Квартира студия это как

Квартира-студия: что это?

Среди объявлений о продаже и аренде недвижимости все чаще стали встречаться предложения квартиры-студии. При этом подразумеваться под этим понятием может совершенно что угодно. Например, квартиру-студию часто путают с апартаментами. Что это за недвижимость, кому она подходит, и на какие подводные камни «натыкаются» после покупки – будем разбираться.

Откуда взялись квартиры-студии

Этот вид недвижимости зародился на заре 20 века. История банальная – молодые бедные художники и архитекторы где спали, там и работали. А поскольку с деньгами (как и у всех молодых-талантливых) было совсем не густо, то площадь таких помещений была весьма скромная. К середине 20 века этот вид жилья практически не встречался на рынке недвижимости (а в бывшем СССР и рынка в общем-то не было). А вот примерно после 2008 года этот вид жилых помещений был успешно реанимирован и вновь введен в обиход граждан. И вот спустя немногим более, чем 10 лет, под статьями с картинками студийных интерьеров всегда найдется пара-тройка комментариев в духе «ах! Это моя мечта!». Каким образом за такое короткое время дешевое жилье для художников превратилось в мечту? Читайте и узнаете.

А что это, собственно, такое?

Квартиры-студии – это такая жилая площадь. В ней есть только две двери – входная и в санузел. Другими словами, это просторное помещение свободной планировки. Стены здесь только внешние. А из одного уголка квартиры можно прекрасно разглядывать другой. Кухня, гостиная, спальня – все на одной территории.

Такие квартиры могут проектироваться как умышленно (в современной застройке), так и создаваться из того, что есть. В домах старого жилищного фонда, а особенно в сталинках с высоченными потолками, многие хозяева готовы погрузиться в хаос ремонта, чтобы на выходе получить помещение, соответствующее своим представлениям прекрасного. Они рушат перегородки, а высокие трехметровые потолки позволяют организовать спальное место или кабинетик на высоте во всех смыслах этого слова. При этом концепция студии не нарушается – перегородок нет, только лесенки.

Чем радуют квартиры-студии

У этих помещений есть масса преимуществ. Благодаря своим положительным чертам, этот вид недвижимости растет в цене и становится все более предпочтительным для отдельных слоев населения. Но об этом чуть позже. А сейчас – о плюсах квартиры-студии:

• Ремонт студии кое-в-чем обойдется дешевле, чем квартиры такой же площади с изолированными комнатами. Судите сами: здесь нет межкомнатных стен. Их не надо выравнивать, штукатурить, оклеивать обоями или красить, и даже установка дверей вам не понадобится. На этом можно здорово сэкономить.
• В таких квартирах много «воздуха» и «пространства», как любят говорить дизайнеры. Действительно, при отсутствии перегородок даже самая маленькая квартира будет зрительно казаться гораздо больше своего аналога со стенами;

• Света в таких квартирах тоже много. Скажите «нет» темным коридорам и прихожей без естественного освещения! Квартира-студия, как правило, имеет не менее двух окон, которые освещают даже самые дальние уголки помещения со свободной планировкой. В элитных вариантах может присутствовать стеклянная стена, которая позволит свету залить все помещение.
• Плюс спорный, конечно, но мы все же считаем, что это плюс. В таких квартирах прекрасная акустика. Если вы фанат сложной музыки или любите смотреть фильмы в супер-качестве – делать это в студии гораздо приятнее, чем в типовой десятиметровой комнате хрущевки.
• Даже маленькая квартира сомнительного размера в такой планировке будет смотреться достаточно просторно. Если вам досталось тесное помещение, не стесняйтесь, делайте из него студию, это стопроцентно выигрышное решение.

• Обычно квартиры-студии на 15 или даже на 20% дешевле своих собратьев с перегородками. Во-первых, они обходятся меньшей стоимостью при проектировке и строительстве, а во-вторых, разлетаются, как горячие пирожки, что девелоперу выгодно, как ни крути.
• Пункт вытекает из предыдущего. Студии – высоколиквидное и рентабельное имущество. Если вы решили гордо назваться инвестором, и вложить свободные денежные средства в недвижимость, лучше варианта, чем студия, не придумать. Всегда найдутся желающие арендовать такое помещение, а благодаря финансовой доступности спрос на такие квартиры с годами не падает, а напротив, растет.

Чем печалят квартиры-студии

Разумеется, у медали две стороны. Кроме множества очевидных преимуществ, у этих квартир есть маленькие недостаточки, которые впоследствии могут стать большой проблемой для владельца.

• Маленькая площадь квартиры. Как ни крути, а студии, представленные на рынке (разумеется, мы сейчас не о люксовом сегменте), небольшой площади. Средний размер квартиры не превышает 30 кв.м. А чаще всего даже меньше этого значения. На рынках Москвы и Питера встречаются предложения по 12-16 кв.м. Это прекрасная площадь для интроверта, заядлого холостяка или холостячки (наш поклон феминитивам). Но как только вы пригласите в дом гостей, и не приведи господь с ночевкой, сразу станет понятно, что «Боливар двоих не выдержит”.

• Единое пространство помещения. То, что на первый взгляд кажется преимуществом, может усложнить жизнь в дальнейшем. Запахи кухни в комнате, звуки гостиной в кухне, бардак в кухне – не убрано везде, не заправленная вовремя постель испортит впечатление обо всем помещении в целом. Идеальная студия должна быть идеальна во всем, а это чертовски утомительно.
• Интерьер студии тяготеет к минимализму. Здесь все вещи и мебель исключительно функциональны. У некоторых даже может быть функции «два в одном». Не каждый человек может прижиться в таком пространстве. Например, если вы склонны к накопительству, коллекционируете мебель или какие-то другие вещи, перед тем как купить подобное жилье, задайте себе вопрос – насколько, а точнее, сколько из того, что у меня есть, с комфортом поместится в эту квартиру?
• Отсутствие выделенной прихожей. Это усложняет жизнь в квартире свободной планировки. Во-первых, грязь, пыль и мусор из подъезда будут норовить растянуться по всей квартире, и вам регулярно нужно будет этому препятствовать. Во-вторых, как-то надо решать вопрос с обувью и одеждой, которая будет видна из любой точки квартиры. Несколько пар обуви, пусть даже они стоят на полках, создают визуальный «шум». А если погода переменчива, и у вас всегда наготове ботинки, туфли, сапоги, кеды и кроссовки? А к ним куртка, тренч, пуховик и шуба? При неправильном распределении пространства эти вещи будут портить вид всей квартиры.
• Полное отсутствие личного пространства. Если вдруг в квартире-студии вы живете не один, мы вам даже немного сочувствуем. Здесь некуда спрятаться. Вы все время на виду, подобно ботинкам в прихожей ил не заправленной кровати. Куда бы вы не ушли в квартире, вас все равно видно. Единственное место для уединения – санузел. Но вы же не будете проводить в нем несколько часов в день? Ну или хотя бы час – именно столько психологи рекомендуют проводить наедине с собой. Иначе не за горами выгорание и психологическая усталость. Совместное проживание с кем-либо в квартире-студии увеличивает вероятность нервного истощения.

• Дороговизна хорошего ремонта. Да, мы не ошиблись. Тот же самый пункт звучал в преимуществах квартир-студий. Но и недостатком он тоже является. Дело в том, что грамотно спланировать пространство и реализовать задуманное так, чтобы в квартире жилось комфортно и приятно, задача, которая не по силам простому обывателю. Даже с учетом «насмотренностей» и самостоятельным изучением чужих интерьеров, вероятность создания чего-то приличного равна …. Ну маленькая она очень. Поэтому, чтобы спокойно жить в квартире, для ремонта лучше нанять профессионального дизайнера. А это лишние траты. Те самые, которые вы сэкономили на установке дверей и оклеивании стен обоями. Зато в этом случае вы гарантированно получите классный результат.
• Съехать из такой квартиры лучше всего до того, как у вас появятся дети. Они и так заполнят все ваше пространство. Даже если вы будете жить в огромном дворце, все равно дети будут оказываться неподалеку и нарушать ваши личные границы. Просто в студии эта катастрофа превзойдет все мыслимые и немыслимые масштабы, и даже туалет перестанет быть гарантией уединения.
• Забудьте о больших вечеринках на своей территории. Максимум, что вы можете себе позволить – пара человек на чай или винишко. Оставить с ночевкой загостившегося друга – тоже вариант не для слабонервных. Обычно в таких квартирах второе спальное место не предусмотрено. Потому что для этого недостаточно даже такого «свободного» и «воздушного» пространства.

Кому подойдет квартира-студия

Теория принятия решений предлагает перед тем, как прийти к какому-либо выводу, хорошенько взвесить все плюсы и минусы ситуации. Мы сделали это за вас, и теперь можем предложить перечень людей, кому с большой долей вероятности квартира-студия подойдет, как раковинка улиточке, и панцирь черепашке (невольно идут на ум именно такие сравнения, связанные с размером жилья):

• Одиноким людям. Нет, самодостаточным людям – так правильнее. Интровертам, социопатам, холостякам, закоренелым индивидуалистам и эгоистам. С полным комфортом в такой квартире разместится только один человек.

• Молодым парам. Толькочтоженатикам. Потому что именно в начале отношений вас не заботят недостатки второй половины, и все видится через розовые стеклышки. Первые пару лет (максимум) вам там будет классно. В дальнейшем, чтобы сберечь семью, меняйте квартиру на бОльшую.
• Представителям творческих профессий. Художники могут тут же писать картины, скульпторы могут ваять памятники. Впрочем, и фрилансеры могут тут фрилансить, поэтому возвращаемся к пункту про самодостаточных людей.
• Студентам. Если ваш папенька может себе позволить не мариновать вас в общаге, а сразу обеспечить своими первыми квадратными метрами, выбирайте студию. Это недорого и круто.
• Мы не знаем, как назвать эту категорию. Пусть будет «пока еще не миллионеры». Но если вы накопили ровно столько, чтобы купить квартиру-студию, не сомневайтесь и покупайте. Свое жилье, пусть и очень маленькое, всяко лучше большого съемного.

Кому она категорически не подойдет

Есть люди, которые мечтают о такой квартире. А есть те, которые и на пушечный выстрел к ней не подойдут, даже если она будет единственным доступным вариантом. Среди них:

• Большие семьи. По причине отсутствия пресловутого личного пространства. Невозможно жить постоянно у всех на виду. В такой ситуации в семье не найдется ни одного человека, которому будет комфортно в таком пространстве. Кто-то сова, кто-то жаворонок. Кто-то любит петь, а другие любят тишину. Поэтому если вы рассматриваете такой вариант для семьи – желаем вам, чтобы он был временный.

• Семьи с детьми. Даже с одним ребенком жить в студии очень сложно. Младенцы просыпаются от любого шороха, а дети постарше переоборудуют студию в игровую комнату. Не говоря уже о личном пространстве, которое в особенности необходимо молодым родителям.
• Клаустрофобы. Ну мы утрируем, конечно. Но люди, которым трудно дается проживание н небольшой территории, вряд ли смогут с комфортом жить в условиях студии. Но если принципиально хочется именно такой организации пространства, то вы можете выбрать студии большой площади. Правда, цена за такую квартиру в несколько раз выше обычной.

Заключение

Мы обсудили квартиры-студии как бюджетный вариант для ценителей и людей, не обладающих значительным финансовым ресурсом. Но есть еще квартиры-студии люкс-сегмента. Для них не работает почти все то, что было перечислено выше. Студия площадью 160 кв.м с террасой около 200 кв.м не испугает никакого клаустрофоба, а ее дизайн и ремонт обходится в такую сумму, что экономия на дверях и обоях покажутся сущими мелочами. Эти квартиры стоят, как крыло небольшого самолета или даже дороже. Но поскольку все-таки это не массовый сегмент, подробно останавливаться на этой нише мы не будем.

И последнее. Несмотря на нестандартное название и нетипичную планировку, с точки зрения законодательства квартира-студия ничем не отличается от прочего жилищного разнообразия. Точно так же вы должны регистрировать сделку в Росреесте и оплачивать полученные коммунальные услуги.

Василиса Иванова

Что такое квартира-студия? | РІЕЛ

Так, между кухней и жилой зоной нет перегородки, и изначально двери всего три: входная, в ванную комнату, балконная. В случае, если конструкцией дома балкон не предусмотрен, то двери будет лишь две. В этом и главное преимущество студий, и их основной недостаток:

• много свободного пространства и света;
• спальня, кухня и гостиная спланированы на одной площади без перегородок.

