Не качает насосная станция в частном доме причины устранение


причины и методы их устранения


Насосные станции для водоснабжения дома или дачи снискали широкую популярность у людей, проживающих в частном секторе. В сети интернет можно найти разные отзывы об их работе, преимущества, недостатки. Ведь автоматическая подача воды в дом для бытовых хозяйственных нужд — это очень удобно.

Но со временем, к сожалению, иногда начинают выявляться различные неисправности: насос не работает или не набирает давление, долго не отключается или, наоборот, не включается. Причины тут могут быть разными и необходим ремонт насосных станций, об этом мы и поговорим в этой статье.

Разберем основные неисправности в работе насосной станции водоснабжения, что могло послужить их причинами, и выработаем главные методы устранения неполадок.

Основные неисправности при работе насосных станций

По опыту эксплуатации насосных станций, наиболее распространенными являются следующие неисправности в работе этого типа оборудования:

1. Что делать, если насос не работает

Возможная причина: отсутствие напряжения в электросети или произошла блокировка вала.

Для начала проверьте напряжение, если причина не в этом, попробуйте провернуть вал насоса самостоятельно, отключив предварительно насос от электросети.

2. Насосная станция не качает воду, хотя сам насос работает.

Основной причиной в данном случае может быть образование воздушной пробки во всасывающем участке трубы или в самом насосе.

Открутите пробку на заливном отверстии насоса. Постарайтесь дать воздуху выйти из насоса, раскачивая его и всасывающую трубу. Проверьте трубу и фитинги на герметичность. Затем снова заполните насос водой и включите его.

3. Насос выключается из-за перегрева двигателя

Одной из причин может быть:

— не соответствие напряжения в сети

— заблокировано рабочее колесо насоса

— насосная станция долго находилась под Солнцем или через насос прогонялась горячая вода

— насос работал в «сухую» без воды

Выключите насос, проверьте рабочее колесо, устраните причину, дождитесь пока двигатель охладится.

Ремонт насосной станции


4. Насосная станция часто включается и отключается

Здесь могут быть три причины:

— если порвалась мембрана в гидробаке, то замените ее на новую

— если нет необходимого давления в гидроаккумуляторе, то закачайте до 1,5 атмосфер

— возможно обратный клапан не исправен, замените его на новый

5. Насосная станция не набирает и не держит давление

Отрегулируйте давление в реле, возможно оно не достаточное.
Возможно также попадание воздуха в трубу.

6. Насосная станция водоснабжения не отключается

Не правильная настройка параметров реле давления.
Необходимо выставить более низкое давление.

Смотрим видео

Итак, мы с вами разобрали основные неисправности в работе насосных станций, выявили главные причины неисправностей, и узнали методы их устранения. Эту работу можно выполнить и своими руками, но лучше все-таки обратиться в специализированную организацию по ремонту насосного оборудования (станций).

nomortogelku.xyz

Читайте также:

Проведение ремонта насосной станции своими руками – выявление причин и устранение неисправностей

Как только насосные станции появились на рынке, их популярность стала сразу же высокой. Все дело в том, что с помощью данного оборудования можно забыть о проблемах водопроводной сети загородных участков, связанных с ручным управлением процесса. То есть, с помощью станций появилась возможность автоматизировать процесс подачи воды в дом. Но, как и любое другое оборудование, насосные станции для дома требуют ремонта. И, как показывает практика, неисправностей у них не так мало, как может показаться на первый взгляд, ведь чисто конструктивно это насос и накопительный бак. Поэтому их и придется периодически ремонтировать. Итак, будем разбираться в теме – ремонт насосной станции своими руками.

Ремонт насосной станции

Причины неисправностей и их устранение

Кроме насоса и гидроаккумулятора в насосную станцию входят и другие узлы и изделия. В первую очередь необходимо сказать о системе автоматики, за счет которой процесс подачи воды в дом становится автоматизированным. Обычно это реле давления, которое отслеживает давление воздуха внутри гидробака. Сегодня нередко в агрегаты данного типа устанавливают датчик, отслеживающий температуру электродвигателя, при увеличении которой происходит автоматическое отключение мотора. И третий элемент системы автоматики – это датчик сухого хода. Он реагирует на отсутствие воды в рабочей камере насоса, отключая его от питания.

Еще одно дополнительное устройство – это обратный клапан, который может быть установлен или на конце шланга, опущенного в воду, или на входном патрубке насоса. В некоторых марках насосных станция устанавливается эжектор, который увеличивает глубину всасывания воды. Он, как и обратный клапан, может быть установлен в воде или быть неотъемлемой частью насосной установки.

Итак, все эти узлы и детали могут стать причиной неисправностей насосных станций. Поэтому стоит разобраться с каждым по отдельности.

Анализируем причины неисправностей

Ремонт насоса

К сожалению, отремонтировать насос своими руками не так просто. Это все-таки электроприбор. После длительной эксплуатации и, если насосная станция долго не работала, к примеру, была законсервирована на зимний период, то иногда при включении насос начинает гудеть, а его ротор при этом не вращается. Основная причина данной неисправности – заклинило подшипники электродвигателя, потому что в них проникла влага. При длительном хранении на поверхностях подшипников образовалась коррозия. Она-то и мешает крутиться им.

Детали насосной станции

Самый простой способ запустить насос – это сдвинуть с места его ротор. Что для этого можно сделать.

  • Необходимо снять заднюю крышку агрегата, где установлена крыльчатка для охлаждения прибора.
  • Можно попробовать от руки крутануть крыльчатку. Если она поддалась, то также от руки надо раскрутить вал электродвигателя, а затем включить сам насос, нажав на кнопку «Пуск».
  • Если от руки крутануть не получилось, тогда придется снять крыльчатку с вала мотора и попробовать крутануть его при помощи разводного, но лучше газового ключа.

Конечно, лучше бы вскрыть мотор насоса и смазать подшипники. Но своими руками, если вы никогда это не делали, лучше ничего не открывать и не разбирать конструкцию прибора. А тем более заниматься заменой подшипника водяного насоса.

Замена крыльчатки

Точно такая же ситуация, то есть, мотор гудит и не вращается, может возникнуть по причине заклинивания рабочего колеса, которое также называют крыльчаткой. Оно располагается внутри рабочей камеры, и между ним и корпусом насоса очень маленький зазор. Именно после долгого хранения рабочего агрегата в этом зазоре образуются наросты ржавчины, которые и становятся причиной заклинивания ротора.

Можно проблему решить, раскрутив вал, как и в случае с подшипниками. Но если это не помогло, то значит, рабочее колесо крепко прикипело к корпусу. И лучше всего его заменить на новое. Как провести замену крыльчатки насосной станции?

  • Рабочая камера насоса состоит из двух частей, которые соединяются между собой четырьмя болтами. Поэтому их надо открутить и отсоединить одну часть от другой.
    Как снимается крыльчатка
  • Крыльчатка насажена на вал электродвигателя. Чтобы ее снять, необходимо открутить прижимную гайку, которая ее держит.
  • Так как вал вращается в подшипниках, то болт просто так не открутить. Необходимо зафиксировать сам ротор.
  • Поэтому надо снять заднюю крышку и крыльчатку вентилятора.
  • Затем зажать задний конец вала, к примеру, все тем же газовым ключом, а с другой стороны разводным ключом открутить гайку.
  • Постучав слегка молотком по крыльчатке, надо поддеть ее отверткой и стащить с вала.
  • На ее место устанавливается новая крыльчатка, и все операции производятся с обратной последовательности.

Вот так можно ответить на вопрос, как снять крыльчатку с насосной станции. Скажем прямо, что сложность данной операции заключается в том, что при длительной эксплуатации рабочее колесо может прикипеть к валу. Поэтому перед тем как его демонтировать, необходимо смазать место соединения, к примеру, техническим маслом или обычной водой.

Внимание! Между двумя частями рабочей камеры насоса располагается резиновая прокладка. Ее необходимо уложить точно в канавку. Ее назначение – герметизация соединения.

Ремонт сальника

Кстати, при произведении замены крыльчатки, надо обязательно провести ремонт сальника насосной станции. Если уж рабочая камера открыта, то стоит все проверить в ней досконально. Уязвимым место в этой части является сальник, который отделяет рабочую камеру от отсека, где расположены электрические части мотора насоса. Он состоит из двух частей: один располагается внутри рабочей камеры, второй в электрическом отсеке.

Сальник в насосе

  • Поэтому сначала снимается первая часть, для чего надо снять стопорное кольцо, которое сальник подпирает. Сам резиновый элемент снимается от руки.
  • Со второй частью сложнее. Придется вытащить из статора ротор электродвигателя. Для этого надо открутить четыре болта с задней стороны мотора, снять крышку вместе с ротором. Просто вытягиваете его на себя, держась за крышку.
  • Далее снимается вторая часть сальника.
  • Сборка производится с обратной последовательность. Здесь очень важно при вытаскивании и вставлении ротора в статор не повредить медную обмотку.

Как видите, ремонт насосной станции своими руками (замена сальника, крыльчатки) – процесс не самый простой. Но если в нем разобраться, то можно обойтись и без мастера. Кстати, если уж вскрыли электродвигатель, то тут же смажьте его подшипники. Но чаще всего в данных конструкциях подшипники имеют закрытую конструкцию, поэтому при плохой их работе лучше детали поменять.

Ремонт гидроаккумулятора

К неисправностям насосной станции для дома относится и нерабочее состояние гидробака. Начнем с того, что это стальной бак, внутрь которого установлена резиновая мембрана в виде груши. Именно в нее и попадает вода. Между грушей и стенками корпуса гидроаккумулятора находится воздух под давлением 1,5 атм. При увеличении объема груши увеличивается и давление воздуха, которое выталкивает воду, создавая напор в водопроводе при выключенном насосе.

Итак, о возможных неисправностях гидробака насосной станции.

  • Самое простое – это может произойти утечка воздуха. От этого насос будет часто включаться и выключаться. Проверить можно так: снимается задняя крышка из пластмассы, на ниппель устанавливается манометр, которым определяется давление. Эту процедуру надо делать при пустом баке. Если давление намного ниже 1,5 атм, то надо воздух накачать в мембрану. Это можно сделать обычным насосом через ниппель.
    Закачка воздуха в гидроаккумулятор
  • Самое сложное – это порвалась мембрана для насосной станции. Поэтому ее придется заменить. Кстати, определить, что она порвалась, очень легко. Нужно открыть ниппель, и если из него полилась вода, то причина ясна.

В ремкомплект для насосных станций мембрана не всегда входит. Поэтому ее надо выбирать по паспортному объему гидроаккумулятора. После чего можно переходить к замене.

Для этого надо открутить шесть болтов передней крышки гидробака. Она легко снимается, а под ней и располагается груша. Она просто вытаскивается из емкости, после чего надо просто установить на ее место новую. Крышка устанавливается на место и прикручивается все теми же болтами. После чего необходимо закачать воздух внутрь бака. Это делается с задней стороны через ниппель. Давление отслеживается манометром, установленным у передней крышки.

Замена мембраны

Внимание! Заменяя мембрану, необходимо проверить, в каком состоянии находится внутренняя полость гидроаккумулятора. При длительной работе в таком состоянии в баке может собраться грязь, песок и так далее. Поэтому рекомендуется его перед установкой новой груши промыть и просушить.

Ремонт других узлов

Конечно, перед тем как отремонтировать насосную станцию, надо понять, в чем причина неисправности. Может оказаться и так, что ни насос, ни гидроаккумулятор здесь ни при чем. К примеру, насос включается и отключается очень часто. Причина может оказаться банальной – сбилась настройка реле давления.

Поэтому надо проверить настройку по манометру, то есть, при каких его показаниях агрегат включается и отключается. Если, к примеру, он включается при давлении 1,0 атм, а по паспорту это должно быть 1,5 атм, то значит, нижняя критическая точка сбилась. Ее надо просто восстановить. Современные насосные станции снабжаются новыми реле давления, на крышке которых есть головка винта. Вращая ее по часовой или против часовой стрелке, можно поднять или опустить критические величины давления воздуха внутри гидробака. Если ничего не изменилось в работе установки, то реле придется заменить новым.

Заключение по теме

Вообще, обнаружить в насосной станции причины неисправностей очень легко. Сам агрегат подскажет, где и что не так работает или вообще не работает. Надо просто постоянно обслуживать прибор, вслушиваться в его работу. Итак, были разобраны некоторые неисправности насосной станции и способы их устранения. Но, как показывает практика, от покупки до ремонта срок длинный. Даже не самые брендовые установки отработают верой и правдой не менее трех лет. Так что можно несколько лет наслаждаться домашним водопроводом, который работает от насосной станции.

Ремонт насосных станций: ремонтные работы своими руками, часто включается и выключается

Насосные станции принято использовать для того, чтобы организовать автономное и качественное водоснабжение в частном доме. Их также можно применять и для улучшения качества водопровода в квартире. Конечно, как и любые другие устройства, насосные станции могут ломаться. Однако если есть желание, даже без большого опыта можно произвести ремонт оборудования самостоятельно без лишних проблем.

Особенности

Насосные станции зачастую состоят из водяного насоса, гидравлического аккумулятора, реле давления и манометра. Основная их задача – это автоматический забор воды из определенного источника и доставка ее в дом. Также станция позволяет сделать напор воды в водопроводе лучше, защитить водопроводную систему от гидроударов и организовать запас воды, если вдруг возникнут проблемы с водоснабжением.

Преимущественно используются поверхностные насосы. Для установки насосных станций в частном доме чаще всего выделяют отдельную комнату с хорошей звукоизоляцией. Также их можно ставить в кессонах.

Мощности насоса должно быть достаточно для поднятия воды из скважины и доставки ее до дома. Одной из самых важных частей станции является гидравлический аккумулятор, его накопительный бак должен вмещать в себя от 20 литров. Гидроаккумулятор позволяет поддерживать в трубопроводах станции постоянное давление. Самой удачной моделью аккумулятора является металлический баллон, внутри которого имеется резиновая мембрана. Когда станция работает, мембрана растягивается, а в состоянии покоя занимает прежнее положение.

Реле давления включает и выключает насос в зависимости от уровня воды в баке. Вода поступает в бак до того момента, пока она не достигнет определенного максимального уровня, а затем насос отключается. По мере расхода воды на разнообразные нужды давление понижается. Когда давление достигнет минимальной отметки, насос снова включится и вода будет поступать в бак. Манометр необходим, чтобы определить уровень давления в системе водоснабжения.

Каждый элемент насосной станции может как работать сам по себе, так и в виде единой системы. Можно подобрать как уже полностью готовую насосную станцию, так и собрать ее самостоятельно, с учетом собственных потребностей. Насосные станции могут спокойно обеспечить водой не только дом, а также баню и другие постройки на участке. Когда принцип работы станции понятен, то несложно выявить и устранить многие поломки.

Причины неисправности

Как и любые устройства, насосные станции могут иметь различные неисправности. Среди них есть наиболее часто встречающиеся, о них следует узнать немного больше.

Насос включается слишком часто:

  • Если при этом вода идет рывками, причиной данной неисправности чаще всего является нерабочий узел автоматики, в частности, манометр.
  • Если показания манометра будут резко снижаться, то именно тогда вода и будет идти рывками. Это происходит в результате негодности мембраны аккумулятора давления, которая меняет свои размеры, исходя от объема воды. Чтобы определить данную поломку, следует нажать на ниппель, производящий доступ к мембране. В том случае, если слышно, как из него сочится воздух, то все в порядке. Если же из него льется вода, то исправность необходимо устранять путем замены гидроаккумулятора.
  • Слишком маленький объем гидроаккумулятора. Выбирая насосную станцию для загородного дома, многие желают сэкономить, выбирая гидроаккумулятор небольшого объема (24 литра и менее). Такой объем будет очень маленьким, так как гидробак в итоге набирает всего лишь 50 процентов воды от своего общего объема. Таким образом, в баке объемом 24 литра всего будет воды примерно от 7 до 12 литров, которые быстро расходуются. В итоге насосу приходится часто включаться. Для устранения рекомендуется дополнительно ставить еще один гидроаккумулятор.
  • Неправильная настройка реле давления. Разницу между значением давления, при котором происходит включение и отключение насоса, нужно сделать просто больше. Причем важно, чтобы значение давления, при котором будет включаться насос, надо установить на 0,2 атмосферы меньше, чем значение давления в гидроаккумуляторе. Давление в гидроаккумуляторе проверяется путем подключения манометра к ниппелю. Оптимальным считается давление 1-1,5 атмосферы. При необходимости его надо стравить или накачать при помощи насоса, например, автомобильного.

  • Обратный клапан засорился. В том случае, если клапан не срабатывает и вода уходит из системы, давление снижается и насос включается через каждые 10-20 минут. Зачастую хватает просто прочистки клапана, но иногда необходима его замена.
  • Повреждение золотника, который находится в верхней части гидроаккумулятора. Устраняется заменой ниппеля.
  • Негерметичный трубопровод или его соединения. В результате в систему попадает воздух и из нее протекает вода.
  • Насос закачивает воду вместе с воздухом. Такое происходит из-за снижения зеркала воды. Решить данную проблему необходимо, опустив насос или патрубок ниже.
  • Неисправность вилки, розетки, шнура, обгорание или окисление контактов в месте, где электрокабель крепится к мотору.
  • Насосная станция не выключается: Отсутствие воды в источнике, так называемый «сухой ход». Данная неисправность может привести к сгоранию насоса, так как не происходит его охлаждение за счет качаемой воды. Чтобы предотвратить данную поломку, лучше всего воспользоваться датчиками, показывающими уровень воды. Они есть электрические или поплавковые.
  • Значение сопротивления всасывающей магистрали слишком большое. Чаще всего такое случается, если длина магистрали слишком большая или диаметр труб слишком маленький. Для проверки надо погрузить всасывающий патрубок в емкость с водой рядом с насосом. В случае нормального подъема давления надо искать причину в трассе. Например, прокладывать трубы с большим диаметром, прокладывать магистраль по прямой линии, минимизируя количество колен и соединений.
  • Подсос воздуха в магистраль возникает из-за плохих соединений (негермитичных). Обнаруживается путем наблюдения за манометром после того, как станция находится в отключенном состоянии. В том случае, если давление не снижается, то с системой в плане герметичности все в порядке, а если снижается, то надо искать утечку в системе.
  • Не работает обратный клапан или фильтр на трубе. Их необходимо достать, прочистить и установить на место.
  • Неисправное реле давления. Иногда насос не может нагнать необходимое давление из-за того, что значение давления, при котором происходит отключение насоса, слишком большое. В таком случае достаточно отрегулировать предел отключения. Также из строя могут выйти контакты реле. В таком случае на них образуется темный налет, который счищают наждачной бумагой. Реле давления может перестать работать еще из-за соли, которая откладывается на пружинах регулировки или забитого входного отверстия.
  • Стерлась крыльчатка. Такое нередко случается, если значение давления, при котором насос отключается, установлено намного меньше, чем максимальное давление. В данном случае зачастую достаточно просто заменить крыльчатку.
  • Низкое напряжение в сети. В таком случае бывает, что насос работает, но реле давления перестает. Решением может стать стабилизатор напряжения.

