|
|
Как установить теплосчетчик в квартиреМожно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по нимНаличие приборов учета в квартирах и домах россиян – это уже давно не дань моде, а насущная необходимость и соблюдение норм федерального законодательства, в соответствии с которым установка индивидуальных счетчиков является обязательной. Но, как показывает практика, без исключений в этом случае не обходится, иначе не был бы актуальным вопрос о том, можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним. При этом таких сложностей не возникает со средствами измерения расхода других ресурсов – там все ясно и понятно: сколько, например, воды или газа использовал, за это потребление и нужно платить. С теплом учет сложнее, так как отапливается не только жилая площадь владельцев квартир, но также и места общего пользования. Кроме того, сказываются и особенности используемой на большинстве объектов разводки труб: в домах, построенных до 2000-ых годов, и даже позже, главенствует вертикальная система, при которой организация точного индивидуального учета является технически и экономически плохо разрешимой задачей. Как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного домаКак поставить счетчики на тепло в квартире? Казалось бы, ничего сложного: заказал, купил, установил. Но не все так просто с этими приборами учета, многое в этом случае зависит не только (и не столько) от желания потребителя, а прежде всего от дома, в котором расположена квартира: года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления и даже от настроения соседей. Конечно, наличие индивидуального прибора учета тепла является самым оптимальным вариантом учета для этого вида ресурса, так как в этом случае легко контролировать и, главное, регулировать потребление. Но, прежде чем задать себе вопрос о том, могу ли я поставить счетчик на отопление у себя в квартире, нужно ответить на несколько других:
Тип разводки отопления считается, пожалуй, самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна . То есть не совсем так: технически врезать их может быть и получится, но ввести их в эксплуатацию – уже нет. Но даже если и это получилось, то для одной небольшой однокомнатной квартиры понадобится минимум два прибора. Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет, так как в них до ввода в эксплуатацию должны быть установлены все средства измерения, в том числе и теплосчетчики. В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей. Установка квартирных теплосчетчиков – процесс, хоть технически не сложный, но во многих случаях, требует предварительной консультативной помощи. А получить ее очень просто, если обратиться к специалистам интернет-площадки РосСчёт. Кроме того, у нас можно купить любую модель счетчика тепла, а также заказать услуги по установке, замене или поверке устройства. ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ Как организовать учет потребления тепла в домах с вертикальной разводкой системы отопленияВ том случае, если нет индивидуальных приборов учета, начисления за тепло производятся по нормативу, расчет которого у многих потребителей вызывает сомнения в его справедливости. Но владельцы квартир, проживающих, например, в доме, построенном в прошлом веке, в том числе и в хрущевке, фактически не имеют возможности организовать индивидуальный учет потребления тепла. Оптимальным, но не идеальным вариантом является установка общедомового теплосчетчика, при наличии которого начисления производятся на основании общего расхода, а для каждой квартиры выделяется ее доля, пропорционально занимаемой площади. Таким же образом распределяются и расходы на обогрев мест общего пользования. Но и в таких случаях могут быть подвохи, например, со стороны управляющей компании, которая может продолжать производить начисления по нормативам, поэтому без контроля со стороны жильцов не обойтись. Стоит обратить внимание и на то, что в домах с вертикальной разводкой труб все же возможна организация индивидуального эрзац-учета потребления, но для этого необходимо минимум 50% квартир оснастить распределителями тепла и, главное – в доме должен быть установлен общедомовой прибор учета. Эти приборы устанавливаются непосредственно на радиатор и способны рассчитывать количество получаемой тепловой энергии в конкретном помещении. Особенностью такого учета является то, что таких распределителей потребуется столько же, сколько установлено батарей в квартире. Но их важным преимуществом является вполне доступная цена и простой монтаж, представляющий, по сути, простое прикрепление прибора к радиатору. После ввода в эксплуатацию распределителей владелец квартиры может перейти на оплату по его показаниям, однако он все же должен оплачивать свою долю по отоплению мест общего пользования – эта статья расходов остается незыблемой. Как правильно платить за тепло, если в квартире установлены счетчики теплаСледует знать, что для того чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения. В новых сданных после 2012 года домах такой проблемы не существует, так как такие жилые объекты уже вводились со всеми установленными счетчиками. Но на других жилых объектах, сданных до этой даты (даже при наличии горизонтальной системы подачи теплоносителя в каждую квартиру), для того чтобы перейти на такой вариант оплаты, потребуется согласие жильцов всего дома, которые также должны установить средства измерения. При этом важно учитывать, что до 2015 года (а иногда и по сей день) действовала норма, согласно которой платить по индивидуальным счетчикам за тепло можно было только при наличии их во всех квартирах. Эта коллизия раздражала потребителей, которые пытались ее поменять, так как в таком случае даже если кто-то из владельцев забыл поверить свой прибор, весь дом переходил на оплату по показаниям общедомового прибора учета. Естественно, такой вариант нисколько не является справедливым, а также не способствует ответственному потреблению со стороны пользователей. По сути, любой владелец квартиры, посчитав, что ему выгоднее платить по показаниям общедомового счетчика, а не квартирного, спокойно может демонтировать устройство, при этом лишив остальных потребителей такого варианта оплаты. После решения Конституционного Суда такая норма закона признана несправедливой и благодаря этому теперь для таких «шустрых» соседей появилась специальная опция – оплата по нормативу (а не по показаниям общедомового прибора учета). А те потребители, у которых успешно эксплуатируются индивидуальные средства измерения тепла, могут не беспокоиться и производить оплату по начислениям своего прибора учета. Однако такая норма не всегда работает, образовавшейся лазейкой иногда успешно пользуются коммунальные структуры, так как кроме решения Конституционного Суда изменения в закон до сих пор не внесены. Как снизить затраты на отопление при оплате по приборам учетаНезависимо от того, установлен ли только общедомовой счетчик тепла или в каждой квартире дополнительно используются и индивидуальные приборы учета, начисления будут производиться по их показаниям, то есть за то количество теплоносителя, которое поступило в дом. Поэтому иногда, вместо экономии, может получиться обратный эффект, а вся проблема состоит в том, что часть тепла, а иногда и значительная, просто «теряется» и идет на отопление окружающей среды, то есть улицы. Связано это с тем, что никак не получится экономить, если в доме плохая теплоизоляция. Поэтому мероприятия, связанные с повышением энергоэффективности жилых объектов, выходят на первый план. И если для домов, в которых платят по нормативу, они служат исключительно для повышения уровня комфорта, то для оборудованных приборами учета объектов они играют важную роль именно в плане экономии теплоносителя, за который и платят потребители. Наличие эффективной теплоизоляции здания способно снизить суммы платежей вплоть до 30 %, а с учетом тарифов на тепло, это составляет вполне ощутимое снижение нагрузки на бюджет каждой семьи, проживающей в таком доме. Также, для того чтобы использование приборов учета тепла было максимально эффективным, обязательно следует устанавливать погодозависимое оборудование. При этом если подача тепла осуществляется локальными котельными, обслуживающими от одного до нескольких домов, то и на этих объектах также нужно не пренебрегать таким оборудованием, так как оно позволяет в автоматическом режиме регулировать температуру подаваемого теплоносителя. Сколько стоит поставить счетчик на отопление в квартиреСколько стоит поставить теплосчетчик в квартиру? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать, что представляет собой процесс установки прибора учета тепла. А это не просто монтаж устройства. До того как до этого дойдет дело придется провести определенную работу: получить соответствующие разрешения в управляющей или ресурсопоставляющей компании и разработать техническую документацию. Далее, нужно выбрать и купить само средство измерения, цена которого составляет существенную долю стоимости установки прибора. Дополнительно потребуется также приобрести комплектующие, фильтры, погодозависимое оборудование и т.д., в зависимости от технических условий, состояния системы отопления и в соответствии с утвержденным проектом. После подготовительной работы можно приступать непосредственно к монтажу устройства, при этом нет строгих требований того, кто может выполнять такие работы, но наиболее рационально и технически грамотно – обратиться к специалистам, которые, как правило, оказывают услуги «под ключ» и сопровождают клиента до момента ввода счетчика тепла в эксплуатацию. В том случае, если нужно установить теплосчетчик в квартире или доме, то можно подать заявку и оформить договор на выполнение установки средства измерения на сайте интернет-магазина РосСчёт. У нас также можно купить и счетчик тепла по доступной цене, при этом все представленные модели приборов учета сертифицированы в России и разрешены для эксплуатации на территории страны. Экономный обогрев без переплат! Как поставить счетчики на отопление в квартире?