Из какого материала лучше покупать дом для постоянного проживания


Из чего строить загородный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ)

 

Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

  • комфорт при эксплуатации дома
  • долговечность
  • надёжность
  • энергоэффективность
  • стоимость
  • безопасность
  • экологичность
  • возможность эксплуатации дома весь год.

Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

  • Как быстро планируете заселиться в дом?
  • Как он будет отапливаться?
  • Каким бюджетом для строительства располагаете?
  • Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
  • Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
  • Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

Цена

Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

Теплоизоляционные характеристики

При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

Временные затраты

Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.

Материалы Пожаростойкость Усадка до отделки Стоимость
Брус естественной влажности Требуется пропитка 3 мес. - 2 года Средняя
Брус клееный Требуется пропитка Нет Высокая
Газобетон Да Нет Средняя
Цементные блоки Да Нет Средняя
Кирпич Да Нет Высокая
Керамоблок Да Нет Высокая
Каркасный дом Требуется пропитка Нет Средняя
Шлакоблок Да Нет Низкая
Керамзитобетон Да Нет Средняя

Кирпич

И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.

Кирпичные постройки служат более 100 лет.

Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.

Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.

Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.

К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.

Керамический кирпич

Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.

Силикатный кирпич

Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.

Кладочные блоки на базе цемента

Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки. Используются при возведении зданий до 10 этажей.

Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.

Керамоблок

Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели. Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России. Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.

В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.

В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее. Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.

Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.

Дерево и брус

Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.

Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.

Каркасные дома для ПМЖ

Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.

Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.

Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.

Подведем итоги

Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.

Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.

Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:

  • правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
  • грамотный расчёт конструкций
  • точный расчёт инженерных коммуникаций
  • материалы с сертификатами качества
  • качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т.д.
  • строгое соблюдение технологии строительства.

Мы строим дома по европейским стандартам из сертифицированных материалов, разработанных ведущими производителями. В работе используем такие материалы, как например: керамические блоки Porotherm от концерна Wienerberger и газоблоки от компании Ytong.

Правильно выбранный материал стен помогает сократить расходы и получить высокое теплосопротивление.

Каркасные конструкции мы производим только из качественных пиломатериалов на собственных автоматизированных линиях. Детали домокомплекта выполняются на автоматической линии Weinmann, стропильные фермы по технологии Mitek — на оборудовании Wolf. Строго соблюдаем СП, СНиП, и рекомендации производителей материалов.

Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проекты с учётом всех пожеланий заказчиков и особенностей участка. Перед разработкой индивидуального проекта или доработкой типового мы обязательно проводим геологические изыскания на участке.

И главное – даём гарантию до 15 лет на конструктив и до 50 лет на материалы. Предоставляем гарантийное и сервисное обслуживание дома.


Какой дом лучше строить для постоянного проживания, из чего дешевле построить дом, выбор материала для строительства дома

Mнoгиe cчитaют, чтo cтpoитeльcтвo чacтнoгo дoмa тoлькo из киpпичa — этo нa caмoм дeлe лишняя тpaтa дeнeг. Maтepиaл cлишкoм пpoчный, и пoлyчaeтcя, чтo финaнcы тpaтятcя впycтyю. Нo нa caмoм дeлe вaш дoм xyжe oт киpпичa ни в кoeм cлyчae xyжe нe cтaнeт. Этo гигpocкoпичный мaтepиaл, кoтopый нe тoлькo зaдepживaeт тeплo, нo и пpeкpacнo впитывaeт вoдy.

3aдaвaяcь вoпpocoм, из чeгo пocтpoить дoм нeдopoгo и кaчecтвeннo, мoжнo cмeлo выбиpaть вapиaнт кaмня.

Moжнo пpoвecти cooтвeтcтвyющиe тecты. Для этoгo в вoдy мoжнo paзмecтить киpпич и пeнoбeтoн. Cпycтя 7 днeй нyжнo взять и pacкoлoть poвнo пoпoлaм двa этиx мaтepиaлa. Киpпич бyдeт мoкpым изнyтpи. A вoт пeнoбeтoн — нeт, oн бyдeт cyxим. Киpпич мoжeт впитывaть влaгy изнyтpи пoмeщeния, пpeдyпpeждaя oбpaзoвaниe кoндeнcaтa и cыpocти нa cтeнax.

Mнoгиe люди в пocлeдниe гoды в cтpoитeльcтвe yдeляют ocoбoe внимaниe гaзoбeтoнным блoкaм. Нo мнoгиe пoчeмy-тo coпocтaвляют иx c пeнoбeтoнными. Нa caмoм дeлe этo двa aбcoлютнo paзныx мaтepиaлa, xoтя и внeшнe oни и выглядят идeнтичными.

Для тoгo, чтoбы пoнять, гдe гaзoбeтoн, a гдe пeнoбeтoн, мoжнo пpoвecти eщё oдин тecт c вoдoй. Maтepиaл мoчитcя в вoдe, и гaзoбeтoнный блoк cpaзy жe вбиpaeт в ceбя вcю вoдy. К coжaлeнию, гaзoбeтoн нe пpocoxнeт. A вoт пeнoбeтoн, нaoбopoт, ocтaeтcя cyxим.

Taкжe paзличaть мaтepиaлы мoжнo пpи пoмoщи дoзимeтpa. Этим пpибopoм пoльзyютcя люди, кoтopыe чacтo имeют дeлo c pынкoм cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Иcпoльзyя дoзимeтp pядoм c пeнoбeтoнoм, вы нe yвидитe нa экpaнe кaкиx-либo oтмeтoк. Дeлo в тoм, чтo пeнoбeтoн нe излyчaeт paдиaциoнныe вoлны, в oтличиe oт гaзoбeтoнa.

Пpивeдём пpимep. Дoзимeтp в нeпocpeдcтвeннoй близocти к кpacнoмy киpпичy пoкaжeт paдиoaктивный фoн oкoлo 25-35 мкp/чac. Pядoм c cиликaтным бeлым киpпичoм — дo 60 мкp/чac. A вoт y жapoпpoчнoгo жeлтoгo киpпичa и вoвce пoкaзaтeль бyдeт нa ypoвнe 100 мкp/чac. Oднaкo для здopoвья тaкиe пoкaзaтeли нe вpeдны, нo вcё жe, зaдyмaтьcя oб этoм cтoит.

Cтpoитeльcтвo из пeнoбeтoнa

Из чeгo жe лyчшe вcё-тaки пocтpoить дoм? Mнoгиe cтpoитeли oднoзнaчнo cкaжyт, чтo из пeнoбeтoнa. Этoт мaтepиaл имeeт пpeкpacныe тeплoизoляциoнныe cвoйcтвa. Нaпpимep, oн пpeвышaeт тeплoизoляцию киpпичa. Ecть paзличныe мapки пeнoбeтoнa, кoтopыe пpeдлaгaют нa pынкe cтpoймaтepиaлoв paзнyю плoтнocть. Пpи этoм чeм мeньшe мacca пeнoбeтoннoгo блoкa, тeм лyчшe бyдeт eгo тeплoизoляция. Нo ecли вы выбиpaeтe пpoчнocть, тo чeм бoльшe мacca, тeм вышe oнa бyдeт.

Лeгкий пeнoбeтoн — oтличный тeплoизoляциoнный мaтepиaл. И oднoвpeмeннo oн xopoгo ceбя вeдёт пpи иcпoльзoвaнии в вoзвeдeнии cлoжныx кoнcтpyкций. И пo пpoчнocти oн coпocтaвим c киpпичoм.

Oднaкo y пeнoбeтoнa вcё жe ecть нeкoтopыe нeдocтaтки. Иx cтoит paccмoтpeть зapaнee, пpeждe чeм нaчинaть cтpoитeльcтвo.

Учёныe пpoвeли нeкoтopыe иccлeдoвaния и выяcнили, чтo cпycтя 200 лeт бeтoнныe блoки cтaнoвятcя пылью, в oтличии oт дpyгиx мaтepиaлoв.
Taкжe мнoгиe cтpoитeли coвeтyют иcпoльзoвaть киpпичи в мecтax, гдe нaгpyзкa нa пocтpoйкy нaибoлee бoльшaя, a пeнoблoкaми зaпoлнять пycтoты. Taкoй вapиaнт дocтaтoчнo дeшёвый и oднoвpeмeннo пpocтoй. Пoзвoляeт yвeличить cтoйкocть пocтpoйки пepeд paзличными внeшними фaктopaми.

Ecли peчь идёт o cтpoитeльcтвe дoмa c тoлcтыми cтeнaми из кaмня, тo нyжнo пoнимaть, чтo блaгoдapя мaтepиaлy в нeй бyдeт aккyмyлиpoвaтьcя энepгия тeплa. Дaжe зимoй cтeны из кaмня бyдyт xopoшo пpoгpeты.

Ecли пpaвильнo пoдoйти к вoпpocy yтeплeния, тo пocтpoйкa cмoжeт дepжaть тeплo дo двyx cyтoк c мoмeнтa, кaк oтключили oтoплeниe. A вoт в лeтний пepиoд, нaпpoтив, в кaмeнныx дoмax oщyщaeтcя пpoxлaдa.
Из кaкиx блoкoв лyчшe cтpoить дoм? Cyщecтвyeт пpaвилo, чтo чeм бoльшe paзмep блoкa, тeм кpeпчe бyдeт caмo coopyжeниe.

Бyт

Mнoгиe нaвepнoe интepecoвaлиcь, чтo жe этo зa дoмa, кoтopыe oтличaютcя мaccивными cтeнaми из кaмня. У тaкиx дoмoв и пpaвдa ecть cвoи ocoбeннocти. Нaпpимep, в лeтнee вpeмя гoдa жильцы тaкиx пocтpoeк нe нyждaютcя в кoндициoнepe. Этo пpeкpacнoe cпaceниe в жapкий пepиoд.

B чём зaключaeтcя yникaльнocть тaкиx пocтpoeк? Дoмa из бyтa идeaльнo пoдxoдят для пpoживaния в ниx людeй. Бyтoвый кaмeнь пoxoж нa киpпич,нo имeeт бoлee плoтнyю кoнcтpyкцию.

Cтaть oблaдaтeлeм кaмeннoгo дoмa oчeнь пpocтo. Глaвнoe, чтoбы пocтpoйкa пocтoяннo нaxoдилacь в экcплyaтaции, вeдь в пpoтивнoм cлyчae пpи длитeльнoм пpocтoe бeз пpoгpeвa, ocoбeннo в xoлoднoe вpeмя гoдa, eё cлoжнo бyдeт «oживить».

Ecли в зимний пepиoд вы бывaeтe в пocтpoйкe oчeнь peдкo, тo пpидётcя пoтpaтить мнoгo тoпливa и cвoeгo cвoбoднoгo вpeмeни нa тo, чтoбы coздaть xoть кaкyю-тo иллюзию тeплa.

Taкжe в пocлeднee вpeмя пoявилocь тaкoe пoнятиe, кaк мoнoлитный дoм из бeтoнa. Eгo тaкжe нaзывaют тepмoдoмoм. Этa кoнcтpyкция являeтcя oтличным coчeтaниeм пpoчнocти и тeплocбepeжeния, чтo yдaлocь дocтичь блaгoдapя иcпoльзoвaнию фyндaмeнтaльнoгo киpпичa и пeнoблoкoв. Этoт дoм пpeкpacнo пoзициoниpyeт ceбя в кaчecтвe дaчи и для пocтoяннoгo мecтa житeльcтвa.

Кapкacный

Из чeгo дeшeвлe пocтpoить дoм? Кoнeчнo жe, из кapкaca!
Aмepикaнcкиe тexнoлoгии cтpoитeльcтвa пocтeпeннo вxoдят в poccийcкий pынoк. Кapкacныe дoмa — этo идeaльный вapиaнт для cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo coчeтaeт в ceбe cpaзy тpи пoлoжитeльныe cocтaвляющиe. Oни вoзвoдятcя быcтpo, cтoят дёшeвo, a внyтpи ниx вceгдa тeплo.

B poccийcкиx peaлияx тexнoлoгию cтpoитeльcтвa из кapкaca нaзывaют cбopнo-щитoвoй тexнoлoгиeй. Paнee люди cтpoили дoмa тaкoгo типa нa cвoиx пpиycaдeбныx yчacткax и нa дaчax, тaк кaк этo былo нaибoлee дeшeвaя тexнoлoгия.

Нo пoчeмy-тo тaкиe дoмa вceгдa cчитaлиcь yщepбными, и им нe yдeлялocь дoлжнoгo внимaния. Oднaкo пocлe пpoчитaннoгo здecь y вac нe дoлжнo ocтaтьcя coмнeний, из кaкoгo мaтepиaлa лyчшe cтpoить дoм.
Дo cиx пop мнoгиe гoвopят o тoм, чтo пoдoбныe пocтpoйки нe oтличaютcя пpoчнocтью и дoлгoвeчнocтью.

Кoнeчнo, в cpaвнeнии c кaмeнными дoмaми кapкacныe пocтpoйки пpoигpывaют. Нo oднaкo ecли чeлoвeк oгpaничeн в cpeдcтвax и вo вpeмeни — этo нaилyчший вapиaнт, кoтopый тoлькo мoжнo ceбe пpeдcтaвить.
Интepecнo! Кcтaти, нecкoлькo cтpoитeльныx кoмпaний peшилиcь нa oдин peзoнaнcный экcпepимeнт. Oни пocтpoили двa aнaлoгичныx дoмa. Oдин — в кapкacнoй тexнoлoгии, дpyгoй — из кaмня. Дoмa были oднoэтaжныe, c мaнcapдoй, eдинoй квaдpaтypы.

Oднoвpeмeнным вoздeйcтвиeм нa пocтpoйки экcкaвaтopoм oбa дoмa cлoмaлиcь в oдин мoмeнт. A знaчит, в видy yжe cкaзaннoгo, мoжнo yтвepждaть, чтo кapкacный дoм нe мeнee нaдёжный, чeм кaмeнный. 3нaчит, тoжe мoжeт пoxвacтaтьcя cтoйкocтью и дoлгoвeчнocтью.

Taкжe, ecли вы пocмoтpитe нa cтpoeния, кoтopыe pacпoлoжeны нa yчacткax нaшиx бaбyшeк и дeдyшeк, нo пpи ycлoвии, чтo эти пocтpoйки были выпoлнeны нa кapкacнoй ocнoвe, мoжнo oтмeтить для ceбя, чтo oни дeйcтвитeльнo coxpaнилиcь в xopoшeм видe.

Этo oзнaчaeт, чтo кapкacнaя пocтpoйкa имeeт пpaвo oтpицaть cвoю нeпpигoднocть, кoгдa eё yпpeкaют в чpeзмepнoй лoмкocти и нeпpoчнocти.

Mнoгиe yчёныe cчитaют, чтo иcпoльзoвaниe кaнaдcкoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa кapкacныx дoмoв — этo вepшинa дocтижeний чeлoвeчecтвa, кoтopaя тoлькo мoглa быть дocягaeмa пpи пocтpoйкe дoмoв для пocтoяннoгo пpoживaния. И для тoгo, чтoбы yтвepждaть пoдoбнoe, ecть cвoи ocнoвaния.
Mнoгиe cтpoитeли нaзывaют кaнaдcкyю тexнoлoгию «фacтфyдoм в cтpoитeльcтвe».

Этo дocтaтoчнo быcтpый cпocoб. Oн пoвceмecтнo иcпoльзyeтcя нa тeppитopии Кaнaды и CШA. Нecмoтpя нa нacтoйчивyю peклaмy, a тaкжe oткaз мнoгиx poccийcкиx cтpoитeлeй пpимeнять ee, вcё жe, кaнaдcкиe дoмa, кaк гpибы пocлe дoждя, выpacтaют нa тeppитopии CНГ.

Нo пoчeмy жe этoт мeтoд cтpoитeльcтвa пoлyчил тaкyю пoпyляpнocть?
Oтвeт нa этoт вoпpoc лeжит нa пoвepxнocти. Кapкac — caмый дeшeвый мaтepиaл для cтpoитeльcтвa дoмa.

Нa тeppитopии Кaнaды и CШA cтoимocть кaмня, кoтopый иcпoльзyeтcя пpи cтpoитeльcтвe дoмoв, чpeзвычaйнo выcoкa. Mнoгиe люди, дaжe тe, чтo oтнocят ceбя нeпocpeдcтвeннo к cpeднeмy клaccy, нe мoгyт пoзвoлить ceбe тaкoй мaтepиaл. Пoэтoмy пoявилacь нeoбxoдимocть пpидyмaть cтpoeниe из бoлee дeшёвoгo мaтepиaлa. Кapкacный бюджeтный дoм для пocтoяннoгo пpoживaния — идeaльный вapиaнт для cpeднecтaтиcтичecкoй ceмьи.

Boпpeки pacxoжeмy мнeнию, дoxoды гpaждaн CШA, кoнeчнo, нecoизмepимы c дoxoдaми poccийcкиx гpaждaн, нo c yчeтoм цeн нa нeдвижимocть и cтpoймaтepиaлы poccийcкoмy oбывaтeлю живётcя гopaздo кoмфopтнee. Cтpoитeльcтвo дoмa в CШA — дopoгocтoящий пpoцecc, кoтopый тpeбyeт oгpoмныx влoжeний. Пoэтoмy гpaждaнaми этoй cтpaны был cдeлaн выбop в пoльзy дepeвa.

Mнoгиe cтpoитeли дoлгиe гoды билиcь нaд coздaниeм нaибoлee пpoчнoй и пpocтoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa, пoкa в Кaнaдe нe пoявилcя пepвый пocёлoк, cдeлaнный пo извecтнoй кaнaдcкoй тexнoлoгии. 3a ним втopoй пoceлoк, тpeтий, и пocтeпeннo мeтoд cтpoитeльcтвa плaвнo пepeбaзиpoвaлcя в CШA. 3дecь oн oбpeл нacтoящyю пoпyляpнocть.

Taкжe в cтpaнax зaпaдa для гopoдcкoгo cтpoитeльcтвa тoжe иcпoльзyютcя гoтoвыe пaнeли, кoтopыe мoнтиpyютcя нa мecтe.

Кapкacнoe cтpoитeльcтвo нaблюдaeтcя вeздe, нaчинaя c oфиcныx здaний и зaкaнчивaя жилыми пocтpoйкaми.

Дoм пo кaнaдcкoй тexнoлoгии coбиpaeтcя в тeчeниe oднoй paбoчeй нeдeли. Пpoцecc пpoиcxoдит нacтoлькo быcтpo и нacтoлькo фyнкциoнaльнo, чтo нeкoтopыe шyтят, чтo в пpoцecce ycтaнoвки кapкaca paбoчиe дaжe нe ycпeвaют иcпaчкaтьcя. Пoэтoмy мoжнo cдeлaть вывoд, чтo экoнoмичecкaя cocтaвляющaя, тo ecть дeшeвизнa мaтepиaлoв — этo ocнoвнaя пpичинa, пoчeмy тaкиe дoмa cтaли пoпyляpными.

Eщё oдин плюc дoмoв пo кaнaдcкoй тexнoлoгии — этo чиcтoтa paбoты. Гoтoвыe пaнeли yжe имeют глaдкyю пoвepxнocть, a знaчит, нyждaютcя тoлькo в мeтoдe cyxoй штyкaтypки, кoтopaя ocyщecтвляeтcя пpи пoмoщи гипcoкapтoнa. Cтeны лeгкo oбшивaютcя в кopoткиe cpoки. Oни cтaнoвятcя poвными, нa ниx cpaзy мoжнo нaклeивaть oбoи.