Чаще всего в формате студии предлагают однокомнатные квартиры. Бывают варианты и с несколькими жилыми помещениями, в которых кухня объединена с одной из комнат – они также называются студиями. Встречаются такие варианты редко, так что в этой статье в центре внимания – именно однокомнатная студия.  

Такой тип жилья появился в Америке в ХХ веке и стал очень популярен среди молодежи, например, студентов и молодых пар. Считается современным, удобным и, главное, недорогим.  

Площадь квартир-студий небольшая, и при планировании интерьера зоны выделяются цветом отделки, типом пола или легкими перегородками.

Преимущества квартиры-студии

Такое жилье не бывает большим и предназначено для одного жильца или пары. Максимум — с маленьким ребенком. В этом основные его плюсы:

• Одно пространство – один стиль. Планировка квартиры-студии позволяет оформить помещение в определенном антураже, где каждая деталь выглядит органично. Концепт составить довольно просто, а весь ремонт стоит недорого.
• Компактность – залог рациональности. Ввиду ограниченности площади каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Пустых мест, способных испортить интерьер, просто не будет, а по функциональности дизайн зачастую напоминает смарт-квартиры.
• Все на виду. Благодаря отсутствию каких-либо перегородок уборка проводится очень быстро, потерять что-либо не получится, а если в семье есть ребенок, то он под контролем в любой точке квартиры.
• Место для творчества. Отметим, что студии покупают художники и музыканты. Дело в том, что акустика и освещение в таких квартирах просто потрясающие и прекрасно подходят для творчества. Безусловно, при соответствующем ремонте и дизайне.

Есть еще и финансовый аспект. Цена студии ниже, чем стоимость квартиры с раздельными комнатами. Так же, как и коммунальные платежи. Благодаря небольшой квадратуре расходы на отопление, освещение и содержание квартиры будут не очень ощутимыми. Да и ремонт при таком метраже получается недорогим.

Недостатки квартиры-студии

Основной минус заключается в отсутствии личного пространства. Это может стать проблемой даже для двух жильцов, например, при разных режимах дня или рабочем графике. А парам с детьми откровенно не хватает «своих» мест. Кроме того, отметим, что:

• запахи из кухни-студии распространяются по всей квартире, так что мощная вытяжка будет обязательным атрибутом;
• для интерьера подходит не всякая мебель. Скажем, габаритные и тяжелые столы, кресла, диваны в классическом стиле занимают слишком много места;
• небольшая площадь может стать проблемой при распределении мест хранения вещей, т. к. большие шкафы (особенно несколько) просто некуда поставить.

Проблемы с мебелью, кстати, относятся и к кроватям. Для экономии пространства и увеличения его функциональности лучше выбрать диван, который можно разложить для сна и собрать утром.

Интерьер квартир-студий чаще всего создается из встроенной мебели. Или многофункциональной. Шкафы в нишах, складные кровати, кресла-трансформеры, разборные столы – такие варианты используются чаще всего благодаря возможности сэкономить место. Кроме того, современная складная мебель выполнена в подходящем для студий стиле и хорошо дополняет общий дизайн, например, футуризм, фьюжн, лофт, хай-тек, минимализм и подобные.

Дизайн однокомнатной квартиры-студии

При оформлении комнаты очень важно учесть два нюанса:

1. Единый стиль. Интерьер должен быть выполнен в одной тематике во всех зонах. Иначе квартира будет выглядеть как захламленная комната.
2. Зонирование. Используется для разделения площади квартиры на рабочую и жилую зоны, хотя бы визуально.

В плане дизайна для студий чаще выбирается один из современных стилей. Тенденции функциональной мебели, экономии места и использования специализированных гаджетов отлично воплощаются в небольших квартирах.

С делением на зоны несколько сложнее. Именно в их правильном распределении, выделении и отделении друг от друга заключается основная задача дизайнера. Но здесь же и максимальная опциональность. Можно придумать множество самых разных способов отделить кухню от спальни, а рабочее место от гостевой части.

Варианты зонирования

Перегородки в квартире-студии – это один из самых популярных способов разделить пространство в зависимости от его назначения. В большинстве помещений требуются всего две зоны: жилая и кухонная. На большее количество уже не хватает площади. Перегородки для этого используются самые разные – от барной стойки до стенок из гипсокартона. Единственная проблема в том, что такие стенки занимают место. И если барная стойка выполняет и функцию стола, то стенки и ширмы просто поглощают место. Поэтому дизайнеры прибегают к альтернативам:

• Цвета. Зоны просто визуально отличаются покраской.
• Полы. Разным может быть как сам материал, так и уровень пола.
• Мебель. Типа тех же барных стоек, диванов, напольных полок.

Кстати, один из лучших вариантов — вертикальное зонирование. В этом случае прозрачные (или нет) ширмы из пластика устанавливаются на потолок и полностью отделяют часть комнаты. 

 

Квартиры-студии от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Если вы ищете квартиру-студию, то пришли по адресу. У компании РИЕЛ есть несколько новостроек, в которых как раз продается жилье такого формата. Отметим, что довольно разноплановое.

ЖК Riel City, 25 м²

Классическая кухня-студия с перегородкой, отделяющей зону готовки от спального места. Есть небольшая прихожая и отдельный санузел с ванной. В комнате хватает места и для двуспальной кровати, и под кухонный гарнитур.

ЖК Riel City от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Шенген», 34 м² с балконом

Квартира с прихожей, гардеробной комнатой и балконом. Планировка продумана под несколько зон:

• кухонный гарнитур;
• обеденная зона;
• спальня с диваном.

Балкон и окно в кухне обеспечивают хорошее освещение. А гардероб позволяет отказаться от использования шкафа.

ЖК «Шенген» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Містечко Підзамче. Вежа», 30 м²

В этом варианте кухня очень удобно вынесена в отдельную нишу и, по сути, отделена от жилой зоны естественным образом.

В комнате хватает места для дивана и обеденной зоны, а в большой прихожей можно комфортно разместить шкаф для одежды, не забирая полезного места.

ЖК «Містечко Підзамче» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Голоські Кручі», 33 м²

Необычная квартира прямоугольной формы с четко выделенными квадратами зон:

• кухонная;
• обеденная;
• спальная;
• для хранения одежды.

И остаются еще две свободные зоны, которые можно оборудовать под любые нужды.

ЖК «Голоські Кручі» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Берег Дніпра», 31 м²

Студия с большим санузлом и отдельным местом для встроенного шкафа или даже небольшой гардеробной.  

Вытянутая форма позволяет комфортно поделить жилую площадь на зоны и вместить все необходимое.

ЖК «Берег Дніпра» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

что это такое комната-студия и ее декор, чем отличается от однокомнатной квартиры

Квартира – студия - это новый принцип обустройства квартиры, чаще всего однокомнатной, который быстро становится востребованным по всему миру. Обычно это маленькая, уютная и самодостаточная квартира.

Можно сказать, что студии – это квартиры без лишних стен, так как в их планировке не предусмотрено ограниченных пространств. Подобные квартиры выбирают молодожёны, холостяки либо студенты, так как их образ жизни идеально вписывается в подобную планировку.

Что это такое?

Классическая квартира - студия отличается от 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная, содержащая обычно достаточно много шкафчиков.

Некоторые студии имеют перегородку, отделяющую спальную зону. При этом преследуется цель сохранить некую конфиденциальность для владельцев в случае появления гостей.

Для тех квартир, которые не имеют подобной стенки, возможно добавление раздвижных перегородок, разделяющих различные зоны. Тем самым однокомнатная квартира становится многоцелевым помещением, трансформирующимся под нужды и удобство его жильцов.

Квартиры - студии имеют очень важное отличие – за них начисляются более низкие коммунальные платежи, чем за типовые квартиры, соответственно, ниже обходится и аренда подобных квартир. Это происходит из – за того, что квартиры - студии невелики по размеру и, значит, их содержание является более эффективным. Но незначительный размер и ограниченное пространство подобной квартиры можно назвать и основным её недостатком.

В такой квартире может возникнуть проблема с хранением вещей, решить которую можно, арендовав небольшое складское помещение в другом месте. Также для хранения имущества нужно выбирать наиболее вместительную мебель, располагать вещи компактно и аккуратно, иначе пространство будет выглядеть загромождённым.

Виды планировки

Сегодня квартира - студия является доказательством эффективности современных находок в дизайне интерьера. Она стала объектом эксперимента для тех, кто желает максимально выгодно использовать минимальное пространство благодаря изобретательности, уникальному дизайну и вниманию к деталям.

Квартира - студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

То, каким образом подойти к планировке студии, зависит от владельца и его образа жизни. Дизайнеры предлагают несколько геометрических вариантов:

1. Один из вариантов планировки для квартиры - студии - это большое открытое пространство внутри одной квадратной или прямоугольной комнаты. Этот план часто подразумевает расположение кухонной зоны напротив входной двери. Кухонная зона при этом иногда занимает всю стену или только часть площади.
2. Другим вариантом планировки является выделение для кухонной зоны места в отдельном углублении, образованном за счёт установки дополнительной перегородки. Это схема с меньшей площадью кухонной зоны, или с мини - кухней, иногда с меньшей столешницей или без некоторых кухонных приборов.
3. В некоторых случаях может вообще не быть отдельно выделенного кухонного пространства, его заменяет наличие барной стойки и микроволновки;

Добиться того, чтобы в разделённом на участки помещении было светло и просторно, помогают многочисленные светильники, в том числе и напольные; а также присутствие зон приглушённого освещения.

Внутри квартиры - студии не существует чётких границ жилых зон, они плавно перетекают одна в другую. Направлений зонирования обычно четыре (исключая ванную комнату, скрытую за дверьми):

1. Рабочее место;
2. Зона кухни;
3. Столовая - гостиная зона;
4. Зона отдыха.

Современные новостройки часто проектируются с учётом дизайна квартиры - студии. В них предусмотрены красивые студийные квартиры с эркером и даже такая экзотика, как двухуровневая квартира - студия.

Подобная двухъярусная квартира с высокими потолками имеет зачастую две спальни, выразительное окно, значительную площадь кухни - гостиной и ярко выраженное разделение остальных зон.

Небольшие квартиры – студии в большинстве случаев являются результатом реконструкции обычного жилья, часто - комнаты в коммуналке. Они создаются при помощи удаления стен и перегородок, а также полного редизайна типовой квартиры.

Недорогая по цене квартира - студия - это обычно переделанная однокомнатная, а иногда и двухкомнатная квартира небольшой площади. Несмотря на то, что подобные квартиры приобретают всё большую популярность, в Российской Федерации нет никаких формальных строительных стандартов планирования квартир - студий. Обязательным является лишь согласование с органами БТИ, отделом архитектуры и МЧС и получение разрешения для перепланировки.

В тех случаях, когда двухкомнатные квартиры превращаются в студии, важно помнить о некоторых аспектах. Переделка не должна касаться:

1. Сноса несущей стены ради того, чтобы сделать однокомнатную квартиру;
2. Уменьшения площади жилых помещений более чем на 25% в угоду увеличению площади ванной либо кухни;
3. Перемещения санузла, при котором он будет расположен над жилой комнатой соседей снизу;
4. Переноса стояков или вентиляции;
5. Объединения спального помещения и помещения с газовой плитой;
6. Увеличения площади лоджии за счёт площади жилых комнат;
7. Отопления лоджии за счёт общего отопления.

Плюсы и минусы

Идея обустройства квартиры - студии возникла первоначально среди творческих представителей богемы.

Несмотря на то, что эти уютные квартиры дают своим жильцам много простора и света, жильё с такой планировкой подходило разве что молодоженам или холостякам. Однако в последние годы жильё такого формата часто стали приобретать люди, занимающиеся карьерой и бизнесом, ведущие активный образ жизни, и поэтому находящиеся дома минимальное количество времени. Люди творческих профессий используют такое жильё в качестве резиденции либо мастерской.

Неограниченное пространство квартиры – студии ассоциируется у молодёжи с ощущением свободы, а старшее поколение до сих пор предпочитает классическое деление на комнаты.

Многие хозяева подобных квартир - люди утончённого вкуса, они перестраивают жильё, исходя не только из требований моды и функциональности, но и для того, чтобы показать свою индивидуальность, поселившись в стильной и утончённой домашней обстановке. Побывав в такой квартире, можно полнее понять характер и вкусы её обитателя.

Нюансом квартиры - студии, который можно считать недостатком, является отсутствие прихожей. По этой причине уличная пыль и грязь достаточно легко попадает в дом, и хозяевам приходится поддерживать чистоту с особой тщательностью. Решением этой проблемы может стать выделение особого места под прихожую, что позволит избежать данного неудобства.

