся хостел. Они решили самостоятельно, без разрешения соседей и управляющей компании установить бытовую сплит систему от 80-100 кв метров, т. е. мощную. Внешний блок как раз под моими окнами. СТЕНА ИМЕЕТ ТРЕЩИНУ УЖЕ ДАВНО В 2-2, 5 СМ., а они ещё на эту стену пытаются повесить этот огромный блок. Я препятствую этому действию, так как вибрация и шум будет огромный. Я боюсь, что стена дома рухнет. У меня пятеро внуков, самому маленькому всего 2 месяца. Я не представляю как жить в квартире при таком шуме от этого бытового кондиционера. Еще этот хостел пытается проделать сквозную дыру в 5 сантиметров для соединения внутреннего и внешнего блоков, а толщина стены 56 см. Вот скажите мне, права я или нет?

20.1. ВЫ - правы.
Пишите жалобу в прокуратуру.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. в Роспотребнадзор пожалуйтесь

Вам помог ответ? Да Нет

21. Имеется кафе-пекарня на 1-м этаже жилого дома, функционирует три года. На момент открытия уведомили, как положено, все инстанции. На момент открытия не смогли договориться с жильцами дома о вент. Трубе по фасаду, поэтому вентиляция выходит на улицу на уровне 1 го этажа, при этом проблем с запахом и жалоб ни от кого не поступало. Сейчас начались проблемы с соседом по поводу шума кондиционеров. Роспотребнадзор приходил по жалобе замерял шумы. Итог: в нормы вписываемся с запасом. Сосед не унимается, проконсультировался и начал писать во все инстанции. Впереди проверки, а у нас слабое место вентиляция и как выяснилось позднее, канализация так же не имеет отдельного выхода в коллектор (используем жироуловители на кухне)
Есть ли какой то легальный, действующий способ решить проблему с вентиляцией и канализацией?

21.1. Обратитесь к юристам по месту жительства за помощью, в рамках бесплатной консультации на сайте Ваш вопрос не решить.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Сосед установил кондиционер на общем со мной, разделительном фасаде балконов в 35 см от моего балконного окна, при этом пробив сквозную дыру с фасада ко мне в помещение. Мотивировались тем, что другого места для установки нет. Разрешение на установку я не давала, так как считаю, что нарушены мои права. 1. Использование части фасада, который принадлежит моей квартире, порча моего имущества (стены) . 2. Кондиционер слишком близко к моему окну всего 35 см, портит вид из окна. 3 При работе будет создавать шум и вибрацию, который будет мне мешать для отдыха на балконе. 4 Понижает стоимость моей квартиры, так как потенциальные покупатели указывают на чужой кондиционер в моем окне, как на недостаток квартиры.

22.1. Обращайтесь в суд с иском об обязании соседа привести в первоначальное состояние то что им было испорчено, и удалить кондиционер от Вашей стены и фасада

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Соседи под моё окно повесили сплит (кондиционер). Законно ли это? если можно то дайте пожплуста ссылку на закон (статью)

если квартира находится у вас в собственности (есть соответствующая запись в росреестре) , то соседка перед тем как вешать кондиционер обязана была. в том числе и у вас, взять у вас согласие на его установку - один из вариантов незаконности вывешивания. второй вариант - "коробочка" крепится на стене вашей квартиры или нет, так сказать "территории"? если крепится, то соседка должна была также взять у вас соответствующее согласие. чтобы она сняла кондиционер и заплатила штраф обратитесь в городской отдел архитектуры

А Вам завидно?: ) Я не знаю, насколько это законно, но знаю одно - наружная поверхность стен Вам не принадлежит. У нас в доме года 2 назад одна соседка протестовала протв рекламы, размещенной под ее окном, поэтому я знаю:)

нет не законно!

touch.otvet.mail.ru

Соседи повесили кондиционер на мою стену

Установленный на фасаде многоэтажного дома кондиционер – совсем нередкое явление.
Охлаждающее воздух устройство обеспечивает максимально комфортную жизнь своим владельцам и зачастую нарушает покой окружающих постоянным шумом.

Как избавиться от назойливого шума кондиционера, и куда обращаться в случае, если соседи не идут навстречу? Обо всем этом в подробной статье.

Закон о тишине и принцип работы современных устройств

На всей территории РФ действует Федеральный закон от 30.03.1999 No 52-ФЗ (закон о тишине), который нормирует безопасные для человека уровни громкости, измеряемые в децибелах (дБ).

Важно! Нарушением является любой шум, превышающий норму и мешающий отдыху граждан.

Годным считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ. Ночной показатель зафиксирован в рамках 30 дБ.

Законом также предусмотрены периоды, в которые запрещено нарушать норму:

  • в будни – с 21:00 до 08:00;
  • в выходные дни и праздники – с 22:00 до 10:00.

Запрет снимается только в новогодние сутки.

К источникам шума обычно относят:

  • строительство неподалеку жилых зданий;
  • ремонтные работы;
  • крики и громкие разговоры;
  • шум, исходящий от бытовой техники;
  • шум от домашних питомцев;
  • громкая музыка, иное.

Современные кондиционеры

Сегодня мы наблюдаем популяризацию этих бытовых устройств, которые делятся на 3 типа:

Для домашнего пользования чаще выбирают последний вариант. Сплит-системы состоят их двух блоков, от взаимодействия которых зависит микроклимат внутри помещения. Внешний блок располагают за стенами помещения ( на стене, балконе или крыше), тогда как внутренний устанавливается непосредственно в самом помещении. Именно работа внешнего блока зачастую приносит основной дискомфорт в виде вибрации или гула.

О чем шумит кондиционер: что делать, если кондиционер мешает соседям?