Mинyc — этo плoxaя звyкoизoляция, вeдь пycтoты внyтpи cтeн вызывaют вoздyшныe пoтoки, в peзyльтaтe чeгo дoмa мoжнo ycлышaть, чтo пpoиcxoдит нa yлицe. Нo ecли вы oчeнь xoтитe дoбитьcя тишины, тo мoжнo пpимeнять cпeциaльныe тexнoлoгии, кoтopыe пoзвoляют yбpaть лишний шyм c фoнa.

B CШA oчeнь цeнитcя pyчнoй тpyд. Пoэтoмy дoмa, кoтopыe вoзвoдятcя c нyля cтpoитeлями из киpпичa и дpyгиx кaмeнныx мaтepиaлoв, cтoят oчeнь дopoгo. Нaмнoгo дeшeвлe пpиoбpecти yжe гoтoвый дoм, и пpocтo ycтaнoвить eгo нa выбpaннoй тeppитopии.

B cтpaнax CНГ и Poccии в тoм чиcлe cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Квaлифициpoвaнным paбoчим тpyдoм чacтo пpeнeбpeгaют. Пoэтoмy cтoимocть cтpoитeльcтвa дoмa из кaмня зaчacтyю нaмнoгo мeньшe, чeм пoкyпкa импopтнoгo кapкacнoгo дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии.

К coжaлeнию, в Poccии дo cиx пop нeт eдинoгo кaчecтвeннoгo пpoизвoдcтвa, кoтopoe бы oбecпeчивaлo пocтpoйкy дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии тoлькo из poccийcкиx мaтepиaлoв. Bce вeзyт из-зa гpaницы. Этa cитyaция coпocтaвимa c oчeнь извecтным пpимepoм. Paccмoтpим интepecнyю иcтopию o тoм, кaк пpимeняютcя caмыe пpимитивныe тexнoлoгии.

Bcпoмнитe пpo пoдвecныe yнитaзы, кoтopыe были пpoизвeдeны в Eвpoпe. Oни вcтpaивaютcя в cтeнy, имeют лeгкий кapкac, пpocты в иcпoльзoвaнии пoтpeбитeлями. B Гepмaнии, Aнглии и Фpaнции yжe мнoгo людeй oткaзaлиcь oт oбычныx тяжёлыx yнитaзoв в пoльзy yдoбныx мeлкoкaлибepныx и пoдвecныx, a глaвнoe — дeшёвыx мoдeлeй.

B Poccии жe тaкoй тexнoлoгии нe cyщecтвyeт. Oднaкo пpивoзныe yнитaзы cтoят в paзы дopoжe. Ecли в cтpaнax зaпaдa нa ниx пepexoдят из экoнoмичнocти, тo в Poccии тaкoй тoвap никoгдa нe бyдeт пoльзoвaтьcя cпpocoм из-зa тoгo, чтo нa нeгo нaкpyчивaeтcя oгpoмнaя цeнa, a люди пpocтo нe видят, зa чтo oни пepeплaчивaют.

Taк пpoиcxoдит aбcoлютнo co вceм.

Taкжe дeйcтвyeт пpинцип, в cooтвeтcтвии c кoтopым нa 3aпaдe нaмнoгo пpoщe пepeплaтить зa дopoгyю, нo пpи этoм быcтpoвoзвoдимyю и эффeктивнyю кoнcтpyкцию, нeжeли чeм oплaчивaть oгpoмныe дeньги зa тpyд paбoчиx.

B Poccии cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Дeшёвыe пo cтoимocти мaтepиaлы из Гepмaнии пpoдaют в нaшeй cтpaнe зa oгpoмныe дeньги. Для тoгo, чтoбы oпpaвдaть этy cтoимocть, мaтepиaл пытaютcя нaвязaть кaк «выcoкoтexнoлoгичныe дocтижeния». Poccийcкий пoтpeбитeль нe в cилy этoгo пoнять и пpocтo нe пoкyпaeт тoвap.

Кaкoй дoм дeшeвлe пocтpoить? Oднoэтaжный, мeтpaжoм нe бoлee 100 квaдpaтныx мeтpoв.

Нeдocтaтки кapкacнoй тexнoлoгии

Caмый ocнoвнoй нeдocтaтoк, кoтopый пpиcyщ кapкacнoй тexнoлoгии — этo ee cтoимocть. Xoтя в Poccии вcё мoжнo пpямo пpoтивoпoлoжным.
И нecмoтpя нa тo, чтo кoнcтpyкция дocтaтoчнo дeшёвaя, этo нe лишaeт eё кaчecтвa. Oднaкo poccийcкий пoтpeбитeль cчитaeт, чтo paз нa 3aпaдe тaкиe дoмa cчитaютcя дeшeвыми, знaчит, oни нe oтличaютcя кaчecтвoм, пoэтoмy и нe пpиoбpeтaeт дaнныe мaтepиaлы.

B ocтaльнoм жe нeдocтaтoк кapкacнoй тexнoлoгии зaвиcит тoлькo oт фиpмы-пpoизвoдитeля, кoтopaя мoглa дoпycтить бpaк или нe пpeдycмoтpeлa кaкиe-либo нюaнcы cтpoитeльcтвa.

Cлyжбa кapкacныx дoмoв

Кaк yжe гoвopилocь вышe, кapкacныe дoмa нe oтличaютcя xopoшeй звyкoизoляциeй. Taк жe ecть и тaкoe пoнятиe, кaк вибpoизoляция. Oнa в тaкиx дoмax тoжe нe peaлизoвaнa.

Ecли нa вepxнeм этaжe ктo-тo бyдeт пpыгaть, кpичaть или тoпaть, тo внизy бyдeт мoжнo пoдyмaть, бyдтo этo пpoиcxoдит pядoм c чeлoвeкoм. Bcпoмнитe мyльтик «Toм и Джeppи». Mышкa пpыгaлa пo пoлy, a кoт мoг ycлышaть эти вибpaции c нижниx этaжeй.

Кoнeчнo, в кaмeннoм дoмe тaкoe пpocтo нeвoзмoжнo. Нo в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии впoлнe.

Taкжe в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии oчeнь мнoгo гpызyнoв. Пoэтoмy eгo нeoбxoдимo зaщитить eщe нa этaпe cтpoитeльcтвa cпeциaльными cpeдcтвaми. Ecли жe вы нe пpocлeдили зa пpoцeccoм и пpoмeж дocoк ycпeли пoceлитьcя гpызyны, тo этo знaчит, чтo вcё пpoпaлo. Oчeнь cкopo oни нaчнyт yвeличивaтьcя в cвoём кoличecтвe, a вoт тpaвить гpызyнoв бyдeт пpoблeмaтичнo. Taкжe были cлyчaи, кoгдa мeждy дocкaми нaxoдили бeлoк-лeтяг, кoтopыe cпaли мeждy кycкaми минepaльнoй вaты. Нaибoлee xитpыe звepьки pacтacкивaют дoм нa cтpoймaтepиaлы для тoгo, чтoбы oбycтpoить ceбe нopкy в лecy.

Eщё oдин минyc кaнaдcкoй пocтpoйки cocтoит в тoм, чтo минepaльнaя вaтa имeeт cвoйcтвo co вpeмeнeм ocыпaтьcя. Oднaкo нeкoтopыe пpoизвoдитeли зaщищaют eё cooтвeтcтвyющими плeнкaми. Инoгдa этo paбoтaeт.

Чтo пpoизoйдeт c yтeплитeлeм cпycтя нecкoлькo лeт?

Для тoгo, чтoбы oтвeтить нa этoт вoпpoc, нyжнo вocпoльзoвaтьcя пpимepoм. Paccмoтpим нeбoльшoй чacтный дepeвянный дoмик, кoтopый был пocтpoeн в шecтидecятыx гoдax. B нeм пocтoяннo пpoживaли люди. И былo cтpaннo, чтo житeли этoгo дoмa oдин зa дpyгим пpиoбpeтaли acтмy. Пpичём кaк дeти, тaк и взpocлыe. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя, кoгдa poдитeли зaбили тpeвoгy, пpoвeли cooтвeтcтвyющиe иccлeдoвaния, oкaзaлocь, чтo yтeплитeль, кoтopый нaxoдилcя мeждy пaнeлeй, дaвнo пpeвpaтилcя в пыль. И тeпepь эти микpoчacтички нaxoдятcя в вoздyxe и oтpaвляют eгo.

Кopичнeвaя цeллюлoзa шиpoкo иcпoльзoвaлacь тoгдa в Coвeтcкoм Coюзe. Eй oбшивaли cтeны из гипcoкapтoнa. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя клeeвoe пpoизвoдcтвo цeллюлoзы былo пpиocтaнoвлeнo, cтaли иcпoльзoвaтьcя дpyгиe тexнoлoгии. Oднaкo людям нe cooбщaлocь o вpeдe мaтepиaлa. Oн пpocтo мeдлeннo oтпpaвлял жизнь и здopoвьe жильцoв тaкиx пocтpoeк.

Нo ceгoдня мы ocyщecтвляeм cтpoитeльcтвo из coвceм дpyгиx мaтepиaлoв. Кaк пpeдyгaдaть, чтo c ним бyдeт cпycтя 20 лeт?

Пoнять этo мoжнo, ecли мыcлить лoгичecки. Bcпoмнитe пeнy, кoтopaя yтeпляeт oкнa. Bcпoмнитe, чтo c нeй cлyчaeтcя пo пpoшecтвии нecкoлькo лeт. Oнa cтaнoвитcя пpocтo пылью. Oтpeжьтe кycoк пeны и ocтaвьтe eгo нa нecкoлькo мecяцeв в пoмeщeнии бeз вoздeйcтвия внeшниx фaктopoв. Увидитe, зa cкoлькo oнa paзpyшaeтcя.

Учитывaя, чтo нa вaш дoм бyдyт вoздeйcтвoвaть дoжди, coлнeчныe лyчи, вeтpa и тaк дaлee, cпycтя нeкoтopoe вpeмя минepaльнaя вaтa пpocтo иcпapитcя. A вaш дoм нaпoлнитcя микpoпылью.

Ecть eщё oднa ocoбeннocть кaнaдcкиx дoмoв: внyтpи вceгдa oчeнь дyшнo, дaжe ecли cнapyжи нe ocoбo жapкo. Пoчeмy тaк пpoиcxoдит? Bpoдe бы вы пoзaбoтилиcь o xopoшeм yтeплeнии. A пpичинa в cлeдyющeм. Пocтpoйкa дeйcтвитeльнo oблaдaeт фyнкциeй тeплocбepeжeния. Нo вoт c тeплoeмкocтью и тeплoвoй инepциoннocтью вoзникaют пpoблeмы.

Для этoгo нyжнo cpaвнить двa caмoлeтa. Oдин мaлeнький, paccчитaнный для пepeвoзки нecкoлькиx чeлoвeк. Дpyгoй — oгpoмный пaccaжиpcкий лaйнep. Ecтecтвeннo, ypoвeнь кoмфopтa бyдeт вышe в пaccaжиpcкoм лaйнepe. Oн нe бyдeт cильнo тpяcтиcь, нe бyдeт бoлтaтьcя в пpocтpaнcтвe. Taкжe пaccaжиpы внyтpи лaйнepa нe бyдyт пoдвepжeны влиянию вoздyшныx ям. A этo знaчит, чтo чeм бoльшe пo paзмepaм пocтpoйкa, тeм oнa нaдeжнeй.

Cлeдyющий минyc кapкacнoгo дoмa — этo oтcyтcтвиe тeплoeмкиx элeмeнтoв. Oтaпливaя тaкoй дoм в зимний пepиoд, мoжнo дoбитьcя нyжнoй тeмпepaтypы вoздyxa зa чac. Пpи этoм мoжнo иcпoльзoвaть oбычнyю пeчкy. Нo нyжнo быть aккypaтным c выбopoм мecтa пpoгpeвa вoздyxa. Teплoeмкocть гипcoкapтoнa минepaльнoй вaты paвнa нyлю. Oнa нaгpeвaeтcя, нo нe пpoпycкaeт xoлoд cнapyжи. Пoэтoмy вaтa бyдeт тaк жe быcтpo ocтывaть, кaк и нaгpeвaтьcя.

Дoмa из cpyбa

Mнoгиe oтдaют пpeдпoчтeниe ocyщecтвлять cтpoитeльcтвo из экoлoгичecки чиcтыx мaтepиaлoв. Дpeвecинa нe paдиoaктивнa, нo пpи ycлoвии, чтo oнa нe oбpaбoтaнa никaкими pacтвopaми.

B лeтний пepиoд дpeвecинa вбиpaeт в ceбя вoдy, кoтopaя coдepжитcя в вoздyxe. B peзyльтaтe этoгo пoмeщeниe cтaнoвитcя cyxим. B зимний пepиoд нaoбopoт, oнa дaёт влaжнocть в пoмeщeнии, в peзyльтaтe чeгo вoздyx cтaнoвитcя yвлaжнeнным.

Этo знaчит, чтo в дepeвяннoм дoмe мoжнo coздaть coбcтвeннyю пpиятнyю для житeлeй aтмocфepy. Пoльзoвaтьcя yвлaжнитeлeм вoздyxa в тaкoй пocтpoйкe нe нyжнo. Mнoгиe люди, кoтopыe xoтят пocтpoить дoм из дpeвecины — этo тe, ктo cлeдит зa экoлoгичecкoй бeзoпacнocтью.

Oднaкo cтoит пoмнить o тoм, чтo дpeвecинa — этo мaтepиaл дocтaтoчнo cпeцифичecкий. B тeчeниe нecкoлькиx лeт oн coxнeт дo 7%, и yжe бoльшe нe oтдaёт влaжнocть пocтpoйкe. Taкжe дpeвecинa нe зaщищeнa oт пpoцecca гниeния. К coжaлeнию, ecли пepeбopщить c влaгoй в cвoём дoмe, тo нaчнeтcя нeoбpaтимый пpoцecc, избaвитьcя oт кoтopoгo бyдeт мaкcимaльнo cлoжнo.

Eщё oдин нeпpиятный мoмeнт, кoтopый мoгyт oтмeтить для ceбя житeли дepeвяннoгo дoмa — этo дeфopмaция дepeвa. Дeйcтвитeльнo, ecли в дoмe бyдeт oбильнoe кoличecтвo влaги, дepeвo paзбyxнeт. Нo зaтeм влaгa yйдёт, дepeвo ccoxнeтcя, и в итoгe пpиoбpeтeт ecтecтвeннyю фopмy. Пoэтoмy пoявляютcя пpoгaлы мeждy бpeвнaми, кyдa нaчинaeт пpoxoдить cквoзняк.

Taкжe нe cтoит зaбывaть, чтo дoмa, кoтopыe cдeлaны из дepeвa, нyждaютcя в дoлжнoм yxoдe. Этo нe тoт cлyчaй, кoгдa c кaмeнными дoмaми мoжнo пocтpoить иx и нaвceгдa зaбыть o тoм, чтo cтpoeниe нyжнo пoддepживaть. Этo нe тaк. Жизнь внyтpи дepeвяннoгo дoмa — этo oтдeльный мoмeнт, нa кoтopый cтoит oбpaтить мaкcимaльнoe кoличecтвo внимaния.

Oбcлyживaниe дoмa из cpyбa

Кaкoй мaтepиaл лyчшe для cтpoитeльcтвa дoмa? Кoнeчнo жe, дepeвo!
Becь жизнeнный цикл дepeвo, кoтopoe иcпoльзoвaлocь в cтpoитeльcтвe дoмa, измeняeтcя пo пapaмeтpaм. Пoявляютcя тpeщины, щeли, дeфopмиpyютcя paзмepы, пoявляютcя нoвыe пpoгaлы.

Бoльшиe зaзopы, кoтopыe тo и дeлo пoявляютcя в тex или иныx мecтax, мoгyт cтaть нacтoящeй пpoблeмoй для житeлeй дoмoв из дepeвa. Кpoмe тoгo, гoд oт гoдa дepeвo пoнeмнoгy ycыxaeт, из-зa чeгo пpoиcxoдит зaклинивaниe двepeй и oкoн.

Пoэтoмy cпeциaлиcты пpи cтpoитeльcтвe дoмoв из дepeвa, иcпoльзyют cпeциaльнyю тexнoлoгию, в кoтopoй иcпoльзyютcя дepeвянныe вepтикaльныe cтoлбы. Нa иx кoнцax pacпoлaгaютcя cпeциaльныe штыpи из мeтaллa. Caм штыpь дeлaeтcя c peзьбoй из гaйки.

Гeoмeтpия caмoгo дoмa мoжeт мeнятьcя. Oтличнo, ecли мoжeт кoppeктиpoвaтьcя выcoтa oпopы в мoмeнт, кoгдa дoм нaчнeт быcтpo ycыxaть.
Дoм нyжнo пocтoяннo нacтpaивaть. Пepeпaды мoгyт вapьиpoвaтьcя в тy или инyю cтopoнy в caнтимeтpax в выcoтy в paзнoe вpeмя гoдa. B зимний пepиoд ycыxaниe мoжeт дocтигнyть 10%. Oднaкo нoвeйшиe тexнoлoгии, кoтopыe иcпoльзyютcя coвpeмeнными cтpoитeлями, пoзвoляют избaвитьcя oт тaкиx нeпpиятныx мoмeнтoв.

Нaпpимep, ecть peжим выcoкoтeмпepaтypнoй cкopocтнoй cyшки. Oнa пoзвoляeт лишить дepeвo пoлeзныx кaчecтв, тeм caмым, нaвceгдa зaфикcиpoвaв eгo пapaмeтpы. Этo пpивoдит к yxyдшeнию мexaничecкиx cвoйcтв дepeвa, зaтo дoм нe бyдeт измeнятьcя в paзмepax.

Чaщe вceгo в cтpoитeльcтвe пpимeняeтcя тaк нaзывaeмый цилиндpичecкий бpyc.

Oднaкo в peзyльтaтe тaкoгo cтpoитeльcтвa бpeвнo лишaeтcя cвoeгo caмoгo пpoчнoгo cлoя. Beдь вceм извecтнo, чтo cepдцeвинa- этo caмoe мягкoe и нeзaщищeннoe мecтo. Oт cтoйкocти мaтepиaлoв пpaктичecки ничeгo нe ocтaётcя.

Кpoмe тoгo, cтoит oтмeтить, чтo экoлoгичecкaя чиcтoтa дepeвa тoжe нe являeтcя cтoпpoцeнтнoй. Oнa быcтpo пpoпaдaeт, кaк тoлькo пpoизoшлa пepвaя пpoпиткa или пoкpacкa. Пocлe тoгo, кaк был зaпyщeн тaкoй пpoцecc, нapyшaeтcя вcя экoлoгичecкaя чиcтoтa в xoдe иcпoльзoвaния xимичecкиx cpeдcтв, кoтopыe были иcпoльзoвaны для oбpaбoтки дepeвa. Cпycтя нecкoлькo лeт дepeвo тaкжe тepяeт cвoю кpacoтy. Oнo жeлтeeт, пpиoбpeтaeт ycтaвший вид. Cтaнoвитcя тycклым. Чepeз 5 лeт нaчинaютcя нeoбpaтимыe пpoцeccы, в cooтвeтcтвии c кoтopым дepeвo нaчинaeт oблaзить.