Ещё одна особенность, которую многие считают преимуществом подобной планировки: кухня и гостиная объединены в пределах одной жилой зоны. Это удобно во время вечеринок, когда всё необходимое находится «под рукой», но не всегда комфортно из-за кухонных запахов, сопровождающих приготовление домашней еды. Для того, чтобы решить этот вопрос, нужно установить хорошую систему вентиляции. Зрительно отделить кухонное пространство можно, приподняв пол в этом месте, тем самым кухня окажется словно бы на подиуме.

Возможен и противоположный вариант, когда пол в зоне кухни несколько опущен, тем самым подчёркивается первостепенное значение гостиной.

Минусом можно назвать тот момент, что спальня в квартире - студии находится на всеобщем обозрении. Для того, чтобы уберечь эту зону от посторонних взглядов, можно использовать красивые ширмы или перегородки из мебели. Зато благодаря отсутствию коридоров и лишних стен увеличивается полезная площадь жилища.

Плюсом является открытость помещения для звуковых волн, которую можно использовать для создания уникальной акустической атмосферы, необходимой музыкантам. Кроме того, открытое пространство предоставляет возможность для того, чтобы показать воплощение самых ярких дизайнерских решений.

При создании интерьера квартиры - студии стоит учесть, что все его элементы должны быть в гармонии, иначе помещение может выглядеть неряшливым. Обычно для этой цели требуется разработка индивидуального дизайна в каждом конкретном случае.

Превращение обычной квартиры в студию часто предусматривает снос стен с огромными расходами на демонтаж и последующие восстановительные работы. Необходимо полностью заменить проводку и пол. Также нужно перепланировать освещение, отрегулировать водоснабжение и перепроектировать канализацию. Поэтому, прежде чем начать работу, нужно объективно оценить свои финансовые возможности в отношении планов строительства и ремонтных работ.

Если цель перепланировки помещений в квартире - студии является экономия жизненного пространства, то лучше заранее продумать все расходы. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Есть и откровенные минусы квартиры - студии, хотя они и менее выражены. Для таких квартир характерно отсутствие конфиденциальности, то есть, места, где можно уединиться, это неудобно семейным парам с детьми. Нежелательным является и присутствие крупной собаки. В такой квартире беспрепятственно распространяются всевозможные звуки и запахи. К тому же, при наличии балкона в такой квартире будут мешать сквозняки.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры - студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать - это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира - студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры - студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

Варианты самых интересных идей дизайна

Некоторые примеры стилевого решения интерьера квартиры - студии.

Яркое дизайнерское решение в стиле «индустриальный модерн»: шикарный велюровый диван в центре гостиной зоны создаёт яркое пятно на фоне пастельной стены и притягивает взгляды. Его цвет перекликается со стойкой для хранения книг и акварелями на стене. Пол живого древесного цвета выполнен из ламината, отделка деревом повторяется в оформлении стены возле самодельного деревянного столика - бара.

Цвета древесины, золотистый и цвет лосося повторяются в обивке кресел, маленького столика и стульев у окна. Огромное окно не имеет штор, компенсируя их отсутствие открывающимся очаровательным видом и коллекцией безделушек на подоконнике. Данная комната является гостиной большой двухэтажной квартиры - студии, спальная зона которой расположена на втором этаже. Жить в подобной квартире удобно молодой влюблённой паре.

Стиль «прованс» подразумевает большое количество светлых предметов меблировки, романтичные шторы из вуали, шитьё и рюши на скатертях и балдахинах. Панорамное окно во всю стену придаёт такой квартире сказочный и аристократический вид. Это впечатление усиливается предметами антикварной мебели и современными комодами и диванчиками, выполненными «под старину». Натяжной двухуровневый потолок подчёркивает воздушность помещения.

Ярким цветовым пятном может являться обивка дивана и кресел, выполненная из ткани тёмных практичных тонов. В такой квартире обязательно должны присутствовать цветы, либо живые, либо в виде гравюр или принтов на гобеленах. Кухонная зона в таком стиле будет гармонично смотреться в том случае, когда мебель отделана натуральным шпоном, цвет которого перекликается с оттенками деревянных частей кресел и дивана. Такой интерьер выберет для проживания юная романтичная особа.

Описание стиля «лофт» стоит начать с присутствия нарочито грубых, необработанных деталей в интерьере, например, жестяных труб вентиляции, проходящих под потолком квартиры. Окна при этом затемняют жалюзи, пол обычно деревянный, либо комбинированный с плиткой в кухонной зоне. Модульная кухня комплектуется гранитной либо мраморной столешницей, выдержанной в общем цветовом решении, и ограждена от зоны гостиной барной стойкой.

Дополнительный акцент кухонному пространству придаётся при помощи освещения. Можно отделить стену кухни, подобрав подходящие фотообои. Спальная зона в этом стиле ничем не закрыта, так как хозяин квартиры - это человек, не ограниченный условностями. Мебели немного, она имеет чисто функциональное значение и не претендует на изящество. Гостиную образует диван, ткань которого скорее можно назвать практичной, чем декоративной. Стены украшены броскими и нестандартными рисунками, детской акварелью, возможно, принадлежащими самому владельцу квартиры. Это типично мужская квартира, не обременённая украшениями и мелкими деталями интерьера.

Стиль «фьюжн» допускает смешение всевозможных направлений и тенденций. Главное при этом, удержаться в рамках разумного, дабы не выглядеть нелепо и безвкусно. Достаточно гармонично смотрится кирпичный участок стены, у которого могут быть расположены обитый плюшем старинный диванчик и столик с вязанной скатертью, накрытый для романтического ужина со свечами. Потолок со встроенными светильниками и люстрой - вентилятором вполне допустимо перекликается с чёрно-белыми обоями в зоне кухни.

Тяжёлые гардины на окнах гармонируют по цветовой гамме с имитацией камина и гравюрами на грубых кирпичных стенах. Кухонная зона может быть выполнена в практичном «техно» стиле, самом удобном для поддержания чистоты. Спальная зона в такой квартире обычно выглядит весьма изящно, оформлена в нежных пастельных тонах и навевает романтические грёзы. Подобный стиль выберут молодожёны, он подчеркнёт индивидуальность каждого из них.

«Ар - деко» можно назвать наиболее романтичным и изысканным стилем в современном дизайне. В двадцатом веке он стал синонимом гламура и роскоши в оформлении. Кровать ручной работы, изготовленная из массива дерева, антикварный комод и резной столик позволяют хозяйке такой квартиры почувствовать себя настоящей парижанкой. Диван и кресло, приобретённые в комиссионном магазине, покрытые патиной времени, подчёркивают атмосферу старины и таинственности. Французские окна украшают горшки с цветами и жалюзи.

Романтичная арка из гипсокартона отделяет кухонную зону от гостиной. Мебель на кухне состоит из многочисленных этажерок, полочек и шкафчиков, она нарочито потёртая и снабжена красивыми фигурными ручками. Чтобы обустроить подобную квартиру – студию, надо приложить немало времени и старания, тщательно, и с душой подбираю элементы декора и мебель. Квартира для истинной представительницы богемы, чуткой к отзывам и оценкам гостей.

Каким бы стилем вы ни воспользовались при создании своего индивидуального гнёздышка, обязательно придерживайтесь золотого правила, гласящего: "меньше - это всегда больше" при оформлении студии – квартиры.

идеи декора комнаты, как её лучше обустроить, плюсы и минусы студии

Квартиры-студии становятся всё более популярными. Те кто покупает или арендует такую жилплощадь сталкивается с её своеобразными особенностями. К некоторым из них, например, отсутствию дверей, приходится долго привыкать, а другие, такие как открытое пространство, наоборот позволяют быстро оценить достоинства необычной планировки.

Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?

Квартира-студия представляет собой квартиру без внутренних перегородок и стен, которые разграничивали бы пространство. По сути, она является единым жилым помещением, которое отведено одновременно и под спальню, и под гостиную, и под кухню. Единственная огороженная комната в студии – это ванная и туалет.

Квартиры-студии появились в Японии, где присутствует проблема нехватки места в мегаполисах. Работающие в крупных городах люди и имеющие при этом большое основное жилье за его границами, оборудовали небольшие квартиры лишь самым необходимым. Им было где жить в течение рабочей недели и при этом не тратить время на поездку за город или в другие города.

Моду на квартиры-студии взяли США. В первую очередь такое жилье предназначалось для молодежи, которая не могла позволить себе нечто большее, и творческой богемы, реализующей свой потенциал в дизайне. Уже после этого данный вид планировки стал использоваться архитекторами Европы и России.

В основных строительных нормах, правилах и стандартах нет точного определения такого вида жилой площади, однако главным ее отличием от однокомнатной квартиры считается именно отсутствие разделения ее на зоны перегородками и дверями. Напомним: даже в однокомнатных квартирах могут быть коридор и кухня, разделенные стенами, в студиях же они изначально не предусматриваются.

Плюсы и минусы

Основным плюсом квартир-студий является их более низкая цена по сравнению с однокомнатными квартирами. Кроме того, нередко за них начисляются более низкие коммунальные платежи. Связано это с небольшим размером помещения и более эффективным его использованием.

Однако небольшой размер – это одновременно и основной минус. Обычные экономичные студии нередко не вмещают в себя все необходимые владельцам вещи. Для их хранения хозяева нередко арендуют отдельные склады, но это сказывается на дополнительных затратах и неудобстве. Чтобы эргономичнее использовать маленькое пространство приходится продумывать планировку до мелочей.

Еще один несомненный плюс – это преимущественно большие окна, света от которых хватает на всю квартиру. То есть в светлое время суток нет необходимости использовать дополнительное освещение. В открытом помещении лучше распределяются звуковые волны, что станет хорошим подспорьем для музыкантов или любителей домашнего кинотеатра.

Плюсом можно назвать атмосферу, которая несет в себе квартира-студия. Для молодых людей такая жилплощадь пропитана духом независимости и свободы. Творческие личности находят самовыражение в обустройстве квартиры или в превращении ее в студию. Люди с достатком демонстрируют свой статус благодаря современно обустроенной большой квартиры.

Среди минусов можно назвать отсутствие прихожей, которая сдерживала бы принесенные пыль и грязь с улицы в одном помещении. Отсутствие перегородки между кухонной зоной и спальной могут стать проблемой в случае, если система вентиляции в квартире устаревшая или недостаточно мощная, так как запахи будут заполнять все помещение.

С другой стороны, отсутствие границ между кухней и гостиной делают помещение более комфортным для проведения праздничных обедов.

Спальная зона выставлена на обозрение всех гостей и посетителей квартиры, что нередко нарушает личное пространство.

Кроме запахов с кухни по квартире легко распространяются и другие неприятные ароматы, особенно, если в квартире имеется питомец.

Отрицательной стороной является то, что по студии могут гулять сквозняки, если в помещении присутствует балкон.

Отсутствие конфиденциальности станет минусом и для тех, кто живет в квартире не в одиночку. Если важна потребность в уединение, в планировке следует учесть огороженные зоны.

Сразу несколько минусов появляется в случае, если в студию переделывается обычная квартира. Связано это с необходимостью проверок и разрешений от инстанций, перепланировкой, демонтажем стен и пола, переделыванием системы энергообеспечения, а иногда и водоснабжения. Все это занимает не только много времени, но и иногда настолько большие расходы, что они сравнимы с покупкой полноценной студии, а не переделыванием уже имеющейся жилплощади.

Виды

Существует несколько вариантов появления квартир-студий:

• планировка, предусмотренная изначальным проектом здания. Такой вид квартир становится популярным, поэтому присутствует в видах домов разной ценовой категории. В экономичных жилищах это небольшие студии, подходящие для семьи из двух человек, студентов, одиноких людей. В элитных домах они могут быть большими и даже занимать зону пентхаусов.
• перепланировка обычных многокомнатных квартир. Чаще всего их делают из однокомнатных и реже двухкомнатных квартир, в которых специально убирают перегородки между спальней и кухней. Сделать подобное можно лишь с разрешения специальных служб и органов, таких как МЧС, отдел архитектуры, бюро технической инвентаризации. При этом существует несколько запретов, не позволяющих сделать перепланировку, которые касаются сноса несущих стен, переноса стояков, уменьшения площади ванной комнаты и лоджии.

Нередко встречаются двухэтажные и даже трехэтажные квартиры-студии, на которых зоны и комнаты отделены друг от друга ярусами и лестницами.

Наиболее привычными являются стандартные прямоугольные и квадратные квартиры-студии, но зачастую архитекторы используют в проектах разные, порой произвольные конфигурации. Встречаются жилища в форме треугольника, трапеции, овала.

