Итп в многоквартирном доме что это

Схема ИТП, принцип работы ИТП

Тепловой пункт индивидуальный представляет собой целый комплекс устройств, располагаемый в отдельном помещении, включающий в себя элементы теплового оборудования. Он обеспечивает подключение к тепловой сети этих установок, их трансформацию, управление режимами теплопотребления, работоспособность, распределение по типам потребления теплоносителя и регулирование его параметров.

Тепловая установка, занимающаяся обслуживанием здания или отдельных его частей, является индивидуальным тепловым пунктом, или сокращенно ИТП. Предназначен он для обеспечения горячим водоснабжением, вентиляцией и теплом жилых домов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также производственных комплексов.

 

Тепловой пункт индивидуальный обеспечивает выполнение следующих задач:

• Учет расхода тепла и теплоносителя.
• Защита системы теплоснабжения от аварийного увеличения параметров теплоносителя.
• Отключение системы теплопотребления.
• Равномерное распределение теплоносителя по системе теплопотребления.
• Регулировка и контроль параметров циркулирующей жидкости.
• Преобразование вида теплоносителя.

---

Где изготавливают индивидуальные тепловые пункты?

Производство БТП (блочных индивидуальных тепловых пунктов) находится в Московской области, в Одинцовском районе, д.Хлюпино.

Изготовление тепловых пунктов осуществляется на производственной базе компании ООО «СИСТЕРМ РУС». Центральный офис компании располагается в г.Москве.

Местонахождение производства на карте

 

Преимущества индивидуального теплового пункта.

• Высокая экономичность.

Многолетняя эксплуатация индивидуального теплового пункта показала, что современное оборудование этого типа, в отличие от других неавтоматизированных процессов, потребляет на 30% меньше тепловой энергии.

Эксплуатационные затраты снижаются примерно на 40-60%.

Выбор оптимального режима теплопотребления и точная наладка позволят до 15% сократить потери тепловой энергии.

• Бесшумная работа.
• Компактность.

Габаритные размеры современных тепловых пунктов напрямую связаны с тепловой нагрузкой. При компактном размещении индивидуальный тепловой пункт с нагрузкой до 2 Гкал/час занимает площадь в 25-30 м2.

Возможность расположения данного устройства в подвальных малогабаритных помещениях (как в существующих, так и во вновь построенных зданиях).

• Процесс работы полностью автоматизирован.

Для обслуживания этого теплового оборудования не требуется высококвалифицированный персонал.

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) обеспечивает в помещении комфорт и гарантирует эффективное энергосбережение.

Возможность установки режима, ориентируясь на время суток, применения режима выходного и праздничного дня, а также проведения погодной компенсации.

• Индивидуальное изготовление в зависимости от требований заказчика.

---

Схема теплового пункта.

В классическую схему ИТП входят следующие узлы:

• Ввод тепловой сети.
• Прибор учета.
• Подключение системы вентиляции.
• Подключение отопительной системы.
• Подключение горячего водоснабжения.
• Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
• Подпитка подключенных по независимой схеме отопительных и вентиляционных систем.

При разработке проекта теплового пункта обязательными узлами являются:

• Прибор учета.
• Согласование давлений.
• Ввод тепловой сети.
• Комплектация другими узлами, а также их количество выбирается в зависимости от проектного решения.

 

«Олимп» Казань

---

 

Узел учета тепловой энергии.

Основой энергосберегающих мероприятий является прибор учета. Требуется этот учет для выполнения расчетов за количество потребляемой тепловой энергии между теплоснабжающей компанией и абонентом. Ведь очень часто расчетное потребление значительно больше фактического по причине того, что при расчете нагрузки поставщики тепловой энергии завышают их значения, ссылаясь на дополнительные расходы. Подобных ситуаций позволит избежать установка приборов учета.

Назначение приборов учета.

• Обеспечение между потребителями и поставщиками энергоресурсов справедливых финансовых взаиморасчетов.
• Документирование параметров системы теплоснабжения, таких как давление, температура и расход теплоносителя.
• Контроль за рациональным использованием энергосистемы.
• Контроль за гидравлическим и тепловым режимом работы системы теплопотребления и теплоснабжения.

Классическая схема приборов учета.

• Счетчик тепловой энергии.
• Манометр.
• Термометр.
• Термический преобразователь в обратном и подающем трубопроводе.
• Первичный преобразователь расхода.
• Сетчато-магнитный фильтр.

Обслуживание.

• Подключение считывающего устройства и последующее снятие показаний.
• Анализ ошибок и выяснение причин их появления.
• Проверка целостности пломб.
• Анализ результатов.
• Проверка технологических показателей, а также сравнение показаний термометров на подающем и обратном трубопроводе.
• Долив масла в гильзы, чистка фильтров, проверка контактов заземления.
• Удаление загрязнений и пыли.
• Рекомендации по правильной эксплуатации внутренних сетей теплоснабжения.

 

---

Блочный тепловой пункт ЖК Олимп Казань

 

Системы потребления.

Стандартная схема индивидуального теплового пункта может иметь следующие системы обеспечения тепловой энергией потребителей:

• Отопление.
• Горячее водоснабжение.
• Отопление и горячее водоснабжение.
• Отопление, горячее водоснабжение и вентиляция.

 

---

 

Модуль ГВС (горячего водоснабжения)

Принципиальная схема модуля горячего водоснабжения

Состав оборудования модуля горячего водоснабжения:

1. кран шаровой «под приварку»
2. фильтр сетчатый фланцевый
3. регулятор перепада давления
4. клапан регулирующий с электроприводом
5. клапан обратный межфланцевый
6. дисковый поворотный затвор / шаровой кран
7. фильтр сетчатый фланцевый
8. кран дренажный муфтовый
9. датчик температуры
10. теплообменник разборный
11. электронный регулятор температуры
12. насос циркуляционный
13. предохранительный клапан
14. термометр биметаллический
15. манометр с 3-х ходовым краном
16. водосчетчик

 

Габаритный чертеж модуля ГВС

 

---

 

Модуль отопления (автоматический узел управления АУУ)

Принципиальная схема модуля отопления

 

Состав оборудования модуля отопления

1. кран шаровой «под приварку»
2. фильтр сетчатый фланцевый
3. регулятор перепада давления
4. клапан регулирующий с электроприводом
5. клапан обратный межфланцевый
6. дисковый поворотный затвор
7. фильтр сетчатый фланцевый
8. кран дренажный муфтовый
9. датчик температуры
10. датчик температуры наружного воздуха
11. электронный регулятор температуры
12. насос циркуляционный с частотным приводом
13. реле давления
14. термометр биметаллический
15. манометр с 3-х ходовым краном

 

Габаритный чертеж модуля отопления

 

 

---

Варианты компоновки модулей теплового пункта

 

ИТП для отопления.

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, с установкой пластинчатого теплообменника, который рассчитан на 100% нагрузку. Предусмотрена установка сдвоенного насоса, компенсирующего потери уровня давления. Подпитка отопительной системы предусмотрена от обратного трубопровода тепловых сетей.

Данный тепловой пункт может быть дополнительно укомплектован блоком горячего водоснабжения, прибором учета, а также другими необходимыми блоками и узлами.

 

ИТП для ГВС.

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, параллельная и одноступенчатая. Комплектацией предусмотрены два теплообменника пластинчатого типа, работа каждого из них рассчитана на 50% нагрузки. Предусмотрена также группа насосов, предназначенных для компенсации понижения давления.

Дополнительно тепловой пункт может оснащаться блоком отопительной системы, прибором учета и другими необходимыми блоками и узлами.

 

ИТП для отопления и ГВС.

В данном случае работа индивидуального теплового пункта (ИТП) организована по независимой схеме. Для отопительной системы предусмотрен теплообменник пластинчатый, который рассчитан на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения — независимая, двухступенчатая, с двумя теплообменниками пластинчатого типа. С целью компенсации снижения уровня давления предусмотрена установка группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит с помощью соответствующего насосного оборудования из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется от системы холодного водоснабжения.

Кроме того, ИТП (индивидуальный тепловой пункт) укомплектован прибором учета.

 

ИТП для отопления, ГВС и вентиляции.

Подключение тепловой установки выполняется по независимой схеме. Для отопительной и вентиляционной системы используется теплообменник пластинчатый, рассчитанный на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения – независимая, параллельная, одноступенчатая, с двумя пластинчатыми теплообменниками, рассчитанными на 50% нагрузки каждый. Компенсация понижения уровня давления осуществляется посредством группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется из системы холодного водоснабжения.

Дополнительно индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме может оборудоваться прибором учета.

 

---

 

Принцип работы ИТП

Схема теплового пункта напрямую зависит от особенностей источника, снабжающего энергией ИТП, а также от особенностей обслуживаемых им потребителей. Наиболее распространенной для данной тепловой установки является закрытая система горячего водоснабжения с подключением отопительной системы по независимой схеме.

Индивидуальный тепловой пункт принцип работы имеет такой:

По подающему трубопроводу теплоноситель поступает в ИТП, отдает тепло подогревателям системы отопления и горячего водоснабжения, а также поступает в вентиляционную систему.

Затем теплоноситель направляется в обратный трубопровод и по магистральной сети поступает обратно для повторного использования на теплогенерирующее предприятие.

