План двухкомнатной квартиры с размерами
схемы, фото, лучшие решения 2022 года
Удачная планировка квартиры во многом определяет личный комфорт. При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон – отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное – подобрать правильную планировку квадратных метров.
Особенности двухкомнатных квартир
В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.
Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.
Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.
Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.
Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.
Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и
Существующие типы планировки
Если говорить о планировке более детально, на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:
- И-155 - средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метра, размер кухни - до 12 квадратов;
- П-44 - средняя площадь 58 квадратов, кухня – 10 квадратов;
- Элит-класс – отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, позволяя клиенту самостоятельно разрабоать планировку;
- Бизнес-класс – планировка от застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат с коридором;
- Чешка – невысокие потолки, размер кухни – не больше 8 квадратных метров;
- Сталинки – просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;
-
Хрущевки – панельные дома, небольшие площади квартир, низкие потолки, совмещенный санузел;
-
Брежневки – большие комнаты, раздельный санузел, расположение несущих стен внутри помещения;
-
Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.
Общие рекомендации к перепланировке
-
Быстрый просмотр
Общие размеры
-
Быстрый просмотр
Общие размеры
-
Быстрый просмотр
59 224 ₽ 74 030 ₽
-20% Цена за всю гостиную
Общие размеры
-
Быстрый просмотр
Материал: Экокожа
Общие размеры
-
Быстрый просмотр
27 999 ₽ 37 332 ₽
-25% Механизм: Без механизма
Общие размеры
-
-
Быстрый просмотр
Цена за всю спальню
-
Быстрый просмотр
Цена за всю кухню
Общие размеры
Любые функциональные изменения должны быть продиктованы удобством. Далеко не каждый дизайн-проект действительно продуман и оправдан. По этой причине эксперты разработали серию рекомендаций в отношении перепланировки:
- Кухня, санузел и коридор после перепланировки должны быть соразмерными и обладать комфортной площадью для проживания. Рекомендованная площадь кухни – 10-12 квадратов;
- Форма всех помещений должна быть приближена к квадрату, а не прямоугольнику;
- По возможности, стоит разделять общий санузел.
Возможны варианты перепланировки
В зависимости от типа постройки возможны различные варианты перепланировки. Остановимся обобщенно на возможных изменениях:
Решение для сталинки
Перепланировка такой квартиры предусматривает работу с внутренними перегородками. Также в сталинке возможно понижение потолков и увеличение оконных проемов. Подобные квартиры обладают большой площадью, что позволяет сделать из двухкомнатной сталинки трехкомнатную квартиру. Кухню при желании можно объединить с лоджией или кладовой.
Решение для хрущевки
Первая задача перепланировки подобной квартиры – разделение санузла. Вторая – увеличение кухни за счет части коридора, кладовой либо совмещения гостиной. При этом важно отметить, что хрущевка – наиболее сложная планировка, которая практически не поддается изменениям.
Решение для брежневки
Кухня и коридор подобных квартир могут потребовать расширения. Стены брежневок следует дополнительно укреплять балками. Также в ходе перепланировки возможно визуальное поднятие потолков.
Новостройки
Большая планировка позволяет работать с зонированием. В ряде случаев такая перепланировка необходима, поскольку изначально застройщик делит пространство без соблюдения норм. Это создает неудобные непрактичные комнаты. При желании одну комнату можно соединить с кухней или коридором.
Дополнительные возможности работы с пространством
Помимо перепланировки и удаления стен, есть и другие способы работы с пространством. Если необходимо визуально увеличить пространство, можно решить задачу при помощи интерьерного оформления. Эксперты рекомендуют использовать в небольшом пространстве не больше трех цветов, в качестве базы стоит выступать нейтральные оттенки.
Массивные шторы, крупногабаритная мебель и предметы интерьера недопустимы в маленьких пространствах. Для декора лучше использовать минималистичные детали. Крупную технику по вохможности стоит прятать в ниши, провода можно фиксировать за стенным покрытием.
Для удобства и функциональности важно исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в помещениях. Проблема небольшой комнаты может решаться расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гянцевыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.
Разделение пространства комнат может быть реализовано при помощи гипсокартонных конструкций, и расположения крупной мебели. Также сегодня можно приобрести специальные ширмы, предназначенные для зонирования. К минусам подобного решения стоит отнести отсутствие звукоизоляции. Однако это хорошо работает на перепланировку, позволяя отделить спальную зону от гостиной или кабинета.
Больше решений по внутреннему зонированию можно подсмотреть в нашей подборке.
Выводы
Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.
Однако далеко не в каждой двухкомнатной квартире возможно радикально изменить пространство. Хрущевки изначально обладают небольшой площадью. Делить комнаты в этом случае – необоснованное решение. Не всегда также имеется возможность разделить санузел, увеличить коридор или кухню.
При перепланировке важно отталкиваться от исходных данных пространства. Стремится к идеальным пропорциям комнат, оставлять хозяйственные помещения и при этом не урезать площадь комнат в ущерб их функциональности.