Во-первых, следует разобраться, каковы причины исходящего шума:

  1. Проблемы, связанные с работой внутреннего блока (низкое качество сборки, износ подшипника, загрязнение крыльчатки вентилятора и др.).
  2. Засоренность внешнего блока.
  3. Неправильная установка оборудования (низкий уровень качества монтажных работ).
  4. Неисправность оборудования.
  5. Несоблюдение правил эксплуатации устройства.
  6. Неоперативное сервисное обслуживание.

Разобрав причины возникшего шума, не сложно догадаться, что кондиционер необходимо постоянно обслуживать.

Важно! на этапе монтажных работ специалисты по установке кондиционера должны грамотно выбрать место расположения устройства и подобрать необходимые элементы (кронштейны, болты), которые будут надежно фиксировать кондиционер.

Часто усиленный шум и вибрация внешнего блока вызваны отсутствием резиновых прокладок между ножками кондиционера и кронштейном.

Если ваш кондиционер начал шуметь и нарушать покой соседей, незамедлительно вызывайте специалистов, которые выявят причину исходящих звуков. Проблема может заключаться в установке или неисправности кондиционера.

Принимать меры рекомендуется как можно скорее, так как соседи в праве вызвать представительные органы или собрать жилищный совет, на котором будет решаться дальнейшая судьба охлаждающего воздух устройства.

На видео отличный пример, как можно убрать шум от внешнего блока кондиционера:

Что делать, если чужой кондиционер шумит ночью?

Если кондиционер непрерывно шумит в период с 21:00 до 8:00, смело обращайтесь к соседям с претензией о нарушении режима тишины, которые в свою очередь должны принять меры по устранению неполадок.

Важно! В многоквартирном доме кондиционеры обычно устанавливают на балконной решетке или под окном. Если соседи установили источник шума рядом с вашим окном без вашего согласия, вы имеете полное право собрать совет собственников дома для решения этой проблемы. В случае несогласия остальных жильцов составляется коллективная жалоба.

Есть ли смысл связываться с обладателями шумного устройства?

Многие понапрасну считают, что разговор с соседями не приведет к устранению проблемы. Однако, вы имеете полное право выразить просьбу об незамедлительном устранении шума, заостряя внимание на нарушении соседом закона о тишине.

Люди бывают разные, и после личной беседы не всегда последует желаемый эффект. В этом случае важно грамотно донести информацию до нарушителя о том, какие масштабы может приобрести конфликт.

Куда обращаться, если мешает гул соседского кондиционера?

Сперва попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем – поговорите с соседями, чей кондиционер нарушает ваш покой. В большинстве случаев, именно личная беседа способна ликвидировать (устранить) проблему.

Если после личной беседы нарушитель не пошёл вам навстречу, переходите к конкретным действиям – вызывайте наряд полицейских.

Представители закона составят протокол и передадут районному участковому, который проведет предупредительную беседу с нарушителем.

Непринятия мер по устранению шума и последующие нарушения режима тишины административно наказуемы, виновников могут привлечь к ответственности и выписать штраф.

Если и в случае штрафа жильцы продолжают нарушать покой, обратитесь в управляющую компанию. В этом случае разбирательство будет передано суду, по итогу которого нарушителей подвергнут к принудительному выселению.

Жильцы многоквартирного дома вправе написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор, после чего специалисты приедут на место нарушения и проведут экспертизу. Если замеры превышают норму, сотрудники службы вносят их в акт, который послужит неоспоримым доказательством вашей правоты в суде.

Если все предложенные способы урегулирования конфликта не привели к желаемому результату, остается написать исковое заявление в суд. Однако, привлечь нарушителя к ответственности возможно только при наличии неопровержимых доказательств.

Судебная практика

В судебной практике разбирательства на почве нарушения режима тишины или незаконной установки кондиционера встречаются нередко.

К примеру, в 2015 году житель Красноярского края через суд выиграл дело, избавив себя от мешающего под окном соседского кондиционера.

Жилец дома установил кондиционер, который стал причиной беспокойства соседей. На просьбу устранить оборудование, владелец кондиционера отреагировал отрицательно. После чего истец обратился в ТСЖ, где выяснилось, что кондиционер был установлен без общего согласия собственников.

После обращения в суд пострадавшему отказали в удовлетворении требований без конкретных доказательств о нарушении закона. Однако, истец подал апелляцию в краевой суд, который встал на сторону мужчины. Соседа обязали устранить кондиционер и обвинили в незаконной установке оборудования.

Как отключить кондиционер соседям?

Отключить или снять назойливый источник шума самостоятельно не рекомендуется. Если владелец устройства не принимает действий, обратитесь с жалобой в управляющую компанию. Не забывайте, что попытка самостоятельного отключения чужого имущества может караться законом.

Мешающий шум или вибрация кондиционера неоспоримо снижает качество жизни жильцов многоквартирного дома. Тем не менее вариантов решения проблемы намного больше, чем кажется на первый взгляд. Собственники квартир, управляющая компания или органы управления- те лица, к которым следует обращаться в случае конфликта.

Девочки, просто крик души!
Соседи из подъезда рядом повесили свой кондиционер наполовину на свою стену, наполовину на нашу, через термоизоляционный шов между подъездами. Естественно, нашего разрешения никто не спрашивал.
Не сплю уже вторую ночь от этого гудения и вибрации.
Вопрос в следующем. Есть ли законные пути заставить их снять эту дурищу с нашей стены? Какие?
Буду благодарна за дельные советы.

Если кондиционер соседей капает на подоконник, а звук работающего оборудования мешает спать, это повод обратиться к его владельцам. Скорее всего гул и вибрации доставляют им не меньше неудобств. Даже если это не так, хорошие соседи вряд ли хотят быть причиной вашей причиной бессонницы. Конечно, в подобных ситуациях все определяет человеческий фактор. Не исключено, что реакция окажется не такой положительной, как можно было бы ожидать. Бывает так, что после согласия и обмена понимающими взглядами никаких сдвигов в нужную сторону не происходит. В этих случаях остается полагаться на закон, защищающий покой и мирный сон граждан. Каждый решает сам, что ему делать — терпеть дальше или обращаться к юристу.

