Размер газоблока стандарт


стандартные толщина и ширина газобетонных блоков для строительства наружных стен дома, высота и вес по ГОСТу

Все стремятся подобрать для строительства дома качественные, но бюджетные материалы. В стремлении сэкономить люди не всегда верно выбирают сырье, что ведет к неустойчивому строительству. Производители строительных принадлежностей предлагают широкий выбор материалов для постройки здания. Сегодня все большим спросом пользуется газобетон.

Характеристики материала

Газобетонный блок является камнем искусственной породы. Газоблок создают из специального ячеистого бетона.

Газобетон является разновидность бетона пористой породы. Для его создания используют цементный песок, кварцевый песок и специальные газообразователи, такие как паста из алюминия либо специальные суспензии. Некоторые производители смешивают перечисленные элементы с гипсом, золой или известью.

Полученная масса подвергается термической обработке в автоклавах при высоком температурном давлении. Благодаря химической реакции, которая происходит внутри автоклава, получается вспенивание цементного раствора с последующим его застыванием. Внутри застывшего цементного блока формируются поры. У некоторых производителей газоблоков в продукции пустоты занимают более восьмидесяти процентов. Большая процентность пор означает, что материал получился легким, а, следовательно, менее прочным. Вдобавок чем больше пор, тем хуже становится теплопроводность материала.

Кроме того, застройщики предпочитают газоблоки для постройки ненесущих и несущих стен, поскольку данные материал имеет особые свойства:

  • высокий показатель физико-технических характеристик;
  • повышение энергоэффективности постройки.

Решив использовать в постройке газобетонный блок, необходимо разузнать об основных технических характеристиках данного материала. Сделать это важно, поскольку так можно избежать неправильного выбора и переплаты за некачественный материал.

К основным достоинствам такого строительного материала, как газоблок, относят:

  • хорошая звукоизоляция, если толщина стенового бетона триста миллиметров, производимый шум меньше 60 дБ;
  • маленькая плотность, то есть легкость блока, что легче обычного бетона в пять раз, а кирпича – в два, а иногда и в три раза;
  • простота в использовании, газобетон легко режется с помощью ножовки по дереву;
  • при одинаковой толщине газоблока и кирпича теплопроводность блока лучше в пять раз;
  • экологичность материала позволяет безопасно и без вреда для здоровья проводить строительные работы;
  • скорость строительства увеличивается в несколько раз, поскольку бетоноблок имеет крупный размер и заменяет до пятнадцати кирпичей формата 1НФ;
  • в газобетонной кладке отсутствуют мостики холода;
  • бюджетная цена;
  • газобетонный материал является огнестойким благодаря пожаробезопасности ячеистого бетона

Несмотря на множество плюсов, материалу присуще и несколько минусов:

  • показатель влагопоглощения выше, чем у подобных строительных материалов;
  • низкая прочность материала.

На что влияют габариты?

Размеры газобетонных блоков имеют влияние на всю постройку в целом. Толщина такого материала влияет на прочность, теплоизоляцию и звукоизоляцию возводимой стены. Чем толще размер газоблока, тем значительно тише и теплее будет в здании. Поэтому рекомендуется для строения несущих и наружных стен выбирать газобетоны толщиной не менее тридцати сантиметров. Что касается строения перегородок, то здесь толщина не должна быть больше десяти либо пятнадцати сантиметров.

Помимо этого, высота строительного газоблока также влияет на процесс постройки.

  1. чем больше высота, тем меньше понадобится закупать бетонных блоков. Это позволит сэкономить деньги на строительном материале.
  2. чем выше и ровнее газобетон, тем прочнее будет конструкция здания. Вдобавок ровность материала исключает появления щелей.

Стандартные параметры

Размеры газобетонного материала, планируемого применить в строительстве, зависят от назначения будущей постройки. Газоблоки бывают разного назначения, но большим спросом на рынке строительных материалов пользуются два вида блоков: перегородочный и стеновой. Габариты одного бетонного блока регламентируются согласно стандартам ГОСТа.

Гостовский стандарт указывает, что размер должен укладываться в следующие параметры:

  • толщина (ширина) – диапазон от ста до пятисот миллиметров;
  • высота – в масштабе от двухсот до трехсот миллиметров;
  • длина до шестисот миллиметров.

Однако эти показатели меняются в зависимости от вида газобетона. Каждая форма блоков имеет свои типоразмеры. Но неизменным для всех остается то, что вес материала остается легким, даже несмотря на размер и длину, которые для всех видов составляет шестьсот пятьдесят миллиметров.

Газоблок, используемый в сооружении наружной стены:

  • прямые – ширина от двухсот до трехсот миллиметров, высота от двухсот пятидесяти до трехсот миллиметров;
  • выполненные по системе паз-гребень и имеющие ручки захвата – толщина равна четыремстам миллиметрам, высота двумстам пятидесяти миллиметрам:
  • прямые, оснащенные ручками захвата – толщина равна четыремстам, высота двадцати пяти миллиметрам;
  • простые с системой паз-гребень – триста или четыреста на двести пятьдесят миллиметров.

Газоблоки для перегородок:

  • прямые – ширина сто пятьдесят миллиметров, высота двести пятьдесят;
  • перегородочные – сто на двести пятьдесят миллиметров.

Отличаются по размеру газобетонные блоки в форме буквы U. Они применяются в сооружении оконных и дверных проемов. Ширина их от двухсот до четырехсот миллиметров, высота – двести пятьдесят миллиметров.

Помимо перечисленных видов, распространены изделия, чья толщина не превышает семидесяти пяти миллиметров. Они необходимы для строительства межкомнатных перегородок, а также при строительстве несущих стен здания. Вдобавок они играют роль дополнительного утепления.

Как выбрать?

Многие люди, не знающие тонкостей строительного дела, сталкиваются с проблемой выбора газобетонного блока. Чтобы не совершить неправильный выбор, который впоследствии может привести к неустойчивости здания, выбирая вид блоков, рекомендуется следовать следующим критериям.

Выбирая газобетонный блок, важно помнить, что данный материал не универсален. Для проведения различных видов построек важно выбрать тот материал, который подходит цели строительства. Для строительства несущих стен и сооружения капитальных перегородок подходят стеновые блоки, при возведении внутренней перегородки используют перегородочный вид газоблока. Понять, в чем их отличие, несложно. Разница между перегородочным и стеновым блоком заключается в толщине. У перегородочных она не превышает двухсот миллиметров.

А также выбирая, рекомендуется уточнять плотность блока. Высокая плотность показывает высокую прочность материала и высокий показатель теплопроводности. Следовательно, стройматериалу, имеющему наивысшую отметку плотности, требуется продумать теплоизоляцию. Большой популярностью пользуется марка, имеющая среднюю плотность, D500. Она подходит для всех типов строительства. Но при возведении перегородок рациональнее будет применение марки D500.

При выборе габаритного блока строителю требуется узнать размер блока и провести расчет. Это необходимо для того, чтобы понять, какое количество блоков понадобится для возведения всех стен. Помимо этого, желательно уточнить у продавца о наличии паза и гребня в блоках. Это необязательное требование, но благодаря наличию данных элементов кладку проводить становится легче, а расход клея значительно экономнее. Однако цена такого вида блока значительно превышает стоимость обычного.

Еще один важным критерием, на который необходимо опираться, выбирая газобетонные блоки, является его марка. Чаще всего производимые газобетонные блоки всех марок изготавливаются одинаково с использованием одного оборудования и схожего состава. Если в магазине стоимость одной марки значительно превышает стоимость другой, то в ней покупатель просто переплачивает за бренд и известность той самой марки. Вдобавок следует обратить внимание на месторасположения завода, выпускаемой продукции. Зачастую высокая цена обусловлена удаленностью завода, и магазин переплачивает за логистику.

Проводя расчеты требуемого числа материала, строитель должен принять во внимание, что предположительный клеевой расход, который, как утверждают производители, они очень сильно занижают. Скорее всего, при проведении строительных работ потребуется намного больше материала. Точное количество расходного материала обуславливается качеством газоблока и его габаритов.

В соответствии со стандартами ГОСТа, допускаются не больше пяти процентов сколов и обломков на блочном материале. Однако данный показатель подходит лишь продукции первого сорта. Материалу второго сорта присущ показатель в десять процентов. Сколотый газобетон подойдет для проведения кладки наружных стен с последующей облицовкой. Выбор данного вида блока позволит сэкономить четверть затрат, планируемых расходовать на материал.

Заключительным важным критерием, помогающим выбрать блок – это сцепляющая основа. От вида сцепляющей основы меняется и вид самого газоблока. На сухую стяжку требуется подобрать стройматериал с отклонением по всем параметрам. Толщина блока должна составлять не больше полутора миллиметров. Кладка на клей также требует отклонение. Оно не должно быть больше двух миллиметров, а на кладку с использованием растворов – не более пяти.

Что такое газоблок, про его виды и размеры смотрите в видео ниже.

Какие бывают размеры газобетона

Газобетонные блоки бывают различной толщины и высоты, но по длине они стандартные - 600 или 625 мм. Начнем с того, что газоблоки бывают как для несущих стен, так и для перегородок. Для несущих и заполняемых стен применяются блоки толщиной от 200 до 400мм. Для перегородок используют толщиной от 75 до 150 мм.

Таблицы размеров газоблоков смотрите ниже по статье!

По высоте газоблоки также отличаются, имея три варианта: 200, 250, 300мм. Для перегородочных блоков бывают и увеличенные по высоте блоки в 500 мм.

Блоки бывают полностью гладкими, бывают с пазами и с карманами для захвата, которые упрощают их переноску.

Если вы выбираете газобетонные блоки для самостоятельно строительства, то вам очень важно знать их вес. Вес блоков зависит от их толщины, высоты и плотности. Есть блоки весом в 20 кг, а есть и по 45 кг.

Представьте себе, как трудно переносить сотни таких блоков, и как неудобно проводить кладку из них. Потому, прежде чем определятся с размерами блоков, определите для себя приемлемый вес блоков, которые вы сможете таскать.

Также советуем вам ознакомиться с нашей предыдущей статьей – расчет количества газобетона.

Итак, мы разобрались, что чем блоки крупнее, тем они тяжелее, и менее удобны, но с другой стороны, на возведение стены уйдет на 50% меньше блоков высотой 300мм, в сравнении с блоками 200мм. Также отметим меньший расход клея при блоках большей высоты, так как количество рядов уменьшится + уменьшится количество мостиков холода.

Ну и перейдем к самому главному – таблицам размеров и весов газобетонных блоков. Стоит отметить, что приведенные данные справедливы для сухого состояния газобетона, ведь мокрый газобетон весит больше.

Размеры и вес газобетона D300

Размеры и вес D400

Размеры и вес D500

Размеры и вес D600

Также полезными для вас будут таблицы по количеству газоблоков в кубометре, и про количество их на поддонах. Более подробно про это читайте тут.

Размеры изделий из газобетона

Помимо стандартных газобетонных блоков, заводы производят газобетонные перемычки, U-блоки и газобетонные плиты перекрытия.

U-блоки, также как и стандартные блоки, могут быть размерами от 200 до 400 мм по толщине, а в длину от 500 до 625 мм, высотой – 250 мм.

Газобетонные перемычки и перекрытия обладают заводским армированием, причем арматура сварная и покрыта специальным защитным составом.

Размеры газобетонных перемычек

  • Длина от 1200 до 3000 мм.
  • Высота от 200 до 400 мм.
  • Толщина от 100 до 400 мм.

Стоит отметить, что тонкие короткие перемычки можно установить на проем самостоятельно (силами двух мужчин), а толстые длинные перемычки можно установить только при помощи кранов или специальных блочных приспособлений. Ведь длинные толстые перемычки могут весить вплоть до полтонны.

Размеры газобетонных плит перекрытия

  • Длина: 2,5м – 6м.
  • Ширина: до 625 мм.
  • Толщина: 150 – 300 мм.