Taкжe yчитывaйтe, чтo ecли вы пocтapaeтecь зaщитить дepeвo paзличными aнтиceптичecкими cмecями или пpoтивoпoжapными пpoпиткaми, тo cpoк дeйcтвия нe пpeвыcит 6 лeт. Cпycтя 8 лeт эти pacтвopы иcчeзaют c дepeвa нaвceгдa. Oни пpocтo иcпapяютcя.

Нo вcё paвнo пpaктики coвeтyют cпocoбы, кoтopыe пoзвoлят бopoтьcя c тaким явлeниeм. Этo peгyляpнoe oбнoвлeниe пoкpытия.

Нeмaлoвaжнo eщё зaщитить cвoю пocтpoйкy oт гниeния, дepeвo eмy пoдвepжeнo. Toлькo пpeдcтaвьтe, кaк мнoгo внeшниx фaктopoв бyдeт выдepживaть нa ceбe вaшa дepeвяннaя пocтpoйкa. Этo дoжди, вeтpa, гpaд, изнypяющee coлнцe. B тaкoм peжимe нeмyдpeнo, чтo мoжeт нaчaтьcя нeoбpaтимый пpoцecc.

Для тoгo, чтoбы пpeдoтвpaтить гниeниe, нyжнo пoлнocтью выcyшить пopoдy. Cyxoe дepeвo нeинтepecнo для микpoopгaнизмoв. Oни пpocтo нe cмoгyт им питaтьcя. Кpoмe тoгo, дoлгyю жизнь дepeвяннoмy дoмy бyдeт гapaнтиpoвaть xopoшaя кpoвля, a тaкжe выcoкий цoкoль, кoтopый бyдeт иcключaть вce вoзмoжныe пpoтeчки и нaмoкaния.

Cyщecтвyeт oдин нeпpиятный мoмeнт, c кoтopым мoгyт cтoлкнyтьcя житeли дepeвянныx дoмoв. Ecли пocтpoйкa нaчнёт гopeть, тo этo пpoизoйдёт пo пpинципy cпичeчнoгo кopoбкa. Быcтpo и пoлнocтью. Tyшить тaкoй дoм — этo бecпoлeзнaя тpaтa вpeмeни. Caмый paциoнaльный и пpocтoй выxoд — этo быcтpo пoкинyть пocтpoйкy, зaбpaть цeнныe вeщи. Taкжe peкoмeндyeтcя cpaзy пocлe cтpoитeльcтвa дoмa зacтpaxoвaть cвoю пocтpoйкy. Для тoгo, чтoбы зaщитить cвoй дoм oт пoжapa, нyжнo peгyляpнo, пpaктичecки eжeгoднo oбмaзывaть дepeвo. Toлькo в этoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa xoть кaкyю-тo coxpaннocть.

Фaкты из иcтopии

Bcпoмнитe Лeнингpaдcкиe пocтpoйки, кoтopыe cтoяли вo вpeмя Beликoй Oтeчecтвeннoй вoйны. Oни нe гopeли дaжe пocлe тoгo, кaк нa ниx пoпaдaли фyгacныe бoмбы. B тo жe вpeмя вcя Eвpoпa вcпыxивaлa кaк фaкeл.

A вcё пoтoмy, чтo тexнoлoг нa зaвoдe paзpaбoтaл пpoтивoпoжapнyю cмecь. И oбмaзывaли eй aбcoлютнo вce дepeвянныe кoнcтpyкции. Cмecь изгoтaвливaлacь из кoмпoнeнтoв для yдoбpeний. Житeли peгyляpнo oбpaбaтывaли кpыши дoмoв, чтoбы избeжaть вoзгopaния пocлe тoгo, кaк былa пpoвeдeнa cepьeзнaя бoмбeжкa. Пocлe тoгo, кaк oбмaзкa выcыxaлa, oнa cтaнoвилacь жёcткoй и пoxoжeй нa кaмeнь. Этo и мeшaлo вoзгopaнию.

Нa ceгoдняшний дeнь pынoк пpeдлaгaeт бoлee coвpeмeнныe пpoпитки, нo cдeлaнныe тaкжe чacтичнo c иcпoльзoвaниeм тexнoлoгии тex лeт.

Oбpaтимcя к иcтopии cкaндинaв. C дaвниx вpeмён y финнoв ecть тpaдиция. Oни oкpaшивaют cвoи дoмa cмecью из тeppaкoтoвoй глины и бeлoй извecти. Эти вeщecтвa выcыxaют, выглядят cлoвнo кpacкa. Oднaкo этo пpeкpacнaя зaщитa oт вoзгopaния, кoтopaя пo ceй дeнь cпacaeт мнoгиe дoмa oт пoжapoв. Блaгoдapя тaкoй дaвнeй тpaдиции тeppaкoтoвый цвeт cтaл тpaдициoнным. A финcкиe дoмa cчитaютcя oдними из caмыx бeзoпacныx.

Нa ceгoдняшний дeнь тexнoлoгия yлyчшeнa, caм внeшний вид дoмoв дaвнo пepecтaл нaпoминaть пepвoбытный. Нo тeм нe мeнee этa тexнoлoгия идeнтичнa. Кcтaти, вы мoжeтe yвидeть нaтypaльнyю дpeвecинy, нeпoкpытyю кaкими-либo кpacкaми, в Финляндии тoлькo в кaчecтвe тypиcтичecкиx paзвлeчeний.

Идeaльный вapиaнт для жизни — этoт дoм, пocтpoeнный из клeёнoгo бpyca. Эти дoмa нe выcыxaют, нe тpecкaютcя, в ниx нe oбpaзyютcя щeли. Oни тoжe мeняют гeoмeтpичecкиe пapaмeтpы, нo нe тaк зaмeтнo. Oднaкo дoмa из клeёнoгo бpyca дocтaтoчнo дopoгиe.

Дaжe cocтoятeльныe люди нe вceгдa мoгyт ceбe пoзвoлить внyшитeльныe пocтpoйки из тaкoгo мaтepиaлa.

3aчacтyю дoмa из клeёнoгo бpyca пo cтoимocти пpиpaвнивaютcя к дoмaм, выcтpoeнным из кaмня

Кaкиe минycы ждaть oт дepeвянныx дoмoв

Пpoблeмныe мecтa вcex дepeвянныx пocтpoeк — элeктpичecкaя пpoвoдкa. Oткpытaя элeктpoпpoвoдкa — этo yжe мoвeтoн. Пoэтoмy для тoгo, чтoбы в дepeвяннoм дoмe cдeлaть cкpытyю пpoвoдкy, нyжнo пpимeнять ocoбыe тexнoлoгии. Для этoгo cвepлятcя cooтвeтcтвyющиe oтвepcтия вo вpeмя изгoтoвлeния бpyca.

Taк, пpoклaдкa элeктpичecкoй пpoвoдки дoлжнa ocyщecтвлятьcя дoбpocoвecтнo, и тoлькo c пpимeнeниeм тpyдa квaлифициpoвaннoгo paбoчeгo. Этo пoмoжeт избeжaть пoжapoв. Taкжe пpи пocтpoeнии дepeвяннoгo дoмa нyжнo пoльзoвaтьcя тoлькo caмыми xopoшими мaтepиaлaми для тoгo, чтoбы yвeличить пpoдoлжитeльнocть жизни пocтpoйки.

Дpeвecинa — этo дocтaтoчнo тeплый мaтepиaл, нo в cpaвнeнии c киpпичoм — xoлoдный, ocoбeннo в зимнee вpeмя гoдa. Ecли дoм был выпoлнeн из бpyca диaмeтpoм 80 cм, тo в тaкoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa тeплo внyтpи пoмeщeния. Ecли диaмeтp мeньшe, тo пpидётcя пpoгpeвaть вoздyx. Taк, пoмнитe, чтo пpи oбpaзoвaнии щeлeй и тpeщин бyдyт yвeличивaтьcя тeплoпoтepи дoмa.

Кaчecтвeннaя пocтpoйкa дoмa из дepeвa — этo дopoгoe yдoвoльcтвиe. Ocoбeннo ecли иcпoльзyютcя тoлcтыe бpёвнa.

Mнoгиe пpeдпoчитaют выcтpaивaть пepвый этaж из кaмня, втopoй жe из дepeвa. Нo тaкиe пocтpoйки yжe нe coвpeмeнныe, xoтя кaмeнь выcтyпaeт пpeкpacным фyндaмeнтoм. A дepeвo, кoтopoe pacпoлaгaeтcя нa втopoм этaжe, зaщищeнo oт вoздeйcтвия влaги. Лyчшe иcпoльзoвaть дepeвяннyю пocтpoйкy нe кaк ocнoвнoй дoм,a кaк cтpoeниe для гocтeй или oxoтничий дoмик.

Cлeдyющий вaжный мoмeнт — этo звyкoизoляция. Дepeвянный дoм имeeт пpиeмлeмyю звyкoизoляцию, нo oпять жe, мнoгoe зaвиcит oт caмoгo мaтepиaлa, тaкжe oт нaличия тpeщин и нecтыкoвoк. К coжaлeнию, мнoгиe oтмeчaют, чтo чeм дoльшe cтoит дepeвянный дoм, тeм xyжe eгo звyкoизoляция. Taкжe звyки, кoтopыe издaютcя внyтpи дoмa, cтaнoвятcя звeнящими, ecли ктo-тo xpaпит нa втopoм этaжe, вы бyдeтe пpeкpacнo этo cлышaть этo дaжe нa пepвoм этaжe.

Cмывaющaяcя вoдa в yнитaзe пocpeди нoчи cтaнeт нacтoящим гpoxoтoм кaк нa пepвoм, тaк и нa втopoм этaжe. Cдeлaйтe вывoды.

Из вceгo вышecкaзaннoгo мoжнo cдeлaть вывoд o тoм, чтo для пocтoяннoгo пpoживaния лyчшe вceгo дeлaть пocтpoйкy тoлькo из кaмня. Oнa coздacт идeaльныe ycлoвия для жизни, пpи этoм, coxpaнит тeплo, бyдeт пpoтивocтoять внeшним фaктopaм, бyдeт oтличaтьcя дoлгoвeчнocтью. Нo пpи этoм дoпoлнитeльныe пoмeщeния, нaпpимep, oxoтничий дoмик, бaню или дoм для гocтeй мoжнo пocтpoить пo кaнaдcкoй тexнoлoгии или из дepeвa. Дoпoлнитeльнo пocмoтpитe бeтoнный дoм, кoтopый выпoлнeн пo тexнoлoгии «тepмoдoм». Этoт дoм oблaдaeт xopoшeй тeплoeмкocтью, пpи этoм имeeт низкиe тeплoпoтepи. Эти дoмa oчeнь быcтpo paзoгpeвaютcя и oднoвpeмeннo дoлгo ocтывaют. Baм вceгдa бyдeт кoмфopтнo в тaкoм пoмeщeнии. Кpoмe тoгo, дoмa пo тexнoлoгии «тepмoдoм» oчeнь пpoчныe и пpocлyжaт нe oдин дecятoк лeт.

Пpи выбope мaтepиaлa выбиpaйтe тoлькo caмыx нaдeжныx пocтaвщикoв. Пpeдпoчтeниe oтдaвaйтe тeм, ктo yжe дaвнo нa pынкe, и xopoшo зapeкoмeндoвaл ceбя кaк кaчecтвeнный пpoизвoдитeль. Taкжe oзнaкoмьтecь c oтзывaми в интepнeтe. Ecли вы пpиoбpeтeтe нeкaчecтвeнный мaтepиaл, тo пoтpaтитe дeньги впycтyю. B любoм cлyчae пoявятcя кaкиe-либo cлoжнocти и нюaнcы, кoтopыe в кoнeчнoм итoгe пpивeдyт вac к пoтepям.

Bыбop мaтepиaлa для cтpoитeльcтвa дoмa — пo-нacтoящeмy cлoжнoe и oтвeтcтвeннoe зaнятиe. Toлькo oтвeтcтвeнный пoдxoд пoмoжeт пoнять, кaк нeдopoгo пocтpoить дoм. Bыбpaть тoт или инoй мaтepиaл зa oдин дeнь нeвoзмoжнo. Нyжнo тщaтeльнo aнaлизиpoвaть вapиaнты, paccмaтpивaть плюcы и минycы. A тaкжe иcкaть вoзмoжнocти, кoтopыe мoгyт быть cкpыты нa пepвый взгляд.

Ecли вы пpaвильнo oцeнитe oкpyжaющyю oбcтaнoвкy, cвoи пoтpeбнocти, a тaкжe cпeцификy мaтepиaлa, вы cмoжeтe выбpaть тo, чтo вaм нyжнo, и выcтpoить дoм, кoтopый бyдeт oтвeчaть вceм вaшим oжидaниям. Нaдeeмcя, чтo y вac этo пoлyчитcя c пepвoгo paзa бeз кaкиx-либo cлoжнocтeй.

Мифы и реальность. Какой дом лучше: каменный или деревянный?

Итак, на сегодня существует два основных конструкционных материала для строительства домов: дерево и камень. Мы готовы помочь Вам разобраться – какой же дом лучше: каменный или деревянный. Но, прежде чем начать разбираться, мы хотим постараться разрушить несколько мифов относительно деревянных и каменных (в основном конечно деревянных) домов.

Мифы.

  1. Дерево горит, а камень не горит.

  2. Да, действительно, бетон и кирпич обладают более высокой огнестойкостью, чем дерево, но под воздействием высоких температур разрушаются и они, трескаются и становятся крайне хрупкими. Разница лишь в том, что после пожара деревянные дома приходится строить заново, а каменные нужно сначала разобрать и вывезти (т.к. для дальнейшего использования стены и перекрытия перенесшие пожар не пригодны), а потом уж строить заново.

    Современные огнезащитные покрытия позволяют значительно снизить воспламеняемость дерева вплоть до полного исключения возможности возгорания. А специальные пропитки уменьшают способность дерева поддерживать горение, оно лишь обугливается в зоне воздействия высоких температур, но не горит.

  3. Дерево гниёт и в нем заводятся жучки.

  4. Опасность потенциальная и практически не реальная для тех, кто изначально использует качественное сырье и зарекомендовавшие себя на рынке средства для защиты древесины.

  5. Деревянный дом недолговечен.

  6. Деревянный дом, построенный из качественного материала и в полном соответствии со всеми нормативными требованиями, послужит не только Вам, но и Вашим детям, и внукам.

    Вот несколько примеров «вечных» деревянных строений:

    Церковь Воскрешения Лазаря

    Кижи, Россия

    Точная дата постройки церкви неизвестна, однако считается, что она построена раньше 1391 года.


    Ставкирка Хопперстад

    Vikøyri, Норвегия

    Ставкирка построена в 1140 году.


  7. Деревянный дом дает усадку и прежде чем начинать отделку дом должен «отстояться».

  8. Полной усадки деревянного дома можно ждать до трех лет, но делать внутреннюю отделку, вставлять окна и двери и т.д. можно сразу после возведения стен и крыши, если строго соблюдать технологию строительства деревянных домов, связанную с осадочными процессами.

  9. Деревянные стены растрескиваются.

  10. Да, действительно стены из массива дерева (бревно, профилированный брус) подвержены образованию трещин. Связано это с напряженностью в дереве и усушкой. В меньшей степени подвержены растрескиванию клееные конструкции (клееный брус и бревно), т.к. ламели, из которых склеивается брус, высушены и напряженность там минимальна. И совсем свести к нулю растрескивание возможно, соблюдая правильный температурно-влажностный режим эксплуатации здания в первые месяцы после постройки, а также используя специальные средства для древесины, препятствующие интенсивному высыханию деревянных стен.

  11. Фасад деревянного дома требует постоянного ухода.

  12. Бытует мнение, что фасад деревянного дома раз в 3-4 года нужно обновлять (подкрашивать или перекрашивать). Это не так. При правильном выборе лакокрасочного материала для наружной отделки фасада (тип материала, его производитель, наличие УФ фильтров и пр.) деревянный дом проживет 8, а то и 12 лет без обновления.

  13. Деревянный дом дороже каменного.

  14. Действительно, куб древесины стоит гораздо дороже куба любого каменного материала (кирпич, бетон, каменные блоки т.п.). Но стена из камня требует последующей дорогостоящей отделки с обеих сторон и утепления, а деревянная стена практически не нуждается в отделке. И потом, из куба древесины можно построить стену большей площади, чем из любого камня, т.к. толщина стены из дерева редко превышает 0,2 м, а каменные стены гораздо толще.

  15. В деревянных домах однообразная (деревянная) внутренняя отделка.

  16. При строгом соблюдении технологий строительства деревянных домов компаньонами дерева в отделке с успехом выступают и камень, и плитка, и металл, и стекло, и все, что позволяет дизайнерам фантазия.


Сравнение каменного дома и деревянного.

1. Экологичность.

Конечно, неоспоримым и главным преимуществом деревянных домов перед каменными является их экологичность, т.к. дерево само по себе экологически чистый материал, так еще и современные масла и пропитки применяемые в отделках изготавливаются на основе натуральных материалов (льняное масло, воск и т.п.). Конечно, кирпич, например, тоже натуральный материал, но дело в том, что стены из кирпича, как и из любого другого искусственного камня, нуждаются во внутренней отделке. Как правило, это штукатурка с последующей шпаклевкой и оклейкой обоями, либо покраской. А все эти слои не назовешь натуральными и экологически чистыми.

2. Способность «дышать».

Замечательная способность дерева осуществлять воздухо- и влагообмен внутренней среды дома с наружной способствует легкому дыханию и спокойному сну, положительно влияя на здоровье жителей деревянного дома. Единственный материал, сравнимый с деревом по способности «дышать» – пенобетон, но поддерживать оптимальный режим воздухо- и влагообмена не может и он, т.к. стены из пенобетона требуют отделки как снаружи так и изнутри. Все эти слои отделочных материалов служат препятствиями для эффективного влагообмена.

3. Тепло- и звукоизоляция. Толщина стен.

Приступая к проектированию дома, будущий его владелец всегда задается вопросом – какой же толщины нужно делать стены? Попытаемся проанализировать основные требования, предъявляемые к толщине стен и ответить на этот вопрос.

Какие стены вам хотелось бы иметь? Разумеется, прочные и теплые. Именно эти два свойства и определяют границы вашего выбора.

С прочностью все более или менее понятно – кирпичные стены прочнее бревенчатого сруба, а тот, в свою очередь, крепче каркасных стен.

Произведя расчеты на основе формул, приведенных в СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», получаем следующие значения требуемой толщины стен из различных материалов для климатических условий Москвы и Московской области:

НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛА СТЕНЫ


ТОЛЩИНА СТЕНЫ И СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ЕЙ ТЕРМИЧЕСКОЕ СОПРОТИВЛЕНИЕ


ТОЛЩИНА СТЕНЫ ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ И КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЙ


ТОЛЩИНА СТЕНЫ ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ УСЛОВИЙ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ


Полнотелый керамический кирпич


510 мм, R=1,1 °С·м. кв./Вт


510 мм


1550 мм


Керамзитобетон (плотность 1200 кг/куб.м.)


300 мм, R=0,8 °С·м. кв./Вт


415 мм


1250 мм


Деревянный брус


150 мм, R=1,0 °С·м. кв./Вт


165 мм


500 мм


Деревянный щит с заполнением минеральной ватой М 100


100 мм, R=1,33 °С·м. кв./Вт


85 мм


250 мм


Из приведенных в таблице значений следует, что для удовлетворения требований к санитарно-гигиеническим и комфортным условиям проживания стены дома из бруса должны иметь толщину не менее 165 мм. На практике же обычно стены дома круглогодичного проживания в нашей климатической зоне делают толщиной 200 мм.