Ремонт и работа с внутренними стенами – не единственная возможная схема работы с пространством. Вы также можете визуально изменять облик комнат при помощи продуманных дизайнерсих решений или искусственного зонирования. Для этого достаточно добавить декоративные перегородки и дополнительные источники искусственного освещения. К глобальной перестройке комнат стоит приступать только в том случае, если вы уверены в правильности решения. Следует планировать изменение площади комнат и заранее учитывать факторы, определяющие планировку. В этом случае ремонт прослужит вам долго, а квартира при этом станет максимально удобной для жизни.
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»
Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.
Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»
Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.
Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.
Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.
Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.
Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.
Расположение комнат в новостройках
Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.
Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.
Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.
Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.
Виды и размеры
На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:
- П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
- И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
- Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.
- Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
- Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
- Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.
Стиль и идеи дизайна
Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:
- Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
- Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.
- Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
- Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.
- Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
- Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.
Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.
Интересные примеры и варианты
Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.
Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.
Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.
В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.
В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.
План двухкомнатной квартиры с размерами
Всегда ли уместно самую просторную комнату отдавать под гостиную? Почему бы не обустроить в ней место для полноценной жизни самого маленького члена семьи?
На фото:
Удачно обыграв колонну в центре детской, дизайнер «закрутила» весь интерьер вокруг нее.
Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 68 кв. м
Владельцы квартиры: мама и сын.
Пожелания клиентов: закамуфлировать недостатки квартиры и выгодно подчеркнуть ее достоинства, выстроить все необходимые зоны в детской, грамотно спланировать общественную зону.
План двухкомнатной квартиры с размерами после перепланировки.
Планировка этой квартиры имеет свои достоинства и недостатки. Плюсов достаточно много — панорамное остекление, высокие потолки, просторная прихожая. Из минусов можно отметить колонну в центре одной из комнат, больших размеров инженерные короба на кухне, маленькую ванную комнату, довольно узкую спальню.
Следуя пожеланиям заказчика, архитектор постаралась, не меняя планировку кардинально, грамотно и эргономично организовать внутреннее пространство квартиры. Самую просторную комнату было решено отвести под детскую, в ней были организованы все необходимые зоны — спальную, зону отдыха, место для игр и занятий. При этом автору проекта удалось визуально обыграть стоящую в центре комнаты колонну. Так как для гостиной в квартире места не нашлось, все функции этой зоны возложили на достаточно просторную кухню-столовую.
В прихожей предусмотрено множество систем хранения: это и встроенный шкаф-купе для сезонной одежды и обуви, и шкафы-полки в нишах.
При входе в квартиру проектом предусмотрено зеркало высотой в стену. Потолок комбинированный — ГКЛ и натяжной по центру. По контуру встроены точечные светильники и светодиодная подсветка.
В кухне, как и во всей квартире, запроектированы многоуровневые потолки и разные системы освещения.
Помимо обеденного стола кухня оборудована и барной стойкой, которая плавно перетекает в кухонную столешницу.
Автором проекта был применен ряд приемов, которые помогли сделать жилое пространство удобным и эргономичным. Например, превратить лоджию в комфортную и просторную гардеробную.
Специально для изголовья кровати в спальне была выстроена ниша. А чтобы оставить пространство для прохода, были подобраны узкие тумбы и консоли.
Даже в узкой спальне нашлось место для компактных систем хранения — удобных и функциональных.
Детская — самое просторное помещение в квартире. Интерьер решен в современном стиле. И самое главное — помещение максимально наполнено воздухом и светом.
Сложная архитектура детской позволила выстроить множество стеллажей и полок. Комната идеально соответствует всем потребностям развивающегося детского организма.
Ванная, как и кухня, оформлена игриво-неформально. Чувствуется женская рука.
Чтобы освободить полезную площадь в ванной, стиральную машину установили в нишу над унитазом. При необходимости ее можно спрятать за складной шторой.
Планировка двухкомнатной квартиры - готовые схемы и планы с размерами
Планировка квартиры с двумя комнатами
Большая часть домов были выстроены ещё во времена СССР, по этому на данное время не очень правильная планировка квартир с двумя комнатами считается достаточно большой проблемой. Разумеется, в современных зданиях планировка образовывается довольно функциональной, но ситуации, когда застройщики между своей выгодой и удобством будущих жильцов подбирают первый вариант, все также, не редки.
Значительная часть квартир в домах бизнес- и премиум-класса идут без перегородок, другими словами обладают говоря иначе «свободной» планировкой. В домах стандартных серий, в основном, на продажу ставятся квартиры с готовой планировкой, а в большинстве случаев – с готовой облицовкой.
Двушка с планировкой свободного типа
Для получения свидетельства о праве на собственность, в согласии с российским законодательством, в Бюро технической инвентаризации нужно предъявить план (планировка, которая была задана конкретно самим девелопером).
Пример свободной планировки квартиры с двумя комнатами
Во многих случаях на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают квартирный план, который утверждается Бюро технической инвентаризации. Покупатель, на собственное усмотрение, может держаться этого плана или менять планировку (что, естественно, должно быть узаконено в Бюро технической инвентаризации). В основном, главная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а порой даже выполняют проектировку квартиры с двумя комнатами в трёхкомнатную, это вызвано рядом конкретных причин.
Характерности планировки квартиры с двумя комнатами в доме из панелей
Ключевые проблемы, которые связаны с планировкой квартир с двумя комнатами, появляются из-за окон. Нередко в процессе проектирования привлекательных строений в виду некоторых излишеств в архитектуре могут появиться говоря иначе «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них очень тяжело оборудовать необходимое кол-во спальных комнат, гостевых и иных помещений, которым требуется освещение. Данная проблема появляется, по большей части, только по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но фактически нефункциональные.