Что делать, если мешает соседский кондиционер

В жилых квартирах обычно используются сплит-системы, состоящие из внешнего и внутреннего блоков. В офисах и других нежилых помещениях чаще устанавливают оконные или мобильные системы.

Откуда берется шум

Существует несколько причин. Они связаны либо с поломкой, либо с ошибками, допущенными при монтаже. Чтобы исправить ситуацию, следует вызвать специалистов из сервисного центра.

Неисправное оборудование

В исправном состоянии оно не должно издавать громких раздражающих звуков — иначе его использование в ночные часы попало бы под запрет. Большинство приборов не создают никаких помех и не нарушают покой. Источником низких частот, треска и вибраций, вызывающих дискомфорт, служит внешний блок, который располагается с наружной части стены. Именно из него на отлив капает конденсат.

  • Треск появляется, когда внутрь попадает мусор, задевающий за лопасти вентилятора. Это могут быть ветки или куски льда. Одна из причин — помятая решетка перед вентилятором, о которую стукаются лопасти при вращении. Вмятины, как правило, образуются из-за падающих сосулек.
  • Гул и вибрация от кондиционера соседей возникают при износе деталей. Чаще всего они исходят от старого компрессора, нуждающегося в ремонте или замене. Как и любой другой технике, кондиционеру необходим периодический техосмотр и профилактические меры по устранению неисправностей.
  • Винтовые соединения между рабочими органами со временем ослабевают, и вибрация от насоса или вентилятора легко приводит их в движение. В результате в местах их соприкосновения появляется характерный звук;
  • Внутренний блок, находящийся в квартире, тоже может создавать неудобства, если его подшипники изношены, а вентилятор нуждается в очистке от пыли, жира и других загрязнений. Гудеть может трансформатор. Как показывает практика, такой дефект встречается у недорогих моделей китайского производства.

Среди остальных причин следует отметить низкое качество сборки. Возможно, прибор исправен, но в силу своих особенностей работать тихо не может. Единственное решение проблемы — его полная замена. В большинстве случаев, если шум от кондиционера мешает соседям, его нужно настроить или отремонтировать. Радикальные меры нужны лишь тогда, когда его основные детали не подлежат восстановлению.

Ошибки при установке

  • Некачественно проведенные работы — даже при формальном соблюдении всех правил недобросовестный сотрудник может плохо затянуть крепеж на корпусе, патрубке или допустить другую оплошность.
  • Вращающиеся детали прибора, находящегося во включенном состоянии, создают вибрацию. Чтобы она на распространялась на стены, при монтаже используются резиновые прокладки. Иногда мастера забывают их поставить.
  • Крепления соприкасающиеся с арматурой стены, хорошо передают колебания. Монтажные отверстия следует располагать на определенном расстоянии от края плит, где проходят толстые металлические стержни.
  • Патрубок для отвода конденсата нужно выводить не на соседский подоконник, а в сторону — иначе от звука капель избавиться будет невозможно. Можно закрыть проблемную зону тряпкой, но это не самое лучшее решение. Ночью все равно будет слышна «весенняя капель», хоть и немного приглушенная.

Как действовать по закону

Что делать, если у соседей шумит кондиционер, а они не предпринимают никаких шагов, чтобы решить эту проблему? В первую очередь нужно выяснить, является ли это правонарушением, и куда следует жаловаться.

Все правила регламентирует закон №52-Ф3 от 30.03.1999. Согласно этому документу можно шуметь в будни с 08.00 до 21.00, в выходные и праздники — с 10.00 до 22.00. Исключением из этого правила является только новогодняя ночь. Дневной уровень не должен превышать 40 Дб, ночной — 30 Дб. Под запрет попадает широкий список раздражителей, среди которых есть и звук бытовой техники.

Куда жаловаться

Если переговоры ни к чему не привели, можно обратиться в полицию. На «место преступления» выедет наряд, составит протокол и направит его участковому. С нарушителем будет проведена беседа. Если она не будет иметь действия, виновнику придется платить штраф. Когда станет ясно, что штрафовать нарушителя бесполезно, нужно обращаться в управляющую организацию. Тогда вопрос будет решаться в судебном порядке. Невыполнение предписаний суда грозит выселением.

Жильцы могут подать коллективную жалобу в Роспотребнадзор. Представители этой организации проведут экспертизу с помощью специального оборудования, замеряющего децибелы. В случае превышения допустимых норм составляется акт, являющийся юридическим документом и служащий основанием для начала судебного процесса. Не стоит подавать иск, не располагая результатами экспертизы, полученной при техническом обследовании. Чтобы выиграть дело, нужны неопровержимые доказательства превышения допустимого уровня громкости, зафиксированного приборами. Впрочем, известны случаи, когда дело удавалось выиграть и без техзаключения из Роспотребназора.

Можно ли решить проблему самостоятельно

Что делать, если кондиционер соседей мешает спать несколько ночей подряд? Иногда шум бывает невыносимым, особенно среди ночи, когда в тишине слышен каждый шорох. Ситуация усугубляется, если окна выходят в тихий зеленый двор, лето в самом разгаре, и от духоты спасает только открытая форточка.

К сожалению, самостоятельно отключать прибор у соседей никаким образом не получится. Даже явные правонарушения необходимо устранять по закону. В противном случае жертва сама становится правонарушителем. Распоряжаться чужой собственностью без согласия владельца категорически запрещено.