Стили

Дизайнерскому обустройству студий уделяют большое внимание, чтобы свободное пространство смотрелось гармонично и в одном стиле. Владельцы могут как обратиться к помощи профессионалов, так и самостоятельно заняться дизайном квартиры.

Среди стилистических направлений выделяется несколько особенно популярных и актуальных для студий. Это преимущественно модернистские направления, так как они наиболее актуально смотрятся в современных квартирах-студиях. Впрочем, оформление возможно и в более классических и этнических стилях, но чаще всего единого пространства недостаточно, чтобы отразить их в полной мере.

Индустриальный модерн - один из самых минималистических и строгих стилей. За счет использования бетонных, металлических и деревянных текстур интерьер смотрится немного грубовато, но полностью удовлетворяет духу современного урбанизма. Используются предметы, имитирующие старинные и винтажные вещи. Необработанными стенами, потолком и полом квартира в стиле индастриал напоминает завод.

Он предполагает использование преимущественно темных «натуральных» гамм. Коричневый, кирпичный, серый цвета, а также белый, ржавый, черный встречаются больше всего. Допускается и использование небольших ярких акцентов. Что касается декора, то он в стиле индустриального модерна должен обладать общим минималистичным характером. Особое внимание уделяется освещению, так как при его недостатке квартира может навевать пугающие эмоции.

Схож с индастриалом и стиль лофт, который еще называют «чердачным». В нем сочетаются старина и новшества, простота и, в то же время, античный пафос. Как и в предыдущем, в этом стиле отдается предпочтение естественным текстурам стен, особенно популярны кирпичные или обои с аналогичным рисунком. В направлении лофт большое внимание отдается декоративным мелочам, которые создают единую концепцию. Он считается излюбленным стилем творческих людей, поэтому в качестве украшений используется множество арт-объектов, настенных росписей, статуэток, смелых люстр.

Противоположным предыдущим двум стилям является «прованс». Он чуть более роскошен, хотя и по-своему простоват, так как в нем также используется имитация старины. Основным отличием является цветовая гамма - она преимущественно белая, нежная пастельная. В качестве отделки и деталей используют такие материалы, как натуральный текстиль и кружева, шитье, керамика, фарфор. Характерной чертой является и покупка деревянной или плетенной мебели, в том числе с кованными деталями, а на мягкой обивке нередко встречаются цветочные узоры.

Стиль «фьюжн» предлагает сочетать консерватизм с футуризмом, а также действовать в направлении максимализма. Главная идея – отсутствие каких-либо рамок и правил. Это сказывается на том, что в одном помещении используется сочетание многообразных деталей, которые при этом складываются в гармоничную композицию. Превалирующими материалами являются натуральный камень, кожа, лен, холст, а также шкуры животных. Несмотря на сочетание несочетаемого, все предметы интерьера не должны располагаться хаотично и загромождать пространство.

Цветовая гамма «фьюжн» выдержана в ярких оттенках, например, золотых, малиновых, бирюзовых, сочетаясь при этом с базовыми. В качестве интересного решения используется точечное освещение над особенно эффектными местами в интерьере, при этом нередко все светильники отличаются друг от друга. Мебель используется классическая, с золотой или серебряной отделкой. В стиле «фьюжн» необходимы драпированные занавески и портьеры, многочисленные подушки, ковры.

Стиль «ар-деко» романтичен, изыскан и даже роскошен. Он сочетает в себе элементы конструктивизма и культуры Египта, Африки, Междуречья, Древней Греции. Алюминий и нержавеющая сталь сочетается с экзотической кожей, эмалью, слоновой костью, редкой древесиной, витражами. В декоре используются анималистические, геометрические, этнические и растительные мотивы. Цветовая палитра яркая и нередко контрастная.

Еще один популярный французский стиль – бохо, который нередко переводится как «цыганщина». Это одно из самых ярких и кричащих направлений, в котором все выдержано в одной цветовой гамме, но при этом сочетает элементы других стилей в декоре.

Украшения в интерьере несут смысловую нагрузку, так как должны отражать интересы владельца, но при этом высокотехнологичные предметы должны полностью отсутствовать. В качестве основных материалов выбирают древесину, текстиль, камень. Цветовая гамма преимущественно природная, и, в целом, обилие растительного декора или цветов являются необходимым.

Варианты планировки и зонирования

Планировку квартиры-студии можно разделить на несколько видов:

• в открытой нет перегородок, а визуальное разделение создается за счет мебели. Пространство используется наиболее функционально, но уединиться в такой студии практически невозможно, что делает ее удобной для проживания в одиночку или вдвоем. Санузел и ванная – единственные комнаты, которые отделены от общего пространства, но и это совсем необязательное правило;
• в закрытой все зоны отделены друг от друга перегородками или стенами без дверей. В такой квартире найдется личное место для каждого жителя, но и без того небольшая площадь будет уменьшаться переходами и разделителями;
• в комбинированной от общего помещения отделяется спальное место или кабинет. Считается, что это наиболее оптимальный вариант, так как единственная перегородка почти не забирает свободное пространство, при этом позволяет уединиться в одной из комнат.

В квартире-студии обычно выделаются такие зоны, как спальня, кухня, рабочее место, гостиная или место для отдыха. Всего существует два вида зонирования пространства:

• Первое – конструктивное, с использованием реальных перегородок, стен.
• Второе – визуальное.

В конструктивном зонировании нередко используются декоративные перегородки, так как поставить и перемещать их гораздо легче, чем стены. Они могут быть как высотой до потолка, так и в половину человеческого роста. Перегородка аркой или участки стен не на всю площадь сложнее создать с нуля, но они легко осуществимы в случае перепланировки обычной квартиры или комнаты в коммуналке. Куда популярнее занавески, ширмы, раздвижные двери.

В случае, если в квартире-студии высокие потолки, то разделить помещение на зоны можно с помощью нескольких ярусов. Например, сделать «чердачную» кровать или место для отдыха, подняв их к потолку. В целях экономии пространства под верхним ярусом располагают рабочее место, дополнительное спальное место или шкафы.

Визуальное зонирование не загромождает пространство стенами, дверями, занавесками. Его основной прием – использование различной отделки и текстур, а также подиумов и разных уровней натяжного потолка. Разделить пространство можно и с помощью мебели, например, развернув кровать спинкой к гостиной или отделив шкафом прихожую от большей части комнаты.

Разграничить зоны студии можно, полагаясь на количество окон. В квартире с двумя окнами реально без проблем сделать закрытую планировку, выделив, например, спальне и гостиной по одному. С панорамными окнами предпочтительнее делать открытую или комбинированную планировку, так как в помещении всего один большой источник естественного света.

Нередко встречаются студии с балконами. Наличие дополнительного места дает новые возможности в планировке квартиры. Балкон может как выполнять обычную роль, так и являться отдельной полноценной зоной, например, спальней или местом отдыха.

Как обустроить: варианты отделки и меблировка

Прежде, чем приступить к обустройству квартиры, следует четко представлять, какая из ее частей будет отдана под ту или иную зону.

Под кухню следует выделить компактную площадь и в случае, если в квартире небольшой метраж, по максимуму использовать пространство. Это можно сделать с помощью небольших кухонных гарнитуров, в которых много разноуровневых ящиков. Также можно использовать малогабаритную технику: мини- или невысокий холодильник, плиту на две конфорки и со встроенной духовой плитой. Помогут и многофункциональные предметы, например, мультиварки, микроволновки.

В квартире-студии жизненно необходима мощная вытяжка, так как иначе запахи будут распространяться по всей площади. Кухня может постепенно переходить в столовую или обеденную зону. Для экономии места можно использовать откидные столики, крепящиеся к стене или барные стойки, которые служат визуальной перегородкой между зонами.

Диван может разграничить гостиную от других зон и стать центральным предметом, олицетворяющим выбранный стиль. Это может быть минималистическая низкая модель, светлая с нагромождением подушек. Если в доме бывают гости, можно поставить разбирающуюся в дополнительное спальное место софу.

Отличным решением станет использование в квартире и другой трансформирующейся мебели. В спальне это могут быть поднимающиеся к стене или прячущиеся в шкаф кровати, а в гостиной – раздвигающиеся или сборные ширмы.

В небольших квартирах лучше всего использовать мебель, выполняющую сразу несколько функций. Например, это может быть кровать с выдвигающимися шкафчиками, полый пуфик для хранения белья или других вещей. Технику можно встраивать в полки или вешать на стену, например, телевизор с проигрывателем или игровой приставкой.

Существуют некоторые хитрости, которые позволяют либо разграничить пространство, либо сделать его визуально больше. Шторы следует использовать тонкие, так создаться ощущение легкости. Зеркала в пол на стене или шкафах-купе создадут иллюзию большего пространства. Подоконник можно переделать под рабочий или обеденный стол, а низкие – под место отдыха.

Дизайн являет законченным лишь в гармонии мебели и основополагающих частей квартиры – пола, стены, потолка. И в открытой, и закрытой планировке они могут быть выдержаны в одной цветовой гамме или разной, отделяя зоны друг от друга. Стены могут быть выкрашенными, сделанными из гипсокартона или покрытыми обоями. Некоторые стили допускают полное отсутствие отделки на стенах.

Натяжной потолок разной высоты визуально отделит зоны друг от друга. Кроме того, он позволяет использовать компактные споты, которые не занимают лишнее пространство как лампы.

Балкон может быть оборудован кухонной утварью, тренажерами, диваном с подушками, собственной оранжереей. А если поставить угловой столик, то получится оборудованная обеденная зона.

Дизайнеры советуют использовать мебель в минималистичном стиле с прямыми линиями, чтобы силуэт выглядел ровным и единообразным, не загроможденным. Однако выбор должен в первую очередь зависеть от предпочитаемого стиля.

Цвет и декор

К цветовой гамме следует отнестись с осторожностью, так как она может как увеличить пространство, так и сделать его более нагруженным. Есть в квартире имеются большие окна, то допускаются и темные цвета, но если помещение сильно ограничено и освещения мало, лучше использовать белую или пастельную палитру. Бежевый, светло-голубой, песочный и другие нежные оттенки визуально сделают помещение просторнее и свежее.

Контрастным сочетанием цветов, например, черно-белым, бело-красным, можно создать визуальные акценты. Они полезны в том случае, если есть желание выделить из общего гармоничного интерьера какой-нибудь предмет, например, диван, замысловатый ковер или оригинальную картину.

Цветовая гамма является эффективным разграничителем зон. Так студия может быть выполнена в единой палитре, но в каждой из «комнат» свои акценты и выделяющиеся пятна.

Специалисты советую использовать как можно меньше декора, чтобы не перегрузить маленькую комнату. Однако нередко в разных стилях, например, бохо, использование большого количества декоративных элементов попросту необходимо. В их выборе следует придерживаться одной концепции. Лучше всего, если декор не будет занимать много места на полу, например, большие вазы и статуи. В приоритете украшения, которые вписываются в общую меблировку – картины и плакаты на стенах, статуэтки на полках.

Несмотря на наличие окна, света от которого хватает на все пространство, в дальних от него частях все равно темновато. Там чаще всего располагают кухню, но, независимо от зоны, следует заранее позаботиться об освещении. Лучше всего использовать лампы в белом спектре, так как он приближен к естественному. В маленьких студиях лучше использовать потолочные и настенные лампы, но если есть свободное место, то там можно расположить и торшеры.

Красивые идеи в интерьере

Комбинированная планировка с раздвигающимися дверями разделяет спальную зону от гостиной. Разбивает единую картинку и использование разной цветовой гаммы: в спальной зоне она бежево-белая, в гостевой сочетает насыщенный голубой, коричневый и серый. Над большой двуспальной кроватью разместились настенные ящики, в которых удобно хранить спальное белье. В гостиной используется складывающийся журнальный столик, открытый книжный шкаф с полками, зеркала на стенах.

Двухъярусное разграничение пространства значительно экономит место. Открытый коридор создается за счет перегородок, за которой разместилась кухонная зона и ниши-полки под телевизор и предметы декора. «Чердачную» зону заняла спальня с дополнительной полкой.

Гостиная совмещена со столовой благодаря наличию обеденного стола. Свободное пространство позволило повесить у потолка спортивный тренажер для подтягивания. Цветовая гамма выдержана в белых и натуральных деревянных оттенках.

Минималистичный дизайн, выдержанный в бежево-серой палитре. В каждой зоне интерьера свои главные цветовые оттенки – серый на кухне, бежевый и песочный в гостиной. Разграничение создается и разным уровнем потолков. В качестве ярких цветовых акцентов используются яркий мягкий ковер в гостиной и плакаты на стенах в прихожей.