Некоторый объем теплоносителя может расходоваться потребителями. Для восполнения потерь на источнике тепла в ТЭЦ и котельных предусмотрены системы подпитки, которые в качестве источника тепла используют системы водоподготовки данных предприятий.

Поступающая в тепловую установку водопроводная вода протекает через насосное оборудование системы холодного водоснабжения. Затем некоторый ее объем доставляется потребителям, другой нагревается в подогревателе горячего водоснабжения первой ступени, после этого направляется в циркуляционный контур горячего водоснабжения.

Вода в циркуляционном контуре посредством циркуляционного насосного оборудования для горячего водоснабжения передвигается по кругу от теплового пункта к потребителям и обратно. При этом по мере необходимости потребители отбирают из контура воду.

В процессе циркуляции жидкости по контуру она постепенно отдает собственное тепло. Для поддержания на оптимальном уровне температуры теплоносителя его регулярно нагревают во второй ступени подогревателя горячего водоснабжения.

Отопительная система также является замкнутым контуром, по которому происходит движение теплоносителя с помощью циркуляционных насосов от теплового пункта к потребителям и обратно.

В процессе эксплуатации могут возникать утечки теплоносителя из контура отопительной системы. Восполнением потерь занимается система подпитки ИТП, которая использует первичные тепловые сети в качестве источника тепла.

 

---

 

Допуск в эксплуатацию

Чтобы подготовить индивидуальный тепловой пункт в доме к допуску в эксплуатацию, необходимо представить в Энергонадзор следующий перечень документов:

• Действующие технические условия на подключение и справку об их выполнении от энергоснабжающей организации.
• Проектную документацию со всеми необходимыми согласованиями.
• Акт ответственности сторон за эксплуатацию и разделение балансовой принадлежности, составленный потребителем и представителями энергоснабжающей организации.
• Акт о готовности к постоянной или временной эксплуатации абонентского ответвления теплового пункта.
• Паспорт ИТП с краткой характеристикой систем теплоснабжения.
• Справку о готовности работы прибора учета тепловой энергии.
• Справку о заключении договора с энергоснабжающей организацией на теплоснабжение.
• Акт о приемке выполненных работ (с указанием номера лицензии и даты ее выдачи) между потребителем и монтажной организацией.
• Приказ о назначении ответственного лица за безопасную эксплуатацию и исправное состояние тепловых установок и тепловых сетей.
• Список оперативных и оперативно-ремонтных ответственных лиц по обслуживанию тепловых сетей и тепловых установок.
• Копию свидетельства сварщика.
• Сертификаты на используемые электроды и трубопроводы.
• Акты на скрытые работы, исполнительную схему теплового пункта с указанием нумерации арматуры, а также схемы трубопроводов и запорной арматуры.
• Акт на промывку и опрессовку систем (тепловые сети, отопительная система и система горячего водоснабжения).
• Должностные инструкции, инструкции по пожарной безопасности и технике безопасности.
• Инструкции по эксплуатации.
• Акт допуска в эксплуатацию сетей и установок.
• Журнал учета КИПа, выдачи нарядов-допусков, оперативный, учета выявленных при осмотре установок и сетей дефектов, проверки знаний, а также инструктажей.
• Наряд из тепловых сетей на подключение.

 

---

 

Меры безопасности и эксплуатация

У обслуживающего тепловой пункт персонала должна быть соответствующая квалификация, также ответственных лиц следует ознакомить с правилами эксплуатации, которые оговорены в технической документации. Это обязательный принцип индивидуального теплового пункта, допущенного к эксплуатации.

Запрещено запускать в работу насосное оборудование при перекрытой запорной арматуре на вводе и при отсутствии в системе воды.

В процессе эксплуатации необходимо:

• Контролировать показатели давления на манометрах, установленных на подающем и обратном трубопроводе.
• Наблюдать за отсутствием постороннего шума, а также не допускать повышенной вибрации.
• Осуществлять контроль нагрева электрического двигателя.
• Не допускается применять чрезмерное усилие в случае ручного управления клапаном, а также при наличии давления в системе нельзя разбирать регуляторы.
• Перед запуском теплового пункта необходимо промыть систему теплопотребления и трубопроводы.

 

---

Для заказа ИТП заполните форму

---

Проект и монтаж ИТП в Москве, доступные цены в АТ-СТРОЙГРУПП

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) обеспечивает подачу теплоэнергии от котельной, ТЭЦ или ЦТП к системам отопления и ГВС малоэтажных и многоквартирных домов. Размещается ИТП в подвале дома или в его техническом помещении. В зависимости от конфигурации, площади и этажности знания, отличаются схемы подключения ИТП к тепловой сети, количество контуров теплопотребления и присоединенная мощность. В состав системы ИТП входят:

• теплообменники;
• регулирующая и запорная арматура;
• насосы;
• контрольно-измерительные приборы;
• щиты управления;
• контроллеры.

 

Этапы проектирования теплового пункта для многоквартирного дома

АТ-СТРОЙГРУПП предлагает проектирование теплового пункта “под ключ”, то есть полный перечень работ по проектированию ИТП, в стоимость которых включены следующие этапы:

• получение техусловий от организаций, осуществляющих теплоснабжение;
• утверждение технического задания;
• заключение договора на проектные работы;
• создание проекта;
• согласование проекта с теплоснабжающей организацией.

 

Что включает в себя стоимость внедрения ИТП

Цена проекта ИТП формируется из затрат на проектирование, монтаж, наладку и материалы. Сюда входят:

• проектирование тепломеханических решений, автоматики и узла учета;
• оборудование и комплектующих согласно спецификации;
• сантехнические работы;
• автоматизация и электроснабжение;
• пусконаладочные работы;
• сдача ИТП в эксплуатацию.

 

Как ИТП экономит деньги

Монтаж ИТП в Москве обеспечивает четыре ключевых фактора экономии:

• Установка узла учета теплоэнергии позволяет платить только за реально полученные услуги. УУТЭ окупается за  4-5 месяцев, экономия достигает 20-30%.
• Автоматизация подачи теплоносителя позволяет регулировать расход тепла в зависимости от того, насколько холодно в помещении и на улице. В авторежиме есть возможность суточной коррекции, а также коррекции для выходных/праздничных дней. Это приводит к сокращению теплопотребления в доме на 30%, срок окупаемости от 2 до 5 лет.
• Устройство закрытой системы теплоснабжения снижает затраты за счет регулировки параметров подачи тепла.
• Установка реле времени циркуляционного насоса также оптимизирует теплоподачу (теплоотдача системы регулируется согласно суточному графику)

 

Современные ИТП – полностью автоматизированные, высокоточные приборы, позволяющие экономить до 40% тепловой энергии и упрощающие техническое обслуживание зданий. Инвестиции в установку ИТП быстро окупаются за счет уменьшения расходов на теплоснабжения на 15-65%.

Команда «АТ-СТРОЙГРУПП» - это высококвалифицированные специалисты с опытом проектирования и монтажа теплораспределительных пунктов многоквартирных домов, торговых, промышленных и административных зданий. Мы выполним любые сложные и трудоемкие проекты: +7 (495) 532-20-30

 

КС РФ рассмотрел вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт

• Главная
• Правовые ресурсы
• "Горячие" документы
• Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П "По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"

 

Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П "По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"

Как указал КС РФ, понятие централизованной системы теплоснабжения многоквартирного дома нормативно не установлено, что создает правовую неопределенность в части выбора правил для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, применимых к многоквартирным домам, присоединенным к централизованным сетям через индивидуальные тепловые пункты (принимая к сведению снабжение таких домов тепловой энергией через централизованные сети без передачи теплоносителя). Размещенные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронные паспорта таких домов, содержащие общедоступную информацию, в частности о внутридомовой системе отопления, характеризуют ее как центральную. Это вызывает у жильцов, обеспечивающих сохранность индивидуальных приборов учета тепловой энергии, обоснованные ожидания того, что применению подлежит абзац четвертый пункта 42.1 Правил, позволяющий учитывать при расчете платы за отопление показания таких приборов. Однако эта норма распространяется на многоквартирные дома, подключенные к централизованным сетям по зависимой схеме. Расчет же размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, присоединенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальные тепловые пункты, производится на основании абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил - о самостоятельном производстве исполнителем этой услуги. Тем самым нарушается конституционный принцип равенства, требующий создания равных условий для реализации прав и законных интересов лиц, относящихся к одной категории (собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям по независимой схеме, с одной стороны, и, с другой - жильцы таких же домов, но подключенных по зависимой схеме), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.

КС РФ признал абзац третий пункта 40, абзацы первый и четвертый пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 3) и 55 (часть 3) в той мере, в какой содержащиеся в них положения в системе действующего правового регулирования при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению не предусматривают возможности учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором большая часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Правительству Российской Федерации надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.

 

Перейти в текст документа »

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам - в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 02.06.2021

Поделиться ссылкой:

Принцип работы ИТП (индивидуального теплового пункта).

О работе индивидуального теплового пункта (ИТП).

 

В связи с многочисленными вопросами по работе системы отопления в многоквартирных домах в ЖК "Новоснегиревский" служба эксплуатации ООО "Истра Водоканал-Сервис" информирует

Одно из решений, позволяющее повысить эффективность систем теплоснабжения – отказ от четырехтрубной системы снабжения теплом и горячей водой зданий и сооружений, построенной на основе использования центральных тепловых пунктов. При этом используется так называемая двухтрубная система – подвод к каждому отдельному зданию подогретой воды непосредственно от котельной, и формирования системы горячего водоснабжения и отопления с помощью блочного автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее ИТП). Вышеуказанная система отопления применена в многоквартирных домах в ЖК «Новоснегиревский».