Наличие в квартире счётчика на тепло имеет определённые выгоды — владельцы жилого имущества оплачивают только получаемое тепло, без переплат на транспортировочные потери. Для сохранения экономии устраняют источники теплопотерь в комнатах: монтируется герметичная оконная рама, утепляется помещение и т. п. При установке учитываются все нюансы. Варианты установки теплосчетчиков в квартире многоквартирного домаСуществует несколько вариантов установки счётчика на отопление в квартире. ОбщедомовойУстановка производится не на одну семью, а на несколько. Платежи снимаются ежемесячно с последующим поквартирным распределением согласно площади помещения. Проводится общедомовое собрание хозяев квартир. На этом этапе обсуждаются вопросы установки, снятия показаний счётчиков, и выписки для оплаты. Решение заносится в протокол и один из собственников подаёт в управляющую компанию письменное заявление для подключения приборов. Важно! Если поставщик услуг недобросовестно выполняет свои обязательства по обеспечению оговорённых температурных условий в доме, жильцы получают деньги обратно. ИндивидуальныйТепловой расходомер монтируют к стояку, ведущему к помещению. В старых домах вертикальная разводка трубопровода для отопления. Это говорит о возможности нахождения в отдельной квартире более чем одного стояка с приборами, при этом теряется выгода. Для решения этой проблемы монтируются специальные измерительные приборы на батареи. Производителями приборов учёта предлагается установка в домах, имеющих вертикальную разводку распределителя, замеряющего расходы с учётом температурного различия на батарее и в воздухе. Ещё одним решением будет установка общедомового учётного прибора. Фото 1. Индивидуальный тепловой счетчик, установленный в квартире. Данные о количестве потраченной энергии высвечиваются на электронном табло. Фиксация индивидуального счётчика тепла осуществляется самостоятельно или при помощи специализированных компаний. Устройство монтируется на трубу, подающую теплоноситель в дом или на обратку. Этапы установкиДля установки индивидуального счётчика собственник жилья проходит такие этапы:
Требования к проекту и техникеПеред установкой учитываются технологические требования:
Постановка на учётДокументы для фиксации счётчика показаний тепловой энергии в помещении:
Внимание! Занимается этой процедурой организация, имеющая законные основания на проведение данных услуг и правом оказания проектных работ. На последнем этапе согласовывается проектная документация у теплоснабжающего предприятия. Вам также будет интересно: Как установить счётчик на отопление своими рукамиТепловой счётчик можно установить самостоятельно. Перед установкой подготавливаются инструменты и комплектующие. Для этого требуется наличие:
Сначала промывается отопительная магистраль, где будет монтироваться измерительное оборудование. Затем устанавливают проточные элементы счётчика. При выполнении этой операции действуют следующие правила:
По завершении обращаются в уполномоченный орган или фирму для опломбировки счётчика тепла. Как поставить счётчик на батареюОт данных измерительных приборов не будет выгоды в случаях, если:
Фото 2. Тепловой счетчик на биметаллическом радиаторе отопления. Прибор устанавливается между секциями батареи.
Важно! Чтобы окончательно минимизировать расходы по теплоэнергии недостаточно установить общедомой или квартирный счётчик. Нужно модернизировать отопительную систему — заменить элеваторный узел на АИТП или АУУ. При выполнении работ по улучшению энергосистемы многоэтажного дома, достигается и комфорт, и экономия. Полезное видеоПосмотрите видео, в котором рассказывается об особенностях установки теплосчетчика в квартире. Экономичность процедуры монтажаНа первых этапах затрачивается значительная сумма на установку и оформление. В окончательную стоимость входят: сам прибор, комплектующие, затраты на установку. Проверяется счётчик раз в четыре года. Стоимость прибора для измерения показания тепла окупится в течение года благодаря экономии. нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен бытьСегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление. Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам. Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире. Счетчик на отопление в квартируСуществующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей. О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры. Как поставить счетчик на отопление в квартиру? Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:
Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки. Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату. Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные. Нюансы установкиЧтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:
Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования. Каким должен быть?Есть ли счетчики на отопление в квартирах? На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:
Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели. Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора. Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого. Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают. Как работает счетчик на отопление в квартире? Принцип работы счетчика отопления в квартире:
Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла. Установка счетчикаКак правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:
Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной. Как установить теплосчетчик в квартире: пошаговая инструкция — Domik.uaУстановка индивидуального теплового счетчика позволяет оплачивать стоимость, фактически потребленной тепловой энергии. Смонтировать прибор учета тепла в квартире можно при наличии горизонтальной системы отопления. Чтобы установить счетчик, необходимо выбрать оптимальный прибор и согласовать установку с компанией-поставщиком тепла и балансодержателем многоквартирного дома. Читайте также: Почему киевляне переплачивают за централизованное отопление: топ-3 причины Подробней о процессе установки индивидуального теплового счетчика читайте на страницах Domik.ua . Процесс оборудования жилья тепловым счетчиком делится на такие этапы: Первый — получение разрешения на установку в квартире счетчика у компании, на балансе которой находится дом. Это может быть управляющая компания, ЖЭК или ОСМД. Второй — оформление технических условий у поставщика тепла. Третий — необходимо выбрать квалифицированную компанию-подрядчика для монтажа теплового счетчика. Четвертый — подрядчик разрабатывает индивидуальный проект законной установки теплового счетчика и оформляет техническую документацию. Пятый — необходимо согласовать имеющийся проект с организацией, которая снабжает дом теплоэнергией. Шестой — установка прибора учета потребления тепла. Седьмой — необходимо подписать новый договор с компанией-поставщиком тепла. Читайте также: Как отключить централизованное отопление в квартире в 2017 году Ознакомиться с видами теплосчетчиков, которые разрешены к установке в Украине можно по ссылке . Обсудить нюансы, возникающие при установке теплового счетчика, поделиться опытом по данной теме и задать вопросы можно на форуме «Все о ЖКХ в Украине». Установка счетчиков тепла в квартиру – квартирные теплосчетчики от Соив@Установка счетчика тепла в квартиру поможет вам оплачивать только за реально предоставленные услуги. Счетчик тепла учитывает, сколько действительно тепла пошло на обогрев вашей квартиры. Оплата по показаниям приборов учета – это надежный способ не переплачивать за услуги теплосети. Установка счетчика тепла в квартире дает возможность сэкономить на оплате услуг теплосети 60-70 %, а при нынешних ценах на тепло это достаточно значительная сумма. Счетчик тепла для квартиры — это выгодно!Счетчик тепла для квартиры — это однозначно выгодно, ведь при наличии счетчика вы не будете оплачивать потери тепла на теплотрассе и прочие «недоработки» коммунальщиков. Мы поможем подобрать вам оптимальный вариант счетчика для вашей квартиры с учетом всех технических и финансовых нюансов. В таблице ниже приведены модели счетчиков тепла, которые отлично зарекомендовали себя в эксплуатации:
* M-Bus модуль дает возможность подключиться к системе диспечеризации (компьютер, цифровой модем) и дистанционно считывать показания теплосчетчиков. Как установить счетчик тепла в Харькове?Для того, что бы установить счетчик тепла в Харькове, вам больше не надо самостоятельно выстаивать очереди в разных организациях для согласования всех документов. Теперь вам надо просто позвонить нам, в компанию СОиВ@. В стоимость работ по установке в Харькове входит:
Приятным бонусом можно назвать то, что гарантия на нашу работу и установленные теплосчетчики – 4 года! Для того, что бы оформить договор на установку счетчика тепла, вам необходимо позвонить нам и оставить заявку. После этого к вам приедет наш специалист, который сфотографирует предполагаемое место установки счетчика. Для заключения договора необходимо предоставить следующие документы:
В каком случае можно установить теплосчетчик на квартиру?Отдельный теплосчетчик на квартиру можно установить не во всех случаях. Установка индивидуального теплосчетчика на квартиру возможна только в том случае, если в вашем доме горизонтальная разводка труб отопления. Каждая из квартир в таком доме имеет свой отдельный вход труб отопления, что позволяет ставить приборы учета тепла на каждую квартиру. К сожалению, такая система отопления используется преимущественно в домах, построенных после 2005 года. В домах более старой постройки используется вертикальная схема отопления. В этом случае возможно установить счетчик тепла на дом, что позволит оплачивать услуги по показаниям общедомового прибора. с этом случае вы так же сможете сэкономить и не переплачивать лишние суммы за некачественные услуги. Квартирные счетчики тепла (Харьков) – требования к установкеКвартирные счетчики тепла (Харьков) требуют соблюдения специальных условий при установке, что бы показания приборов были корректными.