Мотор работает, но вода не идет:

  • Крыльчатка не вращается. Это может быть обусловлено как низким напряжением сети, так и перегоранием конденсатора в клеммной колоде. Последнее проверяется при помощи тестера.
  • Отсутствует вода в скважине или колодце.
  • Забиты фильтр или обратный клапан.
  • Заклинила крыльчатка. В таком случае можно попробовать руками провернуть вал, который может покрыться солями. Если не удалось его прокрутить вручную, то стоит снять защитный кожух и разблокировать крыльчатку.
  • Насос не забирает воду. Причиной данной поломки может стать отсутствие в нем оптимального давления.
  • Поступление воды неравномерное. Случается, что насос работает стабильно, но при этом вода поступает неравномерными объемами. Основной причиной данной неисправности является воздух в трубопроводе. Для устранения желательно проверить уровень воды в колодце или скважине, и при необходимости провести корректировку положения водозаборного шланга.

Как исправить?

Ремонт насосной станции своими руками – вполне выполнимая процедура. Однако надо помнить, что перед тем, как устранить неисправность и возобновить нормальное водоснабжение, следует слить всю воду, а также разъединить все элементы, включая расширительный бак, манометр, реле давления и так далее. Если двигатель не работает, первое с чего стоит начать – это проверка напряжения питания. Затем не помешает проверить всю электрическую схему подключения станции. Также это может случиться из-за загрязнения насоса, а значит, его стоит разобрать и прочистить. Желательно в таком случае установить еще дополнительный фильтр. Если из строя вышел предохранитель, то его необходимо заменить. Крыльчатка вентилятора должна свободно прокручиваться. Если нет, то значит двигатель заклинило. В таком случае мотор нельзя запускать пока неполадка не будет устранена.

Стоит проверить контакты реле давления. Также нелишней будет проверка клеммного конденсатор. Если в устройстве отсутствует вода, значит, ее туда надо просто залить и уменьшить высоту высасывания, если она составляет не более 7 метров. Во всасывающем трубопроводе сделать так, чтобы подсоса не было и прочистить обратный клапан. Далее необходимо отрегулировать стабильность напряжения, уменьшить в напорном патрубке сопротивление, прочистить трубомагистраль или проложить новый по более прямой траектории (без резких перегибов).

Если двигатель работает, но воду не подает, нужно:

  • проверить уровень воды для забора;
  • устранить подсос воздуха в трубопровод;
  • очистить подающую часть трубопровода;
  • залить в систему воду, чтобы устранить воздушную пробку;
  • устранить причины, по которым оборудование работает «на сухую».

Недостаточная подача воды устраняется следующим образом:

  • произвести прочистку насоса и трубопровода;
  • устранить течь трубопровода;
  • убрать малейший подсос воздуха во всасывающей секции трубопровода;
  • при значительной коррозии заменить всасывающую секцию трубопровода.

Если происходит чрезмерно частое включение/выключение насосной станции, то нужно:

  • Заменить поврежденную мембрану гидроаккумулятора или гидробак.
  • Если давление сжатого воздуха низкое или сжатого воздуха в баке нет вообще, то, возможно, в баке образовалось вследствие коррозии повреждение. Следует его убрать, а затем накачать в бак воздух до необходимого давления по манометру.
  • Сторонний предмет заблокировал обратный клапан и он не может закрыться. В таком случае необходимо провести действия по разблокировке клапана.

Насосная станция не обеспечивает нормальное давление:

  • На реле давления установлены слишком маленькие значения, проводится их корректировка.
  • Входное отверстие реле давления засорилось, необходимо его прочистить.
  • Если произошла блокировка подающего трубопровода или рабочего органа насоса, то следует отключить питание. После чего провести чистку трубопровода и насоса.
  • При наличии воздуха в трубопроводе проверяют герметичность соединений, желательно делать как можно меньше соединений и изгибов.

Если насосная станция работает, но не отключается, то на реле давления установлено очень большое значение и необходимо его отрегулировать.

Производители и отзывы

На рынке можно встретить насосные станции от различных производителей. Конечно, все они имеют свои особенности. Однако при выборе стоит опираться на реальные отзывы от пользователей. Например, насосные станции Pedrollo отличаются красивым видом, большой производительностью и слабым нагревом, если используются длительное время. А вот из недостатков стоит отметить некачественную резину, привкус которой можно иногда даже почувствовать. Автоматика также показала себя не самым лучшим образом, как и корпус из чугуна.

Станции Espa отлично работают первые 2,5-3 года. Каких-либо явных недостатков насосные станции данного производителя не имеют. Практика показывает, что в качестве бытового использования устройства показывают себя как качественные и надежные. Единственное, что им необходимо – это правильные условия использования (влажность, температура и так далее). Насосные станции Unipump полностью соответствуют заявленным характеристикам и практичны в эксплуатации. Отлично подходят для загородных домов, так как просты в обращении и полностью автоматизированы. Редко за несколько лет использования бывают мелкие поломки.

Производитель «Акваробот» вложил в свои станции массу преимуществ. Эти насосные станции переносят перепады напряжения, работают даже при низком качестве воды. При этом небольшой вес и компактные размеры позволяют их снимать в любое удобное время. Еще одно преимущество – доступная стоимость. Пользователи насосных станций «Karcher BP 3 Home» в основном недовольны нестабильным напором. Для загородных домов это не самый лучший выбор. К тому же они требуют особого места установки, так как очень шумные.

Станции от Sterwins отличаются хорошим качеством. Из особых достоинств следует отметить компактность и малое потребление электроэнергии. Также станция очень тихо работает и на практике показала себя как безотказный агрегат. Насосные станции Hammer одни из немногих, практически не имеющих отрицательных отзывов. Отличаются надежностью, хорошим напором, компактными размерами. При этом еще и тихо работают.

Насосные станции Leo замечательно подходят для эксплуатации. Полная автоматизация, невысокая стоимость, соответствие заявленным характеристикам делают их практически идеальным устройством для бытового использования. Единственное, что необходимо для нормальной работы станций – это обратный клапан. Производитель CMI вложил в насосные станции массу преимуществ. Несмотря на невысокую цену, станции тихо работают, выдают отличный напор воды и автоматически поддерживают давление. Среди недостатков данных станций стоит отметить отсутствие автоматической защиты от работы «на сухую». Насосные станции Elpumps пользователи характеризуют как мощные, долговечные, качественные и соответствующие заявленным параметрам.

Советы и рекомендации

Чтобы насосная станция работала длительное время и без перебоев, специалисты советуют придерживаться некоторых рекомендаций. Для предотвращения сжатия необходимо использовать трубы из поливинилхлорида с повышенной жесткостью, трубы из металла или армированный шланг. При этом важен ровный монтаж труб, чтобы не получались какие-либо деформации. В местах соединения следует все тщательно герметизировать. Во время проведения осмотров с целью профилактики следует тщательно исследовать соединения на протечки.

Обратный клапан лучше всего устанавливать на подающий воду шланг. Для защиты насоса от загрязнений следует использовать фильтр. Шланг, ведущий к насосу, следует погружать на глубину, рекомендованную специалистами. Для установки насосной станции надо подготовить ровное и прочное основание. Также нелишними будут резиновые прокладки, гасящие удары от вибрации, когда насос работает. Устанавливать насосную станцию рекомендуется в помещении, где температура варьируется от 5 до 40 градусов, а влажность не превышает 80 процентов.

Для предотвращения работы насоса «на сухую» следует использовать специальный автоматический выключатель. При падении уровня воды ниже установленной отметки он выключит насос. Проверять состояние насосной станции необходимо раз в три месяца. Особое внимание при проверке необходимо уделять показаниям и настройкам реле давления. При неправильном регулировании этого узла может случиться серьезная поломка станции. В качестве профилактики рекомендуется стравливать воздух, выделяющийся из воды и заполняющий часть объема гидробака. Большие емкости оснащены для этого специальным краном. Из мембраны маленького бака лишний воздух удаляется путем наполнения и полного слива воды несколько раз подряд.

О том, как отремонтировать насосную станцию своими руками, смотрите в следующем видео.

Не можем понять причину, почему не качает насос. Сам насос работает, но воду не качает. У нас частный дом, – profi.ru

Выполнен 10 октября 2017

Описание заказа

насос не качает воду

Не можем понять причину, почему не качает насос. Сам насос работает, но воду не качает. У нас частный дом, насосная станция подведена в колодец

Заказ выполнил

Прекрасный специалист, всё сделал на отлично. Лишних денег не взял, порядочный. Очень довольна его работой.

9 октября 2017

Виктория, Подольск

Похожие заказы

Отопление: диагностика ремонт системы отопления

магазин ( площадь помещения 300 м 2 ), имеется свой дизельный котел, используются обычные радиаторы трубы- шитый полиэтилен.Проблема - непроходимость части контура системы отопления.

1500 ₽Выполнен 16 декабря 2013

10 услуг по отоплению от 80 ₽ до 50 000 ₽

Статистика основана на актуальных ценах 13662 мастера

Услуги по отоплениюСтоимостьЕдиница
измерения
Трубы
200–1500 ₽пог. м
Установка радиатора отопления
2140–5000 ₽шт.
Установка тёплых полов
400–1100 ₽кв. м
Демонтаж сетей отопления и водоснабжения
100–1000 ₽пог. м
Разводка отопления
150–1000 ₽пог. м
Установка котла
5000–12 000 ₽шт.
Монтаж котельной
10 000–50 000 ₽усл.
Установка насоса в систему отопления
1800–5000 ₽шт.
Проектирование систем отопления
80–600 ₽кв. м
Ремонт систем отопления
1500–5000 ₽усл.

Реле давления воды не выключается. Детальная конфигурация насосной станции

Система управления водонасосной станцией включает в себя несколько компонентов, среди которых важное место занимает реле. Отвечает за автоматическое включение и выключение насоса в соответствии с заданными ранее параметрами. Потребитель покупает оборудование с настройками, заданными производителем.

В процессе эксплуатации может потребоваться регулировка реле давления насосной станции - это можно сделать самостоятельно.Это тема нашей статьи.

Так выглядит

Прежде чем настраивать реле самостоятельно, проверьте его устройство. Реле давления воды для насосной станции имеет компактную конструкцию, которая состоит из металлического основания и крышки из пластика. На базовой платформе находится контактная группа, состоящая из клеммной колодки и двух драйверов. Регулятор давления для насосной станции представляет собой пружину, прижатую гайкой.

Нажимая пружинную гайку, вы можете регулировать давление в системе, при котором насос включается или выключается.Крышка крепится на болт, на котором есть большая пружина. Внизу основания - поршень и диафрагма. Реле давления для разных моделей устройств могут отличаться по форме, размеру или положению элементов, но все же иметь описанную нами конструкцию.

Как это работает

Как работает реле давления для насосного агрегата:

  1. Вода, перекачиваемая насосом, прижимается к диафрагме, поршню и находится в основании реле насосной станции.
  2. Напряжение 220 Вт проходит через контакты.В зависимости от расположения платформы контакты размыкаются или замыкаются, что включает или выключает насос.
  3. Подпружиненные регуляторы уравновешивают действие поршня.


  1. По мере того, как потребитель потребляет воду, количество воды в системе уменьшается, и давление воды в гидравлическом резервуаре падает. В результате пружина успевает вывести поршень из строя. Движение платформы, которое происходит в этом случае, вызывает замыкание контактов, что приводит к срабатыванию насосного агрегата.
  2. Насос перекачивает воду для заполнения системы. Увеличение объема воды приводит к тому, что воздух в гидробаке воздействует на поршень, который преодолевает сопротивление пружины и медленно перемещает платформу.
  3. Величина смещения зависит от сжатия меньшей пружины. Когда платформа достигает заданного уровня, контакты размыкаются и насос отключается.


Теперь можно сделать вывод, как настроить насосную станцию. Сжимающую силу большой пружины можно использовать для регулировки давления на насосной станции, при которой запускается насос, до более низкого значения.Соответственно, верхнее давление в системе регулируется путем сжатия небольшой пружины. Разница между значениями отсечки и закрытия зависит от маленького регулятора пружины.

ВИДЕО: Причины выхода из строя

Стоимость гидробака (гидроаккумулятора)

Правильная настройка насосной станции возможна только путем регулировки гидробака. От установленных параметров зависит, как долго будет служить вам насосная станция, а также какой будет напор воды.Гидравлический резервуар, также называемый гидроаккумулятором (ГА), представляет собой герметичный контейнер с деталями. Одна часть (резиновый баллон) предназначена для приема жидкости от работающего насоса. Другая часть - вокруг груши. Туда закачивали воздух.


При контакте с воздухом груша с водой отжимается, и поэтому в водопроводных трубах дома подается давление воды. Благодаря такому устройству ГА, когда потребитель открывает кран, то без работы насоса вода течет под давлением.Поэтому очень важно правильно настроить насосную станцию.

Правильная регулировка давления воздуха в гидравлическом контуре помогает продлить срок службы водяного агрегата. Слишком высокое значение способствует частому запуску насоса. Такой режим работы приводит к быстрому износу оборудования. Заниженная стоимость отрицательно сказывается на работе груши. Он перенапряжен.

ВИДЕО: Какое давление надо накачать в гидроаккумулятор

Как настроить гидробак

Отрегулировать насосную станцию ​​GA можно своими руками.Предлагаем инструкцию:

  1. Открываем нижний кран и ждем, пока вытечет вся вода.
  2. Проверить давление GA. Для этого лучше всего подойдет автомобильный манометр (желательно, чтобы он заранее прошел проверку). На ГА стоит обычная автомобильная шпуля, которая закрывается колпачком.

Специалисты считают, что для гидробака объемом 20-25 литров оптимальное значение составляет 1,4-1,7 бар, а для 50-100 л -1,7-1,9 бар.


Как отрегулировать давление? Если значение меньше оптимального, увеличьте насос и начните прокачку.Такие манипуляции желательно проводить ежемесячно. Иногда возникает утечка воздуха. Очень важно, чтобы груша долго не пустовала. Он придет в упадок.

Порядок регулировки реле давления

Как настроить реле давления насосной станции? После того, как GA настроен, вы можете настроить реле давления для водяного агрегата.

Регулировка реле давления насосной станции начинается с измерения фактических показателей работы. Этот шаг выполняется по такому алгоритму:

  1. Открываем нижний вентиль, чтобы вода стекала из системы.
  2. Фиксируем верхнее значение. Необходимо включить насос, чтобы он закачал воду в систему. После включения регистрируем манометр.
  3. Обратите внимание на меньшее значение. Открываем дальний системный кран, чтобы выпустить немного воды и провоцировать включение насоса. Показания манометра записываются при запуске устройства.
  4. Рассчитываем текущую разницу показаний манометра.

Помимо определения значений, визуально оцените напор воды. Полностью откройте клапан, наиболее удаленный от насоса.Если вы хотите увеличить напор воды, вам нужно подтянуть большой пружинный регулятор. Ослабление гайки приводит к обратному эффекту. Сначала отключите устройство от сети.

Как отрегулировать реле давления? Оптимальное значение разницы показаний - 1,4 бара. Если у вас меньшее значение, насос запускается чаще. Это обеспечивает очень равномерную подачу воды. Но этот режим приводит к слишком быстрому износу оборудования.


Когда значение разницы превышает рекомендуемое, насос работает в щадящем режиме - запускается реже, чем указано производителем.Потребитель заметит довольно заметные перепады давления воды. Надо будет наладить насосную станцию. Как настроить реле давления насосной станции на нужное значение этого параметра?

Сила сжатия небольшого регулятора пружины. Очень осторожно скручиваем гайку. Маленькая пружина более чувствительна, чем большая. Чтобы увеличить значение разницы, сожмите пружину сильнее. Соответственно, ослабление пружинного регулятора приводит к обратному эффекту.

После того, как будет выполнено независимое регулирование давления по предложенному нами алгоритму, проверьте новые манометры.Повторите все вышеперечисленные шаги еще раз в том же порядке. Если настройка реле давления в насосной станции вас не устроила, повторите все еще раз, пока не будете удовлетворены результатом. Желаем успехов!

ВИДЕО: Процедура регулировки реле давления

Настройка насосной станции производится перед установкой. Это довольно важный момент.
Ведь даже качественная и дорогая техника без правильных настроек выйдет из строя и не будет выполнять необходимые функции.И тогда сбои могут происходить гораздо чаще.
Видео в этой статье покажет вам весь процесс настройки, после чего будет намного проще выполнить работу правильно. Все делается своими руками, поэтому цена работы будет намного ниже.

Насос центробежный поверхностный

Рассмотрим основные этапы настройки реле давления насосной станции:

  • В первую очередь необходимо проверить показатели давления в гидроаккумуляторе (см.).Их величина должна быть около 1,5 атмосферы.
  • Затем осторожно открутите крышку резервуара. При этом протекающая вода сигнализирует о разрыве диафрагмы, которую необходимо заменить. После выполнения всех необходимых действий проверьте давление манометром в шинах.
  • Если уровень давления по-прежнему недостаточен, его можно повысить с помощью воздушного насоса. Но иногда эти действия не дают должного эффекта. В таких случаях требуется регулировка реле давления, в результате чего насос автоматически выключится и включится в нужный момент.

Примечание. Во время настройки очень важно установить верхний предел, при котором насос будет выключаться, без превышения фактических возможностей и производительности устройства в вашей конкретной ситуации.

Прямая регулировка

Неправильная регулировка может привести к неисправности насоса, т.е. он может не включиться или выключиться в нужное время. Поэтому изменять настройки необходимо только в случае крайней необходимости.

Примечание. Вы должны знать, что отказы насоса из-за самонастройки реле давления не распространяются по гарантии.Гарантия на оборудование также снимается в том случае, если некоторые части станции выходят из строя из-за такой настройки. Однако, если необходимо изменить давление в системе, это можно сделать путем регулировки реле давления.