Нужно ли согласие соседей на установку кондиционера

Согласия жильцов дома необходимо. Без него монтаж считается незаконным. Известны случаи, когда его отсутствие становилось основанием для принудительного устранения прибора. Фасад дома считается общей собственность всех жильцов. Это указано в Градостроительном кодексе. Решение принимается на общем собрании собственников.

bryanskinfo.ru

Жалобы соседей на установленный кондиционер (мешает конденсат)

Здравствуйте!

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляетсяпо соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 и пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как я понимаю, кондиционер размещен на стене дома, являющейся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений этого дома, из чего следует выводу о возможном удовлетворении иска собственника, в случае если истец докажет как нарушены его права!!!

Риск следующий:

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе, несущие стены, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Определение Верховного Суда РФ от 12.05.2016 N 306-ЭС16-4477 по делу N А72-3467/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании пристройки самовольной постройкой, обязании привести нежилое здание в первоначальное состояние.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, иск удовлетворен частично, так как кондиционеры размещены ответчиком на несущей стене дома, являющейся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений этого дома.

С уважением.

pravoved.ru

Внешний блок кондиционера сосед повесил возле моего окна. Как заставить убрать?

Если внешний блок кондиционера висит на той части стены, которая относится к его квартире, то это его право и не надо ничего требовать. Лучше повесьте свой.

Никак. Это общая стена, общий дом.

Если внешний блок мешает Вам шумом, то нужно обратиться в районную СЭС с письменным заявлением о шумовых замерах соседского кондиционера. Если замеры будут превышать нормы, то можно будет подать в суд. Если внешний блок просто портит фасад здания и Вы житель Москвы, то идите в Мосжилинспекцию и выясняйте, согласовывал ли сосед с ними установку кондиционера.

Установка кондиционера не требует согласования.

взорви вместе с кондиционером и стеной

Поговорите с соседом если не ролучается тл заявлегие в ДЭЗ пускай разбираются

А чем он тебе мешает? Или так, из принципа? Лишь-бы повредничать?

touch.otvet.mail.ru

Что делать, если кондиционер соседей капает на подоконник – куда жаловаться?

Сложно представить жизнь современного человека без таких вещей, как, к примеру, телевизор, холодильник или кондиционер. Но то, что для одних является благом, у других людей может вызывать негативную реакцию.

Что делать, если чужой кондиционер мешает спать? И как поступить, если собственный аппарат, охлаждающий воздух, мешает жить соседям?

Что делать если кондиционер заливает, шумит и мешает соседям спать?

Не каждый человек знает, как правильно и с соблюдением каких норм должен устанавливаться воздухоохладитель в жилом помещении.

Именно по этой причине им приходиться верить «мастерам», производящим установку аппарата, на слово. А те в свою очередь вовсю пользуются безграмотностью клиента и, зачастую, выполняют свою работу не совсем качественно.

Что же делать в том случае, если соседи снизу пришли жаловаться на шум от кондиционера?

  • Во-первых, не рекомендуется устраивать с другими жильцами шумных разборок, ведь их претензии вполне оправданы.

Справка: согласно закону РФ, в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью.

При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.

Уровень шума, производимый наружным блоком, при максимальной нагрузке на воздухоохладительное оборудование может достигать показателя в 50 дБ.

Соответственно, если такой аппарат неисправен или при его установке были допущены серьезные нарушения, он действительно мешает соседям спать.

И если они напишут жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.

  • Во-вторых, следует обратиться в компанию, которая занималась установкой кондиционера, чтобы ее представители прибыли на место и устранили возникшую проблему.

При этом надо быть готовым к тому, что данное обращение не попадает под гарантийный случай, и вызов специалистов придется оплатить.

Так вот, если оборудование находится в хорошем рабочем состоянии, то причиной возникновения дополнительного шума может быть резонанс, возникающий между арматурой здания и крепежом бытовой техники.

В этом случае можно попытаться решить проблему, просто перевесив наружный блок чуть в сторону.

Еще один вариант – полное отсутствие или частичный износ виброизоляторов, расположенных между кронштейнами и «ножками» кондиционера. Здесь уменьшить уровень шума поможет замена подобных элементов.

Если же не на шум, а на конденсат аппарата, который постоянно капает и попадает им на окно, то можно попытаться самостоятельно решить такую проблему.

Сделать это можно с помощью удлинения трубки и выведения ее в другую сторону или даже на собственный балкон. Однако в этом случае владельцы кондиционера будут обязаны постоянно следить за тем, куда сливается вода, поскольку она может мешать уже другим соседям.

Что делать, если кондиционер соседей сверху капает?

Ситуация, при которой вода, капающая из воздухоохладителя, портит внешний вид оконных стекол соседей снизу, далеко не нова. При этом кроме эстетической проблемы, такой кондиционер доставляет жильцам моральное и физическое неудобство.

Ведь капли, попадая на подоконник или карниз, издают довольно громкий, характерный звук. И если прибор работает без перерыва, то практически все жильцы многоквартирного дома вынуждены «наслаждаться» канонадой и день, и ночь.

Так же брызги постоянно пачкают оконную поверхность, и приводит к порче карнизов и откосов. Более того, вода из дренажной трубки может попадать и на антенну, что, безусловно, сокращает срок ее службы.

Что же делать в подобной ситуации?

  • Можно предложить соседям сверху самостоятельно и в добровольном порядке устранить недочеты.

К примеру, соседи могут вызвать горе-мастеров для устранения эксплуатационных проблем. Или же могут предложить проклеить под металлический подоконник жалующихся жильцов какой-нибудь виброизоляционный материал. Это заметно снизит уровень шума от капель воды.

  • Можно написать соответствующее заявление в управляющую компанию, сделав акцент не только на шум или загрязнение окон, но и на порчу фасада жилого дома.

Поскольку именно УК отвечает за внешний вид многоквартирных домов, то ее представители однозначно отреагируют на заявление. После этого последует проверка, результатом которой станет выдача предписания об устранении недочетов.