ИТП используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части). Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещен в отдельно стоящем сооружении.

Схема ИТП зависит с одной стороны от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны от особенностей источника, снабжающего ИТП тепловой энергией.

Автоматизированные ИТП меняют общую картину регулирования системы центрального теплоснабжения. При наличии ИТП у каждого потребителя задача теплоисточника – поддерживать минимально-достаточную температуру теплоносителя на входах ИТП без функции регулирования. Основные преимущества ИТП – это компактность, широкий диапазон тепловых нагрузок, энергоэффективность, улучшение качества и уменьшение расхода горячей воды, снижение давления во внутренних сетях и уменьшение эксплуатационных затрат.

Управление работой оборудования ИТП и регулирование режимов отпуска тепла и воды потребителю осуществляются автоматически, без постоянного присутствия обслуживающего персонала. ИТП позволяет значительно снизить затраты на обеспечение теплом населенных пунктов, предприятий, хозяйств. С применением ИТП отпадает необходимость капитального строительства зданий центральных тепловых пунктов (ЦТП) и прокладки, а, следовательно, и последующего ремонта сетей горячего водоснабжения. Капитальные затраты на подключение объектов снижаются при этом в три раза.

Как работает традиционное централизованное отопление и в чём заключаются его недостатки? Схема следующая. Теплоноситель от центральной котельной по магистральным теплотрассам поступает на ЦТП - центральные тепловые пункты, от которых теплоноситель по внутриквартальным трубопроводам распределяется по зданиям жилого квартала или микрорайона. При этом ЦТП является источником горячего водоснабжения, поэтому к каждому зданию от ЦТП идёт четыре трубопровода: два – для отопления и два – для горячего водоснабжения. К мощной центральной котельной через ЦТП подключены десятки и сотни зданий различной этажности, конструкции с неодинаковой теплоизоляцией помещений и на разных расстояниях от котельной. Причём управление степенью отопления всей этой сети домов, в зависимости от температуры наружного воздуха, выполняется только регулировкой температуры или напора теплоносителя из котельной. Это делает задачу обеспечения абсолютно одинаковых параметров отопления всех зданий крайне сложной .

Развитие технических средств дало возможность реконструкции традиционной схемы централизованного отопления, изменения самого принципа регулирования теплоснабжения зданий. Основная техническая идея заключается в том, что регулирование, управление подачей тепла в здание производится непосредственно на входе теплоносителя в это здание и индивидуально для него.

Эту функцию выполняет автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, как правило, расположенный в подвальном помещении или на первом этаже.

Его основная задача – поддерживать заданную температуру теплоносителя на входе в систему отопления дома в зависимости от температуры наружного воздуха по графику, рассчитанному на усредненное здание и на климатические условия местности. ИТП начинает подавать в систему отопления дома теплоноситель с температурой 40 ⁰С, когда температура наружного воздуха становится ниже плюс 8 ⁰С, при минус 10 ⁰С температура теплоносителя поддерживается на уровне 70 ⁰С, при минус 28 ⁰С – температура достигает 95 ⁰С.

Ещё раз – температурный график рассчитан на обогрев здание с нормальным техническим состоянием в части сохранения тепла. Если ремонт в жилом помещении выполнен с нарушением технологии, то сохранение тепла в нем – это проблема домовладельцев. Требования к температуре воздуха в жилых помещениях в холодный период содержатся в ГОСТ Р 51617-2000 (Государственный стандарт Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги). Общие технические условия, утвержденные постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 №158 СТ (в редакции от 22.07.2003 г.) Указанный ГОСТ в зависимости от назначения помещения определяет допустимые значения температуры воздуха в жилых помещениях от 18 до 25 ⁰С.

Значения оптимальной и допустимой температуры воздуха в помещении приведены в приложении №2 к Санпин 2.1.22645-10 С «Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий»

Для сокращения потерь тепла из квартир МКД и обеспечения эффективной работы системы отопления ООО «Истра Водоканал-Сервис» рекомендует:

- замену установленных в квартирах конвекторов на современные отопительные приборы с установкой полнопроходных кранов;

- тщательную герметизацию швов оконных и дверных проемов;

- утепление полов и внутренних стен квартир МКД;

- двери подъездов, межэтажных переходов, оконные проемы лестничных клеток должны быть закрыты.

Таким образом, решается проблема обеспечения одинаковых параметров отопления во всех домах. При этом возможен также индивидуальный режим работы и пуск отопления, например, для детских учреждений.

Одновременно решается целый ряд других задач, важных для производителей тепла. ИТП оснащается зарезервированными циркуляционными насосами, датчиками, контролирующими температуру, давление, расход теплоносителя, горячей воды и электроэнергии, состояние оборудования, вычислительным устройством, управляющим исполнительными механизмами, запоминающим и передающим всю информацию по цифровым каналам связи на монитор сотрудника службы эксплуатации. Коммерческие параметры работы ИТП поступают в экономическую службу предприятия. Это информация о том, сколько тепловой энергии получил, а правильнее – купил, домовладелец, а также какие ресурсы в обеспечение этого были потрачены производителем тепла: теплоносителя, воды, электроэнергии.

Кроме того, ликвидируются ЦТП и трубопроводы горячего водоснабжения, идущие от них, причём, в старых домах транзитом через подвальные помещения домов.

Преимущества реконструкции теплоснабжения в полной мере проявятся тогда, когда все дома, входящие в одну систему отопления, будут оснащены ИТП.

 Функциональная схема индивидуального теплового пункта.

Теплоноситель, поступающий в тепловой пункт (ТП) по подающему трубопроводу теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем горячего водоснабжения (ГВС) и отопления, после чего возвращается в обратный трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям возвращается в теплоисточник.  Температура воды теплоносителя, поступающего в тепловой пункт от теплоисточника согласно температурного графика (115/70), корректируется в ТП автоматически в зависимости от температуры наружного воздуха.

Количество тепловой энергии, потребляемое зданием, измеряется теплосчетчиком (на схеме вычислитель тепловой энергии), установленным на вводе теплоносителя в тепловой пункт (ТП).

Холодная вода, поступающая через водопроводный ввод в ТП, нагревается в подогревателе ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по контуру от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают часть горячей воды из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру, вода постепенно отдает своё тепло в трубопроводах ГВС и полотенцесушителях, и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе ГВС.

Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от теплового пункта (ТП) к системе отопления здания и обратно. По мере эксплуатации системы отопления здания возникает необходимость опорожнения стояков или всей системы и заполнения ее теплоносителем. Кроме того, возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для заполнения системы отопления и восполнения потерь служит система подпитки теплового пункта. Из обратного трубопровода тепловой сети теплоноситель по подпиточному трубопроводу подается в систему отопления здания. Его количество измеряется прибором учета (на схеме расходомер подпитки).

 

 

 

Индивидуальный теловой пункт (ИТП) - что это такое?

ПРИ НАЛИЧИИ В ДОМЕ СОВРЕМЕННОГО ИТП КОНЕЧНАЯ СУММА В ПЛАТЕЖКЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ДЛЯ КАЖДОГО ЖИЛЬЦА БУДЕТ ПОЧТИ В ДВА РАЗА МЕНЬШЕ.

 

 

Как работает индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

В большинство многоэтажных домов тепло подается централизованно. При такой системе возникают проблемы с температурой батарей — в домах, которые находятся близко от котельной, возникает «перегрев», а в отдаленных зданиях холодно.

Урегулировать температурный режим в многоэтажном доме можно с помощью установки индивидуального теплового пункта (ИТП). Как  же работает данное оборудование и какие преимущества его установки в многоэтажном доме.

Что такое теплопункт

Индивидуальный тепловой пункт является автономной модульной установкой, которая передает теплоэнергию от котельной к системе отопления и горячей воды в доме. ИТП состоит из системы приборов — входные и выходные коллекторы, насосы, трубопроводы, терморегуляторы, контрольно-измерительные приборы и теплообменные аппараты.

Зачем устанавливать ИТП в доме

Установка обеспечивает распределение тепла в квартиры дома. Также ИТП позволяет снизить использование теплоэнергии при повышении температуры внешнего воздуха. Среди главных функций ИТП можно выделить следующие:

• обеспечение нормального давления в системе;
• регулирование температурного режима в доме;
• обеспечение потребителей горячей водой.

 

Как работает теплопункт

В теплопункт подается холодная вода из центральной водопроводной системы.

Далее вода распределяется на три потока

• первый — вода остается холодной и поставляется в квартиры;
• второй — вода подогревается и поставляется в квартиры дома;
• третий — замкнутый контур, который является системой отопления. Тепло подается в квартиры с помощью насосов. Во время циркуляции часть тепла теряется, потому теплоноситель постоянно подогревается в теплообменниках.

Наличие ИТП в доме позволяет обеспечить бесперебойные поставки тепла в квартиры и оплачивать услуги теплоснабжения исходя из фактических объемов потребления теплоносителя.