Итак:

  • Перед тем, как установить в насосной станции более низкий уровень давления, т.е. значение, при котором она включается автоматически, необходимо отрегулировать давление воздуха в гидроаккумуляторах. Для этого отключите станцию ​​от электросети и слейте всю воду из аккумулятора.Непосредственная регулировка давления в гидроаккумуляторе может производиться ниппелем с автомобильным насосом с манометром или компрессором. Показатель давления в этом случае не должен быть ниже 90% давления, необходимого для включения станции.
  • В большинстве случаев реле давления настроено на работу насосной станции при рабочем давлении от 1,5 до 3 атм. Для изменения давления, при котором система включается и выключается, необходимо снять крышку с реле, для чего откручивается винт из пластика, а затем изменить натяжение на соответствующих пружинах.
  • Нижнее значение давления регулируется гайкой P. Для увеличения стрелки необходимо повернуть ее по часовой стрелке, для уменьшения - по часовой стрелке.
    Диапазон между нижним и верхним пределами давления различается в зависимости от гайки ΔP. Расширения этого диапазона можно добиться поворотом гайки по часовой стрелке, для сужения - против.
  • После внесения всех необходимых изменений систему необходимо подключить к электросети, убедившись, что она заполнена водой.Вы можете контролировать уровень давления с помощью манометра.
  • При настройке реле давления важно соблюдать одно правило, его верхнее значение не должно превышать 95% от максимального давления, установленного на выходе из станции. Этот показатель можно найти в технических характеристиках устройства. При несоблюдении этого правила насосная станция не выключится, что очень быстро ее отключит.
  • Также очень важно учитывать, что аккумулятор требует периодического обслуживания.Дело в том, что вода всегда содержит в себе растворенный воздух, что со временем уменьшает полезный объем резиновой мембраны в аккумуляторе.
    Гидравлические аккумуляторы большой емкости обычно имеют специальные клапаны, через которые можно стравливать воздух. Домашние станции в большинстве случаев оснащены небольшими батареями, не имеющими таких клапанов, чтобы удалить из них воздух, каждые несколько месяцев необходимо выполнять следующие действия:
  1. Изначально на насос не подается питание, и вся вода сливается из гидроаккумулятора.Для этого лучше предусмотреть небольшой кран или воспользоваться ближайшим местом разгрузки.
  2. Необходимо повторить предыдущую процедуру несколько раз.
  • Очень важно не путать аккумулятор с емкостью. Первое необходимо для уменьшения количества пусков насосной станции, что продлевает срок ее службы.
    Помимо прочего, он защищает систему от гидроудара при запуске и остановке насоса. Емкость по воде требуется при отключении электроэнергии, чтобы подача воды не прекращалась.
  • Таким образом вы сможете установить и отрегулировать насосную станцию ​​самостоятельно. Вам просто нужно знать несколько простых секретов и соблюдать все правила. Если при установке или настройке у вас возникнут вопросы, лучше проконсультироваться со специалистом. Неправильно настроенная станция не будет работать должным образом и вскоре станет непригодной для использования.

Вы смотрели видео, как настроить насосную станцию, теперь настройка насосной станции пройдет гладко. Перед применением следует внимательно изучить инструкцию и только после этого вносить необходимые корректировки.

Одним из решений управления автономным водоснабжением является подключение к насосу реле давления RDM 5, регулировка которого не всегда понятна пользователю. При этом данный вид устройств от бренда Jileks считается достаточно надежным и недорогим. При необходимости вы можете устранить неполадки в конфигурации, если потратите некоторое время на изучение работы устройства.

Какие функции выполняет устройство?

В частных домах, где водоснабжение не подключено, проблема обеспечения питьевой водой решается 2 способами:

  • для установки водоема или бассейна с привозной водой;
  • Бурение скважин на водоносный горизонт.

Подача воды в дом осуществляется насосом необходимой мощности. Однако величина напора воды при его работе слишком велика для подключения насосного агрегата напрямую к внутренним сетям водоснабжения. Поэтому в доме устанавливается промежуточный мембранный бак - гидроаккумулятор, а необходимое давление в сети обслуживается реле давления РДМ 5. Устройство позволяет автоматизировать процесс водоснабжения в автономных системах водоснабжения.

Принцип действия

Устройство состоит из латунного корпуса с фитингами для подключения к водопроводу, подпружиненных клапанов и электрического реле. Снаружи элементы прикрыты пластиковой крышкой. Схема работы реле давления РДМ 5 следующая:

  1. Производитель устанавливает прибор на минимальное значение давления 1,4 бар, максимальное - 2,8 бар. Когда давление в гидроаккумуляторе ниже нижнего предела, контакты реле замыкаются и насос перекачивает воду в промежуточный мембранный бак.
  2. Когда давление поднимается до верхнего предела (2,8 бар), срабатывает пружинный клапан и размыкает контакты реле. Подача воды прервана.
  3. При стуке в доме гидроаккумулятор начинает опустошаться, давление падает, и при достижении нижнего порога 1,4 бара контакты реле снова замыкаются и насос возобновляет работу.


Как правило, РДМ 5 комплектуется готовыми насосными станциями, состоящими из насоса, водонакопительного бака и самого управляющего реле.Станция заводская и полностью готова к работе, осталось только подключить ее к трубе и сети. Но готовая продукция не подходит по всем следующим причинам:

  • недостаточная емкость аккумулятора;
  • напор штатного насоса небольшой, чтобы обеспечить подачу воды на необходимую высоту;
  • В
  • используется скважинный насос, опускаемый в скважину.

В таких случаях автоматическая система водоснабжения должна быть собрана из отдельных элементов, а реле давления должно быть правильно настроено, согласовывая его работу с резервуаром.Перед покупкой и подключением устройства рекомендуется проверить его технические характеристики:

  • Диапазон регулирования давления в водопроводе - от 1 до 4,6 бар;
  • диапазон температур окружающей среды - от 0 до +40 ° С;
  • минимальный перепад давления - 1 бар;
  • напряжение питания - 220 В;
  • Диаметр штуцеров - DN 15, присоединение - G ¼ ''.


Если какие-то технические характеристики реле RDM 5 вам не нравятся, придется поискать другой регулятор.Но практика показывает, что параметры этого устройства соответствуют требованиям подавляющего числа систем автономного водоснабжения.

Как настроить прибор?

Настройка реле давления производится после того, как в доме установлено внутреннее и внешнее водоснабжение и подключено к электросети.

Соединения внешнего и внутреннего трубопроводов следует проверять испытаниями, чтобы возникающие впоследствии утечки не мешали процессу регулировки.Из-за негерметичности соединений давление до или после насоса самопроизвольно упадет, что повлияет на работу реле.

Определите необходимое давление перед настройкой. Для подачи воды во все точки потребления, расположенные на разных этажах, необходимо обеспечить необходимое давление в гидроаккумуляторе. Прочность мембраны резервуара должна быть достаточной, чтобы вытолкнуть весь объем воды на необходимую высоту и преодолеть любое местное сопротивление. В домашних условиях это давление чаще всего определяется экспериментальным путем.

Расчет прост: 1 м напора соответствует 10 м горизонтального участка и соответствует давлению 0,1 бар. Учитывается наиболее удаленная ветка водоснабжения. Примерно установив необходимое давление, необходимо создать такое давление со стороны воздушной камеры гидроаккумулятора. Для этого снимаем пластиковый колпачок с золотника (обычно находится на торце бака) и прокачиваем воздушную камеру штатным автомобильным насосом, проверяя давление манометром.

  1. Не подключая кран к внутреннему водопроводу, проверить работу реле совместно с помпой в заводских настройках. Заодно проверьте герметичность внешней трубы.
  2. Снимите пластиковую крышку реле, закрывающую регулировочные винты.
  3. Большой винт регулирует верхний предел (отключение насоса), маленький - перепад давления. Установите нижний предел так, чтобы его значение было на 0,2 бара выше, чем у гидроаккумулирующего насоса.
  4. Для достижения точных значений придется несколько раз вносить корректировки, открывая краны смесителей и сливая воду из гидроаккумулятора.В этом случае запишите показания манометра при включении и выключении насоса и отрегулируйте его регулировочными винтами.

В результате настроек разница между нижним и верхним пределами не должна быть меньше 1 бара. Практика показывает, что оптимальный перепад давления составляет около 1,5 бар, тогда насос не включается слишком часто. По окончании настройки не спешите надевать чехол, следите за системой 1 день. Может потребоваться небольшая корректировка.

Ключевым элементом регулирования насосного оборудования, отвечающего за подачу воды в частные дома, является реле давления.Устройство позволяет включать и выключать насос в автоматическом режиме, а также контролирует забор воды в бак в соответствии с заданными параметрами. Регулировка реле давления в насосной станции осуществляется индивидуально в индивидуальном порядке. Четких рекомендаций не дано, поэтому процедура проводится в рамках установленных норм и инструкций, и, как правило, своими руками.

Насосная станция - лучшее решение для бесперебойного водоснабжения частных и загородных домов.

Автоматически обеспечивает отбор жидкости из скважины или скважины, подает ее потребителю в необходимом количестве, поддерживает необходимое давление в системе и действует как регулятор.

Устройство - это совокупность конструктивно связанных элементов (приемник, аккумулятор, реле и т. Д.). Каждая часть устройства выполняет свою функцию.

Если мы говорим о регулировке величины напора воды и в целом о контроле бесперебойной работы насосной станции, эти функции выполняет реле давления.

Обычно реле выполняется в виде небольшого блока с пружинами для регулирования минимального и максимального давления, натяжение которых регулируется специальными гайками.

На нижней стороне металлического основания находится диафрагма с крышкой, поршень, быстроразъемная гайка для крепления к переходнику насосного устройства.

На верхней стороне устройства, помимо пружин, находится контактная группа и клеммная колодка (для установки в сети, помпы и заземления).

Заключается в том, что под действием воды от насосной станции диафрагма оказывает давление на поршень. Заставляет работать группу контактов, установленных на металлической плоскости с 2-мя петлями.

В зависимости от положения контакты замыкаются и размыкаются, а насос запускается и останавливается. Пружина большого контроллера устройства воздействует на площадку контактной группы, уравновешивая давление поршня.

При падении давления платформа опускается под действием пружины, замыкая контакты, что автоматически включает насос.

Работа пружины маленького регулятора также напрямую зависит от давления воды, но расположена на большем расстоянии от петли, поэтому последовательность ее действия включается не сразу, а только при подъеме платформы на определенная высота.


Работа электрического компонента зависит от петли с маленькой пружиной. В конструкции все устроено так, что петля и платформа не могут одновременно находиться в одной плоскости.

Если платформа поднимается над шарниром, контакты перемещаются вниз, а при движении вниз контакты защелкиваются в верхнем положении.

Плоскость петли расположена над основанием маленькой регулировочной пружины, что позволяет поднимать платформу до этого значения без размыкания контактов.

И если это достигается, то контакты размыкаются под действием пружин, обеспечивая включение помпы и подачу воды в бак.

Это принцип устройства, в котором большой пружинный регулятор обеспечивает включение станции и отвечает за «более низкое давление», а маленький - за разницу во включении и выключении насоса.

Первую регулировку давления реле необходимо произвести при установке и подключении к насосной станции.

Важно! Дальнейшее удобство эксплуатации всей гидросистемы конкретного объекта во многом зависит от правильности ее выполнения.

Первоначально необходимо проверить уровень давления, которое создается в резервуаре во время производственного процесса насосной станции. Обычно 1,5 атмосферы для включения и 2,5 атмосферы для выключения насоса.

Поверка проводится при пустом резервуаре, без воды и при подключении оборудования к сети с помощью обычного механического манометра. Для этого откройте золотник в баке, подключите к нему прибор и измерьте показатели.

В данном случае реле давления насосной станции срабатывает, когда потребителя не устраивает наладка оборудования, произведенная при его сборке.

Процедуру можно провести своими руками, для чего понадобится отвертка и гаечный ключ, чтобы снять крышку прибора и ослабить (затянуть) гайки регулятора.Реле не должно быть под напряжением.

Его крышка снимается и ее можно регулировать в зависимости от цели - увеличивать, уменьшать давление или регулировать диапазон реакции.

  1. Повышение или понижение давления достигается ослаблением или затяжкой гаек большого регулятора. После завершения операции устройство возвращается в исходное положение и выполняется проверка. Необходимо включить напряжение, открутить кран и по манометру определить, при каком давлении насос начнет работать.После закрытия клапана индикатор давления проверяется, когда насос перестает работать. Если показатели не соблюдаются, вся процедура повторяется. Адаптацию можно посмотреть в тематическом видео в Интернете.
  2. Принцип изменения рабочего диапазона реле. При нормальных показателях низкого давления понижение или повышение верхнего давления осуществляется вторым (малым) регулятором. При затягивании гайки по часовой стрелке верхнее давление увеличится, а нижний индикатор останется на том же уровне.После ослабления гайки разница между двумя показателями увеличится или уменьшится. После настройки проводится проверка и при необходимости процедура повторяется.

Интересно! При одновременном нарушении показателей давления и принципа изменения диапазона прибора настройку производят сначала большим регулятором, а затем маленьким, не забывая постоянно следить за ним манометром.

Важные моменты в процессе адаптации

  • Установка верхнего давления не должна превышать 80% от его максимального значения, что обусловлено характеристиками реле.Если уровень давления неудовлетворительный, лучше всего приобрести устройство большей мощности.
  • Перед тем, как увеличить давление для включения насоса, также необходимо проверить его свойства на возможность развития таких показателей. В этом случае насос не сможет его создать и будет работать непрерывно, потому что реле просто не может его выключить.
  • Полностью затягивать гайки не нужно, иначе прибор просто перестанет работать.

Принцип регулирования давления гидроаккумулятора и реле

Нормальная работа этого элемента насосной станции также зависит от давления воздуха, но его регулировка с помощью реле не осуществляется. Как и прежде, он будет работать даже при отсутствии гидроаккумулятора вне зависимости от наличия воздуха.

Бак безвоздушного охлаждения будет полностью заполнен водой, сразу же повысится верхний уровень давления, что остановит насос.

Пониженное давление поможет значительно растянуть диафрагму, а при увеличенном баке ресивер будет недостаточно заполнен водой, так как избыточное давление постоянно ее вытесняет.

Важно! Для обеспечения полноценной и бесперебойной работы насосной станции, бесперебойной подачи воды и длительного срока службы приемной диафрагмы показатель давления должен быть примерно на 10% ниже нижнего.

В этом случае в гидроаккумуляторе будет достаточно воды и диафрагма не растянется. Насосная станция работает бесшумно в автоматическом режиме и отключается через промежутки времени, указанные в технических характеристиках.

Видео по теме широко представлено в сети, поэтому вполне возможно, что любой пользователь насосного оборудования сможет проделать вышеуказанные процедуры.

Сразу после покупки регулировка реле давления насосной станции не требуется - необходимые манипуляции уже проведены на заводе. Эти настройки находятся в диапазоне 1,3–1,9 бар при включении и 2,6–3,1 бар при выключении.

Но по многим причинам часто бывает необходимо перенастроить реле давления. Ниже мы разберем все основные моменты, после чего вы узнаете, как настроить реле давления воды, почему не работает, не выключается и т. Д.

1 Как устроено реле насоса и как его настроить?

Перед настройкой реле давления стоит разобраться с его конструктивными особенностями и принципом действия.

Реле уровня жидкости представляет собой устройство на металлической основе с диафрагмой внизу со специальными креплениями, которые можно быстро снять. В верхней части реле протока воды есть несколько контактов и пара регуляторов.

Сверху все эти предметы прикрыты крышкой.Последний подключен к одному из регуляторов. Всю конструкцию можно быстро разобрать - устройство разбирается обычным ключом.

Производители предлагают различные реле по форме, размерам, расположению рабочих элементов, незначительным отличиям в конструктивных особенностях деталей. Часто эти устройства дополняют предохранителями «холостого хода».

1.1 Как это работает?

Реле насосной станции работает по принципу насоса давления жидкости - диафрагма перемещает поршень, активируя контакты на железном основании с двумя шарнирами.

Эти контакты могут замыкаться и размыкаться (в зависимости от положения) - это обеспечивает автоматическое включение / выключение оборудования. Второй регулятор одновременно стабилизирует давление поршня.

Электрик на устройстве (отвечающий за включение / выключение помпы) слушает пружинный шарнир. Как только реле давления PM (или реле давления RDM5) поднимется над шарниром, регуляторы выскочат.

Таким образом, один (большой) регулятор содержит насосное оборудование, а другой, меньший по размеру, отвечает за отключение из-за разницы давлений в оборудовании.

1.2 Как мне адаптироваться?

Если по каким-то причинам первоначальная настройка реле давления вас не устраивает, пора с опытом сложить руки и настроить реле уровня воды своими руками. Установка реле насосной станции своими руками - довольно простая процедура. Нам просто понадобится накидной ключ и отвертка.

Последовательность управления насосной станцией своими руками:

  1. Отключить прибор.
  2. Снимите панель устройства.
  3. Установите необходимое давление.
  4. Собрать настроенную машину.

Помните! Под крышкой есть два регулятора - большой и маленький. Первый работает с упором на активацию насоса, второй отвечает за перепад давления и отключает систему.

1.3 Регулировка реле давления насосной станции (видео)

1.4 Повышение / понижение давления в системе

Все просто - для увеличения или уменьшения давления в гидроаккумуляторе ослабьте или затяните гайку большого регулятора.Эта настройка реле давления гидроаккумулятора является самой быстрой и простой.

Предупреждение ! Реле для самостоятельной сборки насосной станции следует проводить строго при выключенном оборудовании. Перед запуском отключите систему!


Затем включите настроенное устройство и посмотрите на настройку манометра нижнего предела давления. Также проверяем давление отключения. Если новые манометры реле давления воздуха для компрессора соответствуют вашим требованиям, то процесс настройки завершен.

1.5 Важные тонкости при настройке

2 Крупные отказы насосных станций и как с ними бороться?

Бывает, что реле давления не выключает помпу, есть течь в гидроаккумуляторе помпы, прибор постоянно щелкает, не включает помпу и т. Д.

Очевидно, неисправный водяной насос проще выбросить и заменить новым. Но не все могут позволить себе такие чрезмерные сбои, поэтому давайте рассмотрим основные поломки насосных систем, а мы займемся их устранением.

2.1 Насос перестал работать: первое дело

Если водяной насос включен, но не подает «признаков жизни», проверьте сетевое напряжение. Попробуйте отсоединить и снова подсоединить шнур питания. Это обычное дело, но у многих возникает именно такая проблема.

Напряжение есть? Затем проверьте надежность всех электрических соединений.


Помпа включается впервые после покупки? Проверьте правильность подключения.Ничего не вышло? Тогда причиной может быть выход из строя колеса или реле. Ваши действия следующие:

  • выключить прибор;
  • попробуйте провернуть вал двигателя вручную;
  • если не включается, проблема в пусковом конденсаторе;
  • Выходом из положения является его замена. Вам понадобится паяльник, аналогичный конденсатор и умелые руки.

2.2 Воздушный насос не качает воду

Когда это произойдет:

  • Воздух попал в корпус некоторых компонентов.Проверить герметичность всех емкостей, выключить прибор и с помощью специального клапана (его нужно открутить) выпустить лишний воздух;
  • аналогичная проблема возникает при низком уровне воды. Проверить уровень воды в точке водозабора и соответствие насосной установки рекомендациям в паспорте;
  • проблема может заключаться в поврежденном обратном клапане или забитом сопле эжектора. Очистите клапан.