Для того, что бы исключить попадание мусора в счетчики тепла, следует устанавливать фильтр перед теплосчетчиком, по ходу движения теплоносителя. Какие бывают квартирные счетчики тепла?Квартирные счетчики тепла бывают 2 видов:
Механические теплосчетчики нетребовательны к монтажному положению и обладают бюджетной ценой. Срок эксплуатации таких счетчиков 13 лет, при условии соблюдения правил эксплуатации и монтажа. Не забывайте, счетчик тепла, цена которого сравнительно невысокая, дает экономию на оплате счетов за тепло, а значит – бережет ваш бюджет! Компания ООО «СОиВ@» — профессиональная недорогая установка теплосчетчиков в Харькове и области. Качественные теплосчетчики. Недорогие теплосчетчики в квартиру, офис, дом.
Можно ли поставить теплосчётчик в каждую квартиру?
Нынешней осенью весь Казахстан переходит на дифференцированный тариф на отопление. В Темиртау его уже ввели. На то есть разрешение департамента по регулированию естественных монополий и защите конкуренции. В приказе этого ведомства сказано, что тариф на тепло для тех, у кого стоят счетчики тепла, составляет 1983 тенге за гигакалорию с НДС, а для тех, у кого их нет, — 2679 тенге за гигакалорию. Разница составляет почти 700 тенге. Получается, что жить в многоэтажке без прибора учета невыгодно. А таких домов в Темиртау большинство. Счетчики стоят только в 285 из более чем тысячи многоэтажек. К счастью, для темиртаусцев местная энергоснабжающая компания «Окжетпес» решила пойти народу на уступки и не вводить в этом отопительном сезоне дифференцированный тариф. Услугодатель решил, что так будет справедливее. Ведь люди не виноваты в том, что в их доме не установили прибор учета тепла. Что касается Караганды, то здесь вопрос введения дифференцированного тарифа на тепло еще рассматривается. Компания «КарагандыЖылуСбыт» заявку в департамент по регулированию естественных монополий и защите конкуренции подала, но приказа пока нет. Как только он появится, счета за отопление у тех, кому успели установить счетчики, уменьшатся. Зато у остальных — вырастут. Причем им придется платить не только за отопление своей квартиры, но и за обогрев площадей общего пользования — подвалов и подъездов. В связи с этим многих карагандинцев интересует, могут ли они установить в свою квартиру отдельный теплосчетчик. По словам генерального директора компании «Теплотранзит Караганда» Серика Балкишева, такая возможность есть, но только в домах с горизонтальной разводкой. Ее имеют большинство новостроек. А вот в домах с постоячной разводкой установить индивидуальные счетчики тепла проблематично. — Если в доме горизонтальная разводка, есть проект по монтажу и желание всех жильцов, то установить приборы учета тепла в каждую квартиру реально, — комментирует Серик Балкишев. — При этом обязательно наличие автоматизированного теплового пункта. В Казахстане даже существует методика учета и режима потребления теплоэнергии в жилых и общественных зданиях от 10 февраля 2012 года. В ней сказано, что возможна эксплуатация внутриквартирных и общедомовых счетчиков при условии одновременного снятия показаний с бытовой компанией. Как объяснил Серик Турганбекович, установка индивидуального счетчика не избавляет жильцов от обязанности платить за отопление подвалов и подъездов. Расход тепла на обогрев площадей общего пользования будет рассчитываться так: показания общедомового счетчика минус суммарные показания всех внутриквартирных приоров. Разница будет распределяться между всеми квартирами пропорционально их площади. Как оказалось, в Караганде есть дом, в квартирах которого при строительстве установили индивидуальные теплосчетчики. Это жилой комплекс «Дуэт». Он находится на улице Театральная. Правда, его жители платят за отопление, как все остальные потребители. — Здесь в каждой квартире стояли теплосчетчики, — рассказывает начальник отдела реализации тепловой энергии ТОО «Теплотранзит Караганда» Нина Попова. — Но сейчас они не работают, потому что изначально не был учтен одновременный съем показаний. Жильцы сами загубили благое дело. Многие из них сами сняли счетчики или вообще демонтировали батареи, установив теплые полы. Но если люди захотят, то систему здесь можно восстановить и поставить приборы учета. Специально для «Нового Вестника» услугодатель сделал примерный расчет затрат на установку индивидуальных счетчиков в 64-квартирном доме. За основу специалисты взяли ценовое предложение карагандинской фирмы «МВ Инжиниринг». — Получается, что оборудование дома индивидуальными счетчиками, общедомовым узлом учета тепла вместе с АТП и диспетчеризацией обойдется жильцам в 17,4 миллиона тенге, — говорит Нина Попова. — То есть на каждую квартиру придется по 272 тысячи тенге. Это достаточно дорогое удовольствие. Я считаю, что застройщики должны еще при проектировании новых домов предусматривать установку индивидуальных приборов учета тепла в квартирах. Что касается общедомовых счетчиков, то услугодатель уже возобновил работу по их монтажу. Сейчас подрядчик ставит приборы на Юго-Востоке — в домах 27 микрорайона. Пока что счетчики тепла есть только в 30 процентах домов нашего города. До конца следующего года компания «Теплотранзит Караганда» планирует обеспечить ими все оставшиеся многоэтажки. На покупку и установку 1683 счетчиков центр развития ЖКХ выделил нам 1,2 миллиарда тенге. Через полтора года потребителям Караганды придется возвращать эти деньги государству, скорее всего, через тариф. теплосчетчиков или распределителей тепла в каждой квартире. Это должно быть справедливо, но не для всехНовые обязательства включены в проект регламента (об уточнении подробных условий определения технической возможности и рентабельности применения теплосчетчиков, распределителей затрат на тепловую энергию и водосчетчиков для учета ГВС, подробных условий выбора метода учета для затрат на покупку тепла и объем информации, содержащейся в отдельных расчетах), подготовленный Министерством климата и окружающей среды.Александра Степняк, консультантКомпания Данфосс по энергоэффективности подчеркивает, что в настоящее время нет никаких обязательств по использованию теплосчетчиков или распределителей тепла. — В новостройках их установка — норма. Однако проект регламента не ограничивается новостройками, а распространяется на все многоквартирные и многоквартирные дома. Это означает, что появится обязанность установить теплосчетчики и теплораспределители и в уже существующих домах, - подчеркивает он. - Две трети жителей Польши проживают в городах, а две трети этой группы - в домах, питаемых от тепловых сетей.Приблизительно 40% площади воздействия регулирования составляет. жителей - перечисляет д-р Ян Рончка, эксперт по энергетическому рынку, президент аналитической компании Alternator. Проект будет охватывать новое строительство, в котором технология ведения одного стояка по лестничной клетке, от которой тепло в одну квартиру подается по одному каналу (одноточечная система теплоснабжения для всех радиаторов в данной квартире) и более старое строительство с технологией заключающийся в проведении одной трубы горячего водоснабжения через все квартиры по вертикали (многоточечное снабжение одной квартиры).- Многоточечная технология использовалась в 1990-х годах., но и в некоторых зданиях, построенных в 2010 году, – поясняет д-р Ян Рончка, эксперт по энергетическому рынку, президент аналитической компании Alternator.Поэтому в старых домах будет обязательно устанавливать распределители затрат на тепло с функцией дистанционного считывания затрат, а в новых - теплосчетчики с функцией дистанционного считывания. В старых домах отсутствует возможность индивидуального расчета жильцов за тепло (тепловой счетчик, затраты на который немалые, пришлось бы монтировать на каждую из нескольких труб, проходящих по отдельным стоякам через квартиру). Ян Рончка отмечает, что распределители служат только для распределения расходов между жильцами, а не для управления отоплением или его оптимизации.- По отдаваемому теплу пытаются оценить, сколько данный радиатор забрал тепла из сети. Однако эти измерения очень неточны, — подчеркивает он. Именно поэтому, добавляет он, некоторые руководители пытаются оптимизировать потребление тепла по всему зданию с помощью системы управления тепловым пунктом. С другой стороны, строительная отрасль (при одноточечном теплоснабжении) допускает установку теплосчетчиков и учет тепла, потребляемого конкретной квартирой, а также индивидуальную оптимизацию расхода тепла по квартире.Многочисленные и обширные исключения Ян Рончка считает, что обязанность применять индивидуальные расчеты за тепло следует рассматривать как рекомендацию в связи с требованиями, указанными в абз.6 проекта, ситуации, при которых управляющий или собственник не обязан оборудовать здание устройствами (см. таблицу). - Нужны исключения.