Одноэтажный кирпичный дом с гаражом

Чтобы кирпичный коттедж получился по-настоящему красивым и удобным, нужно заранее определиться с числом этажей, наличием террасы, мансарды, гаража и других построек. Если не сделать этого сразу, красивый аккуратный дом может со временем превратиться в безобразное строение неопределенной формы и цвета. С выбором вам поможет понимание особенностей одноэтажных и двухэтажных домов, а также всех сопутствующих построек.

Особенности проектов двухэтажных домов из кирпича

Двухэтажные коттеджи имеют определенные преимущества перед одноэтажными, что нужно учитывать при строительстве своего кирпичного дома.

1. Двухэтажный дом позволяет экономить место на участке. Вместо растянутого дома площадью 100 квадратных метров, можно построить миниатюрную конструкцию, высвободив место для беседки, детской площадки, теннисного корта, бассейна или других желаемых сооружений. При самом строительстве больше места можно задействовать под строительные работы и материалы.
2. Двухэтажный дом отапливать проще и дешевле, поскольку тепло с нижнего этажа будет подниматься на верхний, обеспечивая теплые полы в верхних комнатах.
3. Ценители красоты оценят, насколько приятно разглядывать со второго этажа речушку или усыпанное яркими цветами поле вдалеке.
4. Сам двухэтажный коттедж невольно ассоциируется у людей с достатком и смотрится намного эффектнее одноэтажного дома.
5. При проектировании двухэтажного дома дизайнер может по-настоящему развернуться: задать стиль за счет оригинальных лестниц, привлекающих внимание балконов, навесов или сделать каждую комнату неповторимой.

К минусам двухэтажных коттеджей отнесем трудоемкость их строительства. Для них требуется более мощный фундамент (хотя и меньшей площади по сравнению с одноэтажным домом с комнатами такой же площади), межэтажные перекрытия, дорогостоящие лестницы, оборудование, которое позволит поднимать наверх стройматериалы и провести коммуникации на второй этаж. Еще на стадии проектирования надо учитывать, что такой дом труднее зарегистрировать, поскольку к двухэтажному коттеджу предъявляется больше требований, чем к одноэтажному.

Особенности проектов одноэтажных домов из кирпича

1. Одноэтажный дом построить проще, чем дом с двумя этажами. При его строительстве проще возвести стены и подвести коммуникации.
2. Одноэтажный коттедж проще в обслуживании и ремонте, так как не требуется спецтехника и подъем оборудования для ремонта второго этажа.
3. Такой дом удобнее и безопаснее в эксплуатации. Все-таки наличие лестниц всегда является определенным риском для семей или гостей с маленькими детьми, а также создает неудобства для людей с ослабленным здоровьем или ограниченными возможностями. Да и обычный человек в состоянии усталости не очень-то рад подниматься по лестницам.
4. В одноэтажном доме нет необходимости в громоздких лестницах, что высвобождает площадь для дополнительных помещений.

К минусам одноэтажного коттеджа стоит отнести дороговизну возведения фундамента и крыши для больших домов и проблему с обустройством проходных комнат.

Разновидности проектов одноэтажных и многоэтажных домов

Проект дома с террасой

В летний период терраса становится незаменимым местом для отдыха, неспешных бесед с друзьями или проведения вечеринок. Терраса может быть открытой, крытой и застекленной. Открытая терраса зачастую строится немного ниже уровня пола или наравне с ним и не содержит кровли. Крытая терраса имеет прозрачную или обычную кровлю, которая зачастую опирается на столбы. Если между столбами подразумевается вставка стекол, то это уже застекленная терраса.

Проект дома с гаражом

Существуют разные проекты коттеджей из кирпича с гаражом. Можно предусмотреть встроенный, пристроенный или отдельный гараж. Первый вариант удобен тем, что можно попасть в гараж прямо из дома, не выходя на улицу, а также легко провести к гаражу все необходимые коммуникации и сэкономить на строительных материалах. Отдельно стоящий гараж обычно строят, когда дом уже выстроен или когда хотят обустроить в нем мастерскую или место для репетиций (в этом случае шум или неприятные запахи обрабатываемых материалов будут намного меньше мешать домочадцам).

Если планируется использовать два автомобиля, то лучше сразу построить два гаража, один из которых в случае необходимости можно использовать в качестве склада.

Проект дома с мансардой

Мансарда фактически представляет собой жилой чердак. На мансардном этаже одна или сразу несколько стен образованы скатом кровли. В зависимости от уклона кровли бывают мансарды разного вида: односкатные, двускатные, ломаные, вальмовые, конические и пр. Каждая из них обладает своими преимуществами и недостатками. Например, мансарда с односкатной крышей неудобна для проживания, но отличается высокой надежностью, а конический вариант комфортен для жилья, но требует дополнительных усилий при строительстве.

Мансарда с ломаной кровлей.

Мансарда с двускатной кровлей.

Цены на строительство дома из кирпича под ключ

Одним из самых сложных при строительстве кирпичных домов является вопрос цены. Порой именно высокая стоимость работ и материалов не позволяет нам построить дом своей мечты. Здесь нужно решить для себя на берегу, стоит ли заработать больше денег и сразу построить красивый практичный дом, либо выбрать наиболее простой проект, чтобы как можно скорее обзавестись собственным жильем. В первом случае есть риски так никогда и не начать строительство, а во втором — остаться недовольным результатом.

Затраты на строительство дома из кирпича под ключ распределяются примерно следующим образом:

• 40% — строительство «коробки»;
• около 40% — отделочные и ремонтные работы;
• остальное — системы отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.

Стоимость так называемой коробки дома напрямую зависит от планировки дома. Чем сложнее планировку вы выберете (комнаты сложной планировки, дополнительные помещения, наличие мансарды, эксклюзивной террасы или гаражей), тем больше будут затраты на коробку. Самыми затратными статьями здесь являются фундамент, стены, кровля, перекрытия, лестницы и облицовка фасада.

Чтобы просчитать оптимальный для себя вариант, вы можете продумать несколько вариантов планировки и заказать у нас расчет сметы для каждого из них (сделаем бесплатно).

Одной из главных ошибок при строительстве частного дома является то, что фундамент создается без исследований грунта.

Все газоблоки можно разделить на стеновые и перегородочные в зависимости от того, для стен какого типа их используют.

Каждый строительный материал имеет свои особенности, которые должны полноценно учитываться при разработке проекта дома. В случае с газобетоном речь идет о выборе подходящего типа фундамента, обустройстве

Одноэтажные дома из кирпича - проекты «под ключ»

Любая информация, переданная Сторонами друг другу при пользовании ресурсами Сайта, является конфиденциальной информацией.

Пользователь дает разрешение Администрации Сайта на сбор, обработку и хранение своих личных персональных данных, а также на рассылку текстовой и графической информации рекламного характера.

Стороны обязуются соблюдать данное соглашение, регламентирующее правоотношения связанные с установлением, изменением и прекращением режима конфиденциальности в отношении личной информации Сторон и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.

Администрация Сайта собирает два вида информации о Пользователе:

• — Персональную информацию, которую Пользователь сознательно раскрыл Администрации Сайта в целях пользования ресурсами Сайта;
• — Техническую информацию, автоматически собираемую программным обеспечением Сайта во время его посещения. Во время посещения Пользователем Сайта службе поддержки автоматически становится доступной информация из стандартных журналов регистрации сервера (server logs). Сюда входит IP-адрес компьютера Пользователя (или прокси-сервера, если он используется для выхода в интернет), имя интернет-провайдера, имя домена, тип браузера и операционной системы, информация о сайте, с которого Пользователь совершил переход на Сайт, страницах Сайта, которые посещает Пользователь, дате и времени этих посещений, файлах, которые Пользователь загружает. Эта информация анализируется программно в агрегированном (обезличенном) виде для анализа посещаемости Сайта, и используется при разработке предложений по его улучшению и развитию. Связь между IP-адресом и персональной информацией Пользователя никогда не раскрывается третьим лицам, за исключением тех случаев, когда это требуется законодательство страны, резидентом которой является Пользователь.

Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда).

Вся персональная информация Пользователя используются для связи с ним, для исполнения сделки, заключенной между Пользователями Сайта с помощью ресурсов Сайта, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с его разрешения.

Администрация Сайта осуществляет защиту персональной информации Пользователя, применяя общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

На Сайте реализована технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies — это небольшие по размеру файлы, сохраняемые на компьютере Пользователя посредством веб-браузера. На компьютере, используемом Пользователем для доступа на Сайт, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической авторизации, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта. Администрация Сайта не сохраняет персональные данные или пароли в файлах cookies. Пользователь вправе запретить сохранение файлов cookies на компьютере, используемом для доступа к Сайту, соответствующим образом настроив свой браузер. При этом следует иметь в виду, что все сервисы, использующие данную технологию, могут оказаться недоступными.

Одноэтажный дом из кирпича с гаражом – мечта семьи с двумя детьми | Проекты коттеджей «Добрый дом»

Проект AS-1611 – уникальный синтез уюта, простора и функциональности. За счет обширной площади дома (231,5 кв. м) этот одноэтажный дом из кирпича с гаражом создаст комфортные условия как для полноценного отдыха, так и для продуктивной работы всех членов семьи.

Общая площадь: 231.5 м²
Площадь гаража: 22 м²
Габариты: 22.2 м × 15.8 м
Количество жилых комнат: 5
Материал стен: Кирпич с утеплителем
Перекрытия: Сборные ж/б
Покрытие кровли: Металлочерепица
Фундамент: Сборные железобетонные блоки

Внешний вид дома

Подогнанный под требования современного занятого человека дом понравится взрослым своей практичностью:

• гараж на одну машину защищает транспортное средство от коррозийных влияний и жадных рук угонщиков;
• кирпичная кладка с утеплителем снижает потерю тепла в два раза;
• мансардная крыша позволяет увеличить площадь дома без затрат на приобретение земельного участка;
• котельная снабжает теплом и горячей водой без привязки к централизованной системе отопления и водоснабжения.

А дети будут в восторге от трех террас, где можно разбрасывать игрушки, нежиться на лежаках и просто бегать. На террасы можно выйти из кухни (так ребятня всегда будет на виду у мамы) и детских спален (так сорванцы не будут оббегать полдома в поисках игровой площадки). Одним словом, детские голоски 24/7 гарантированы.

Особенности планировки жилья

Проект AS-1611 в первую очередь нацелен на организацию личного пространства всех жильцов. Родительская спальня с индивидуальным санузлом, две детские и одна гостевая комнаты в полной мере обеспечат крепкий сон хозяев и их гостей. Гостиная открытой планировки, включающая в себя еще кухню и столовую, пропускает много солнечного света и еще больше свежего воздуха.

ИТОГ. Одноэтажный дом из кирпича с гаражом – это оригинальный экстерьер для желающих всегда быть в центре внимания, высший уровень комфорта для семей и простор для людей, которые и дня не могут прожить без гостей.

Подробнее о проекте
https://dobrovdome.ru/catalog/as-1611

Другие одноэтажные дома
https://dobrovdome.ru/catalog/1-etag

Одноэтажные дома - Проекты домов Z500

Одноэтажные дома в последнее время становятся все более популярными, в том числе потому, что инвесторы начинают уделять больше внимания простору интерьера и возможности интеграции домашнего пространства с окружающей средой . Желающих строить эстетичные, удобные и в то же время недорогие дома становится все больше, и проекты одноэтажных домов как нельзя лучше соответствуют этим критериям. Одна из самых популярных групп проектов, доступных в предложении Z500, является одной из самых популярных групп проектов, которые мы с удовлетворением представляем будущим инвесторам, потому что они идеально спроектированы, проработаны в деталях и очень разнообразны с точки зрения размера проекта. полезное пространство и стиль.В эту группу входят очень маленькие дома, высотой менее пятидесяти метров, через средние, до 150 м2, до больших, свыше 200 м2. Дешевый одноэтажный дом построен в прямоугольном плане, имеет двускатную крышу, а его площадь не превышает 150 кв м. На более крупных одноэтажных домах сложнее спроектировать двускатную крышу, и друг друга будут увеличивать затраты и значительно. Большая площадь одноуровневых домов требует корпуса, составленного как минимум из двух прямоугольных параллелепипедов, иначе центр дома будет трудно осветить или он будет занят слишком широкими коридорами, необходимыми для сообщения между комнатами, что в свою очередь усложняет структура крыши и форсирует дополнительные площади.Конечно, есть просторные проекты цокольных этажей с многоскатными крышами, часто в усадебном стиле, с красивыми многоскатными крышами, украшенными слуховыми окнами и эркерами, но такие дома строить уже недешево. На расходы на отопление и оптимальное освещение влияет правильное расположение окон по отношению к сторонам света и правильное расположение на участке. Жилая зона должна располагаться на юге или западе, чтобы вы могли как можно дольше наслаждаться естественным светом в течение дня. Летом вам может понадобиться защитить себя от перегрева хорошими шторами или рулонными шторами, а зимой солнечное тепло поможет вам сэкономить на отоплении.Нам нужно меньше света в спальнях, поэтому они могут располагаться с востока или запада — в зависимости от того, нравится ли нам, как нас будят солнечные лучи. Этот принцип в первую очередь используется при проектировании энергоэффективных одноэтажных домов, но он работает всегда и о нем стоит помнить. Потому что при строительстве дома мы заранее радуемся, что всему найдется место, мы можем запланировать здесь практичные подсобные помещения, такие как прачечная, кладовая, отсеки для хранения садового инвентаря.К некоторым из них можно получить доступ снаружи, чтобы ими было удобно пользоваться – например, вход со стороны сада в помещение с велосипедами или газонокосилкой был бы очень практичным.

Когда дело доходит до реализации проекта одноэтажного дома, надо признать, что он строится быстрее, чем двухэтажный, и риск ошибки меньше. В основном это связано с тем, что нет необходимости возводить дополнительный этаж. Что касается деталей, то следует также обратить внимание на то, что в низком доме сложно получить правильную тягу дымохода.Если в цокольном этаже планируется камин, может оказаться, что потребуется вентиляционная поддержка – дымоходы или механическая вентиляция. Для того чтобы разнообразить пространство в дизайне одноэтажного дома, особенно его общих частей, часто используется разница уровней этажей – например, между кухней и столовой и гостиной. Это дает эффект разделения этих частей, хотя они составляют одно пространство и позволяют создать интересную композицию. Очень хорошая и практичная идея – расположить рядом с гостиной небольшой дополнительный санузел для гостей.Их не заставят посещать приватную часть дома, а второй санузел (если у родителей нет своего) будет очень полезен домочадцам утром, когда все собираются на работу или в школу.