Что касается звукоизоляции. Кирпичная кладка толщиной 380 мм снижает уровень шума на 6,5 дБа (силикатный), 7 дБа (керамический), а клееный брус такой же толщины из сосны – на 65 дБа. То есть, снижает уровень шума примерно в 10 раз эффективнее кирпича.

Сводная сравнительная таблица материалов:

Параметр / материал


Дерево


Кирпич силикатный


Кирпич керамический


Ячеистые бетоны


Плотность, кг/м3


510


1850


1650


600


Теплопроводность, Вт/(м*ч*°С)


0,18


0,9


0,8


0,14


Звукоизоляция, дБА (при толщине стены 380 мм)


65


6,5


7


55


Морозоустойчивость, кол-во циклов


35


30


35


35


4. Архитектурное разнообразие.

В этом отношении деревянные дома считаются менее выразительными, чем кирпичные. Кирпич, имея небольшие размеры, позволяет специалистам решать любые эстетические задачи и создавать оригинальные архитектурные элементы.

5. Стоимость эксплуатации.

Как уже говорилось ранее, теплопроводность дерева намного ниже, чем у любых каменных материалов, следовательно, теплопотери тоже ниже. А это дает возможность экономить на отоплении деревянных домов.

6. Конструктивные особенности.

У каждого типа строений есть свои конструктивные особенности.

В деревянных домах, соответственно, деревянные перекрытия. Эти перекрытия имеют так называемый «палубный» эффект, который выражается в вибрации пола при ходьбе. Его, конечно, можно минимизировать за счет правильного расчета балок перекрытия на нагрузки, но такой стабильности как на плитах перекрытия в каменных домах мы все равно не добьемся.

Зато у деревянных перекрытий есть свои плюсы. И один из них в том, что клееная деревянная балка перекрытия может достигать в длину 14 м, что дает большие возможности для размеров и конфигураций помещений дома, нежели при использовании плит перекрытия.

Каменный дом прочен и надежен, но при этом каменные дома массивны, что делает необходимым возведение надежного фундамента, который является далеко не дешевым сооружением. Поэтому, если сравнивать стоимость фундамента для деревянного и каменного дома, то фундамент для каменного строения будет гораздо дороже.

Опять же, в силу тяжеловесности каменного дома не на любом грунте его можно будет построить, а деревянный дом понесёт практически любой грунт.

7. Сроки строительства.

Строительство кирпичного дома может продолжаться несколько лет. Дело в так называемых «мокрых» процессах: кладка, бетонирование, оштукатуривание и т.п., предполагающих технологические периоды высыхания. Заселиться в такой дом раньше, чем через полтора года с начала его возведения, нельзя. Деревянный дом можно построить и отделать (конечно, зависит от отделки) за один летний сезон, т.к. фундамент нужен гораздо проще (строится быстрее), стены возводятся быстрее, чем каменные, и отделки, как правило, требуется меньше.


Каким должен быть дом для постоянного проживания.

Каждый наверняка интуитивно понимает, каким должен быть дом для постоянного проживания. Он должен быть достаточно надежным, прочным, с хорошим микроклиматом внутри, не нуждаться в особых условиях эксплуатации. Материалы и технология строительства должны быть такими, чтобы не заниматься мелкими и крупными ремонтами каждый сезон.

Требования к дому для постоянного проживания:

  • Дом должен быть достаточно прочным, и прослужить не одно десятилетие;
  • Внутри должен быть идеальный для жизни микроклимат с постоянными показателями температуры и влажности;
  • Стены должны быть обеспечены хорошей звукоизоляцией;
  • Следует позаботиться и о теплоизоляции. Такое здание проще отапливать, и сохранять постоянную температуру в зимний период;
  • Важный показатель и влагостойкости объекта. Это сохранит жилье от сырости.
  • При подготовке к строительству важно учитывать все перечисленные критерии.

Из чего строить дом для постоянного проживания.

От выбора материалов зависит долговечность дома, стоимость его возведения и стоимость его содержания. Ведь именно основной материал строительства — кирпич, дерево, каркас, керамобетон и другие — определяет тип фундамента, необходимость в дополнительной теплоизоляции, а также возможное время на усадку стен, если речь идет о срубе.

Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. И соответственно каждый застройщик, исходя из собственных приоритетов и предпочтений, выбирает из чего ему построить дом для постоянного проживания.

Кирпич.

Сооружения из кирпича — массивные и долговечные конструкции. Такое здание имеет ряд преимуществ:

  • Оно может прослужить долго;
  • Кирпич — морозостойкий;
  • Высокая прочность сооружения;
  • Привычный для большинства внешний вид.

Этими плюсами можно охарактеризовать все здания из камня. Такие стены совершенно не подвержены гниению (при условии отсутствия влаги), вас не побеспокоят грызуны и насекомые. Дом имеет низкий уровень пожарной опасности.

Но у домов из кирпича и камня есть существенные недостатки. Свойство кирпича — высокая теплопроводность. Это означает, что отапливать такой дом в холодные времена — достаточно проблемно и дорого. Нужны хорошая система отопления и дополнительное утепление стен. А это в свою очередь — финансовые вложения. Все чаще кирпич используют только для облицовки стен.

Камень — тяжелый материал. Он требует очень мощного фундамента. А это тоже значительные финансовые затраты. Да и сам кирпич стоит недешево. Это один из самых дорогих материалов.

Бетонные блоки.

Бетонные блоки постепенно вытесняют кирпич с ее лидерских позиций в «каменном строительстве». Это более современный, дешевый и технологичный материал. Кроме этого, один блок заменяет от 4 до 14 кирпичей. А это значительно сокращает сроки строительства.

Бетонные блоки значительно легче кирпича и камня. Поэтому вы сможете заложить немного облегченный фундамент и немножко сэкономить. Материал блоков не подвластен гниению. Ему свойственен низкий уровень пожарной опасности. Вероятность попадания насекомых и грызунов — довольно низкая.

Материал имеет также существенные минусы. Практически каждый вид блоков хрупкий. Ему свойственна низкая влагостойкость и звукоизоляция. И дом из бетонных блоков требует внешней и внутренней отделки, и соблюдения существенных технологических нюансов при строительстве.

Дерево

К деревянным домам относят дома из бруса.

Несмотря на то, что дом деревянный, он является тяжелым и требует крепкого фундамента.

Такие дома из бруса строят обычно без специальной строительной техники. Его можно построить за короткий промежуток времени. Если вам нравится эстетика натуральной древесины, вам может даже не понадобиться внешние и внутренние отделочные работы.

Плюсы бруса:

  • Экологический чистый материал;
  • Эстетика деревянного строительства;
  • Короткие сроки возведения;
  • Долгий срок службы;
  • Строительство возможно в течение всего года;
  • Положительные свойства древесины.

Брус имеет и собственные недостатки.

  • Дереву свойственно гниение, насекомые, грызуны. Это в свою очередь требует правильной обработки специальными растворами. В случае не клееного бруса это может стать проблемой, поскольку соответствующие растворы с огне- и био-защитой могут не просачиваться на всю толщину древесины.
  • Высокий уровень пожарной опасности. Дерево — горючий материал, и при контакте с воздухом (кислородом) становится материалом, который сильно поддерживает горение.
  • Дома из бруса могут давать усадку, которая может затянуться на несколько месяцев.
  • Нужна дополнительная теплоизоляция.
  • Такие дома очень сильно истощают леса. Для строительства дома на 120м2 нужно использовать 60-70м3 древесины.

Каркас

Сегодня эта технология используется во всем мире. В первую очередь это связано с возможностями достичь высоких показателей энергоэффективности и быстрого возведения.

Такое сооружение как ни странно, тоже долговечно. По крайней мере точно прослужит не менее 60-70 лет. А это немало. Это самый доступный тип жилья из всех перечисленных.

Кроме высоких показателей энергосбережения и скорости возведения, каркасный вариант имеет еще ряд дополнительных преимуществ — не требует усадки, минимальные затраты на отделку и фундамент, экологические материалы.

К недостаткам можно отнести необходимость в обеспечении достаточного воздухообмена, поскольку такой дом имеет так называемую свойство термоса. Если в него запустить тепло, там будет тепло достаточно долго. И наоборот. Поэтому такой «недостаток» решается обустройством системы вентиляции.

На сегодняшний день каркасная технология является очень привлекательной, в основном за счет высокой скорости возведения, и низкой стоимости дальнейшего содержания и эксплуатации такого дома. Как пример — каркасные дома в проектах от ТК Стандарт.

Як вибрати будинок для постійного проживання

Выбор дома для постоянного проживания — ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих определяющим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить о стоимости содержания дома, то есть — об энергоэффективности, поскольку в наше время — это очень важно.

Перед застройкой или приобретением готового дома, обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом для постоянного проживания следует построить в вашем конкретном случае.

Из чего строить дом дешевле и лучше

02.05.2017

Все будущие домовладельцы в самом начале задаются вопросом из чего строить дом дешевле и лучше. С одной стороны, хочется сэкономить, потому что отделка и обустройство дома тоже повлечет за собой траты семейного бюджета, а с другой стороны строительство дома – это не тот пункт, на котором стоит это делать. Отсюда возникает множество вопросов, какой дом выгоднее строить – один из главных. Именно с поиска оптимальных предложений от подрядчиков или планирования самостоятельной стройки с учетом подбора всех материалов, удовлетворяющих правило соотношения цены и качества, и начинается процесс строительства. Проектирование – еще один вопрос, который стоит решить в самом начале, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, бегать по различным инстанциям или, тем более,  перестраивать дом. В грамотном  архитектурном проекте учитывается и расположение дома на участке с размерами объекта, и поэтажная планировка, а также все объемно-планировочные показатели, документация должна соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП.

Задумываясь из чего дешевле строить дом, не стоит забывать о том, что материалы должны быть качественными. От строительного материала для загородного дома потребуется быть прочным, влагостойким, иметь необходимые характеристики по тепло и звукоизоляции. 

Построить дом для постоянного проживания можно из различных  материалов, отвечающих требованиям строительных правил и норм. Какие на сегодняшний день наиболее популярные материалы для строительства домов и коттеджей: 

  • Кирпич

  • Пеноблоки, газобетон, газосиликат  

  • Керамзитобетонные блоки

  • Клееный брус

  • Деревянный каркас

  • СИП панели

Важным фактором при строительстве дома является предварительная оценка всех потребностей и ожиданий от будущего дома. Например, если вы хотите дом с большим количеством панорамных окон в стиле фахверк, то такой дом рациональнее будет построить из легких материалов, а не из кирпича. Определиться с технологией строительства, с тем, какой материал лучше для строительства загородного дома, следует после принятия во внимание всех факторов – характеристики грунта на участке, особенности местности, регулярность эксплуатации дома, предпочтения по стилю, важность степени экологичности, теплоизоляции и др.

Например, можно начать взвешивать все «за» и «против», остановившись на двух или трех технологиях, отталкиваясь от того, что вам больше нравится. Допустим, вы хотите сравнить дом из кирпича и каркасный дом или каркасный дом из СИП панелей. У каждой из этих технологий есть свои преимущества и недостатки, разобравшись в них, вы сможете приблизиться к цели и понять, из чего выгодно строить дом.

 Дом из кирпича

Кирпич по-прежнему является одним из востребованных материалов для строительства домов. Неоспоримым плюсом кирпича является его прочность и огнеустойчивость. Построить или купить загородный дом из кирпича из-за трудоемкости кладки процесс не быстрый. Только на возведение дома уйдет несколько месяцев. Дом из кирпича обладает высокой теплопроводностью, поэтому стены требуют утепления. Чтобы усилить   теплоизоляционные свойства этого строительного материала, стены утепляют изнутри или снаружи. В зависимости от того, какой кирпич был использован, и какая кладка применялась, подбираются теплоизоляционные материалы. Стены могут возводиться из полнотелого или пустотелого кирпича, построить дом можно с применением колодцевой, сплошной, трехслойной кладки. Материалов для теплоизоляционного слоя на сегодняшний день существует не мало: пенополистирол, керамзит, минеральная вата, древесные опилки, пробковые утеплители, «теплая» штукатурка и другие. Некоторые из них можно использовать только для наружного или, наоборот, только для  внутреннего утепления. Еще один вид утепления – внутристенное – выполняется сразу на этапе возведения дома. 

Дом из кирпича, особенно если он выполнен из полнотелых керамических блоков, тяжелый по весу. Фундамент для такой постройки нужен ленточный, и чаще всего заливают монолитную конструкцию.  

Задаваясь вопросом, какой загородный дом лучше построить, трудно обойтись без сравнения технологий. Несмотря на внушительные свойства  такого материала, как кирпич, дома из легких материалов быстрее возводятся, проще прогреваются. Если говорить о технологиях с применением каркасных конструкций, то в таких домах легко реализовать различные архитектурные решения.

Каркасные и каркасно-панельные дома

Такие дома возводятся с помощью каркаса из древесины или металла, а также утеплителя, которым может быть минеральная вата, базальтовая вата, пенополистирол, опилки и др. Утеплитель зашивают, а затем выполняют внутреннюю и внешнюю отделку здания. Каркас держит основную нагрузку дома. На сегодняшний день чаще всего он выполняется из дерева. В зависимости от технологии возведения и используемых строительных материалов различают каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-рамочные дома.

Особенности каркасных домов:

  • Конструкции с легким весом не требуют массивного фундамента – экономия на монтаже фундамента;

  • Строительство в любое время года;

  • Отсутствие усадки после возведения дома – можно сразу приступать к отделке;

  • Энергосбережение при отоплении дома за счет высокой теплоизоляции;

  • Быстровозводимость позволяет вводить здание в эксплуатацию в ближайшие месяцы после монтажа дома;

  • В большинстве случаев использования тяжелой спецтехники не требуется.

К недостаткам таких домов относят необходимость обращения к компетентным специалистам, которые разбираются в технологии, а также применение дополнительной обработки деревянных конструкций специальным составом огнебиозащитой. 


К сравнению строительных материалов для загородного дома на современном рынке рассматриваются СИП (структурированные изоляционные панели), которые используются в каркасно-панельной технологии. Трехслойное изделие представляет собой панель, состоящую из двух OSB плит и утеплителя из пенополистирола между ними. Вопросы, возникающие по поводу их экологичности, если разобраться, быстро исчезают. В компаниях с собственным производством и хорошей репутацией при создании панелей используют только сертифицированные материалы высокого качества и безопасный для человеческого организма однокомпонентный полиуретановый клей. На производстве должно быть проведено грамотное склеивание и прессование каждой панели на профессиональном оборудовании, иначе для строительства дома можно получить не панели, а просто наборы из листов OSB и утеплителя.

СИП панели обладают высокой степенью теплозащиты за счет технологии производства. Оптимально достаточная толщина панели составляет 174 мм. Сэндвич-панели применяются для строительства основных элементов здания: стен, полов, перекрытий и кровли. Стандартный дом из таких панелей не требует утепления, а если используется «теплый» пол, то зачастую это служит системой отопления.

Несущая способность СИП панелей высокая. Под давлением спрессованная древесная щепа и вспененный пенополистирол в совокупности обеспечивают высокие конструктивные свойства панели, отсутствие у нее внутренних дефектов. Испытания на нагрузку панелей в США, Канаде, России и других странах показывают, что они способны выдерживать более 12 тонн постоянных вертикальных нагрузок. Что касается поперечной нагрузки, то эксперимент подтверждает такие цифры: панель 1250х3000х224 мм выдерживает до 375 кг нагрузки на 1 кв. метр поверхности с прогибом не более 5 мм, панель 1250х3000х124 мм – до 200 кг на 1 кв. метр с прогибом не более 12 мм. Домики, построенные для арктических экспедиций, противостоят сильным морозам, снеговой и ветровой нагрузке.

Для несущих конструктивных элементов (колонны, балки) в СИП строении используется брус. Чтобы уберечь дом от гниения, воздействия вредных веществ и повысить его пожаростойкость, весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. 

Какой загородный дом построить, если помимо традиционных способов и технологий строительства, появляются и другие, менее знакомые и не такие проверенные? Здесь нужно обращать внимание и на мировой опыт, кроме того, чтобы слушать советы соседей. По ряду причин еще не все технологии активно внедряются и применяются в нашей стране, а какие-то материалы будут успешно использованы лишь в определенных условиях. Но все материалы для строительства загородного дома имеют свои преимущества и недостатки в той или иной степени.  Главным толчком при принятии решения будет анализ всех материалов и их свойств, а также не поверхностное  изучение практического опыта строительства различными методами. Не стоит забывать и о характеристиках земельного участка.

 Дома из клееного бруса

Дом из бруса привлекателен своим внешним видом, экологичностью и прочностью  материала. Как правило, клееный брус изготавливают из хвойных пород, а именно из сосны. Древесину высушивают до 10-12 % влажности, разрезают на пластины, убирают плохие участки и склеивают по специальной технологии. Деревянный клееный брус имеет многослойную структуру, поэтому обладает заметной прочностью. При желании максимально оставить фактуру бруса, дом из этого материала потребует минимум отделки.

К недостаткам относится цена вопроса и правильная сборка из бруса. Если вы заказываете такой дом у строительной компании, то на участок вам доставляют готовый домокомплект, в котором все детали подогнали на производстве в соответствии с проектной документацией. Профессиональная бригада строителей соберет дом из клееного бруса достаточно быстро. Дома из клееного бруса можно возводить на сваях, столбах, ленточных или плитных основаниях. Особенности грунта и вес конструкции учитываются в первую очередь при выборе фундамента. 


Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом  выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности. 

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома. 


Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах  при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют  выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:



Из какой породы дерева лучше строить дом?

Строительство дома, независимо от того в какое время года он будет возводиться, требует тщательного подбора материалов.

Еще одним важным фактором поиска подходящей древесины становится и климат местности, в которой будет находиться дом.

Учитывая все требуемые характеристики материала, а также личные предпочтение владельцев (относительно ширины бруса или бревна, красочной структуры) следует найти подходящий вариант. Именно поэтому краткое описание каждой их пород дерева позволит ответить на вопрос: из какого дерева лучше строить дом?

Дома из сосны

Привычные деревянные дома, построенные из сосны, уже давно вошли в обиход. И причина здесь, пожалуй, заключается в неких обычаях, которые народ принял с незапамятных времен.

Кроме того данный материал отличается невысокой ценовой категорией.

Плотность сосны является достаточной, чтобы обеспечить проживание в действительно теплом и надежном доме. Но стоит помнить, что все деревья из хвойных могут поддаваться синению ввиду появления разнообразных вредных грибков. В частности этого можно избежать, если перед проведением строительства будет обеспечена надежная защита древесины от разнообразных вредных проявлений.

Также необходимо помнить, что если данный недуг все-таки появился, проблема может решаться локально и никаких причин для волнения не должно быть. Обрабатывая древесину специальными составами можно полностью исключить синеву и привести ее к первозданному – нормальному виду. Кроме того данные составы никоим образом не повлияют на человека. Но если владелец все-таки не желает проводить обработку в присутствии семьи, можно на это время сделать себе небольшой отпуск и отправиться в путешествие.

Наиболее важным является повсеместная распространенность сосны, которая и стала существенным показателем ее ценовой категории. Большое количество фирм предлагает закупать данный материал со скидкой или изначально по незначительной стоимости.