Надеемся, что мы смогли дать вам исчерпывающую информацию про размеры газобетонных изделий. Стройте дома грамотно, и пусть строительство приносит вам удовольствие.

Размеры газобетонных блоков для несущих стен, марки, советы по выбору

По своим характеристикам газобетон подходит как для кладки несущих конструкций, так и возведения изоляционных перегородок. При выборе конкретной марки и размеров изделия отталкиваются от назначения и условий эксплуатации объекта строительства. Толщину стен, разделяющих разные температурные зоны, определяет теплотехнический расчет. Но главным требованием является обеспечение соответствующей несущей способности, а именно выдержки весовой и механической нагрузки. Нормы, зависящие от типа перегородки или перекрытия, являются минимально допустимыми, уменьшать их нельзя.

Оглавление:

  1. Разновидности газоблоков
  2. Особенности выбора изделий для разных конструкций
  3. Полезные рекомендации

Виды газобетонных блоков

В зависимости от формата и типа поверхности различают обычные прямоугольные варианты с гладкими стенками, аналогичные с системами захвата или «шип-паз», Т-образные для монтажа перекрытий, U-образные для закладки армопояса, дверных или оконных проемов. Прочностные характеристики газобетона определяются его плотностью и пористостью, как и теплоизоляционные свойства. Выделяют следующие марки:

1. От D350 до D500 – теплоизоляционные, оптимальные для возведения газобетонных перегородок или внутренней утепляющей прослойки. Выделяются высокой пористостью и имеют самый низкий коэффициент теплопроводности из всех разновидностей.

2. D500-D900 – конструкционно-теплоизоляционные, востребованные в частном строительстве, в том числе для кладки наружных стен и несущих перегородок. На практике для легких построек используют газоблоки от М400, но лишь при условии их качественной автоклавной обработки и надежной защиты от внешней влаги.

3. D900-D1200 – конструкционные, с повышенной прочностью.

Типовой размер газобетонного блока для несущей стены: 600 мм по длине (у некоторых производителей – 625), в пределах 200-300 по высоте, и от 75 до 500 по ширине. Данные значения приведены для прямых и пазогребневых изделий, к стеновым обычно относят превышающие 300 мм в ширину, остальные – к перегородочным, хотя встречаются и исключения. Самыми востребованными считаются 600×300×200 и 625×300×250 мм, вес варьируется в пределах 17-40 кг, одна штука замещает не менее 17 кирпичей.

Выбор газоблоков для кладки несущих стен

Рекомендуемый минимум:

Назначение конструкции, дополнительные условия Оптимальная марка газоблоков Толщина стены из газобетона, мм
Несущие наружные стены и внутренние перегородки в частных домах D600 300
Нежилые помещения: хозпостройки, гаражи, летние кухни D400 и D500 200
Несущие наружные в домах без внешнего утепления D500 360
Цокольные этажи и подвалы, при условии обязательной и качественной гидроизоляции

 

D600

 

300-400

(меньше – для внутренних подвальных ненесущих стен)

Межквартирные перегородки D500 и D600 200-300
Утепляющие прослойки D300 От 300
Внутренние ненесущие перегородки, возводимые с целью разделения жилых зон и звукоизоляции 100-150

Требуемый класс (и, соответственно, марка) газобетона также зависит от этажности. Допустимый минимум для одноэтажных легких построек составляет В2,0, в пределах 3-х этажей – В2,5, В3,5. Чем выше здание, тем жестче нормативы к прочности блоков, при строительстве частного дома выше двух армирование (закладка монолитной ленты по всему периметру) в верхней части стены из газобетона обязательно. Самонесущие перегородки разрешается строить из В2,0. В целях экономии их обычно выкладывают толщиной в пределах 100-150 мм. Рост ширины перегородки возможен в двух случаях: при повышенных требованиях к шумозащите и при планировании размещения на них подвесных конструкций: полок, мебели, пролетов или тяжелой техники. Допустимый минимальный предел – 200 мм.

Дополнительные учитываемые факторы при выборе толщины стен из газобетона

Указанные размеры актуальны исключительно при использовании материла автоклавной обработки, изготовленного в заводских условиях. Их качество можно и нужно проверять визуально и на ощупь: правильные изделия имеют гладкие стенки без сколов и внешних дефектов, они ни в коем случае не раскрашиваются. Блоки, не прошедшие пропаривание под давлением, уступают в прочности и не обеспечат требуемую несущую способность. Также по умолчанию они используются при строительстве домов в средней полосе, для конструкций, эксплуатируемых при нормальной влажности. При необходимости возведения в бассейнах, ванных, банях, подвалах применяются усиленные меры гидроизоляции.

Для исключения ошибок на стадии составления проекта следует провести прочностной и теплотехнический расчет размеров несущих конструкций с учетом их ожидаемой нагрузки и климатических условий. Коэффициент теплопроводности газобетона зависит от марки: от 0,072 Вт/м·°C у блоков D300, до 0,12 и выше у D600.

Взаимосвязь очевидна: чем плотнее и прочнее изделия, тем хуже их изоляционные способности. При равной средней температуре окружающего воздуха зимой разница между требуемым минимумом толщины стен, способных обеспечить нужное сопротивление потерям тепла, у марок с отличием в удельном весе от 100 кг/м3 достигает 1/3.

Требования к несущим конструкциям повышаются при строительстве домов в оконными проемами с большой площадью, эксплуатируемыми кровлями, высокой этажностью. В этом случае возможны несколько вариантов: использование конструктивных блоков с повышенной прочностью (более дорогих, что не всегда выгодно) или вертикальное армирование. Задействование монолитного ж/б каркаса с закладкой менее прочных, но хорошо держащих тепло элементов, считается разумной альтернативой. Но такие проекты требуют привлечения специалистов, они более сложны в реализации.

размеры и цены за штуку газоблоков

Газобетонные блоки – это современный, экологический чистый материал, выступающий альтернативой кирпичному и монолитному строительству. Модули отличаются идеальной геометрией, не подвержены гниению, горению, коррозии. Сколько штук газобетонных блоков в кубе определяется посредством расчетов.

Что такое куб газобетона?

Для каждого мастера, который занимается частным домостроением, актуален вопрос технологических свойств, характеристик материала и его стоимость. Если выбор пал на газоблоки, размеры и цены за штуку взаимосвязаны между собой, что следует учитывать в предварительных расчетах. На практике удобно манипулировать единицей объема – 1 куб.

Куб газобетона – это условная единица объема материала, которая фигурирует в строительной среде. В стандартном математическом понимании он имеет три величины, равнозначные единице. Применительно к модулям внутренний размер сторон принимается за 1 м или так, чтобы произведение высоты, длины и ширины также равнялось единице. Зная линейные параметры, можно рассчитать сколько в кубе газоблоков.

Газобетон – это легкий ячеистый бетон. Чем плотнее материал, тем хуже его теплоизоляционные свойства

Плотность и вес

Вес материала имеет прямую зависимость от используемых в производстве заполнителей.

По удельному весу бетоны принято классифицировать указанным образом:

  • особо легкие. Кубический метр готового к строительству материала весит менее 500.0 кг. Это теплоизоляционные блоки с большим количеством ячеек 1.00-1.50 мм, общий объем которых достигает 85%;
  • легкие. В зависимости от плотности вес 1 м³ может составлять 500-1800 кг. Если рассматривать состав материала, самым тяжелым элементом выступает песок, его масса в общем соотношении достигает 600 кг. Именно в эту группу относится газобетон;
  • тяжелые бетоны. Вес 1 м³ достигает 1800-2500 кг, что обусловлено содержанием щебня и гравия, одних из самых массивных компонентов.

Как вычислить вес одного блока

Для вычислений достаточно умножить два значения:

  • объем одного модуля;
  • плотность материала – что можно узнать по маркировке.

Например, необходимо вычислить вес газоблока 600х300х200, марки Д500.

Расчет:

  • объем блока = 0.6х0.3х0.2 = 0.036;
  • плотность – 500 кг/м3 * 0.036 м3 = 18 кг.

Вес газоблока 600х300х250 вычисляется аналогичным образом.

Размер газоблока и цена

Зависимость габаритов, веса и стоимости стандартного материала самой ходовой марки Д600 рассмотрена в табличных данных.

12 кг 17 кг 23 кг 27 кг 33 кг 39 кг 48 кг
100х300х600 мм 150х300х600 200х300х600 250х300х600 300х300х600 350х300х600 400х300х600
2.4 т.р/м³ 2.6 т.р/м³ 2.9 т.р/м³ 2.9 т.р/м³ 3.0 т.р/м³ 3.1 т.р/м³ 3.3 т.р/м³

Габариты модулей, а соответственно их стоимость зависят от производителя, который выпускает товар. Например, размер газоблока «Инси» отличается по своим линейным параметрам, стандартные стеновые модули по высоте, толщине и длине соответствуют 250х240х625 мм.

При расчете количества блоков не рекомендовано округлять значения, если речь идет о больших партиях материала

Сколько газоблоков в одном кубе

Чтобы узнать, сколько в кубе газоблока штук, следует провести два нехитрых действия:

  • измерение линейных параметров одного модуля. Вычисление его объема в м3;
  • единица делится на полученный показатель.

Если блок обладает размерами 300х250х625 мм, его объем вычисляется так: 0.625*0.250*0.3 = 0.046875 м3. Если единицу разделить на это значение, получится 21.33, что соответствует 21 модулю. Таким образом, 1 м³ материала конкретного размера содержит 21 блок. Рассчитать сколько газобетонных блоков в 1 кубе можно для материала любого размера.

Зная, сколько штук газоблоков в кубе, можно провести расчет общих финансовых издержек на строительство, размер которых зависит от этажности дома или габаритов иной постройки. Помимо количества, необходимо принимать во внимание и вес.

Стоимость

Кубометр бетона – это то значение, которое используется при расчете цены материала. Уровень издержек может колебаться и зависит от объема партии, которая подлежит поставке. Это обусловлено тем, что доставка рассчитывается отдельно и на фоне большого заказа, конечная стоимость уменьшается. Соответственно, при покупке малого объема цена будет максимальной и наоборот.

Например, зная общую стоимость партии газоблока, цена 20х30х60 см. за штуку вычисляется очень легко. Предположим, что необходимы модули указанного размера плотности, соответствующей марке Д500. Согласно указанной выше методике, вычисляем объем одного блока, он равен 0.036 м³. Количество штук в кубе – 27, то есть цена одного модуля будет равна 107.4 р.

Сколько газоблоков на поддоне

Поддон – это возвратная тара, которая изготавливается на основе древесины и чаще всего используется для доставки блоков к месту ведения работ. Стандартный размер изделий 1000х1200, 800х1200 мм (европаллет). Мало знать, сколько газобетона в 1 кубе, следует уметь высчитывать объем материала на поддоне.

Помимо размеров, действуют общепринятые рекомендации по укладке газоблока при отгрузке. Если используется европаллет, стандартные модули выкладываются по две штуки в длину и четыре в ширину, на поддон укладывается пять рядов.

Для стандартного – это два модуля в длину, пять в ширину, по пять рядов. Если манипулировать самым распространенным газоблоком 200х300х600 мм, можно узнать количество штук, уложенных на одном паллете. Объем одного блока 0.036 м³.

Легче манипулировать показателями, переведенными в метры – 1.0, 0.8, 1.2 м. При ведении любых расчетов параметры должны соотноситься друг с другом

Для дальнейших расчетов умножается количество блоков в одном ряду на количество линий на поддоне:

  • стандарт – 5*5*2 = 50 шт*0.036 = 1.8 м³;
  • евро – 5*4*2 = 40 шт.*0.036 = 1.44 м³.

Таким образом, удалось узнать, сколько газоблоков в поддоне 200х300х600.

На практике недостаточно знать, сколько штук газоблоков в 1 кубе, мастер вынужден манипулировать более широкими параметрами. Когда используются нестандартные модули и такие же поддоны, потребуется другой расчет.