Энергоэффективный небольшой одноэтажный дом – самый дешевый вариант дома в таком стандарте с учетом как затрат на строительство, так и последующих эксплуатационных расходов. В основном это связано с количеством качественных изоляционных материалов, используемых для потолков и стен, а также с тем, что отопление дома компактного объема более эффективно.Поэтому, если вы планируете построить экологически чистый дом, то одноэтажный дом средних размеров с двускатной крышей будет самым удобным еще и для вашего кармана. Почему? Простой корпус одноэтажного дома, предпочтительно выполненный в прямоугольном плане, и двускатная крыша являются элементами конструкции, наиболее способствующими достижению желаемых тепловых параметров дома. Они означают минимальное количество внешних перегородок и тепловых мостов, которые относительно легко эффективно утеплить. К этому добавляется использование соответствующих окон и дверей.Если вы инвестируете и выбираете качественные окна и двери с хорошими тепловыми свойствами при реализации проекта одноэтажного дома, у вас есть хорошие шансы получить дом, который будет нагревать меньше энергии, чем средний дом на одну семью. Такие инвестиции окупятся примерно через десять лет и окупятся в будущем меньшими счетами за отопление.

Что касается помещения для автомобиля или автомобилей, то в нашем предложении представлены проекты одноэтажных домов с одинарными или двойными гаражами, встроенными или пристроенными гаражами, а также с навесами.Расположение гаража в одноэтажном доме определяет, понадобится ли дополнительная крыша. Встроенный гараж этого не потребует, но некоторые встроенные гаражи будут покрыты отдельными скатами крыши, что увеличит стоимость. Поэтому, прежде чем приступить к поиску проекта, включающего место для автомобиля, хорошенько присмотритесь к своему участку, ведь может быть выгоднее построить компактный одноэтажный дом прямоугольной или квадратной формы с простой крышей. и отдельный отдельно стоящий гараж.Встроенный или встроенный гараж настолько удобен, что можно сделать из него прямой вход в дом, что особенно приятно в дождливые дни, особенно если вы привозите много покупок. С другой стороны, большой плюс отдельного гаража в том, что если вы будете делать в нем какой-нибудь мелкий ремонт, или найдете место для самоделки, то сопутствующие этим занятиям звуки и запахи никогда не будут мешать другим домочадцам. Кроме того, у выхлопных газов автомобиля не будет шансов попасть в квартиру.

Преимущества одноэтажных домов

Наиболее часто подчеркиваемым преимуществом одноэтажного дома является отсутствие лестницы, что выражается в первую очередь в безопасности детей и удобстве пожилых людей. В доме без лестницы нет риска, что кто-то из маленьких детей заберется на них и незаметно упадет. Лестницы в доме, где проживают менее трудоспособные люди, для которых они являются серьезным препятствием при подъеме на верхний этаж, тем или иным образом исключают этих домочадцев из пользования частью дома, что может вызывать определенный дискомфорт.В одноэтажном доме все находятся рядом, а также могут передвигаться менее трудоспособные члены семьи, что объединяет домочадцев и не нарушает чувства общности. Преимуществом отсутствия лестницы может быть и экономия места — ведь лестница тоже занимает часть первого этажа. В проектах комнат первого этажа очень часто гостиную эффектно соединяют с террасой через большое остекление. Это визуально расширяет общее пространство и дает ощущение связи с окружающей природой, садом, и в то же время облегчает использование террасы, которая в хорошую погоду может круглый год служить столовой.Дополнительный способ добиться эффекта просторного интерьера даже в небольшом одноэтажном доме — открыть потолки над гостиной и столовой или разграничить уровни пола. Еще одним преимуществом является то, что проект одноэтажного дома может быть относительно легко и недорого реализован как стандарт низкоэнергетического строительства, что не только позволит инвестору войти в группу людей, заботящихся об окружающей среде и ценящих экологичность. ценности, но сэкономит ему расходы на отопление в будущем.

Кому подойдет проект одноэтажного дома?

Одноэтажный дом – идеальное решение для семьи с маленькими детьми.Все спальни находятся в нескольких шагах, нет необходимости носить ребенка вверх и вниз по лестнице, а когда дети начнут ползать и ходить, нет риска, что кто-то из них незаметно поднимется по лестнице и что-то случится с их. Конечно, сегодня существуют различные средства защиты для таких ситуаций, но если в вашем доме нет лестницы, то ничего страшного. По аналогичным причинам проект одноэтажного дома выберут семьи, которые живут с бабушкой и дедушкой или с людьми, имеющими проблемы с передвижением, ведь для них лестница является если не непреодолимым препятствием, то как минимум серьезным препятствием.На самом деле спальни наверху или мансарде удобны для здоровых и здоровых людей, поэтому, если вы предполагаете, что строите дом для жизни, небольшой одноэтажный дом, который не станет слишком большим при выезде детей, — это хороший, безопасный решение, потому что в старости вы не будете стоять перед собственной непреодолимой лестницей и не будете задаваться вопросом, что делать с комнатами, которые останутся пустыми. Для семьи с детьми школьного возраста или подростков дизайн одноэтажного дома также является отличным решением, ведь все находятся относительно близко и у всех одинаково удобный доступ к местам общего пользования – кухне, столовой и гостиной, и каждый может насладиться близостью террас и садов.Уединения отдельных комнат вполне достаточно в моменты, когда кому-то нужен покой или уединение. В принципе, одноэтажный дом – это дом для всех, главное, чтобы условия участка позволяли построить его в размерах, достаточных для людей, которые будут в нем жить. Также стоит понимать, что дом без лестницы безопаснее для наших питомцев. Как щенки, так и взрослые собаки с заболеваниями суставов могут иметь проблемы с входом и выходом на чердак или верхний этаж, и известно, что им будет трудно объяснить, что нельзя посещать или ходить по всему дому.Тот, у кого есть и любит собак, живущих в доме, непременно позаботится об их здоровье и комфорте.

Одноэтажный дом и земельный участок

Конечно, не все покупают участок под конкретную постройку, а даже если и покупают, то не всегда есть возможность позволить себе достаточно просторный участок для большой, благоустроенной -этажный дом. Мы часто наследуем или получаем от наших родителей или бабушек и дедушек участок земли, который не идеален, но мы думаем о том, чтобы построить на нем нашу жизненную гавань. Реализация проекта одноэтажного дома на узком или неглубоком участке – это всегда компромисс между его формой и размерами и эстетикой и функциональностью постройки.Говорят, что узкий участок земли составляет 17 метров или меньше. В Польше много таких участков под застройку из-за истории наследования земельных участков, особенно несельскохозяйственных земель. Такие участки в городской черте обычно дешевле, потому что известно, что их сложнее обустроить и построить на них очень большой дом, найти подходящее место для входа и гаража иногда проблематично, и большинство польских семей сейчас использовать их машину. В правилах сказано, что при площади участка 16 м и более расстояние от границ участка должно быть 4 м для фасадов с окнами и дверьми или 3 м для фасадов без окон и дверей.Ширина участка также определяет ширину переднего фасада дома. При выборе проекта дома для участка 16 м оптимальная ширина фасада 9,5 м, аналогично для участков шириной 14 м - 8,5 м, 13 м - 7,5 м, 12 м - 6,5 м. Ширина меньше чем 16 метров, можно оставить 1,5 м от границы, при этом фасад на таком расстоянии от соседа не должен иметь окон и дверей. Эти 1,5 м, однако, гораздо менее удобны в использовании и могут создавать проблемы даже при перемещении с более крупным объектом, а также сильно ограничивают конфиденциальность жильцов, которые могут чувствовать себя незащищенными от любопытных глаз соседей.Именно поэтому таких узких переулков у здания следует избегать, по возможности - хотя бы с одной стороны. Некоторым решением является строительство на границе участка, но это случаи для индивидуального анализа. Если соседний земельный участок не застроен, соблюдение этих расстояний не требуется.