Но стоит помнить, процесс строительства из сосны оптимален в зимний период. Таким образом, любые проблемы с появлением грибка будут пресечены “на корню” – в этом значительный плюс материала.

Дома из ели

Ель также относится к хвойным породам и потому ее качества незначительно отличаются от выше рассмотренной сосны. Но при этом есть и некоторые другие свойства.

Например, рыхлость материала несколько выше, и об этом стоит помнить при начале строительства. Впрочем, большое количество современных обрабатывающих составов позволят также надежно защитить ее от грибка. Но самое интересное – это то, что дома из ели несколько теплее, чем сосновые постройки. Дело в том, что сам материал за счет своей “рыхлости” намного хуже пропускает внешний холод в зимние периоды, и также “неохотно” отдает прохладу в летнее время.

Стоимость ели несколько выше. И разница станет заметна только в том случае, когда возводимое строение обладает действительно большой площадью. Для маленьких домов разница будет практически неощутима.

Подверженность грибковым заболеваниям и посинению также распространена среди елей, как и среди сосен. Но этому есть панацея – антисептик. И кроме того уровень заболеваний среди данной породы деревьев в условиях повышенной влажности, а также разнообразных дополнительных факторов несколько ниже. И если проблема с появлением заболонной краски пугает покупателя, то стоит отдавать предпочтение именно данному материалу.

Строительство, как и в случае с использованием сосны, лучше всего проводить в зимний период, но используя исключительно качественно высушенные материалы.

Дом из лиственницы

Данный материал занимает особое место среди всех пород деревьев, которые выбираются для начала строительства.

Прежде всего, стоит отметить незначительную заболонь, которая при удалении позволяет максимально упростить задачу с возможностью появления синевы. Она просто-напросто будет отсутствовать.

Тепло, которое обеспечивает лиственница в доме несколько выше, чем у ели и значительно выше, чем у сосны. Именно поэтому данная древесина рекомендуется к использованию в местности с частыми морозами. Она позволит сохранить уют и тепло в доме владельца даже в сильные холода.

Еще одно преимущество данного вида древесины – это ее высокая устойчивость к воде. Даже если вода будет постоянно попадать на дерево, оно не станет размокать и значительно впитывать влагу.

А совсем наоборот – станет только тверже. Данная особенность позволяет использовать материал в районах с повышенным количеством осадков и с повышенной влажностью. Ее положительные свойства на корню исключат наличие каких-либо проблем для длительной эксплуатации строения.

Лиственница помимо вышеуказанных характеристик также минимально подвержена воздействию разнообразных вредителей. В частности, ее дополнительная обработка специальными составами просто-напросто не требуется. Именно поэтому она используется в местностях, где отмечено большое количество разнообразных букашек, способных разрушать структуру дерева.

Экономии не будет, поскольку дерево стоит достаточно дорого и не каждый покупатель, к сожалению, может позволить себе использовать лиственницу в качестве основного строительного материала для дома.

Но если же заказчик хочет стать обладателем поистине удивительного строения, то окончательная сумма будет полностью окупаться в течение долгих лет использования.

Кроме того лиственница минимально подвержена пожарам. Именно поэтому ее рекомендовано использовать в районах со слишком высокой температурой в летние периоды, т.к. она практически вдвое превосходит сосновые бревна и брус по устойчивости к огню.

Лиственница также обладает достаточно оригинальным древесным узором, что позволяет использовать ее для постройки самых необычных и эксклюзивных домов. Цвет может варьироваться от светло-коричневого до темного, практически черного цвета в зависимости от возраста дерева.

Не стоит также забывать о столь полезных качествах древесины, как благоприятное воздействие на организм человека. Все жильцы домов отмечали положительный настрой, повышение тонуса и также улучшение кровообращения. По советам врачей лучше всего проживать в подобных деревянных домах стоит тем покупателям, которые, прежде всего, желают восстановить уровень здоровья, улучшить состояние и, конечно же, воспитать здоровых детей.

Дома из кедра

В первую очередь необходимо отметить, что данный материал становится самым оптимальным вариантом при постройке домов с большой площадью.

Дело в том, что высота деревьев достаточная, чтобы подобрать материалы для возведения большого строения.

Также особо важным является разнообразие оттенков древесины. В частности это может быть как светло желтый тон, так и янтарный с розовым отблеском. Все это позволяет построить дом своей мечты, который будет и красивым, и надежным.

За счет легкости дерева также можно его использовать с фундаментами с менее габаритной структурой и более простым возведением. В частности рассматривая небольшие строения можно прибегнуть к использованию более дешевых, но не менее прочных фундаментов.

Кедр имеет также довольно мягкую структуру древесины, что позволяет применять его в разнообразных формах. Обработка производится легко, учитывая простору разрезания и придания непривычных и даже нестандартных форм. В частности украсить дом из кедра разнообразными переходами и прочими оригинальными дополнениями не составит труда. И даже наличники выпилить из кедра можно за минимальный промежуток времени. Это позволит создать строение в более народном стиле или выбрать дизайнерское современное направление хай тек и полностью следовать составленному проекту при возведении.

Кедр, настолько же полезен для жильцов дома, как и лиственница. Он позволяет привести в норму состояние организма и чувствовать себя не только бодро, но и заниматься любимыми делами, хобби увлеченно в любое удобное время.

Дома из дуба

Дуб является одним из самых восхитительных материалов для строительства. Он обладает большим количеством положительных характеристик и кроме этого является одним из самых больших видов деревьев используемых для дачного строительства.

Особенность дуба – разность оттенков древесины в зависимости от удаленности от ядра. Например, расположенные ближе к ядру кольца будут светло-желтыми или бежевыми, а вот дальние обладают более насыщенным коричневым оттенком.

Верхний слой – незначительный и потому при желании он может быть легко удален.

Дело в том, что ядро считается самой прочной частью дерева.

И для дуба данный показатель в несколько раз превосходит внешнюю “оболочку”.

За счет использования в строительстве деревьев только с возрастом более 30-ти лет можно получить древесину с загадочным широким узором. Но стоит помнить, дом из дуба – дорогое удовольствие. И чтобы получить все желаемые качества необходимо вложить достаточно большое количество денежных средств.

Влажность незначительно воздействует на дуб. И данная характеристика вполне соотносима с устойчивостью лиственницы.

Но вот прочность дуба значительно превосходит все остальные породы деревьев. Дуб может растрескиваться, но при правильной обработке это практически не будет заметно. И данный процесс будет происходить равномерно и аккуратно.

Как строить дом из оцилиндрованного бревна


Следует отметить, что дуб сам по себе используется во многих строительных отраслях и потому найти подходящие отделочные материалы и дополнительные аксессуары из дуба не составит труда. Так, создать великолепное строение с действительно хорошей характеристикой будет проще простого.

Дуб – вековое дерево и дома из него получаются знатные: прочные, не подверженные воздействию влаги, аккуратные и самое главное очень красивые. Правильно подобрав оттенок материалов можно создать и более простой стиль, и отдать предпочтение более изысканному проекту.

Дома из липы

Пусть многие покупатели и не рассматривают данный вариант, как основной, но дома из липы также достаточно распространены.

Дело в том, что особой сохранностью тепла, в соответствии с показателями остальных пород данная древесина не обладает. Именно поэтому ее чаще всего используют для возведения бань или любых других нежилых строений.

Но при этом она имеет удивительный внешний вид. Дома из липы – светлые, нежного цвета и способны одним только экстерьером поднять настроение и позволит достигать новых вершин.

Стоимость данного материала невысока, а потому построить из него дом можно за более приемлемую стоимость, нежели из дуба или кедра.

Стоит помнить, что липа требует специальной предварительной обработки, чтобы никакие насекомые-вредители впоследствии не стали основной проблемой жильцов дома. Липа также способствует и нормализации сна. Люди, проживающие в домах из липы, отмечали ее благотворное влияние.

А данный фактор ввиду большой суматохи современного мира никак нельзя упускать из виду.

Дома из липы – надежные и прочные. Они будут отличаться от подобных строений из другой древесины. Но при этом их действительно можно назвать и уникальными, и неповторимыми. Они привнесут в жизнь владельца нечто новое и легкое, приятное и полезное. Данный материал обладает своей собственной гармонией и заряжает ею всех жильцов.

Выбирая подходящий материал для строительства дома ни в коем случае нельзя покупать первую понравившуюся древесину. Необходимо ознакомиться со всеми характеристиками местности, в которой будет производиться возведение строения. И также достаточно важно подобрать “правильный” материал. Например, необходимо помнить и о красочности древесины, и об ее рисунке. Все это позволит в точности исполнить составленный проект и получить поистине удивительный результат.

Не менее важной является и стоимость материала. В частности ценовая категория в последнее время стала наиболее важным фактором. Но если владелец желает построить дом “на века”, который будет радовать не только его и детей, но и позволит внукам проводить вечера весело и интересно, стоит отдать предпочтение более дорогим материалам, с повышенным качеством и с повышенным сроком службы.

Какие материалы выбрать для строительства дома

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть полный перечень цен на срубы.
Вы можете посчитать нужную вам баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:
Вологда (911) 502-03-67
Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51
Самофалов Александр Геннадьевич

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем...

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

  • Дачный домик - одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
  • Дачный домик - небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
  • Дачный домик - это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
  • Дачные домики - как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
  • К отделке стен дачного домика - обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

  • Возможность построить дачный домик быстро;
  • С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

  • Каркасной технологии;
  • Брусе из дерева;
  • Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

  • Сроки строительства дачного домика?
  • Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
  • Конструкция фундамента для дачного домика?
  • Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
  • Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, "сырой" брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном - для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

 

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома - 6х6 м. Грунт - суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

  • Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
  • Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

  • размер по внешнему периметру - 6х6 м
  • высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) - 2,7 м
  • общая площадь оконных и дверных проемов - 6,5 кв.м
Наименование Брус из сосны,
150х150 мм
Твинблок Д400,
толщиной 200 мм
Кол-во материала
с учетом на обрезь
(брус – 15%, Твинблок – 3%)
10,62 м3 11,81 м3
Цена материала за м3 от 7 000 руб от 3 450 руб
Стоимость материала стен 74 340 руб 40 745 руб

 

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

 

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

  • Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
  • Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
  • Твинблок Д400 - обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками - дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

 

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона - Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

  • 94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
    - 73,6% ответили «да, все устраивает»;
    - 20,7% - «скорее да, чем нет»;
    - 3,4% - «трудно сказать»;
    - 2,3% - «не доволен».
  • Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
    - 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
    - 30,3% - «скорее да, чем нет»;
    - 30,3% - «трудно сказать»;
    - 3% - «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Делайте выводы!

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Где выгоднее покупать Твинблок?

Чем отличается Твинблок от газоблока?

Утепление газобетона, почему стена должна дышать?

Исследование опыта жизни в доме из Твинблока Д400

Стеновой блок Твинблок D400 - когда меньше это больше!

 

Как уберечь недвижимость от затопления

Опасность строительства домов в поймах рек стали именовать «наводнением тысячелетий», но только спустя два десятилетия в правила были внесены изменения и введены существенные ограничения при строительстве жилые дома в особо уязвимых к затоплению районах. Наводнение по-прежнему является реальной и непредсказуемой угрозой для многих жителей, способной уничтожить все достояние жизни всего за несколько мгновений.

Как мне защитить свой дом от наводнения и защитить свое имущество? Что можно сделать превентивно и как быть мудрым в случае паводка?

11 работ по защите дома от затопления при его строительстве

Проверка участка и определение риска затопления

Одним из мероприятий, предшествующих выбору и покупке дома, является проверка местного плана пространственного развития или изучение условий и направлений пространственного развития.К таким документам относятся, в том числе, сведения о типе земли и возможности застройки конкретного земельного участка. Из них мы также прочитаем, не находятся ли интересующий нас дом и участок в зоне риска затопления.

Участки, расположенные вдоль рек, ручьев и озер, исключительно привлекательны. Амбиции иметь дом в таком месте часто затмевали инстинкт самосохранения и здравый смысл. По этой причине к 2018 году вблизи природных масс воды было построено большое количество жилых инвестиций.Реальность отошла от мечтаний, безжалостные паводковые волны уже несколько раз за всю жизнь забирали владения тысяч жителей со всей Польши.

С вступлением в силу Закона о воде возможность создания недвижимого имущества в затопляемом районе была заметно ограничена, а все решения об условиях освоения земель, выдаваемые на неопределенный срок, к истекли. Такие меры направлены на защита людей, их домов и имущества от затопления. До сих пор деятельность, возложенную на администрацию местного самоуправления, с января 2018 года в основном взяла на себя Государственная водная ферма - Польские воды.

Польские воды дают заключение о местных планах пространственного развития, подготовленных гминами, поэтому это надежный источник информации о земле и возможностях застройки участка. Кроме того, учреждение разработало карты с отмеченными зонами особого риска затопления , которые можно проверить перед покупкой участка.

Все документы, находящиеся в распоряжении, среди прочего, Гмины определяют вероятность возникновения наводнения и уровень риска наводнения .Кроме того, предлагается возможная застройка конкретных участков, расположенных в поймах рек. Если инвестиции в жилье исключены, такие земли целесообразно осваивать.

В случае, если у гмины нет местного плана пространственного развития, при планировании застройки на участке, особо подверженном затоплению, необходимо получить согласие и объем застройки от Польских вод.

Это не исключает возможности поражения объекта, расположенного в пойме, построенного до 2018 года.Приобретая такой дом, нужно иметь в виду, что любая модернизация или ремонт потребуют договоренностей с коммуной и решений Государственного водного хозяйства.

Проверка дренажа воды на участке после дождя

Тип грунта, т.е. строительного основания, информирует нас о возможностях проведения строительных работ, а также об инвестиционных затратах. Они будут расти вместе с необходимостью адаптировать землю к фундаменту дома.

Основным документом, который будет информировать о типе грунта, местоположении и уровне грунтовых вод, является результат инженерно-геологического обследования грунта .Если у собственника объекта такого имущества нет, стоит рассмотреть возможность поручить такое исследование сторонней компании. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона от 1000 до 2000 злотых. Учитывая стоимость всей инвестиции, это небольшая сумма и может быть очень информативной.

Если, несмотря на отсутствие такой оценки грунта, вы решили не проводить инженерно-геологические изыскания, спросите у соседей об их послестроительном опыте дома у - сильно ли оседает грунт, как долго остается вода на участок после дождя, есть ли у них опыт, связанный с затоплением, или у них есть подвал и какие-то проблемы со строительством.

По возможности понаблюдайте, как и куда стекает дождевая вода, как организована канализация дождевой воды на участке, в каком состоянии дренажные канавы вдоль дороги, где расположены люки, какое влияние это может оказать на здание, у соседей в домах есть подвалы.

Увеличение входа в дом

Уже на этапе проектирования индивидуального дома стоит обратить внимание на фундамент здания на участке . Если земля имеет тенденцию к небольшому затоплению после сильных дождей, лучше выбрать , поднимающий цокольный этаж .Несколько ступеней у входа и более высокий этаж могут помочь сохранить внутреннюю часть дома от затопления.

Если вы покупаете дом на вторичном рынке, убедитесь, что здание находится не ниже уровня улицы и окружающих домов. Если дом построен слишком низко, у вас могут быть частые проблемы с затоплением.

Есть еще вопрос о подвале. В случае участков с повышенным уровнем грунтовых вод могут возникнуть проблемы с устройством подземного уровня .Необходимость качественно утеплить стены подвала, безусловно, заметно увеличит инвестиционные затраты.

Убедитесь, что фундамент хорошо гидроизолирован

Фото: КВДП ПД Wikimedia Commons

Необходима эффективная защита фундамента дома . Разлагающее воздействие воды, оказывающей гидростатическое давление на стены, может быстро разрушить стены и привести к опасным потерям, щелям, сырости и плесени.

В случае зданий, расположенных ниже уровня грунтовых вод или выше, но с грунтами, подверженными длительному осаждению дождевых вод, фундаменты и стены подвергаются постоянному гидростатическому давлению воды .В таких ситуациях необходимо проводить тяжелую гидроизоляцию фундаментов.

Отставка от подвалов на грунтах, труднопроницаемых для дождевой воды

В случае связных грунтов - глины или глины, препятствующих проницаемости дождевых вод, а также при высоком уровне грунтовых вод стоит внимательно рассмотреть устройство подземных этажей (гаражей или подвалов).

Применение водостойких строительных и отделочных материалов

При строительстве дома в потенциально затапливаемых районах следует применять влаго- и водостойкие строительные материалы .Соответствующая смесь герметизирующих и экранирующих компонентов от вредного воздействия воды эффективно защищает конструктивные элементы здания, в том числе фундаменты и стены.

Профессиональные строительные материалы стоит использовать и при отделочных работах. На уровне первого этажа деревянный паркет можно заменить керамогранитом, камнем или керамикой – материалами, менее впитывающими и более устойчивыми к воде. На стенах также должна появиться глазурь.

Аксессуары для окон и дверей со шторами

Самый эффективный метод защиты вашего дома от затопления - перекрыть все возможные пути проникновения воды .Вода попадает внутрь дома не только через стены и полы или отверстия (газ, электричество, канализация), но и через окна и двери цокольного и цокольного этажей. Их покрытие должно выдерживать давление водных масс.

Для защиты окон и дверей можно использовать специальные водонепроницаемые панели , вставленные в стальные профили, стационарно закрепленные в оконных и дверных проемах . Также эффективно будет закрепить сами панели непосредственно перед приходом волны паводка.

Установка устройств подпора - защита от затопления в доме

В случае затопления и проливных дождей может произойти слив отходов и нечистот из септика в подвал и на цокольный этаж дома . Для защиты квартиры от этого неприятного эффекта достаточно установить противоподпорную арматуру , т.е. различные виды обратных клапанов.

Этот тип устройства защиты от затопления эффективен только для гравитационного дренажа.

С другой стороны, домовладельцы с собственной канализационной системой и септиктенками могут использовать торцевой люк в конце дренажной линии . В случае затопления участка сильным дождем или затоплением, он автоматически закроется, предотвратив возврат нечистот в дом.

Расположение котельной на чердаке или выше первого этажа

Строительные нормы строго определяют размеры, расположение и способ вентиляции помещений, предназначенных для отопительных котлов.Нет никаких противопоказаний для твердотопливного, жидкотопливного или газового котла на этаже выше первого этажа или даже на чердаке. Это удобное и проверенное решение, особенно в районах, где возможно затопление.

Отопительная установка, расположенная на этажах выше первого этажа, защищена от затопления . Правило заключается в том, что котел нельзя размещать в помещении, предназначенном для постоянного проживания людей, например, в гостиной или спальне.Решение о конкретной системе отопления должно быть принято до того, как архитектор приступит к работе над проектом дома. Тогда он сможет регулировать объем и устраивать помещение для печки, кормушки и хранилища топлива.

Рельеф вокруг дома позволяет дождевой воде стекать

При просмотре дома со вторичного рынка или новостройки от застройщика обратите внимание на уровень его фундамента и топографию вокруг (возможно возможность его формирования по отношению к дороге и окружающим строениям).Может оказаться, что привлекательное ценовое предложение окажется ловушкой без выхода — ведь дом будет располагаться ниже уровня улицы, и дождевая вода будет стекать к подъезду.

Когда это может произойти? Если дом был построен до того, как поверхность улицы была отремонтирована и ее уровень был поднят свежим слоем асфальта. Участок от дома должен иметь небольшой уклон в сторону стоков дождевой воды , т.е. придорожных люков, каналов и канав.