Вопрос в том, настолько ли он широк? - комментирует Александра Стемпняк. В свою очередь д-р Петр Палка, присяжный поверенный и партнер Kancelaria Radców Prawnych Derc Pałka, подчеркивает, что в соответствии с объемом уставного делегирования (ст.45г Закона об энергетике) можно использовать счетчики и распределители тепла, если это технически возможно и выгодно. - Оба условия должны выполняться совместно, - добавляет он. Он также указывает, что в проекте постановления в абз.6 указаны не условия, при которых использование устройств выгодно, а ситуации, в которых мы имеем дело с убыточностью. - Это означает, что при отсутствии какой-либо из негативных предпосылок законодатель будет считать выгодными такие ситуации, что может вызывать сомнения при таком статичном расчете, отсутствии экспертной оценки на этот счет, - добавляет он. Эксперты подчеркивают, что использование теплосчетчиков и распределителей повлияет на использование тепла жильцами.Это должно быть более справедливо, но также экономически и экологически. - Решения принесут более высокое качество жизни, более низкое потребление энергии, более низкие выбросы парниковых газов и, наконец, более низкие затраты для жителей, - говорит Ян Рончка. - Повысится осведомленность о том, что количество тепла, используемого в квартире, влияет на затраты.Расходы на отопление в наших домохозяйствах составляют 70 процентов. энергозатраты - подчеркивает Александра Стемпняк По словам Петра Палки, вызывает сомнения слишком короткий срок, установленный для управляющих многоквартирными домами для применения правил заселения.- 12 месяцев - это, безусловно, слишком маленький срок, он даже не учитывает уже сложившиеся экономические планы, - оценивает он. В настоящее время именно собственники и управляющие дома самостоятельно определяют объем предоставляемой информации по расчету затрат на покупку тепла.Согласно проекту постановления, данная информация будет предоставляться не реже одного раза в год, а в случае использования методов тарификации с использованием показаний теплосчетчиков и распределителей - ежемесячно. Избранные новые обязанности управляющих недвижимостью: .Теплораспределители для центрального отопления - виды, цены, отзывы, применение, советыРаспределитель тепла для C.O., или, по сути, распределитель затрат на тепло, представляет собой устройство, можно встретить в односемейных кварталах не только предыдущей эпохи. Выяснить узнайте, в чем польза этих устройств и что стоит выбрать для своей квартиры. Если вы планируете ремонт или внутреннюю отделку, воспользуйтесь сервисом поиска Подрядчики , доступны по адресу Сайт строительных калькуляторов.Заполнив короткую форму, вы получите доступ к лучшим предложениям. Распределитель тепла вкл. радиатор - что это?Распределители тепла имеют разные названия - часто можно их делать встречаются в качестве распределителя затрат или счетчиков на радиаторах. это незначительно прибор, задачей которого является измерение температуры в течение сезона отопления, который используется для расчета затрат на отопление в многоквартирном доме. Распределители затрат предназначены для расчета суммы от общим отоплением пользовались жители индивидуальных помещений.В конце время в СМИ появились сообщения о том, что теплораспределители на радиаторы, особенно старые, могут передавать неверные данные, и поэтому большинство людей, которые их используют, переплачивают за отопление. В этом аварии, вы можете подать заявление на возмещение, хотя вы должны доказать кооперативу что распределители тепла не работают должным образом. Вы также должны заменять их достаточно часто. Как работает распределитель теплоПринцип работы этих устройств на самом деле прост.Распределители отопления монтируются непосредственно на радиатор. Их работа это подсчет температуры на временной шкале. Это снова переводится в количество поглощенное тепло. Это позволяет рассчитать стоимость отопления для одноместного квартиры. Чаще всего правление жилищного кооператива получает от муниципальная котельная общий для всех счет за отопление в здании номера. Распределители отопления позволяют разделить эти затраты на жителей за счет фактического потребления тепла.Благодаря разделителям каждый житель сам решает, экономить на отоплении или нет. Счетчики на радиаторах маленькие, места не занимают и не мешают эстетика. Их можно монтировать на все радиаторы - как старые, так и чугунные, а также современные, панельные или трубчатые. Вы ищете компанию, которая он сделает для вас отопительную установку? Нажмите и заполните эту форму , чтобы узнать о предложениях лучших подрядчиков. Распределители тепла - типыРаспределители тепла можно разделить на три основные группы.Таким образом, существует испарительный аллокатор - самый старый тип аллокаторов, которые они производят измерения по принципу испаряемой жидкости. Сейчас очень редко можно встречаются в магазинах, но иногда еще бывает и в старых квартирах, крепится к чугунным радиаторам. Новые электронные распределители тепла гораздо эффективнее. современный. Один тип имеет один датчик температуры нагрева, другой тип оснащен двумя независимыми датчиками - температуры нагрева и температуры номера.Благодаря им измерения становятся намного точнее и не уже есть проблемы с неточными расчетами или ошибками в учетные записи. Датчики также могут отличаться способом крепления. Его правила отличаются для разных типов радиаторов. Чаще всего производитель указывает, как следует установить специальный распределитель, чтобы сделать его наиболее эффективным. Это стоит того помните, что ошибки при сборке могут привести к ... дополнительным расходам расходы. Отборные радиаторы по выгодным ценам - ознакомьтесь с предложениемЦены на распределители теплоРаспределители тепла не особенно распространены и скорее вы не купите их ни в одном супермаркете.Чаще всего это не приобретением теплораспределителей занимается арендатор, а сам кооператив. Расходы такие устройства могут быть разными. Электронные распределители тепла, как правило, дороже теплораспределитель для испарительного радиатора. Производитель, который собирает лучшее мнения в Интернете - это HydroClima. После польской компании, производящей самые современные распределительные щиты различных размеров и типов. Они заслуживают внимания особенно распределители HydroClima RFM и OMS.они делители на два датчики температуры - нагревателя и окружающей среды. Простые аллокаторы Apator PowoGaz, например E-ITN, установить проще. Эта модель также оснащен дополнительным термометром. Цены на разделители варьируются от 75 злотых до 150 злотых за штуку. Изобразительное искусство. Распределители тепла а принципы работы жилищного кооперативаПри покупке квартиры в многоквартирном доме многоквартирный, управляемый кооперативом, договор заключен на способы разделения затрат.В основном есть два варианта - теплораспределители или Процент затрат на отопление в здании. Оба варианта имеют недостатки и преимущества, но можно сэкономить на теплораспределителях. Счетчики на радиаторах в первом случае обязательный. Кооператив обычно платит за их установку, как и часто покрывает расходы на покупку. Однако в случае уничтожения или удаления распределителя чаще всего приходится платить штраф и покупать новую технику из собственных средств. Распределители тепла обычно хорошо работают, особенно современные. Однако, если вы чувствуете, что вы платите намного больше, чем должны, вы можете проверить это. Стоит изменить настройки распределителя и проверьте его положение. Также стоит узнать не добавляет ли кооператив никаких постоянных затрат - плата за передачу администрация, связанная с отоплением. Иногда они могут быть очень высокими. Рекомендуемые электрогенераторы по отличным ценам.90 000 распределителей платы за отопление жульничают? - ОПЕК Пулавы Сп. о.о.Одним из мифов о нашей компании является утверждение о том, что у нас нечеткие правила учета расходов на отопление. Первая и основная информация заключается в том, что OPEC Sp. о.