Предложение Z500 включает в себя большую коллекцию одноэтажных домов для нетипичных участков – узких или неглубоких, спроектированных с особой заботой о комфорте жильцов опытными архитекторами, хорошо знающими потребности семей и умеющими их учитывать в любой местности, даже в самых сложных условиях.Они полностью функциональны, некоторые с гаражами, террасами или верандами. Каждый дом оборудован основными помещениями, необходимыми для комфортного функционирования семьи, и спроектирован с вниманием к внешнему виду, чтобы он хорошо вписывался в окружающую среду. Фасады одноэтажных домов часто украшают модными деталями в виде рустовки, деревянной или каменной облицовки. Традиционные дома чаще проектируются в светлых, приглушенных тонах, а современные дома чаще в контрастных или темных тонах.Porterówki в предложении Z500 – это дома площадью от двадцати до более 130 кв м. Дизайн, а не форма участка определяет, насколько дом будет удобным и его эстетика. Наша студия предлагает современные, продуманные проекты одноэтажных домов с учетом потребностей инвесторов. Каждая из них может быть легко адаптирована к вашим собственным условиям. Вне зависимости от того, планируете ли вы на своем узком участке дом с гаражом или без, проекты одноэтажных домов для необычного участка из коллекции Z500 оправдают ваши ожидания, ведь они современные, продуманные, созданы с увлечением лучшими архитекторами. .Нет ограничений и в технологии строительства – на нетипичном участке можно построить дом по традиционной технологии, а также, например, по канадской технологии. Это традиционные или современные дома с разнообразными крышами, хотя преобладают двускатные крыши. В основном сохранено разделение на спальную и жилую зоны, что дает большой комфорт семье, а жилые комнаты иногда застеклены, высокие и просторные, ведь нет ничего невозможного, даже в цокольном этаже на узком участке земли . Каждый из этих домов может быть обустроен так, чтобы удовлетворить самые высокие ожидания будущих владельцев.Большинство наших проектов имеют в своей карточке на сайте визуализацию интерьера, которая очень помогает представить, как можно организовать пространство данного одноэтажного дома. Рассматривая эти вдохновляющие предложения, наши клиенты либо находят подтверждение своему видению своего дома, либо узнают, что им хотелось бы, а чего нет в их доме. Стоит воспользоваться этой возможностью и представить, как может выглядеть дом по только что заинтересовавшему вас проекту.

См. также:
Проекты домов с мансардой
Проекты многоэтажных домов

Недорогие строящиеся дома в предложении Tooba.pl

Дом входит в стоимость квартиры - возможно ли это? Конечно! Чтобы оправдать ожидания, мы представляем коллекцию из более чем 6000 проектов недорогих строящихся домов - до 300 000. PLN в стандарте разработчика в соответствии с индексом затрат. В этой подборке представлены одноэтажные дома, а также дома с мансардой, многоэтажные или с цокольным этажом – каждый из вас обязательно найдет проект дома, дешевого в строительстве и отвечающего всем ожиданиям.
Дома включены в стоимость квартиры - проекты Tooba.pl

Недорогие проекты строящихся домов характеризуются простым корпусом, квадратным или прямоугольным основанием, плоской, двускатной или четырехскатной крышей. В проектах часто отказываются от мансардных окон или эркеров, что значительно удорожает строительство дома. Архитекторы также минимизируют количество балконов и всевозможных крыш — это также может увеличить стоимость строительства на несколько тысяч злотых. В подборке дешевых строящихся домов вы найдете только экономичные предложения по строительству и последующему использованию - ведь простая форма, отсутствие лишних изгибов и мест выхода тепла (балконы) - это еще и низкие затраты на содержание дома и лучшее энергопотребление эффективность здания.

Строящийся дешевый дом – энергоэффективный дом? Проверяйте проекты!

Говоря об энергоэффективности, как упоминалось выше, недорогие дома соответствуют характеристикам домов, не требующих особого ухода. В них нет лишних переделок, разломов очертания здания, множества балконов, козырьков или изломов на крыше (в дешевых в строительстве домах и в малообслуживаемых домах часто отказываются от многовальмовых крыш и мансардных окон). Так что они претендуют на роль энергоэффективных домов, если внести некоторые поправки: т.е.увеличим толщину утеплителя стен, спроектируем механическую вентиляцию с рекуперацией, а в качестве основного источника тепла выберем тепловой насос вместо твердотопливной печи. В долгосрочной перспективе улучшение параметра потребности здания в тепле окупится в будущем в виде действительно низких счетов. Объединив тепловой насос с фотоэлектрическими панелями, мы получим практически бесплатное отопление (панели будут давать электроэнергию для питания теплового насоса). Вырабатываемое в доме тепло также не будет уходить наружу, так как здание будет лучше изолировано.При поиске дешевого в строительстве дома стоит рассмотреть возможность улучшения его энергоэффективности, чтобы в будущем платить по самым низким счетам.

Проекты строящихся дешевых домов - для малой и большой семьи

Дешевый строящийся дом, вопреки видимости, не обязательно должен быть предназначен только для небольшой семьи. В нашем предложении вы найдете проекты, которые оправдают ожидания даже семьи из 6 человек! Это строящиеся дешевые дома, хорошо продуманные, с четкой коммунальной программой.Однако они не слишком велики — к сожалению, если мы заботимся о низкой стоимости строительства, каждый квадратный метр на счету. Дешевый строящийся дом не превышает 120 м2. Как на такой площади расположить комнаты для большой семьи? У наших архитекторов есть несколько способов сделать это, и они всегда следят за тем, чтобы отдельные спальни или комнаты дневной зоны были удобными и не слишком маленькими. Например, в проектах Tooba.pl спальни и кухни обычно имеют площадь около 10 м2, ванная комната – 7 м2, гостиная – 20-30 м2, тамбур – 3 м2, а ок.30% от всей площади дома. Соблюдение этих значений позволяет рационально спроектировать пространство даже самого маленького дома так, чтобы в нем можно было комфортно жить.

Проекты одноэтажных и многоэтажных домов с мансардой. Что меньше всего?

Дешевое строительство начинается с хорошего проекта и решения о том, сколько этажей будет в вашем доме. Конечно, этажность также может регулироваться местными нормативными актами, поэтому, прежде чем приступить к поиску проекта дома для себя, следует сначала проверить локальный план зонирования вашего участка (а если плана нет - нужно подать заявку для условий застройки), а затем приступайте к поиску дома.Эти нормы часто регламентируют, например, тип застройки: одноэтажная, мансардная, многоэтажная; а также тип и угол наклона крыши (двускатная, четырехскатная, плоская и т.д.). В нашем предложении вы найдете дома, отвечающие многим параметрам, и редко возникает необходимость заказывать значительно более дорогой индивидуальный проект.

Какие дома строить дешевле всего по этажности? Получается, что дома с мансардой самые дешевые в строительстве. В этом отношении они выигрывают у одноэтажных и многоэтажных домов.Почему? В доме с мансардой, например, не нужно строить фундамент такой большой площади. Мы платим немного больше за строительство лестницы или установку мансардных окон, но экономим практически на каждом втором этапе. Вопреки расхожему мнению, конструкция потолка в доме с мансардой не обязательно должна быть дороже, потому что, хотя он и должен быть немного прочнее, он имеет меньшую площадь, чем потолок в одноэтажном доме, который имеет почти вдвое большую площадь. Даже если предположить, что мы строим потолок в одноэтажном доме из дешевых материалов, в итоге расчет будет очень похожим, а то и в пользу дома с мансардой, в котором потолок должен быть прочнее, но при в то же время почти в два раза меньше при той же полезной площади всего дома.

Недорогие проекты домов на стадии строительства и... без подвала!