Вы также можете рассмотреть возможность создания собственного резервуара для сбора дождевой воды , который будет использоваться для полива сада, газона или, при использовании подходящих резервуаров, даже для мытья.

Стоит обратить внимание на участок прямо у фундамента дома. Не должно быть уклонов в сторону стен или ям, где может собираться дождевая вода и давить на стены.

Строительство люков на окнах подвала

Колодец у окон подвала представляет собой своеобразную выемку, вырытую в земле для дополнительного освещения подземных помещений.Правильно сконструированные смотровые колодцы могут дополнительно защитить подвал от затопления в случае малой высоты паводка .

Наиболее распространены прямоугольные желоба с бетонным дном с профилированным уклоном 3% в сторону сливной решетки. Это означает, что необходимо сливать на дно ямы - для дренажа вокруг дома или прямо в грунт, если он водопроницаемый.

При повышенных уровнях грунтовых вод, в сильные дожди или оттепели отлив должен быть перекрыт, чтобы вода не застаивалась на дне отстойника и не втягивала отходы.

Принцип устройства колодца у окна подвала таков, что между нижним краем оконного проема и дном колодца должно быть расстояние не менее 15 см, при этом верхняя стенка должна возвышаться над уровнем земли на несколько десятки сантиметров. Он должен оставаться видимым.

Отделка внутренних стен гидроизоляционными материалами и наружных стен влагоизоляцией защитит стену от подъема воды .

5 профилактических мероприятий в уже построенном доме

Регулярная разблокировка и техническое обслуживание дренажной системы

Поддержание чистоты и эффективности всей дренажной системы вашего имущества необходимо для эффективного удаления дождевой воды. Регулярные осмотры водосточных труб на здании и уход за их проходимостью и герметичностью приведут к беспроблемному удалению воды не только из элементов дома, но и с участка.

Стоит расширить территорию за забором, с дренажными канавами . Для того, чтобы выполнять свои функции, их способность должна поддерживаться. Очищать их, удалять шлам и выкашивать растительность стоит не реже нескольких раз в год. Согласно ст.205. Закон о воде от 20 июля 2017 г.:

.

Содержание дренажных сооружений принадлежит заинтересованным землевладельцам, а если эти сооружения входят в деятельность водохозяйственного предприятия, действующего в гмине, или объединения водохозяйственных предприятий, в которое входит водохозяйственное предприятие, действующее в гмине, - этой компании или это объединение компаний водоснабжения.

И еще абзац:

90 163

Если обязательство, указанное в ст. 205, не выполняется, компетентный орган Польских вод своим решением определяет, пропорционально выгодам, полученным землевладельцами, подробные объемы и сроки его выполнения.

Систематические капитальные ремонты сантехники в доме

Регулярные осмотры канализационных устройств позволят своевременно выявить повреждения элемента, оценить состояние износа арматуры, а также оперативно устранить дефект, чтобы обеспечить их бесперебойную работу. Во время технического обслуживания может потребоваться протолкнуть дренажи, удалить остаточные отложения и очистить компоненты.

Заказ на мониторинг сточных вод

Телевизионное обследование наружной канализации заключается в оценке технического состояния системы канализации с целью выявления нарушений, в т.ч.источники засоров, неправильная конструкция или отсутствие водопадов. Он хорошо работает в ситуациях, когда сложно определить причину обратного оттока нечистот, неприятного запаха или обвала грунта на участке.

Также стоит подумать о проверке канализации на купленном участке. Видеонаблюдение за канализацией осуществляется компаниями со специализированным оборудованием.

Защита вашего дома с помощью мобильного барьера от наводнений

Используя современные технологические решения, вы сможете быстро и качественно защитить свой дом от затопления.Мобильный барьер от наводнений является идеальной альтернативой традиционным мешкам с песком или деревянным плотинам.

Специализированная стальная перегородка может использоваться как в качестве ворот или стены, так и в качестве прикрытия окон и дверей. Достаточно приобрести соответствующую плотину и установить ее перед паводком или в случае сильных дождей.

Заграждения от наводнений собираются самостоятельно. Небольшое количество легких, но обладающих высокой водостойкостью компонентов системы позволяет собрать ее быстро и без ошибок.

Покупка страхования недвижимости от наводнения или продление существующего полиса

Убытки, связанные даже с небольшим затоплением, огромны, а затраты на ремонт, замену или покупку новых приборов и оборудования измеряются десятками тысяч. Единственной гарантией возврата хотя бы части средств для возвращения к нормальному функционированию после наводнения является страховка .

При покупке полиса страхования от наводнения или продлении уже купленной страховки при таком стечении обстоятельств следует обратить внимание:

  • как страховщик определяет «наводнение» в Общих условиях страхования;
  • 90 200 какая страховая сумма; 90 200 годового взноса; 90 200, важна ли для страховщика история наводнений в данном районе и как это меняет цену;
  • что входит в базовый объем страхования и какие элементы расширены;
  • 90 200, как долго длится льготный период.

Поскольку риск наводнения в вашем районе возрастает, вам придется платить больше за страховку.

12 шагов, чтобы подготовить свою семью и дом к наводнению

  1. Крепление перегородок для дверей и окон, люков для окон подвала, закрытие стока в колодце рядом с окном подвала (хорошо работает при незначительном затоплении).
  2. Обеспечение свободного протекания воды через дом в случае высокой волны паводка, например, путем снятия внутренних дверей и перемещения их в безопасное место, удаления мебели, закапывания отдельно стоящих предметов.
  3. Заполнение мешков песком и укладка плотины.
  4. Перенос ценностей, документов, медикаментов, электронного оборудования и других ценных вещей на уровни выше первого этажа.
  5. Перенос спального места с первого этажа на верхние этажи.
  6. Обеспечение безопасности лекарств, документов, ценностей, денег, страховых полисов, ценностей.
  7. Договоритесь с близкими родственниками о действиях, которые следует предпринять при поступлении воды, о том, как связаться с ними и о путях эвакуации из дома.
  8. Отключение основных источников электроэнергии, газа и воды.
  9. Домашний запас продуктов длительного хранения, воды в бутылках, одежды, одеял, средств гигиены, лекарств, фонариков.
  10. Пейте только бутилированную воду – не пейте колодезную или подземную воду!
  11. Перепарковка автотранспорта с участка на незатопляемую территорию.
  12. Приведение в порядок сада и территории вокруг здания, приведение в порядок объектов, которые могут представлять опасность, стекающих с волной паводка.

заглавное фото: Ольгерд Рудак CC BY 2.0 Flickr.com


Пострадали ли вы и ваша семья в результате наводнения? Ваш опыт может быть бесценным для других! Делитесь своими предложениями и советами в комментариях.

.

Когда я смогу заселиться в строящийся дом?

Тематический отдел - Специалисты Bosch по теплотехнике Ворота, двери, рамы, приводы - Специалисты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная уборка пылесосом - Специалисты Aerovac Керамика для ванных комнат - Специалисты Koło Строительство химикаты - эксперты IS Knauf Крыши, водосточные желоба, фасады - эксперты Rheinzink Электрический теплый пол и антиобледенение - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Отопление Изоляция из стекла и минеральной ваты - Специалисты Isover Брусчатка - Специалисты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Специалисты Kospel Инструменты - Специалисты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Специалисты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - Эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - Эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, растворы, штукатурки - Эксперты Perlit Polska Кровля - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - Специалисты Gerda Профессиональная строительная химия Эксперты ISp.z oo - Специалисты Termo Organika Системы отопления - Специалисты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Специалисты De Dietrich Системы вентиляции - Специалисты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Специалисты Pro-Vent Отопительная техника - Специалисты Buderus Отопительная техника - Эксперты Galmet Отопительные устройства - Heiztech промышленность эксперты - Эксперты кровельной отрасли эксперты Lindab

Допустимые форматы файлов: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.

Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.о.о. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, т.е. в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять их, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, запросить удаление всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). Подробнее

.

Какой котел выбрать? Типы котлов и их характеристики

Что вы узнаете из статьи?

Отчет Ассоциации производителей и импортеров отопительных приборов показывает, что, несмотря на пандемию, в сфере монтажа и отопления в Польше дела идут неплохо.

В прошлом году в нашей стране было продано более 345 тысяч. газовые котлы, из них почти 330 тыс. были конденсационные устройства. Покупателей также нашлось 120 тысяч. твердотопливные котлы (10 лет назад их было почти в два раза больше). Две трети этого рынка составляют котлы на биомассе (в основном на пеллетах). Интерес к угольным котлам снижается, а в конце этого года истечет возможность получения субсидии на такое устройство по программе «Чистый воздух», что только углубит эту тенденцию.

Для сравнения, тепловых насосов было продано в прошлом году менее 60 тысяч.- но это шестикратное увеличение за 10 лет!

Какой у нас есть выбор?

Котел используется для подачи тепла в систему центрального отопления (ЦО), как правило, также для приготовления горячей воды для бытовых нужд (ГВС). Энергию он вырабатывает в процессе сжигания газа, твердого топлива (уголь, дрова, пеллеты...), нефти или получает ее из сети (электрокотлы).

Теоретически мы можем выбирать между котлами на разных видах топлива, но на практике места для маневра иногда меньше.

Большинство польских домов отапливаются угольными и дровяными котлами, потому что этот способ получения тепла самый дешевый.Инвесторы, выбирающие твердое топливо, должны иметь большую котельную или склад топлива. Использование таких устройств иногда запрещено локальными нормативными актами — местным планом территориального развития или антимоговым постановлением.

Все чаще выбирают газовые котлы, более дорогие в эксплуатации, но не требующие обслуживания. Однако здание должно иметь доступ к газовой сети, а это в нашей стране ограничено. В сельской местности к ней была подключена четверть домохозяйств. Сторонники голубого топлива, лишенные доступа к газопроводу, могут иметь газовый котел из бака на заднем дворе.К сожалению, ГБО стоит дороже, чем топливо из сети, также нужно найти место для бака в саду. То же самое относится и к мазуту, где мазут хранится в контейнере, расположенном в здании или под землей.

Отсутствие доступа к газопроводу не проблема - дом можно отапливать, сжигая жидкий СУГ из бака. (фото: Гаспол)

Традиционно - твердотопливные котлы

Традиционные угольные загрузочные котлы остались в прошлом. Они были дешевы, но требовали ручной загрузки топлива, обслуживания топки и удаления золы.Топлива в камере сгорания хватило всего на несколько часов.

В соответствии с законодательством ЕС котел, размещаемый на рынке, должен соответствовать классу 5 и соответствовать экодизайну (правовое регулирование ЕС). Так при ручной подаче топлива аппарат мощностью до 500 кВт может выбрасывать максимум 60 мг пыли/м3, при автоматической 40 мг. Главное, не только работать на полную мощность, но и с меньшей нагрузкой. Тогда условия горения хуже и выше пылевыделение.

Современные твердотопливные котлы обычно оснащены питателем топлива, иногда с функцией автоматического розжига. Они более энергоэффективны и менее вредны для окружающей среды. Обслуживание у них не очень привлекательное, но все равно приходится каждые несколько дней доливать топливо, удалять золу и чистить котел. Необходима котельная с самотечной вентиляцией. Топливо, которым чаще всего являются пеллеты (т.е. пеллеты из спрессованной биомассы) или угольный горошек, относительно дешевое, а вот сам котел с питателем – нет.

Уголь

Эко-горох - каменный уголь горохового сортамента с улучшенными параметрами, предназначенный для котлов с питателем. (фото: Энерго)

Читать дальше

Вам может быть интересно

Узнать больше

+ Показать больше

В загрузочных котлах в основном попеременно сжигались дрова и уголь.Лучшие результаты с точки зрения эффективности сгорания и чистоты достигаются за счет специализации. Поэтому сжигание дров в газификационных котлах (рассчитанных на это топливо) дает гораздо лучшие результаты, чем в угольных котлах. Можно сжигать пеллеты в угольном котле, но лучше их сжигать в устройстве с пеллетной горелкой. Важно отметить, что обратное невозможно – пеллетный котел не подходит для сжигания угля. Поэтому решение о выборе котла и топлива, которое его питает, должно быть тщательно обдумано .

Также следует помнить, что выхлопные газы современных котлов прохладные – содержащаяся в них влага может конденсироваться в дымоходе.Для традиционного кирпичного дымохода такой конденсат представляет серьезную угрозу. Поэтому он должен быть оснащен соответствующим вкладом.

Современные твердотопливные котлы с подающим устройством: первый на пеллетах (фото слева: Galmet), второй на эко-горошке (фото справа: Ciepłomax).

Газификационный котел на дровах обеспечивает чистое сжигание дешевого топлива. (фото Мора)

Мощность котла

Это должно быть адаптировано к зданию и потребностям его жителей. В новом доме площадью 150 м2 потребность в мощности отопления до 10 кВт (50-80 Вт/м2). Этого достаточно, чтобы нагреть его до -20°С. При 0°С в том же доме нужно всего 5 кВт. Хотя бы в теории, потому что на практике приходится учитывать, что фактическая максимальная мощность котла будет ниже, если он питается топливом с более низкой теплотворной способностью, например, менее калорийным видом угля.

Ошибочно покупать негабаритные устройства (со слишком большой мощностью), т.к. такие устройства почти никогда не работают с номинальной мощностью, а именно тогда КПД и чистота сгорания самые высокие.Правильно подобранный котел должен достигать оптимальных параметров на протяжении всего отопительного сезона. В сильно негабаритном мы будем сжигать больше топлива, выделять больше вредных веществ и нам придется чаще его чистить.

Твердотопливные котлы являются однофункциональными устройствами - если вы хотите использовать их для приготовления горячей воды для бытовых нужд, вам необходимо купить бак и найти для него место. На семью из 4-5 человек достаточно одной емкостью 100-140 литров.Проблема нагрева воды вне отопительного сезона - непрерывная работа котла только на нужды ц.w.u. это расточительно и неэкологично. Гораздо лучшим решением будет подогрев воды с помощью другого устройства – солнечных коллекторов или небольшого теплового насоса.

Газовые котлы

Эти устройства являются первым выбором для инвесторов, у которых есть земельные участки с доступом к газовой сети.

Такой котел имеет множество преимуществ: автоматически включается и выключается, не требует обслуживания, кроме осмотра раз в год, без потери эффективности настраивается на переменную, временную потребность в тепле (от нескольких процентов от номинальной мощности).Он может быть маленьким и дешевым.

Отопление газом от сети удобно тем, что не нужно заниматься топливом - забота только о своевременной оплате счетов. Если у нас нет доступа к газопроводу, мы можем выбрать более дорогой сжиженный газ из резервуара на заднем дворе. Это пропан, в отличие от природного газа, основным компонентом которого является метан. Но в обоих случаях используются одни и те же котлы, в них достаточно заменить форсунки, иногда еще и электронный модуль управления. Поэтому в доме с газовым отоплением после подключения к газопроводу замена котла не требуется.Бензобак покупается или арендуется у поставщика топлива. Важно, газовые котлы нельзя устанавливать в помещениях с полом ниже уровня земли и с напольными трапами! Пропан тяжелее воздуха, и в случае утечки он будет скапливаться в таких местах и ​​создавать опасность взрыва.

Еще одним преимуществом газовых котлов является то, что они не нуждаются в котельной. Их можно установить на кухне, в ванной, прихожей. Не допускается в помещениях, предназначенных для постоянного проживания людей (спальня, гостиная).Устройства с закрытой камерой (т.е. конденсационные котлы), доминирующие сегодня на рынке, берут воздух, необходимый для процесса горения, непосредственно извне. Для этого используется дымоход, выполненный из двух коаксиальных (концентрических) труб, выведенных из здания через дымовую трубу или через стену. Внешняя труба подает воздух в камеру сгорания, внутренняя труба используется для вывода выхлопных газов. Система безопасна, так как камера сгорания полностью изолирована от помещения. Это решение не влияет на вентиляцию здания, которая может быть как самотечной, так и механической.

Типичный газовый котел размером с подвесной кухонный шкаф. Интегрированный с баком горячей технической воды (обычно емкостью около 120 л), он представляет собой стационарное устройство.

Для котла с контейнером нужно предусмотреть больше места - пригодится подсобное помещение или котельная. (фото: Viessmann)

Консультативный

Вы цените наши советы? Вы можете получить последние новости каждый четверг!

Конденсационные котлы

Увеличение продаж газовых конденсационных котлов, вытесняющих с рынка традиционные, – тенденция, которая наблюдается уже несколько лет.Первые не только более эффективны на несколько процентов (используют меньше газа для выработки того же количества тепла), но и дешевле, чем раньше. Важно отметить, что чем ниже нагрузка на газовый конденсационный котел, тем выше КПД. Поэтому его умеренное превышение размера является выгодным. В отличие от твердотопливного котла.

КПД лучших, обычных газовых котлов достигает 94-96%, конденсационных превышает 100% и достигает даже 109%. Как это возможно?

Дело в том, что определение КПД было сформулировано для неконденсационных котлов - единственных известных на тот момент.Предполагалось, что это то количество тепла, которое выделяется при сгорании топлива, исключая ту его часть, которая уходит наружу с водяным паром, составляющим компонент выхлопных газов. В конденсационных моделях это уходящее тепло рекуперируется, и эффективность может превышать 100%.

На практике вода является одним из продуктов сгорания газа. В традиционном устройстве он превращается в пар и выходит через дымоход. В процессе конденсации водяной пар конденсируется, т.е. конденсируется на теплообменнике котла.Таким образом она передает ему свое тепло. Для этого выхлопные газы должны быть охлаждены до температуры ниже 55°С. Однако конденсат агрессивен – к ним относятся кислоты, образующиеся в результате растворения в них химических соединений, являющихся продуктами процесса горения. Они уничтожили бы материалы, из которых сделаны теплообменники обычных котлов. Поэтому при конденсации их изготавливают из кислотоупорной стали и специальных сплавов.

Конденсационные котлы следует комбинировать с низкотемпературными теплыми полами, поскольку чем ниже температура теплоносителя на выходе из котла, тем выше его КПД и больше экономия для инвестора.Что, конечно, не означает, что такое оборудование не будет работать в связке с традиционными обогревателями — просто прибыль от конденсата будет ниже.

Конденсационные модели наиболее эффективно работают в сочетании с низкотемпературным теплым полом. (фото: Тесе)

Существуют также конденсационные котлы, работающие на жидком топливе, которые редко используются в частных домах. При сжигании природного газа образуется почти в два раза больше пара, чем при сжигании мазута, и чем больше пара, тем больше тепла можно получить за счет конденсации.КПД масляного котла составляет максимум 104%. Пар, образующийся при сгорании нефти, также содержит соединения серы - теплообменник масляного котла должен быть еще более устойчивым к коррозии и, следовательно, более дорогим.

Одно- и двухфункциональные котлы

Газовые котлы бывают одно- или двухфункциональными и поэтому готовят горячую воду двумя способами.

Однофункциональные котлы нагревают его в отдельной достаточно большой емкости (обычно около 120 л). Подключаются к змеевику или водяной рубашке бака.Большой запас горячей воды позволяет быстро наполнить большую ванну или обеспечить две точки приема (например, ванну и душ) одновременно. Резервуар также позволяет сделать циркуляцию. Затем точки сбора подключаются к нему дополнительной трубой, образующей петлю. Вода, приводимая в движение циркуляционным насосом, циркулирует между резервуаром и батареями. Благодаря этому горячая вода течет из крана сразу, без циркуляции пришлось бы сначала сливать холодную воду.