Благодаря открытой планировке кухня плавно переходит в гостиную с помощью обеденного стола и стульев. Гардина с легкими прозрачными и плотными занавесками создает контраст, делающий общую композицию более глубокой.

особенности планировки — ООО «Эфес»

Квартиры-студии в Екатеринбурге от застройщика ГК «Эфес» – это современный вид жилья, который соответствую новым мировым тенденциям комфорта и грамотного функционального зонирования.

Квартира-студия от застройщика отличается высоким уровнем качества исполнения и надежностью. Это жилье, в котором чувствуется эксклюзивность, поэтому сейчас застройщики отдельно проектируют подобные квартиры в новых жилых комплексах.

Мировая тенденция говорит о том, что подобные квартиры предназначены для молодежи и творческих людей. Однако опыт последних лет говорит о том, что подобная планировка также пользуется спросом и у семей, и у успешных бизнесменов.

Квартиры студии в Екатеринбурге – это новая волна недвижимости с уникальными дизайнерскими решениями, которые совмещают в себе неординарность и удобство зонирования.

Планировка квартиры студии

Планировка квартиры студии является инженерно-архитектурным решением, в основе которого лежит отсутствие внутренних стен. Таким образом, главной отличительной особенностью квартир-студий является наличие одной большой комнаты. Отделенными от нее являются только ванная комната и туалет. Впрочем, простота планировки несет в себе некоторые трудности, связанные с функциональным зонированием.

Основными видами планировки квартиры студии являются: квадратная, прямоугольная и индивидуальная, которые основываются на форме общей площади квартиры. Планировка зависит от общих архитектурных особенностей этажа и жилого комплекса в целом. Индивидуальная планировка рассчитана на личные потребности инвестора и может иметь различный вид.

При планировке необходимо учесть факторы, которые обеспечивают эффективное и рациональное размещение жилых и нежилых зон. Такой подход должен гарантировать высокий уровень удобства, комфорта и уюта.

Основные преимущества квартир студий:

• Отсутствие перегородок позволяет добиться визуального эффекта простора и хорошего освещения. В таком помещении можно установить панорамные окна, особенно если вид из окна приятно впечатляет.
• Большая площадь позволяет эффективно распределить функциональные участки по квартире и иметь к ним быстрый и непосредственный доступ, что особенно ценно для людей творческих профессий.
• Открытая планировка позволяет реализовать самые смелые и индивидуальные дизайнерские решения. В квартире-студии полет фантазии владельца – главный архитектурный фактор.
• Планировка квартиры студии подразумевает оптимальное и компактное размещение основных функциональных зон, благодаря чему можно существенно сократить необходимую площадь, и, соответственно, снизить стоимость жилья.

Купить квартиру от застройщика в новом доме быстро, безопасно и недорого вы можете, обратившись в ГК «Эфес». Компания уже успела зарекомендовать себя на рынке недвижимости благодаря своей надежности и высокому уровню качества готовых жилых комплексов.

Что такое квартира студия: лучше апартаменты студия или однокомнатная квартира

В поисках недорогого, но своего жилья многие останавливаются на квартирах-студиях. Это современная недвижимость, построенная в стиле «open space», то есть, открытое пространство. Она не имеет отдельных комнат и межкомнатных перегородок, за исключением санузла. Рассмотрим, что такое квартира-студия, чем она отличается от классической однокомнатной, какие имеет преимущества и недостатки.

Квартира-студия: что это?

Квартира-студия — это недвижимость небольшой площади свободной планировки. Человек получает единое пространство, которое в последующем обустраивает по своему вкусу и стилю, зонирует комнату перегородками, мебелью, оригинальными дизайнерскими приемами.

Отдельно располагается только санузел. Чаще всего, ближе к выходу находится кухонная зона с подведенными коммуникациями. Зона отдыха или сна располагается ближе к окну. Помещение не имеет коридора, при открытии входной двери сразу находится жилое пространство. Выглядит такое жилье просторно и современно, хотя на практике имеет как свои сильные стороны, так и слабые.

Впервые квартиры-студии появились в США в 20-х годах прошлого века. Их подумал немецкий архитектор-модернист Людвиг Мис ван дер Роэ. Достаточно быстро студии обрели популярность в Европе и Японии, пользуясь особым спросом среди творческой молодежи.

Разновидности студий

Сегодня и в Украине многие застройщики предусматривают свободную планировку в новостройках, так как это оказалось экономней, рациональней и выгодней, нежели полногабаритное жилье. Большинство студий, которые есть в продаже, находится в зданиях новой постройки и предусмотрены проектом. В нашей стране начали их строить около 10 лет назад, когда возник спрос на недорогое жилье.

Попадаются в продаже и студии, образовавшиеся после перепланировки. Их специально создают собственники, пытаясь побыстрее продать свои однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, так как все больше потенциальных покупателей ищут просторное жилье по типу студий. В Харькове такие перепланировки встречаются в «брежневках» и «хрущевках».

В продаже всегда есть двух- и трехэтажные студии. При покупке такой недвижимости нужно быть очень внимательным, так как любая перепланировка должна согласовываться в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и прочих государственных учреждениях. Важно проверять все соответствующие документы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с рядом проблем и штрафов.

Достаточно часто клиенты АН «Метраж» интересуется, что такое апартаменты-студия? Это недвижимость от 40 м² с роскошным дизайном. Относится к нежилому фонду, чаще всего используется в коммерческих целях как временное жилье.

Отличия между студией и однокомнатной квартирой

 Площадь до 50 м² – классический вариант и однокомнатной квартиры, и студии. Чем же отличается данная недвижимость и что лучше купить: студию или однокомнатную квартиру? Этот вопрос интересует многих потенциальных клиентов, так как площадь примерно одинаковая, но планировка разная. Разберемся, чем отличаются данные варианты недвижимости, чтобы вам было легче принять для себя решение, какие критерии важны при выборе.

1. Стены. Студия не имеет отдельной кухни и прихожей. Это единое жилое пространство без стен. В однокомнатной квартире отдельно выводится кухня и есть коридор.
2. Площадь. Чаще всего студии меньше по площади однокомнатных квартир. Обычно это 30-50 м², но иногда и 100 м², если мы говорим об апартаментах либо же элитной недвижимости со свободной планировкой. Бывают студии двухуровневые. Площадь современной однокомнатной квартиры, построенной в новострое, обычно начинается от 35 квадратных метров.
3. Планировка. Студии не предусматривают планировку, выделяется только расположение санузлов и вывод коммуникаций для кухни. Владелец может зонировать пространство по своему желанию. Однокомнатная квартира имеет тщательно продуманную, удобную планировку с учетом всех деталей.
4. Дизайн. Это один из главных пунктов, который указывает на индивидуальность студии. Так, если в квартире можно создать единый стиль в оформлении каждой комнаты, то в варианте студии — это сложно. Наоборот, обычно выделяют несколько функциональных зон, разделенных дизайном: обеденную зону, спальню, зону отдыха или игр.
5. Визуальный эффект. Так как в квартирах-студиях нет стен, визуально они кажутся просторнее.

Поэтому, если вы ищете свободу и максимум света в доме, предпочтение лучше отдать квартире-студии. Если для вас важно создать уют и иметь личное пространство, выбор лучше остановить на однокомнатной квартире.

Проанализировав пункты, указанные выше, каждый для себя сможет понять, что лучше: студия или однушка, в зависимости от тех целей, которые ставятся при покупке жилья.

Преимущества квартир-студий

1. Свободная планировка. Позволяет зонировать помещение по собственным предпочтениям, меняя планировку посредством мобильных перегородок, грамотной расстановки мебели, изменения высоты полов, применения разных цветовых оттенков.
2. Низкая цена. Анализируя рынок предложений в данном сегменте, отметим, что средняя стоимость квартир-студий на 15% ниже однокомнатных, расположенных в том же районе и имеющих одинаковую площадь.
3. Естественное освещение. Студии, запланированные проектом, обычно имеют большие окна, позволяющие проникать в помещение солнечному свету, экономя на электроэнергии.
4. Лучшая акустика. Этот аспект важен для молодежи, музыкантов, творческих людей, которые любят отдыхать, смотреть фильмы или слушать музыку с хорошим качеством звука.

Недостатки квартиры-студии:

1. Отсутствие коридора и прихожей. Вся грязь и пыль из улицы будет проникать в дом и разноситься по комнате.
2. Маленькая площадь. Классические студии имеют меньшую площадь, нежели современные однокомнатные квартиры в новостройках. В помещении не поместится много бытовой техники или мебели.
3. Единая площадь. С одной стороны, это свобода пространства, но с другой – запахи от приготовления пищи будут распространяться по всему помещению, как и звуки от просмотра телевизора. Решить проблему помогает хорошая система вентиляции.
4. Нехватка личного пространства. Уединиться в квартире-студии будет сложно. Поэтому, для семьи с ребенком, это не лучший вариант.

Кому подходит квартира студия?

 Зная, что это квартира-студия и апартаменты-студия, остановимся на том, кому они могут быть интересны в качестве недвижимости:

• одиноким людям;
• молодым парам без детей;
• творческим личностям;
• студентам;
• как вариант для последующей сдачи в аренду.

Многие наши клиенты спрашивают, что такое лофт студия? Это квартира свободной планировки, оформленная в стиле лофт. Дизайн индустриальной направленности предусматривает использование бетона, кирпича, металла. Достаточно популярный вариант среди молодежи, хорошо соединяет минимализм и практичность.

Надеемся, мы помогли вам разобраться, что значит квартира-студия и чем она отличается от однушки. На сайте агентства недвижимости «Метраж» вы найдете актуальные предложения о продаже студий по Харькову. Много вариантов сосредоточено на Московском проспекте, проспекте Гагарина, в ЖК «Воробьевы горы», в районе Центрального рынка и Холодной горы.

Квартира студия это... | ООО "СТРОИТЕЛЬ"

Понятие квартира-студия пришло к нам из Европы, где пропагандируется покупка жилья с большим пространством без лишних перегородок и деления на комнаты. Там это больше связано с домами и коттеджами большой площади. В нашей стране квартира-студия приобрела совершенно иное значение. Но давайте все по порядку.

Впервые подобного рода квартиры появились практически 100 лет в США в виде своего рода эксперимента. То есть жильцам разрешалось создать свою планировку и интерьер на усмотрение. Квартиры стали пристанищем представителей богемы, для полета мысли которых важен простор. Мебель у них была представлена самыми минимальными предметами. Для убранства комнат был характерен творческий беспорядок, которого теперь можно было не стесняться.

Квартира-студия: как это выглядит в нашей стране?

В нашей стране квартиры студии появились совсем недавно и стали одним из популярных видов недвижимости среди молодежи. Понятно, что в таких квартирах трудно жить большой семьей! Пространство поделено на зоны чисто визуально, поэтому наедине остаться невозможно. Тем не менее, для стартапа молодых специалистов и новоиспеченных молодых семей — это отличный шанс получить отдельное жилье.

Многие новостройки Рязани застраиваются именно по принципу квартир-студий. И это может быть и жилье эконом-класса и элитный вариант комфортабельной недвижимости.

Для тех, кто выбрал квартиры в Рязани данного формата невольно встает вопрос: «Как правильно и удобно организовать пространство, чтобы было и уютно, и рационально?».

Для дизайна интерьера лучше выбрать нейтральные, пастельные тона и современный стиль хай-тек или модерн. Перегородками могут послужить гипсокартонные стеллажи, шкафы, цветочницы, стеклянные витрины, предметы мягкой мебели. Кухню интереснее и практичнее отделить барной стойкой, которую можно использовать и для приготовления и приема пищи, и для приема гостей. Спальную зону можно отделить ширмой.

Квартира-студия является лучшим на данный момент образцом жилья современного формата.

Квартира-студия - что это такое и как обустроить квартиру такого типа?

Что такое однокомнатная квартира и сколько в ней метров? Как обустроить такую ​​квартиру? Эффективно обустроить небольшую площадь, которая должна выполнять различные функции, непросто. Ориентироваться стоит в первую очередь на функциональность, последовательные и продуманные решения и оптическое увеличение пространства.

Что такое однокомнатная квартира и сколько в ней метров?

Квартира-студия — это разговорный термин для небольшой квартиры, состоящей всего из одной комнаты, кухни и ванной комнаты с туалетом.Название происходит от того, что когда-то такое решение было вариантом в первую очередь для мужчины, у которого не было семьи.

Сегодня квартиры-студии чаще всего выбирают студенты, одинокие или молодые пары, которые пока не планируют заводить детей. Однокомнатные квартиры, расположенные недалеко от центра города в Варшаве, Кракове, Вроцлаве или Гданьске, также становятся все более популярными среди предпринимателей и менеджеров.