Аналогичные ситуации, к большому сожалению, часто встречаются даже в домах очень дорогого класса. Встречаются подобные варианты, когда квартирная площадь составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, и еще такой планировкой, которая не подаётся фактически никаким изменениям.
Плюс ко всему, достаточно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в иное. Также в квартирных планировках в домах из панелей часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не очень-то удобные в собственной эксплуатации.
Планировка маленькой двухкомнатной брежневки
Другой не менее распространённой ошибкой считается плохое внимание к добавочным помещениям в квартире. В практических условиях, наличие прихожей и большой кухни для хорошего проживания куда намного важнее, чем несколько «пустых» лишних метров квадратных. При этом число лоджий и балконов обязано отвечать количеству комнат. Иной раз бывают аналогичные ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, которые расположены на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, со своей стороны, размещающиеся выше, обладают одновременно несколькими балконами или лоджиями.
Стандартная планировка квартиры с двумя комнатами Вернуться к началу
Минусы сегодняшних планировок квартир с двумя комнатами
Пожалуй, одним из самых определяющих параметров комфортности дома можно считать число квартир на лестнице. Самый удобный и популярный вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не очень прекрасный вариант – малосемейки, в которых кол-во квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда подобное размещение можно повстречать и в современных домах не низкой цене. Как легко догадаться, главная причина подобной планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно общественных мест.
План маленькой 2-комнатной квартиры малосемейки
Одна из наиболее грубых ошибок, которая встречается в домостроительстве – расположение грузовой шахты лифта, граничащей с поверхностью стены очень большой по квартирной площади. Также к наиболее малоприятным ошибкам относится расположение сантехнических узлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, помещения кухонь без окон.
Положительные качества сегодняшних планировок квартир
Большинство застройщиков, понимая сегодняшние условия конкуренции, пытаются делать квартирную планировку намного удобной и практичной для собственных возможных покупателей. По этому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за границы кухонной комнаты, большим числом сантехнических узлов и нежилых помещений, и еще просторным лоджией или балконом.
90 000 48 кв м: Как оформить 2-комнатную квартиру для семьи? - Nice House
Пока живу один, но хотел бы обустроить свою двухкомнатную квартиру с расчетом на семью, что и начну в ближайшее время. На данный момент кухня (с небольшим окном) соединена с гостиной и холлом - и это решение меня устраивает. Также рассматриваю возможность переноса на другую сторону квартиры. Я прошу совета. Marcin
Решение 1: с дополнительной комнатой
Wioletta Sawczuk
Бывшую жилую площадь я разделила на две части - в получившихся комнатах устроила спальню и небольшой КАБИНЕТ.В обеих комнатах и в ХОЛЛЕ есть шкафы, так что места для хранения будет предостаточно. Холл был открыт в ГОСТИНУ, что позволило мне получить удобное место для обеденного уголка - я устроил его рядом со стеной, перекрывающей кухонную рабочую линию. Угол в зале можно огородить неглубокими шкафчиками.
Открытая КУХНЯ с Г-образной мебелью построена рядом с санузлом (бытовая техника может быть подключена к расположенному там сантехническому стояку). От уголка для отдыха его отделяет лишь узкая стена, рядом с которой — прямо напротив дивана — находится шкаф для радио- и телеаппаратуры.
ВАННАЯ КОМНАТА имеет те же размеры и форму, что и на базовом плане. Он не большой, поэтому вместо ванны предлагаю установить душевую кабину (90 х 90 см). Кроме него есть еще стиральная машина (60 х 60 см), умывальник (ширина 50 см) и подвесной унитаз.
Решение 2: с отдельной кухней
Anna Malesińska
ПРИХОЖАЯ Я объединил кухню и ГОСТИНУ, поэтому центральная часть квартиры хорошо освещена естественным светом. Я поставил встроенный шкаф у входной двери, второй, гораздо больший, в спальне.
НА КУХНЕ Я разработал функциональную Г-образную рабочую последовательность.В просторной, светлой гостиной есть обеденная зона с прямоугольным столом (это самое близкое место от кухни) и зона отдыха (в задней части, у балконного окна).
Крошечная ВАННАЯ была увеличена - я немного передвинул стену, отделяющую эту комнату от гостиной. Благодаря этому удалось разместить удобную прямоугольную ванну размерами 170 х 70 см. Также имеется большой умывальник (шириной 60 см), сиденье для унитаза и стандартная стиральная машина (60 х 60 см), спрятанные в нише, отделенной стеной.
.90 000 30 кв м: Как функционально обустроить двухкомнатную квартиру? - Домосфера
Моя квартира не очень большая, но, к счастью, в ней две комнаты. Как их функционально расположить? Я хочу уютную гостиную, где я мог бы принять своих друзей, и спальню, в которой можно хорошо отдохнуть. Конечно, мне нужны шкафы и отсеки для хранения вещей. Окно в большей комнате занимает почти всю стену, в меньшей оно заканчивается на 30 см от пола, что несколько затрудняет организацию пространства. Karolina
Решение 1. - светлое жилое пространство
Justyna Burdow-Gołoś
Я поменяла местами кухню и спальню, благодаря чему гостиная очень светлая - как в гостиной, так и в гостиной. кухня есть окно. Чтобы весь интерьер казался более просторным, холл был открыт в гостиную.