Пример

Мастеру необходимо вычислить неизвестное количество нестандартных модулей, уложенных на нестандартный паллет. Для этого следует измерить объем газоблока на поддоне.

Например, габариты пачки таковы:

  • ширина – 1000 мм;
  • длина – 800 мм;
  • высота – 1200 мм.

Последовательность действий:

  • вычисляем объем – 1.0*1.2*0.8 = 0.96 м³;
  • измеряем линейные параметры блока – 200х300х600;
  • объем 1 блока – 0.036 м³;
  • делим общий объем на объем модуля – 0.96/0.036 = 26.6 шт.

На поддоне находится 26 блоков. Округлять значения не всегда рационально. Производитель укладывает на паллет целые модули и не будет дорезать до объема 0.6 часть. Однако, при заказе крупных объемов материала, эти доли следует учитывать.

О размерах газоблоков и их свойствах, ценах рассказано в видео:

Представленные рекомендации помогут профессионально подойти к выбору и покупке материала. Зная, сколько газоблоков в 1 кубе, стоимость, количество на поддоне, можно контролировать корректную работу производителя и уровень затрат.

Книги по теме:

Размеры и вес пеноблока - информация на сайте Кирпич.ру

Вес пеноблока зависит от его габаритов и плотности. Производители выпускают заметно отличающиеся по этим параметрам строительные блоки из пенобетона, каждый из которых предназначен для своих целей: возведения стен, перегородок, утеплительных конструкций. Познакомимся поближе с разнообразием технических характеристик пеноблоков, чтобы выбирать их правильно.

Пеноблок: технические характеристики

Пористый пенобетон относится к классу легких бетонов. Он состоит из смеси портландцемента, силиката кальция, песка с содержанием кварца не меньше 75%, воды и пенообразователя (костного клея, едкого технического натра, сосновой канифоли, скрубберной пасты или мездрового клея). По желанию производитель может добавить микроармирующее полипропиленовое фиброволокно и золу-уноса для повышения плотности.

По марке плотности пеноблоки делятся на 3 категории:

  • Теплоизоляция. Марки D300–D500, т. е. с плотностью от 300 до 500 кг/м³.

  • Для перегородок и несущих стен. Марки D500–D900.

  • Для несущих стен, фундаментов, подвалов. Марки D1000–D1200.

Плотность прямо влияет на теплопроводность:

  • Теплоизоляционные блоки имеют теплопроводность 0,09–0,12 Вт/м·°С, что примерно равно теплоизолирующим свойствам древесины.

  • Блоки стеновые пенобетонные имеют теплопроводность 0,15–0,29 Вт/м·°С.

  • Блоки для несущих стен и фундаментов имеют теплопроводность 0,29–0,38 Вт/м·°С, что соответствует теплоизолирующим свойствам керамического кирпича.

Размер пеноблоков

Блоки из пенобетона могут иметь длину 600 мм, ширину 200–400 мм и толщину 100–400 мм. Последний параметр укзывает на толщину стены, которая получится из блоков выбранного размера. Технология изготовления пенобетона позволяет выпускать блоки любого размера, но ГОСТ 21520-89 ограничивает их длину до 600 мм.


Стандартные размеры пеноблока — 600×300×200 мм. Это самый распространенный формат для возведения стен. Один такой блок заменяет 18,5 одинарных кирпичей. Для перегородок используют более тонкие блоки толщиной 100 мм, для несущих наружных стен — толщиной 300 мм, для теплоизоляции — 200–400 мм.


Выбирая пеноблоки, обратите пристальное внимание на их геометрию. Простота изготовления пенобетона привела к появлению множества блоков, изготовленных кустарным образом, поэтому их реальные размеры могут значительно отличаться от заявленных. При выполнении кладки такие блоки придется постоянно подгонять и использовать большое количество раствора.

Вес пеноблоков

Вес отдельного пеноблока легко узнать, умножив его объем в м³ на плотность, указанную маркой. Так, стандартный блок 600×300×200 мм имеет объем 0,036 м³, поэтому при плотности пенобетона 700 кг/м³ будет весить 25,2 кг. Высокопрочный блок того же размера, но марки D1200 будет весить 43,2 кг, а легкий теплоизоляционный D300 — 10,8 кг. Пенобетон продается кубическими метрами, значит масса 1 м³ составит столько килограммов, сколько указано в его марке плотности.

По сравнению с другими строительными материалами пенобетон с плотностью 300–1200 кг/м³ является одним из самых легких.

Керамический пустотелый кирпич имеет плотность 1000–1400 кг/м³.

Полнотелый керамический кирпич — 1100–2000 кг/м³.

Полнотелый силикатный кирпич — 1100–1600 кг/м³.

Керамзитобетонные блоки — 900–1850 кг/м³.

Газосиликатные блоки — 300–600 кг/м³.

Древесина сосны — 520 кг/м³.

Древесина лиственницы — 660 кг/м³.

Выбрать надежный пеноблок, размер, плотность и морозостойкость которого идеально подойдут для вашего проекта, помогут консультанты интернет-магазина «Кирпич.ру». 

Толщина стен из газобетона — какая должна быть?

Толщина стен из газоблока непосредственно влияет на тепло в доме. Чем толще газобетонные стены, тем комфортнее в помещении зимой. Казалось бы, что может быть проще: делай стену шире — и забудь про холода. Но есть и обратная сторона медали: большая ширина стены из газобетона означает и использование большого количества стройматериалов, а значит, рост расходов.

Решать, какая должна быть толщина кладки из газоблока, необходимо еще на стадии проектирования жилища, когда закладываются его главные параметры. При этом важно ориентироваться на критерии, от которых зависит теплопроводность стен.

Теплоизоляционные характеристики газобетона

Газобетонные блоки входят в категорию ячеистых бетонов. Имеют низкие показатели теплопроводности по сравнению с большинством других стеновых материалов. Такой уровень — залог того что в помещении будет тепло зимой зимой и комфортно летом.

Низкой теплопроводностью блоки из газобетона обязаны пористой структуре. В процессе производства материала пузырьки газа равномерно распределяются внутри, тем самым снижая его способность отдавать тепло.

Пористая структура, с одной стороны, наделяет газоблоки преимуществами, но с другой — ухудшает их прочность. Прочность газобетона на сжатие в зависимости от марки составляет 15–50 кг/см2. Блоки с низкой плотностью, например, D200, имеют минимальную теплопроводность. Однако использовать такой газоблок для несущих стен нельзя из-за ограниченной несущей нагрузки: как правило, он применяется в качестве утеплителя.

Выбирая размер подходящего блока газобетона для кладки стен дома, уделяют внимание и теплопроводности, и прочности на сжатие.

Рассчитывая оптимальное значение толщины стен объекта из газобетона, важно помнить о влиянии влаги на теплопроводность. Намокшие блоки хуже удерживают тепло, поэтому нужно защищать их от осадков фасадными материалами: кирпичом, сайдингом, штукатуркой.

Соотношение прочности газоблоков и этажности зданий

Нормативы по возведению стен здания из газобетонных блоков указаны в СТО 501-52-01-2007. В соответствии с этим документом при строительстве зданий нужно учитывать прочность газоблоков на сжатие.

Определить, какой должна быть прочность материала для постройки стены из газобетонных блоков, поможет таблица:

Этажность здания Одноэтажное Двухэтажное Трехэтажное
Прочность газоблоков   со сборно- монолитными или плитами перекрытия с монолитными перекрытиями со сборно- монолитными или плитами перекрытия с монолитными перекрытиями
В 2,0 + – ! – ! – !
В 2,5 ++ +
В 3,5 +++ ++ + + +
В 5,0 +++ +++ ++ ++ +

Условные обозначения:

«+» — материал подходит для использования;

«++» — подходит с запасом;

«+++» — подходит с большим запасом;

«–» — не рекомендуется;

«– !» — категорически не рекомендуется.

По плотности выделяют теплоизоляционные марки газобетона (до D350), конструкционные (от D700) и комбинированные — конструкционно-теплоизоляционные (D400, D500 и D600).

Оптимальную плотность газоблоков определяют с учетом назначения постройки. Например, при определении толщины стен возводимого гаража из газобетона или подсобного помещения, для которого качественная теплоизоляция не важна, уделяют внимание только прочности.

Для многих регионов России оптимальным стройматериалом считаются газоблоки марок D400 и D500. Они достаточно прочны при низкой теплопроводности. Например, теплопроводность блоков ЭКО D500 B3,5 составляет 0,12 Вт/м* °С.

Кроме того, выбирая газобетон для наружных стен, важно оценивать его морозостойкость. Качество изготовленный материал способен перенести до сотни циклов заморозки-разморозки без каких-либо отрицательных последствий для своих характеристик и эксплуатационных свойств.

Толщина газобетонной стены: стандарты и рекомендации

Показатели теплозащиты зданий, которые обеспечивают формирование благоприятной температуры в помещении и способствуют экономичному расходу энергии, можно найти в СНиП 23-02-2003. Документ содержит правила для объектов с постоянным проживанием и отоплением.

Рекомендуемая толщина возводимых стен из газобетона должна вычисляться при проектировании дома. Определиться с этим параметром помогает учет следующих критериев:

  • устойчивость стройматериала к морозу, влаге, коррозии, высокой температуре;
  • траты на отопление;
  • защита от излишнего увлажнения.

Если у вас нет желания обращаться за составлением теплотехнического расчета к специалистам, можно выполнить его самостоятельно, ориентируясь на средние показатели. Этого достаточно, чтобы в доме было уютно и тепло.

По рекомендациям производителей и на основе статистики установлены следующие стандарты подбора размеров (толщины) газоблока для строительства дома:

  • При постройке домов сезонного проживания толщина стены с кладкой из газобетонных блоков может начинаться от 200 мм. Но специалисты рекомендуют остановиться на 300 мм.
  • При устройстве цоколя и подвала следует выбирать газоблоки толщиной 400 мм, марки D500 или D600, класса В3,5-В5.
  • Для межквартирных перегородок рекомендована толщина газобетона 300 мм, для межкомнатных — 100-150 мм.
  • Минимальная толщина, которую может иметь несущая стена на основе прошедшего автоклавирование газобетона, — 375 мм, самонесущей — 300 мм. Для сравнения: наименьшая толщина стен из пеноблоков при равнозначной теплопроводности конструкций должна быть в 1,6 раза больше, т. е. для несущих — 600 мм, для самонесущих — 480 мм.

 

Расчет оптимальной толщины кладки из газобетонных блоков

конструкций должна быть в 1,6 раза больше, т. е. для несущих — 600 мм, для самонесущих — 480 мм.

В упрощенном виде толщина несущей стены, строящейся из газобетона, рассчитывается по следующей формуле:

Т = Rreg*λ

Теплопроводность

λ — коэффициент теплопроводности. У каждой марки блоков этот коэффициент свой. Необходимый показатель в конкретном случае можно выбрать в таблице ниже: в ней приведены общие значения по ГОСТ 31359-2007. Также его можно найти в протоколах испытаний завода-изготовителя стройматериалов.

Марка по плотности Коэф. теплопроводности в сухом состоянии, Вт/м*°С
D400 0,096
D500 0,12
D600 0,14
D700 0,17

 

Сопротивление передаче тепла

Rreg — сопротивление передаче тепла, которым обладают стены из газоблока. Данный параметр можно вычислить, умножив коэффициент a (0,00035) на Dd (градусо-сутки периода отопления, ГСОП) и прибавив к полученному числу коэффициент b (1,4).

Данные коэффициенты представлены в СНиП 23-02-2003. ГСОП представляют собой разницу между тем, какая температура за окном и в помещении наблюдается в течение отопительного периода, умноженную на длительность сезона отопления. Эти значения можно посмотреть в СНИП 23-01-99 и пособии «Строительная климатология».