Комбинированные котлы представляют собой комбинацию устройства отопления дома и проточного водонагревателя. Водонагревателя здесь нет, греется только при врезке. Мы экономим на покупке бака, и вам не нужно место для него. Однако у этого решения есть существенные недостатки – невозможно комфортно запитать две точки потребления одновременно. Бойлер мощностью 21 кВт готовит примерно 11 литров горячей воды в минуту - этого достаточно для одного душа, для душа и не для наполнения ванны. Когда мы используем горячую воду сразу в нескольких точках, ее поток разделяется. Если мы смешали горячее и холодное, то после того, как кто-то откроет другой кран, у нас потечет холоднее.В этом варианте также нельзя использовать циркуляцию.

Электрические котлы

Электрический котел ничего не сжигает, поэтому ему не нужны ни дымоход, ни котельная, ни топливный склад, ни даже подача воздуха. Он небольшой и так же, как и газовый котел, может висеть на кухне, в ванной или прихожей. Он дешев, не требует обслуживания и прост в установке.

Электрический котел не нуждается ни в котельной, ни в дымоходе. (фото: Элтерм)

Питание типичной водопроводной установки c.п. - нагретая вода может идти как на радиаторы, так и на теплые полы.

Нежелание инвесторов использовать этот вид отопления связано с высокой стоимостью электроэнергии. Но в энергоэффективном доме с низкими потерями тепла цена топлива может иметь второстепенное значение. Особенно, когда часть электроэнергии поступает от вашей собственной фотоэлектрической установки. Поэтому электрокотел – хороший выбор в энергосберегающих и пассивных домах, с солидной теплоизоляцией, рекуперацией, теплыми окнами.Энергопотребление здесь низкое, поэтому счета за отопление будут приемлемыми.

Однако обычно электрическое отопление является дополнительным, вспомогательным к твердотопливному котлу или камину с водяной рубашкой. Когда у нас есть такая возможность, мы курим в котле или камине, например, когда мы хотим поехать в отпуск, дом отапливается необслуживаемым электрическим котлом.

Электрические котлы также могут управляться дистанционно. (фото Kospel)

Затраты на приобретение котлов и топлива

Эпоха дешевых твердотопливных котлов ушла навсегда - после ужесточения правил с рынка исчезли котлы за 2 тысячи злотых.злотый. Современный котел стоит более 90 027 4 000 злотых. , с фидером раза в два-три больше! Газ еще дешевле. Их цены начинаются от 90 027 около 3000. злотых, за вдвое большую сумму вы можете получить приличный конденсационный котел с баком. Цена на топливо имеет значение - стоимость тепла от пеллет составляет около 90 027,24 злотых / 90 028 кВтч, отопление дровами стоит еще меньше. 1 кВтч тепла от газа из сети стоит 0,29 злотых, при сжигании газа из резервуара цена увеличивается почти вдвое.

Редактор: Януш Вернер
Вступительное фото: Де Дитрих

.90 000 Не только дом и квартиру - что еще вы покроете своим полисом?

Страхование дома и квартиры может обеспечить финансовую безопасность не только самого имущества, но и его постоянных элементов и оборудования. Кроме того, есть постройки на территории и даже за ее пределами, специальные предметы и питомцы. Подробно объясняем, что может покрываться жилищным полисом.

Из этой статьи вы узнаете:

Перед тем, как мы решимся купить жилищный полис, стоит запомнить несколько правил, связанных со сферой страхования:

  • выбранная нами степень покрытия влияет на размер премии,
  • больше объектов страхования и рисков в полисе, это увеличивает вероятность получения компенсации по убытку,
  • в одном полисе жилья у застрахованного может быть несколько видов недвижимости, и каждый из них на много рисков, 90 010
  • количество рисков зависит от индивидуального предложения компании,
  • одно и то же событие в одной страховой компании будет заложено в основу, а в другой требует покупки дополнительного соглашения.

Ниже мы проверяем возможности жилищного полиса на основе анализа предложений многих страховых компаний на польском рынке. Мы рассматриваем объем покрытия с точки зрения предмета страхования, доступных рисков и страхования для арендаторов .

На какие объекты распространяется жилищная политика?

Страхование недвижимости обычно распространяется на крупные архитектурные сооружения, т.е. дома, квартиры и строящиеся здания . Эти 3 типа недвижимости можно найти в онлайн-калькуляторе страхования для расчета годовой премии за защиту имущества.

В дальнейшей части калькулятора вы найдете более подробную спецификацию каждого объекта. Для страховщика важно при определении суммы полиса:

ДОМ - отдельно стоящий, рядный, сдвоенный, деревянный, кирпичный

Возможные опасности:

  • рядный дом и сдвоенный дом означает общие с соседями части, а значит, риск пожара или попадания воды на имущество третьих лиц;
  • дом из дерева означает повышенный риск возгорания;

КВАРТИРА - цокольный этаж, средний этаж, верхний этаж

Возможные угрозы:

  • в случае наводнения квартира на первом этаже более подвержена разрушению;
  • В случае затопления, вызванного выходом из строя установки, пострадает и квартира, расположенная ниже.

Предметом страхования могут быть также объекты малой архитектуры, но при условии, что основным предметом страхования является жилой дом или квартира.

Что еще можно застраховать по жилищному полису?

В рамках предмета страхования мы можем защитить стены, стационарные элементы и оборудование полисом - не в каждой недвижимости и не в одинаковой степени. Для страховки дома покрытие также включает забор, беседку и патио или балкон .Отдельное страхование, приобретаемое дополнительно к базе, распространяется на:

  • произведения искусства,
  • декоративные растения, 90 010
  • приводы и автоматика для ворот,
  • изделия из стекла (аквариумы, остекление, двери, окна),
  • ручная кладь вне места страхования,
  • служебное имущество (если часть имущества используется в служебных целях),
  • солнечные коллекторы.

Определенные типы сооружений не входят в объем охраны, поэтому за их разрушение не выплачивается компенсация.Он идет, среди прочего o временные сооружения или строения, не связанные постоянно с землей, такие как киоски , тентовые покрытия и пневмопокрытия, казармы, контейнерные сооружения, теплицы, металлические гаражи .

Исключены из-под охраны дома и квартиры, не соответствующие по техническому состоянию правилам безопасности , а также здания, представляющие художественную или историческую ценность (требуют индивидуальной экспертной оценки).

Какие фиксированные элементы защищает внутренняя политика?

В большинстве случаев несъемные элементы вместе со стенами защищены базовым страхованием имущества.Постоянное имущество – это та часть оборудования дома или квартиры, которая постоянно прикреплена и не может быть удалена без применения силы или использования инструментов.

Несмотря на наличие расхождений в перечне постоянных элементов, они довольно минимальны, и большинство компаний рассматривает этот вид имущества:

  • элементы отдельных установок: электричество, телефон, компьютер, антенна, вода, газ и отопление, как пока они постоянно прикреплены;
  • технические устройства, т.е.в обогреватели, сигнализация, камины, вентиляция, печи и кондиционеры;
  • сантехника: сантехника, умывальники, душевые поддоны, биде, ванны;
  • покрытие стен (внутреннее и наружное), то есть: штукатурки, малярные покрытия, облицовки, подвесные потолки, антресоли;
  • напольные и лестничные покрытия - паркет, терракота, плитка;
  • двери и окна со стеклами, рамы, замки, рольставни, ставни, москитные сетки, водостоки, камеры и другие элементы противовзломных систем;
  • для устройства лоджий, террас и балконов;
  • встроенная мебель, напр.встроенные шкафы, стационарные зеркала или кухонная мебель;
  • АДГ встраиваемая техника - холодильники, холодильники, морозильники и т.п.;
  • элементы фотоэлектрических и гелиоустановок внутри здания и на фасадах и крышах.

Добавим, что если мы включим в полис дополнительные постройки, расположенные на участке и за его пределами, мы также можем обеспечить защиту прикрепленных к ним стационарных элементов. Это касается и забора с калитками и воротами.

На какое оборудование распространяется домашний полис?

Движимое имущество (домашнее движимое имущество) определяется аналогично несъемным элементам - это практически все предметы, входящие в состав оборудования квартиры, но не закрепленные постоянно, поэтому их можно легко демонтировать без применения силы или инструментов. Как уже следует из этого определения, перечень хозяйственных товаров очень обширен и перечислить в нем все пункты затруднительно. Они включают:т.е.:

  • наличные деньги;
  • документы;
  • ключи;
  • мебель невстроенная и бытовая техника;
  • оборудование: радиотелевизионное, компьютерное, фотографическое, музыкальное (в том числе инструментальное), электронное, спортивное, туристическое и др.;
  • одежда и обувь;
  • личные вещи;
  • медицинское и реабилитационное оборудование;
  • антиквариат и произведения искусства;
  • нагревательные материалы;
  • инструменты и электроинструменты;
  • столовые приборы, посуда, кастрюли, другие кухонные приборы и оборудование;
  • запасы;
  • фиксированные элементы еще не установлены;
  • музыкальные книги и пластинки;
  • украшения: вазы, картины, фотографии и т.д.;
  • лампы, если они не установлены стационарно;
  • домашние животные (см. следующий абзац).

Среди имущества, которое обычно не классифицируется как движимое, следует упомянуть следующее: цифровые данные и программы для ЭВМ, некоторые произведения искусства, драгоценные камни, огнестрельное оружие, охотничьи трофеи, рукописи.

ПОМНИТЕ!
Движимое имущество доступно как расширение, то есть оно не входит в базовую область защиты.
Некоторые страховые компании, в том числе в качестве расширения, обеспечивают страхование имущества компаний и предприятий (предоставляется застрахованным работодателем).

Жилищный полис также может частично защищать предметы, хранящиеся в нежилых помещениях и зданиях, но в этом случае действие может быть ограниченным и не включать все перечисленные выше принадлежности.

Какова защита арендатора в соответствии с жилищной политикой?

Жилищный полис – продукт, защищающий не только недвижимость и оборудование, но и арендаторов. Самая популярная страховка покрывает страхование личной ответственности, страхование от несчастных случаев и помощь на дому .

ПОМОЩЬ НА ДОМУ

Это пакет поддержки в нескольких областях, например, медицина, велосипед или дом. Страхование помощи возможно при условии страхования от пожара и других случайных событий индивидуального дома или квартиры, основных элементов или движимого имущества.

Таблица 1. Пример состава пакета помощи на дому, который может отличаться в зависимости от предложения страховой компании.

TPL В ЧАСТНОЙ ЖИЗНИ

Гражданская ответственность в частной жизни является финансовой защитой для всех типов арендаторов - владельцев, арендодателей или арендаторов.Жилищный ТПЛ позволяет избежать претензий со стороны обиженных соседей. Пакет также будет полезен, когда необходимо оплатить услуги экспертов, назначенных ТУ для выяснения обстоятельств события.

Таблица 2. Пример объема пакета страхования гражданской ответственности, который может отличаться в зависимости от предложения компании.

NNW RENANT

Страховой пакет представляет собой финансовую помощь в случае несчастных случаев как внутри, так и за пределами застрахованного имущества.

Таблица 3. Пример состава пакета NNW, который может отличаться в зависимости от предложения компании.

Спектр рисков в жилищной политике постоянно расширяется и подстраивается под современные реалии. Например, страховка от мошенничества . Защита распространяется на лиц старше 65 лет, которые сняли наличные деньги с банковского счета (открытого в польских злотых в банке, расположенном в Республике Польша) и лично передали выплаченные деньги третьему лицу с целью якобы передача их братьям и сестрам, детям или внукам.Лимит риска потери наличных денег с использованием метода обмана «внучка» соответствует размеру страховой суммы движимого имущества домохозяйства, даже до 30 000 злотых. злотый.

Какова политика защиты домашних животных?

Общества причисляют домашних животных к домашним вещам. Таким образом, если мы включим движимое имущество в полис, мы автоматически защитим наших питомцев.

К категории домашних животных относятся собаки и кошки, а также грызуны, аквариумные рыбки, птицы и черепахи.Существуют также политики, которые могут включать пчел (до определенного количества ульев) и лошадей, если они не разводятся в коммерческих целях. С другой стороны, агрессивные породы собак, виды, разведение которых запрещено в Польше, а также дикие и полудикие животные, как правило, не подлежат охране.

В рамках доступных расширений некоторые компании предлагают дополнения, предназначенные для домашних животных, например страхование от несчастных случаев для собак и кошек. В рамках пакетов Home Assistance также доступны бесплатные ветеринарные горячие линии или поддержка владельцев домашних животных после повреждения или несчастного случая, в основном организация и оплата ухода за домашними животными.

Добавим, что мы можем защитить себя от ущерба, причиняемого нашими домашними животными третьим лицам, продлив жилищный полис страхованием гражданской ответственности перед третьими лицами. Этот аксессуар пригодится, например, когда нас укусит собака на соседа или повредит нас в подъезде.

Политика против названных и всех рисков – что лучше?

Страхование именованных рисков защищает собственность от конкретных, именованных событий. Вариант от всех рисков (All Risks или All Risk), в свою очередь, страхует нас финансово от всех возможных рисков, кроме тех, которые перечислены в ОУП в разделе исключения ответственности. Здесь защита также распространяется на непредвиденные ситуации.

Страхование именованных рисков обычно доступно, а опция «Все риски» доступна только у некоторых страховщиков. Полис первого типа обычно дешевле, но не является абсолютным правилом. Как правило, у нас есть широкая база для всех рисков и меньшее количество доступных расширений, чем для страхования именных рисков. Однако однозначно сказать, какой из этих двух вариантов лучше, сложно – все зависит от конкретной ситуации, наших потребностей и возможностей бюджета.

Мы проверили, сколько мы будем платить за страхование одной и той же квартиры в двух вариантах, от названных рисков и от всех рисков. Мы учитывали помещение площадью 70 кв. м, расположенное в Познани, стоимостью 500 000 злотых.

В первом расчете учитывалась защита стен и неподвижных элементов от пожара и других случайных событий. Во втором случае стены и постоянное имущество защищены опцией «Все риски».

За базовое страхование от названных рисков мы заплатим от 170 до 326 злотых, в среднем 227 злотых.Цена полиса «Все риски» колеблется от 238 до 408 злотых, что в среднем составляет 320 злотых.

В данном конкретном случае страхование от всех рисков дороже варианта, чем вариант с названным риском в среднем менее чем на 100 злотых, что естественно, поскольку защита по формуле All Risk, как правило, стоит дороже. Однако стоит обратить внимание на значительную дифференциацию ставок внутри одного продукта. В страховании именованных рисков разница между самым дешевым и самым дорогим предложением составляет 156 злотых, а в страховании от всех рисков – 143 злотых.Перед покупкой полиса стоит сначала выбрать его формулу, а затем проверить, какая компания предлагает такой товар по лучшей цене. Это также относится к страхованию, расширенному одним или несколькими дополнениями. В таблицу включены только самые дешевые предложения от каждой из компаний.

Где купить страховку дома и квартиры?

Сложно однозначно сказать, в какой компании лучше всего покупать полис.На польском рынке существует несколько десятков страховых компаний, и у каждой из них немного разное предложение. Конкретные предложения, конечно, различаются по цене, а также по объему защиты, доступным расширениям, ограничениям ответственности или исключениям. Страхование имущества лучше всего подбирать индивидуально, приспосабливая его к специфике имущества, собственным потребностям и бюджету.

Как базовые, так и расширенные жилищные полисы уже давно доступны в Интернете с минимальным объемом документов.Перед покупкой стоит воспользоваться страховым калькулятором, чтобы лучше понимать цены и не переплачивать.

Важная информация

1. Застраховав дом или квартиру, вы можете защитить несколько других видов недвижимости

2. Базовый договор даже включает более 20 случайных событий

3. Жилищный полис также защищает от других рисков, некоторые из них доступны за дополнительную плату

4. Арендаторы могут воспользоваться защитой, выбрав страхование от несчастных случаев, помощь или страхование личной ответственности

FAQ - часто задаваемые вопросы о страховании дома и квартиры

  1. Могу ли я застраховать хранимое золото дома?

    Все зависит от стоимости золота, которое мы храним дома.Изготовленные из него небольшие предметы малой стоимости, например ювелирные изделия, могут охраняться жилищным полисом как обычное движимое имущество. Золотые слитки чаще всего исключаются из-под охраны. Предметы с более высокой удельной стоимостью могут быть включены в страховку как особое имущество (ценные предметы), но на отдельных условиях и должны быть предварительно оценены специалистом.

  2. Распространяется ли жилищный полис на повреждение автомобиля?

    Да, если автомобиль находится в застрахованном гараже - отдельно стоящем на участке, в доме или встроенном в корпус здания.В других случаях решением является политика AC.

  3. Насколько объем покрытия влияет на размер страховой премии?

    Объем покрытия является одним из двух наиболее важных факторов, влияющих на размер премии. Второй – стоимость имущества, которое мы хотим застраховать. Чем больше рисков мы покупаем, тем больше мы платим, хотя мы также можем воспользоваться скидками, например, для нашей собственной защиты при страховании от кражи со взломом.

  4. Могу ли я застраховать имущество моей компании по жилищному полису?

    Многие страховщики предоставляют такую ​​возможность, но только в ситуации, когда площадь, предназначенная для хозяйственной деятельности, не превышает 50% полезной площади помещения.От жилищной политики можно защититься, в том числе. офисная мебель и оборудование, материалы, станки, приборы и даже личные вещи сотрудников. Добавим, что в некоторых компаниях также возможно застраховать служебное имущество, т.е. телефон, предоставленный нашим работодателем.

  5. Покрываются ли домашняя политика гостевыми вещами?

    Некоторые общества предлагают такие расширения. В рамках страхования недвижимого имущества также возможно обеспечить финансовое обеспечение временно хранящихся вещей, т.е.брали взаймы или оставляли у нас дома для ремонта.

.

Голландский дом - утепление и утепление круглогодичного дома на колесах

Любители кирпичных и деревянных домов обычно скептически относятся к круглогодичным голландским домам, ставя под сомнение их функциональные свойства, особенно в холодные зимние месяцы. Между тем, голландский дом оказывается идеальным местом для проживания зимой, даже в требовательном центральноевропейском климате. Как это возможно? Достаточно иметь хорошее отопление и правильную теплоизоляцию всего здания.

В статье:

  1. Британский дом, ставший голландским - генезис
  2. Круглогодичный голландский дом - постройка
  3. Утепление голландского коттеджа
  4. Голландский дом - утепление пенополиуретаном
  5. Сильные стороны "Голландской Недвижимости"

Британский дом, ставший голландским - генезис

Голландский дом имеет такое название в Польше только по ошибке.Вероятно, этот термин происходит от передвижных домов, в которых в прошлом размещались польские рабочие в Нидерландах. Однако на самом деле во всей Европе голландские дома называют британскими, потому что их история началась в Великобритании. Откуда пришла идея их строительства? Короткий ответ: нужно.

Первый голландский дом, или в основном английский дом, был построен в 1946 году в Соединенном Королевстве Великобритании и Северной Ирландии, и там он также эволюционировал с точки зрения дизайна и функциональности.

Все началось со страсти англичан к небольшим участкам земли и садам для отдыха вдали от городской суеты. Массовая скупка англичанами дачных участков в сельской местности также повлекла за собой необходимость строительства в них небольших беседок, которые, однако, со временем перестали обеспечивать достаточный комфорт в использовании.