Как и другие квартиры, студии могут различаться по размеру и планировке.В прошлом, например, более частой практикой было более четкое разделение кухонной зоны и крошечного холла. С другой стороны, сегодня более популярны квартиры-студии, в которых от остальной комнаты отделен только санузел.

До недавнего времени студии обычно имели площадь от 20 до 30 квадратных метров, но в настоящее время новые квартиры более разнообразны по размеру. Площадь обычно начинается примерно от 25 кв. м, но в предложениях застройщиков есть и квартиры площадью, близкой или даже явно превышающей 40 кв. м, с одной стороны, и микро-студии до 20 кв. м, с другой.

Однокомнатная квартира - как обустроить самую маленькую квартиру?

Небольшой размер студии делает каждый кусочек пространства на вес золота. Это касается как основной части помещения, так и санузла, кухонного уголка, любого холла, балкона или лоджии. В то время как единственной проблемой при обустройстве ванной или кухонной зоны является нехватка места, помещение должно также выполнять функции спальни, столовой и места для отдыха, а иногда и для работы или учебы.

Как согласовать эти разные функции? Как разместить все необходимое в небольшом пространстве, а также создать эстетичный интерьер, в котором нам будет приятно находиться? Особо стоит запомнить три основных правила:

1. Один стиль в квартире. Студия слишком мала для эклектики, поэтому все помещение должно быть оформлено оригинально, но визуально гармонично, без стилистического хаоса и нестыковок.Поэтому хорошо ограничить количество цветов и рисунков, а также текстур и материалов.

2. Умеренность также рекомендуется в отношении снаряжения и украшений. Придадим квартире легкости. Крупная и тяжелая мебель не подойдет для квартиры-студии. Вместо этого стоит сосредоточиться на многофункциональной мебели, которая будет служить нам по-разному в зависимости от потребностей.

3. Оптическое разделение зон без перегородок и других решений, визуально уменьшающих пространство. Сделать это можно с помощью другого цвета стены, ковра на полу или светлой полки.Также хорошо подойдет высокая барная стойка, стол, сложенный на стене, или небольшой остров, который послужит столовой и отделит мини-кухню от остального помещения.

Как подобрать мебель при обустройстве квартиры-студии?

Грамотная мебель крайне важна при обустройстве квартиры-студии. Особенно эффективны следующие многофункциональные решения:

• Практичный раскладной диван или угловой диван с функцией сна и контейнером для постельных принадлежностей обеспечит комфортный ночной сон, а днем ​​послужит зоной отдыха или местом для приема гостей.Отдельный диван и кровать — особенно двуспальная — займут гораздо больше места.

• Все виды модульной мебели также являются хорошим решением. Их можно свободно разъединять и комбинировать, например, в большой диван, или использовать как отдельные пуфы и кресла.

• Встроенный шкаф с раздвижными дверями вместо отдельно стоящих моделей дает дополнительное место для хранения под потолком. Это также экономит пространство, необходимое для открытия двери.

• Вместо обычных столов хорошо подойдут раскладные или складные модели на стену.Еще одно решение — небольшой островок на границе кухонного уголка и остальной части комнаты, который предлагает как столешницу для приготовления и приема пищи, так и дополнительное место для хранения.

• Классический журнальный столик можно заменить журнальным столиком с отделением для мелочей. Если столешницу поднять, ее также можно использовать как место для работы и учебы или для приема пищи.

• Функциональные решения для сидения, не занимающие много места, также пригодятся в студии.Стоит поставить стулья, которые можно складывать или вставлять друг в друга. Альтернативой могут стать сиденья с ящиком для хранения или удобные барные стулья, если столешница выше.

Цвета, свет и другие способы зрительного увеличения пространства в однокомнатной квартире

Как оформить квартиру-студию, чтобы комната казалась больше? Прежде всего, избегайте слишком большого количества темных цветов, особенно на полу, стенах и дверях, а также на важных предметах мебели.

Яркие цвета оптически увеличивают и освещают пространство, особенно в сочетании с большими зеркалами или фотообоями с 3D-эффектом. Зеркала или графику можно разместить на стенах, на раздвижных дверях встроенного шкафа или между окнами.

Также стоит обеспечить студию как можно большим количеством естественного света. Этого можно добиться, отказавшись от тяжелых портьер и длинных портьер в пользу современных панелей или жалюзи. Если уж выбирать шторы, то лучше всего подойдут гладкие и тонкие в белом цвете.

С другой стороны, освещение должно занимать мало места, и в то же время быть разнообразным, а также состоять из более мелких точек, которые можно использовать для выделения отдельных зон. Хорошо подойдут современные потолочные светильники, плафоны, осветительные штанги и бра.

Чтобы интерьер, в котором преобладают яркие цвета, не был скучным, в него также стоит добавить еще несколько выразительных акцентов. Украшения более насыщенных цветов (например, графика, стулья, подушки и другие текстильные изделия) не должны перегружать комнату.

.

Маленько и функционально, или как обустроить квартиру-студию?

Самое сложное - обставить небольшую квартиру , где одна комната должна выполнять множество ролей. Самое сложное не означает, что это невозможно. Обустройство квартиры-студии – сложный экзамен по планированию. Небольшая площадь – обычно от 20 до 30 м2 – означает, что для того, чтобы удобно и эффективно обставить квартиру-студию , необходимо максимально использовать пространство. Как «уложиться» в однокомнатную квартиру? Все, что вам нужно сделать, это следовать нескольким нашим советам.

Квартиры-студии, люксы, квартиры-студии пользуются большой популярностью, особенно среди молодежи. Это естественный выбор, подталкивающий к современному строительству и приспособлению старых квартир в крупных городах, а также стремление сократить расходы. Казалось бы, имея всего одну комнату с кухней и санузлом, мало что можно сделать. И все еще! Хотя студия никогда не обеспечит комфорт двух-трехкомнатной квартиры, стоит сделать ее привлекательной, а проживание в ней - комфортным.Начнем – как обустроить квартиру-студию?

Как подобрать мебель для квартиры-студии?

Помните, что ваша гостиная будет и спальней, и гостиной, и кабинетом, а иногда и столовой одновременно! Чтобы небольшая студия была функциональной и современной, необходимо свести к минимуму количество крупной мебели. Выбирайте компактную и многофункциональную мебель, соответствующую габаритам интерьера.
Хорошо, когда мебель для квартиры-студии выполняет сразу несколько функций – например, журнальный столик может иметь отделения для мелочей, или приподнятая столешница, на которой можно свободно пообедать или поставить ноутбук, превратив гостиную в домашний офис.Также стоит поставить мебель, которую можно складывать или вставлять друг в друга.

Но самый главный многофункциональный предмет мебели для студии – это, конечно же, диван или угловой диван с функцией сна (читайте статью: Диван с функцией сна – краткое руководство, как правильно выбрать диван). Его можно использовать как удобный предмет мебели днем ​​и вечером, а ночью он превращается в удобную кровать. Большая часть мебели со спальной функцией оснащена постельным ящиком, что особенно актуально в квартире-студии, где каждое место для хранения на вес золота.Выбирая диван со спальной функцией, учитывайте не только габариты или цвет обивки (помните, что светлые тона оптически увеличивают интерьер), но и вес, и способ раскладывания – выбирайте такой, который можно легко сдвинуть и разложить одна персона.

В студию можно добавить модульную мебель, в которой можно разместить отдельную кровать. Это отличное решение, которое подарит вам свободу и мобильность обустройства. В зависимости от ваших потребностей вы можете соединять и разъединять модули для создания больших диванов, угловых диванов или отдельных кресел и пуфов.

При обустройстве квартиры-студии стоит помнить и о гостях – предоставьте им легкие и переносные сиденья, которые вы сможете спрятать после их ухода. Дизайнерские стулья и кресла из качественного пластика – отличное решение. Они прозрачны и большинство моделей можно штабелировать, т.е. ставить друг на друга. Это экономит много места, а в квартире-студии это имеет большее значение, чем где-либо еще.

Как обустроить студию - зонирование

В студии, как и в любой квартире, должно быть 5 основных зон: холл, кухня, столовая, зона отдыха и санузел.Но небольшое пространство квартиры-студии, хотя и должно выполнять множество функций одновременно, не может позволить четко отделить эти зоны друг от друга. Наш совет? Тонко предложите функцию, не создавая отдельного пространства. Одним словом - объединять, а не разделять.

Эмпирическое правило: избегайте стен. Чтобы создать ощущение большего интерьера в квартире-студии, не используйте перегородки со стенами, перегородки, ширмы или ширмы. Без них маленькая квартира-студия станет более прозрачной и открытой.Чтобы избежать скуки в обустройстве и получить оптическое разделение на зону отдыха, зону приготовления и приема пищи, выберите цвет стен или интересные обои.

Прихожая в однокомнатной квартире

В небольшом пространстве студии функцию зала должно выполнять небольшое пространство рядом с входной дверью. Вставьте сюда стоячую вешалку и комод для обуви. Если вы решитесь на большое зеркало – вы оптически увеличите интерьер. Зеркала всегда хороший выбор.

Кухня в однокомнатной квартире

Кухня в однокомнатной квартире обычно представляет собой кухонный уголок, который дополнительно совмещает функцию столовой.Помните, что навесные шкафы должны доходить до потолка – в квартире-студии место для хранения не должно быть потрачено впустую.
Расположение кухни , выходящей в гостиную, в квартире-студии должно согласовываться с обустройством гостиной. Хотя нам известны случаи монохромной гостиной, величайшим украшением которой являются разноцветные шкафы на кухоньке. Смело, но с идеей!
Есть несколько способов отделить мини-кухню от гостиной – самый простой из них – поставить небольшой столик со стульями на границе двух зон.Тогда вы дополнительно доберетесь до обеденной зоны. Однако подберите для него раскладной столик – он пригодится, когда придут нежданные гости.

Второй способ - кухонный остров с барными стульями рядом с ним - так называемые табуретки. Благодаря такому решению вы получаете дополнительное место для хранения кухонных принадлежностей и функциональную столешницу, на которой можно готовить и принимать пищу (читайте статью: Остров — сердце кухни — смотрите, как и где его использовать).

Зона отдыха в однокомнатной квартире

Как мы уже упоминали - гостиная в однокомнатной квартире интерьер-хамелеон - это должна быть гостиная, иногда кабинет, иногда спальня.И он подвергается таким изменениям каждый день. Это самая представительная часть студии, поэтому уделяйте ей особое внимание. Выбирайте обивку дивана, которая устойчива к пятнам и легко чистится. Используйте на стене модные обои, а на окно повесьте полупрозрачные или полупрозрачные шторы. Также помните, что свет, отражаемый зеркалами, сделает ваши стены более глубокими, а интерьер оптически увеличится.

При разделении отдельных зон в квартире-студии не забывайте не ограничивать доступ света.Свет — ваш союзник в оптическом увеличении интерьера. Не стройте стены до потолка, не выбирайте монолитную стенку – она может вместить много мелочей, но сделает интерьер загроможденным и массивным. Выбирайте модные стеклянные перегородки, особенно если вы собираетесь оформить студию в индустриальном стиле, или выбирайте ажурный книжный шкаф – он разделит зоны, станет идеальным местом для книг и цветов, а также украсит ваш интерьер.

Ванная комната в однокомнатной квартире

Ванная комната в однокомнатной квартире подчиняется тем же правилам, что и любая другая ванная комната.Обычно это небольшая ванная , в которой нужно поместить умывальник со шкафом, душ или ванну, унитаз, а иногда и стиральную машину. Так что нужно внимательно отнестись как к подбору соответствующего оборудования, так и к их расстановке. Выбирайте компактную санитарную керамику – на рынке представлены как серии умывальников, так и чаши меньшего размера. Они обеспечивают комфорт, но занимают немного меньше места.

Освободите пол - выберите унитаз и подвесную раковину. Ваш пол будет легче мыть, а ванная визуально увеличится в размерах.Проделайте аналогичную процедуру в душе - выберите кабину без детского бассейна (читайте статью: С детским бассейном или без - выберите душевую кабину). Если линейный слив монтируется прямо в пол, то на плитке будет видна только узкая хромированная полоска слива, а не большой белый душевой поддон, который мог бы эффектно загромождать интерьер ванной комнаты. Также подумайте о самой кабине — вы можете создать кабинку walk-in, то есть без двери, или кабину с раздвижными дверями. Тогда вы избавитесь от проблемы столкновения дверцы душа с остальными сантехническими приборами.