2.3 Аппаратно не выключается

Есть ли в насосе гидроаккумулятор и он не отключается? Возможно, реле давления неисправно.Обычно причина - неправильно установленное давление или низкое давление воды из-за попадания воздуха в герметичные части устройства.


Непрерывная работа насоса может быть вызвана забитым пятиугольником - слишком жесткая вода. Выход - снятие и очистка реле, установка специального фильтра для «смягчения» воды.

Если насос работал, а затем внезапно остановился, причина может заключаться в перегреве двигателя.Необходимо отключить прибор от источника питания, выяснить причину перегрева и устранить ее. Вам сразу понадобится опыт или помощь мастера.

Подключать все элементы насосной станции нужно очень аккуратно. Если возникнут проблемы, немедленно обращайтесь к мастерам!

Не забывайте, что поток воды своими руками сделан правильно и вы никогда не подведете, вам понадобится много опыта, инструментов и «правильных» рук.

.

Реле давления воды не работает. Детальная конфигурация насосной станции

Одним из решений управления автономным водоснабжением является подключение к насосу реле давления РДМ 5, регулировка которого не всегда понятна пользователю. При этом данный вид устройств от бренда Jileks считается достаточно надежным и недорогим. При необходимости вы можете устранить неполадки в конфигурации, если потратите некоторое время на изучение работы устройства.

Какие функции выполняет устройство?

В частных домах, где водоснабжение не подключено, проблема обеспечения питьевой водой решается 2 способами:

  • установка резервуара или устройство бассейна с привозной водой;
  • Бурение скважин на водоносный горизонт.

Подача воды в дом осуществляется насосом необходимой мощности. Однако величина напора воды при его работе слишком велика для подключения насосного агрегата напрямую к внутренним сетям водоснабжения.Поэтому в доме устанавливается промежуточный бак с мембраной - гидроаккумулятор, а необходимое давление в сети обслуживается реле давления РДМ 5. Устройство позволяет автоматизировать процесс водоснабжения в автономных системах водоснабжения. .

Принцип действия

Устройство состоит из латунного корпуса с фитингами для подключения к водопроводу, подпружиненных клапанов и электрического реле. Снаружи элементы прикрыты пластиковой крышкой.Схема работы реле давления РДМ 5 следующая:

  1. Производитель устанавливает прибор на минимальное значение давления 1,4 бар, максимальное - 2,8 бар. Когда давление в гидроаккумуляторе ниже нижнего предела, контакты реле замыкаются и насос перекачивает воду в промежуточный мембранный бак.
  2. Когда давление поднимается до верхнего предела (2,8 бар), срабатывает пружинный клапан и размыкает контакты реле. Подача воды прервана.
  3. Когда в доме происходит стук, аккумулятор начинает разряжаться, давление падает, и при достижении нижнего порога 1,4 бара контакты реле снова замыкаются и насос возобновляет работу.

Как правило, РДМ 5 комплектуется готовыми насосными станциями, состоящими из насоса, водонакопительного бака и только реле управления. Станция заводская и полностью готова к работе, осталось только подключить ее к трубе и сети. Но готовая продукция не подходит по всем следующим причинам:

  • недостаточная емкость аккумулятора;
  • напор штатного насоса небольшой, чтобы обеспечить подачу воды на необходимую высоту;
  • В
  • используется скважинный насос, опускаемый в скважину.

В таких случаях автоматическая система водоснабжения должна быть собрана из отдельных элементов, а реле давления должно быть правильно настроено, согласовывая его работу с резервуаром. Перед покупкой и подключением устройства рекомендуется проверить его технические характеристики:

  • Диапазон регулирования давления в водопроводе - от 1 до 4,6 бар;
  • диапазон температур окружающей среды - от 0 до +40 ° С;
  • минимальный перепад давления - 1 бар;
  • напряжение питания - 220 В;
  • Диаметр штуцеров - DN 15, присоединение - G ¼ ''.


Если по каким-то техническим характеристикам реле RDM 5 оно вам не нравится, придется поискать другой регулятор. Но практика показывает, что параметры этого устройства соответствуют требованиям подавляющего числа систем автономного водоснабжения.

Как настроить прибор?

Настройка реле давления производится после того, как в доме установлено внутреннее и внешнее водоснабжение и подключено к электросети.

Соединения внешнего и внутреннего трубопроводов следует проверять испытаниями, чтобы любые возникающие впоследствии утечки не мешали процессу регулировки. Из-за негерметичности соединений давление до или после насоса самопроизвольно упадет, что повлияет на работу реле.

Определите необходимое давление перед настройкой. Для подачи воды во все точки потребления, расположенные на разных этажах, необходимо обеспечить необходимое давление в гидроаккумуляторе.Прочность мембраны резервуара должна быть достаточной, чтобы вытолкнуть весь объем воды на необходимую высоту и преодолеть любое местное сопротивление. В домашних условиях это давление чаще всего определяется экспериментальным путем.

Расчет прост: 1 м напора соответствует 10 м горизонтального участка и соответствует давлению 0,1 бар. Учитывается наиболее удаленная ветка водоснабжения. Примерно установив необходимое давление, необходимо создать такое давление со стороны воздушной камеры гидроаккумулятора.Для этого снимаем пластиковый колпачок с золотника (обычно находится на торце бака) и прокачиваем воздушную камеру штатным автомобильным насосом, проверяя давление манометром.

  1. Не подключая кран к внутреннему водопроводу, проверить работу реле совместно с помпой в заводских настройках. Заодно проверьте герметичность внешней трубы.
  2. Снимите пластиковую крышку реле, закрывающую регулировочные винты.
  3. Большой винт регулирует верхний предел (отключение насоса), маленький - перепад давления.Установите нижний предел так, чтобы его значение было на 0,2 бара выше, чем у гидроаккумулирующего насоса.
  4. Для достижения точных значений придется несколько раз вносить корректировки, открывая краны смесителей и сливая воду из гидроаккумулятора. В этом случае запишите показания манометра при включении и выключении насоса и отрегулируйте его регулировочными винтами.

В результате настроек разница между нижним и верхним пределом не должна быть меньше 1 бара. Практика показывает, что оптимальный перепад давления составляет около 1,5 бар, тогда насос не включается слишком часто.По окончании настройки не спешите надевать чехол, следите за системой 1 день. Может потребоваться небольшая корректировка.

Контроль давления в системе позволяет избежать сбоев и поломок станции. Поэтому следует обратить особое внимание на правильную настройку и настройку реле.

Заводские настройки

Реле доступно с предварительно установленными значениями давления:

Нижнее значение составляет 1,5 бар.Как только давление в системе упадет до этого уровня, контакты замыкаются и включается колодец или погружной насос.

Наивысший показатель по стандартным настройкам составляет 2,5–3 бара. Максимальное значение 5 бар - указано на шкале датчика. При достижении заданного значения контакты обрываются - насос отключается.

Разница между верхним и нижним значениями называется разницей. Это можно изменить .

Давление воды обеспечивается за счет нагнетания воздуха.В резервуар с резиновым резервуаром (груша) с ниппелем автомобиля закачивается определенное количество воздуха. Воздух давит на воду, наполняющую грушу, обеспечивая тем самым правильную работу станции.

Контрольное измерение

Перед установкой станции необходимо выполнить проверку давления, а затем периодически повторять измерения с помощью обычного автомобильного манометра, заключенного в металлический корпус.


Для этого с резервуара снимается пластиковая пробка.Под ним - доступ к соску. Задача владельцев - поддерживать давление 1,5 атмосферы . Но, в принципе, для удобного водоснабжения небольшого дома достаточно и 1 атмосферы. Конечно, давление в резервуаре не должно опускаться ниже одной атмосферы, так как это повлияет на работу всей насосной станции.

Если давление не соответствует установленным нормам, воздух необходимо выпустить или накачать.

Реле регулировки

Реле представляет собой компактный блок с пластиковым корпусом.После снятия крышки под ней находятся две регулировочные пружины с гайками:

  • большая гайка регулирует меньшее давление;
  • и маленькая гайка отвечает за диапазон между верхним и нижним показателями - отвечает за отключение помпы.

После закачки воздуха в баллон автомобильным насосом подключите станцию ​​к электросети и наблюдайте за манометром, встроенным в систему. Паспорт каждого насоса содержит необходимую техническую информацию, которой следует руководствоваться при осмотре.

Наивысшее давление - это давление, при котором давление перестает расти. Если насос продолжает работать. Необходимо выключить вручную! Бытовые насосы не очень сильные, поэтому они не могут прокачать бак полностью. А для нормальной работы прибора требуется диапазон всего 1-2 атмосферы.

Откройте кран, чтобы проверить более низкие значения. Реле сработает по нижнему манометру. На этом этапе выключите станцию ​​и начните регулировку.


Включает следующие шаги:

  1. Маленькая гайка увеличивает или уменьшает нижнее значение (для включения станции).Для увеличения давления гайку поворачивают по часовой стрелке. Вам нужно сделать всего одну революцию! Затем включите питание и проверьте работу манометра (определите момент включения - нижний предел). Для адекватного снижения давления гайку поворачивают против часовой стрелки.
  2. Большая гайка устанавливает диапазон (для выключения станции). Для увеличения диапазона гайку поворачивают, а для уменьшения - против часовой стрелки.Нижний индикатор не меняется! Точку остановки насоса также необходимо проверить манометром.

При большом радиусе действия станция включается чуть меньше, что экономит ресурс помпы. Если дальность меньше, станция реагирует чаще.

Важно: Давление на входе (нижнее значение) должно быть на 0,1–0,3 атмосферы выше, чем показатель на пустом резервуаре. Например, если давление воздуха при измерении автомобильным счетчиком через ниппель груши составляет 1,5 атм., Реле следует выставить на 1,6-1,8 атм.

Что вам нужно для работы?

Для регулировки требуется гаечный ключ на 8–10 или отвертка. Гайка снимается отверткой, а гаечный ключ используется для точной настройки комплекта.

Узел в разобранном виде выглядит так:


Корпус (1), крышка (2), крепежный винт (3), двухпозиционный контроллер (4), двухпозиционный контроллер (5), клеммы (6), заземление (7).

Важные моменты

Не затягивайте полностью одну или обе гайки (полностью) - это может привести к неисправности узла.

Не рекомендуется повышать давление более чем на 80%, как рекомендовано в техническом паспорте, поставляемом с реле. Например, при максимальном значении 5 бар вы можете установить верхнее значение на 4 атмосферы (5 раз от 0,8 до 4).

Если насос может установить давление только на 3 атмосферы, нет смысла устанавливать реле на более высокое значение. В среднем на каждые 10 метров воды приходится одна атмосфера. Соответствующее значение будет указано в паспорте насоса. Например, он рассчитан на 30 метров.

Важно учитывать, что давление установлено на том же уровне, что и на станции. Если сантехника выше (например, на втором этаже), величина отключения будет ниже (потеря 0,1 атмосферы на метр высоты).

При настройке помните, что гидравлическое оборудование, резиновый шланг и другие компоненты системы имеют собственные пределы давления, которые нельзя превышать, даже если это позволяют возможности реле и самого насоса.

Система управления водонасосной станцией включает в себя несколько компонентов, среди которых важное место занимает реле.Отвечает за автоматическое включение и выключение насоса в соответствии с заданными ранее параметрами. Потребитель покупает оборудование с настройками, заданными производителем.

В процессе его эксплуатации может возникнуть необходимость в регулировке реле давления в насосной станции - это можно сделать самостоятельно. Это тема нашей статьи.

Так выглядит

Прежде чем настраивать реле самостоятельно, проверьте его устройство. Реле давления воды для насосной станции имеет компактную конструкцию, которая состоит из металлического основания и крышки из пластика.На базовой платформе находится контактная группа, состоящая из клеммной колодки и двух драйверов. Регулятор давления для насосной станции представляет собой пружину, прижатую гайкой.


Нажимая пружинную гайку, вы можете регулировать давление в системе, при котором насос включается или выключается. Крышка крепится на болт, на котором есть большая пружина. Внизу основания - поршень и диафрагма. Реле давления для разных моделей устройств могут отличаться по форме, размеру или положению элементов, но все же иметь описанную нами конструкцию.

Как это работает

Принцип работы реле давления на насосном агрегате:

  1. Вода, перекачиваемая насосом, прижимается к диафрагме, поршню и находится в основании реле насосной станции.
  2. Напряжение 220 Вт проходит через контакты. В зависимости от расположения платформы контакты размыкаются или замыкаются, что включает или выключает насос.
  3. Подпружиненные регуляторы уравновешивают действие поршня.


  1. По мере того, как потребитель потребляет воду, количество воды в системе уменьшается, и давление воды в гидравлическом резервуаре падает.В результате пружина успевает вывести поршень из строя. Движение платформы, которое происходит в этом случае, вызывает замыкание контактов, что приводит к срабатыванию насосного агрегата.
  2. Насос перекачивает воду для заполнения системы. Увеличение объема воды приводит к тому, что воздух в гидробаке воздействует на поршень, который преодолевает сопротивление пружины и медленно перемещает платформу.
  3. Величина смещения зависит от сжатия меньшей пружины. Когда платформа достигает заданного уровня, контакты размыкаются и насос отключается.


Теперь можно сделать вывод, как настроить насосную станцию. Сжимающую силу большой пружины можно использовать для регулировки давления на насосной станции, при которой запускается насос, до более низкого значения. Соответственно, верхнее давление в системе регулируется путем сжатия небольшой пружины. Разница между значениями отсечки и закрытия зависит от маленького регулятора пружины.

ВИДЕО: Причины выхода из строя

Значение гидробака (гидроаккумулятора)

Правильная настройка насосной станции возможна только путем регулировки гидробака.От установленных параметров зависит, как долго будет служить вам насосная станция, а также какой будет напор воды. Гидравлический резервуар, также называемый гидроаккумулятором (ГА), представляет собой герметичный контейнер с деталями. Одна часть (резиновый баллон) предназначена для приема жидкости от работающего насоса. Другая часть - вокруг груши. Туда закачивали воздух.


При контакте с воздухом груша с водой отжимается, в связи с чем в водопроводных трубах дома подается давление воды.Благодаря такому устройству ГА, когда потребитель открывает кран, то без работы насоса вода течет под давлением. Поэтому очень важно правильно настроить насосную станцию.

Правильная регулировка давления воздуха в гидравлическом контуре помогает продлить срок службы водяного агрегата. Слишком высокое значение способствует частому запуску насоса. Такой режим работы приводит к быстрому износу оборудования. Заниженная стоимость отрицательно сказывается на работе груши. Он перенапряжен.

ВИДЕО: Какое давление надо накачать в гидроаккумулятор

Как настроить гидравлический бак

Отрегулировать насосную станцию ​​GA можно своими руками. Предлагаем инструкцию:

  1. Открываем нижний кран и ждем, пока вытечет вся вода.
  2. Проверить давление GA. Лучше всего для этого подойдет автомобильный тонометр (рекомендуется сначала проверить его). На ГА стоит обычная автомобильная шпуля, которая закрывается колпачком.

Специалисты считают, что для гидробака объемом 20-25 литров оптимальное значение составляет 1,4-1,7 бар, а для 50-100 л -1,7-1,9 бар.


Как отрегулировать давление? Если значение меньше оптимального, увеличьте насос и начните прокачку. Такие манипуляции желательно проводить ежемесячно. Иногда возникает утечка воздуха. Очень важно, чтобы груша долго не пустовала. Он придет в упадок.

Процедура регулировки реле давления

Как настроить реле давления насосной станции? После того, как GA настроен, вы можете настроить реле давления для водяного агрегата.

Регулировка реле давления насосной станции начинается с измерения фактических показателей работы. Этот шаг выполняется по такому алгоритму:

  1. Открываем нижний вентиль, чтобы вода стекала из системы.
  2. Фиксируем верхнее значение. Необходимо включить насос, чтобы он закачал воду в систему. После включения регистрируем манометр.
  3. Обратите внимание на меньшее значение. Открываем дальний системный кран, чтобы выпустить немного воды и провоцировать включение насоса.Показания манометра записываются при запуске устройства.
  4. Рассчитываем текущую разницу показаний манометра.

Помимо определения значений, визуально оцените напор воды. Полностью откройте клапан, наиболее удаленный от насоса. Если вы хотите увеличить напор воды, вам нужно подтянуть большой пружинный регулятор. Ослабление гайки приводит к обратному эффекту. Сначала отключите устройство от сети.

Как отрегулировать реле давления? Оптимальное значение разницы показаний - 1,4 бара.Если у вас меньшее значение, насос запускается чаще. Это обеспечивает очень равномерную подачу воды. Но этот режим приводит к слишком быстрому износу оборудования.


Когда значение разницы превышает рекомендуемое, насос работает в щадящем режиме - запускается реже, чем указано производителем. Потребитель заметит довольно заметные перепады давления воды. Надо будет наладить насосную станцию. Как настроить реле давления насосной станции на нужное значение этого параметра?

Сила сжатия небольшого регулятора пружины.Очень осторожно скручиваем гайку. Маленькая пружина более чувствительна, чем большая. Чтобы увеличить значение разницы, сожмите пружину сильнее. Соответственно, ослабление пружинного регулятора приводит к обратному эффекту.

После выполнения независимого регулирования давления по предложенному нами алгоритму проверьте новые манометры. Повторите все вышеперечисленные шаги еще раз в том же порядке. Если настройка реле давления в насосной станции вас не устроила, повторите все еще раз, пока не будете удовлетворены результатом.Желаем успехов!

ВИДЕО: Процедура регулировки реле давления

Сразу после покупки регулировка реле давления насосной станции не требуется - необходимые манипуляции уже проведены на заводе. Эти настройки находятся в диапазоне 1,3–1,9 бар при включении и 2,6–3,1 бар при выключении.

Но по многим причинам часто бывает необходимо перенастроить реле давления. Ниже мы разберем все основные моменты, после чего вы узнаете, как настроить реле давления воды, почему не работает, не выключается и т. Д.

1 Как устроено реле насоса и как его настроить?

Перед настройкой реле давления стоит разобраться в его конструкции и принципе действия.

Реле уровня жидкости представляет собой устройство на металлической основе с диафрагмой внизу со специальными креплениями, которые можно быстро снять. В верхней части реле протока воды есть несколько контактов и пара регуляторов.

Сверху все эти предметы прикрыты крышкой.Последний подключен к одному из регуляторов. Всю конструкцию можно быстро разобрать - устройство разбирается обычным ключом.

Производители предлагают реле различных форм, размеров, расположения рабочих элементов, незначительных отличий в конструктивных особенностях деталей. Часто эти устройства дополняют предохранителями «холостого хода».

1.1 Как это работает?

Реле насосной станции работает по принципу давления жидкости от насоса - диафрагма перемещает поршень, активируя контакты на железной основе с двумя шарнирами.

Эти контакты могут замыкаться и размыкаться (в зависимости от положения) - это обеспечивает автоматическое включение / выключение оборудования. Второй регулятор одновременно стабилизирует давление поршня.