Дом, к сожалению, дешев в строительстве, но в большинстве случаев не может иметь подвала. Оказывается, строительство подвала удорожает строительство дома на 20-30%! Однако есть исключения из правил, и иногда строительство подвала экономически выгодно и рекомендуется. О чем это? Строительство цокольного этажа будет выгодным вложением, если дом будет возводиться на наклонном участке, например на склоне с уклоном 1,5 метра – такие проекты домов также можно найти в нашем магазине (см. подвал").Иначе обстоит дело с участком, не имеющим склона или заболоченным. Тогда строительство цокольного этажа связано с дополнительными, очень большими затратами, которых ведь можно избежать, отказавшись от этого этажа. Более того, подвал удорожает не только расходы на строительство дома, но и эксплуатацию дома — из-за него дом может остывать, если его хотя бы частично не отапливать.

Строящиеся проекты небольших дешевых домов - лучший выбор

Строительство небольшого дома обеспечит нам низкие затраты на строительство, если, конечно, дом будет соответствовать вышеперечисленным параметрам.Площадь дома, конечно, должна быть приспособлена к потребностям жильцов, но с другой стороны, каждый квадратный метр стоит денег. Более конкретно - предполагается, что стоимость строительства 1 м2 дома составляет в среднем 3000-3500 злотых. Это немалые суммы, поэтому стоит задуматься, действительно ли вам нужна жилая комната 30 м2, или же стиральная машина может, однако, находиться в ванной, а не в выделенном помещении (прачечной/сушилке). Здесь важна эргономика, но, конечно, не следует забывать о функциональности. Как соответствовать обоим этим критериям? У наших архитекторов есть несколько способов сделать это.В проектах строящихся недорогих домов обычно в жилой зоне имеется открытое пространство между кухней, столовой и гостиной. Благодаря этому все вышеперечисленные помещения могут иметь несколько меньшую полезную площадь, и при этом мы избежим впечатления «тесного» интерьера. Санузел часто располагается вплотную к кухне (рядом с ней, над ней) — благодаря этому водопровод и канализация обойдутся дешевле, если их не придется вести из одной стороны дома в другую. В небольших домах делается упор на грамотное использование каждого пространства, поэтому часто в прихожей или коридоре проектируют гардероб, в котором могут поместиться все домочадцы.Благодаря этому каждая из спален может быть немного меньше, а также мы сэкономим на покупке больших шкафов-купе!

Выбрать план дома без гаража

Наиболее финансово выгодное решение, когда речь идет о затратах на строительство дома, — это отказаться от строительства гаража и поставить вместо него деревянный навес (например, пристроить его к одной из стен здания). Такая процедура сэкономит нам около 20 тысяч. злотый. Однако многие люди предпочитают лучше защитить свой автомобиль от неблагоприятных погодных условий… Есть ли выход из этой ситуации? Рациональным решением в этом случае является строительство гаража в теле здания, а не отдельно стоящего или пристроенного к одной из стен дома.Что касается затрат на строительство, разница составляет около 10 000 злотых. PLN, так что это большая сумма. Однако следует помнить, что гараж в многоквартирном доме может генерировать дополнительные эксплуатационные расходы – если мы заботимся об энергоэффективности дома, гараж, к сожалению, должен быть хотя бы частично отапливаемым и хорошо утепленным. Поэтому, в конечном счете, лучшее экономическое решение — отказаться от строительства кирпичного гаража и заменить его навесом для машины. Для проектов домов на Tooba.pl вы можете бесплатно получить навес в гараже стоимостью 400 злотых.Подробнее по этой теме: https://www.tooba.pl/oferta

Хорошая смета - основа для строительства дома недорого!

Покупая план дома, не забывайте о смете - это основа для экономии при строительстве дома! Смета расходов является важным элементом, когда речь идет об оптимизации затрат на строительство. Он позволяет оценить, какие расходы нам приходится учитывать, а эта информация у нас есть благодаря смете с самого начала, до начала строительства. Смета расходов также помогает оценить добросовестность подрядчиков.Если расценки вашего подрядчика значительно отличаются от сметы, вероятно, стоит поискать другую строительную компанию.

Для проектов домов на Tooba.pl мы часто предоставляем смету инвестиционных затрат бесплатно - особенно для проектов, которые чаще всего покупают наши клиенты. Покупка проекта с бесплатной сметой экономит 450 злотых - столько стоит разработка новой сметы, что, конечно, также возможно у нас для каждого проекта дома, доступного на Tooba.pl.

А как быть со стоимостью строительства, которую сообщают в интернет-магазинах с готовыми проектами? Обычно это только сметные, ориентировочные затраты на строительство, которые рассчитываются алгоритмами. Они часто не учитывают сложную форму дома (что означает более высокие трудовые и материальные затраты) и большое остекление. Затраты также различаются в зависимости от места инвестирования - строительство дома под Варшавой будет намного дороже, чем строительство дома в маленьком городке рядом с маленьким городом.Обобщая и отвечая на вопрос, какова стоимость строительства дома, указанная на страницах проектов, они дают своего рода справку для сравнения проектов друг с другом, и они не точны! Они могут отличаться от реальных цен до 20-30%. Следовательно, индексные затраты не могут заменить оценку стоимости инвестора или оценку строительной компании.

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Коллекции, которые вам также могут понравиться:

Очень часто мы слышим произнесенный вслух сон о том, что кто-то хотел бы иметь в собственности, хотя бы небольшой дом с садом, не помешает, если в этом сне дом с садом будет иметь еще и небольшой гараж . Гараж тоже может быть огромным — не бойтесь воплощать свои мечты в реальность.

Одноэтажный дом с гаражом может быть построен в различных вариантах и ​​различной конфигурации.В этой коллекции вы найдете как небольшие экономичные домики, так и большие элегантные одноэтажные виллы с большим гаражом на две машины. Среди одноэтажных домов мы можем найти небольшие дома до 70 м2, средние дома до 140 м2 и большие дома, размер которых превышает 140 м2.

Наши готовые проекты домов всегда включают предполагаемую стоимость строительства данного дома, поэтому мы также можем выбрать дом в зависимости от его стоимости. Это не правило, что маленький дом должен быть дешевым, а большой дом намного дороже, и не правило, что более дешевый дом должен быть хуже.Простой, скромный дом может очень хорошо выглядеть благодаря интересной внешней облицовке из различных материалов.

Более дешевыми домами являются дома с более простой формой, двускатной или плоской крышей, в них используются проверенные решения, для которых на рынке имеется множество готовых полуфабрикатов, которые можно относительно быстро и качественно установить. Все эти факторы снижают затраты на строительство дома.

Одноэтажные дома могут быть построены в различных стилях, есть традиционные, традиционные усадьбы, современные дома, а также дома в южном стиле, большие дома, называемые особняками или виллами.Здесь все более модными становятся дома в американском стиле, а также могут быть дома, спроектированные специально для узкого участка земли, или дома, построенные как двухквартирные дома или дома на две семьи.

На этом возможности не заканчиваются, мы также можем выбрать дом по материалу, из которого построен дом - как дома в деревянном, так и в кирпичном исполнении. Деревянные формы могут быть построены в стиле закопанского коттеджа или деревенского дома, как обычное каноэ или бревенчатый дом. Подойдет сюда и категория круглогодичных или сезонных домов отдыха с гаражом.

Известно, что большой одноэтажный дом с гаражом должен быть немного дороже, хотя бы из-за большего количества материала, необходимого для его строительства, и из-за большей работы, связанной с постройкой большого дома. . И, конечно же, каждый изгиб, арка или дополнительная поверхность кровли влекут за собой удорожание строительства. Вот почему наши клиенты могут сделать для себя лучший выбор, просматривая различные стили зданий, разные размеры и рассчитав стоимость строительства.Наши проекты также различаются по количеству и типу комнат, которые мы хотели бы иметь в своем доме. Большой семье с детьми, вероятно, потребуется больше спален, помещение для прачечной и кладовой, а семье из 2-3 человек потребуется меньше комнат, что, конечно, не обязательно должно быть правилом и в конечном итоге зависит только от вашего предпочтения.