о. своими силами не осуществляет расчеты за тепло , а заказывает их внешней фирме. Чтобы быть абсолютно уверенным в том, что наши расчеты полностью надежны, достаточно прочитать следующий текст. Правила расчетов, которые мы проводим, проверены в западных странах, и другие тепловые компании со всей страны стремятся к аналогичным решениям. Расчеты жителей кварталов состоят из пропорционального распределения всего теплопотребления в доме путем деления его на отдельные квартиры по показаниям теплораспределителей. Распределители затрат, установленные на радиаторах, распределяют тепло, потребляемое в здании, но не измеряют его. Тепло измеряется теплосчетчиком, который монтируется для учета тепла для одного здания. В новом многоквартирном доме есть счетчики тепла в жилых домах, но они также выполняют функцию распределителя затрат, поскольку пропорционально распределяют тепло, потребляемое в доме, по отношению к показаниям счетчика тепла, установленного в подвале дома. Исключением из этого правила являются жители одноквартирных домов, где распределители не используются, а количество подаваемого тепла рассчитывается на основании показаний теплосчетчика. Институциональные клиенты учитываются по тем же правилам. Для правильного (но упрощенного) представления метода расчетов приведем пример ниже. Расчеты основаны на блоке из 100 квартир одинаковой площади. В здании установлен счетчик тепловой энергии, который показывает потребление 200 ГДж (единиц тепловой энергии).Если расчет производился по принципу теплораспределения по площади квартиры (количество теплоты/количество м 2 в здании), то количество используемой энергии в здании делим на отапливаемую площадь и получаем сумму энергии на один м 2 . Умножив количество теплоты на м 2 на показатель единицы энергии, получим стоимость отпуска энергии на один метр. Тогда все жильцы несут одинаковые расходы на отопление, независимо от того, какую температуру они поддерживали в доме в отопительный сезон, поэтому независимо от того, экономят они тепло или нет, платят одинаково.  В старых домах в обязательном порядке будет устанавливаться распределитель стоимости тепла с функцией удаленного считывания стоимости, фото: Pixabay Отныне теплосчетчики или распределители затрат на тепло должны быть в каждой квартире многоквартирного дома.Постановление распространяется как на новостройки, так и на старые здания, в которых одна труба распределяет горячую воду по вертикали во все квартиры. Теплосчетчик или распределитель?В старых домах будет обязательно устанавливать распределители стоимости тепла с функцией удаленного считывания стоимости. Новостройки должны быть оборудованы счетчиками тепла, также имеющими функцию удаленного считывания затрат. Такое решение связано с тем, что в старых домах нет возможности взимать с жильцов индивидуальную плату за тепло.Теплосчетчик здесь слишком дорого стоит, и его пришлось бы монтировать на каждую из труб в отдельных стояках. Вас может заинтересовать: Учет затрат на отопление в здании
Вы уверены, что каждая квартира должна соответствовать положениям регламента?По мнению некоторых экспертов, ответ таков: не обязательно. Они утверждают, что из-за ситуаций, описанных в п. 6 проекта, в котором собственнику не нужно устанавливать распределитель затрат на тепло или теплосчетчик, регламент следует рассматривать как рекомендацию. Кроме того, необходимо показать, что инвестиции выгодны, необходимы и технически возможны.Если использование технических устройств будет признано невозможным или нерентабельным в данном объекте, он сможет рассчитывать расходы на отопление по площади. Когда можно отказаться от установки распределителя или теплосчетчика?Для того, чтобы это стало возможным, в первую очередь необходимо доказать, что установка распределителя или счетчика тепла будет нерентабельна или технически невозможна. Об этом также говорится в абз. 6 проекта. Согласно этим положениям можно будет отказаться от установки распределителя или теплосчетчика, например.когда нет возможности регулировать подачу тепла через вентили на радиаторах или когда стоимость эксплуатации установленных приборов превышает 1%. годовые эксплуатационные расходы здания. Руководство по установке теплосчетчиков и распределителейТехнические условия для установки счетчиков тепла и распределителей затрат на тепло, условия рентабельности использования устройств и условия выбора метода расчета, а также объем информации, включаемой в счет, будут определены соответствующим приказом министра. климата и окружающей среды. 90 013 Источник:gazetaprawna.plХотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!  теги:удаленное чтение счетчики тепла распределители тепла Распоряжение министра климата и окружающей средыРедакторы Новости Декларации по источникам тепла - времени на подачу все меньшеДекларации по источникам тепла - времени на подачу все меньше В базу данных CEEB уже подано около 2,39 млн деклараций, жители крупных городов еще не выполнили обязательство по заполнению деклараций.Подавляющее большинство зарегистрированных источников тепла относится к котлам ... 9000 6 В базу данных CEEB уже подано около 2,39 млн деклараций, жители крупных городов еще не выполнили обязательство по заполнению деклараций. Подавляющее большинство зарегистрированных источников тепла относится к твердотопливным котлам и газовым котлам. Редакторы Новости Отходы, произведенные беженцами из Украины - кто за это будет платить?Отходы, произведенные беженцами из Украины - кто за это будет платить? Владельцы квартир и домов задаются вопросом, кто будет платить за отходы, произведенные их гостями из Украины.Некоторые местные органы власти уже ответили. Владельцы квартир и домов задаются вопросом, кто будет платить за отходы, произведенные их гостями из Украины. Некоторые местные органы власти уже ответили. Редакторы Новости Начался процесс присвоения номеров PESEL беженцам из УкраиныНачался процесс присвоения номеров PESEL беженцам из Украины С 16 марта жители Украины, спасающиеся от войны, могут подать заявление на получение номера PESEL.Для этого необходимо подать заявление в любой офис коммуны, содержащее основные данные и фотографию. Владение ... 9000 6 С 16 марта жители Украины, спасающиеся от войны, могут подать заявление на получение номера PESEL. Для этого необходимо подать заявление в любой офис коммуны, содержащее основные данные и фотографию. Наличие PESEL позволит, в частности, беженцам доступ к государственной системе здравоохранения или образования.   Редакторы Новости Всемирный день переработки - 18 мартаВсемирный день переработки - 18 марта В пятницу, 18 марта, мы отмечаем Всемирный день переработки.Это хорошая возможность напомнить вам, что то, что когда-то считалось отходами, сегодня может быть переработано с использованием передовых технологий и ... В пятницу, 18 марта, мы отмечаем Всемирный день переработки. Это хорошая возможность напомнить вам, что то, что когда-то считалось отходами, сегодня с помощью передовых технологий может быть переработано и превращено в полноценные, экологические ресурсы. Яцек Савицкий Список актов, подписанных Президентом Республики Польша в феврале 2022 года.Список актов, подписанных Президентом Республики Польша в феврале 2022 года. Сборник актов польского законодательства в феврале 2022 года пополнился 12 новыми правовыми актами, парафированными Президентом Республики Польша. Анджей Дуда. Портал www.administrator24.info публикует список из Сборник актов польского законодательства в феврале 2022 года пополнился 12 новыми правовыми актами, парафированными Президентом Республики Польша. Анджей Дуда. Портал www.administrator24.info публикует список из Редакторы Новости Органы местного самоуправления освобождены от НДС при аренде недвижимости – ведется работа в МинфинеОрганы местного самоуправления освобождены от НДС при аренде недвижимости – ведется работа в Минфине Проект предусматривает введение освобождения от уплаты НДС при аренде или сдаче в аренду недвижимого имущества органами местного самоуправления. Проект предусматривает введение освобождения от уплаты НДС при аренде или сдаче в аренду недвижимого имущества органами местного самоуправления. Новости # Горячая линия - вмешательство в здание# Горячая линия - вмешательство в здание Вопрос: Допускает ли Закон о строительстве вмешательство в эстетику здания после его постройки? Вопрос: Допускает ли Закон о строительстве вмешательство в эстетику здания после его постройки? СвязанныеРедакторы Новости Амортизация квартиры - как это работает?Амортизация квартиры - как это работает? Амортизацию квартиры стоит учитывать, когда вы планируете покупать квартиру в аренду.Например, из-за необходимости урегулировать подоходный налог арендодателем. Амортизация... 9000 6 Амортизацию квартиры стоит учитывать, когда вы планируете покупать квартиру в аренду. Например, из-за необходимости урегулировать подоходный налог арендодателем. Списание амортизации уменьшает прибыль, что приводит к уменьшению налога на прибыль. Пшемыслав Гогоевич Новости # Горячая линия - гарантия# Горячая линия - гарантия Вопрос: Можно ли требовать поручительства от арендодателя, сдающего помещение? Вопрос: Можно ли требовать поручительства от арендодателя, сдающего помещение? Редакторы Новости ПЗФД уведомляет УОКиК о задержках в производстве по земельной и ипотечной книгамПЗФД уведомляет УОКиК о задержках в производстве по земельной и ипотечной книгам Польская ассоциация девелоперов подсчитала, что паралич судов по земельным и ипотечным реестрам обходится потребителям более чем в 360 миллионов злотых в год. Польская ассоциация девелоперов подсчитала, что паралич судов по земельным и ипотечным реестрам обходится потребителям более чем в 360 миллионов злотых в год. Сабина Августинович Новости Чтоб ты (не) жил в интересные временаЧтоб ты (не) жил в интересные времена В этой старинной пословице, да живешь ты в интересные времена, происхождение которых уже давно аргументировано знатоками предмета - напрасно искать пожелания хороших времен.