Преимущество установки теплопункта в доме

1. ИТП дает значительное уменьшение энергопотребления как для всего дома, так и для каждой отдельной квартиры.
2. Он обеспечивает снижение затрат на ремонт оборудования и дома при возможных авариях и чрезвычайных ситуациях.
3. Сокращает численность ремонтного и обслуживающего персонала ИТП.
4. Современный ИТП дает почти двукратную экономию материальных затрат потребителей за пользование любым теплоносителем.
5. Автоматический ИТП окупается в среднем за три года. И это только с учетом сегодняшних цен на энергоносители, а они, к сожалению, не уменьшаются.

Решение за вами!

Тепловой узел для многоквартирного дома от компании с многолетним опытом. Монтаж под ключ.

«Теплоком-Сервис Москва» специализируется в сфере учета тепловой энергии и предлагает проектирование , монтаж и пуско-наладку такого оборудования как тепловой узел для многоквартирного дома. Другое название теплового узла – ИТП – индивидуальный тепловой пункт.

Зачем нужен для многоквартирного дома тепловой узел?

В настоящее время учет тепловой энергии прописан на законодательном уровне. Узел учета тепловой энергии – это комплекс взаимосвязанных между собой узлов, который позволяет производить точный учет тепла, которое подается к дому из магистрали теплоснабжения. То есть с одной стороны к ИТП подходит теплосеть, с другой – подключена система отопления дома.

Сам тепловой узел может быть расположен или в помещении в непосредственной близости от дома, или в его подвальном помещении – в зависимости от технических особенностей подвода теплоцентрали.

Что из себя представляет тепловой узел для многоквартирного дома?

Состав ИТП может быть различным в зависимости от поставленных технических задач, объема подаваемого теплоносителя и особенностей учета. Наиболее типичный пример его состава следующий:

• Теплосчетчик и расходомер
• Необходимые датчики, манометры.
• Интерфейс, позволяющий осуществлять дистанционное считывание показателей.
• Запорно-регулирующая арматура.
• Насосы.
• Щит управления.

Не существует готовых узлов учета, каждый проектируется и собирается как конструктор, основываясь на проектной документации и имеющихся технических задачах.

Выгода от установки ИТП.

Так как подача тепла связана с его потерями, никто не хочет платить за недополученные килокалории, поэтому налаживание учета потребленного тепла – это выгодно в первую очередь для жильцов многоквартирных домов. Не важно, обслуживается ли здание ЖКХ или представляет собой отдельный кооператив жильцов.

В результате плата за отопление производится исключительно по факту – сколько потребил, за столько и заплатил. Экономия средств при установленном тепловом узле и налаженном учете составляет порядка 20-30%. Окупаемость оборудования может наступить уже на следующий сезон его использования.

Как мы работаем. Порядок установки теплового узла для дома.

Наша компания предлагает комплексный подход – от консультаций и проектирования, заканчивая монтажом под ключ и дальнейшей эксплуатацией и обслуживанием.

Порядок работ следующий.

• Вы отправляете в наш адрес заявку, где указываете ваши требования, или просто обращаетесь к нам по телефону или электронной почте.
• Наши специалисты выезжают к вам на объект, производят все необходимые замеры, обсуждают с вами все вопросы.
• Заключается договор на изготовление ИТП и его дальнейшее обслуживание.
• Осуществляется проектирование узла учета – с учетом вашей специфики, технических параметров и ценового диапазона.
• Далее силами наших специалистов производится монтаж теплового узла «под ключ» и пуско-наладочные работы.
• Проведение текущих ежемесячных и ежеквартальных работ, контроль работоспособности , поверка оборудования и тд.

Примеры тепловых узлов для многоквартирных домов, изготовленные нашей компанией.

Также хотим упомянуть, что за нашими плечами имеется достаточно объемный опыт в проектировании монтаже и дальнейшем обслуживании тепловых узлов учета – ИТП. Нами реализован целый ряд проектов ЖКХ в следующих городах Московской области:
- г. Электросталь;
- г. Клин;
- г. Фрязино;
- г. Домодедово;
- г. Видное.

«Теплоком-Сервис Москва» - это многопрофильная компания, имеющая в своем составе несколько структурных подразделений:
- производственный отдел;
- проектно-сметный отдел;
- отдел КИП и электромонтажа;
- отдел сервисного обслуживания и ремонта.

Таким образом, мы можем предложить нашим заазчиком наиболее качественные и выгодные услуги по проектированию и монтажу ИТП.

Необходим тепловой узел для многоквартирного дома?
— обращайтесь в «Теплоком-Сервис Москва».

ИТП. Установка индивидуального теплового пункта. Схемы, проектирование и монтаж ИТП

Тепловые пункты ИТП, проектирование, монтаж

• Индивидуальный тепловой пункт

Индивидуальный тепловой пункт далее ИТП – тепло-распределительный тепловой пункт основной задачей которого является распределение тепла между потребителями с заданными для них параметрами.

За рубежом уже давно, в каждом доме, еще до сдачи его в эксплуатацию проектируют и устанавливают ИТП, что дают подобные пункты, и действительно ли окупятся затраты на его монтаж. У нас еще редко встречаются многоквартирные дома с индивидуальным отоплением, поэтому в нынешних условиях, прежде чем подсоединить дом к центральной сети, необходимо смонтировать тепловой пункт, который будет регулировать параметры подаваемого тепла в квартиры.

Еще в 1986 году были приняты, а в 1987 году утверждены строительные нормы и правила о «Тепловых сетях», согласно им, любой дом, построенный после 1987 года, к центральным тепловым сетям должны был подключаться только через ИТП. Почему? Зачем нужны были дополнительные затраты?

Все эти затраты окупались довольно таки быстро, потому что подобные пункты позволяли экономить колоссальное количество как тепловой, так и электрической энергии.

Установка и эксплуатация ИТП

• Установка ИТП в частном доме

Все большей популярностью в наше время пользуются системы индивидуального отопления, чаще они устанавливаются на вновь построенные многоквартирные дома. Для того, чтобы правильно распределять тепло между всеми жителями дома, монтируется ИТП. В основном таким местом выбирается подвал, меньше затрат на доставку, и это место более удобно для монтажа. С помощью такого пункта можно регулировать подачу тепла или горячей воды в любую квартиру по необходимости, или потребности, также в зависимости от сезона. При подаче тепла централизовано, подобные удобства невозможны, и люди в своих квартирах или мерзнут, или парятся, когда с наступлением весны, батареи в квартирах продолжают греть.

Есть два основных способа установки тепловых пунктов, сборный и блочный. В первом случае, ИТП привозится с завода-изготовителя в разобранном виде, и уже на месте монтируется специалистами завода. Во втором, к месту монтажа доставляется полностью собранный, готовый к эксплуатации тепловой пункт, он просто подключается и регулируется. Чаще всего сегодня применяется именно второй вариант, меньше хлопот, да и подключение такого пункта на месте могут произвести местные специалисты.

Что входит в проектирование ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

• Проектирование ИТП

Проектирование ИТП заключается в следующих операциях, которые включают в себя:

• предпроектную подготовку,
• получение технически возможных условий,
• разработку проектной документации,
• согласование всей проектной документации.

В предпроектную подготовку проектирования ИТП входит обследование того объекта где он планируется устанавливаться. При этом необходимо заполнить опросный лист, получить техническое задание на определенное проектировании ИТП, заключить договор в котором указывается то что будет производиться отпуск энергии тепла или условия того что он будет присоединен к тепловым сетям. Так же необходимо подготовить регистрационные документы собственника этого строения.

Само проектирование ИТП предоставляется в виде проекта в четырех экземплярах.

Выполнение расчетов при проектировании ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

• Схема ИТП

Для того чтобы проектирование ИТП прошло успешно необходимо в процессе его выполнения произвести расчеты тепловых потерь и в соответствии с ним произвести расчет и подобрать необходимое оборудование.

Расчет тепловых потерь помещения, прежде всего, основывается на выход энергии тепла через стены, окна, крышу и пол. Так же очень большое количество тепла уходит из помещения через системы вентиляции, которые присутствуют практически во всех комнатах домов. Теплопотери, обычно, обусловлены разницей температур на улице и в помещении, чем ниже температуру на улице, тем большие теплопотери испытывает помещение. Так же количество теплопотерь зависит от того насколько хорошо утеплены все элементы здания.

В процессе этого расчета при проектировании ИТП необходимо точно знать все толщины ограждающих помещение конструкций, а так же материалы, из которых они изготовлены. Форма кровли, наличие или отсутствие воздушного зазора тоже имеют немалое значение при проведении расчета.

Определенные расчет направленный на подбор оборудования предусматривает в себе определение необходимых показателей для того или иного здания. Так выполняется расчет требуемых параметров. Подбирается необходимое оборудование и производится сравнительная характеристика значений этих параметров.

Проектирование теплового пункта

• Проектирование теплового пункта

Для решения проблемы теплоснабжения жилых, производственных и сельскохозяйственных зданий некоторыми предприятиями оказываются услуги по проектированию ИТП – индивидуальных тепловых пунктов.

Проектирование тепловых пунктов состоит из нескольких этапов, первым из которых является получение исходной разрешительной документации. Виды подобной документации – техническое задание, технические условия, а также архитектурно-строительные документы на помещение, в котором будет устанавливаться индивидуальный тепловой пункт. Следующие этапы проектирования ИТП – это расчет тепловых потерь для каждого помещения, выбор нужного оборудования, изготовление рабочих чертежей отопительной системы и оформление пояснительной записки. Последним этапом является сдача проекта заказчику.