Но проще найти нужное значение в таблице (не для всех городов):

Город Необходимое сопротивление передаче тепла, м2*°С/Вт
Москва 3,28
Пермь 3,64
Омск 3,82
Краснодар 2,44
Санкт-Петербург 3,23
Екатеринбург 3,65
Казань 3,45
Красноярск 4,84
Челябинск 3,64
Новосибирск 3,93
Волгоград 2,91
Якутск 5,28
Сочи 1,79
Магадан 4,33
Тверь 3,31
Уфа 3,48

Если использовать формулу, получится, что толщина блока для дома, расположенного в Москве, должна составлять минимум 44 см при применении газобетона D500. При использовании газоблоков D400 показатель составляет 37,5 см.

Для северных регионов расчетные значения толщины стен равны 74–77 см. При строительстве домов из газобетона в таких условиях рекомендуется сооружать многослойную конструкцию.

Толщина стены из газоблоков и звукоизоляция

За счет ячеистой структуры газоблоки прекрасно гасят звуковую энергию. Стены дома из этого материала хорошо ограждают от уличного шума. Разобраться, какой толщины должна быть стена из газобетона для комфортной тишины, помогут следующие нормы звукоизоляции:

                    • межквартирные стены и перегородки — от 52 дБ;
                    • стены между жилыми помещениями и магазинами — от 55 дБ;
                    • перегородки между комнатами — от 43 дБ;
                    • перегородки между комнатой и санузлом — от 47 дБ.

При возведении межкомнатных перегородок размером 100–150 мм рекомендуется использовать блоки D600. Покрытые гипсовой штукатуркой такие конструкции имеют индекс изоляции звука 43 дБ — в пределах нормы. Конструкции толщиной 300 мм обеспечивают изоляцию от шума в 52 дБ. Эффективно уменьшить уровень шума помогает внутренняя отделка гипсокартоном.

Факторы снижения энергоэффективности

Когда вычисляется толщина стены, строящейся из газобетонных блоков для дома или другого объекта, речь идет о цельном газоблоке. На практике при строительстве здания используют отдельные элементы, которые соединяют друг с другом бетонными или растворными швами. Получается большое количество стыков — возможных «мостиков холода». Кроме того, в стеновую конструкцию укладывают арматуру, формируют армирующий пояс — это приводит к повышению теплопроводности.

Чтобы сохранить высокие изоляционные характеристики газобетонной кладки, необходимо придерживаться следующих правил:

                    • Скрепляющие растворы нужно готовить из сухих клеевых составов, предназначенных специально для газобетона. Такие смеси состоят из цемента, минеральных компонентов и полимерных модифицирующих добавок. Если работы проводятся зимой, в составе смеси должны быть противоморозные добавки. Для минимизации потерь тепла рекомендуется делать слой клеящего шва толщиной 2–3 мм. Если в попытках сэкономить заменить специальный состав раствором цемента и песка, результаты будут не самыми приятными: увеличится размер шва, что приведет к проблемам с «мостиками холода».
                    • Через стены уходит до 25% тепла. Основная масса теплопотерь связана с окнами, крышей и фундаментом. Поэтому этим проблемным зонам требуется уделять особое внимание и тщательно обустроить теплоизоляцию.
                    • В населенных пунктах с холодным климатом желательно утеплять стены снаружи.

Многослойные конструкции — альтернатива увеличению толщины стен

Для комфортного проживания без больших затрат на отопление в доме из газобетонных блоков можно использовать не только метод увеличения толщины стен. Еще один эффективный способ — возводить конструкции из двух или трех слоев с применением утеплителя и отделочного материала.

Популярные способы создания таких конструкций

  • Облицовка кирпичом без утепления. При этом между слоями оставляют вентиляционный зазор. Кирпичная кладка осуществляется по стандартной технологии с применением гибких связей.
  • Оштукатуривание. В случае с двухслойной конструкции помимо слоя штукатурки используется утеплитель. Для утепления чаще всего используется полужесткая базальтовая вата. Ее толщину следует подбирать в соответствии с СП 23-101-2004.
  • Облицовка с утеплителем. В этом случае возводится 3-слойная конструкция. Используется вентфасад с утеплителем или отделка кирпичом с дополнительным утепляющим слоем между внутренней и внешней стеной.

Наружное утепление дома со стенами из газобетона необходимо выполнять комплексно. При этом важно учитывать изоляцию цоколя и фундамента, создание отмостки. При монтаже нескольких слоев следует обращать внимание на то, что коэффициент их паропроницаемости должен идти по нарастающей изнутри наружу. В таком случае пар не будет накапливаться в ячеистых блоках и беспрепятственно выйдет на улицу.

Вывод

При строительстве дома из газобетона следует придерживаться такой толщины стен, чтобы обеспечивалась низкая теплопередача при высокой прочности конструкции. Принять во внимание оба эти фактора позволяет учет таких показателей при выборе газоблоков, как класс прочности, плотность и коэффициент теплопроводности. Большое значение для правильного расчета толщины стены из блоков газобетона имеют и климатические условия региона.

Межкомнатные перегородки из газобетона - кладка перегородок своими руками

Как делать перегородки из газобетона?

Газобетонные блоки – популярный материал для устройства внутренних стен и перегородок. Они подходят для малоэтажных домов из газобетона и для многоэтажных новостроек со свободными планировками.

В чём секрет популярности перегородок из газобетона?
  • Блоки относительно дешёвые, отличный вариант для бюджетного обустройства жилья.
  • Блоки лёгкие (весят в несколько раз меньше, чем кирпич) и потому удобные в транспортировке, разгрузке и монтаже. Возводить кладку из газобетонных блоков по силам одному человеку. Благодаря малому весу перегородок снижается нагрузка на перекрытия и фундамент, а значит, уменьшаются расходы на конструктив здания.
  • Блоки легко режутся ручной или электрической ножовкой. Можно без проблем сверлить их, вырезать из них элементы сложной формы, делать скосы и т.п.
  • Блоки укладывают на тонкослойный цементный раствор или полиуретановый пеноклей. Эти способы укладки в сочетании с малым весом блоков и удобством их обработки обусловливают высокую скорость монтажа перегородок.
  • В линейках ведущих производителей газобетона (например, Xella Россия, бренд YTONG) есть продукты, которые позволяют реализовать самые необычные архитектурные решения. В частности, есть дугообразные блоки для создания полукруглых перегородок. Или О-блоки для устройства шумозащитных и теплоизоляционных оболочек для вентиляционных каналов или дымовых труб, проходящих через стены дома. Такие блоки просто встраиваются в стеновую кладку.
Толщина перегородки

Обычно внутренние стены и перегородки возводят из блоков толщиной 100-150 мм, реже – 200 мм. Марка по плотности D500. Лучше не использовать менее плотный газобетон, так как у него хуже звукоизоляционные свойства. Из блоков D500 толщиной 100-200 мм можно сооружать стены высотой до 3 м и длиной до 7 м (без проёмов) без дополнительного усиления в виде армирования.

Если же нужны более габаритные перегородки (например, в коттедже со вторым светом, с большим числом дверных проёмов и пр.), то потребуется расчёт конструкции на устойчивость, согласно СП*. И может понадобиться усиление кладки. Для этого существуют стандартные решения:

  • Армирование каждого третьего ряда блоков стальным или композитным прутком диаметром 8-10 мм. Пруток размещают в штробе сечением 20х20 мм, выполненной на верхней поверхности кладки, а затем заливают клеевым раствором. Также можно армировать перфорированными металлическими пластинами, утапливаемыми в клеевой шов.
  • Крепление стены к верхнему перекрытию. Этот способ подходит в том числе тогда, когда есть опасность опрокидывания стены под нагрузкой. Или когда по тем или иным причинам не было выполнено армирование кладки. Но закрепить газобетонную стену можно только к перекрытию из бетона (в случае перекрытия по деревянным балкам эта технология неосуществима). Есть два варианта крепления:
  1. Металлическими уголками. Их фиксируют к перекрытию обычными дюбелями, а к блокам – специальным крепежом для газобетона. Уголки устанавливают по одному на каждый блок, стандартный шаг между ними – 625 мм. При последующей отделке уголки закрывают штукатуркой.
  2. Гибкими связями. Это перфорированные ленты из нержавеющей стали, которые одним концом размещают в вертикальном клеевом шве (обычно забивают в стенку блока гвоздями), а другим – крепят дюбелями к перекрытию. Расход связей такой же – 1 шт./ блок.
Кладка: быстро и легко!

Как уже говорилось, блоки укладывают с помощью тонкослойного цементного клея или полиуретанового пеноклея. Оба варианта обходятся примерно в одну и ту же сумму, но у пеноклея есть ряд преимуществ:

  • Она удобнее для ремонта в многоэтажном доме или обустройства коттеджа, где уже закончены черновые работы. Цементный клей – это пыль, грязь, повышенная влажность в помещении. Пеноклей позволяет избежать всего этого.
  • Укладывать блоки на пеноклей быстрее, чем на цементный клей. Берём строительный пистолет, вставляем баллон с пеной, наносим одну полоску на горизонтальную и вертикальную поверхности кладки – и фиксируем блок. Через 10 минут пена затвердевает, прочно удерживая блок. Быстро и легко!
  • Швы из пеноклея обладают небольшой эластичностью и потому предотвращают появление трещин при прогибе перекрытия.

Акция от YTONG: пеноклей к перегородкам толщиной 50-200 мм в подарок!

Несколько слов о технологии укладки блоков. Первый ряд обязательно монтируют на обычный цементно-песчаный раствор, чтобы обеспечить жёсткость всей стены. Если работы ведутся на первом этаже коттеджа, то между кладкой и нижним перекрытием предусматривают отсечную гидроизоляцию из рулонных или обмазочных битумных материалов. Это защита от капиллярного проникновения влаги.

Между стеной и верхним перекрытием оставляют зазор 30-50 мм, который заполняют монтажной пеной или другим эластичным материалом. Дело в том, что плита перекрытия может слегка прогибаться при осадке здания. Для газобетонной стены в этом нет ничего критичного, а вот отделка может повредиться. Чтобы этого не произошло, предусматривают зазор.

К несущим стенам из газобетона не несущие крепят с помощью гибких связей – металлических перфорированных лент: по одной на каждый третий ряд. Такие связи компенсируют неравномерную осадку наружных и внутренних конструкций дома. Один конец ленты монтируют в несущую стену, другой – в клеевой шов перегородки. Кроме того, между перегородкой и наружной стеной оставляют небольшой зазор, который заполняют монтажной пеной или демпферной лентой из вспененного полиэтилена. Это нужно, чтобы по углам помещения штукатурка не растрескалась при колебаниях здания, вызванных, например, сильным ветром. Притом демпферная лента ещё и улучшает звукоизоляцию стены.

Крупноформатные плиты Jumbo

Для ускорения монтажа можно выполнять перегородки из крупноформатных газобетонных плит Jumbo от YTONG. Их длина и ширина - 750 х 625 мм, толщина - 75 или 100 мм.  У плит Jumbo есть ряд преимуществ над стандартными блоками из газобетона:

  • Можно возводить перегородки в два раза быстрее.

  • Расход клей-пены или тонкослойного клея для кладки - в два раза меньше.

  • Плиты удобно монтировать благодаря их малому весу - до 32 кг. 

Осторожно: штроба!

Вертикально штробить газобетонные стены толщиной 100 мм и более вполне допустимо, а вот горизонтально – нет, поскольку штробы снижают их устойчивость. Европейские нормы разрешают горизонтально штробить стены толщиной свыше 175 мм, но есть ряд оговорок**. Штробы могут быть длиной не более 125 см и глубиной не более 25 мм. Высота от пола – 40 см. Расстояние до ближайшего проёма – не менее 49 см.

В тех случаях, когда нужна горизонтальная прокладка электропроводки, её выполняют в слое черновой отделки, например, штукатурке.