Скорее это было проклятие... В этой старинной пословице, да живешь ты в интересные времена, происхождение которых уже давно аргументировано знатоками предмета - напрасно искать пожелания хороших времен. Скорее, это было проклятие врагам или комментарий тех, кто был обеспокоен тем, что происходит сейчас и что еще может произойти. Пшемыслав Гогоевич Новости # Горячая линия - адресаты решений строительной управы# Горячая линия - адресаты решений строительной управы Вопрос: кто является адресатом решения строящегося органа? Вопрос: кто является адресатом решения строящегося органа? Редакторы Новости Налог на недвижимость 2022 — новые ставки, кто больше заплатит »Налог на недвижимость 2022 — новые ставки, кто больше заплатит » Каждый год министр финансов устанавливает максимальную ставку налога на недвижимость.Конкретная сумма зависит от коммуны. Какую ставку налога на недвижимость будут платить резиденты в 2022 году... 9000 6 Каждый год министр финансов устанавливает максимальную ставку налога на недвижимость. Конкретная сумма зависит от коммуны. Какую ставку налога на имущество будут платить жители крупнейших городов в 2022 году? Редакторы Новости # Горячая линия - желоб как составная часть здания# Горячая линия - желоб как составная часть здания Вопрос: Является ли парашют частью здания? Вопрос: Является ли парашют частью здания? Редакторы Новости Может ли счет за электроэнергию быть ниже?Может ли счет за электроэнергию быть ниже? Многие поляки ищут причины роста цен на электроэнергию и задаются вопросом, что делать, чтобы меньше платить за электроэнергию.Польская электроэнергетическая ассоциация встречается и запускает кампанию ... 9000 6 Многие поляки ищут причины роста цен на электроэнергию и задаются вопросом, что делать, чтобы меньше платить за электроэнергию. Польская электроэнергетическая ассоциация оправдывает ожидания и запускает образовательную кампанию «Энергетика имеет значение». Цель проекта — рассказать об энергетическом рынке и способах смягчения воздействия роста цен на кошельки поляков. Редакторы Новости Штраф за парковку для инвалидов — сколько он будет в 2022 году?Штраф за парковку для инвалидов — сколько он будет в 2022 году? Более высокие штрафы за нарушение ПДД стали реальностью.Объявленное повышение тарифов билетов также включало увеличение штрафа за парковку без разрешения на территории для людей с ограниченными возможностями.... Более высокие штрафы за нарушение ПДД стали реальностью. Объявленное повышение тарифов билетов также включало увеличение штрафа за парковку без разрешения на территории для людей с ограниченными возможностями. Использование чужой парковочной карты также будет наказываться более строго. Редакторы Новости Тренинг: Как эффективно использовать новые правилаучет затрат на тепло в многоквартирных домах?Тренинг: Как эффективно использовать новые правила учета затрат на тепловую энергию в многоквартирных домах? Основные направления изменений, внесенных 20 апреля 2021 года в Закон об энергетике и в постановление министра климата и окружающей среды от 7 декабря 2021 года; как внедрить изменения из ... 9000 6 Основные направления изменений, внесенных 20 апреля 2021 года в Закон об энергетике и в постановление министра климата и окружающей среды от 7 декабря 2021 года.; как внедрить изменения из закона и положения в практику; способы выполнения новых требований и обязанностей владельца или управляющего здания – это лишь часть вопросов, которые будут рассмотрены в ходе онлайн-тренинга. Редакторы Новости Аренда жилых помещений – что стоит знать?Аренда жилых помещений – что стоит знать? Традиционная аренда, разовая аренда, институциональная аренда с получением права собственности и без такового – это примеры видов аренды, которые действуют в польской правовой системе.Хоть и не... Традиционная аренда, разовая аренда, институциональная аренда с получением права собственности и без такового – это примеры видов аренды, которые действуют в польской правовой системе. Хотя это не «юридическая новинка этого года», различие до сих пор для многих неясно. Редакторы Новости Индивидуальный расчет расходов на отопление как возможность сэкономить?Индивидуальный расчет расходов на отопление как возможность сэкономить? Поправка к Закону об энергоэффективности вместе с дополнительным постановлением вносит порядок в вопрос о том, как измерять потребление тепла.Новые правила вводят обязанность индивидуального учета ... 9000 6 Поправка к Закону об энергоэффективности вместе с дополнительным постановлением вносит порядок в вопрос о том, как измерять потребление тепла. Новые правила вводят обязательность индивидуального учета. Эти изменения могут принести непосредственную пользу потребителям тепла и в то же время свести к минимуму негативное воздействие на природную среду. Пшемыслав Гогоевич Новости # Горячая линия - техническое состояние здания# Горячая линия - техническое состояние здания Вопрос: каковы обязанности собственника здания по поддержанию надлежащего технического состояния? Вопрос: каковы обязанности собственника здания по поддержанию надлежащего технического состояния? Редакторы Новости Что разработчики планируют на 2022 год?Что разработчики планируют на 2022 год? Какую стратегию выбрали разработчики на текущий год? Будут ли еще строить квартиры на продажу? Выйду ли я на новые рынки? Какую стратегию выбрали разработчики на текущий год? Будут ли еще строить квартиры на продажу? Выйду ли я на новые рынки? Редакторы Новости Вступление в ЦРБЗ до 31 января 2022 года - как это сделать?Вступление в ЦРБЗ до 31 января 2022 года - как это сделать? Жилищно-строительные кооперативы обязаны зарегистрировать кооператив в Центральном регистре реальных выгодоприобретателей (ЦРНП) в течение 3 месяцев с 31 октября 2021 года., то есть до конца января 2022... Жилищно-строительные кооперативы обязаны зарегистрировать кооператив в Центральном реестре реальных выгодоприобретателей (ЦРНП) в течение 3 месяцев с 31 октября 2021 года, т.е. до конца января 2022 года. Редакторы Новости Способы выставления счетов за мусор с недостаткамиСпособы выставления счетов за мусор с недостатками Законодательство Польши предусматривает три метода расчета платы за вывоз мусора: за полезную площадь, за воду и за количество человек, проживающих в домохозяйстве.Эксперты говорят, что без ... Законодательство Польши предусматривает три метода расчета платы за вывоз мусора: за полезную площадь, за воду и за количество человек, проживающих в домохозяйстве. Специалисты говорят, что ни одна из них не лишена недостатков. Редакторы Новости Строительство жилья в 2021 годуСтроительство жилья в 2021 году Жилищное строительство в 2021 году ставит новые рекорды – по данным ГУС.В прошлом году в Польше было сдано на 6,3% больше квартир, чем в 2020 году. Количество ... Жилищное строительство в 2021 году ставит новые рекорды – по данным ГУС. В прошлом году в Польше было введено в эксплуатацию на 6,3% больше квартир, чем в 2020 году. Количество квартир, на которые было выдано разрешение на строительство или подано проектное заявление, увеличилось почти на 1/4. Редакторы Новости Субсидия на замену «золушки» для жителей многоквартирных домов?Субсидия на замену «золушки» для жителей многоквартирных домов? С 25 января с.г.Вступила в силу третья часть программы «Чистый воздух», адресованная беднейшим слоям населения. Сумма софинансирования может доходить до 69 тысяч. PLN, а бенефициарами должны быть самые бедные ... С 25 января с.г. Вступила в силу третья часть программы «Чистый воздух», адресованная беднейшим слоям населения. Сумма софинансирования может доходить до 69 тысяч. злотых, а бенефициарами должны быть самые бедные. Министерство работает над дальнейшим развитием программы, в том числе «Чисте Эйр» также будет охватывать многоквартирные дома. Редакторы Новости Меньше рожаем детей, больше строим квартирМеньше рожаем детей, больше строим квартир 27 января с.г. во время Учредительной конференции Третьего Демографического Конгресса д-р Доминик Розкрут, председатель Центрального статистического управления, представил первые предварительные результаты Национальной переписи населения. Они показывают, что... 27 января с.