Гараж в проекте одноэтажного дома с гаражом может быть одинарным или двойным, в зависимости от потребностей наших инвесторов.Известно, что для более крупного одноэтажного дома с большим гаражом потребуется гораздо больший участок, чем для небольшого дома с одним гаражом, но именно поэтому мы предлагаем вам различные предложения и создаем множество коллекций домов, чтобы вы могли наилучшим образом соответствовать готовый проект дома в соответствии с вашими потребностями и возможностями, который во многом определяется размером и формой принадлежащего вам участка.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом - очень интересные и интересные проекты домов с одинарным или двойным гаражом.

Проекты домов с террасой - Архипелаг

Дома с крытой террасой – идеальный вариант для всех, кто любит отдыхать на свежем воздухе. Коллекция включает в себя предложения в традиционном или современном стиле - вы можете выбрать варианты с террасой на фасаде, садом, террасой с уличным камином или террасой на мансардном уровне. Уютная, тихая и обставленная удобной мебелью терраса может выполнять множество функций – она прекрасно подойдет как летняя гостиная, столовая и зона для встреч с семьей и друзьями.Все проекты домов с крытой террасой из нашего предложения обеспечивают своим жильцам отличные условия для отдыха и оздоровления. Просторные террасы создают привлекательное пространство, в которое в теплые месяцы охотно переносится семейная и светская жизнь – домашняя идиллия в шаге от дневной зоны позволяет черпать хорошую энергию от тесного контакта с окружающей природой и добиваться желаемого дыхания от спешка повседневной жизни. Крытая терраса — отличное место, чтобы насладиться утренним кофе, пообедать на солнце и весело провести барбекю с друзьями.Украсить его стоит климатической растительностью – идеально подойдут кипарисы, можжевельники и хвойные деревья. Также хорошо позаботиться об атмосферных фонариках, которые в вечернее время позволят создать волшебное, уютное убежище. Дом с крытой террасой – идеальный вариант для современной семьи!

В весенне-летний сезон терраса становится второй гостиной, столовой и дополнительной зоной отдыха на свежем воздухе. Уже на этапе выбора участка и дизайна стоит подумать, какой тип террасы лучше всего подходит к нашему стилю и ритму жизни.Следует помнить, что при планировании расположения террасы необходимо обращать внимание на размеры и расположение участка по отношению к сторонам света. Если мы хотим, чтобы терраса долго купалась в солнечном свете, спланируйте ее расположение в сторону юго-запада, если мы предпочитаем утренний отдых и завтрак в саду, хорошим решением будет терраса с востока, которая будет солнечной. рано утром, и позволит жаркими полденями проводить время в приятной тени. В соответствии с действующими нормами террасу с сопровождающей ее наружной лестницей можно проектировать на расстоянии не менее 1,5 м от границы участка.Терраса должна быть естественным продолжением полезного пространства дома. Стоит следить, чтобы между двумя зонами не было четкой границы, а помещения свободно пронизывали друг друга. Экономично планировать террасу прямо на земле, в непосредственной близости от корпуса дома, при необходимости, например, для небольшого участка, мы также можем использовать потолок над гаражом или нижними помещениями здания, но это не так. лучшее решение. При устройстве поверхности террасы стоит помнить о том, чтобы профилировать ее с небольшим уклоном в сторону сада для стока дождевой воды.Погода часто переменчива и мешает отдыху на свежем воздухе. При проектировании собственной террасы давайте внедрять решения, которые позволят использовать домашнюю зону отдыха даже во время дождя или жары. Покрытие террасы крышей, карнизом или выдвижным тентом позволит вам наслаждаться этим пространством вне зависимости от погодных условий. В жаркие летние дни ограничьте доступ солнца внутрь помещения – правильно подобранные жалюзи эффективно защитят от перегрева помещений, а зимой солнце будет находиться достаточно низко, чтобы легко проникать внутрь дома под линию кровли. .

На что обратить внимание при планировке террасы?
• Размер участка, форма
• Ориентация по сторонам света (солнечная экспозиция, преобладающие ветры)
• Бытовой образ жизни
• Окружение, сад
• Соседство
• Освещение, инсталляции (розетка электрогриля, газонокосилки)
• Затенение элементы (тенты, солнечные паруса)
• Отделка (эстетика, долговечность, обогрев, стоимость исполнения)
• Индивидуальные потребности и вкусы

Рекомендуемые проекты домов с террасой

Проект одноэтажного дома с большой террасой Элисон III G2 – идеальный вариант для любителей жить рядом с природой.В конструкции использована интересная терраса, врезающаяся в тело здания, с ажурным покрытием, удлиняющим крышу, которая может выполнять роль шпалеры под вьющимися растениями, дополнительно ограничивая солнечный свет и создавая «зеленую крышу» над частью террасы. Мы приятно проведем здесь свободное время, организуем барбекю с близкими или насладимся свежим воздухом. Дизайн предлагает комфорт открытого пространства. Все номера на одном этаже – это повседневное удобство, особенно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кому трудно подниматься по лестнице.

Дизайн современного дома с крытой террасой Simon III G2 - простой и дешевый в строительстве, раскрывает всю свою красоту из сада, где мы спроектировали привлекательную террасу с уличным камином, что повышает удобство использования и в то же время продлевает время использования открытой зоны отдыха. обширная кровля террасы, опирающаяся на столбы, выглядит очень привлекательно, одновременно защищая домочадцев от капризной погоды. Терраса в этом проекте — настоящая жемчужина и частный оазис отдыха с умиротворяющим видом на собственный сад.

Проект современного дома с двумя террасами Malkolm G2 - в этом проекте в распоряжении хозяев две комфортные зоны отдыха на свежем воздухе. На уровне первого этажа находится широкая крытая терраса различной глубины, позволяющая найти и тень, и место, защищенное от ветра. На мансардном уровне вы можете использовать более уютную террасу, которая прекрасно дополняет главную спальню.

Современный сарай с большой террасой EX 19 G2 ENERGO PLUS - витрина и большое преимущество этого дома - просторная терраса, обогащенная навесом, спроектированным в легкой конструкции, создает естественное продолжение дневной зоны и идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. .Здесь можно комфортно отдохнуть и устроить летнюю столовую, а благодаря встроенным жалюзи можно оптимально отрегулировать степень затемнения под свои нужды. В соответствии с современными тенденциями терраса была отделана материалами, соответствующими фасаду здания, создавая цельную элегантную композицию.

Проект современного одноэтажного дома с террасой Karen G2 - красивый одноэтажный дом для любителей жить в гармонии с природой. В этом проекте владельцы имеют в своем распоряжении впечатляющую открытую террасу, покрытую только ажурной крышей, которая преломляет свет и дает интересную игру теней в зависимости от положения солнца.Благодаря своей легкой форме крыша может служить каркасом для альпинистов, а также конструкцией для подвешивания тентов или навесов от дождя.

Преимущества домов до 80 м2

Проекты дешевых домов до 80 м2

Стильные и оригинальные дома до 80 м2

Проекты небольших домов 2021, готовый проект дома до 130 м²

Проекты небольших домов

Небольшие дома — очень широкая категория. Среди них можно найти проекты предельно миниатюрных одноэтажных домов, не превышающих 60 м² полезной площади и которые можно использовать как в качестве дачных домиков, так и круглогодичных. Эти дома предназначены для одного или двух человек, например, пожилых людей, которые хотят отдохнуть в собственном доме с садом. На другом полюсе встречаются предложения с полезной площадью до 130 м², чаще всего с полезной мансардой, иногда с подвалом.Большие размеры выбирают семьи с детьми или те, кто работает дома, устраивая на освободившейся площади собственный кабинет или студию.