Электрик на приборе (отвечающий за включение / выключение насоса) слушает пружинный шарнир. Как только реле давления PM (или реле давления RDM5) поднимется над шарниром, регуляторы выскочат.

Таким образом, один (большой) регулятор содержит насосное оборудование, а другой, меньший по размеру, отвечает за отключение из-за разницы давлений в оборудовании.

1.2 Как мне адаптироваться?

Если по каким-то причинам начальная настройка реле давления вам не подходит, пора сложить руки с опытом и настроить реле уровня воды своими руками. Установка реле насосной станции своими руками - довольно простая процедура. Нам просто понадобится накидной ключ и отвертка.

Последовательность управления насосной станцией своими руками:

  1. Отключить прибор.
  2. Снимите панель устройства.
  3. Установите необходимое давление.
  4. Собрать настроенную машину.

Помните! Под крышкой есть два регулятора - большой и маленький. Первый работает с упором на активацию насоса, второй отвечает за перепад давления и отключает систему.

1.3 Регулировка реле давления насосной станции (видео)

1,4 Повышение / понижение давления в системе

Все просто - для увеличения или уменьшения давления в гидроаккумуляторе ослабьте или затяните гайку большого регулятора.Эта настройка реле давления гидроаккумулятора является самой быстрой и простой.

Предупреждение ! Реле для самостоятельной сборки насосной станции следует проводить строго при выключенном оборудовании. Перед запуском отключите систему!


Затем включите настроенное устройство и посмотрите на настройку манометра нижнего предела давления. Также проверяем давление отключения. Если новые манометры реле давления воздуха для компрессора соответствуют вашим требованиям, то процесс настройки завершен.

1.5 Важные тонкости при настройке

2 Основные неисправности насосной станции и как с ними бороться?

Бывает, что реле давления не выключает помпу, есть течь в гидроаккумуляторе помпы, прибор постоянно щелкает, не включает помпу и т. Д.

Очевидно, неисправный водяной насос проще выбросить и заменить новым. Но не все могут позволить себе такие чрезмерные сбои, поэтому давайте рассмотрим основные поломки насосных систем, а мы займемся их устранением.

2.1 Насос перестал работать: первое, что нужно сделать

Если водяной насос включен, но не подает «признаков жизни», проверьте напряжение в сети. Попробуйте отсоединить и снова подсоединить шнур питания. Это обычное дело, но у многих возникает именно такая проблема.

Напряжение есть? Затем проверьте надежность всех электрических соединений.


Не включается ли помпа в первый раз после покупки? Проверьте правильность подключения.Ничего не вышло? Тогда причиной может быть выход из строя колеса или реле. Ваши действия следующие:

  • выключить прибор;
  • попробуйте провернуть вал двигателя вручную;
  • если не включается, проблема в пусковом конденсаторе;
  • , решение - заменить. Вам понадобится паяльник, аналогичный конденсатор и умелые руки.

2.2 Воздушный насос не качает воду

Когда это произойдет:

  • Воздух попал в корпус некоторых компонентов.Проверить герметичность всех емкостей, выключить прибор и с помощью специального клапана (его нужно открутить) выпустить лишний воздух;
  • аналогичная проблема возникает при низком уровне воды. Проверить уровень воды в точке водозабора и соответствие насосной установки рекомендациям в паспорте;
  • проблема может заключаться в поврежденном обратном клапане или забитом сопле эжектора. Очистите клапан.

2.3 Аппаратно не выключается

Есть ли в насосе гидроаккумулятор и он не отключается? Возможно, реле давления неисправно.Обычно причина - неправильно установленное давление или низкое давление воды из-за попадания воздуха в герметичные части устройства.


Непрерывная работа насоса может быть вызвана забитым пятиугольником - слишком жесткая вода. Выход - снятие и очистка реле, установка специального фильтра для «смягчения» воды.

Если насос работал, а затем внезапно остановился, причина может заключаться в перегреве двигателя.Необходимо отключить прибор от источника питания, выяснить причину перегрева и устранить ее. Вам сразу понадобится опыт или помощь мастера.

Подключать все элементы насосной станции нужно очень аккуратно. Если возникнут проблемы, немедленно обращайтесь к мастерам!

Не забывайте, что поток воды своими руками сделан правильно и ни разу не подведет, нужен большой опыт, инструменты и «правильные» руки.

Ключевым элементом регулирования насосного оборудования, отвечающего за подачу воды в частные дома, является реле давления.Устройство позволяет включать и выключать насос в автоматическом режиме, а также контролирует забор воды в бак в соответствии с заданными параметрами. Регулировка реле давления в насосной станции осуществляется индивидуально в индивидуальном порядке. Четких рекомендаций не дано, поэтому процедура проводится в рамках установленных норм и инструкций, и, как правило, своими руками.

Насосная станция - лучшее решение для бесперебойного водоснабжения частных и загородных домов.

Автоматически забирает жидкость из скважины или скважины, доставляя ее потребителю в необходимом количестве, поддерживая необходимое давление в системе и действуя как регулятор.

Устройство - это совокупность конструктивно связанных элементов (приемник, аккумулятор, реле и т. Д.). Каждая часть устройства выполняет свою функцию.

Если мы говорим о регулировке количества напора воды и в целом о контроле бесперебойной работы насосной станции, эти функции выполняет реле давления.

Обычно реле выполняется в виде небольшого блока с пружинами для регулирования минимального и максимального давления, натяжение которых регулируется с помощью специальных гаек.

На нижней стороне металлического основания находится диафрагма с крышкой, поршень, быстроразъемная гайка для крепления к переходнику насосного устройства.

На верхней стороне устройства, кроме пружин, находится контактная группа и клеммная колодка (для установки в сети, помпы и заземления).

Заключается в том, что под действием воды от насосной станции диафрагма оказывает давление на поршень. Это заставляет работать контактную группу, установленную на металлической плоскости с 2-мя петлями.

В зависимости от положения контакты замыкаются и размыкаются, насос запускается и останавливается. Пружина большого контроллера устройства воздействует на площадку контактной группы, уравновешивая давление поршня.

По мере падения давления платформа опускается под действием пружины, замыкая контакты, что автоматически включает насос.

Работа пружины маленького регулятора также напрямую зависит от давления воды, но расположена на большем расстоянии от петли, поэтому последовательность ее работы включается не сразу, а только при подъеме платформы на определенная высота.


Работа электрического компонента зависит от петли с маленькой пружиной. В конструкции все устроено так, что петля и платформа не могут одновременно находиться в одной плоскости.

Если платформа поднимается над шарниром, контакты перемещаются вниз, а при движении вниз контакты входят в верхнее положение.

Плоскость петли расположена над основанием маленькой регулировочной пружины, что позволяет поднимать платформу до этого значения без размыкания контактов.

И если это достигается, то контакты размыкаются под действием пружин, обеспечивая включение помпы и подачу воды в бак.

Это принцип работы устройства, в котором большой пружинный регулятор обеспечивает включение станции и отвечает за «более низкое давление», а маленький - за разницу во включении и выключении насоса.

Первую регулировку давления реле необходимо произвести при установке и подключении к насосной станции.

Важно! От правильности ее выполнения зависит дальнейшее удобство эксплуатации всей системы водоснабжения того или иного объекта.

Первоначально необходимо проверить уровень давления, которое создается в резервуаре во время производственного процесса насосной станции. Обычно 1,5 атмосферы для включения и 2,5 атмосферы для выключения насоса.

Поверка проводится с пустым резервуаром, без воды и с оборудованием, подключенным к сети, с использованием обычного механического манометра.Для этого откройте золотник в баке, подключите к нему прибор и измерьте показатели.

В данном случае реле давления насосной станции срабатывает, когда потребителя не устраивает наладка оборудования, произведенная при его сборке.

Процедуру можно провести своими руками, для чего понадобится отвертка и гаечный ключ, чтобы снять крышку прибора и ослабить (затянуть) гайки регулятора. Реле не должно быть под напряжением.

Его крышка снимается, и ее можно регулировать в зависимости от преследуемой цели - увеличивать, уменьшать давление или регулировать диапазон реакции.

  1. Повышение или понижение давления достигается ослаблением или затяжкой гаек большого регулятора. После завершения операции устройство возвращается в исходное положение и выполняется проверка. Необходимо включить напряжение, открутить кран и по манометру определить, при каком давлении насос начнет работать. После закрытия клапана индикатор давления проверяется, когда насос перестает работать. Если показатели не соблюдаются, вся процедура повторяется.Адаптацию можно посмотреть в тематическом видео в Интернете.
  2. Принцип изменения рабочего диапазона реле. При нормальных показателях низкого давления понижение или повышение верхнего давления осуществляется вторым (малым) регулятором. При затягивании гайки по часовой стрелке верхнее давление увеличится, а нижний индикатор останется на том же уровне. После ослабления гайки разница между двумя показателями увеличится или уменьшится. После настройки проводится проверка и при необходимости процедура повторяется.

Интересно! При одновременном нарушении показателей давления и принципа изменения диапазона прибора настройку производят сначала большим регулятором, а затем маленьким, не забывая постоянно следить за ним манометром.

Важные моменты в процессе адаптации

  • Верхнее значение давления не должно превышать 80% от его максимального значения из-за характеристик реле. Если уровень давления неудовлетворительный, лучше всего приобрести устройство большей мощности.
  • Перед тем, как увеличить давление для включения насоса, также необходимо проверить его свойства на возможность развития таких показателей. В этом случае насос не сможет его создать и будет работать непрерывно, потому что реле просто не может его выключить.
  • Полностью затягивать гайки не нужно, иначе прибор просто перестанет работать.

Принцип регулирования давления гидроаккумулятора и реле

Нормальная работа этого элемента насосной станции также зависит от давления воздуха, но его регулировка с помощью реле не осуществляется.Как и прежде, он будет работать даже при отсутствии гидроаккумулятора вне зависимости от наличия воздуха.

Безвоздушный бак будет полностью заполнен водой, сразу же повысится верхний уровень давления, что остановит насос.

Пониженное давление поможет значительно растянуть диафрагму, а с увеличенным резервуаром ресивер не будет достаточно заполнен водой, так как избыточное давление постоянно ее вытесняет.

Важно! Для обеспечения полноценной и бесперебойной работы насосной станции, бесперебойной подачи воды и длительного срока службы приемной диафрагмы показатель давления должен быть примерно на 10% ниже нижнего.

В этом случае в гидроаккумуляторе будет достаточно воды и диафрагма не растянется. Насосная станция работает бесшумно в автоматическом режиме и отключается через промежутки времени, указанные в технических характеристиках.

Видео по теме широко представлено в сети, поэтому вполне возможно, что любой пользователь насосного оборудования сможет проделать вышеуказанные процедуры.

.

Насосная станция «Джилекс» спасает частных покупателей

Содержание
  • Проектирование и эксплуатация насосных станций
  • Установки Разновидности воды
  • Сложности эксплуатации оборудования
  • Отзывы пользователей
    • JEELEX Jumbo 60/35 Насосная станция ПК - насосная станция Видео

Русский JEELEX - работа российского производителя JEELEX и его витрина, лидером спроса становится надежное и простое в ремонте оборудование. Не менее важна способность адаптироваться к национальным условиям и ценам.В производстве с использованием различных устройств, изготовления материалов. Из всей производственной линии наибольшим спросом пользуются насосные станции Jilex Jumbo различной мощности.

Устройство и работа насосной станции

Каждая насосная станция оснащена основным и вспомогательным оборудованием. В состав системы входят: поверхностный насос

  • ; гидробак
  • ;
  • система автоматизации.

Рассматриваемые устройства способны перекачивать мутную воду, в отличие от моделей известных производителей.Самовсасывающий насос со встроенным эжектором поднимает воду с глубины до 9 м. Фильтр также устанавливается сверху. Модернизированный двигатель, автоматический контроль включения, обеспечивает контроль уровня и давления. Насосная станция «Джилекс» герметична, двигатель устойчив к воздействию влаги.Материал корпуса ротора: нержавеющая сталь

  • - «Н»;
  • чугун
  • - «W»;
  • стекло пропиленовое "П".

Всасывающий трубопровод насоса опускается в слой воды на 30 см выше нижнего горизонта.На патрубке насоса установлен обратный клапан, патрубок всегда находится под заливом, насос включается при недостаточном давлении в гидроаккумуляторе. Диапазон давления устанавливается на заводе. Бак представляет собой двухкамерный мембранный бак, противодавление создается воздухом. В результате насосная станция Jumbo подает воду в несколько точек в зависимости от мощности.

Также прочтите: Какие радиаторы лучше всего подходят для данной области применения?

Преимущества станции Джилекс:

  • низкие пусковые токи;
  • отсутствие гидроудара при включении насоса;
  • защита от скачков напряжения;
  • низкие механические нагрузки;
  • Исключение для сухого хода.

Недостаток - сложность монтажа, при ремонте часто требуется полная разборка насоса. Мощный насос производительностью 70 л / мин шумит, пользователи рекомендуют изолировать от шума в помещении.

Разновидности сантехнических систем

Все станции отличаются максимальным КПД и системным давлением. Рабочие параметры отличаются от максимальных на 20-30%, что важно знать при выборе оборудования.

Считывание маркировки на примере одной установки - Jumbo 60/35 H-24 HC:

  • HC - насосная станция; Серия
  • - Jumbo; Производительность
  • - 60 л / мин
  • дальность подачи 35 м или к резервуару на высоте 3,5 м.Кузов
  • - чугун;
  • Емкость аккумулятора
  • - 24 литра.

Рассматриваемая насосная станция «Джилекс» пользуется популярностью у дачников. Установка экономичная, потребляет 600 Вт. Его вместимости хватит на проживание семьи из 4-х человек, стоимость около 6 тысяч рублей. Но воды недостаточно, если нужно организовать полив сада.

Насосная станция Gilex Jumbo 70 50n 50n - это более мощная установка, отвечающая потребностям сельской фермы.Эта модель называется Джилекс ДОМ.Корпус может быть выполнен из нержавеющей стали, пластика или чугуна. Пользователи говорят, что стекловолокно - не менее прочный материал. Домашняя модель отличается аккумулятором на 50 литров, повышенной мощностью 1100 Вт и мощным контроллером, обеспечивающим работу системы.

Насосная станция

Jilex Jumbo 50/28 небольшого размера, идеально подходит для организации водоснабжения небольших семей. Но слабый насос долго работать не может, для полива не предназначен.Станция стоит всего 3600 рублей. Производитель

предоставляет большой выбор. В основном это станции типа Jumbo:

  • 75 n 5 n,
  • 75 n 24 n,
  • 70/50 n-50 с горизонтальным резервуаром и другие.

Читайте также: Подбираем фрезы для сверла

Трудности в эксплуатации прибора

Собранная по правилам система будет работать надежно. См. Инструкции по установке насосной станции Jileks.Рекомендации по подключению оборудования помогут в правильной установке станции:

  1. Всасывающая труба, установленная в водозаборнике, не должна касаться песчаной подушки, она должна висеть над ней на некотором расстоянии. Трубка к насосу поднимается плавно, не провисая, в которой скапливается воздух.
  2. Оголовок с эжектором песчаной сетки. Обратный клапан верхнего монтажа. Все соединения на всасывающей линии должны быть герметизированы.
  3. Напорный патрубок подсоединен к ресиверу
  4. .Розетка установлена, всегда заземлена.

Устройства автоматики устанавливаются на заводском стенде, при необходимости параметры необходимо изменить, лучше всего обратиться к специалистам.

В инструкции по эксплуатации насосной станции Джилекс описаны основные неисправности и способы их устранения.

Если насос работает, а вода не течет, это потому, что в систему всасывания попал воздух. Необходимо убедиться в том, что обратный клапан течет и в отстойнике есть вода.Часто воздух засасывается через негерметичные места в стыках.

Читайте также: Как выбрать лучший измельчитель зерна и можно ли его сделать своими руками Из-за выхода из строя реле насос может вообще не отключаться.

Если не включается помпа - проверьте состояние розетки, наличие энергии в сети. В инструкции к насосной станции Джилекс можно найти ответ на многие вопросы, а также описан самостоятельный ремонт и рекомендации по обращению в ближайший сервисный центр.

Запчасти для насосной станции Джилекс найти не сложно. Стоимость их невысока. Если ремонт будет производиться в мастерской, то из-за сложности работы возьмут 500-600 рублей, но запчасти нужно покупать отдельно. Аккумуляторный бак может стоить 900 рублей, мембранный - 400, а реле давления - более 600. Все агрегаты продаются в специализированных магазинах или ремонтных мастерских.

Отзывы пользователей

Если вы читаете много отзывов пользователей, можно подвести итог:

  • , в случае выхода из строя насосной станции Vilo или Grundfos ремонт будет дороже, чем новый Джилекс;
  • терпеливо качает мутную воду;
  • двигатель не горит при падении напряжения.
  • хорошее соотношение цены и качества.

Отметим, что в первый год эксплуатации насосной станции проблем нет. Чаще всего повреждаются мембраны и реле давления. Станции, установленные сервисными техниками, работают лучше. Насосная станция

Gilex Jumbo 60/35 PK - видео

.

польских вод: из-за аварии около 8000 литров сточной воды в секунду

Ранее сообщалось, что в реку впадает около 3 кубометров, или 3 тысячи тонн. литров в секунду. Представитель Polish Waters Сергиуш Киерузель объяснил PAP, что это число увеличилось из-за утренних дождей в столице.

В объявлении, опубликованном на сайте Polish Waters, напоминается, что по запросу Министерства окружающей среды RDOŚ проводит исследования масштабов угрозы для окружающей среды.«Пробы собирает областная инспекция охраны окружающей среды и санэпидслужба», - читаем мы.

Польские воды объявили, что голова волны со сточными водами достигнет Плоцка в понедельник, ок. 5 утра и прибудет в Торунь в течение следующих 24 часов. Эти данные согласуются с предварительным анализом Института метеорологии и водного хозяйства.

В объявлении также упоминается предупреждение, опубликованное в связи с аварией в субботу, о запрете использовать воду в реке - особенно для рыбалки, плавания и приближения к берегу - от моста Склодовской-Кюри на север.

1/7

Запах сточных вод, витающих в воздухе, ощущается даже в нескольких сотнях метров от канализационного коллектора, расположенного у моста Марии Склодовской-Кюри, на улице Фариса.Городская охрана отгородила спуск к Висле лентами. Офицеры следят за тем, чтобы никто не спустился к реке. На территории тоже есть полицейские.

Источник: East News

Автор: Якуб Каминский

Поделиться

Президент Варшавы Рафал Трзасковский сообщил в субботу об очередной поломке подводящего трубопровода к водоочистным сооружениям "Чайка".В следующей записи он подтвердил, что из-за аварии сточные воды были сброшены в реку Висла. Ранее замглавы Министерства внутренних дел и администрации Мацей Всик сообщил в Twitter, что сточные воды уходят в реку.