Правильная штукатурка

Тяжёлая цементная штукатурка может отслаиваться, поскольку у неё и у стены разные упругость и степень осадки. Отсюда рекомендация: применять лёгкие штукатурки – гипсовые, цементно-известковые. Максимальная плотность – 1300 кг/ м3***.

Чем крепить к стене тяжёлые предметы?

Чтобы навесить на перегородку из газобетона тяжёлые предметы (котёл, кухонную мебель, радиаторы отопления и пр.), не нужно предварительно устанавливать закладные элементы. Хотя блоки не очень прочные при растяжении, они вполне способны удерживать большую нагрузку при использовании специального крепежа. Его самые распространённые варианты:

  • Нейлоновые дюбели для газобетона в сочетании с металлическими шурупами. В зависимости от производителя и модели (формы, размера) дюбели могут выдерживать вес от 50 до 700 кг. Если предполагается навешивать на дюбель особо тяжёлые предметы, не стоит забывать о том, что сама стена должна обладать достаточной устойчивостью. Возможно, придётся закрепить её к перекрытию во избежание опрокидывания.
  • Химические анкеры: металлические шпильки в сочетании с полимерным клеем. Главный элемент такого анкера – клей, который глубоко проникает в поры газобетона и после отверждения надёжно удерживает шпильку. Химические анкеры рассчитаны на значительную нагрузку (до 1,5 тонн), но они сложнее в монтаже и намного дороже обычного механического крепежа. Если предполагается закрепить таким анкером на стене что-то очень тяжёлое, имеет смысл предварительно зафиксировать стену к перекрытию.

 Чаще всего встречаются химические анкеры двух видов:

  1. Ампула, рассчитанная на определённые глубину и диаметр отверстия. Необходимо заранее знать, какие именно отверстия понадобятся.
  2. Картридж большого объёма: клей подаётся из него с помощью специального пистолета.

Подробную информацию о возведении дома из газобетона можно получить на курсе по строительству из YTONG

* СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»

** DIN 1053, часть 1, таблица 10

*** СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и строительства», приложение Б3.

90 000 газа Остроленка накормит меньше людей, чем уголь 90 001

Потребовалось более 15 месяцев, чтобы преобразовать инвестиции в Остроленке с угля на газ, что привело к мрачному финалу, объявленному многими экспертами. Работы на стройплощадке не продлились и года, как в феврале 2020 года они были приостановлены под усиливающимся давлением климатической политики ЕС.

Такой сценарий казался вполне предсказуемым, но у продвигавших этот проект политиков из «Объединенных правых» во главе с бывшим министром энергетики Кшиштофом Чоржевским таких опасений не было.Ситуация изменилась после последних парламентских выборов, когда произошли перестановки в правительстве, и PKN Orlen решила захватить Energa.

Первая лопата на угольном участке Остроленка С забита с улыбкой на лице. Фото Энерга

Синяя Остроленка C

Инвестиции в уголь для топливного концерна еще менее оправданы, поэтому Orlen вошел в приобретенную Energa с видением строительства газовой установки в Остроленке C. Затем за сотрудничество поблагодарили Enea, которая поделилась с Energa долей в угольном варианте проекта.

Приложение, изменяющее Остроленку C на газовую, было подписано в совершенно другой компании. Фото Энерга

Наконец, 25 июня было достигнуто соглашение с генеральным подрядчиком, то есть General Electric, который должен был построить блок мощностью 1000 МВт за более чем 5 миллиардов злотых нетто. Было согласовано, что текущие расходы на угольный блок будут покрыты Energa и Enea в пределах максимальной суммы 1,35 млрд. злотых.

Одновременно было заключено приложение к договору, по которому произведена замена технологии на парогазовую и строительство блока мощностью 745 МВт.После смены собственника единственным инвестором стала ПГУ Остроленка – специальное предприятие Energi. Согласно предположениям, предприятие стоимостью 2,5 млрд злотых должно быть запущено к 2025 году. Это будет одновальная установка с одной газовой турбиной, котлом-утилизатором, конденсационной паротурбинной установкой и мокрой вентиляторной градирней.

Задача будет выполняться в формуле коричневого поля, т.е. с максимальным использованием строительной инфраструктуры, подготовленной для угольного проекта - практически на завалах коммуникационных опор котельной и небольшой части градирни мантии, которая была возведена до того, как проект был приостановлен.Снос этих объектов начался в марте этого года.

Начало строительных работ объявлено на рубеже 2021 и 2022 годов. Представители General Electric заявили, что основные комплектующие будут поставляться с заводов концерна во Вроцлаве и Эльблонге.

Бело-красное здание

Информация с WysokieNapiecie.pl показывает, что GE начинает процесс выбора субподрядчиков и поставщиков. Сигналы должны были прийти от Orlen и Energa о том, что желательно иметь как можно большую долю субъектов с внутреннего рынка.

Возможно, в этом случае инвестор захочет похвастаться уровнем "полонизации инвестиций" - подобно тому, как это сделала PGE при расширении Опольской ГЭС на два блока по 900 МВт каждый. На строительной площадке в Ополе, которая до сих пор была крупнейшей промышленной инвестицией после системных изменений (9,4 миллиарда злотых нетто), в Польше должно было оставаться 0,70 злотых на каждый потраченный злотый.

В случае с газовыми агрегатами такой баланс значительно сложнее, так как строительно-монтажных работ и поставок материалов, в основном стали и бетона, значительно меньше.Нет необходимости строить огромные градирни (та, что в Остроленке С должна была быть высотой 190 м для польской энергетики), установки науглероживания, десульфурации, денитрификации и обеспыливания.

Также нет огромных котельных, на возведение которых требуется несколько тысяч тонн массивных металлоконструкций. Анализ, проведенный в последнее десятилетие компанией Energoprojekt-Katowice, показал, что расчетная потребность в стальных конструкциях для блока класса 900 МВт составляет ок.32 тысячи тонн, или более 35 тонн стали на каждый мегаватт.

В случае с газом Ostrołęka C, когда мы спросили людей, которые были осведомлены о планируемых работах, мы услышали, что 50% «полонизация» инвестиций было бы хорошим результатом. И, конечно же, следует помнить, что это будет процент от гораздо меньшей суммы.Например, ранее одним из основных строительных субподрядчиков, заключенных для угольной инвестиции в Остроленке, был Mostostal Warszawa, с которым GE подписала контракт на сумму почти 610 миллионов злотых нетто, из которых нам удалось переработать менее 74 миллионов злотых.Не исключено, однако, что компания появится и на строительной площадке газоблока, что слышно среди голосов из отрасли.

Так должен был выглядеть блок мощностью 1000 МВт в Остроленке С. Энерга

То же самое можно сказать и о компании «Полимекс Мостосталь», в группу которой входит «Мостосталь Седльце», производитель металлоконструкций. Он был их поставщиком угольного блока, но было выполнено менее половины контракта на 42 млн злотых. Также важно, что GE и Polimex имеют тесные отношения из-за совместной реализации еще одной крупной инвестиции - строительства газовых установок (2 × 700 МВт) для PGE на электростанции Долна Одра за 3,6 млрд злотых нетто.

Однако найти субподрядчиков на внутреннем рынке GE точно не будет проблемой, так как этот рынок сильно развился за последнее десятилетие. В последние годы возникло больше опасений относительно того, смогут ли отечественные компании из сектора традиционной энергетики выжить после завершения своих инвестиций в крупные угольные установки.

Газовая стрела?

Конечно, не у всех получится, ведь диверсифицировать деятельность и попытаться найти свое место на быстро развивающемся рынке энергетического строительства – задача не из легких.Примером может служить судьба Rafako, одной из самых важных компаний в отрасли.

Подробнее: У Рафако есть хорошие новости. Но этого еще недостаточно

В ближайшие годы в Польше будет построено как минимум несколько

газоблоков, что всегда можно рассматривать как положительный момент с точки зрения компаний, специализирующихся на работах для объектов такого типа.

Новые достижимые мощности в 2020-2034 годах по топливной технологии - по состоянию на 31.12.2020г.2034. Рис. ЭРО

Исследование, опубликованное Управлением по регулированию энергетики в июне этого года, показывает, что к 2034 году может быть введено в эксплуатацию более 14,2 ГВт новых генерирующих мощностей, большая часть которых приходится на морские ветровые электростанции (4,8 ГВт, т.е. 34% всех новые возможности). На втором месте будут газовые установки (4,4 ГВт, 31%), а на третьем – фотоэлектрические (2,8 ГВт, 19%).

Конечно, это данные опроса, и трудно предсказать, сколько из этих планов будет реализовано, потому что это будет зависеть от финансовых возможностей энергетических групп или дальнейших перспектив, связанных с климатической политикой ЕС.Однако, слушая заявления руководителей энергетических групп последних месяцев, может даже сложиться впечатление, что оценки Управления регулирования энергетики весьма консервативны.

Новые достижимые мощности в 2020-2034 годах по топливным технологиям - по состоянию на 31.12.2034. Фото ЭРО

Павел Щешек, генеральный директор Enea, сообщил, что компания рассматривает возможность строительства двух газовых блоков по 1100 МВт или трех по 700 МВт в Козеницах. Войцех Домбровский, президент PGE, объявил о переходе на газовое топливо всех ТЭЦ группы в течение восьми лет.На Рыбницкой электростанции уже давно ведутся анализы блока мощностью 800 МВт.

Павел Стрончиньский, до недавнего времени президент Tauron, объявил, что группа хочет построить 3-4 ГВт установленной мощности в секторе газовой энергетики к 2030 году. Недавно был проведен анализ строительства блока мощностью 500-700 МВт на Явожно III Электростанция введена в эксплуатацию.

Ярослав Дыбовски, исполнительный директор по энергетике PKN Orlen, подчеркнул, что концерн хочет как можно скорее принять решение относительно газовых блоков в Гданьске и Грудзёндзе, чтобы иметь возможность представить их на рынке мощности.На данный момент в этих местах Energa последовательно запланировала блоки мощностью 450 МВт и 600 МВт.

Изменение структуры топливной технологии в период с 2020 по 2034 год в соответствии с имеющимися мощностями. Фото ЭРО

В последние месяцы компания ZE PAK, принадлежащая Зигмунту Солоржу-Жаку, заказала технико-экономическое обоснование потенциального строительства газового блока мощностью 400-600 МВт на Адамовской электростанции. В мае блок получил условия подключения от PSE. В свою очередь Veolia объявила о строительстве газовых установок общей мощностью 200 МВт на ВЦ Каролин в Познани.

Время проверит эти объявления. Ситуация с газовыми электростанциями в ЕС становится все более сложной. Таких блоков в ЕС уже практически не строят – строятся только ТЭЦ, для которых правила более благоприятны. Однако в Польше руководители государственных компаний хотят во что бы то ни стало построить новые кварталы там, где уже есть старые, хотя зачастую это не имеет экономического смысла.

Читайте также: Госкомпании могут зайти в очередной тупик.На этот раз не черный, а синий

.90 000 Прощание с углем быстро приближается к 90 001

В 2021 году Polska Grupa Energetyczna и Tauron вывели из эксплуатации угольные блоки общей мощностью около 2000 МВт. Второй по величине производитель электроэнергии в Польше - Enea - не останавливал агрегаты и не планирует на следующий год; однако вызовом станет горизонт 2025 года. То же самое и в случае с Energi, принадлежащей PKN Orlen. Сроки прекращения эксплуатации угольных установок в ближайшие годы будут зависеть от конъюнктуры рынка, экологических требований, рентабельности производства и спроса на электроэнергию.

PGE ждет с новыми исключениями

В 2021 году компания PGE Giek, принадлежащая Polska Grupa Energetyczna, вывела из эксплуатации четыре энергоблока класса 200 МВт — два на электростанции «Долна Одра» и два на электростанции «Рыбник». В сумме они составили 904 МВт. - Остановы блоков планировались заранее, - уверяют в концерне. Компания PGE Energia Ciepła, т. е. занимающаяся поставкой тепла в сочетании с электричеством, в 2021 году не отключила ни одного агрегата.