Первым типом строений, включенных в предложение небольших домов, являются «одноэтажные дома». Эти дома, благодаря расположению всех функций на одном уровне, удобны и дружелюбны для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями. Экономные оценят и преимущества небольших одноэтажных домов. Эти дома обычно недороги в строительстве и эксплуатации. Это ничуть не лишает их шарма и функциональности, а это значит, что предложение небольших одноэтажных домов постоянно развивается и пополняется новыми предложениями.

Для тех, кто ищет простые и прозрачные решения, привлекательным будет предложение небольших домов с плоской крышей. В этой группе преобладают мини-виллы, двухэтажные, блочные решения, чья архитектура отсылает к лучшим образцам модернизма. К достоинствам этих конструкций можно отнести возможность обустройства пространства, не ограниченного уклонами. Для тех инвесторов, которых заинтересуют небольшие двухэтажные дома, у нас также есть решения с традиционной формой и крышами от двускатных до сложных – многоскатных.Между одноэтажными и двухэтажными домами, относящимися к малогабаритным, наиболее популярны и востребованы дома с полезной мансардой. Их преимуществом является возможность двухэтапной реализации, что позволяет распределить расходы без потери жилищных возможностей. Во-первых, достроив цокольный этаж, мы можем свободно им пользоваться, а со временем и с увеличением потребности в жилье (например, при появлении детей) мы можем использовать чердак. Приспособление мансарды позволяет максимально использовать пространство дома и отделить дневную зону от ночной.

Благодаря возможности собрать в одном месте проекты известных студий, предложение Domowy.pl, которое включает в себя проекты небольших домов, предлагает полный спектр архитектурных стилей. Мы не ограничиваемся традиционными и современными домами. Маленькие дома - это детали, связанные с определенными эпохами, такие как колонны, русты и выступы. Широкий спектр архитектурной отделки здания включает строго эстетические и функциональные детали. Поэтому в проектах небольших домов мы также можем встретить карнизы и обрамление проемов (дверных и оконных).Балконы и лестницы дополняются стеклянными или традиционными балюстрадами, а террасы накрывают сплошными или ажурными крышами. Небольшой дом не должен ограничивать!

Инвесторы, ориентированные на современную архитектуру, также найдут что-то для себя в предложениях проектов небольших домов. Архитекторы и дизайнеры постоянно обновляют и создают новые предложения в соответствии с современными тенденциями. Светлые стены, графитовые крыши, деревянная и каменная облицовка фасадов, большие застекленные окна и стеклянные балюстрады, отделанные металлом – все это можно найти в предложении небольших домов.

Среди небольших домов, конечно же, есть и предназначенные для узкого участка земли или с входом с юга, которые принято относить к более сложным локациям. При проектировании небольших домов важно оптимизировать использование имеющегося пространства. Помимо основных функций – кухни, гостиной, спальни, крайне важны решения для хозяйственной зоны.

Небольшой дом должен обеспечивать комфортное функционирование, поэтому в нем не должно быть недостатка в правильно спланированных ванных комнатах, шкафчиках, шкафах или шкафах.Терраса, открывающая пространство дома в сад, является естественным дополнением к функциональной программе и часто включается в предложение. Небольшие дома предлагают широкий выбор вариантов на любой бюджет!

Одноэтажный дом для удобства эксплуатации и низких эксплуатационных расходов

Кирпичный одноэтажный дом с гаражом; двухслойные стены из газобетонных блоков Н+Н толщиной 24 см и полистирола графит толщиной 20 см; четырехскатная крыша, покрытая плоской керамической черепицей.

• Площадь участка: 1125 м2.
• Площадь дома: 160 м2.
• Площадь гаража и котельной: 40 м2.
• Годовые расходы на содержание здания: 8372 злотых.

Три односемейных дома, которые построил Марек, расположены в нескольких километрах друг от друга, а первый и третий всего в ... 500 м. Само их расположение доказывает, насколько владельцу нравится этот зеленый и чистый пригородный район. В случае с последним домом его особенно заботили безопасность, функциональность, бесперебойная работа и дешевизна эксплуатации. Все для того, чтобы вы могли с комфортом провести в нем предстоящий выход на пенсию.

Рядом с зеленью и друзьями

Уже продав свой первый семейный дом (Марек построил его в конце 1990-х годов), он решил не покидать этот район.

Окно в самом видном углу дневной зоны – широкая горизонтальная модель с рамой из ламинированного ПВХ и тремя стеклопакетами. Хозяин подобрал цвета «деревянного» ламината к софиту (в него он установил «люверсную» подсветку), а также к двери и гаражным воротам. С другой стороны, силиконовая штукатурка бело-серого оттенка – для антрацитовой плоской керамической черепицы.

Марек позаботился о том, чтобы важным украшением фасада были представительные входные двери (широкие, двустворчатые, с венецианским стеклом) и расположенные на переднем плане гаражные ворота. Для этого он выбрал модели с дугообразным стальным декором.

- Мне понравился этот пригородный район, потому что он имеет много преимуществ , - говорит Марек. - Район зеленый и тихий, хорошо урбанизированный (но без тяжелой промышленности), с чистым воздухом.Когда мои сыновья выросли и не захотели больше здесь жить, я продал большую штаб-квартиру, задуманную как приют для нескольких поколений. Просто он стал слишком громоздким, его обслуживание слишком дорогим. В следующем, одноэтажном, месте я долго не задержался и, разыскивая нынешнее место, сознательно вернулся к пресловутому старому хламу.

Судьба была на моей стороне. Находясь в гостях у сына в близнеце его друга, я заметил неосвоенный участок земли, «приклеенный» к жилому массиву, который я посетил. Он привлек мое внимание, потому что был идеального размера (в два раза больше предыдущего, когда я перестал косить огромный газон).Однако больше всего меня поразило его безопасное местонахождение — хоть это и было отдельное пространство, но оно находилось в интимной усадьбе близнецов, только в самом конце, за еще одним забором с автоматическими воротами. Я также заметил его идеальную ориентацию по отношению к миру. Попросил друга сына оборудовать здешние постройки СМИ (было полно).

Без промедления я начал искать хозяина этого клочка земли. Я нашел его не без труда. Им оказался застройщик усадьбы — он пояснил, что выделил участок под односемейный дом для одного из детей.Однако, поскольку сын и дочь купили квартиры в городе и ничего строить не собирались, участок лежал под паром (сам застройщик находился в 200 км). Поскольку для меня в туннеле был свет, я попросил провести осмотр участка. Потом я увидел его неправильную форму и бегущую прямо за ним дренажную канаву (впоследствии они повлияли на более сложный выбор конструкции и расположения дома). Тем не менее, я был счастлив, когда застройщик согласился продать его по доступной цене (за я заплатил 275 000 злотых). злотых). Я торопился строить, поэтому предпочел использовать готовый проект и внести в него изменения.

Целью был одноэтажный дом общей площадью 160 м2, поэтому я искал Г-образный блок, который по размеру вписывался в более широкую часть участка. Внутри, возле главной спальни, мне очень хотелось отдельный гардероб и ванную комнату с ванной. Помимо аккуратной дневной зоны с камином, мне понадобился кабинет, гостевая и второй санузел (с душем и стиральной машиной), гараж на две машины и котельная, адаптированная под газовый котел от сети .В этом проекте мне также понравилась большая терраса (34,5 м2), полностью и навсегда закрытая натяжным потолком. Совместно с архитектором адаптации я организовал жилую часть на площади 122 м2, остальное - гараж и котельная.