г. во время Учредительной конференции Третьего Демографического Конгресса д-р Доминик Розкрут, председатель Центрального статистического управления, представил первые предварительные результаты Национальной переписи населения.Они показывают, что строится больше квартир и рождается меньше детей. Пшемыслав Гогоевич Новости # Горячая линия - техническое состояние здания# Горячая линия - техническое состояние здания Вопрос: каковы обязанности собственника здания по поддержанию надлежащего технического состояния? Вопрос: каковы обязанности собственника здания по поддержанию надлежащего технического состояния? Редакторы Новости Законно ли выселить соседа по комнате?Законно ли выселить соседа по комнате? Говоря о выселении арендатора, мы обычно имеем в виду арендатора, который не платит арендную плату или сносит имущество.Тогда иск предъявляет владелец. Соседи тоже могут это сделать, когда их душевный покой нарушен... Говоря о выселении арендатора, мы обычно имеем в виду арендатора, который не платит арендную плату или сносит имущество. Тогда иск предъявляет владелец. Это могут сделать и соседи, когда их спокойствие нарушает неприятный жилец. В акте о защите прав нанимателей указана и еще одна группа, имеющая право требовать выселения, а именно сожители одной квартиры.Тогда имеем дело с выселением сожителя - такое требование редкость, но есть... Редакторы Новости Увеличение массы в 2022 г.Увеличение массы в 2022 г. Начало года не оптимистичное. Цены на газ и электроэнергию растут, говорят, что счета за электроэнергию увеличатся даже вдвое, а в случае с газом прибавка может быть даже в три раза выше. Это не конец... Начало года не оптимистичное.Цены на газ и электроэнергию растут, говорят, что счета за электроэнергию увеличатся даже вдвое, а в случае с газом прибавка может быть даже в три раза выше. Это еще не все – инфляция растет, а цены на некоторые продукты на прилавках магазинов достигают рекордных отметок. Как следствие, растут и расходы на содержание квартиры. Редакторы Новости Растущая популярность ревитализации является следствием уменьшения доступности земли.Растущая популярность ревитализации является следствием уменьшения доступности земли. Земельные банки сокращаются, а спрос на квартиры и земельные участки не снижается.Застройщики, имея ограниченный доступ к земле, постоянно ищут решения, которые отвечали бы жилищным потребностям... Земельные банки сокращаются, а спрос на квартиры и земельные участки не снижается. Девелоперы, имея ограниченный доступ к земле, постоянно ищут решения, которые отвечали бы жилищным потребностям поляков. Архитекторы предлагают - ревитализация. Деградированные, постиндустриальные и неиспользуемые территории – вот где следует искать потенциал. Редакторы Новости Означают ли более высокие процентные ставки лучшие депозиты?Означают ли более высокие процентные ставки лучшие депозиты? Много говорится о процентных ставках в контексте кредитов.Неудивительно, что увеличение процентной ставки означает более высокие платежи по кредиту. Однако стоит помнить, что изменения процентных ставок НБП и связанных с ними ... Много говорится о процентных ставках в контексте кредитов. Неудивительно, что увеличение процентной ставки означает более высокие платежи по кредиту. Однако стоит помнить, что изменения процентных ставок NBP и связанного с ними WIBOR также влияют на процентные ставки по депозитам. .Теплосчетчик с ультразвуковым блоком - приложениеКак известно, технологии, используемые в мире, со временем развиваются. Не отличается она и в строительстве и отделке домов и квартир. Внедряются все новые и новые решения, которые в первую очередь призваны облегчить жизнь жителям. Но всегда ли так? Новые технологииНедавно вышел закон о том, что каждая современная квартира должна быть оборудована счетчиком тепла.Это для проверки количества тепла в квартире. Однако очень часто жители; особенно в случае кондоминиумов, они жаловались на очень высокие счета. Да, так что это действительно улучшило ситуацию? В самом начале, когда зародилась эта идея, были обычные теплосчетчики. Сейчас можно найти счетчики тепла с ультразвуковым модулем. Наверное, теперь возникает вопрос, чем они отличаются от классических. Ультразвуковые теплосчетчикисочетают в себе использование современной микропроцессорной техники с ультразвуковой технологией, благодаря чему удается получить длительный срок службы прибора и очень высокую точность и стабильность измерений при использовании теплосчетчика. Чаще всего теплосчетчики с ультразвуковыми модулями используются на подстанциях и в установках центрального отопления. Конечно, цены на ультразвуковые теплосчетчики выше, чем на классические, но это не меняет того факта, что они намного лучше. Все зависит от того, где мы хотим его установить, ведь если говорить о , то квартирный теплосчетчик будет стоить не так дорого. Установка теплосчетчикаЕсли кто задается вопросом установки теплосчетчика, то беспокоиться не о чем.Почему? Как было сказано ранее, в большинстве случаев их устанавливают при строительстве нового здания. Однако, если у нас в доме не установлен теплосчетчик, а такая необходимость есть, то лучше всего поручить эту деятельность фирме, которая в этом разбирается. Несмотря на то, что установка теплосчетчика сама по себе не является сложной операцией, лучше заказать установку компании, так как по крайней мере мы будем уверены, что все будет сделано правильно, благодаря чему мы избежим ненужные проблемы. Монтаж теплосчетчика аналогичен водосчетчику. Однако следует обратить особое внимание на то, что он установлен в месте, к которому у нас есть доступ. Чтобы немного снизить счета за отопление, введены распределители тепла. Так как же снимаются показания с распределителей тепла? Считывание с распределителей теплаСегодня есть устройства новейшей технологии, способные передавать данные по радиоканалу.Это существенное удобство, поскольку пользователям аллокаторов не обязательно иметь дома оператора, ответственного за расчеты. Сам процесс чтения происходит удаленно, без постороннего вмешательства и необходимости заходить в каждую квартиру. Более того, каждый из жильцов имеет полный контроль и доступ к показателям потребления, благодаря чему может в любой момент проверить их и сравнить с данными индивидуального счета за квартиру. Итак, как видите , чтение теплораспределителей не является громоздкой и сложной задачей, ведь современные технологии позволяют сделать это очень просто. Важно отметить, что ультразвуковые теплосчетчики не имеют движущихся частей, которые могут быть повреждены, что сводит к минимуму вероятность повреждения такого счетчика. Кроме того, счетчики могут быть установлены в любом положении, что было невозможно в более ранних версиях. На точность измерений это никак не повлияет. Дополнительным преимуществом ультразвуковых теплосчетчиков является то, что они отличаются очень высокой устойчивостью к загрязнениям, и все это еще и благодаря тому, что эти счетчики не имеют движущихся частей. Важной особенностью является нечувствительность к ультразвуковым волнам неодимового магнита, как это было в случае с традиционным теплосчетчиком. Там относительно легко перестать считать протекающую жидкость. Итак, вы видите, что внедрение этих современных счетчиков тепла было очень хорошей идеей. .Объясняем, обязательны ли распределители теплаРасходы на отопление зданий не дают спать многим жителям по ночам. Все потому, что подорожали газ и уголь. В то время как владельцы одноквартирных домов не сомневаются, за что они платят, в многоквартирных домах жители уже могут задаться вопросом, должны ли они использовать распределители тепла. Распределители расходов на отопление должны справедливо распределять расходы на отопление в старых многоквартирных домах и многоквартирных домах.На практике многие жители жалуются, что платят большие счета за отопление. Кроме того, он задается вопросом, действительно ли обязательные распределители тепла помогают установить надежные данные по отоплению. И может ли ТСЖ или община отказаться от теплораспределителей. Как учитывать тепло?Расходы на отопление квартир и помещений могут рассчитываться с использованием: теплосчетчиков, распределителей тепла или по площади или объему помещений, но только в том случае, если использование теплосчетчиков или распределителей тепла технически невозможно или нерентабельно. Счетчики тепла, или "счетчики" тепла, используются в зданиях, каждый из которых имеет свою отдельную установку, подключенную к центральному отоплению. Старые блоки обычно имеют общие стояки. Счетчики тепла могут быть установлены только в новостройках или домах после капитального ремонта, в которых заменена и отопительная установка. Однако в других зданиях теплораспределители становятся стандартом.