Важно: до 2011 г установка любого охлаждающего аппарата в многоквартирном доме предварительно согласовывалась с главным инженером управляющей компании, занимающейся обслуживанием жилого строения. На сегодняшний день данная функция ни на кого не возложена.

Что говорит закон?

Итак, кондиционер соседей сверху издает громкие звуки при работе, капает, портит окна, антенну и жизнь?

А некогда приятные жильцы сверху отказываются идти на компромисс?

В этом случае, у пострадавших есть два пути:

  • смирить и продолжать испытывать неудобства;
  • обратиться в суд.

При этом вероятность выиграть подобное дело довольно высока, ведь суд при вынесении решения чаще всего обращается к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

А в нем говорится, что установка любого оборудования, так же, как и крепление рекламной продукции на фасадах многоквартирных домов, должно производиться только после получения соответствующего разрешения от УК.

Справка: установка кондиционера приравнивается к переоборудованию жилого здания, поскольку при его монтаже происходит сверление наружной стены дома.

Куда жаловаться, если не удалось все решить мирно?

В первую очередь любой человек, недовольный работой охлаждающего аппарата соседей, должен попытаться мирно урегулировать вопрос с владельцами конкретного прибора. Однако практика показывает, что это фактически невозможно.

Во вторую очередь «пострадавшие» могут обратиться с заявлением в УК, представители которой после рассмотрения жалобы обязаны адекватно на нее отреагировать.

В третью очередь, если управляющая компания бездействует, можно отправить жалобу в Роспотребнадзор, сотрудники которого точно проведут проверку и выявят все нарушения, если таковые имеются.

И если все способы использованы, а результата нет, остается одно: обратиться в суд по месту своего фактического проживания. Безусловно, это наиболее долгий метод, однако, по сути, только он может привести к гарантированному положительному результату.

Образец жалобы на кондиционер соседей

Итак, если соседи не хотят решать проблему со своим шумящим или капающим кондиционером самостоятельно, то можно обязать их сделать это. Но для этого потребуется официально обратиться в управляющую компанию, Роспотребнадзор или мировой суд.

Как это сделать? Используя образцы заявлений, представленные на информационных стендах соответствующих организаций, или беря на вооружение образцы заполнения документов, приведенные ниже.

И для того, чтобы написать жалобу в УК, необходимо узнать имя, фамилию и отчество начальника данной организации. После этого составляется стандартное заявление, в шапке которого указывается, кому и от кого пишется заявление.

В теле самой жалобы нужно кратко и сдержанно описать проблему. После чего документ сдается секретарю, который присваивает ему соответствующий входящий номер.

Начальнику УК «»

________________________________

(если известно, указать ФИО, должность начальника)

от ______________________________

(ФИО заявителя и адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас привлечь к административной ответственности лицо _____________ которое ежедневно нарушает нормы общественного порядка ___________________________________

Об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупрежден(а).

Подпись. Дата

В отличие от этой жалобы, заявление в Роспотребнадзор можно подаваться как лично, так и с помощью Госуслуг. Ниже приведен образец электронного документа (рис.2).

В заключении

Казалось бы, кондиционер – это благо, без которого не может существовать современный человек.

Однако если данный аппарат доставляет неудобства соседям снизу, то однозначно стоит задуматься либо о скорейшем исправлении проблемы, либо о демонтаже прибора.

В противном случае можно не только потерять приятельские отношения с жильцами дома, но и свои собственные деньги, которые пойдут на ремонт и замену соседской антенны или окон.

Рекомендуем к просмотру

Что делать, если шумят соседи – рассказывает юрист:

Рейтинг автора

4

Автор статьи

Помощник юриста по спорам с соседями. Правовое урегулирование конфликтов, консультации и услуги по работе с различными органами (жалобы, претензии, иски)

Написано статей

46

stopsosed.ru

Шум от кондиционера - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Как произвести замер уровня шума от кондиционера, для выяснения спора между соседями частного сектора.

1.2. Лучше всего через Роспотребнадзор. Нужную ссылку могу прислать только в личку. Расходы можно включить в судебные.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Обратитесь в Роспотребнадзор. Данный орган осуществляет замер уровня шума и предоставляет соответствующие выводы по данному поводу. Всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

2. Обратилась с заявлением в Роспотребнадзор с жалобой на шумно работающий кондиционер соседей, особенно в ночное время. Представитель данного ведомства сообщила, что необходимо договориться с соседями о дате произведения замера уровня шума, но соседи отказываются от проведения замеров. Что предпринять в этом случае, ведь сил уже нет никаких! Спасибо.

2.1. Галина.
Обратитесь за содействием в измерении уровня шума к участковому по Вашему району. Так Вы договоритесь о дате замеров шума.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Под моей спальней на внешней стене установлены 2 кондиционера, принадлежащие магазинам "Цветы" и "Пивной". Гул от кондиционеров не дают нам с мужем уснуть, даже с закрытым окном. Теперь мы вынуждены спать либо в зале, где шум меньше, либо с закрытым окном, хотя и это не спасает. Мы пенсионеры, я работаю - педагог. Как быстро избавиться от такого варварства?

3.1. Ну для начала напишите в магазины претензии с просьбой предоставить документы на разрешение для их установки вручите получите ответ и напишите жалобу в прокуратуру они проведут проверку

Вам помог ответ? Да Нет

4. В ходе проверки РАН по жалобе соседки выявили нарушения по превышению шума от кондиционера и вытяжки. Вызвали в РАН для "подписания процессуальных документов", где мне вручили "Протокол о временном запрете деятельности" и в тот же день сотрудник РАН опечатал вход в кафе. Это законно?