Наверху - мезонин в однокомнатной квартире

Одним из самых интересных решений для современной квартиры-студии является планировка отдельной спальни на антресоли. Это бросающийся в глаза элемент, который доминирует в интерьере, но скрывать его не нужно – для многих он чрезвычайно привлекателен.
Кровать на антресоли – это выход для небольшой квартиры-студии, но он подойдет только при соответствующей высоте студии. Из-за этого требования антресоли в однокомнатной квартире чаще всего встречаются в старых домах.Доходные дома старого города предусматривают соответствующую высоту внутренних помещений, чтобы в них можно было устроить квартиру-студию с антресолью.

Каким требованиям должен соответствовать такой интерьер? Для свободного перемещения под антресолью расстояние от пола до основания антресоли должно быть не менее 200 см. Еще 20 см – толщина каркаса кровати на антресоли и матраса. Мужчине, сидящему на кровати, нужно не менее 90 см. В сумме это дает минимальную внутреннюю высоту 320 см. Также стоит подумать о правильном расположении электрических розеток и дополнительных источников освещения над антресолью.

Свет и цвета в однокомнатной квартире

Какой цвет для однокомнатной квартиры? Ответ здесь прост: светлые увеличивают, темные уменьшают. В квартире-студии оптика беспощадна. Помните, что маленькие пространства любят постоянство. Студия, спланированная в небольшом пространстве, не простит аранжировке хаоса, нерешительности и стилистической непоследовательности. Здесь меньше действительно больше.

Здесь ключевое значение имеет свет - как естественное, так и искусственное освещение. Откажитесь от мысли об одном основном источнике света.Плафоны, потолочные светильники, осветительные штанги и бра – выбирайте светильники, занимающие мало места. Выбирайте разнообразие и запланируйте несколько небольших точек света, которые дополнительно подчеркнут индивидуальность каждой зоны. Это также сэкономит вам на счетах за электроэнергию!

Как обустроить студию - что с полом?

Нестандартное решение, которое чаще всего выбирают наши клиенты для сдачи студий и квартир – это пол из керамогранита, который уложен по всей площади пола в квартире.Причин такого выбора как минимум несколько.

1. Пол из плитки намного легче содержать в чистоте.
2. Однородная поверхность пола без каких-либо разделений, порогов или комбинаций различных материалов оптически больше и объединяет всю композицию.
3. Напольная плитка — самый прочный материал, который можно использовать для пола. Правильно подобранные и уложенные, они не стираются, не выцветают, не обесцвечиваются, устойчивы к царапинам и механическим повреждениям.
№
4. Они определенно являются лучшим проводником тепла, что немаловажно в случае напольного отопления.

Обустройство квартиры-студии – это искусство сложного выбора и компромиссов, здесь важен каждый сантиметр и решения, способствующие эффективному использованию имеющегося пространства. Мы верим, что с нашей помощью у Вас все получится! Как вам идея квартиры-студии?

.

Квартиры-студии - обустройство, идеи, вдохновение

Квартиры-студии , также известные как гардеробная, представляют собой небольшую квартиру для одного человека или для пары, которые пока не планируют увеличивать свою семью. Как правило, состоит из одной комнаты с кухней или отдельной кухней, санузла и небольшого холла. Устройство функциональной квартиры-студии довольно сложная задача. Небольшая площадь (20-30 м2) требует нестандартных решений и вынуждает идти на значительные компромиссы. Способ обустройства пространства определяется в первую очередь потребностями жильцов.Другие решения подойдут в квартире-студии для студентки, в квартире работающей одиночки или молодой пары. Местоположение также играет важную роль. Однокомнатная квартира в многоквартирном доме предлагает иные возможности обустройства, чем однокомнатная квартира в многоквартирном доме или в новостройке. Узнайте, как обустроить самую маленькую квартиру так, чтобы жить в ней было комфортно, приятно и без особых ограничений.

Обустройство однокомнатной квартиры: как обустроить маленькую квартиру?

На площади 20 м2 нет места ошибкам и неправильным решениям.Каждый кусочек пространства должен использоваться на 100%, а мебель и аксессуары подбираться продуманно. Посмотрите, какие хитрости использовать и чего избегать при обустройстве квартиры-студии.

Цвета, придающие объем

Как покрасить квартиру-студию, чтобы она казалась больше? Прежде всего, давайте обратимся к ярким, холодным цветам: белый, пастельные тона, различные оттенки серого . Грязные, темные тона делают квартиру меньше, чем она есть на самом деле, а светлые придают ей визуальный объем.Искусно подобранные цвета обладают исключительной силой. С их помощью мы можем складывать, вычитать и делить площадь в нашей квартире. Например, чтобы создать условную границу между гостиной и кухней, достаточно покрасить стену двумя разными оттенками одного цвета. Аналогичного результата мы добьемся, оформив выбранную часть квартиры узорчатыми обоями.

Шикарная мебель для квартиры-студии

Как обставить маленькую квартиру, чтобы не загромождать маленькое пространство и уместить всю необходимую технику? В хорошо оформленной однокомнатной квартире все не то, чем кажется.Практически каждый предмет мебели имеет дополнительную функцию : разложенный диван превращается в место для сна, пуф используется для сидения и хранения вещей, каркас кровати выполняет роль книжного шкафа. Идеальное решение – мебель , изготовленная по размерам . Заказывая их проектирование и реализацию, мы можем быть уверены, что они будут адаптированы к индивидуальным потребностям. К сожалению, мебель на заказ не самая дешевая. Мы должны учитывать более высокие затраты, но это одна из тех инвестиций, которые окупятся в будущем.Если мы устраиваем однокомнатную квартиру в многоквартирном доме, или высота квартиры позволяет, то стоит подумать о строительстве антресоли или покупке кровати на этаже. Таким образом, мы сэкономим много дополнительного места. В маленькой квартире хорошо будет смотреться малогабаритная и легкая мебель. Лучше отказаться от массивных приборов, занимающих много места. Секции на всю стену, бабушкиному старинному буфету и королевской кровати с балдахином придется искать себе новый дом.

Устанавливаем лимиты

Одна комната для приготовления пищи, отдыха и работы? Звучит абсурдно, но для многих из нас это просто повседневная жизнь.Как разделить квартиру-студию, чтобы сохранить порядок и найти место для каждой сферы жизни? Во-первых, воспользуемся магией цветов. Во-вторых, давайте сделаем небольшой косметический ремонт. Барный стол, кухонный остров или расставленный поперек диван можно использовать для разделения гостиной и столовой. В этой роли также хорошо подойдут открытые полки и ажурные панели из МДФ. Если в квартире есть ниша с местом для сна или работы, мы можем отделить ее от остальной комнаты, установив раздвижную дверь или тканевую штору.

Как обустроить студию с отдельной кухней?

В некоторых квартирах-студиях кухня находится в отдельной комнате, которая обычно очень тесная и узкая. Маленькая кухня в квартире-студии с трудом вмещает кухонный уголок, холодильник и обеденный уголок размером со спичечный коробок. Поэтому да важно выбрать практичные решения и максимально использовать ограниченное пространство . В маленькой кухне нет места художественному беспорядку и захламленным столешницам. Поддерживать порядок легче, если вместо открытых полок установить закрытые шкафы.Лучшим решением станут ранее упомянутые предмета мебели . Заказывая проект, мы можем быть уверены, что каждый сантиметр площади будет благоустроен. На рынке есть ряд инновационных решений, предназначенных для небольших кухонь, которые облегчают хранение и использование кухонной техники.

Не менее важную роль играет выбор материалов и цветов. В поисках идеальных фасадов надо помнить, что наш кулинарный уголок микроскопичен и имеет некоторые ограничения. Белая кухня в квартире-студии станет лучшим решением для , ведь она оптически увеличивает пространство, а также выглядит аккуратно и современно. Мы можем выбрать деревянные фасады с матовой поверхностью или из лакированной плиты МДФ, которая отражает свет, делая интерьер светлее и просторнее.

Обустройство обеденного уголка — еще одна проблема. Нужно найти мебель легкой формы, занимающую мало места. Идеально подойдет стол с откидной столешницей , его можно сжать до размеров большого чемодана и хранить в углу комнаты.Столь же функциональными должны быть и стулья – лучше всего выбирать модели с откидным сиденьем или удобными табуретками.

Как обустроить однокомнатную квартиру с кухней?

Большинство студий – это однокомнатные квартиры с мини-кухней, т.е. кухня, совмещенная с гостиной. Таким образом, одна и та же комната используется для приготовления пищи, отдыха, сна, а часто и для работы. Как обустроить мини-кухню в квартире-студии, чтобы она хорошо выполняла свою роль, гармонировала с остальной частью квартиры и в то же время составляла самостоятельную ее часть? Прежде всего, мы должны обеспечить визуальное разделение на кухню-столовую и жилую зону .Если у нас есть такая возможность, давайте установим кухонный остров, который будет служить местом для приготовления и приема пищи, а также обозначит границу между кухней и гостиной. С этой задачей справится и барный стол или кухонная столешница (если кухня в форме буквы «У»). Кухонный уголок в однокомнатной квартире должен занимать мало места и быть идеально организованным . При планировании расположения и внешнего вида отдельных элементов стоит руководствоваться теми же правилами, что и при обустройстве отдельной кухни.Изготовленная на заказ мебель с большим количеством закрытых шкафов и светлыми фасадами — разумный выбор.

Как отделить спальню в однокомнатной квартире?

№

Раскладной диван-кровать — практичное решение, но многим этого недостаточно. Хотя кровать занимает много места в студии, мы не хотим от нее отказываться и пытаемся найти дополнительное место для спальни. Где поставить спальное место и как его обустроить, чтобы создать тихую альковку? Если у вас есть только одна открытая комната, поставьте кровать в самый темный и дальний от кухни угол .Как отделить спальню от гостиной? Если нам нравятся решительные действия, то можно оформить отдельную комнату с помощью гипсокартона, но небольшие размеры и форма квартиры не всегда благоприятствуют такому решению. В этой ситуации на помощь приходят другие, менее инвазивные методы. Ширмы или книжного шкафа достаточно, чтобы отделить спальный уголок в квартире-студии. Тканевый занавес , подвешенный к потолку, также обеспечит немного уединения. Более тонкое решение – стены с бахромой или бисером, которые создают эффект зонирования, но не перегружают маленькое пространство.

Квартира-студия с нишей: как ее обустроить?

Однокомнатная квартира со спальной нишей - это большое удобство. Спальное место автоматически отделяется от остальной части комнаты, и нам предстоит обустроить его гениальным образом. Если мы хотим обеспечить еще большую конфиденциальность, мы можем установить раздвижные двери из дерева или стекла – в виде гладкого стекла или остекленной металлической конструкции. Самым простым решением для обустройства ниши будет размещение в ней кровати, но более интересного эффекта мы добьемся, установив внутри деревянный помост с выдвижными ящиками и местом для матраса. Давайте также позаботимся об устройстве стен. В нише есть место для модных обоев, полка с книгами, любимая графика или фоторамки.

Как обустроить однокомнатную квартиру семье с ребенком?

По идее, студию должен занимать один человек, на практике - в ней может поместиться семья из трех человек. Квартира-студия и ребенок — хлопотное сочетание, но благодаря правильно организованному пространству можно справиться с любой задачей. Хорошим решением является , отделяющее небольшое пространство для малыша с помощью перегородок, шкафа или тканевой занавески .Ребенку достанется тесный, но свой уголок, а родителям немного уединения. Если в студии есть ниша, давайте использовать ее как детскую комнату. Чем меньше ребенок, тем меньше проблем. Устройство детского уголка не представляет особых проблем. Все, что вам нужно сделать, это найти места для кроватки , а затем выбрать модель, которая трансформируется в пеленальный столик. Когда ваш ребенок подрастет, ему понадобится дополнительное пространство. Мы должны подумать о большей кровати, месте, где можно играть и учиться.Двухъярусная кровать будет хорошим вариантом. Под антресолью может поместиться небольшой письменный стол, кресло и любимые игрушки. В квартире-студии для семьи необходима продуманная система хранения. Встроенные шкафы, шкафы-купе на заказ и мебель 2-в-1 – с дополнительным пространством для различных предметов – будут идеальным вариантом.

Как оформить санузел в однокомнатной квартире?

Как разместить душ, стиральную машину и туалет на площади 3м2? Обустройство маленького санузла в квартире-студии похоже на сбор пазла.Каждая часть должна соответствовать головоломке и находиться в нужном месте. Начнем с самой важной части, выбрав для душевой кабины . Лучшей моделью с кабиной walk-in будет модель с раздвижными дверями, которые не нужно открывать наружу или еще модная в нестандартных помещениях . Любители долгого расслабляющего купания могут выбрать маленькую ванну или душ с высоким поддоном . Также на рынке есть ванны со встроенным душем .Когда дело доходит до выбора сиденья для унитаза, лучше всего приобрести подвесную чашу . Он занимает мало места, его легко содержать в чистоте, а также он выглядит легким и современным. Уже на этапе проектирования позаботимся о месте для хранения полотенец, сушилки или косметики. Вместительный шкафчик разместите под умывальником , а над ним - угловые полки для косметики или практичные органайзеры . Над стиральной машиной будет место для дополнительных зданий, в которых мы можем спрятать химикаты, чистящие средства или корзины для белья.