Новая кухня соединена с гостиной; Оптическая граница между ними обозначена столиком (стоит рассмотреть раскладную модель — пригодится во время встреч в большой компании).Я разработал L-образную рабочую последовательность на кухне; стена с невысоким окном не разработана. Бытовую технику можно подключить к водопроводу и канализации ванной комнаты. Стиральную машину я спрятал среди нижних шкафов, что позволит более гибко обустроить маленькую ванную комнату.
Ванная комната имеет те же размеры и форму, что и на основном плане. Предлагаю установить большую ванну (170 х 70 см), накладной умывальник (ширина 55 см) и подвесной унитаз.
Спальня закрыта раздвижной дверью и имеет большую кровать с тумбочкой.Над его изголовьем расположены подвесные шкафы, а сбоку — неглубокие корпуса; Я планировал большие шкафы в прихожей. Спальня хорошо проветривается (здесь есть кухонный дымоход), но стоит обеспечить доступ дневного света — это достигается за счет большой стеклянной стены, отделяющей эту комнату от гостиной.
Решение 2 - небольшие изменения
Кшиштоф Радзановский
Все комнаты остались на своих местах, изменились только их размеры (немного).Например, ванная комната больше.
В пользу ванной комнаты и гостиной немного уменьшено помещение, предназначенное для спальни. Несмотря на это, в нем легко поместится не только большая кровать, но даже вместительный шкаф. В прихожей предлагаю установить спрятанную в стене раздвижную дверь - с учетом небольших размеров прихожей, в которой я также запланировал шкаф, это будет гораздо удобнее, чем распашные (распашные) двери.
Мебель кухонная Г-образная; от открытого холла его отделяет ниша со шкафом, а от зоны отдыха — только приподнятая барная стойка, которая одновременно служит и столом.В гостиной диван, а перед ним, у стены спальни - шкафы, в т.ч. для оборудования РТВ. В ванной я запланировала удобную душевую кабину (угловая модель, 100 х 80 см), установленный на тумбу умывальник (ширина 50 см), подвесное сиденье для унитаза и неглубокую стиральную машину (40 х 60 см).
.
Как обустроить двухкомнатную квартиру? | Блог о дизайне интерьера - источник вдохновения для дизайна интерьера
Как обустроить небольшую квартиру так, чтобы обустроенное пространство было не только стильным и радующим глаз, но и максимально функциональным? Дизайн двухкомнатной квартиры должен быть продуман до мелочей, даже до мелочей – от цветовой палитры и стиля, до многофункциональных элементов оборудования. Вы ищете умные способы создать небольшую, но хорошо оформленную квартиру? Приглашаем вас прочитать статью!
Как обустроить маленькую квартиру? Способы обустроить скромное пространство
Обустройство квартиры относительно небольшой площади может стать настоящей проблемой.Бывает, когда нам нужно уместить гостиную со столовой, кухней, спальней, ванной комнатой и холлом всего в нескольких десятках, обычно около сорока квадратных метров. Если добавить офисный уголок, зону, служащую гостевой комнатой, и практичные места для хранения — задача кажется нам непосильной. К счастью, есть способы, с помощью которых даже в небольшой квартире можно разместить все необходимое домочадцам, сохранив при этом уют и простор.
Каким должно быть такое спланированное пространство? В первую очередь маленькая двухкомнатная квартира должна сочетать в себе минимализм и высочайшую функциональность . Здесь нет места тяжелой, богато украшенной мебели, избытку безделушек или бесполезных предметов техники. С другой стороны, он идеально подходит для легких однородных зданий, многофункциональных систем и решений, оптически увеличивающих интерьер.
Чтобы придать помещению ощущение простора, в первую очередь впустите в него как можно больше света.В этом вам помогут большие открытые окна и достаточное освещение, а также визуально «расширяющееся» пространство. Это означает отказ от перегородок в пользу остекления и условного зонирования с использованием элементов оборудования, например, обеденного стола, ковра или уголка.
Оптическое увеличение пространства также для получения ярких цветов, которые отражают свет, а не поглощают его . В этом случае стоит остановиться на белом и его различных оттенках, светло-бежевом или выбеленном голубом.Не избегайте блестящих поверхностей, которые еще больше украсят интерьер и сделают его просторнее. Примените эти правила к стенам и полам, а также к зданию. Чтобы комнаты не казались слишком стерильными, можно ввести уютные элементы, такие как дерево или мягкий текстиль. Стоит придерживаться таких стилей аранжировки, в которых важна умеренность и визуальная легкость, а также возможность избавиться от ненужных вещей.
>> В небольшой квартире идеально подойдут минималистичные аксессуары в японском стиле.Как их распознать? Проверять!
Помните, что маленькие интерьеры требуют разумного подхода к организации предметов. В маленькой квартире хорошо будут работать системы, позволяющие незаметно хранить мелкие предметы. Вам понадобится многофункциональная мебель, благодаря которой вы сэкономите ценное пространство - угловые диваны с функцией сна и контейнерами для постельных принадлежностей, кровать с выдвижными ящиками или дополнительным контейнером, а также шкаф с зеркалом.