Чтобы подобрать отопительные системы достаточной мощности, необходимо осознавать реальные потери тепла нуждающегося в отоплении объекта. Потери тепловой энергии приходятся на окна, полы, стены и крышу. Часть тепла уходит из помещения через вентиляционную систему. На потери тепла влияют теплоизоляционные свойства стен, окон, кровли и перекрытий.

При расчете потерь тепла тщательно исследуются наружные ограждающие конструкции, равно как и расположение внутренних перегородок – необходимы точные сведения о толщине пола, стен и потолка, как и данные о материалах, из которых они изготовлены. Также необходимо принимать во внимание положение дома относительно сторон света, равно как и особенности климата в данном регионе.

При проектировании тепловых пунктов необходимо предусмотреть размещение различного оборудования – арматуры, приборов управления, контроля и автоматизации, с помощью которых осуществляется преобразование параметров теплоносителя, подпитка систем потребления тепла, учет расходов теплоносителя, водоподготовка для систем горячего водоснабжения и некоторые другие операции.

Основными элементами отопительной системы в тепловом пункте являются шаровые краны, фильтр и обратный клапан.

В различных точках тепловых сетей гидравлические режимы неодинаковы, и при проектировании ИТП это нужно принимать во внимание.

В пояснительной записке необходимо указать нормативные документы, на основании которых выполнялся проект, также необходимо краткое описание ИТП и характеристики оборудования.

Проектирование ИТП осуществляется с применением новейших технологий и современного оборудования, а также особого программного обеспечения, которое позволяет моделировать сложные системы и визуализировать их. Обладающие хорошей репутацией российские фирмы при выполнении заказов о проектировании ИТП обычно принимают во внимание разработки зарубежных компаний.

Правильно выполнение проектирование индивидуального теплового пункта, а последующее тщательное воплощение проекта в жизнь позволит создать качественный тепловой узел, который будет заботиться о наличии горячего водоснабжения в обслуживаемом им здании.

Особенности проектирования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

При проектировании ИТП необходимо учитывать то, что в разных точках сети гидравлические условия различаются и вместе с тем и местные условия тоже имеют существенные различия. И при проектировании все это необходимо точно учитывать. Если в создаваемом проекте отсутствует система горячего водоснабжения с применением баков-аккумуляторов, то в этом случае необходимо спроектировать сразу два варианта подачи горячей воды, одним из которых будет связан с нормальной подачей воды, а другой со связанной подачей. При этом нормальная подача воды характеризуется как абсолютно обособленная от системы горячего водоснабжения, а вот связная напрямую зависит от расхода тепла в системе горячего водоснабжения.

При этом все эти варианты и последовательность проектирования должны описываться в пояснительной записке, которая прилагается к самому проекту.

Чем еще лучше готовый ИТП (индивидуальный тепловой пункт)?

Чем еще лучше готовый ИТП, тем, что на заводе в подходящих условиях подгоняются все запчасти, монтируются все трубки, соблюдаются необходимые зазоры. Под рукой у инженеров все необходимое оборудование и инструмент, вся система проверяется сразу после сборки. Естественно, что механизм, собранный в таких условиях и проверенный на специальном оборудовании, будет работать намного дольше.

Не является уже новинкой, полная автоматизация ИТП, в них устанавливаются контролеры на микропроцессорах, которые следят за температурой атмосферы и регулируют подачу тепла. Подобная организация подачи тепла, в некоторых случаях позволяет экономить до 30% энергии, а это соответственно отразится на состоянии кошельков жителей дома. К тому же повышается комфортность жизни.

www.klklacje.gofin.pl/pkob - ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Пожалуйста, прочтите следующую информацию и выразите свое добровольное согласие, нажав кнопку «Я согласен».

Помните, что вы можете отозвать свое согласие в любое время.

Веб-сайт, с которого вы используете файлы cookie для целей:

• обеспечение надлежащей работы веб-сайтов (обслуживание сеансов),


• анализ статистики трафика и рекламы на веб-сайтах,


• сбор и обработка персональных данных для показа рекламы собственных продуктов.

Файлы cookie

Это файлы, установленные на конечных устройствах пользователей веб-сайта, для администрирования веб-сайта, настройки содержимого веб-сайта в соответствии с предпочтениями пользователя, поддержания сеанса пользователя, а также для статистических целей и таргетинга рекламы (корректировка содержимого рекламы в соответствии с индивидуальными потребностями пользователя). Пользователь). Обратите внимание, что пользователь веб-сайта может определять условия хранения или доступа к информации, содержащейся в файлах cookie, с помощью настроек браузера или конфигурации службы.Подробная информация по этому поводу доступна у производителя браузера, у поставщика услуг доступа в Интернет, а также в Политике конфиденциальности и использования файлов cookie.

Администраторы

Администратором ваших личных данных в связи с использованием веб-сайта и его услуг является Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. Z o.o. Администратор персональных данных в файлах cookie в связи с отображением анализа статистики и отображением персонализированной рекламы является партнерами Wydawnictwo Podatkowy GOFIN sp.z o.o., Google Inc, Facebook Inc, Gemius S.A.

Каковы ваши права в отношении ваших личных данных?

В отношении ваших данных вы имеете право запросить доступ к вашим данным, исправление, удаление или ограничение обработки, право возражать против обработки данных, право отозвать согласие.

Правовая основа для обработки ваших персональных данных

• Необходимость обработки данных в связи с исполнением договора

  В нашем случае договор означает согласие с регламентом наших услуг.Таким образом, если вы принимаете договор на предоставление данной услуги, мы можем обрабатывать ваши данные в объеме, необходимом для выполнения этого договора.

• Необходимость обработки данных в связи с законным интересом администратора

  Применяется к ситуациям, когда обработка данных оправдана из-за обоснованных потребностей администратора, то есть проведения статистических измерений, улучшения наших услуг, а также проведения маркетинга и продвижения собственных услуг администратора.

• Добровольное согласие

  Чтобы иметь возможность отображать персонализированную рекламу с учетом ваших интересов в связи с посещением этого веб-сайта, партнеры Wydawnictwo Podatkowy Gofin sp. Z o.o. должен иметь возможность обрабатывать ваши данные. Такое согласие является полностью добровольным (нет никаких обязательств по его предоставлению).

Согласие

В связи с приведенными выше пояснениями, пожалуйста, дайте свое добровольное согласие на обработку ваших личных данных в связи с возможностью отображения рекламы с учетом ваших интересов, нажав кнопку «Я согласен» или «Не сейчас» при отсутствии согласия. ..90 000 АНБ: Это больше не дом на одну семью. Значительное количество посторонних людей меняют использование здания .

Если в односемейном жилом доме временно находится большое количество людей, не связанных с собственником, то это коллективное жилое здание.Это, в свою очередь, связано с необходимостью проведения процедур, направленных на повышение безопасности и изменение способа использования.

До составления дела использование многоквартирного дома, в котором находилась компания, поочередно контролировалось: пожарной службой, санитарным надзором и строительным надзором.

Это последняя инстанция, с которой дружественные соседи заявили о «необходимости вмешаться в вопрос безопасности и пожарной опасности людей, находящихся в значительной концентрации населения» в здании.Они также указали, что объект использовался не по прямому назначению.

Инспектор по надзору за зданием Повята провела осмотр, в ходе которого были обнаружены офисы на первом этаже, комната с несколькими двухъярусными кроватями с кухонным уголком и три комнаты на втором этаже, в каждой из которых установлены двухъярусные кровати.ПИНБ сомневался в пожарной и санитарной безопасности, поэтому запросил дополнительные заключения у пожарной бригады и санитарных служб - относительно изменения использования здания, присвоения ему соответствующего класса «ZL» и проведения процедур по повышению безопасности.

Службы, однако, не усмотрели оснований для констатации изменения режима использования жилого дома.По их мнению, компания не ведет никакой деятельности в области аренды помещений под крышей, а использует объект только в жилых целях, сдавая в аренду жилье своим сотрудникам.

С другой стороны, соседи, сообщившие об изменении в использовании, указали, что воеводский командующий Государственной противопожарной службы сообщил, что было возбуждено административное дело, чтобы отнести здание к категории ZL, и что соответствующие рекомендации будут даны муниципалитету. Командир.

Несмотря на уведомление, орган строительного надзора заявил, что дальнейшие разбирательства излишни.

Соседи обратились с жалобой и подчеркнули, что многоквартирный дом был полностью адаптирован для размещения арендовавшей его компании, которая предоставляет жилье для нанятых им иностранцев.В нем вращается от 16 до 30 человек. В подготовленной к этому делу фотодокументации хорошо видно, что в каждой комнате, как на первом, так и на втором этаже, есть несколько двухъярусных кроватей. Также ранее выделенная часть для хозяйственной деятельности была выделена собственником для проживания, что полностью изменило назначение не только жилой части здания, но и предназначенной для хозяйственной деятельности.

Ссылаясь на решения административных судов и ссылаясь на информацию, полученную от властей, соседи заявили, что произошло изменение в использовании здания. Изначально дом служил одноквартирным жилым домом, а теперь стал коллективным жилым домом. Не были учтены многие аспекты, в том числе изменение размеров нагрузок в здании в виде интенсификации его использования, обозначения альтернативного пути эвакуации и т. д.