Кто определяет обязательность распределителей тепла?Владелец или управляющий многоквартирным домом решает, какой метод выставления счетов за отопление использовать. Другими словами: это решение принимает правление кооператива или товарищества собственников жилья. Это указано в правилах внутреннего распорядка. Учитывается, в том числе, возможность собственников контролировать тепло в помещениях и теплоизоляцию зданий. Стоимость установки распределителей тепла следует сравнивать с ожидаемой экономией энергии. В нормативных актах также должны быть предусмотрены альтернативные методы, т.е. использование распределителей тепла или учет тепла по площади/кубатуре квартиры. Правление кооператива или громады четко определяет условия взаимозаменяемого расчета в уставе. Собственник помещения вправе оспорить постановление о взаиморасчете затрат на тепло в суд. Однако лучше поднять этот вопрос на собрании сообщества или кооператива. Как часто выполняется считывание распределителей отопления?Житель обязан освободить свое помещение для установки в нем распределителя отопления.К концу этого года владелец или управляющий здания должен предоставлять бесплатную информацию о выставлении счетов за отопление не реже одного раза в год. С января 2022 года - не реже одного раза в полгода, а в случае получения электронных расчетов по запросу - не реже одного раза в квартал. Читайте также: Депутаты просят о теплораспределителяхМногие правила выставления счетов за отопление были введены в этом году поправкой к закону об энергоэффективности.Он предусматривает, что министр, ответственный за энергетику, должен издать распоряжение, в котором будут четко определены условия использования распределителей тепла. .Распределители затрат || БМЕТРОВ1. Что такое распределитель затрат на отопление? Распределитель затрат на отопление представляет собой компактное устройство, устанавливаемое на радиатор. 2. Каковы преимущества использования распределителей? Использование распределителя затрат на отопление позволяет арендаторам индивидуально выставлять счета за фактически потребленное тепло в каждой квартире. Кроме того, это дает пользователям реальное влияние на их комиссионные. Применение распределителей тепла в старом типе строительства с т.н. вертикальная установка центрального отопления в настоящее время это единственное решение, гарантирующее справедливое распределение затрат. 3. Для чего используется распределитель затрат на отопление? Основной причиной использования распределителей стоимости тепла является предоставление арендаторам справедливой системы учета потребленного тепла вне зависимости от размера помещения. Эти устройства позволяют оплачивать фактически потребленное тепло вне зависимости от соседей, которые не всегда рационально распоряжаются теплом в квартире. 4. Каков порядок выставления счетов при использовании распределителей затрат на отопление Суммарная стоимость отпуска тепла в здание (по показаниям основного теплосчетчика) распределяется по показаниям от распределителей на отдельные помещения.Эта система биллинга обеспечивает более справедливое распределение затрат, чем при биллинге на основе кубатуры или площади. 5. Каковы правовые условия для установки распределителей тепла? Установка распределителей затрат на отопление осуществляется в соответствии со ст. 45а пункт. 8 Закона об энергетике от 10 апреля 1997 г. (с изменениями). Согласно этому положению расчет затрат на тепло может производиться с использованием показаний теплосчетчиков, индикаторных приборов (являющихся теплораспределителями), либо исходя из площади или объема помещений. 6. Когда можно установить распределитель затрат на отопление? Каким условиям должны соответствовать здание и радиатор? Распределители затрат устанавливаются в зданиях с многоточечной системой подачи обогревателей в квартиры, т.е. в зданиях с вертикальной установкой центрального отопления, где нет возможности использовать отдельный теплосчетчик для каждой квартиры. Нагреватели должны иметь термостатические головки, позволяющие регулировать расход теплоносителя. 7. Где установлен распределитель тепла? Теплораспределитель монтируется на радиатор, как правило, посередине его длины и на ¾ высоты (считая до нижнего края), но способ и место его установки во многом зависят от типа радиатора. Очень важно использовать один и тот же метод установки на всей подстанции. 8. Чем распределитель отличается от теплосчетчика? Во-первых, распределитель, в отличие от теплосчетчика, не является метрологическим прибором.Это означает, что счет за тепловую энергию не может быть выставлен непосредственно на основании распределителя. Считает безразмерные единицы, которые учитываются на основе созданного алгоритма с учетом уравнивающих коэффициентов расположения помещений в теле здания и устава кооператива/общины. 9. Как работает распределитель тепла? Теплораспределитель измеряет две температуры: радиатора и окружающей среды (за это отвечают отдельные датчики). Чем выше температура радиатора и чем дольше она регистрируется распределителем, тем больше доля этого радиатора в общем потреблении тепловой энергии. Подсчет тепловых единиц распределителем начинается, когда температура поверхности радиатора превышает 21°С (опционально 38°С летом) и одновременно на 3 К выше температуры окружающей среды. 10. Как читать показания распределителя? Распределитель затрат на дисплее показывает цикл с десятисекундным интервалом, который указывает потребление в текущем расчетном периоде, потребление за предыдущий расчетный период, среднюю температуру окружающего воздуха за предыдущий расчетный период, текущую дату, дату окончание расчетного периода и контрольная сумма (выдаются при считывании телефонного звонка вместе с серийным номером распределителя). На рисунке показано, как выглядят отдельные сообщения. 11.Как распределитель тепла может уменьшить счета за отопление? Разделители мотивируют жильцов к экономии, они реально влияют на количество потребляемого тепла. Измерение помогает формировать энергосберегающее поведение жителей. Установка теплораспределителя позволяет снизить счета за отопление на несколько и даже на 30 процентов. Конечно, окончательная сумма экономии будет получена в основном за счет индивидуального потребления тепла, а также за счет таких факторов, как, например.размер квартиры или положения устава кооператива. 12. Какова процедура удаленного считывания аллокаторов? Дистанционное считывание счетчика расходов на отопление никак не затрагивает жильцов квартиры, а значит, им не нужно находиться дома, чтобы допустить коллектор. Считывание может быть проходным, что означает, что сотрудник администрации поднимается по лестнице, а считывающее устройство фиксирует полученные показания распределителей. Считывание также можно производить через Интернет, а это значит, что коллектору даже не нужно выходить из офиса, чтобы получить показания с распределителей. 13. Безопасно ли дистанционное считывание аллокаторов для жизни и здоровья человека? Да. Дистанционное считывание распределителя тепла не вредно для живых существ. Что подтверждает декларация о соответствии, выданная Сертифицированным испытательным органом 14. Что такое стандарт ОМС для приборов учета? OMS (Open Metering System) — это разработанный в Германии единый стандарт связи между измерительными устройствами (водомерами, теплосчетчиками и распределителями затрат на тепло) и устройствами, используемыми для их считывания.В целом, благодаря OMS, один коллекторный комплект может использоваться для считывания показаний счетчиков различных коммунальных услуг, выпускаемых разными производителями. Больше на эту тему можно найти по этой ссылке. 15. Как оптимально обогреть дом? Для того, чтобы оптимально (т.е. так, чтобы было тепло, но в то же время экономично) отапливать квартиру, достаточно соблюдать несколько правил: . |
||||||||||||||||||||||||
В октябре в нашем городе продолжилась кампания по установке общедомовых счетчиков тепла. Карагандинцы знают, что прибор считает гигакалории, который потребил весь дом. В связи с этим возникает вопрос: можно ли установить индивидуальный счетчик в свою квартиру? Ответ на него нашим читателям дал генеральный директор компании «Теплотранзит Караганда» Серик Балкишев.