Жилая площадь в двухкомнатной квартире: стиль и функциональность
При обустройстве дневной зоны в двухкомнатной квартире учитывайте, что это комната, которая де-факто выполняет три разные функции: гостиной, столовой и кухни.По этой причине она должна быть практичной, и в то же время удобной и уютной. Какие решения позволят обустроить удобный уголок отдыха, и дополнительно выделить место для столовой?
Чтобы эффективно использовать имеющееся пространство, выбирайте многофункциональную мебель. Даже в небольшой комнате можно смело разместить угловой диван-кровать, который днем будет использоваться и как диван, и как удобный шезлонг, а ночью как дополнительное место для сна . Благодаря этому вы легко сможете переночевать со своими гостями, не беспокоясь о том, где вы их разместите.Зону отдыха с угловым диваном также можно дополнить компактным журнальным столиком или комплектом из двух скамеек, которые при необходимости можно раздвинуть, получив дополнительную поверхность столешницы. Пуфы с местом для хранения являются хорошей заменой креслам - это отличное место для сидения и незаметного хранения вещей в одном.
Основным элементом оборудования столовой станет раскладной стол, который разграничит зоны. С одной стороны он будет отделять обеденную зону от гостиной, а с другой – столовую от зоны кухни. Композиция будет казаться легкой, если к столу добавить стулья с наклонными ножками и свет . Также не забудьте правильно осветить эту зону. Хорошей идеей будет установить над столом интересные подвесные светильники.
О чем еще подумать, заполняя пространство гостиной? Непременно пригодится книжный шкаф, благодаря которому можно создать библиотечный уголок или выставить декоративные мелочи . Вы можете выбрать закрытый книжный шкаф, отделанный глянцевыми фасадами, или наоборот – модную полку пространственной формы, которая не будет загромождать комнату.
Мини-кухня: выберите эргономичный корпус!
Задаетесь вопросом, как обустроить двухкомнатную квартиру, чтобы в ней была еще и практичная кухня? Если только это позволяет планировка помещения, предназначенного для кухонной зоны, стоит выбрать Г-образную кухню – это разработка, позволяющая сохранить эргономичность интерьера и максимально использовать имеющуюся полезную площадь . Тогда вы легко спроектируете кухню по правилам рабочего треугольника и расставите технику таким образом, чтобы перемещение по комнате и приготовление пищи было интуитивно понятным, быстрым и легким.
>> Подробнее о Г-образной кухне читайте в статье: Г-образная кухня – проверенные способы для практичного и современного интерьера
В кухне, открытой в гостиную, будет удачна модульная мебель, позволяющая выстраивать планировки, идеально подходящие к интерьеру. Выбрав такое решение, вы получаете возможность самостоятельно спроектировать разработку – начиная от размеров и формы кухонной линии, и заканчивая цветами фасадов, столешниц и корпусов.
Уютная спальня: как ее обустроить?
Маленькая квартира не означает отказ от уютной и комфортной спальной зоны, где можно отдохнуть после рабочего дня. Чтобы обеспечить себе достойную дозу релаксации и восстановления сил, и в то же время не загромождать интерьер без надобности, воспользуйтесь продуманными решениями, облегчающими обустройство небольшого пространства. Здесь снова пригодится многофункциональная мебель, например, кровать с ящиком для белья (например, скрытая под рамой на газлифтах).Также отлично подойдут кровати с дополнительными ящиками, позволяющими хранить постельное белье или вещи, которые не помещаются в шкафы.
Функциональное хранение одежды в спальне обеспечат шкафы-купе на заказ или готовые конструкции из коллекции Flex. Стоит решиться встроить шкаф под самый потолок и таким образом использовать все имеющееся пространство. Для этой цели вы также можете воспользоваться практичными расширениями гардероба, в которые легко поместятся сезонная одежда, рюкзаки или чемоданы.
Прихожая: дизайн, визуально увеличивающий интерьер
Обустройство прихожей должно быть спланировано таким образом, чтобы оставалось место для вместительного гардероба и практичного места для хранения верхней одежды и обуви. Кроме того, зал должен быть светлым и хорошо освещенным, чтобы создавалось впечатление большего, чем он есть на самом деле. Как этого добиться?
Во-первых: гардероб. Желательно с раздвижными дверцами и зеркальной панелью, закрывающей всю поверхность фасадов. Зеркало в этом случае будет выполнять две функции - практическую, так как вам будет проще выполнить укладку на данный день, и чисто эстетическую, так как внесет больше света в небольшой интерьер и зрительно увеличит его. .
Второй: тумба для обуви и панель с вешалками. Выбирайте элементы из светлого дерева или белые и гладкие. Зал в скандинавском стиле будет в яблочко! Если вы инвестируете в низкий шкаф для обуви, выберите модель, которая также служит сиденьем.Лучше всего, если каждый элемент выработки будет оборудован дополнительными полками и отсеками. Тогда вы сохраните идеальный порядок и не оставите сверху лишние предметы.
.