При рассмотрении апелляции инспектор Губернского строительного надзора отменил решение ПИНБ и направил дело на новое рассмотрение.По его мнению, решение повятовой власти было как минимум преждевременным и как таковое должно быть отменено.

Согласно второй инстанции, ПИНБ основал свое решение не на собственных выводах, а на выводах пожарной команды, указывающих на отсутствие изменений в способе использования объекта.Кроме того, по делу было странно, что у старших пожарных сами были сомнения по поводу того, как изменить использование - а это вообще не было учтено.

WINB обратил внимание на то, что правила пожарной безопасности для зданий - это технические и строительные нормы, и орган надзора за строительством отвечает за проверку соответствия здания этим правилам. .Повятовое управление могло и должно сопоставить выводы пожарной команды с пояснительными материалами, собранные самим собой, чего, однако, не произошло.

Власти добавили, что обстоятельства дела определяют, что здание больше не является односемейным домом в значении Закона о строительстве, а является домом для коллективного проживания, предназначенным для временного проживания людей (и в данном случае здание, в котором временно проживает значительное количество людей, не связанных с собственниками недвижимости, и являющихся сотрудниками компании, арендующей это здание у собственника).ПИНБ заявил, что для такого признания необязательно вести в здании хозяйственную деятельность, связанную с гостиничными услугами.

Владелец объекта подал возражение против этого решения в Областной административный суд в Гливице.

По ее мнению, повятский орган справедливо посчитал, что никаких дополнительных выводов по делу не требуется, поскольку ни один элемент фактов не изменился.В своем решении апелляционный орган опирался не на фаты, а на субъективную оценку участников судебного разбирательства, которые путем сбора доказательств нарушили не только нормы гражданского законодательства, но и положения Уголовного кодекса, постоянно контролируя имущество и предъявление записей, сделанных в строительном надзоре.

27 июня 2019Административный суд провинции заявил, что возражение не заслуживает рассмотрения, и согласился с утверждениями надзора второй инстанции.

По мнению суда, в связи с существующим использованием объекта, он не соответствует определению односемейного жилого дома, содержащемуся в ст.3 пункт 2а Закона о строительстве. Тем не менее, это коллективное жилое здание, упомянутое в пункте 5 § 3 Постановления министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания, и их местонахождении. Хотя это не было прямо упомянуто в этом определении, нет сомнений в том, что это здание, предназначенное для временного пребывания людей, и использование фразы «в частности» в этом положении означает, что список, содержащийся в нем, является примерным и неполным.

Суд подчеркнул, что в связи с выполнением условия об изменении использования здания, необходимо провести дальнейшее разбирательство со стороны органа первой инстанции.В деле изменились условия пожарной безопасности, а это означает, что решение о прекращении производства по делу является фактически ошибочным.

На это была подана кассационная жалоба собственника в Высший административный суд.

30 января 2020Высший административный суд жалобу отклонил. Он заявил, что в данном случае произошло изменение в использовании здания, что также требует предварительного согласия компетентного органа.

По мнению суда, произвольное изменение использования требует проведения разбирательства в соответствии с положениями Закона о строительстве, как указал суд первой инстанции.Более того, в кассационной жалобе не указано, что из здания удалены подготовленные места для проживания в здании, которым могут одновременно пользоваться до 30 человек. Таким образом, оценка того, что имелись основания для реализации апелляционным органом своего права вернуть дело на новое рассмотрение, не была оспорена эффективно. Орган первой инстанции должен продолжить разбирательство в отношении изменения в использовании помещения и не прекращать разбирательство.

Решение Высшего административного суда II ОСК 109/20 9000 3 .

Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение 2020 - Здания и помещения - Глава 7. Особые требования к квартирам в многоквартирных домах

Уважаемый пользователь! Дорогой пользователь!

Чтобы и дальше предоставлять все более качественные редакционные материалы и предоставлять все более качественные услуги, нам нужно согласие, чтобы адаптировать маркетинговый контент к вашему поведению. Благодаря им мы можем финансировать развитие наших услуг.Мы заботимся о вашей конфиденциальности. Мы не увеличиваем объем наших полномочий. Ваши данные в безопасности с нами, и вы можете отозвать свое согласие в любое время на подстранице политики конфиденциальности.

С 25 мая 2018 г. Регламент (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета от 27 апреля 2016 г. о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных и отмена Директивы 95/46 / EC (именуемой «GDPR»).Поэтому мы хотели бы проинформировать вас об обработке ваших данные и правила, по которым это делается после 25 мая 2018 г.

Пожалуйста, нажмите кнопку «ПЕРЕХОД НА САЙТ» или символ «X» в верхнем углу этой доски, если вы согласны для обработки по видам экономической деятельности Дорота Пьерчальска (издатель веб-сайтов www.architektura.info и www.wzornik.com) и наши доверенные партнеры, ваши личные данные, собранные в рамках использования вами сервисов, порталов и веб-сайтов. издатель Дорота Пьерчальска (включая данные, сохраненные в файлах cookie) в маркетинговых целях, осуществляемых от имени наших доверенных партнеров.Согласие является добровольным, и вы можете отозвать его в любой момент, изменив настройки в политике конфиденциальности (где вы найдете ответы на все вопросы, связанные с обработкой ваших персональных данных).

Кто будет администратором ваших данных?

Администратором ваших данных будет издатель, зарегистрированный под именем Дорота Пьерчальска, в дальнейшем именуемый Издателем из Варшавы. а также наших Надежных партнеров, с которыми мы постоянно сотрудничаем.Чаще всего это сотрудничество направлено на настройку рекламы, которые вы видите на наших страницах, и об услугах, которые мы предоставляем в соответствии с вашими потребностями и интересами. Подробная информация о администраторов можно найти в политике конфиденциальности. Список доверенных партнеров можно найти на http://www.architektura.info/o_nas.

О каких данных идет речь?

Речь идет о личных данных, собранных в процессе использования вами наших услуг, порталов и веб-сайтов. предоставленные Издателем, в том числе сохраненные в файлах cookie, которые устанавливаются на наши веб-сайты Wirtualna Polska и нашими Надежными партнерами.

Почему мы хотим обрабатывать ваши данные?

Мы обрабатываем их, чтобы:

• предоставлять все более качественные редакционные материалы, корректировать их тематику в соответствии с вашими интересами, создавать порталы и веб-сайты, которыми вы будете счастливы пользоваться,
• обеспечивает большую безопасность услуг,
• улучшить наши услуги и максимально адаптировать их к вашим интересам,
• покажите рекламу с учетом ваших потребностей.

Подробную информацию о целях обработки ваших данных можно найти в политике конфиденциальности.

Кому мы можем предоставить данные?

В соответствии с действующим законодательством мы можем передавать ваши данные организациям, обрабатывающим их от нашего имени, например, маркетинговые агентства, субподрядчики наших услуг и организации, уполномоченные получать данные о на основании действующего законодательства, напримерсуды или правоохранительные органы - конечно, только по запросу на соответствующей правовой основе. На веб-сайтах данные о пользовательском трафике собираются нашими доверенными партнерами.

Каковы ваши права в отношении ваших данных?

Вы имеете право запросить доступ, исправление, удаление или ограничение обработки данных. Вы можете отозвать согласие на обработку, возражать и использовать другие права, подробно перечисленные в политике конфиденциальности.Там вы также найдете информацию о том, как сообщить нам о вашем желании воспользоваться этими правами.

Каковы правовые основания для обработки ваших данных?

Любая обработка ваших данных должна основываться на соответствующей правовой основе в соответствии с применимыми правилами. Правовая основа для обработки ваших данных с целью предоставления услуг, включая их соответствие вашим интересам, их анализ и улучшение, а также обеспечение их безопасности необходимы для выполнения контрактов на их предоставление (эти контракты обычно являются регламентами).Правовая основа для обработки данных для статистических измерений и маркетинга собственные администраторы - это так называемые законный интерес администратора. Обработка ваших данных в маркетинговых целях выполняется Wirtualna Polska по запросу Доверенных партнеров и непосредственно Доверенными партнерами на основании вашего добровольного согласия.

Печенье

Субъект, который размещает информацию в виде файлов cookie (так называемыефайлы cookie) и другие аналогичные технологии на конечном устройстве (например, компьютер, ноутбук, смартфон, Smart TV), и доступ к ним осуществляется издателем и доверенными партнерами.

Файлы cookie

- это ИТ-данные, в частности текстовые файлы, которые хранятся на конечном устройстве пользователя Сервиса, включая порталы и веб-сайты или приложения. Файлы cookie содержат имя домена веб-сайта, с которого они происходят, время хранения на конечном устройстве и уникальное имя.Файлы cookie хранят информацию, которая часто необходима для правильного функционирования веб-сайта. В файлах cookie может храниться уникальный номер, который идентифицирует устройство пользователя, но личность пользователя не определяется на его основе.

Веб-сайт издателя может разместить файл cookie в браузере, если браузер позволяет это. Важно отметить, что браузер позволяет веб-сайту получать доступ только к файлам cookie, размещенным на этом веб-сайте, а не к файлам, размещенным на других веб-сайтах.