Предыдущий отказ системы передачи сточных вод на очистные сооружения «Чайка» произошел год назад - первый коллектор вышел из строя 27 августа, второй - 28 августа, а затем MPWiK начал отвод сточных вод слева- береговая часть Варшавы до реки Висла. 3 тыс. литров отходов в секунду.Ввиду экологической угрозы премьер-министр Матеуш Моравецки решил построить временный трубопровод, по которому с 9 сентября сточные воды будут поступать на очистные сооружения. 14 сентября байпас вышел на 100% КПД.

.

Жилищный кооператив в Сважендзе

УЧРЕЖДЕНИЕ КООПЕРАТИВНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА В СВАРЖДЗЕ - 1958 ГОД 9000 3

Жилищный кооператив в Сважендзе был основан осенью 1958 года, когда группа из 36 сотрудников Swarzędzkie Fabryki Mebli основала так называемую Жилищный кооператив рабочих S.F.M. в Сважендзе. Кооператив, как и другие кооперативы, созданные в этот период, действовал на основе помощи и заботы государства, профсоюзов и рабочих мест. Это была добровольная, демократическая социальная и экономическая организация, которая была призвана развивать инициативу жителей Сважендза в борьбе за здоровье и современное жилье.Жилищные условия в Сважендзе в то время говорили в пользу необходимости создания кооператива. В 1958 году 70% квартир состояли из одной комнаты, а жилая площадь на человека составляла 6,3 м2. В то время произошло незаконное занятие квартир и даже демонстративный въезд в здание ратуши Сважендза. Около 100 семей проживали в нежилых помещениях или помещениях, превышающих все допустимые нормы плотности.

Рабочий жилищный кооператив Swarzędzkie Fabryki Mebli в Swarzędz был официально зарегистрирован в суде в Познани в 1958 году.под регистрационным номером 1591. С 1958 года она также была членом Ассоциации жилищно-строительных кооперативов в Варшаве.

Первым президентом кооператива был избран Мариан Мациощик, который занимал пост председателя правления и управляющего кооператива до апреля 1965 года. Председателем наблюдательного совета стал Вацлав Кулаковский.

Изначально по уставу Кооператив был закрыт, и в его состав принимались только сотрудники Swarzędzkie Fabryki Mebli.

ГОДА 1959-1961

По состоянию на 31 декабря 1959 г. в Жилищном кооперативе трудящихся насчитывалось 36 ожидающих членов, в том числе 4 женщины. В этом числе, как и в других кооперативах, преобладали рабочие, которых было 28, а белые воротнички оставались в меньшинстве.

В состав Правления Кооператива вошли: председатель SM Мариан Мациощик, секретарь Алойзы Квечиньски и член Станислав Чосновски. С другой стороны, Наблюдательный совет состоял из 6 членов, из которых Вацлав Кулаковски был Председателем Наблюдательного совета.

В 1959 г. в Варшаве был организован 2-й Национальный конгресс делегатов (1-й Конгресс состоялся в 1958 г.). От имени Жилищного кооператива рабочих Станислав Чосновский был избран представителем и делегатом съезда 13 апреля 1959 года Генеральной Ассамблеей 13 апреля 1959 года.

Цель кооператива - строительство многоквартирных домов, более доступных в финансовом отношении, чем односемейное жилье, требующих больших затрат собственных средств жителей.Принимая во внимание, что большинство ожидающих участников были рабочими, в Польше наблюдалась тенденция к сокращению жилищных расходов за счет различных форм сбережений. Основным из них было уменьшение средней площади квартиры с 61,4 м2 в 1959 году до 50,7 м2 в 1960 году. С другой стороны, средняя площадь квартир арендаторов составляла всего 40,3 м2. Было построено много небольших квартир, в результате чего члены Церкви подали многочисленные заявки на замену квартиры на более просторную.

Первым зданием, построенным Robotnicza Spółdzielnia, был квартал на ул.Poznańska 33 в Swarzędz, который был основан в 1960 году. В нем было 22 квартиры. Он был дополнением к двум жилым домам, построенным ранее в рамках строительства компании. Эти здания, расположенные по адресу ул. Познаньская 29 и 31 были построены Мебельной фабрикой в ​​Сважендзе.

В первые годы существования Кооператива были уточнены правила работы Кооператива и предоставления квартир под строительство. Порядок подачи заявок и подписок для члена Кооператива был решающим при получении квартиры.С другой стороны, жилищные условия определялись условиями проживания ожидающих участников. Установлена ​​следующая оценка: за несмываемую влагу - 2 балла, за квартиру, не приспособленную к зимнему сезону - 2 балла, за недостаток дневного света - 4 балла. За тесноту в квартире, если в комнате 3 человека - 1 балл, 4 человека - 2 балла, 5 и более человек - 4 балла. Другие классификации касались семейных условий, количества членов семьи, воспитания ребенка в одиночку, болезней, инвалидности во время войны и т. Д.Распределением квартир занималась Жилищная комиссия в составе 5-9 человек, которая была назначена сроком на 1 год из числа уже проживающих членов Кооператива.

Кооператив также разработал необходимые документы и положения, такие как Положение о Комитете по управлению жилищными ресурсами, Положение о женской комиссии по труду, Положение об урегулировании расходов на управление жилищным фондом и определении платы за использование жилого фонда. помещения, Правила порядка и чистоты в кооперативном недвижимом имуществе, Правила распределения и обмена квартир., Правила ремонта внутри помещений и правила расчетов кооператива с членами, освобождающими помещения, Правила сосуществования и порядка в жилых помещениях в операционных блоках.

В начале 1961 года Суд зарегистрировал изменения в Уставе жилищного кооператива рабочих S.F.M. В первом абзаце название Кооператива было изменено на Międzyzakładowa Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa в Сважендзе. С 23 марта 1961 года членами Кооператива были сотрудники Swarzędzkie Fabryki Mebli, а также Swarzędzka Fabryka Krzeseł и Перерабатывающий завод Pierza and Puch.

В 1961 году строительство первого блока по ул. Cieszkowski (сегодня os.Владислав IV).

ГОДА 1962-1966

К концу 1962 года Межпредприятийный рабочий кооператив в Сважендзе принял 280 членов. Однако для финансовых возможностей Кооператива было слишком много жителей, поэтому в 1963-65 годах прием новых членов был приостановлен.

Кооператив начал бороться с проблемой увеличения арендной платы, поэтому в 1966 году Общее собрание приняло решение о начислении пени за просрочку платежа в размере 5% ежемесячно.С другой стороны, Совет и Правление были уполномочены продлить арендную плату членам Кооператива, которые оказались в тяжелых случайных авариях и в особенно тяжелых финансовых условиях.

Еще одной строительной инвестицией Кооператива в 1961-1966 годах стал жилой массив по ул. Cieszkowski. На этом участке проводились строительно-монтажные работы, территория была оборудована отстойником, канализационным коллектором, в имение подведены вода, электричество и газ. Первые два блока 1 и 2 были введены в эксплуатацию в конце 1962 года.и блок № 3 в 1963 г. Всего было построено пять многоквартирных трехэтажных домов. Завершено 90 квартир.

В конце 1966 года кооператив в Сважендзе имел шесть зданий полезной площадью более 5000 квадратных метров. м2. Построенные в то время квартиры были оборудованы газовой установкой и печным отоплением. Городской канализации еще не было, поэтому вместо канализации в зданиях были септики (септики).Всего у SM Swarzędz было 112 квартир.

В то время присоединение к жилищному кооперативу стало основной и самой быстрой формой получения квартиры в Сважендзе.

ГОДА 1967-1969

В конце 1967 года количество членов увеличилось до 381 человека. Спрос на многоквартирные дома был настолько велик, что было решено изменить устав и название Кооператива на Жилищный кооператив Сважендз. С этого момента в Кооператив вошли и жители с чужих рабочих мест в Сважендзе.Жители Сважендза составляли 40% членов, а остальные 60% прибыли со всей Польши (в том числе 11% из Познанского повета и 8% из Познани).

В июле 1967 года Кооператив приступил к строительству еще одного жилого массива по ул. Armii Czerwonej 17 (нынешнее поместье Зигмунта III Ваза). Первое здание было сдано в эксплуатацию в 1968 году, всего здесь было построено 6 многоквартирных домов с 250 новыми квартирами общей площадью 10 000 м2. 818 м2. Территория была вооружена, построены котельная, трансформаторная подстанция, торговый павильон и 10 гаражей, выполнены малая архитектура и благоустройство территории.В первые годы существования усадьбы в квартиры поступало тепло от местной котельной. Горячей воды не было вообще, жители отапливали ее индивидуальными отопительными приборами (типа Юнкерс). Проблема канализации была решена с помощью септиков. Усадьба была реализована до конца 1971 года и в ней проживало почти тысяча человек.

1970-1975

В течение следующих пяти лет никаких инвестиций не производилось.Основной причиной была стагнация муниципального управления в предоставлении земли (вода, канализация, дождевая вода, газ) для строительства новых жилых массивов. В то время кооператив построил канализационный коллектор, так как количество квартир было слишком большим, чтобы септики могли выполнять свою роль. Была создана новая газо- и водопроводная установка, которая снабжает здания вышеуказанными средами. Только сборочные бригады вошли в зону подготовленными и оснащенными.

В 1975 году у Кооператива оставалось шесть построек.Красной Армии пять в имении Cieszkowski и один на ул. Poznańska 33. Всего двенадцать домов на 362 квартиры. Кооператив также управлял двумя зданиями по ул. Poznańska 29-31 (взята из Swarzędzkie Fabryki Mebli). В нем было 10 гаражных боксов, котельная и торговый павильон с офисом.

Число участников увеличилось до 2 602 в конце 1975 года, из которых 362 имели статус постоянных членов и 2240 ожидающих членов. Дополнительно в список кандидатов в члены Кооператива внесено 555 человек.Самой многочисленной группой ожидающих были люди, которые жили в квартирах менее 5 м2 на человека (1110 человек) и не имели отдельной квартиры (500 человек), а наиболее тяжелые жилищные условия испытывали ожидающие в помещениях, которые находились под угрозой обрушения или под снос (20 человек) и помещения, непригодные для проживания (430 человек). Большинство ожидающих участников были представителями рабочего класса (1204 человека), а вторую по величине группу составляли белые воротнички (736 человек).Меньшинство составили молодые люди, которые учатся или учатся (130 человек), пенсионеры и пенсионеры (50 человек), а также люди разного статуса.

В период строительной засухи Кооператив, помимо активной деятельности по развитию территории, сосредоточился на разработке планов дальнейшего развития жилого массива. В 1973 году жилищный кооператив Сважендз уже имел проекты окончательного строительства 3250 квартир для 13000 жителей в жилых массивах, а также полную инфраструктуру в виде двух начальных школ, средней школы, 3 детских садов, яслей, медицинской клиники с аптека, дом культуры, библиотека, почта, участок милиции, предприятия обслуживания, торговые и гастрономические сети, автостоянки.Завершение строительства нового жилого комплекса планировалось в три этапа. В первом поместье было построено 1097 квартир и временная разборная котельная центрального отопления и горячей воды.

В 1973 году Кооператив также установил контакт с Дирекцией региональных государственных железных дорог, чтобы построить жилой комплекс на 8000 жителей в Нова-Весе. Инвестицию планировалось реализовать в 1980 г.

Долги членов кооператива становились все более серьезной проблемой.Имена лиц с наибольшими задержками в выплате арендной платы были упомянуты открыто и письменно. Члены были мобилизованы для выплаты задолженности, и в качестве крайней меры были отменены приговоры о выселении и назначен суд. Однако исключенным членам некуда было выселить, поскольку город не мог гарантировать комнаты для отдыха.

Интенсивно развивалась общественная и образовательная деятельность. В 1973 году в дневных блоках были созданы тематические кружки для детей и подростков: художественные, филателистические, фотографические.Работы, сделанные детьми в рамках художественного клуба (скульптуры из мыла или дерева, рисунки), экспонировались время от времени на выставках (например, по случаю годовщины Коперника, 1 мая, Дня защиты детей) и частично на лестницах и в офисе Кооператива. . Изредка экспонировались филателистические и фотографические коллекции. В 1975 году были организованы первая скаутская бригада и скаутский отряд. Центр женской практики, основу которого составлял подвал площадью 36 м2, динамично развивался. В центре был пункт кройки и шитья, пункт ремонта чулок, пункт проката кухонной утвари и электрический каток.В 1975 году в рамках работы центра были организованы: курс кройки и шитья 2-й степени, курс косметики, курс вязания крючком, кулинарные демонстрации, демонстрации рационального питания, а также -известные блюда. Услугами центра воспользовались не только кооперативы, но и жители всего Сважендза. Кооператив также выступил организатором спортивных мероприятий, дискотек, зимних катков для детей, мероприятий Дня защиты детей, дневных лагерей для детей 5-10 лет (детям были предоставлены завтрак, обед и полдник) и однодневных лагерей для детей в возрасте. 10-16 в разных точках повята (например,в Стеншево).

Активно развивалась деятельность сословного самоуправления: сословные советы, квартальные комитеты и т.н. блок троек. Члены советов управляли имением, интересовались экологическими проблемами, уточняли и подавали заключения и требования, выполняли работы вокруг объектов, такие как покраска лестниц, прачечных, сушильных комнат, тротуаров, детских площадок, озеленения, благоустройства территории.

На рубеже 1972/1973 г. название Сважендзского жилищного кооператива было изменено на Локаторский жилищный кооператив в Сважендзе.

ГОДА 1976-78

В 1976 году технология строительства была изменена на так называемую отличная запись. Осуществление первого этапа построения ОС. Домбровщаков. Торжественная закладка акта фундамента нового жилого массива состоялась в июле 1976 года. Одновременно со строительными работами была усилена территория, построены канализационная насосная, канализационная и ливневая канализация, станция редуцирования газа. Несмотря на непредвиденные сложности, такие как необходимость ликвидации телефонной линии, переноса ВЛ и выполнения дренажа плотины из-за затопления перекрытий, первые четыре малоэтажных дома (№№ 1, 2, 3 и 4) на 208 квартир. per os.Семья Домбровщаков была сдана в эксплуатацию в мае 1977 года. Они были построены по тогдашней стандартной системе однослойных плит.

Поместье еще не подключено к городской тепловой сети, поскольку теплоснабжение Сважендза от Каролинской теплоэлектростанции было перенесено с отопительного сезона 1976/77 на сезон 1978/79. Первые постройки отапливались от котельной, расположенной на территории усадьбы. Красной Армии (Зигмунт III Ваза). Позже Кооператив решил построить в усадьбе вторую временную котельную.Домбровщаков. Здания отапливались котельной, которая вырабатывала тепло от котла железнодорожного паровоза. Он находился рядом с домом № 9 в той же усадьбе. В связи с дальнейшим опозданием с доставкой тепла из Каролины необходимо было постоянно модернизировать временную котельную паровой машины и увеличивать количество отапливаемых ею квартир. Тепловая магистраль из Каролины была построена только в 1984 году, и это решило проблему теплоснабжения. Вскоре закрылись моторные котельные.

В последующие месяцы на ОС были введены в эксплуатацию новые многоквартирные дома. Домбровщаков. В 1977–1979 годах было сдано 625 квартир, которые были окрашены и оклеены обоями в соответствии с пожеланиями пользователей. Строительством имения занималась Познанская строительная фабрика в Сухих Ласах.

В 1977 году под патронатом Кооператива было создано товарищество по строительству частных домов. В 1978–1990 годах планировалось построить 1100 двухквартирных и таунхаусов.

В 1978 г.первые постройки на новой ОС. Четверг. Один из них сдан в эксплуатацию - блок № 10.

.


Фото. арка. Дымоход паровой машинного отделения усадьбы. Домбровщаков 1983 90 087


Фото. арка Строительство жилых комплексов в северной части Сважендза - 1983

ГОДА 1979-1983

Существующие кооперативные ресурсы в 1979 году отапливались двумя котельными, а именно: жилым комплексом Armii Czerwonej у котельной WPEC и жилым массивомДомбровщаков и Чвартаков из временной котельной GDP. В ожидании строительства термальной бани от Каролинской электростанции Кооператив начал работы по расширению котельной на территории имения. Домбровщаков для дополнительного котла.

В 1979 году из 149 квартир, запланированных к сдаче, было принято и передано в эксплуатацию 209 квартир, поэтому первоначально предполагаемый предел количества жилых помещений, которые будут построены, был превышен. Однако сданные здания не сопровождались удовлетворительным развитием малой архитектуры и зеленых насаждений.Таким образом, основное внимание было уделено устройству газонов на операционной системе. Домбровщаков, озеленение территории, озеленение усадьбы В Красной Армии жилые массивы были оборудованы цветочными газонами и новыми урнами для мусора. Также есть детские площадки. Также было принято решение о переносе изразцовых печей в первые постройки, возведенные Кооперативом на ул. Познаньская 33 и ул. Cieszkowski.

В конце 1979 года из группы из 1 406 человек, ожидающих в основном кондоминиумов, 113 человек ждали кондоминиумов и 36 - строительство домов на одну семью.В том же году началось строительство жилого дома на одну семью во втором, южном районе города, в окрестностях Новы Весь. С этой целью Swarzędzka Spółdzielnia учредила Zakład Budowlano-Remontowy. Начало работы отдела не было успешным. Он не выполнил план строительства первых 15 домов. На такое положение вещей повлиял дефицит строительных материалов, которым была охвачена вся территория страны. В частности, отсутствовали окна и двери, а также другие элементы. Кроме того, в этом районе не было общегородской канализационной системы для инвестиций на одну семью.Инвестиции в строительство 1100 домов пришлось отложить до постройки водозаборов в этом районе.

В 1980 году было произведено дальнейшее расширение поместья. Чвартаков и озеленение имения Домбровщаков 1-4, Чвартаков 2-5 и 14-16. В этом отношении кооператив сотрудничал с Zakład Zadrzewień i Zieleni в Познани. Также после 1980 г. планировалось построить торговый павильон и детский сад

В 1981-1983 годах передана в имение. Домбровщаков и Чвартаков, всего 295 квартир.Последние постройки усадьбы Четыре квартала были сданы в эксплуатацию в 1983 году, это были блоки 21 и 22. Популярная в то время система Щецина использовалась для строительства жилых домов, предполагавших возведение однослойных навесных стен без изоляционного слоя.

В 1983 году вторая очередь строительства ос. Домбровщаков. Именно тогда так называемый новая часть усадьбы с 3-мя небоскребами (блоки 5, 6 и 7) и невысокими блоками (номера 8-27). На территории усадьбы были построены два несколько необычных корпуса № 25 и 27, первые этажи которых предназначены для коммерческой и служебной деятельности.Новая часть усадьбы уже была построена из трехслойной доски.