Дизайн интерьера квартиры 50, 60, 70 м2 пошагово | Получить
Квартира с хорошей атмосферой – это пространство, оформленное со вкусом и с учетом функциональности. Умелое сочетание эффективных и практичных элементов оборудования и, прежде всего, функциональное планирование установок, дающее свободу в расположении, является ключом к успеху. Вы можете попробовать спроектировать жилой интерьер самостоятельно или поручить это специалисту.В обоих случаях не забывайте учитывать потребности жильцов и специфику недвижимости. В то время как в дизайне интерьера семидесятиметровых квартир можно предусмотреть погрешность, при планировании обустройства пятидесятиметровой квартиры не стоит рисковать слишком большим ограничением пространства.
Дизайн интерьера квартиры 50 м² пошагово
Дизайн интерьера квартиры площадью около 50 м² обычно касается двухкомнатных квартир с отдельной или совмещенной кухней с гостиной.Двухкомнатная квартира чаще всего используется парой или семьей 2+1, поэтому перед началом любых мероприятий следует тщательно спланировать все элементы инсталляции, оборудование, цвета и аксессуары. Перед составлением плана следует провести инвентаризацию комнат и сделать технический проект квартиры. Следующий шаг к успешному дизайну — функциональный дизайн. Он включает установки, расположение и размеры дверных и оконных проемов, часто с размерами. Начальный этап проектирования требует переговоров и консультаций.В результате получился функциональный дизайн в трех вариантах. В квартире площадью около 50 метров в дизайне учтена функциональность, небольшая мебель и светлые оттенки. В стоимость профессионального дизайна интерьера входит уточнение места наличия и цен предлагаемых предметов, а также сопровождение дизайнера во время ремонта.
Дизайн интерьера квартиры 60 м² от а до
Не только цены определяют функциональность интерьера. Практичная квартира площадью 60 м² обычно состоит из трех комнат и подходит для семьи 2 + 2 или 2 + 3.Его проектирование должно начинаться с оценки ожиданий, сложившихся предпочтений в дизайне интерьера и уже имеющихся в нем продуктов. Большое значение имеет то, на сколько детей должны быть спланированы комнаты и их возраст. В практичной шестидесятиметровой квартире главное – стилистическое соответствие комнат и комфорт в сочетании с интерьерными трендами. Квартиру площадью 60 м² следует проектировать очень тщательно, и дизайнер должен иметь присмотр за реализацией каждой комнаты. Техническая документация для подрядчиков очень полезна.
Дизайн интерьера квартиры 70 м² от идеи до воплощения
Семидесятиметровая квартира – это большой, просторный интерьер, предназначенный для большой семьи или для людей, которым необходим простор в повседневной жилплощади. Перед ремонтом подумайте, хотите ли вы отделить дополнительные помещения, например, гардеробную, прачечную, кладовую или кабинет. Достаточно, чтобы они были разделены перегородками до начала отделочных работ.Начните с инвентаризации и концептуального дизайна. Затем пройдите этап поиска решения, чтобы с гордостью оценить функциональный дизайн и провести инвентаризацию магазинов и цен на товары. Дизайн большой квартиры может стать возможностью представить свои требования и создать интерьер, в котором каждый элемент уместен. Большая квартира – это возможность воплотить все свои идеи в жизнь. Универсальность и доступность продукции позволит вам провести ремонт быстро и без сбоев.
Выбранные проекты интерьеров, которые уже были выполнены, можно найти на сайтах дизайнерских бюро под лозунгом интерьеров Варшава.
.
Miastologia.pl - М-4 и 3-х комнатные квартиры
Ищете 3-х комнатную квартиру? Вам понадобится студия, гостевая комната или гардеробная? Зацените нашу М-4. Вы получите больше возможностей по цене, сравнимой с 3-комнатными квартирами других застройщиков.
Нужно место для работы дома? Вт М-4 можно обустроить одну из комнат так, чтобы вам было удобно работать. Вне зависимости от того, занимаетесь ли вы графикой, пишете программы или просто ведете бухгалтерию из одного человека — у вас есть много места для себя и для всего необходимого для действий.
Нравится ли вам, что ваши друзья или члены семьи остаются с вами? Превратите одну из комнат в удобную комнату для гостей. Ваши близкие найдут здесь удобное место для сна и немного места только для себя.
А может вам нужен большой шкаф? Когда вы живете втроем, то легко можете обустроить одну из комнат так, чтобы там был большой шкаф для одежды, гладильная доска и сушилка для белья.
М-4 измеряется продольно и поперек
Проверьте подробные размеры М-4 (указаны в сантиметрах).Общая площадь квартиры 64 м 90 019 2 90 020. Обратите внимание на кухонную мебель и сантехнику – все это вы получите в составе отделки и в цене квартиры.
Конструкции компоновки М-4 М-4 и строительство дома
.
Продам квартиру в многоквартирном доме 38 м² под ремонт Варшава, Жолибож
ПЛАН КВАРТИРЫ ТОЧНО ОТРАЖАЕТ ПЛАНИРОВКУ И РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ.
Двухкомнатная, трехсторонняя квартира в тихом, зеленом районе на первом этаже четырехэтажного дома в самом центре Жолибожа с лоджией и подвалом.
Площадь: 38 м2
Этаж: 1 из 4
Организационно-правовой статус: кооператив-собственность с установленной квт, возможность использования кредита!
цена: 539 000 злотых - торг!
административная арендная плата: 492 злотых
место (...)