Мы используем файлы cookie и другие подобные технологии для предоставления Услуг, адаптации содержимого порталов, веб-сайтов и приложений к вашим предпочтениям и оптимизации использования веб-сайтов. Файлы cookie, в частности, позволяют:

• распознают ваше устройство и правильно отображают веб-сайт с учетом ваших индивидуальных потребностей;
• создает статистику, которая помогает понять, как вы используете сервисы и приложения,
• для улучшения структуры и содержания Сервисов, порталов и веб-сайтов;
• поддерживает сеанс (после входа в систему), поэтому вам не нужно повторно вводить логин и пароль на каждой подстранице веб-сайта и приложения;
• разместить объявления, м.в способом, учитывающим ваши интересы или место жительства (персонализация рекламного сообщения) и с гарантией исключения возможности повторного показа одной и той же рекламы;
• для проведения изысканий.

Во многих случаях программное обеспечение, используемое для просмотра веб-сайтов (веб-браузер), по умолчанию позволяет хранить информацию в виде файлов cookie и других подобных технологий на конечном устройстве пользователя.Однако пользователь может изменить эти настройки в любое время. Неспособность внести изменения означает, что вышеупомянутая информация может быть размещена и сохранена на его конечном устройстве, и, таким образом, мы будем хранить информацию на конечном устройстве пользователя и получать доступ к этой информации. На уровне веб-браузера, используемого пользователем, можно, например, независимо управлять файлами cookie. Самые популярные браузеры включают возможность:

• принимает файлы cookie, что позволяет пользователю в полной мере использовать возможности, предлагаемые веб-сайтами;
• управление файлами cookie на уровне отдельных сайтов, выбранных пользователем;
• , определяющий настройки для различных типов файлов cookie, например, прием постоянных файлов в качестве файлов сеанса и т. Д.;
• блокировка или удаление файлов cookie.

Подробную информацию о целях и юридических основаниях для обработки ваших персональных данных можно найти по адресу http://www.architektura.info/polityka_prywatnosci

.

Список наименований

Личность администратора

Администратором данных является министр оцифровки, расположенный в Варшаве (00-060) на ул. Królewska 27.

Контактные данные администратора

С администратором можно связаться через адрес электронной почты [email protected], контактную форму на https://www.gov.pl/cyfryzacja/kontakt или в письменной форме по адресу места администратора.

Контактные данные уполномоченного по защите персональных данных

Администратор назначил сотрудника по защите данных, с которым вы можете связаться по электронной почте iod @ mc.gov.pl. Вы можете связаться с уполномоченным по защите данных по всем вопросам, связанным с обработкой персональных данных и осуществлением прав, связанных с обработкой данных.

Цели обработки и правовая основа обработки

Ваши данные будут обработаны для выполнения юридических обязательств, указанных в ст. 9 сек. 4 п.3) и ст. 9 сек. 4а Закона от 6 сентября 2001 г. «О доступе к публичной информации».

Получатели данных или категории получателей данных

Ваши персональные данные могут быть переданы лицам, обрабатывающим персональные данные, по запросу администратора, т. Е.Центральный ИТ-центр.

Срок хранения данных

Данные будут обрабатываться в течение периода, необходимого для поддержания Централизованной системы доступа к публичной информации.

Права субъектов данных

Вы имеете право на доступ к своим данным и право требовать их исправления и удаления по истечении указанного выше периода.

Право на подачу жалобы в надзорный орган

Вы также имеете право подать жалобу в надзорный орган, занимающийся защитой личных данных в государстве-члене вашего обычного проживания, работы или места предполагаемого нарушения.
Офис президента Управления по защите персональных данных (PUODO)
Адрес: Stawki 2, 00-193 Варшава
Телефон: 22 860 70 86

Информация о добровольном или обязательном предоставлении данных

Предоставление ваших персональных данных, необходимых для создания страниц Бюллетеня публичной информации, указанного в п. 2, а также обработка общедоступной информации, в том числе ее поиск по объективным и субъективным критериям.

.

§ 134. тех. война. здания

Пиковая тепловая мощность

1.

Установки и устройства для обогрева здания должны иметь пиковую тепловую мощность, определяемую в соответствии с Польскими стандартами для расчета потребности в тепле помещений, а также для расчета теплового сопротивления и коэффициента теплопередачи перегородок здания.

2

Для расчета пиковой тепловой мощности следует принимать внешние расчетные температуры в соответствии с Польским стандартом для расчетных наружных температур, а расчетные температуры отапливаемых помещений - в соответствии с таблицей ниже:

Design температуры *)	Использование по назначению или способ использования помещений	Примеры помещений
1	2	3
+ 5 ° C	- не предназначенные для людей, - промышленные - во время эксплуатации дежурная работа отопления (если позволяют технологические причины)	склады без постоянного обслуживания, индивидуальные гаражи, автостоянки (без ремонта), аккумуляторные, машинные отделения и шахты пассажирских лифтов
+ 8 ° C	- в в которых отсутствуют тепловыделения и единовременное пребывание людей в движении и во внешних ограждениях не вперед 1 ч,	лестничные клетки в жилых домах,
	- в которых имеются поступления тепла от технологических устройств, освещения и т. Д., более 25 Вт на 1 м 3 объем помещения	компрессорные залы, насосные станции, кузницы, закалочные цеха, термообработки
+ 12 ° C	- в которых отсутствуют тепловыделения, предназначенные для постоянного пребывания людей, находящихся в наружных укрытиях или выполняющих физическую работу с энергозатратами более 300 Вт,	складов и складов, требующих постоянного обслуживания, вестибюлей, залов ожидания в аудиториях без раздевалок,
	- в которых есть поступления тепла от технологических устройств, освещения и т. д.мощностью от 10 до 25 Вт на 1 м. 3 объем помещения	залы физических рабочих с энергозатратами более 300 Вт, формовочные цеха, машинные отделения холодильников, помещения для хранения аккумуляторов, рыночные залы, рыбные и мясные цеха
+ 16 ° C	- в которых отсутствуют тепловыделения, предназначенные для пребывания людей: - в наружных покрытиях в положении сидя и стоя,	служебные помещения без раздевалок, общественные туалеты, раздевалки наружных покрытия производственных цехов, спортзалов,
	- без внешних покрытий, которые находятся в движении или выполняют ручную работу с энергозатратами до 300 Вт,	индивидуальные кухни, оборудованные угольными печами
	- в которых есть поступления тепла от технологических устройств, освещения и т. д., не более 10 Вт на 1 м 3 объем помещения
+ 20 ° C	- предназначены для постоянного пребывания людей без внешних укрытий, не выполняющих непрерывную физическую работу	жилые комнаты, коридоры, индивидуальные кухни оборудованы с газовыми или электрическими каминами, офисные помещения, переговорные
+ 24 ° C	- предназначены для раздевания, - предназначены для людей без одежды	ванные комнаты, раздевалки, туалеты, душевые, бассейны, кабинеты врачей с раздевающимися больными, комнаты для младенцев и детские комнаты в яслях, операционных
*) Допускаются другие расчетные температуры для отапливаемых помещений, чем указанные в таблице, если это вытекает из технологических требований.

3.

Устройства, используемые в системе отопления, упомянутые в отдельном положении об энергоэффективности, должны соответствовать требованиям, указанным в этом положении.

4.

Радиаторы и другие устройства, получающие тепло от системы отопления, должны быть оборудованы регуляторами подачи тепла. Это требование не распространяется на системы отопления жилых зданий в тюрьмах и следственных изоляторах.

5

В здании, питаемом от тепловой сети, и в здании с собственным (индивидуальным) источником тепла, использующим мазут, газовое топливо или электричество, регуляторы подачи тепла к радиаторам должны срабатывать автоматически в зависимости от изменения внутренней температуры в комнатах, в которых они установлены. Это требование не распространяется на частные дома, хозяйственные постройки и индивидуальные зоны отдыха, а также индивидуальные квартиры и коммерческие помещения, оборудованные собственными отопительными установками.

6.

Устройства, указанные в разд. 5, должны позволять пользователям получать температуру ниже расчетной в помещениях, но не ниже 16 ° C в помещениях с расчетной температурой 20 ° C и выше.

7.

Отопительные установки, питаемые от тепловой сети, должны управляться устройством регулирования подачи тепла, работающим автоматически в соответствии с изменением внешних климатических условий.

8.

Если потребность в тепле или способ использования отдельных частей здания четко дифференцированы, систему отопления следует соответствующим образом разделить на независимые ветви (контуры).

9.

В здании, в котором в отопительный сезон бывают периодические перерывы в работе, система отопления должна быть оборудована устройствами, позволяющими ограничивать подачу тепла в эти перерывы.

10.

Отдельные части системы отопления должны быть оснащены фитингами, позволяющими перекрывать поток тепла к ним и опорожнять теплоноситель без прерывания работы остальной части установки.

.

Подключения - Порядок подключения - Порядок подключения Потребителей

В случае подключения объекта заказчика к сети с напряжением ниже 1 кВ заполните форму «Заявление на условия подключения W-1», а в случае подключения к сеть с напряжением выше 1 кВ, форма «Заявка на условия подключения W-2» \

Подробная инструкция по заполнению заявки находится на ее второй странице. Перечень документов по процессу подключения доступен ЗДЕСЬ, в вкладка «Заявки на подключение для Получателя».Бланки заявок также доступны в офисе управления развитием сети головного офиса компании, в пунктах обслуживания клиентов компании PGE Dystrybucja S.A. в центральном офисе Энергетических Отраслей и Регионов. Заполненное Заявление об условиях подключения должно быть доставлено лично или отправлено в Энергетический район или в головной офис филиала PGE Dystrybucja S.A. Подача заявки в организационное подразделение, в районе которого должно быть выполнено подключение, облегчит рассмотрение заявки.