По планам на 2022 год концерн планирует вывести из эксплуатации энергоблоки № 3 и 4 Рыбницкой ГРЭС единичной мощностью блока № 3 – 225 МВт, а блока № 4 – 225 МВт. Однако это не означает, что это произойдет. - Заключаются договоренности о возможном продлении работы этих подразделений до конца 2023 года с лимитом в 1500 часов работы, - подчеркивает ПГЕ. Что произойдет в ближайшие годы? Сроки прекращения эксплуатации угольных энергоблоков будут зависеть от конъюнктуры рынка, экологических требований, рентабельности производства и спроса на электроэнергию.- Остановка тепловых пунктов возможна при их замене на новые мощности, что будет возможно и реализовано по мере развития инвестиций в обезуглероживание теплового сегмента, - подчеркивает PGE.

Таурон без новых исключений

В 2021 году, после ввода в эксплуатацию блока мощностью 910 МВт в Явожно и блока мощностью 413 МВт в EC Stalowa Wola в 2020 году, Tauron вывел из эксплуатации 1085 МВт, включая блоки на электростанциях Лазиска, Лагиша, Серша и Сталова-Воля. В 2022 году Tauron больше не планирует выводить из эксплуатации энергоблоки.- Остановка блоков произошла из-за исчерпания периода отступления от СВУ, невозможности соблюдения действующих норм выбросов, изложенных в заключениях НДТ, а также высоких эксплуатационных расходов и низкой эффективности выработки электроэнергии, - поясняют в компании. Таурон объясняет, что ожидаемое окончание эксплуатации отдельных угольных блоков зависит от способности этих блоков генерировать положительные потоки, что также связано с периодом возможной поддержки со стороны рынка мощности, формы финансовой поддержки электростанций.- Поэтому условием содержания энергоблоков является внедрение рыночных механизмов, обеспечивающих вознаграждение за готовность производить энергию и, следовательно, экономически обосновывающих их работу - резервы компании.

Enea и Energa без больших планов

В случае с Energa к июлю 2025 года запланировано закрытие угольных активов, используемых для отопления на Эльблонгской ТЭЦ и Калишской ТЭЦ. Этот актив будет выведен из эксплуатации до 1 января 2023 года.Компания Energa Elektrownie Ostrołęka, которая управляет электростанцией Ostrołęka B, имеет поддержку на рынке мощности до конца 2026 года. Затем этот блок заменит газовый блок. Poznań Enea не намерена закрывать какие-либо блоки в ближайшем будущем. Однако вызовом станет Козенице, где в 2025 году должны быть остановлены четыре блока В1-В4 установленной мощностью по 230 МВт каждый. Еще четыре блока В5-В8 такой же мощности должны быть остановлены в 2027 году.

В 2020–2034 годах энергетические компании планируют вывести из эксплуатации ок.18,8 ГВт. В начале января Управление по регулированию энергетики опубликовало подробности аукциона рынка поставляющей мощности в декабре 2026 года, который позволит восполнить потери в системе. На нее законтрактовано 7,2 ГВт. Наибольшее количество газовых мощностей - около 3 ГВт.

Самореклама

.

Доставка газообразного топлива | PGNiG

На безопасное и экономичное использование природного газа влияет не только правильно подобранный котел, но и вся система отопления. Системы отопления бывают двух видов: открытые (самотеки) и закрытые (принудительные).

Для систем отопления с питанием от газовых котлов целесообразно использовать закрытые системы, т.е. с насосом. Замкнутая система центрального отопления позволяет использовать трубы меньшего сечения, а вода из установки не контактирует с воздухом, что снижает коррозию системы отопления.Большинство современных газовых котлов рассчитаны на работу только в закрытой системе.

Материалы, из которых изготовлены системы отопления, влияют на достижение большей эффективности всей системы. Наиболее часто используемые материалы для труб в системах отопления: медь, сталь и пластмассы.

Преимуществом медных установок является меньшее сечение труб, что существенно влияет на количество циркулирующей воды. Меньше воды означает более быстрое время прогрева системы.Медные трубы, в отличие от пластиковых, сильно нагреваются и также могут использоваться в качестве обогревателей. Уровень безопасности такой установки очень высок, так как отсутствуют резьбовые соединения, как в случае со стальными трубами. Стальные трубы из-за сложного способа соединения (резьбы) и больших сечений находят все меньшую группу покупателей.

Радиаторы являются важной частью системы отопления. Основным критерием выбора обогревателей является кубатура здания.Установка теплоотражающих экранов за радиаторами позволяет экономить электроэнергию от 5% до 10%.
Не забывайте не закрывать радиаторы шторами и не загораживать шкафы, так как это приводит к потерям тепла до 10-15%.

Термостаты, установленные на радиаторах, позволяют эффективно использовать тепло.
Работа термостата заключается в закрытии или открытии потока горячей воды к радиатору с такой частотой, чтобы гарантировать поддержание температуры пользователем.Правильная работа термостатов может сократить цикл работы котла. Печь, которая включается реже, снижает расход газа.

Система отопления требует определенного обслуживания и, при необходимости, модернизации.

Для повышения эффективности установки можно:

  • промыть всю установку от загрязнений,
  • установить фильтр,
  • заменить вентили на термостаты.

Причиной неисправности системы отопления может быть осадок (называемый известковым налетом).Забитые трубы и радиаторы приводят к гораздо большему потреблению тепла. В этом случае окончательным и затратным решением является замена установки. Чтобы избежать дорогостоящих окончательных решений, установите средства для удаления накипи.

Ключевым элементом, влияющим на эффективность всей системы отопления, является котел. КПД газовых котлов выше, чем у традиционных (угольных) котлов. Старые традиционные угольные котлы (печки) могут работать только в открытой (самотечной) системе отопления (подключать два котла, адаптированных к разным системам отопления, нельзя).Газовый котел – это тихая и необслуживаемая работа устройства, а у пользователей газовых котлов появляется больше времени для себя и своей семьи.

.

Уголь потихоньку уходит в прошлое. PGE и Tauron остановили

энергоблок

В 2021 году Polska Grupa Energetyczna и Tauron вывели из эксплуатации угольные блоки общей мощностью около 2000 МВт. Второй по величине производитель электроэнергии в Польше - Enea - отключения блоков не проводил и не планирует на следующий год; вызовом, однако, станет горизонт 2025 года. То же самое и в случае с Energa, принадлежащей PKN Orlen. Сроки прекращения эксплуатации угольных установок в ближайшие годы будут зависеть от конъюнктуры рынка, экологических требований, рентабельности производства и спроса на электроэнергию.

Подробнее

В 2021 году PGE GiEK, принадлежащая Polska Grupa Energetyczna, в соответствии с планом вывела из эксплуатации четыре энергоблока класса 200 МВт: два на электростанции Долна Одра и Рыбницкой электростанции. Суммарно она составила 904 МВт.

- Остановы блоков планировались заранее, - уверяют в концерне. Компания PGE Energia Ciepła, занимающаяся поставкой тепла в сочетании с электричеством, в 2021 году не отключала ни одного агрегата.По планам на 2022 год концерн планирует вывести из эксплуатации энергоблоки № 3 и 4 Рыбницкой ГРЭС единичной мощностью блока № 3 – 225 МВт, а блока № 4 – 225 МВт. Однако это не означает, что это произойдет. - Заключаются договоренности о возможном продлении работы этих подразделений до конца 2023 года с лимитом в 1500 часов работы, - подчеркивает ПГЕ.

Что произойдет в ближайшие годы? - Запланированы остановки тепловых пунктов в случае их замены новыми мощностями, что будет возможно и реализовано по мере продвижения инвестиций в обезуглероживание теплового сегмента, - подчеркивает PGE.

В 2021 г. Tauron - еще один крупный производитель электроэнергии - после ввода в эксплуатацию блока мощностью 910 МВт в Явожно и блока мощностью 413 МВт в EC Stalowa Wola годом ранее вывела из эксплуатации 1085 МВт: в т.ч. блоки на электростанциях Лазиска, Лагиша, Серша и Сталёва-Воля. В 2022 году Tauron больше не планирует выводить из эксплуатации энергоблоки. - Остановка блоков произошла из-за исчерпания периода отступления от СВУ, невозможности соблюдения действующих норм выбросов, изложенных в заключениях НДТ, а также высоких эксплуатационных расходов и низкой эффективности выработки электроэнергии, - поясняют в компании.

Таурон поясняет, что ожидаемое окончание эксплуатации отдельных угольных блоков зависит от способности этих блоков генерировать положительные потоки, что также связано с периодом поддержки со стороны рынка мощности и формой финансовой помощи электростанциям.

- Таким образом, условием содержания энергоблоков является внедрение рыночных механизмов, обеспечивающих вознаграждение за готовность производить энергию и, следовательно, экономически обосновывающих их эксплуатацию - резервы компании.

В случае с Energa к июлю 2025 года запланировано закрытие угольных активов, используемых для отопления на Эльблонгской ТЭЦ и Калишской ТЭЦ. Последний будет выведен из эксплуатации до 1 января 2023 года. Компания Energa Elektrownie Ostrołęka, которая управляет электростанцией Ostrołęka B, имеет поддержку на рынке мощности до конца 2026 года. Затем этот блок будет заменен газовым блоком.

Самореклама

Poznań Enea не намерена закрывать какие-либо блоки в ближайшем будущем.Однако вызовом станет Козенице, где в 2025 году должны быть остановлены четыре блока В1-В4 установленной мощностью 230 МВт каждый. Еще четыре блока В5-В8 такой же мощности должны быть остановлены в 2027.

В 2020–2034 годах энергетические компании планируют вывести из эксплуатации примерно 18,8 ГВт. Последний декабрьский аукцион рынка мощности с поставками в 2026 году позволит восполнить потери в системе. На нее законтрактовано 7,2 ГВт. Наибольшее количество газовых мощностей - около 3 ГВт.

.

Tauron и PGNiG начинают строительство электростанции

Foster Wheeler, GE и Skoda — это трио будет оснащать электростанцию ​​в Сталёва-Воля.

Около дюжины инвесторов готовятся строить новые электростанции в Польше, но Tauron и PGNiG станут теми, кто запустит первый энергетический проект за десятилетие.Стоимость: 1,6 млрд злотых.

Испанская компания Abener, выигравшая тендер на строительство газоблока в Сталёва-Воля, в этом месяце доставит на строительную площадку тяжелую технику.- У нас есть все разрешительные документы, проведены геологические изыскания. Мы можем начать, - сказал Петр Зборовский, президент Elektrociepłownia Stalowa Wola.

.

«Высокий стандарт», «под ремонт», «под ключ»

Площадь квартиры, ее цена, расположение и состояние являются факторами, определяющими выбор конкретной недвижимости для проживания или инвестирования. Стандарт влияет на стоимость не меньше, чем размер и расположение квартиры.

Что такое квартирный стандарт в принципе? Каковы стандарты недвижимости на вторичном и первичном рынке? Чего ожидать от конкретного состояния недвижимости? Какие фразы в объявлениях могут указывать на стандарт квартиры и что за ними стоит? Вот сравнение рекламных объявлений и попытка упорядочить понятия.

Что такое квартирный стандарт?

В сфере строительства и девелопмента существует несколько стандартов отделки новой квартиры, тогда как на рынке вторичной недвижимости словосочетаний, сопровождающих словосочетание «стандарт», гораздо больше. При покупке подержанной квартиры внимание обращают на «состояние» квартиры, то есть на ее состояние и ситуацию, в которой она находится. Преобладает понимание того, что ресторан является подержанным и поэтому использовался. Само понятие стандарта вводит в заблуждение — не существует стандарта, письменных стандартов или общепринятого канона того, как должно выглядеть свойство на данном уровне.Отсутствие четкого определения порождает множество неясностей и свободу толкования.