Подробнее
ПЛАН КВАРТИРЫ ТОЧНО ОТРАЖАЕТ ПЛАНИРОВКУ И РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ.
Двухкомнатная, трехсторонняя квартира в тихом, зеленом районе на первом этаже четырехэтажного дома в самом центре Жолибожа с лоджией и подвалом.
Площадь: 38 м2
Этаж: 1 из 4
Организационно-правовой статус: кооператив-собственность с установленной квт, возможность использования кредита!
цена: 539 000 злотых - торг!
административная арендная плата: 492 злотых
парковочное место: надземное перед усадьбой, возможность приобретения абонемента для жителей - очень низкая стоимость,
дополнительно: квартира включает в себя подвал около 5 м2.
Объект состоит из:
- гостиная 9 м2 с лоджией 5 м2 - запад,
- комната 16 м2 - восток,
- кухня 5 м2 - запад,
- холл 5 м2,
- санузлы с окном 3 м2 - юг,
Важная информация по квартире:
- под ремонт,
- цена договорная,
- чистая земельная и ипотечная книга - без ипотеки,
- хорошая планировка, много места,
- тихая квартира!
- трехсторонняя квартира, окна выходят на запад, юг, восток,
- административная арендная плата: 490 злотых (включая авансы за воду)
- центральное отопление,
- квартира включает подвал,
- высота комнат 2,45 м.
Информация о строениях:
Здание построено и сдано в эксплуатацию в 1968 году. Блок утеплен, лестничные клетки перекрашены, содержится в чистоте. Ресторан расположен на первом этаже четырехэтажного дома с лифтом. Расстояние между соседними зданиями большое. Патио перед зданием.
Описание района:
Очень безопасный и тихий район. Рядом вся городская инфраструктура: магазины (божья коровка, жабка), школы, детские сады, аптеки, поликлиника, фитнес-клубы, почта.Торговый центр Westfield Arkadia находится в 1,5 км. Зеленые зоны в этом районе — это парк Ромуальда Траугутта, до которого можно дойти пешком за 10 минут.
Описание общественного транспорта:
Автобусная остановка менее чем в 300 м от здания.
Фр. Boguckiego
- от которого мы можем добраться до станции метро Dworzec Gdański за 2 минуты, а до центра Варшавы за 20 минут.
Добраться на метро от вокзала Гданьска до станции Metro Centrum можно за 7 минут.
Ближайшая остановка менее 250 м:
Ks Boguckiego 01
221
Ближайшие остановки
Stop Ks.Boguckiego 01
О. Boguckiego 02
Felińdskiego остановка 02
СТАНЦИЯ МЕТРО: СТАНЦИЯ МЕТРО GDAŃSKI 10 минут (950 м) пешком от здания.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ВОКЗАЛ: ВОКЗАЛ ГДАНЬСКИЙ 10 мин (950 м) пешком от здания.
Дополнительную информацию предоставлю по телефону.
.
Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение 2020 - Здания и помещения - Глава 7. Специальные требования к квартирам в многоквартирных домах
Уважаемый пользователь! Дорогой пользователь!
Чтобы продолжать предоставлять все более качественные редакционные материалы и предоставлять все более качественные услуги, нам нужно согласие, чтобы адаптировать маркетинговый контент к вашему поведению. Благодаря им мы можем финансировать развитие наших услуг.Мы заботимся о вашей конфиденциальности. Мы не увеличиваем объем наших полномочий. Ваши данные в безопасности с нами, и вы можете отозвать свое согласие в любое время на подстранице политики конфиденциальности.
От 25 мая 2018 г. Регламент (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета от 27 апреля 2016 г. о защите физических лиц при обработке персональных данных и о свободном перемещении таких данных и отменяющей Директиву 95/46/ЕС (именуемую «GDPR»).Поэтому мы хотели бы сообщить вам об обработке ваших данные и правила, по которым это делается после 25 мая 2018 года.
Пожалуйста, нажмите кнопку «ПЕРЕХОД НА САЙТ» или символ «Х» в верхнем углу этой доски, если вы согласны для обработки по хозяйственной деятельности Дорота Пиржхальска (издатель сайта www.architektura.info и www.wzornik.com) и наши доверенные партнеры ваши личные данные, собранные в рамках использования вами услуг, порталов и веб-сайтов издатель Dorota Pierzchalska (включая данные, сохраненные в файлах cookie) в маркетинговых целях, осуществляемых от имени наших доверенных партнеров.Согласие является добровольным и вы можете отозвать его в любой момент, изменив настройки в политике конфиденциальности (где вы найдете ответы на все вопросы, связанные с обработкой ваших персональных данных).
Кто будет администратором ваших данных?
Администратором ваших данных будет издатель, зарегистрированный под именем Dorota Pierzchalska, именуемый в дальнейшем «Издатель» в Варшаве. а также наших надежных партнеров, с которыми мы постоянно сотрудничаем.Чаще всего это сотрудничество направлено на настройку рекламы, которые вы видите на наших страницах, и услуги, которые мы предоставляем для ваших нужд и интересов. Подробные данные о администраторов можно найти в политике конфиденциальности. Список доверенных партнеров можно найти по адресу http://www.architektura.info/o_nas.
О каких данных идет речь?