4.1. Да, вполне законно. Сотрудники Роспотребнадзора вправе осуществлять временный запрет деятельности. Это мера обеспечения производства по делу, которая применяется в случаях, если за совершение административного правонарушения возможно назначение административного наказания в виде административного приостановления деятельности.
То есть, теперь Вам грозит приостановление деятельности (будет решать суд) на срок до 90 суток.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Моя дочь установила кондиционер в квартире. Соседка снизу жалуется на нее в ЖЭК, что ее беспокоит шум от кондиционера. На мой взгляд при работе кондиционера шум даже в квартире не ощущается, а что там у соседей, не понятно. И если еще учесть, что кондиционер включается очень редко, так как она постоянно на работе.
Вопрос: как решить проблему с соседкой?

5.1. • Здравствуйте,
В таком случае на соседку просто не нужно обращать внимание, если кондиционер установлен по правилам, вы не можете запретить ей писать жалобы
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Пусть жалуется куда угодно, с такими соседями мирно вопрос редко приходится урегулировать.
Как правило, домашние кондиционеры соответствуют уровню шума для жилых помещений. Для установления превышений показателей необходимо проведение экспертизы Роспотребнадзором, вот пусть соседка и занимается сутяжничеством.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Если стандал будет разгораться и соседка начнет жаловаться, то УК потребует убрать кондиционер, так как нет соответствующих документов на установку. Поэтому имейте все разрешающие документы. Если документы будут в порядке, то жалобы соседки оставят без внимания.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Соседи вывели трубу с вентиляцией из туалета своего салона красоты на нашу придомовую территорию, владелец соседнего здания повесил кондиционер с выводом конденсата также в наш двор. Двор маленький, от указанных установок до ближайших квартир 5 - 6 метров. Теперь всё это работает круглосуточно, под кондиционером - невысыхающая зеленая лужа, пахнет канализацией и шум круглые сутки, как в производственном цехе. Куда нужно жаловаться, что предпринять?

6.1. в данном случае вам необходимо написать жалобу на нарушения в Роспотребнадзор, также можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если установка произведена без разрешения администрации города (района). то подавайте жалобу в администрацию города (района), а также в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. В данном случае вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству в произвольной форме. Прокуратура по жалобе устроит прокурорскую проверку.

Вам помог ответ? Да Нет

7. На первом этаже дома находится отделение сбербанка. Шум от работы кондиционера очень сильно мешает в ночное время (мы живём на что втором). Спать с открытым окном невозможно. Куда следует обратиться?

7.1. Обратитесь в Санэпиднадзор. Проведут замер уровня шума. При его превышении Сбербанк заставят устранить его источник. С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. татьяна! Обратитесь с письменной жалобой в отделение Сбербанка, требуйте отключать работу кондиционеров в ночное время, так как это нарушает ваш сон и неэкономнно расходуется электроэнергия. Если это не поможет, то вызывайте эксперта, оценивайте уровень шума, и обращайтесь с исков в суд. Можете требовать возмещения морального вреда, расходов на экспертизу, юридических расходов. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как быть если в многоквартирном жилом доме наружный блок кондиционера установлен так что шум от его работы слышен в квартире даже при закрытых окнах. При его установке я просил нес таить его, а установить на другом месте где его не будет слышно. Ответ такой: Я так хочу.

8.1. Юрий
Хотеть как говорится не вредно. Через суд можете заставить соседа снять кондиционер.
Думаю он установлен с большими нарушениями

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Обратитесь в роспотребнадзор и в госжилинспекцию с жалобой на соседа, для проведения проверки и принятия мер... Удачи...

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как быть если в многоквартирном жилом доме наружный блок кондиционера установлен так что шум от его работы слышен в квартире даже при закрытых окнах. При его установке я просил нес таить его, а установить на другом месте где его не будет слышно. Ответ такой: Я так хочу.

9.1. Вам в таком случае нужно обращаться в суд и требовать устранения данного нарушения, поскольку здесь затронуты Ваши права и законные интересы как собственника.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Беспокоит шум от соседей, правда не знаю от каких, шумит то ли кондиционер, то ли вентилятор, то ли компьютер, как выяснить кто и как бороться с ними? Уже неделю круглые сутки шумит.

10.1. --- Здравствуйте, поднимитесь к соседу и выясните что у него работает такое что вам сильно мешает. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обратитесь в роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки по замеру шума в квартире и принятию мер. Удачи. Спасибо за обращение.

Вам помог ответ? Да Нет

11. В квартире на 3 м этаже, две недели слышен шум от кондиционеров фирмы, занимающей 1 этаж. Фирма признает неисправность своей техники, обещает исправить, но не исправляет. Как заставить компанию исправить оборудование и наказать за долгую бессонницу?

11.1. Обратитесь с жалобой жилищную инспекцию. Они проведут проверку и в случае нарушений, заставят их устранить.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Обратитесь в госжилинспекцию и роспотребнадзор с жалобой для проведения прверки и принятия мер к нарушителям закона. Удачи..

Вам помог ответ? Да Нет

12. Куда обратиться. Если в магазине снизу пристроили козырек. Над моим окном. Без разрешительных документов. Шум от кондиционеров, располож. На верхних этажах, возможное проникновение в квартиру. Грязь и сырость. Открыть окно не возможно.

12.1. Если данная пристройка сделана без официального разрешения-обратитесь с жалобой в прокуратуру. По вашему обращению будет проведена проверка и будут приняты меры прокурорского реагирования. Удачи Вам и добра!

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Обращайтесь с жалобой в администрацию района и в территориальный отдел Роспотребнадзора по месту жительства. Желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

13. У меня в квартире были произведены замеры шума от кондиционера, установленного магазином в районе спальных комнат в нашем доме. Местный Роспотребнадзор приходил, сделала замеры, прислал письмо, что уровень шума соответствует норме. Но никаких копий протоколов замера не прилагалось. Должны ли они мне их были прислать вместе с ответным письмом? Благодарю. Тел. 89122656797, Людмила Васильевна.