Сущность каждого стандарта квартиры заключается в ее техническом состоянии, степени износа и качестве отделочных элементов и установок, в оборудовании и функциональности комнат, площади. Все это полностью отражается на цене недвижимости.

Стандарт квартир вторичного рынка

Существует три наиболее распространенных стандарта корпуса вторичного рынка. Их определение или формулировку сложно уловить, ведь многое зависит от субъективного мнения продавца.Сложно говорить об объективности или нейтральности, когда речь идет о доведении сделки купли-продажи до конца. Другими словами, продавец всегда будет хвалить товар и изображать его в положительном свете. Отсюда возникают неясности, ведь то, что для одного является условием ремонта, для другого будет въезжать в квартиру.

Отсутствие четких указаний затрудняет отнесение данного помещения к определенной группе. Существует также проблема представления квартиры и описания предложения, в котором злоупотребляются определенные термины: квартира, высокий стандарт, высокое качество.Когда дело доходит до эмоций и незнания рынка, легко переоценить реальное состояние квартиры.

При просмотре предложений недвижимости можно выделить три основных стандарта - хотя правильнее было бы назвать их "условиями" квартир:

Высокий стандарт квартиры

Синонимы: очень высокий, высокий

Такая недвижимость отличается в основном ценой и внутренней отделкой. В предложениях, где состояние квартиры определено как «повышенное», также используются термины: квартира, люкс, эксклюзив или пентхаус.Бывает, что квартиры с более высоким стандартом составляют всего несколько десятков квадратных метров, что кажется абсурдным в связи с вероятными ожиданиями ищущих квартиру. В данном случае именно качество отделки, оборудование и стиль помещения компенсируют небольшой размер.

Пример планировки квартиры высокого стандарта, фото: Pixabay.com, CC0.

Квартиры высокого стандарта отличает современная отделка с использованием брендовых материалов и меблировки.Деревянные полы из экзотических пород дерева, мраморные кухонные столешницы, керамогранит и керамика зарубежных марок, кондиционер и сигнализация. Кухня высокого стандарта полностью оборудована: встроенная мебель, современная бытовая техника, а часто даже телевизор. Ванная комната будет наполнена стильной керамикой и фурнитурой, а также современной отделкой.

Объекты повышенной комфортности имеют практически все необходимое для комфортного проживания. Покупателям такой квартиры не придется нести никаких дополнительных расходов или беспокоиться о необходимости освежения комнат.В высоком стандарте также не должно быть никаких неисправностей или даже необходимости в мелком ремонте. Новый арендатор должен приносить только свои личные вещи и одежду, чтобы чувствовать себя как дома. Квартиры высокого стандарта также характеризуются функциональной и эргономичной планировкой, часто большими площадями и удобствами в виде кондиционера, электрических жалюзи, дистанционно управляемого освещения или сигнализации.

Цены за м 90 036 2 90 037 Квартиры повышенной комфортности зависят, в том числе, от города и местного рынка недвижимости.Они начинаются примерно с 8 000 злотых за кв.м. из 90 036 2 900 37. Самые дорогие помещения стоят даже десятки тысяч злотых за квадратный метр 90,036 2,. Площадь действительно разная - хотя обычно она превышает 100 м 2 , есть квартиры высокого стандарта до 30 м 2 !

Какие примеры объявлений о продаже квартир более высокого стандарта?

Квартира отделана с вниманием к каждой детали, с использованием материалов самого высокого качества.На лестнице и в гостиной - афромозированный деревянный пол, в комнатах - дубовый. На кухне гранитные столешницы, испанская плитка и мозаика. В ванной сантехника от люксовых производителей. Дополнительно канальный кондиционер и электрические жалюзи на окнах.

Квартира высокого стандарта с отдельным кондиционером для каждой комнаты, спальней с балконом и кабинетом с балконом. Гардеробная в спальне. На кухне мраморная столешница и полное оснащение бытовой техникой (посудомоечная машина, электрическая плита, духовка, холодильник).Мрамор и белая плитка на полу в ванной, паркет в комнатах. Полы с подогревом и новые алюминиевые окна.

Продам двухкомнатную квартиру с новым ремонтом. В помещениях заменены электропроводка и сантехника. Плиты на стенах, панели на полу. Прихожая со встроенным шкафом. Кухонная мебель по размеру вместе с бытовой техникой.

Квартира расположена на верхнем этаже многоквартирного дома 2015 года постройки. Состоит из холла, гостиной с зимним садом, столовой, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, кухни, прачечной и подсобного помещения.Закончено по высшему разряду. Кондиционер. Новые окна. Автоматические жалюзи. На закрытой территории, с охраной и наблюдением.

Квартира на втором этаже многоквартирного дома 2018 года. Планировка квартиры разработана дизайнером интерьеров. Квартира функциональна и хорошо оборудована. В стоимость входит бытовая техника и мебель на заказ. Готов к заселению "сразу".

Продам новую элитную квартиру, две комнаты, площадь 40 м 2 . Квартира состоит из гостиной с открытой кухней, комнаты, ванной комнаты и прихожей.Квартира полностью меблирована и оснащена качественной бытовой техникой и электроникой.

Стандарт вводимой квартиры

Синонимы: Обычный, Средний, Обновить, Живой

Такая квартира теоретически позволяет заселиться без капитальных перестроек и ремонта. Состояние, подлежащее обновлению, должно дать покупателю возможность отремонтировать помещение в спокойной обстановке, приспособленной к его собственным потребностям и финансовым возможностям. Нормальный стандарт недвижимости не требует немедленного капитального ремонта, но допускает мелкие изъяны или дефекты, возникшие в результате естественного использования квартиры.Однако они не должны повлечь за собой больших финансовых затрат.

Квартира готова к заселению, фото: Pixabay.com CC0.

Состояние помещений, подлежащих обновлению, свидетельствует о том, что недвижимость была отремонтирована несколько лет назад и заменены устаревшие установки, старые оконные рамы или поврежденный пол. Вводимые элементы оборудования квартиры должны содержаться в исправном состоянии. Никто в этом случае не требует, чтобы это были люксовые и брендовые товары, как в случае высокого стандарта.Отделка и меблировка квартиры на нормальном уровне соответствует качественной продукции среднего ценового диапазона.

Какие стандартные объявления о продаже квартир ввести?

В ходе ремонта, проведенного два года назад, были заменены системы водоснабжения, канализации и центрального отопления. Квартира в хорошем состоянии и требует ремонта.

Полностью оборудованная, отдельная кухня. Ванная комната с ванной и туалетом.В квартире был сделан капитальный ремонт несколько лет назад и содержится в очень хорошем состоянии. Стены отделаны штукатуркой, а полы в комнатах покрыты панелями.

Недвижимость готова к вводу без финансовых затрат. Квартира была полностью отремонтирована несколько лет назад. Деревянный пол, шкафы-купе, встроенная кухня, санузел с душевой кабиной.

Продам большую однокомнатную квартиру с новой кухней и новым санузлом напрямую. Квартира готова к проживанию и полностью оборудована.

Квартира в отличном состоянии, сразу заезжай. Не требует дополнительных затрат на ремонт. Кухня со встроенными шкафами и техникой (холодильник, духовка, индукционная плита). Ванная комната с душевой кабиной, раковиной, туалетом и стиральной машиной.

Квартира нуждается в обновлении. В номерах на полу лежит доска Барлинек, требующая обновления. В кухне, ванной и прихожей на полу терракота. Встроенная кухня с некоторым оборудованием: газовая плита и духовка.

Стандарт квартиры под ремонт

Синонимы: низкий, для капитального ремонта

Недвижимость, стандартная для реновации, требует от покупателя модернизации, в ходе которой будут заменены все устаревшие установки, элементы отделки и оборудование. Это самое дорогое состояние квартиры, но в то же время оно позволяет покупателю вносить изменения с учетом его вкуса и потребностей. Квартиры под капитальный ремонт, как правило, не ремонтировались с момента ввода в эксплуатацию.Часто это помещения в многоквартирных домах 1950-х, 1960-х или 1970-х годов, никогда не ремонтировавшиеся, со старинной отделкой и устаревшей мебелью.

Квартира под капитальный ремонт, фото: Pixabay.com CC0.

В этом типе жилья не менялись полы и окна, не было современных удобств. Бывает, что отсутствуют и основные удобства, такие как центральное отопление или горячая городская вода. В списках выставленной на продажу недвижимости, подходящей для ремонта, упоминается тип стен, разделяющих комнаты.В этом случае преимуществом являются перегородки, которые можно легко перемещать, подстраивая помещение и площадь под собственные нужды.

Инвесторы часто обращают внимание на такие квартиры, видя в них наибольший потенциал. Некоторые люди ремонтируют квартиру, выделяя ее под помещения в аренду. Другие, которые занимаются перепродажей недвижимости, продают ее с прибылью после модернизации. Он самый дешевый на рынке недвижимости, потому что требует от покупателя самого большого финансового вклада после покупки.

Какие образцы объявлений о продаже квартир с ремонтом?

Квартира 1950-х годов, без отделки, старые окна и двери, старый ПВХ пол.

Деревянные окна старого типа - под замену. Горячая вода от газовой колонки. Обстановка 70-х годов, деревянные панели на стенах в холле и санузле, пенопластовые кессоны на потолке в комнате, старая плитка в санузле.

Состояние квартиры под ремонт. Новые окна ПВХ. Сохранилась деревянная дверная фурнитура и изразцовые печи.Паркет в хорошем состоянии, можно шлифовать. Горячая вода от газовой колонки. Центрального отопления нет.

Квартира под капитальный ремонт. Предложение для людей, у которых есть время и ресурсы для проведения капитальных изменений, потому что этого требует каждая комната в помещении. Квартира предлагает много возможностей обустройства.

Квартира в кооперативной собственности в доме 1970 года, под ремонт. Установки под замену. Новые окна, ПВХ. Место чистое и аккуратное.

Двухкомнатная квартира в собственности в блочном доме конца 1970-х гг.Инсталляция частично заменена, помещения требуют ремонта.

Трехкомнатная квартира под ремонт. Квартира после замены сантехники. Вода и центральное отопление. Новые пластиковые окна. Плитка в ванной и на кухне.

При анализе объявлений о продаже квартиры оказывается, что можно выделить некоторые характерные элементы, характеризующие состояние квартиры. Это не значит, конечно, что в этом вопросе не бывает исключений – все зависит в первую очередь от индивидуальной оценки продавца и зрителя недвижимости.Стоит внимательно посмотреть фотографии предлагаемых номеров, позвонить и уточнить детали. Однако ничто не заменит личного визита в помещение.

Стандарт квартиры на первичном рынке

Как и недвижимость на вторичном рынке, новые квартиры также имеют три степени отделки. Если состояние корпуса, то есть незавершенность, и стандарт «под ключ», дающий возможность немедленного проживания, вполне очевидны, то наиболее спорным является состояние застройщика.Законодательно регламентированного определения ни одного из этих нормативов нет, поэтому промежуточное состояние между недостроенной и готовой квартирой дает много простора для вольной трактовки. Все зависит от стратегии разработчика для данной инвестиции. Состояние квартиры застройщика в многоквартирном доме, вероятно, будет существенно отличаться от аналогичного состояния в традиционном многоквартирном доме.

Продажа квартир в стандарте застройщика – обычная практика на первичном рынке, потому что на них просто есть спрос.Покупатели решают их купить по разным причинам: более низкая цена, возможность обустройства под собственные нужды, свобода в выборе отделочных элементов и оборудования, боязнь недостатков строительной бригады застройщика. Инвесторы часто предпочитают по собственной инициативе нанять ремонтную компанию или провести некоторые отделочные работы самостоятельно, чтобы убедиться, что они были выполнены должным образом.