В рамках социальной и образовательной деятельности Кооператив приспособил подвальные помещения под помещения молодежного клуба. В центре «Практичная пани», помимо цеха кройки и шитья, пункта проката посуды и электрического катка, начали предлагать услуги по пошиву одежды. Это заведение было высоко оценено женщинами. Кооператив также начал организовывать так называемые Летние акции вне лагеря, т.е. два полноценных летних лагеря для детей.Все чаще проводились всевозможные торжественные мероприятия, такие как «День защиты детей» или «Новогодняя елка». Зимой Кооператив разливал общественные катки, а летом организовывал велосипедные прогулки за город.


Фото. арка.Акт фундамента под застройку квартала на усадьбе. Костюшковцув 9 - 1983 90 087

ГОД 1984

С опозданием на несколько лет, 31 марта 1984 г., северные владения были подключены к термальной магистрали Каролина.Котельные на территории усадьбы Зигмунт III Ваза и в поместье. Домбровщаков были ликвидированы. Блоки были «подключены» к городской тепловой сети WPEC-Познань. Одной из основных проблем, возникших в начальный период существования поместья Домбровщаков, было частое «засорение» канализационной системы. По этой причине позже был проведен новый ремонт всей канализации.

Кооператив в 1984 году продолжил инвестиционную деятельность по ОС. Домбровщаков и построили первые кварталы усадьбыКостюшковцов (номера домов: 5, 6 и 7). Усадьба построена по крупнопанельной системе. На плитах уже был слой теплоизоляции.

Строения на территории усадьбы Кварталы, которые были сделаны из однослойной плиты без утеплителя, были покрыты минеральной ватой и профнастилом - популярным в те годы изоляционным материалом. На os. Чвартаков, также было начато строительство 156 гаражей.

В 1984 году было сдано 288 новых квартир, а в сентябре - дидактическая часть вновь построенной школы и торгового павильона.Собственный капитал Кооператива состоял из 49 домов на 1758 квартир. Кооператив по-прежнему управлял двумя домами на 40 квартир по ул. Познаньская.

Число постоянных участников превысило число ожидающих участников. Базовое жилищное пособие было предоставлено членам, прошедшим стажировку с 1974 г. и в рамках так называемого «Ускорьте» участников, столкнувшихся с самыми тяжелыми жилищными условиями. Всего в кооперативе было 3034 члена, в том числе 1767 жителей и 1267 ожидающих.

Проведены интенсивные работы по строительству школы и яслей (окончание - 1986 г.), поликлиники и детского сада на р. Костюшковцов (окончание строительства запланировано на 1987 г.). Кооператив также заказал разработку документации для районной поликлиники с подстанцией скорой помощи, еще одной школы, второго детского сада и комплекса торгово-сервисных павильонов. На благо города Кооператив принял участие в строительстве водопровода из Грушчина (для ускорения строительства города) и коллектора «е», напорного трубопровода и насосной станции бытовых сточных вод.Кооператив также продолжал развивать городскую инфраструктуру в районе Нова-Весь.

В 1984 г. уже действовали советы по жилым массивам из шести человек: Czwartaków и Dąbrowszczaków (которые также включали ресурсы жилого комплекса Armii Czerwonej на улицах Cieszkowskiego и Poznańska). Советы жилого фонда играли консультативную роль в принятии решений администрацией, Правлением и Наблюдательным советом.

Были созданы новые клубы по интересам, клуб для пожилых людей, пункт библиотеки и еще один скаут.Центр «Практическая пани» начал финансироваться и управляться WSS «Społem». В общей комнате Правления Кооператива по адресу ул. Квасьневского, здесь были секции настольного тенниса, дискотеки и мячи. В 1984 году введены в эксплуатацию 4 новые детские площадки. Всего Кооперативом уже построено 11 детских площадок и теннисный корт. Группа организаций, действующих на территории Кооператива, становится все более многочисленной: PTTK, ZHP, Польская ассоциация рыболовов, Польский филателистический союз, Лига охраны природы, Ассоциация польских бухгалтеров, Польско-советское общество дружбы и другие.SM организует большое количество мероприятий: День защиты детей, День спорта, Рождество, спартакиады, турниры и скачки, а также Большой двухдневный фестиваль на открытом воздухе, во время которого 5 000 человек развлекались под музыку группы «Ломбард».

ГОД 1985

Членов Кооператива было уже 3280 человек, из которых 2011 проживали в ресурсах кооператива, а 1269 человек ждали выделения квартир. Число жителей Совета жилых домов Домбровщакова и Чвартакова было увеличено до двенадцати.Был также создан Совет жилого комплекса Костюшковцов из четырех человек.

В 1985 году инвестиции в os. Костюшковцов, где были сданы в эксплуатацию 7 домов на 246 квартир. Строительство второй очереди ос. Домбровщаков и ос. Чвартаков, 6 частных домов и 156 гаражных боксов на территории имения. Четверг. Всего в кооперативе 57 домов на 2011 квартир.

Подключен к городской тепловой сети ос. Armii Czerwona 17. С декабря 1985 года все ресурсы кооператива используют тепло из муниципальной сети.Введены в действие библиотека жилого массива, комплекс ОПМ жилого комплекса, оборудован шахматно-бридж-клуб, молодежный клуб. Помимо уже организованных мероприятий, так называемые «Садоводство Корсо», то есть продажа фруктовых деревьев и кустарников, «Андреевская усадьба», фестиваль воздушных змеев и турнир по бальным танцам.


Фото. арх.Строительство штаб-квартиры ПКО Банка по ул. Цешковский в Сважендзе.

ГОД 1986

С 1986 г.все три совета сословий имели свои отдельные места. Совет жилого комплекса Костюшковцов увеличил свой состав до семи человек. Было уже 58 блочных комитетов, которые состояли из 243 человек (из 3-7 человек в комитете). Комиссия социального жилья была очень активна, проверяя жилищные условия членов, ожидающих предоставления жилья и посещающих квартиры. Он состоял из уже живущих и ожидающих членов. Кооператив насчитывал в общей сложности 3768 членов, в том числе 2336 человек, проживающих в районах кооператива, и 1432 ожидающих члена.

Кооператив построил на территории усадьбы 13 частных домов. Костюшковцув 1. В поместье было завершено 336 квартир в многоквартирных домах. Костюшковцов и 9 коммерческих помещений. Всего в кооперативе было 2348 квартир и 203 гаража.

По состоянию на конец года на новом месте по ул. Пяст в Костшине. В 1986 году Кооператив в Сважендзе занял второе место в провинции в конкурсе на самый красивый жилой массив.

ГОД 1987

Наряду с увеличением жилищного фонда увеличилось и количество блочных комитетов.В 1987 году их было уже 65, в них работало 267 человек. Состав Совета жилищного хозяйства Костюшковцова также был увеличен до десяти человек. В кооперативе уже проживало 2711 человек со своими семьями, а 2333 все еще ждали квартиры.

Кооператив построил последние постройки в усадьбе. Костюшковцов (№ 38 и 39) и сдал в эксплуатацию еще 40 квартир в имении. Домбровщаков. Завершила и сдала в пользование детскую с детской площадкой на территории усадьбы. Czwartaków, детская мини-клиника на os.Костюшковцов и автостоянки вдоль ул. Квасьневский. Строительство торгово-сервисного центра и торговых павильонов на автовокзале os. Kościuszkowców. В конце года в здании РОВД и детского сада по ул. Kościuszkowców.

Кооператив выступил организатором девятидневной «Летней акции», в программу которой входили, в том числе, палаточные городки на поле, авиаперелеты, автобусные туры, костры и дискотеки. Были также футбольные турниры, забег на Кубок SM Board и ежегодное соревнование между домовладельцами и консерваторами за звание «лучшего в профессии».

ГОД 1988

Число жителей, входящих в состав Жилищных советов, увеличилось до 14 человек. Количество блочных комитетов продолжало увеличиваться, в 1988 году их было уже 81, а их было 287 человек. Количество членов жилищного кооператива значительно "подскочило". Их уже 7 149 человек, в том числе проживающих - 2 973 и ожидающих - 4 176 человек. 9 0005

В 1988 году было продолжено строительство в рамках третьей очереди усадьбы. Домбровщаков, где в домах № 9-20 сдано 278 квартир.Здание по ул. Wielkopolska 28 в Костшине, с 24 квартирами и детским садом на 4 отделения на ос. Костюшковцов, полицейский участок и клуб жилого комплекса "Ольшинка".

Кооператив начал развитие поселения "Słoneczne Wzgórza" в другом месте за пределами Сважендза, в Антонинеке.

ГОД 1989

Число блочных комитетов, добавленных в течение года, все еще увеличивается. В 1989 г. было 84 комитета, в которых было 299 человек.В связи с передачей новостроек в Костшине появился и новый Жилищный совет из семи человек. Кооператив уже насчитывал 7 728 членов, в том числе 3 224 жителя и 4 504 ожидающих.

В 1989 году завершено строительство кварталов Жилищного кооператива в г. Костшин. Один из объектов располагался по адресу ул. Wielkopolska 28, а остальные четыре по ул. Пяста 2, 3, 4 и 5. Это были невысокие четырехэтажные дома на 146 квартир. Когда строились здания, они питались тепловой энергией от котельной Swarzędzkie Fabryki Mebli.Однако через некоторое время Кооператив отказался от этого способа подачи тепла. Мебельные фабрики предложили Кооперативу взять на себя котельную, которую Кооператив должен был эксплуатировать самостоятельно, снабжая топливом и управляя теплом самостоятельно. Такое предложение было вызвано намерением ликвидировать завод. Кооператив не воспользовался этим предложением и решил найти другой источник отпуска тепловой энергии. Правлением жилищного кооператива принято решение о строительстве газовых котельных для индивидуальных домов.Таким образом, еще в 1989 году была построена первая котельная, которая обслуживала здание по ул. Пяста 2. Через год были построены еще три котельные. Один из них обслуживал здание на ул. Великая Польша 28, второй объект на ул. Пяста 3, а третья, большая котельная, обеспечивала теплом два дома на ул. Концентраторы 4 и 6.

В 1989 году на территории усадьбы сдано в эксплуатацию еще 4 здания. Домбровщаков № 20-24, в котором было всего 100 квартир. Строительство многоквартирных домов по ул.Грынюв, корпуса 1-3 и 9-11, всего 119 квартир. Также кооперативом завершено строительство комплекса торговых павильонов на ул. Костюшковцов, автовокзал и поместье Czwartaków 24. Строительство односемейных домов "Na Skarie" на территории имения. Kościuszkowców.

После долгих лет усилий в 1989 году была открыта новая строительная площадка в районе Сважендз-Полудне. Названы индивидуальные жилые массивы и застроена земля на территории имения.Рачинский. Однако кооператив боролся с нехваткой строительных материалов, особенно стали, цемента и арматуры. В результате системных изменений рухнула и финансовая политика страны, в результате чего был приостановлен план жилищного строительства для всей страны.


Фото. Арка Церемония закладки фундамента Сважендзско-Полудненского района.

ГОД 1990

В 1990 г. количество блочных комитетов уменьшилось (до 63 комитетов).Еще оставалось четыре поселковых совета. Количество членов Кооператива превысило 8000 человек. В квартирах, построенных Кооперативом, проживало 3608 человек, а в очереди стояли 4 522 человека.

1990 год стал одним из самых сложных периодов для инвестиционного процесса Жилищного кооператива. Не хватало денег у прямых инвесторов и возможности брать ссуды в банке. Кроме того, резко выросли цены на стройматериалы. В этот непростой период Кооператив стремился увеличить уже взятые ссуды, но полученных средств хватило лишь на небольшие задачи.Кооператив был вынужден продать часть своих коммерческих помещений, несколько магазинов и производственных помещений. Благодаря таким решениям, несмотря на огромные проблемы, в 1990 году было завершено рекордное количество в истории Кооператива - 386 квартир, в том числе 64 квартиры на одно поместье. Домбровщаков (дома 18-20), 92 квартиры на ул. Грынюв (дома № 4-8), в усадьбе 74 квартиры. Костюшковцов (дома 1-2, 4-5), 84 квартиры в Костшине (дома 3-5 на улице Пяста) и 72 квартиры в Антонинеке (дом на ул.Лешка 66 и ул. Mścibora 67). Блоки построены по крупнопанельной трехъярусной системе.

Кредиты на оплату коммунальных услуг были приостановлены для нового имения Иполиты Цегельского в Сважендз-Полудне. В связи с этим Кооператив рассматривал возможность принятия решения предложить членам резервного списка сумму, необходимую для первого этапа строительства. В 1990 году также приостановлено кредитование: на строительство сопутствующих объектов (районная поликлиника, торговые павильоны) и завершение строительства школы № 4 (выделены средства в размере одной десятой потребности).Кооператив полностью отказался от строительства бассейна рядом со школой, где выполнял технические проекты. Из изначально предполагаемых пользователей коммерческого и служебного павильонов на ОС. Костюшковцов, из-за безденежья, не осталось ни одного.


Фото. арка Церемония закладки фундамента начальной школы № 4.

С другой стороны, строительство 20 частных домов per os. Костюшковцов и 208 домов на территории именияРачинский. Дома вместе с оборудованием финансировались за счет собственных средств будущих пользователей.

В 1990 году здесь уже был клуб «Ольшинка». Арендатор содержал там ресторан и время от времени устраивал танцевальные вечера. Также был проведен первый фестиваль «Зеленые полутона» для дошкольников.

ГОД 1991

В связи с переориентацией политической системы страны, приостановлением выдачи ссуд и приостановлением действия постановлений в области кооперативного жилья муниципальными властями Сважендза, 17 января 1991 г.Правление Кооператива решило собрать средства на вооружение ОС. Цегельски от его будущих жителей. Ко всем ожидающим участникам было обращено предложение об участии в размере 40 миллионов злотых. Поначалу реакция была довольно небольшой, но позже, в течение двух месяцев, выступили несколько сотен человек, причем почти исключительно заинтересованных в строительстве больших квартир M4.

В связи с невозможностью получения кредита Кооперативом в июне 1992 года PKO Bank сообщил о возможности получения ипотечных кредитов будущими резидентами.Произошла быстрая реорганизация кооперативных служб, которые уладили все необходимые формальности при получении ипотечных ссуд для членов SM и создании земельных и ипотечных регистров.

1992–1993

В 1992 году существовало семь Жилищных советов: Домбровщаков (включая поместье Владиславы IV, Зигмунта III Ваза и ул. Познаньска 33), Костюшковцов, Чвартаков, Грынюв, Рачиньский, Комитеты Антонестшина и 63. После 1992 г. институты комитетов и советов начали постепенно приходить в упадок.В кооперативе было 8355 членов, в том числе 4462 жителя, 3692 ждали квартиры и 201 ждали дома на одну семью.

В августе 1992 года был сдан в эксплуатацию первый многоквартирный дом № 15 в усадьбе Цегельского, а затем и другие. Всего в поместье построено 155 квартир. Цегельского, 242 квартиры в поместье Рачиньского, 56 квартир в последнем доме в Антонинеке, 50 квартир в поместье Домбровщаков и 6 квартир в Костшине.Торговый центр на Ос. Kościuszkowców 13, часть объектов торгово-сервисного комплекса на os. Домбровщаков и коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома в поместье. Рачинского, 7. Одновременно на территории имения ведется строительство жилого массива из 208 частных домов. Рачинский.


Фото. арка Строительство усадьбы Цегельских.

В 1992 году Кооператив как инвестор начал строительство двух трехэтажных домов по ул.Remska 32A и 34 на новом месте в Корник-Бнин. Строительство было завершено на рубеже 1993-1994 годов. Чуть позже, в июне 2000 года, Кооператив выкупил соседние дома номер 24, 26, 28 и 32 у Управления гмины в Корнике.

Возвращаясь к 1992 году, стоит упомянуть, что с 12 декабря того же года каждую неделю по коллективной сети кабельного телевидения транслировалась телевизионная программа, показывающая жизнь города и общины Сважендз. Программа состояла из двух передач: «Minły Tydzień» под редакцией Анны Вачовяк и Кшиштофа Хомич и журнала Reporters Magazine «Życie na czas» под редакцией Рышарда Томашевского, основанного на деятельности Клуба репортеров «Ольшинка».

ГОДА 1994-1995 9000 3

Количество жилищных советов уменьшилось, их было всего шесть, потому что Совет Жилого совета Рачиньских прекратил свою деятельность. С другой стороны, блочные комитеты были полностью распущены. С 1995 г. количество членов Кооператива (из очереди) стало сокращаться, в 1995 г. их было уже 7 959, в том числе резидентов - 5 526 человек, 112 членов и 2321 ожидающий.

В 1994 году кооператив начал свою коммерческую деятельность. Для этого были развиты ранее построенные объекты: «Маркет СМ», магазин одежды, ночной магазин и магазин бытовой техники, куда были наняты новые сотрудники.

В 1995 году сданы в эксплуатацию и заселены 97 квартир в домах 3-4, 9-11 и 34 в усадьбе. Цегельски и в трех частных домах на территории имения Домбровщаков и Костюшковцов. Дальнейшее развитие версии os. Цегельски и ос. Дзялынский. Строительство 2-го сегмента начальной школы № 5 по ул. Mielżyński.

В 1995 году Кооператив приобрел 120 квартир (в 15 жилых домах) и 30 гаражей у Zakłady Chemiczne в Любони. Они располагались в разных частях города.Самая старая постройка, построенная в 1907 году, представляла собой дом, в котором проживали 3 семьи, расположенный на ул. Dworcowa 23. На ул. Армии Познани 51, 81, 83 и 85 было 47 квартир в четырех домах, на ул. Хибнера 5, 6 и 7 было 38 квартир, а на ул. Колонии ПЗНФ 1-7 их было 40. После прохождения соответствующей строительной экспертизы и получения положительных отзывов были адаптированы чердачные поверхности в многоэтажных домах с высокими крышами. Таким образом было получено еще 8 квартир, а их общее количество увеличилось до 128.Самыми интересными были исторические здания на ул. Armii Poznań 51 и ul. Колония ПЗНФ № 1, 2, 3 и 4, построена в 1908 году. Это были одноэтажные здания с мансардами из красного лицевого кирпича, с крутыми высокими мансардными крышами, покрытыми красной черепицей.

264 квартиры в Познани также были приобретены в Zakłady Metalurgiczne "POMET", расположенном на ул. Nieszawska, Główna, Małachowski, Warszawska и Tomicki. Изначально не во всех приобретенных зданиях в Познани и Любони было центральное отопление, и ни в одном из них не было систем горячего водоснабжения.Здания в Любони и на ул. В Познани сточные воды также сбрасывались в септики.

В 1995 году в кооперативе Сважендз помимо помещений, используемых на правах найма или собственности на помещения, появились арендованные квартиры (особенно в приобретенных ресурсах).