Соответствующего размещения оборудования недостаточно. Чтобы ванная комната казалась больше, стоит воспользоваться несколькими хитростями. Выберем светлых цвета (белый, серый) и откажемся от выразительных узоров. Если мы хотим декоративный декор на стенах, используйте его экономно. Также следует помнить, что ванная комната не обязательно должна быть облицована плиткой сверху вниз. Достаточно установить плитку в местах, наиболее подверженных воздействию влаги. Остальное помещение можно покрасить специальными красками или оклеить виниловыми обоями.

Модные студийные аранжировки

Прежде чем мы помчим в мебельный магазин, давайте подумаем, в каком стиле мы хотим обставить нашу квартиру-студию. Лучше всего следовать собственным предпочтениям, а текущую моду воспринимать как источник вдохновения и полезный совет.

Студия в скандинавском стиле – одно из самых распространенных решений. И это правильно, ведь маленькие квартиры просто обожают яркие цвета. Студия в сером или белом цвете выглядит современно, аккуратно и уютно.Мы можем создать интересную аранжировку без особых усилий и больших финансовых затрат. Все, что вам нужно, это деревянные аксессуары, любимая графика на стене и узорчатые подушки, чтобы создать неповторимую скандинавскую атмосферу в интерьере. Стоит напомнить, что стиль сканди любит простоту и минимализм, а в небольших студиях очень желательна умеренность.

Хорошей идеей для обустройства является квартира-студия , устроенная по типу лофта . Интерьеры в индустриальном стиле светлые, открытые и просторные. В них преобладает сырье прямо из старых фабричных цехов: стекло, металл, бетон и кирпич.Современные лофты, вопреки видимости, очень уютны — в них много дерева, мягких тканей и ярких деталей. Некоторые элементы индустриального стиля мы можем удачно пронести в нашу квартиру. В современную квартиру-студию удачно впишется стеклянная дверь, кирпичная стена, мебель из необработанного дерева или металлический книжный шкаф.

Ретро в моде. Студия в винтажном стиле – недорогое и очень эффектное решение. Мы можем использовать старые предметы, особенно мебель и аксессуары из Польской Народной Республики, которые снова вернулись в моду.В конце концов, большинство из них (культовое кресло Chierowski, маленький столик для таксы) были созданы для маленьких, неустанных квартир. Наиболее интересный эффект получается при соединении старого с новым, т. е. при сопоставлении ретро-элементов и простых современных форм. Благодаря этому мы избежим захламленности, а квартира будет выглядеть оригинально и свежо.

Квартиры-студии - где черпать вдохновение?

Прежде чем мы начнем украшать квартиру, стоит поискать вдохновение и идеи, которые облегчат нам задачу.Статьи и фотографии, шаг за шагом документирующие метаморфозы квартиры-студии, будут очень кстати. Большую часть фотографий аранжировок и идей для студий «до и после» можно найти на сайте homebook.pl. Копейщиком идей для квартиры-студии являются архитекторы, которые готовы поделиться проектами готовых квартир-студий. Вдохновение можно найти везде. Лучшие идеи приходят в голову во время прогулки, чтения любимой книги или просмотра фильма. Просто будьте бдительны! Если нам не хватает времени или сил на обустройство интерьера самостоятельно, мы можем воспользоваться услугами профессионала.Опытный дизайнер без труда подберет для нас оптимальные решения и поможет создать комфортное место для жизни. >> найти архитектора Прекрасной альтернативой поиску концепции являются магазины, предлагающие функциональные товары, предназначенные для небольших интерьеров. Прекрасным примером является мебель ИКЕА, предназначенная для небольших помещений.

.

Однокомнатная квартира не только для холостяка

Выбор квартиры - непростая задача. Перед покупкой или арендой нового дома необходимо учитывать множество важных факторов. В каком пространстве будет комфортно жить? В наше время большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, называемые студиями. У них много преимуществ, и это идеальное решение для тех, у кого ограниченный бюджет.Вы также можете купить квартиру-студию в инвестиционных целях.

Что такое однокомнатная квартира?

Иногда называемые квартирами-студиями, студии представляют собой помещения с одним открытым пространством. Этот тип жилья позволяет жить, спать и готовить в одной комнате. Многим это может показаться немного неудобным, но однокомнатная квартира может быть очень функциональной. Например, Г-образные студии позволяют удобно отделить гостиную от спальни, не вкладывая средства в большую квартиру.Ресторан с высокими потолками также станет хорошим вариантом для покупателей, ценящих простор.

Преимущества однокомнатной квартиры

Переезд в квартиру-студию может стать отличным способом сэкономить деньги на аренде без необходимости искать соседа по комнате или селиться в нежелательном районе. Выбрав квартиру-студию вместо квартиры с несколькими комнатами, вы сможете платить меньшую арендную плату.

Еще одним преимуществом является тот факт, что коммунальные платежи в однокомнатной квартире также, скорее всего, будут ниже.Отопление и охлаждение небольшой квартиры обходится дешевле, а все помещение можно осветить одной лампочкой, расположенной в нужном месте. Более того, уборка студии очень проста и не занимает много времени. Так как места, которое можно обставить мебелью, немного, пространство однокомнатной квартиры намного легче содержать.

Не только для холостяка

Квартира-студия – отличная альтернатива большим квартирам. Это решение становится все более популярным как среди арендаторов, так и среди покупателей.Несмотря на свое название, студия – это квартира не только для холостяка. Это идеальное жилое пространство для молодых пар, которые ищут свою первую общую квартиру. Этот вид недвижимости также позволяет снизить расходы, связанные с содержанием помещения. Снижается не только квартплата, но и счета за электроэнергию.

Экологически чистый

Для обогрева и охлаждения однокомнатной квартиры требуется меньше энергии, чем для обогрева и охлаждения двухкомнатной, но экологичность этим не ограничивается.Нахождение в одной комнате также означает, что нет возможности оставлять свет включенным во многих комнатах одновременно, что в долгосрочной перспективе экономит электроэнергию.

Быстрый ход

Поскольку в студиях обычно не бывает много мебели, часто переезд в новый дом происходит на удивление легко и быстро! Если вы решите переехать, вы сможете сделать это быстро и эффективно, как правило, без найма автобуса.Имея меньше вещей, вы можете легко путешествовать по стране, если хотите!

Изображение Cottonbro, источник: pexels.com

Резюме

Больше не всегда означает лучше, а меньшее пространство не обязательно означает жертву комфортом или стильной отделкой. Благодаря нескольким хитростям ваша маленькая квартира может быть такой же удобной и функциональной, как и большой дом, только это будет стоить вам гораздо меньше. Квартира-студия – отличное решение для молодой пары, которая впервые хочет жить вместе.Хорошо организованное небольшое пространство может быть полностью функциональным и удобным.

.

Однокомнатная квартира - квартира для одного - Cordia Polska

Квартира-студия, то есть квартира с одной комнатой, конечно, слишком мала для семьи из нескольких человек. Мы стереотипно предполагаем, что такую ​​однокомнатную квартиру купит одиночка. Однако разве люди, не состоящие в постоянных отношениях, единственные обитатели студий?

Однокомнатная квартира, не равная

Какой площади должна быть студия, чтобы вообще считаться квартирой? Сложно сказать, ведь в более старой постройке есть квартиры высотой всего 16-19 метров.Однако, как правило, это квартиры, отделенные от старых, гораздо более крупных помещений.

Типовая квартира-студия, которую можно приобрести у застройщика, имеет площадь не менее 25-30 кв. Часто встречаются и студии площадью 31-40 м. Большие площади обычно отводятся под 2-комнатные квартиры, но это не является абсолютным правилом.

Квартиру-студию площадью более 50 м² обычно называют студией, но это не меняет того факта, что в ней всего одна комната.Рекордные студии в Варшаве имеют длину до 75 метров и стоят почти миллион злотых.

Почему мы покупаем квартиры-студии?

Самая важная причина, по которой покупатели выбирают квартиры-студии, – отсутствие средств на большую квартиру. Изредка, конечно, встречаются люди, которые любят так жить, но обычно вторая комната очень полезна даже для людей, живущих в одиночестве. Его можно использовать, например, как спальню, кабинет для работы или место, где можно разложить матрас для гостей.

Преимущество однокомнатной квартиры перед м2 той же площади заключается в ощущении простора и гораздо больших возможностях с точки зрения внутреннего обустройства. Однако они влияют на выбор очень небольшой группы покупателей. Как правило, все дело в цене. Приходит ли с ним функциональность?

Однокомнатная квартира в аренду

Вероятно, больше студий в Варшаве или Кракове сдается в аренду, чем служит основным помещением их владельцам. Студии, особенно в центрах городов, сдаются туристам на короткий срок.Многие арендодатели предпочитают сдавать свои M1 в аренду студентам или молодым работающим людям, часто семейным парам.

В такой ситуации студия рассматривается как временное жилье, поэтому можно простить ей меньшую функциональность из-за отсутствия второй комнаты.

Читайте также: Инвестиции в квартиру. Как купить квартиру посуточно?

Помимо двухкомнатных квартир, наибольшую часть сдаваемых в аренду квартир составляют квартиры-студии. Многие относятся к этому как к вложению денег – квартиру большего размера им не по карману или придется брать кредит, поэтому они покупают М1 и сразу сдают ее в аренду.Это решение хорошо работает во всех крупных городах.

Однокомнатная квартира для проживания одного или пары

Большинство покупателей однокомнатных квартир осознают, что в будущем им может понадобиться еще одна квартира, особенно с появлением детей. Тогда студия становится определенно слишком маленькой и нефункциональной. Однако некоторые покупатели не планируют большую семью, а иногда и вовсе не планируют ее.

Вероятно, таких людей меньше, чем тех, кто планирует снять однокомнатную квартиру, но это, безусловно, все же довольно большая группа.Достаточно проверить количество проданных студий в отдаленных от университета районах, таких как Бемово или Тархомин в Варшаве. Если кто-то покупает однокомнатную квартиру в тихом районе, он, вероятно, собирается жить в ней сам. Стоит отметить, что это не ошибка, даже если он хочет в будущем создать семью.

Рынок жилья динамичен, и купленную сегодня однокомнатную квартиру можно легко продать через 5-10 лет. В то же время его будет дешевле покупать и обслуживать, что позволит вам накопить некоторую экономию в течение следующих нескольких лет.

Вторая квартира?

У более обеспеченных людей бывает, что однокомнатная квартира – это вторая квартира, даже не обязательно сданная кому-либо. Иногда родители планируют подарить их своим детям через несколько лет, иногда это личное пространство одного из супругов, недоступное для другого, или наоборот - квартира, где ночуют гости.

Это решение также относительно часто выбирают супружеские пары, которые живут отдельно, но тем не менее вместе воспитывают детей.

Отношение к однокомнатной квартире как к второй квартире не препятствует ее последующей сдаче в аренду, если собственник действовал по финансовым соображениям.

Квартиры-студии глазами застройщика

В каждом построенном нами жилом комплексе студий было меньше, чем двухкомнатных квартир. Этому принципу следует большинство жилищных компаний в Польше.

Это следует из простого предположения, что студии чаще покупаются в качестве инвестиций, и большинству покупателей необходимо минимум 2 комнаты для себя.

Ряд студий, однако, есть в большинстве блоков и они, безусловно, намного дешевле, чем М2.

Без конкретных семейных планов, но с определенной суммой денежных средств, может быть выгоднее купить однокомнатную квартиру, а при необходимости продать ее и купить большую квартиру. Иногда также возможно конвертировать M1 за дополнительную плату в M2 или M3.

.

---

Смотрите также

• 
  Чем очистить матрас от пятен в домашних условиях
• 
  Черновая отделка что включает
• 
  Чем очистить скотч от стекла в домашних условиях
• 
  Сварочный аппарат с подачей проволоки
• 
  Расположение мебели в комнате
• 
  Как вставить пилку в лобзик электрический
• 
  Количество бруса в 1 м3 таблица
• 
  Установка унитаза на силикон
• 
  Какую шпаклевку выбрать для стен под обои в квартире
• 
  Межкомнатные двери гост
• 
  От чего зависит потеря напряжения в проводах