Стандарт квартиры под ключ

Это готовая недвижимость, которая позволяет вам въехать сразу после завершения всех формальностей.Покупателю достаточно дополнить помещение недостающей мебелью и электроникой и бытовой техникой, чтобы совершенно бесплатно ею пользоваться. Санузел и кухня, как правило, полностью меблированы, а это значит, что комнаты оборудованы сантехникой, стены покрашены и отделаны глазурью, полы покрыты плиткой, панелями или паркетом, установлены межкомнатные двери и встроенная мебель, сделано, чтобы измерить.

Пользуясь возможностями, предлагаемыми рынком недвижимости, застройщики в стандарте «под ключ» создают следующие уровни отделки помещений, внедряя так называемые «пакеты отделки».Минимум они предлагают три пакета: базовый, стандартный и премиальный. Есть и более обширные предложения и сложные наименования с разным наполнением и разной ценой за кв.м. 2 . Прежде чем выбрать конкретное предложение, необходимо досконально с ним ознакомиться. Договор с застройщиком должен содержать приложение, в котором будет указана информация о качестве отделки квартиры, использованных отделочных материалах, их качестве и классе.

Стандартная квартира под ключ – самый дорогой вариант приобретения недвижимости на первичном рынке.В Польше эта модель покупки квартиры не так популярна, как покупка квартиры в стандарте застройщика. Вероятно, это связано с финансовыми причинами и боязнью несоответствия обустройства квартиры индивидуальным потребностям покупателя.

Посмотрите, какие квартиры у нас есть в продаже – может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

Стандарт разработчика

Термин «статус застройщика» не имеет собственного определения, поэтому каждый застройщик трактует его вольно, часто в зависимости от ранга данной инвестиции.Теоретически квартира в застройщике должна быть подготовлена ​​к началу отделочных работ, что также позволит внести некоторые изменения в ее текущее состояние, например, перенос или введение новых электрических розеток.

Выбирая помещение в стандарте застройщика, позаботьтесь о том, чтобы максимальное количество отделочных работ было на стороне застройщика. Обратите внимание на положения договора относительно внешнего вида данной квартиры. Один застройщик предлагает гладкие и окрашенные в белый цвет стены, другой предлагает оштукатуренные стены, но без штукатурки.

Стены в ванной и кухне, как правило, покрыты штукатуркой, но в плитке нет необходимости. Только потолки крашены - белые. На полах бетонная стяжка - идеальный пол под любую отделку (панели, деревянный паркет, терракота, камень и керамическая плитка). Вся квартира должна быть электрически распределена с обозначенными основными точками освещения, выключателями и электрическими розетками. Также должны быть выделены места для подключения телевизора, телефона и интернета.

Особого внимания заслуживает вопрос сантехники. Есть квартиры в стандарте застройщика с уже обозначенными местами для подключения керамики и арматуры, но, как правило, все трубы выведены на стены. Это, конечно, позволяет свободно обустроить санузел, но связано с необходимостью проведения капитальных ремонтно-отделочных работ. По техническим причинам трубы нельзя вводить в общие с соседом стены, поэтому трубы закрывают гипсокартоном.Это уменьшает площадь помещения – надо это учитывать. Помещения должны иметь распределенную систему центрального отопления с радиаторами или другой тип отопления, например, теплые полы. Стандарт застройщика обычно также включает входные двери, внутренние подоконники и новые окна.

Что нужно сделать перед заселением в квартиру в стандарте застройщика?

В первую очередь - ремонт и оборудование. Потребуется отделка стен (покраска, оклейка обоями, укладка керамической плитки), устройство полов (паркет, панели или плитка), врезка внутренних дверей в комнаты, оборудование кухни и санузла, белая установка, дополнение и подгонка электропроводки к собственные нужды, подвесные светильники.

Исходное состояние

Объект незавершенного строительства требует от покупателя проведения множества ремонтно-отделочных работ, что связано с большими финансовыми затратами. Выбирая квартиру или дом в ракушке, нужно учитывать, что это совершенно пустое строение, покрытое крышей. В зависимости от того, является ли это открытой или закрытой оболочкой, недвижимость будет иметь или не иметь: перегородки, окна и наружные двери. Это немного, все остальные работы покупатель должен выполнить за свой счет.

Вы должны быть готовы к необходимости найма строительной бригады или выполнения отделочных работ своими силами, в т.ч. монтаж, отопление, подготовка стен и пола, установка дверей, фурнитура, керамика. Решиться на покупку недостроенной недвижимости могут только те, у кого есть второе место жительства. Приведение помещения в состояние, в котором можно будет заселиться, может занять до нескольких месяцев.

Перед покупкой недвижимости на первичном рынке и подписанием договора с застройщиком, независимо от того, какое доверие вы ему оказываете, внимательно ознакомьтесь с договором, особенно с приложением, описывающим внешний вид покупателя дома.Так вы избежите возможного разочарования и неудовлетворенности в дальнейшем.

.

Газовый конденсационный котел – какую мощность выбрать?

В большинстве домов с центральным отоплением газовый котел используется не только для поддержания желаемой жителями температуры в помещении, но и для приготовления горячей воды. Хотя благодаря использованию все более качественной теплоизоляции количество энергии, необходимой для обогрева дома, уменьшается, потребность в горячей воде для бытовых нужд (ГВС) остается прежней. Мы объясняем, как конденсационный котел правильной мощности может значительно снизить затраты на приготовление горячей воды в вашем доме.

В старых домах доля расхода тепловой энергии на отопление дома и горячее водоснабжение составляла 90/10%. Однако в энергоэффективных и термомодернизированных домах потребность в энергии для обогрева помещений значительно падает. При этом количество используемой горячей воды зависит от предпочтений домохозяйства и может составлять от 110 до 130 дм³ в сутки на человека. В новостройках доля расхода тепла на отопление помещений и хозяйственно-питьевую воду может достигать 50/50% .

Таким образом, затраты на нагрев горячей воды в настоящее время являются одной из основных статей бремени семейного бюджета. К счастью, остановив свой выбор на современных отопительных приборах , мы можем значительно сократить счета и значительно сэкономить .

Посмотрите, почему выгодно отапливать дом газовым конденсационным котлом?

Газовые конденсационные котлы - типы

Современные конденсационные котлы максимально снижают расходы на отопление , так как они способны модулировать свою мощность в зависимости от потребности, без лишних потерь энергии .Для сравнения - КПД традиционных котлов при работе с малой мощностью значительно падает, тогда как конденсационные котлы показывают высокий КПД даже на минимальной мощности.

Отопительный прибор должен быть правильно подобран к параметрам модернизируемого дома, а также к потребностям жильцов в горячей воде. Все современные конденсационные котлы от Vaillant позволят снизить эксплуатационные расходы и в то же время с минимальным выбросом загрязняющих веществ .У нас есть следующие модели на выбор:

  • подвесные (одна и две функции) ,
  • стоячие (одна функция) .

Некоторые из них имеют встроенный бак ГВС . Ниже мы представляем три устройства, которые идеально подойдут для зданий с разными потребностями в энергии.

Однофункциональный газовый котел ecoTEC plus VC
  • Настенный конденсационный котел с приложением для программирования ГВС

Настенный одно- и двухфункциональный конденсационный котел ecoTEC plus VC / VCW с классом энергоэффективности до А+ идеально подходит для отопления дома с теплым полом .Мощность этого прибора колеблется (в зависимости от модели) от 1,9–3,9 до 21,6–26,7 кВт, а максимальная мощность при нагреве ГВС достигает даже 24,2–35,3 кВт.

Котел не требует обслуживания, оснащен системным контроллером multiMATIC VRC 700 с приложением multiMATIC для дистанционного управления через Интернет, что позволяет программировать подготовку горячей воды , а также дистанционную диагностику .

Посмотрите, на что обратить внимание при установке конденсационного котла?

Напольный газовый конденсационный котел ecoCOMPACT/4
  • Напольный конденсационный котел с баком для горячей воды

Конденсационный котел ecoCOMPACT/4 имеет послойный емкостный водонагреватель емкостью 90 л или 150 л. идеально подходит как для радиаторных систем, так и для теплых полов . Это компактное устройство позволит вам сократить расходы на тепловую энергию до 30% в долгосрочной перспективе. Его максимальная мощность для ГВС составляет 24 или 34 кВт. При теплых полах мощность обогрева меньшей модели колеблется в пределах 4,2–21,5 кВт, а при радиаторном отоплении – от 3,8 до 20 кВт.

Кроме того, нормативная эффективность (Hi) этого прибора в режиме производства горячей воды достигает высокого уровня 102% .

Конденсационный газовый котел, стоячий, со встроенным накопителем гелиоустановки 190 л auroCOMPACT / 4
  • Конденсационный котел, подключенный к гелиосистеме

Экологически чистый, напольный конденсационный котел auroCOMPACT / 4 специально приспособлен для работы с solar коллекторы . Устройство имеет встроенный эффективный -слойный солнечный бак ГВС емкостью 190 литров . Вода в водохранилище с помощью бесплатной солнечной энергии может быть полностью нагрета или предварительно нагрета для поддержки работы газового котла, который, таким образом, потребляет меньше топлива.Тепловая мощность этого котла колеблется от 4,3 до 21,5 кВт. Однако при приготовлении ГВС она достигает мощности 24 кВт.

AuroCOMPACT/4 также будет работать в домах без солнечной системы, где внедрение этого способа получения энергии пока не планируется.

На основании чего выбирается мощность конденсационного котла?

Чтобы быть уверенным, что конденсационный котел будет работать в новом или реконструируемом доме, необходимо заказать расчет тепловой потребности здания.Их может выполнить архитектор или энергоаудитор - они учитывают не только баланс энергетических доходов и потерь, но и более продвинутые параметры, такие как:

  • расположение в климатической зоне страны,
  • изоляция стандарт, тип используемой вентиляции,
  • потребность в горячей воде для бытовых нужд,
  • расположение по отношению к сторонам света,
  • способ использования здания (в какой степени дом должен отапливаться во время день).

На основании расчетов специалистов получены следующие значения, которые помогают при расчете КПД котла и расхода топлива: (Вт/м2) позволяет определить размер системы отопления. Напольный конденсационный котел ecoCOMPACT / 4

При расчете мощности котла необходимо учитывать потребность в отоплении.w.u. только для однофункциональных котлов . Они характеризуются меньшей мощностью, часто близкой к максимальной мощности, потребляемой зданием. Тогда дополнительная нагрузка, представляющая собой подогрев воды в емкостном нагревателе, вынуждает собственника здания выбирать котел с большей мощностью нагрева - для семьи из 3-4 человек дополнительная мощность должна составить примерно 3,1 кВт. (510 л в сутки, при температуре от 10 до 45 ℃). С другой стороны, комбинированные котлы обычно имеют большую мощность, поэтому увеличение энергопотребления на несколько ватт не является проблемой.

Следует помнить, однако, что современные энергоэффективные дома имеют низкую потребность в энергии для отопления помещений, но потребности в горячей воде остаются прежними. В этом случае горячая вода для бытовых нужд будет иметь самый высокий процент от общей потребности здания в тепловой энергии.

КПД конденсационных котлов , достигающий в среднем 86,6%, также важен при выборе устройства для данного здания. К факторам, позволяющим поддерживать работоспособность устройства на высоком уровне, относятся:например,

  • обход дифференциальных клапанов,
  • установка бойлера и бака ГВС в отапливаемом помещении,
  • понижение температуры отопительной воды, возвращающейся в котел,
  • использование модуляционных горелок большой мощности.

Замена традиционного котла конденсационным котлом всегда является хорошим решением

Независимо от величины потребности в горячей воде и энергоэффективности здания конденсационный котел является наиболее экономичным решением.Газовый конденсационный котел экономно и экологично нагреет не только дом, но и воду для стирки. Посмотрите, сколько вы можете получить благодаря технологии конденсации в вашем доме.

См. Газовые конденсационные котлы - все, что нужно знать о них

.

Смотрите также

Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Карта сайта, XML.