На основании наград и отличий, полученных на национальных смотрах и фестивалях любительского кино, 15 членов Клуба репортеров были приняты в Федерацию непрофессиональных кинематографистов.Клуб получил награду от Совета польской кинематографии, знак отличия на Национальном кинофестивале непрофессиональных фильмов в 1995 году, получил специальную награду еженедельника "Кино" на Национальном фестивале любительских фильмов OKFA в 1995 году и Telewizja. Polska представила деятельность Клуба репортеров в программе "Zawód amator" "Olszynka".

В конце года, в планах на 1996 год, Кооператив намеревался запустить оптоволоконную шину, подключить здания в жилом комплексе Swarzędz-Północ и создать новое экономическое лицо: Swarzędzka Telewizja Kablowa.После модернизации кабельной сети и выделения местного канала планировалось продлить время вещания и ввести новые программы.


Фото из архива Строительство начальной школы № 5 по ос. Mielżyńskiego - первую очередь строительства осуществил жилищный кооператив - 1997

ГОДА 1996-1997

Жители собрались и сформировали состав жилищных советов с все меньшей и меньшей заинтересованностью, который был полностью распущен в 1997 году.Количество членов Кооператива продолжало сокращаться. По состоянию на конец 1997 года их было 7 596 человек, из которых 5 584 были членами, проживающими в зданиях кооперативов, 144 - совладельцами и всего 1868 ожидающих членов.

В июле 1996 года жилищный кооператив приобрел четыре здания, расположенные в Червонаке, у Zakłady Produkcyjno-Remontowe Energetyki Poznań "Energetyka Czerwonak" S.A. и два здания у Fabryka Papieru в Червонаке - в декабре 1996 года. Это были здания, расположенные на ул.Słoneczna, четырехэтажный, с плоскими крышами, покрытыми гудроном. После принятия зданий кооператив начал подготовку документации и модернизацию систем центрального отопления и водоснабжения. До 2002 года источником тепла для зданий служила угольная котельная жилого массива, принадлежащая Poznańska Energetyka Cieplna S.A. в Познани, позже переоборудован на газ.

В 1997 году 90 квартир в пяти домах по ул. Цегельского (дома № 24-28) и 24 одноквартирных таунхауса на территории поместьяДзялынский. В конце 1997 года кооперативные жилые комплексы состояли в общей сложности из 340 частных домов, большинство из которых уже находились в частной собственности (168 домов находились в ресурсах МС, а 172 дома были приватизированы).

В рамках сопутствующего строительства сдано в эксплуатацию кафе «Фильмова», офис GZM по адресу os. Рачинского и архив кооператива был создан в подвале здания Управления на ул. Квасьневский.

В соответствии с планом, также была проведена комплексная модернизация сети кабельного телевидения в Сважендзе.Количество программ, транслируемых Swarzędzka Telewizja Kablowa, увеличивалось с каждым днем, были введены циклические прямые трансляции, трансляции культурных и спортивных мероприятий, а также объявления на досках, объявления и объявления.

13 июня 1997 года Жилищный кооператив Локаторско-Мешканёва меняет название на Жилищный кооператив в Сважендзе.

ГОДА 1998-1999 9000 3

В 1999 г. было построено первое из пяти запланированных зданий на территории усадьбы. Дзялынского (строительство всего имения завершилось через 2 года), в котором было 44 квартиры.В имении Дзялынских и соседнем имении Mielżyński, еще 56 частных домов были сданы в эксплуатацию. В конце 1998 г. в состав кооперативных жилых комплексов входило 417 домов на одну семью, большинство из которых находились в частной собственности (302 дома с правом голоса).

В 1998-1999 годах Кооператив занимался, в основном, домами на одну семью в усадьбе. Дзялынский и ос. Mielżyński, где реализовал третий этап строительства двухквартирных и отдельно стоящих домов. Эти объекты были переданы пользователям в закрытой оболочке вместе с технической инфраструктурой.Земельные участки для соседних вложений были зарезервированы, а в южных имениях построены сопутствующие постройки. Кооператив устроил детскую площадку, построил футбольное и баскетбольное поля, посадил деревья и кустарники, приспособил подсобное помещение под детский сад в пригороде. Рачинский.

ГОДА 2000-2001 9000 3

В конце 2001 года количество членов уменьшилось до 7 092. Из этого числа в кооперативе проживало 5 872 человека. Всего было 4795 квартир в Сважендзе, 610 квартир в Познани, 146 квартир в Костшине, 129 квартир в Червонаке, 120 квартир в Любони и 72 в Корник-Бнин.

Spółdzielnia в 2000 году достроили еще один дом № 1С с 24 квартирами на ос. Дзялынский. Через год он передал в собственность дом 1D с 46 квартирами в этом же микрорайоне и приступил к строительству еще одного дома 1E. В 2000 году были приобретены 4 соседних дома с 48 квартирами в дополнение к зданиям в Корник-Бнин, ранее построенным Кооперативом.

Количество домов на одну семью, построенных Кооперативом, увеличилось с 417 до 460, при этом 360 домов уже находятся в собственности, а 100 домов все еще находятся в кооперативном состоянии.

Самой важной инвестицией в сопутствующее строительство стало строительство на территории усадьбы детского сада на четыре отделения. Mielżyński, строительство которого было завершено в 2000 году, и дальнейшее развитие зон отдыха.

Завершена коммерческая деятельность жилищного кооператива. В предыдущие годы небольшие магазины были заброшены, а в 2000 году был сдан в аренду последний торговый объект - Market SM.

Деятельность Жилищного кооператива в Сважендзе в 2001 году была увенчана наградой «Доброе, потому что польское» и статуэткой «Золотой Гиполит» за комплексное развитие жилого массива Сважендз-Полудне.

ГОДА 2002-2003

Количество кооперативных участков, квартир, домов и членов кооператива еще не изменилось. В 2002 году членами SM были 7038 человек, а годом позже - 6901 человек (в том числе 5804 члена, проживавшие на ресурсах SM).

В 2002 году корпус 1Е по ос. Дзялынского с 45 квартирами и 3 квартирами в новостройке на ул. Główna в Познани и 4 квартиры в Любони.

В связи с увеличением задолженности членов перед Жилищным кооперативом в конце 2002 г.Правление решило расширить и усилить Департамент взыскания долгов. Это решение позволило уменьшить долг перед Кооперативом более чем на 2 миллиона злотых, с первоначальной суммы в 3,7 миллиона злотых до 1,5 миллиона через пять лет.

Начался процесс реструктуризации Кооператива, в результате которого в 2003 году консерваторы, являвшиеся сотрудниками СМ, ​​перешли в собственное дело и начали сотрудничество с Кооперативом на иной основе.

В сентябре 2003 года была создана Комиссия по социальному жилью, которая должна была сотрудничать с Департаментом взыскания долгов.Комиссия посетила дома должников, оценила их финансовое положение, проинформировала должников о последствиях дальнейшего накопления долга и проконсультировалась о путях минимизации или погашения долга.

Деятельность Кооператива сосредоточена на передаче ненужной и излишне дорогостоящей инфраструктуры. В 2003 году уличное и парковое освещение в Сважендз-Полудне, а точнее на улицах Тысёнклеция, Гранична и Ролна, было передано мэрии и гмине Сважендз.Также была прекращена бессрочная аренда более 16 га земли, за которую Кооператив до сих пор платил налоги. Правление Кооператива также пересмотрело контракты с муниципальными компаниями и начало стремиться передать и продать как можно больше муниципальных сетей соответствующим учреждениям.

Как и десятью годами ранее, Кооператив был инициатором создания Swarzędzka Telewizja Kablowa, в декабре 2002 года вышел первый номер «Informator Spółdzielczy» - бесплатного журнала, посвященного вопросам кооперации, который домовладельцы доставляют в каждую квартиру кооператива.Целью такой деятельности Правления Кооператива было обеспечение быстрого и эффективного потока информации обо всем, что происходит в Кооперативе.

Принимая во внимание вышеупомянутые мотивы, в начале 2003 года Кооператив создал свой собственный веб-сайт www.sm-swarzedz.pl, содержащий интересную и полезную информацию о SM и его ресурсах, а также о текущих событиях в жизни. Кооператива.

ГОДА 2004-2008 9000 3

Последние пять лет работы Жилищного кооператива в Сважендзе характеризуются множеством изменений.Больше не производилось крупных капиталовложений в строительство, и Кооператив все больше и больше сосредотачивался на обслуживании и модернизации существующей инфраструктуры, а также на дальнейшем избавлении от ненужных элементов.

Не удалось достичь договоренности с муниципальными властями в Сважендзе, 10 января 2004 года Кооператив прекратил оказывать какие-либо услуги по уборке, администрированию и обслуживанию, связанные с эксплуатацией общих устройств и территорий в районе частных домов. , реализованный за последние несколько лет в микрорайонах Рачиньски 1- 4, Дзялыньски 1-97 и Мельжиньски 1-72A.Кооператив отключил электричество во все точки освещения, подключенные к сети Кооператива и расположенные в вышеуказанном регионы. Ответ Управления был почти незамедлительным, и в течение месяца освещение, общие помещения и зоны были переданы соответствующим местным властям.

В 2004 году Кооператив сделал привлекательное предложение для жителей по замене окон. позаботился о сокращении затрат с заданным стандартом окон. В результате переговоров с производителями профиля, софинансирования производства окон из средств Кооператива и возможности распределения стоимости замены в рассрочку (годовые были беспроцентными), в течение следующих 2-3 лет было - по беспрецедентный масштаб - замена многих тысяч окон в квартирах и подъездах.

Spółdzielnia Mieszkaniowa в Сважендзе, в конце 2004 года, как единственный кооператив в Великой Польше, внедрил Систему управления качеством и получил сертификат PN-EN ISO 9001: 2000, признанный во всей Европе, что подтверждает качество и стандарты предприятия, которое владеет им.

В 2005-2007 годах в жилищном кооперативе был проведен большой ремонт, несмотря на многочисленные безуспешные попытки получить банковские ссуды для инвестиций. Стоит подчеркнуть, что Кооператив произвел утепление зданий и комплексную модернизацию всего жилого массива (ос.Czwartaków, os. Зигмунт III Ваза, имение в Корник-Бнин, большая часть зданий, расположенных в Познани) за счет собственных средств, превышающих доходы фонда реновации.

Весь 2007 год был периодом последовательной реструктуризации жилищного кооператива. Произошли дальнейшие изменения в организационной структуре, а также кадровые ограничения. Кооператив избавился от лишних активов, генерирующих затраты, в т.ч. в конце 2007 года она продала офису в Сважендзе станцию ​​скорой помощи и первый этаж здания кинотеатра «Голливуд», благодаря чему погасила более миллиона долгов городу по бессрочной аренде.

Одним из впечатляющих успехов жилищного кооператива в 2007 году стал запуск мониторинга, который заметно повысил уровень безопасности. В микрорайонах Сважендз установлено 30 современных вращающихся камер. Изначально эта тема вызывала у жителей много сомнений, но со временем многие из них, особенно те, у кого что-то было повреждено или украдено, воспользовались мониторингом. Муниципальные службы безопасности также начали использовать доказательства, записанные совместными камерами.Благодаря мониторингу удалось значительно сократить практику незаконного вывоза мусора нежилыми людьми на территорию усадеб и урегулировать другие правоохранительные вопросы.

В связи с внесением изменений в Закон о жилищных кооперативах и Положения о раздельном заселении недвижимого имущества Кооператив в августе 2007 г. приостановил все теплоизоляционные работы, а здание по ул. Хвалишево в Познани было последним, который был полностью модернизирован и изолирован от общего фонда реновации.

Вторая половина 2007 года была полностью посвящена реализации закона о внесении изменений в закон о кооперации. Сроки, установленные законом, вступившим в силу 31 июля 2007 года, вынудили Кооператив полностью сконцентрировать свои организационные усилия на выполнении закона. Кооператив интенсивно работал над экспроприацией людей, подавших заявления о переводе квартир арендаторов в полностью раздельную собственность. Условия продажи были согласованы и подписаны с жителями т.н.подписаны протоколы сверки и почти 100 нотариальных актов.

Кооператив также готовился к внедрению новых принципов управления ресурсами Кооператива путем отделения 63 объектов собственности от его ресурсов, которые с января 2008 года начали отдельно урегулироваться. Программа реновации проводилась на основании бизнес-планов, подготовленных Кооперативом. Эта программа, несмотря на неблагоприятные законодательные условия, предусматривала обширную и основательную реконструкцию большинства кооперативных объектов, начиная от модернизации крыш и утепления зданий до создания новых детских площадок и навесов для мусора с нуля.

В ближайшие годы еще предстоит увидеть, будет ли эта стратегия дальнейшего развития Кооператива такой же точной, как в последние 50 лет.

Год 2009

В январе 2009 года тридцать три сотрудника жилищного кооператива в Сважендзе и связанные с ним активисты местных органов власти получили самую важную польскую кооперативную награду «Zasłużony Activacz Spółdzielczy» за их вклад в развитие кооперативов в Сважендзе и вокруг Познани. . Награды вручали представители высших кооперативных органов Польши: президент Национального совета кооперативов Ежи Янковски, вице-президент Совета Аудиторского союза жилищных кооперативов Республики Польша Тадеуш Янковский и известный активист. и представитель кооператива в сеймике Великопольского воеводства Вальдемар Витковски.
В 2009 году реализована комплексная программа модернизации кровли с применением технологии термосварки. В 2008-2009 годах в кооперативных зданиях отремонтировано более 70 крыш.
В 2009 году Конституционный суд вынес решения в области кооперативного права. Большинство изменений, внесенных политиками в закон о жилищных кооперативах, были сочтены несовместимыми с Конституцией Польши.
В 2008 году, начав тщательную и последовательную политику управления отходами, производимыми кооперативами из Сважендза, Правление Жилищного кооператива в Сважендзе определило конкретные и четкие цели - сокращение количества отходов, отправляемых на свалки, и снижение экспортных цен. для жителей.На рубеже 2008/2009 гг. Мусорные беседки закрыли на ключ, отметив моментальное сокращение количества мусора, была введена система наказания людей извне Кооператива, выбрасывающих мусор в кооперативные беседки. Усилия как жителей по сортировке мусора, так и домовладельцев по сокращению количества мусора и наблюдения за количеством контейнеров, вывозимых муниципальными предприятиями, а также сотрудников Кооператива, координирующих эти задачи, в буквальном смысле окупились. В результате продолжения деятельности в 2009 г.В последующие годы (2009-2012 гг.) Плата за вывоз мусора для жителей была снижена в несколько раз, несмотря на увеличение сборов, взимаемых с муниципальных предприятий и повлиявших на цены на услуги этих компаний.
2009 год также стал датой обновления имиджа жилищного кооператива в Сважендзе в Интернете. Веб-сайт www.sm-swarzedz.pl, существующий с 2003 года, был перестроен, цвета были изменены, а количество вкладок и информации было значительно расширено.В декабре 2009 года также был опубликован улучшенный выпуск ежемесячного информационного бюллетеня «Информатор Spółdzielczy», который издается с 2002 года. В новом месяце есть цветная обложка мелом, дополнительная информация и отдельное рекламное приложение.
В декабре 2009 года Кооператив также передал земельную недвижимость за символический злотый за символический злотый Управлению города и гмины в Сважендзе. Документ был подписан в результате программы реструктуризации, которая проводилась в течение нескольких лет, предполагая устранение ненужных затрат, в данном случае расходов на налог на недвижимость и сборы за бессрочный узуфрукт в размере нескольких десятков тысяч злотых в год.Закон охватывает более 3 гектаров зеленых насаждений, пешеходных и автомобильных маршрутов на севере Сважендза.
В конце 2009 г. первое здание, высотка на территории усадьбы. Домбровщаков 6 в Сважендзе, инициировав Комплексную программу термомодернизации, в рамках которой Кооператив планировал утеплить более 160 зданий в последующие годы на основе банковских кредитов.

Годы 2010-2011

Весной 2010 года Кооператив заменил 8 старых лифтов в небоскребах Сважендз. Весной 2010 года были установлены новые энергосберегающие краны.в кварталах на поместье Костюшковцув 22 и 23 (четыре лифта), ос. Чвартаков 20 (два лифта) и ос. Домбровщаков 5 (два лифта). Проект реализован за счет средств банковских кредитов.
В результате законодательных изменений, нисходящий орган жилищных кооперативов был учрежден Общим собранием членов вместо обычного Собрания представителей членов. Благодаря шести с половиной тысячам членов Жилищного кооператива в Сважендзе общие собрания были разделены на 12 отдельных собраний, адаптированных к отдельным местам.
В 2010 году Правление подписало нотариальный акт с властями энергетической компании Enea, устанавливающий платный сервитут на передачу электроэнергии в пользу предприятия. Сервитут касался всех линий электропередач, проходящих через жилые массивы, расположенные в Сважендзе, и коммерческих помещений, занятых трансформаторными станциями или обслуживающих их. В связи с установлением сервитута Кооператив начал собирать материальные блага.
Правление жилищного кооператива в Сважендзе безуспешно согласовало поправки к условиям договора от 2000 года.с отопительной компанией Dalkia. Предметом переговоров было, в частности, ежегодное снижение тепловой мощности в утепленных зданиях, оборудованных извещателями «Адаптер» и вспомогательного использования помещений под тепловые узлы и устройства Dalkia. В связи с вышеизложенным, Правление Кооператива решило расторгнуть устаревший, и без того невыгодный контракт Dalkia. Дело находилось под контролем Управления по регулированию энергетики, которое защищало кооперативы от возможной попытки отключить теплоснабжение со стороны французской компании.С 2010 года до финала дела в 2012 году тепло в Кооператив поставлялось без подряда.
В 2010 году в рамках Комплексной программы термомодернизации жилищным кооперативом утеплено 12 зданий: два небоскреба на территории усадьбы. Домбровщаков 5 и 7 в Сважендзе, а также кварталы в поместье Владислава IV 1, 2, 3, 4 и 5 в Сважендзе и на ул. Słoneczna 1, 2, 3, 4 и 5 в Червонаке. В зданиях также установлена ​​система «Адаптер», которая ограничивает количество тепла, подаваемого в квартиры, при сохранении теплового комфорта.
В 2011 году Жилищным кооперативом также утеплено 12 жилых домов: кварталы на усадьбе. Kościuszkowców 5 и 6 и os. Raczyńskiego 5, 6 и 7 в Swarzędz, на ул. Mścibora 64, 67, 68 и 72 в Антонинеке, на ул. Пяста 2 и ул. Wielkopolska 28 в Костшине, а также на ул. Gdyńska 122 в Червонаке. Стоит отметить, что жители ул. Гдыньской, они были первыми в средствах Жилищного кооператива в Сважендзе, которые решили провести комплексную реконструкцию здания, связанную с повышением платы за них.Таким образом, они ускорили срок ремонтных работ. Вся теплоизоляция зданий, а также ремонт скатной кровли по ул. Гдыньская финансировалась за счет банковских кредитов.

.

Смотрите также

Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Карта сайта, XML.