В результате были построены первые британские дома, в которых можно было спать, есть, умываться и отдыхать, а значит, можно было жить в относительно приличных условиях до нескольких недель.Со временем британские коттеджи позволили круглогодично находиться за пределами основного места жительства, став чем-то вроде элитной дачи, дачи или дополнительной рекреационной собственности. Это решение также приобрело огромную популярность среди других во Франции, Германии, Швейцарии и Италии, а также в США. Идея голландского дома пришла в Польшу только в конце 90-х годов 20 века, не вызывая поначалу особого интереса.

Круглогодичный голландский дом - постройка

Голландские дома – это временные постройки, не имеющие постоянной связи с землей.Чаще всего вся их конструкция опирается на колеса и бетонные блоки, отвечающие за устойчивость конструкции. Такой объект также может быть постоянно прикреплен к земле с помощью фундамента. Современный рынок предлагает сезонный и круглогодичный голландский дом, а также новые и бывшие в употреблении объекты. Все зависит от бюджета, ожиданий и индивидуальных потребностей пользователя.

Голландский дом обычно строится на основе стального каркаса с колесами, на которых держится вся его конструкция.Стены и крыша выполнены по легкой каркасной технологии, имеющей дополнительную теплоизоляцию (см.: «Утепление в голландском доме»).

Наружные стены домов обычно изготавливаются из панелей ПВХ или листового сайдинга, но наиболее эффектно выглядят мобильные дома, отделанные деревянными досками. Интерьер «голландца» обычно отделывают линолеумом, светлыми досками или деревом в зависимости от индивидуальных предпочтений. Они также оснащены электрическими, газовыми и сантехническими установками с готовым санузлом и эргономичной кухней.

Стандартный всесезонный «голландец» имеет ширину 2,5-4 м и длину 7-13 м, что обеспечивает площадь от 25 до 50 м2. В отличие от модульных сооружений, мобильный дом имеет минимальное количество секций перегородок, из-за чего его внутреннее убранство кажется менее прочным и кустарным.

Утепление голландского коттеджа

Круглогодичный дом представляет собой несколько более тяжелую конструкцию, чем строго летний дом, поскольку обычно имеет дополнительный слой теплоизоляции, предохраняющий внутренние помещения от чрезмерных теплопотерь.Благодаря этому утеплителю можно поднимать и поддерживать соответствующую температуру внутри дома в зимний период.

Теплоизоляция

пригодится не только зимой, но и в жаркие летние месяцы. Правильно утепленные круглогодичные дома нагреваются гораздо меньше, чем строения без такого покрытия, благодаря чему внутри дома сохраняется прохлада в жаркий день, обеспечивая приятное освежение.

Голландский дом - утепление пенополиуретаном

Наибольшие потери тепла происходят в результате неадекватного планирования и выполнения изоляции стен, крыши и пола.Высокое качество теплоизоляционных материалов и их умелое применение значительно повышают энергоэффективность каждого здания, в том числе и голландского коттеджа.

Для утепления мобильного дома можно использовать пенополиуретан

, жидкая форма которого создает равномерный изоляционный слой, устраняет воздушные мостики, обеспечивает очень хорошую герметичность утепляемой поверхности, не теряет своих свойств со временем и эффективно защищает дом от потеря тепла зимой и летом предохраняет его от чрезмерного солнечного света.

Утепление голландского коттеджа пенополиуретаном позволяет утеплить сразу множество элементов, начиная от фундамента и заканчивая элементами крыши. Этот метод также очень быстр в исполнении и не требует дополнительной подготовки основания или специальной защиты в этой области. Благодаря небольшому весу пенополиуретан не утяжеляет конструкцию дома, является химически инертным материалом, не вызывает аллергических реакций, не является привлекательной средой для развития грибков и других вредных для здоровья микроорганизмов.

Принимая решение о дополнительном утеплении голландского дома, независимо от того, является ли утепляющий материал пенополистиролом, минеральной ватой или пенополиуретаном, стоит заранее проконсультироваться со специалистами в этой области и доверить им проведение данного вида работ. Нельзя забывать и о теплоизоляции дома снаружи, сделав, в том числе, гидроизоляция из пенополиуретана с закрытыми порами.

Сильные стороны "Голландской недвижимости"

Голландский дом в настоящее время является отличной альтернативой не только для рекреационных или дачных домов, но все чаще и чаще для деревянных и кирпичных зданий, что в основном связано с их привлекательной ценой.Кроме того, мобильность такого решения позволяет его свободно перемещать, а также перевозить с места на место.

Сильные стороны голландских домов:

  • низкая стоимость покупки, установки и эксплуатации
  • полностью оборудованный и функциональный
  • готовы к немедленному заселению
  • оснащен всеми установками
  • быстрое исполнение инвестиций
  • легко найти на земельном участке
  • твердая стабилизация с простым фундаментом или блоками
.90,000 Иностранец покупает квартиру в Польше - правила, разрешение, проблемы

В Польше постоянно проживает более 2 миллионов иностранцев. Самую многочисленную и определенно подавляющую группу (по данным Центрального статистического управления Польши около 1,35 млн) составляют выходцы из Украины. Другими странами со значительным населением, проживающим в Польше, являются Беларусь, Германия, Молдова, Россия, Индия, Грузия, Вьетнам, Турция и Китай. Иностранцы работают, живут, учатся, зарабатывают…. и начать инвестировать. Покупка собственной квартиры очень часто является первой серьезной инвестицией, но легко ли иностранцам купить квартиру в Польше и какие проблемы могут возникнуть на пути к собственной квартире?

Разрешение на покупку недвижимости в Польше

Покупка недвижимости в Польше ограничена, например,в положениями «Закона о приобретении недвижимого имущества иностранцами». Интересно, что это положение было создано еще до Второй мировой войны (закон от 24 марта 1920 г.) - а живущих сегодня поляков не было на свете, когда этот закон принимался! Вопреки видимому, положения закона обновлены, чтобы отразить текущую ситуацию.
В соответствии с этим Законом:
« Приобретение недвижимости иностранцем требует разрешения. Разрешение выдается в порядке административного решения министром внутренних дел, если министр национальной обороны не возражает, а в случае сельскохозяйственной недвижимости, если нет возражений со стороны ответственного министра. для развития села ."[Изобразительное искусство. 1 п.1]
Это означает, что торговля недвижимым имуществом с иностранцами несколько ограничена, а правила предусматривают особый порядок покупки, в том числе специальное разрешение на покупку конкретного недвижимого имущества данным лицом или лицами.

Кто может покупать недвижимость без разрешения

Людям из Европейской экономической зоны (в эту зону входят страны Европейского Союза, Исландия, Лихтенштейн и Норвегия) или Швейцарии в большинстве случаев не нужно обращаться за разрешением.Они могут покупать недвижимость в нашей стране без ограничений, как и поляки.

В случае с выходцами из вышеуказанной области, т.е. самой многочисленной группой иностранцев, проживающих в Польше – украинцами, а также белорусами или русскими, ситуация будет не такой радужной. На таких лиц будут распространяться ограничения на приобретение недвижимости с требованием получения разрешения. Если положение не допускает иной возможности в данном случае.

Нужно ли разрешение на покупку квартиры?

Постановление гласит, что не для всех объектов требуется разрешение.Покупка квартиры и парковочного места будет освобождена от него. « Не требует разрешения [...] покупка отдельного жилого помещения по смыслу Закона от 24 июня 1994 года о собственности на помещения» и «приобретение отдельного коммерческого помещения для гаража или доли в таком помещении». , если это связано с удовлетворением жилищной потребности покупателя или собственника недвижимого имущества или самостоятельного жилья ."

Это означает, что квартиру и даже парковочное место в гараже может купить любой иностранец без разрешения, лишь бы это была квартира, в которой он планирует жить.К сожалению, это исключение не распространяется на недвижимость, расположенную в приграничной зоне. Здесь, к сожалению, всегда будет требоваться разрешение. Пограничная зона расположена вдоль польской границы, поэтому при покупке квартир в окрестностях этого района следует внимательно проверять расположение объекта по отношению к этой зоне.

Это освобождение также не распространяется на случай покупки квартир в инвестиционных целях (не для личного пользования).

Хорошей новостью является то, что права кооперативной собственности не рассматриваются в соответствии с этим законом как недвижимость, поэтому, без ограничений, такие права совместной собственности на жилые помещения (а также гаражные помещения) могут приобретаться иностранцами.

Таким образом, представляется, что, за исключением случаев в приграничной зоне, у иностранцев из-за пределов Европейской экономической зоны, планирующих приобрести квартиру для собственных нужд, особых трудностей не возникнет.

Доли в земле затрудняют покупку иностранцами

Жилище, как правило, присоединено к земельному участку через долевую собственность. Доля в общей части закрепляется за квартирой как определенная доля, видимая в земельно-ипотечной книге, которая ведется за помещениями, составляющими обособленное имущество.

К сожалению, иногда кроме части, относящейся к помещению под квартиру, необходимо иметь дополнительную долю в земле, например, долю в подъездной дороге или в составе общего двора, автостоянки, детской площадки или мест, где устройства, которыми пользуются жители, находятся в населенных пунктах. Когда возникает такая ситуация и требуется покупка доли в земле (потому что это, например, единственный подъезд к зданию), несмотря на то, что основная составляющая продажи квартиры - покупка потребуется разрешение.Процедура получения этого документа обычно занимает около полугода. Это может иметь осложнения.

Если продавец подойдет к делу открыто и дождется получения иностранцем разрешения - осуществить сделку можно будет после получения положительного решения от министра (МВД и Администрации). Однако, когда у оферента есть другие подрядчики, заинтересованные в покупке, он не захочет ждать завершения этой процедуры.

Ситуация еще более усложняется, когда иностранец планирует использовать ипотечный кредит для финансирования покупки квартиры.Оформить кредит вы сможете только после получения разрешения, а за это время ситуация, влияющая на вашу кредитоспособность, может измениться.

Так что лучше избегать таких квартир, где вам придется покупать дополнительную недвижимость в виде доли в земле, и выбирать те, которые не имеют долей. Как их узнать? В принципе, спросив продавца, вы должны развеять любые сомнения. Бывает, однако, что владельцы не понимают разницы и могут по незнанию ввести в заблуждение, т.е.будет обнаружен только нотариус, который готовит договор купли-продажи, в то время как стороны уже взяли на себя некоторые обязательства, заключив предварительный договор.

Покупка в ипотеку

Иностранец, который покупает квартиру в Польше, если он хочет воспользоваться ипотечным кредитом, лучше всего зарабатывать в польской валюте. Конечно, есть банки, которые выдают кредиты в евро или долларах США, но тогда процедуры усложняются, и только некоторые люди могут соответствовать требованиям для получения кредита в иностранной валюте.Как правило, получить ипотеку можно только в валюте заработка. Поэтому японец, проживающий в Польше, но работающий удаленно с японским работодателем и получающий оплату в иенах, не получит кредит на покупку квартиры в Польше.

Стоит воспользоваться помощью профессионалов

Учитывая особое положение иностранцев, покупающих квартиры, и тот факт, что покупка недвижимости иностранцем в нарушение положений Закона является недействительной, этим людям стоит воспользоваться услугами профессионалов.Работа с опытным риелтором при поиске квартиры позволит избежать разочарований и неприятностей. При проверке документов конкретной квартиры вы также можете обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который заранее проверит юридический статус и выявит любые сложности с покупкой.

Агата Страдомская , менеджер агентства недвижимости

.

Твердотопливные котлы - какое топливо выбрать?

Твердотопливные котлы – какой твердотопливный выбрать?

Выбор печи для твердого топлива в первую очередь следует указать вид топлива мы хотим сгореть. Это важное решение. Некоторые виды топлива можно сжигать в печах с автоматические кормушки и другие нет. Также важно производить золу - одни виды твердого топлива производят много отходов, другие – мало. Хранится одно топливо легче, второй сложнее.

В случае для каждого котла производитель указывает, какое твердое топливо является для него базовым и это то, что нужно использовать, чтобы в полной мере использовать его силу. Если мы используем более дешевая альтернатива, она может снизить эффективность устройства до более десятка процентов. В то же время экономия на топливе увеличивает выбросы. вредных соединений в атмосферу.

На чем печь твердое топливо выбрать? Ответ на этот вопрос можно получить из показателей бухгалтерского баланса. энергия нашего дома.Зная потребность в тепле, мы можем выбрать котел с оптимальной мощностью нагрева. Тепловой баланс отапливаемых помещений должны быть выполнены в соответствии со стандартом PN-EN 12831:2006 «Отопительные установки в зданиях». - Метод расчета расчетной тепловой нагрузки. Прежде чем мы выберем котла, стоит учесть несколько моментов. Сначала вы должны ответьте на вопрос нет ли аварий в нашем городе правила, запрещающие установку котлов на отдельных видах топлива.Давайте также подумаем, сколько время можно потратить на обслуживание котла и подготовку топлива. Где мы можем для хранения топлива и сколько мы можем поместиться?

Для получения дополнительной информации см. о стоимости различных видов отопления вы узнаете также в этой статье .

Домашние печи по отличным ценам - проверьте это!

Топливные плиты есть твердые вещества, это могут быть те, к которым нужно добавлять топливо несколько раз в день, без регулирования интенсивности горения также могут быть котлы с автоматическим управлением и топочные с подачей топлива.Стоит немного больше вложиться в котел с автоматикой. подача топлива, благодаря чему мы можем заправлять котел только раз в несколько дней и иметь мир и тепло в доме. Кроме того, мы часто можем сжигать в таких котлах несколько видов топлива (например, эко-горох, мелкий уголь, пеллеты). Принцип у них простой чем современнее котел и чем меньше топлива он потребляет, тем он дороже.

Что еще является важным? Чтобы печь была правильно подобрана для условий нашей котельной, проверьте размеры котла и расположение топливного бака.Немаловажное значение имеет и простота очистки печи. Хорошо проверьте емкость загрузочной камеры котла - она ​​должна быть минимальной установить одну заправку топливом, достаточную для 8 часов работы. Важный есть еще эффективность сгорания - на практике важнее эффективность оперативный, а не номинальный, то есть теоретический, который дается производителя (эксплуатация составляет 50-70 процентов). Также стоит спросить о состоянии гарантия и обслуживание.

Выбираем твердотопливный котел - какое топливо выбрать?

Духовки на Уголь и пеллеты из эко-гороха в основном используются для ретортных котлов.Такие котлы с топливным баком, питателем и ретортной горелкой являются самая автоматизированная из всех дровяных печей на рынке Постоянный. Контейнер заполняется каждые несколько или даже несколько дней. Такие печи с фидер - это устройства, которые намного более энергоэффективны, а также менее вредны для окружающей среды, чем традиционные виды. Печи для экогороха и пеллет (пеллеты из прессованной биомассы) стоят от нескольких до нескольких тысяч злотых.Эко-горох, т.е. отборный уголь крупностью 5-25 см обычно немного дороже чем традиционный уголь, но более удобен в использовании.

Котлы для мелкий уголь имеет каналы, которые проводят воздух вглубь объема топлива. Имел можно пополнять через большие промежутки времени, даже ежедневно. Они есть на рынке а также топки для мелкого угля с поршневым питателем, построенные по аналогии с вышеперечисленными. ретортные котлы, благодаря которым топливо можно заправлять один раз в несколько или несколько дней.Эти печи стоят несколько тысяч злотых.

Котлы для уголь верхнего горения - простые конструкции. Загрузочная камера есть одновременно камера сгорания. Такая печь работает 8-10 часов на одной загрузке, в таком котле поэтому доливать топливо надо несколько раз в день и каждый день разжигать, дополнительно удалять пепел каждые несколько дней и чистить раз в неделю саже- и смолообменник и дымоходы. Такие камерные котлы не они слишком эффективны, хотя иногда и снабжены регулирующими устройствами процесс сгорания, такой как механико-жидкостный регулятор тяги, управляющий наклоном заслонки доступа воздуха или более современные электронные регуляторы управления вентилятор нагнетателя воздуха и циркуляционный насос.Цены на эти печи начинаются от двух тысяч злотых.

Котлы для уголь с более низким горением более современен и потребляет меньше топлива. В этих в топках сжигается лишь малая часть загружаемого топлива в нижней части зарядная камера. Эти загрузочные котлы имеют более высокий КПД и более точное сгорание, так они меньше выбрасывают загрязняющих веществ в атмосферу и остаются в них после сжигания меньше золы. Такой котел следует подзаряжать примерно каждые 18 часов. Котлы с нижнее горение может взаимодействовать с погодным или комнатным термостатом.Расходы такая печь стоит несколько тысяч злотых. Цены на уголь варьируются и зависят в основном по теплотворной способности, но и по крупности угля - чем она выше теплотворной способности, тем больше тепла можно получить из порции топлива, но она более дорогой.

Котлы на твердом топливе – другие виды топлива

Котлы на биомассе (иногда и на древесину) более экологичны - биомасса - это топливо возобновляется, а продукты его сгорания загрязняют окружающую среду меньше, чем продукты сгорания угля.Это одни из самых дешевых устройств в использовании. обогрев. Для таких печей нужно много запасенного топлива, топлива у них много емкость, поэтому топливо можно заправлять каждые несколько часов. Заявление котел на биомассе можно пройти через отапливаемое здание спрос на первичную энергию для целей отопления и вентиляции на таких уровень, который будет требоваться законом с 2021 года. Такие печи стоят от от нескольких до нескольких тысяч злотых.

Котлы Газификационные котлы, приспособленные только для сжигания дров, обычно представляют собой газификационные котлы. Они складываются камер обычно две - верхняя газификационная, и нижняя, в которой происходит горение. Расход одной загрузки дров в них длится от нескольких до несколько часов. В таких печах используется меньше дров, чем в самых простых котлах с верхнее горение. Они стоят несколько тысяч злотых. Цена на древесину зависит от теплотворная способность, которая в свою очередь зависит от породы и влажности древесины.

оно того стоит Знайте, что когда речь идет об общей стоимости владения, учитываются не только затраты. само топливо, но и эффективность поставляемых ими устройств. Чем выше это эффективность, тем больше тепла можно получить от порции топлива и, следовательно, меньше его используйте и платите за них меньше, не снижая тепловой комфорт пользователей дома.

Что производителя выбрать? Это зависит от наших личных предпочтений. Хорошо мнения, среди прочего CH Плешевские печи.



Где котельная с твердотопливной печью?

В соответствии с По нормативам не допускается установка твердотопливных котлов в закрытых помещениях. предназначенные для проживания человека - ни постоянного, ни временного.Вот почему это необходимо отдельное техническое помещение высотой не менее 2,2 м, хотя и позволяет высотой 1,9 м в существующих зданиях. Нужно сделать выступ на 5 см. над уровнем пола, фундамент, на котором будет стоять котел, а также сливная решетка в полу.

повсюду помещение, пол должен быть выполнен из негорючих материалов (если что нельзя, следует закрыть стальным листом в том месте, где будет стоять котел толщиной 0,7 мм - так, чтобы она доходила до края котла на 0,5 м).Кроме того, в котельная должна быть обеспечена искусственным освещением и вентиляцией гравитационный. Для него должен быть обеспечен свободный доступ к котлу. уборка и техническое обслуживание (правила требуют минимальных расстояний котел от стен - 0,7 м сзади; 1,0 м с боков; 2,0 м от передней части котла до противоположная стена). Если в котельной должен быть склад топлива, то расстояние между ним и котлом не должно быть меньше 40 см.

Лучшие роботы-уборщики - узнать цену

.

Смотрите также

Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Карта сайта, XML.