Архитектура: Дом нарциссов (G2), зеркальное отражение, Архонт; План первого этажа и план первого этажа после изменений

Одноэтажный, монолитный, теплый

Последнее здание во многом противоположно первому. Он имеет одноэтажную, а не многоэтажную форму.Кроме того, меньшая площадь. Он был сделан из более современных материалов. Хотя в обоих случаях владелец использовал, например, газобетонные блоки, изделия отличаются друг от друга на 20 лет, т.е. на весь технологический век.

- Я уже был в восторге от преимуществ бетонных блоков , - говорит Марек. - Характеризуются хорошими тепловыми свойствами, легкостью обработки на этапе возведения стен и при обустройстве помещений (не доставляют проблем при установке освещения, шкафов и т.п.). Но все, что хорошо, может быть еще лучше, поэтому последнее здание я построил из блочного варианта Н+Н. Чтобы получить большие параметры теплоизоляции стен, я использовал более дорогой графитовый пенополистирол и не стал экономить на его толщине - она ​​20 см (стены утеплял белым пенопластом и наполовину тоньше - тогда был другой стандарт теплоизоляции).

Фундамент классика я утеплил пенопластом (15 см). С другой стороны, скаты крыши - пенополиуретаном, т.е. методом напыления, более современным по сравнению с предыдущим классическим вариантом с применением минеральной ваты (при таком утеплении я не клал никакого утеплителя на монолитный потолок над землей пол).На въезде в дом поставил "теплую" противовзломную дверь, в гараже хорошо утепленные ворота (это высокая секционная модель с приводом). От некоторых окон отказался, часть запланированных уменьшил, но все они имеют т.н. теплые рамы из ПВХ и 3 стекла. Снаружи я отделал стены прочным силиконовым раствором, а также выбрал фрагменты с облицовкой, имитирующей камень (у главного входа, в зоне террасы).

В случае с входными противовзломными дверями эстетическим вкусом является просторное остекление и отделка неглубокой ниши, в которой они расположены, облицовкой из бетона, имитирующей камень.Вечером над входом зажигаются светодиодные галогенные лампы.

Владелец также использовал облицовку под камень в зоне террасы (она занимает 34,5 м2), постоянно покрытую полностью выдвинутым потолком. Под его потолком он разместил ферму, цвет которой соответствует облицовке. Пол отделал бетонным блоком, таким же, как на просторном подъезде и полосе вокруг дома (шириной 1 м для удобства ходьбы).

Минимальное количество установок

Владелец самостоятельно позаботился об организации строительства (система сменяющих друг друга бригад).В общем, он нанял коллег-подрядчиков, которых когда-то нанял в свою строительную компанию. Чтобы максимально упростить работу штаба и снизить вероятность поломок, он провел только базовые установки.

- Я думал, что в одноэтажном доме с толстыми теплыми стенами не будет тепла, как в случае дома с мансардой , - говорит Марек. - И по этой причине у меня не установлен стационарный кондиционер. Я отказался от традиционной самотечной вентиляции, потому что жилая площадь относительно небольшая и ее легко проветрить, открыв окна.Так же легко моется обычным пылесосом, поэтому центральную установку с трубопроводом в пол я не стал ставить.

Газ от сети, подключение которой застройщик ранее вел к моему подъезду, я использовал при обустройстве системы отопления. Здесь меня также интересовала простота и экономичность системы. На площади 70% этажей сантехники сделали водяной теплый пол, и только в спальнях на стенах были радиаторы. Подсоединили трубы отопления к конденсационному газовому котлу. В гостиной установил чугунную каминную топку с гравитационным распределением тепла. Думал вариант камина с водяной рубашкой, но знакомый сантехник сразу выкинул его из головы. Он справедливо утверждал, что в системе с низкотемпературным нагревом не нужен высокотемпературный прибор. Еще он боялся распломбировать трубы у камина после многолетней эксплуатации (знал, что я стараюсь избегать всяких ремонтов и реконструкций).

Электромонтаж выполнил специалист на основании указаний из готового проекта (розетки подобрали к мебели).Я немного обогатил освещение. Там, где спроектировал натяжные потолки (делал для оформления мест общего пользования и санузлов), установил светодиодные ленты и/или верхние светодиодные галогенные прожекторы с теплым оттенком света.

На дом я потратил около 750 000 злотых.

Просторная кухня обставлена ​​П-образным корпусом, с полуостровом на границе со столовой. На длинной столешнице из ламинированного картона достаточно места для приготовления пищи.С другой стороны, светодиодные ленты под верхними шкафами и галогенные прожекторы в натяжном потолке отлично его освещают.

Подвесные потолки оптически разделяют функциональные зоны в гостиной. Единый пол из керамогранита призван увеличить и объединить эти пространства. Марек отнесся к освещению как к приоритету.

В центре дома камин с чугунной вставкой, распределяющей тепло самотеком. Корпус из гранита и огнестойких гипсокартонных листов спроектирован и изготовлен самим владельцем.

Он не представляет свою ванную комнату без ванны (любит теплые ванны). Для создания правильного настроения во время отдыха в натяжной потолок вмонтированы светодиодные ленты с мягким теплым светом.

Цены на некоторые подключения, установки, устройства:

• Водоснабжение и канализация - 4000 злотых .
• Система газового отопления - 32 000 злотых .
• Камин с кожухом - 5200 PLN .

Затраты и где можно сэкономить на эксплуатации

Расходы на содержание дома 8372 злотых в год.

Сетевой газ используется только в системе отопления и для производства горячей воды для бытовых нужд. - сборы составляют 90 012 злотых 1 560 злотых. Затраты на потребление электроэнергии почти идентичны - они не превышают 90 012 1 500 злотых - а также потребление воды из водопровода и канализации в систему коллективной канализации, также 90 012 1 500 злотых. Удаление сточных вод - 90 012 432 90 013 злотых.

Прочие сборы: страхование зданий 500 злотых ; налог на недвижимость 560 PLN ; налог на жилую недвижимость 90 012 PLN 1 320 .

Точные решения и советы владельцам

• Я особенно доволен расположением. Я рядом со своими старыми друзьями (соседями из соседних домов), с которыми часто встречаюсь. В близлежащем лесу есть возможность покататься на велосипеде (в молодости я ездил на велосипеде). Мне также комфортно жить в охраняемой усадьбе, потому что службы усадьбы заботятся об освещении, чистоте и уборке снега с внутренней дороги, которая также ведет к моему участку.Я рад, что единственный способ добраться до меня — это проехать через двое автоматически открывающихся ворот — главные и мои. Благодаря такому расположению дома я чувствую себя в безопасности, но, конечно же, у меня установлена ​​собственная сигнализация. 90 153
• Перед покупкой земельного участка в районе жилого массива советую проверить, не разбросал ли на нем застройщик строительный мусор. У меня так было, я узнала об этом только при посадке растений в саду. Пришлось дополнительно засыпать мусор транспортируемым грунтом.Еще один момент для проверки – способ отвода дождевой воды из других домов. Тут застройщик оказался солидным. Хотя территория усадьбы имеет небольшой уклон в сторону моего участка, дождевая вода ей не грозит. Система дождевой канализации отводит все это в большой подземный резервуар, закопанный на краю моего участка, а затем в дренажную канаву. Я также соединил здание с этим складом, и я потенциально могу использовать дождевую воду для полива сада и мытья машины. 90 153
• Открытый вестибюль, который я соединил с внутренним холлом, выглядит просторным и уютным.Он находится на восточной стороне дома, поэтому на него не дуют западные ветры (наиболее распространенные в Польше). Отказ от перегородки не увеличил расходы на отопление. 90 153