В каждом случае к заявлению необходимо приложить следующие документы:

1.документ, подтверждающий юридическое право заявителя на использование собственности, объекта или помещения, в которое будет подаваться электричество,

2. План развития или ситуационный эскиз с указанием местоположения объекта, на котором будут использоваться подключенные устройства, установки или сети, в отношении существующей сети и расположения соседних объектов, а также в других случаях, в зависимости от потребностей, должны быть предоставлены:

3. доверенность на лиц, уполномоченных Заявителем действовать от его имени (если Заявитель представлен доверенным лицом),

4.выписка из Государственного судебного реестра (для юридических лиц),

5. Свидетельство из коммерческого реестра (для физических лиц, ведущих бизнес),

6. Баланс мощности для многоквартирных домов (касается подключения к сети низкого напряжения , в случае нескольких домов для многокомнатных квартир заполнять отдельно приложения ZW-1 для каждой из них).

Представленные документы проверены сотрудниками PGE Dystrybucja S.A. несет основную ответственность за процесс подключения, и, если поданное заявление не полностью, PGE Dystrybucja S.A. просит Претендента дополнить документы.

После положительной проверки заявки на определение условий подключения Заявитель получает письменное подтверждение подачи полной заявки.

.

Заключение № 71 - Противопожарное расстояние между зданиями

Команда экспертов представляет свое мнение

Подробнее:

Этот документ не является официальной интерпретацией правовых норм и не может использоваться в качестве правовой основы для решений по отдельным делам. Мнения и предложения, содержащиеся в позициях Малопольской региональной палаты архитекторов Республики Польша, следует рассматривать как вспомогательный материал.

Краков, 27 февраля 2018 г.

МНЕНИЕ № ZR 71

экспертной группы
Совета Малопольской региональной палаты архитекторов Республики Польша

Содержание запроса:

В связи с отсутствием действующего местного плана в данном районе и отсутствия данных о решениях WZ, принятых для соседних участков, следует учитывать потенциальное будущее развитие этих участков при определении зоны воздействия. объекта? Если да, то на основании каких показателей площади, функций объекта, его высоты и т. Д.? (...)

В ответ представляем нашу позицию:

Юридический статус:

Распоряжение министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. (с изменениями) о технических условиях, которым должны отвечать здания и их местонахождении

§ 3. Если в постановлении упоминаются:
2) односемейное жилье - под ним следует понимать одно жилое здание на одну семью или группу таких зданий вместе с гаражом и хозяйственными постройками;
3) хозяйственные постройки - это, в частности, жилые постройки, хозяйственные постройки или животноводческие постройки в семейных фермерских хозяйствах, животноводческих или садоводческих хозяйствах и лесных хозяйствах;
4) жилой дом - понимается:
(…)
б) односемейный жилой дом;
8) хозяйственная постройка - следует понимать строение, предназначенное для непрофессионального выполнения мастерских и хранения материалов, инструментов, оборудования и сельскохозяйственной продукции для жителей жилого дома, здания для коллективного проживания, в индивидуальных помещениях для отдыха и их окрестностях, а также в хозяйственных постройках, предназначенных также для хранения средств сельскохозяйственного производства, оборудования и сельскохозяйственной продукции;

Статья 213. Требования к классу огнестойкости зданий, указанному в § 212, а также к классам огнестойкости строительных элементов и распространению огня через эти элементы, указанные в § 216, при условии соблюдения § 271 абзаца 8а, не распространяется на строения:
1) До трех надземных этажей, включительно:
а. Жилые: особняки, фермерские дома и индивидуальные зоны отдыха (…)
4) животноводческие постройки общей кубатурой до 1500 м3 .

§ 226. пункт 1. Зона пожара - это здание или его часть, отделенная от других зданий или других частей здания элементами пожаротушения, указанными в § 232 абз.4, или полосы свободной земли шириной не менее допустимых расстояний от других построек, указанных в § 271, абзацах 1-7.

§ 232 . пункт 4. Требуемый класс огнестойкости элементов противопожарной защиты и закрытия проемов в них указан в таблице ниже:
Класс огнестойкости здания: «D» и «E»: стены и потолки, кроме потолков в ZL - REI60
Раздел 5. Класс огнестойкости элементов противопожарной перегородки и закрытия проемов в зданиях, указанных в пп.213, не должно быть меньше указанного в пункте 4 для зданий с классами огнестойкости «D» и «E».

§ 235 . пункт 1. Стену противопожарного разделения следует возводить на собственном фундаменте или на перекрытии, опираясь на несущую конструкцию с классом огнестойкости не ниже огнестойкости этой стены.
абзац 2. Стена противопожарного отделения должна выступать не менее чем на 0,3 м за грань внешней стены здания или использовать вертикальную полосу из негорючего материала шириной не менее 2 м и классом огнестойкости EI60 по всей высоте помещения. внешняя стена.
пункт 3. В здании с огнезащитным кровельным покрытием стены противопожарного изолятора должны быть выведены над кровельным покрытием на высоту не менее 0,3 м или полосой из негорючего материала шириной не менее 1 м и классом огнестойкости. EI 60 следует использовать вдоль стены, непосредственно под кровлей; покрытие этой ширины не должно распространять огонь.

§ 271 . пункт 1. Расстояние между внешними стенами зданий, не являющихся стенами противопожарного разделения, и имеющих на поверхности более 65% класса огнестойкости (E), указанное в § 216 абзаца.1 в 5-м столбце таблицы, с учетом пунктов 2 и 3, не должно быть меньше расстояния в метрах, указанного в таблице ниже:
Тип здания (...) - ЗЛ и ИН - 8м
пункт 9. Расстояния, указанные в параграфе 1, для зданий, перечисленных в параграфе 213, без потенциально взрывоопасных пространств, могут быть уменьшены на 25%, если они обращены друг к другу стенами и крышами с огнестойкими крышками и без отверстий.
п.10. В полосе земли шириной, указанной в пунктах 1-7, окружающей внешние стены здания, которые не являются стенами противопожарного разделения, внешние стены другого здания должны соответствовать требованиям, изложенным в § 232 абз.4 и 5 для противопожарных стен обоих зданий.
п.12. Требование, указанное в пункте 10, не применяется к зданиям, которые:
1) Они отделены друг от друга противопожарной стеной, отвечающей требованиям параграфа 232, параграфов 4 и 5 для обоих зданий, с учетом параграфа 218 (. ..)

§ 218 . параграф 1. Покрытие крыши нижнего здания, расположенного ближе 8 м или примыкающего к стене, проемами более высокого здания, за исключением случаев, указанных в § 273 п.1, в полосе шириной 8 м от этой стены должна быть огнестойкая и в этой полосе:
1) конструкция крыши должна иметь класс огнестойкости не менее R30;
2) кровельное покрытие должно иметь класс огнестойкости не ниже RE30.

Заключение:

Требуется согласно § 271.1. выше RMI, расстояние 8 м между внешними стенами одноквартирных и фермерских домов (до трех надземных этажей включительно) и животноводческих помещений (с общим объемом до 1500 м3) может быть основано на § 271.пункт 9. Уменьшить RMI на 25%, то есть до 6 м, если вышеупомянутые здания не имеют помещений с потенциально взрывоопасной атмосферой и обращены друг к другу стенами и крышами с огнестойкими покрытиями, , без отверстий .

В тексте вопроса и на чертеже застройки, прилагаемом к вопросу, показано, что расстояние между указанными выше строений 6,64 м. Кроме того, на чертеже застройки указано, что у одноквартирного жилого дома три этажа и стены и кровельное покрытие NRO, а у существующей хозяйственной постройки один пол и стены, а также покрытие крыши NRO.Предполагалось, что в зданиях нет взрывоопасных помещений.

Здесь следует четко указать, что в описанном выше случае внешняя стена проектируемого здания не обязательно должна быть противопожарной стеной, отвечающей положениям § 235 WT.

Если существующий флигель будет иметь проемы в этой стене - стена, конструкция крыши и кровельное покрытие проектируемого жилого дома должны иметь класс огнестойкости, как для элементов пожаротушения, соответственно:
- внешняя стена со стороны существующего хозяйственная постройка должна иметь класс огнестойкости не ниже REI60;
- конструкция кровли должна иметь класс огнестойкости не ниже R30;
- кровельное покрытие должно иметь класс огнестойкости не ниже RE30;
, и они должны соответствовать всем требованиям вышеуказанных положений для элементов пожаротушения.

(КС)

арх. Войцех Добжаньски ,
Координатор группы экспертов
Регионального совета МАИП Малопольского воеводства

.

---

Смотрите также

• 
  Пузырьковая панель
• 
  Плетистая роза айсберг
• 
  Плитка керамическая для стен под камень
• 
  Нет звука через кабель hdmi на телевизоре windows 10
• 
  Высота конька двухскатной крыши
• 
  Какой ток наиболее опасен для человека
• 
  Роза спрей мими эден
• 
  Кондиционеры оконные
• 
  Осенний уход за яблоней и грушей
• 
  Часы электрические
• 
  Какую почву любит груша