Речь идет о персональных данных, собранных в рамках использования вами наших услуг, порталов и веб-сайтов. предоставляемые Издателем, в том числе сохраненные в файлах cookie, которые устанавливаются на наши веб-сайты компанией Wirtualna Polska и нашими доверенными партнерами.
Почему мы хотим обрабатывать ваши данные?
Мы обрабатываем их, чтобы:
- предоставлять все более качественные редакционные материалы, корректировать их тематику в соответствии с вашими интересами, создавать порталы и веб-сайты, которыми вам будет приятно пользоваться,
- обеспечивают большую безопасность для служб,
- улучшить наши услуги и максимально адаптировать их к вашим интересам,
- показывать рекламу с учетом ваших потребностей.
Подробную информацию о целях обработки ваших данных можно найти в политике конфиденциальности.
Кому мы можем предоставить данные?
В соответствии с применимым законодательством мы можем передавать ваши данные организациям, обрабатывающим их от нашего имени, например, маркетинговые агентства, субподрядчики наших услуг и организации, уполномоченные получать данные о на основании применимого права, т.е.суды или правоохранительные органы - конечно только когда сделают запрос на соответствующей правовой основе. На веб-сайтах данные о пользовательском трафике собираются нашими доверенными партнерами.
Каковы ваши права в отношении ваших данных?
Вы имеете право запросить доступ, исправление, удаление или ограничение обработки данных. Вы можете отозвать согласие на обработку, возражать и использовать другие права, подробно перечисленные в политике конфиденциальности.Там же вы найдете информацию о том, как сообщить нам о своем желании воспользоваться этими правами.
Каковы правовые основания для обработки ваших данных?
Каждая обработка ваших данных должна основываться на соответствующей правовой основе в соответствии с действующим законодательством. Правовая основа для обработки ваших данных с целью предоставления услуг, включая их соответствие вашим интересам, их анализ и совершенствование, а также обеспечение их безопасности необходимо для выполнения контрактов на их предоставление (эти контракты обычно являются нормативными актами).Правовая основа обработки данных для статистических измерений и маркетинга собственные администраторы — это так называемые законный интерес администратора. Обработка ваших данных в маркетинговых целях осуществляется Wirtualna Polska по запросу Доверенных партнеров и непосредственно Доверенными партнерами на основании вашего добровольного согласия.
Файлы cookie
Организация, размещающая информацию в виде файлов cookie (т. н.файлы cookie) и другие подобные технологии на конечном устройстве (например, компьютере, ноутбуке, смартфоне, Smart TV), а доступ к ним принадлежит издателю и доверенным партнерам.
Файлы cookie — это ИТ-данные, в частности текстовые файлы, которые хранятся на конечном устройстве пользователя Сервисов, включая порталы и веб-сайты или приложения. Файлы cookie содержат имя домена веб-сайта, с которого они происходят, время хранения на конечном устройстве и уникальное имя.Файлы cookie хранят информацию, которая часто необходима для правильного функционирования веб-сайта. В файлах cookie может храниться уникальный номер, который идентифицирует устройство пользователя, но на его основе не определяется личность пользователя.
Веб-сайт издателя может разместить файл cookie в браузере, если браузер это позволяет. Важно отметить, что браузер позволяет веб-сайту получать доступ только к файлам cookie, размещенным этим веб-сайтом, а не к файлам, размещенным другими веб-сайтами.
Мы используем файлы cookie и другие подобные технологии для предоставления Услуг, адаптации содержимого порталов, веб-сайтов и приложений к вашим предпочтениям и оптимизации использования веб-сайтов. Файлы cookie позволяют, в частности:
- распознает ваше устройство и правильно отображает веб-сайт с учетом ваших индивидуальных потребностей;
- создать статистику, которая поможет понять, как вы используете службы и приложения,
- для улучшения структуры и содержания Сервисов, порталов и веб-сайтов;
- поддерживать сессию (после авторизации), чтобы вам не приходилось повторно вводить логин и пароль на каждой подстранице сайта и приложения;
- по подаче объявлений, м. ул.в способом, учитывающим Ваши интересы или место жительства (персонализация рекламного сообщения) и с гарантией исключения возможности повторного показа одной и той же рекламы;
- для проведения обследований.
Во многих случаях программное обеспечение, используемое для просмотра веб-сайтов (веб-браузер), по умолчанию позволяет сохранять информацию в виде файлов cookie и других подобных технологий на конечном устройстве пользователя.Однако пользователь может изменить эти настройки в любое время. Неспособность внести изменения означает, что вышеупомянутая информация может быть размещена и сохранена на его конечном устройстве, и, таким образом, мы будем хранить информацию на конечном устройстве пользователя и получать доступ к этой информации. На уровне веб-браузера, используемого пользователем, можно, например, независимо управлять файлами cookie. Наиболее популярные браузеры включают возможность:
- принятие файлов cookie, что позволяет пользователю в полной мере использовать возможности, предлагаемые веб-сайтами;
- управление файлами cookie на уровне отдельных веб-сайтов, выбранных пользователем;
- определение настроек для различных типов файлов cookie, например, принятие постоянных файлов, файлов сеанса и т. д.;
- блокировка или удаление файлов cookie.
Подробную информацию о целях и правовых основаниях обработки ваших персональных данных можно найти по адресу http://www.architektura.info/polityka_prywatnosci
.