13.1. Нет, но вы можете их потребовать. Зря телефон написали, будут звонить всякие мошенники. Юристы не звонят.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. нет, не должны были, должны были прислать только ответ

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Поселились в отеле на 14 дней, но в комнате шум от кондиционера установленного на стене балкона, переселять не хотят что делать?

14.1. Писать претензию

Вам помог ответ? Да Нет

15. В нашем доме первый этаж занимает магазин и кафе, они установили компрессор кондиционера на наружной стене дома. Он сильно шумит потому что не просто для квартир кондиционер а такой более мощный промышленный. Мы всем домом сходим потихоньку с ума от шума днем а ночью можно не объяснять что твориться.

15.1. Пишите жалобу в прокуратуру, роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
Их заставят устранить нарушения и снизить уровень шума.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Соседи жалуются на шум и пыль от кондиционера. Кондиционер весит на нашем балконе, его демонтировали с наружной стены их квартиры. Кто прав и что делать?

16.1. Соседи правы, могут пожаловать в различные инстанции. Возможно кондиционер неправильно установлен, поэтому с соседями такие проблемы. Обратитесь к Интернету, там много советов, как правильно установить кондиционер, чтобы был благом, а не проблемой.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Куда писать жалобу на незаконно установленный кондиционер соседями. Соседи устанавливали кондиционер, подписи на разрешение у жильцов нашего дома они не собирали и не предупредили, что что будут производится работы, при этом они напугали трех месячного ребенка от шума, так как кондиционер устанавливали прямо над нашим окном, мы живем этажом ниже. Что нам делать в данной ситуации?

17.1. Заявление пишется в свободной форме в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Сегодня частный магазин, находящийся у меня за стеной, без разрешения, возле окна моей спальни прикрепил кондиционер. Беспокоюсь за шум от его работы. Куда нужно пожаловаться на их действия.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Являюсь владельцем магазина расположенного на первом этаже 5 ти этажного дома. Прилетела от жительницы квартиры над магазином в Роспотребнадзор жалоба что оборудование магазина создает невыносимую вибрацию и шум в ее квартире. Оборудование магазина это стандартные холодильники равноценные домашним, кондиционеры квартирные и тепловая завеса. Чего мне ожидать от проверки?

19.1. Необходимо обратиться в Роспотребнадзор и замерить уровень шума, вибрации. Специалист проведет экспертизу.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Придут, посмотрят и уйдут. Они просто обязаны прийти по проверить. Ничего страшного не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Каким образом можно предотвратить открытие под моей квартирой (я на 2 этаже) точки питания. На первом этаже помещение муниципальное, сдали в аренду. С жильцов согласие не брали. Я не хочу слышать шум, запахи, вибрацию от холодильников кондиционеров и др. Не говоря уж о том, что делая ремонт они не согласовывают время сильного шума, а у меня маленький ребенок. Ранее там была тихая мирная стоматология. Спасибо!

20.1. Пишите жалобы в прокуратуру, в управление Роспотребнадзора

Вам помог ответ? Да Нет

21. Магазин в частном секторе, установил два промышленных кондиционера, шум от которых мешает рядом расположенному частному дому (5 метров), что делать?

21.1. нужно обращаться в суд с иском согласно ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Я живу на 2-ом этаже 5-ти этажного дома. На 1-ом этаже ровно под моей квартирой открыли пивной магазин. Раньше там был магазин ритуальных принадлежностей-тихо и спокойно. А сейчас бесконечный привоз бочек с пивом, когда их катают содрогаются все стены в квартире. Кроме того, непосредственно под моими окнами повешали вентиляторы и кондиционеры. Бесконечный шум от них и днём и ночью, невозможно открыть окна. Как мне быть?

22.1. имеете право обратиться в суд с иском, согласно ст. 304 ГК РФ.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Кафе Суши-Уши уже много лет. запах в подъезде, музыка до 2 ночи, шумы и гул от кондиционера, а также тараканы и мыши. С чего начать?
СЭС, потом прокуратура, в ЖЭК писать? Может, экологи нужны? Мне нужен порядок выселения, инстанции.

23.1. Жалоба в прокуратуру и Роспотребнадзор, далее обращение в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как можно в домашних условиях измерит шум исходящий от кондиционера, чтобы зря не вызывать специалистов.

24.1. Для привлечения к ответственности мешающих вам соседей необходимо измерить уровень шума помощью, Роспотребнадзора и обратиться в суд с требованием компенсации морального вреда.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Мы жители 2 го этажа. Первый этаж имеет пристройку к дому в которой находится магазин. Хозяин магазина установил внешний блок кондиционера прямо на крыше магазина около наших окон. Шум от кондиционера очень мешает. Обращались в ЖКХ. Одни отписки. Куда можно еще обратиться, что бы кондиционер перенесли или демонтировали?

25.1. Обратитесь в администрацию района по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Я сотрудник Роспотребнадзора, к нам обратился гражданин с просьбой замера уровня шума от кондиционера соседа. Сосед в свою очередь отказался включать-выключать (для правильной оценки шума) кондиционер для измерений. Что делать в такой ситуации.

26.1. Ничего- вы же не можете его заставить

Вам помог ответ? Да Нет

27. На расстоянии 150 метров от нашего жилого дома расположен фабричный цех, который издаёт сильный шум. Если днём это ещё можно потерпеть, то ночью приходится спать с закрытыми наглухо окнами, даже в сильную жару. Мы живём в посёлке в лесной зоне, поэтому советы типа поставьте кондиционер мне не подходят. Я хочу дышать чистым воздухом. Куда мне обратиться с просьбой контроля уровня шума? В администрацию?

27.1. Для начала обратитесь в полицию и зафиксируйте Ваше обращение в органах полиции. Также Вы вправе самостоятельно пригласить экспертов по замерам шумов, которые по итогам проверки выдадут Вам заключение о превышении или том что шумы в пределах нормы. После Вы с этим заключением вправе обратиться повторно либо в полицию, а лучше сразу в прокуратуру. У них есть больше полномочий на проверку соблюдения законов.

Вам помог ответ? Да Нет

28. У нас застекленная металлопластиком 6 м лоджия, 1 к. кв-Ра и ширина кв-ры = ширине лоджии, установили наружный блок кондиционаРа на наружной стене дома по гРаничной стене с соседями, ближе к своей лоджии, но рядом окно соседки. На крышку блока попадают капли от выше Расположенных кондиционеров и этот шум беспокоит соседку, она просит переставить блок, но куда? Что нам делать? Благодарю за консультацию.

28.1. Куда, это мы Вам точно не скажем.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Есть два варианта, первый постелите на кондиционер мягкую ткань чтобы не гримело и второе попросите на верхнем этаже сделать трубку кондиционера побольше и тогда не будет капать на ваш кондиционер.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Магазин затеняет наш участок полностью, проезда к нашему дому нет ни для одной из спец машин
(пожарной, машины ассенизатора) на каком расстоянии от моей границы можно строить магазин? И куда обращаться по поводу кондиционеров и промышленных вытяжек, а также холодильных установок, которые находятся на магазине с нашей стороны и создают шум.

29.1. В суде решайте Ваш спор. Если докажете, что магазин является самовольной постройкой, то можете требовать его сноса (ст. 222 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

30. Квартира находится над аркой, в которой, находящийся в этом же доме магазин, хочет установить кондиционер. Скорее всего он будет работать круглые сутки и круглый год без остановки. Правомерно ли это со стороны магазина и как я могу защититься от предстоящего шума.

30.1. Если не будет согласования с собственниками, то подавайте жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор. Роспотребнадзор проведет замер уровня шумов, если будет превышение предельной нормы, то быстро решат эту проблему.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Скорее всего он будет работать круглые сутки и круглый год без остановки. правомерно ли это со стороны магазина и как я могу защититься от предстоящего шума
---установить его могут. а вы можете обратиться в суд и требовать его демонтажа. но для начала предупредите об этом директора магазина

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Как испортить кондиционер соседям? Что делать, если мешает соседский кондиционер? Как вывести из строя чужую сплит-систему?


Как испортить кондиционер соседям? Если соседский кондиционер не дает вам спокойно жить и постоянно мешает своим шумом, то не остается ничего другого, как поломать кондиционер своих соседей.

 

Как испортить кондиционер соседям

Изначально нужно сказать, что дело это весьма серьезное и даже подсудное. Если сосед вдруг узнает, кто именно нарочно сломал его климатическую технику, без судебных разбирательств вам не обойтись. Либо же, если дело не дойдет до высших органов, все может закончиться рукоприкладством. Поэтому заранее задумайтесь, стоит ли решаться на столь отчаянный и опасный шаг. Если все-таки соседский кондиционер прямо таки портит вашу повседневную жизнь, то мы вам дадим несколько вредных советов, которые помогут вам вывести чужой климатический прибор из строя.



1. При установке кондиционера через сквозное отверстие в стене наружу здания обязательно выводится межблочная магистраль, которая состоит из провода электропитания, дренажного трубопровода, отводящего из внутреннего блока конденсат, и из двух медных трубок, составляющих холодильный контур. По этому контуру течет хладагент – фреон. Если вам удастся перекусить хоть одну из этих трубок, то фреон из устройства практически полностью вытечет, что выведет из строя кондиционер. При этом не бойтесь, что вы сильно засорите окружающую атмосферу, поскольку инертный газ – фреон 410А, использующийся в бытовых кондиционерах в качестве хладагента, безвредный и взрывобезопасный. Если вам удастся повредить провод электропитания, то, сами понимаете, что кондиционер тут же перестанет функционировать.

Что касается дренажной трубки для отвода конденсата, то ее можно не перекусывать, а просто чем-нибудь заткнуть, к примеру, камнем или куском ткани. При этом образующаяся влага перестанет удаляться из климатической системы, что спровоцирует ее поломку.

 

 

2. Более безобидный способ, как можно вывести из строя соседский кондиционер следующий. Сначала узнайте конкретную марку и серию сплит-системы соседа (эту информацию можно прочитать на наружном блоке устройства). После этого купите универсальный пульт, который подходит именно под эту модель климатической техники. Узнайте, на какой частоте работает кондиционер, и сделайте заглушку, которая будет перебивать пульт. При этом не забудьте своевременно менять батарейки.

3. Еще один вариант выведения из строя кондиционера соседа такой. В сплит-системе, как и в любой другой климатической технике, внутри установлен компрессор. Данной детали свойственно ломаться при частых перебоях в электрической сети. Несколько раз подряд включите и выключите соседский автомат на щитке, пусковые токи кондиционера при этом будут максимальными. В результате компрессор устройства перегреется и выйдет из строя. Однако не всегда этот способ может сработать, поскольку большинство современных моделей климатической техники оснащены специальной программой, которая защищает устройство от скачков электроэнергии.

4. И еще один момент. Если соседский кондиционер мешает вам только тем, что из его дренажной трубки капает конденсат на ваш подоконник, то можете на поверхность подоконника прикрепить кусок мягкой битумной кровли с крошкой. Также в этих целях можно воспользоваться куском поролона, но он очень быстро впитает всю влагу и начнет протекать, и тогда уже вы будете мешать своим соседям. Кроме того, чтобы сделать свой металлический наружный подоконник менее шумным, можете под него приклеить полоску вибропласта – это материал для изоляции от вибраций.

Как бы ни было, чтобы не идти на крайние меры, лучше попробуйте договориться со своими соседями, и разрешить конфликт полюбовно!

 


kondicioneri.org


Смотрите также

Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Карта сайта, XML.