Электрощитовая за стеной жилой комнаты


Размещение технических помещений над,под,смежно » Блог Николая Морозова

Электрощитовая

ПУЭ 7.1.9. Электрощитовое помещение — помещение, доступное только для обслуживающего квалифицированного персонала, в котором устанавливаются ВУ, ВРУ, ГРЩ и другие распределительные устройства.

В жилых и общественных зданиях

ПУЭ-7 7.1.28. ВУ, ВРУ, ГРЩ, как правило, следует устанавливать в электрощитовых помещениях, доступных только для обслуживающего персонала. В районах, подверженных затоплению, они должны устанавливаться выше уровня затопления. 

ВУ, ВРУ, ГРЩ могут размещаться в помещениях, выделенных в эксплуатируемых сухих подвалах, при условии, что эти помещения доступны для обслуживающего персонала и отделены от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

7.1.29. Электрощитовые помещения, а также ВУ, ВРУ, ГРЩ не допускается располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми, кухнями (кроме кухонь квартир), мойками, моечными и парильными помещениями бань и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства. 

Трубопроводы (водопровод, отопление) прокладывать через электрощитовые помещения не рекомендуется. 

Трубопроводы (водопровод, отопление), вентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые помещения, не должны иметь ответвлений в пределах помещения (за исключением ответвления к отопительному прибору самого щитового помещения), а также люков, задвижек, фланцев, вентилей и т.п. 

Прокладка через эти помещения газо- и трубопроводов с горючими жидкостями, канализации и внутренних водостоков не допускается. 

Двери электрощитовых помещений должны открываться наружу.

7.1.30. Помещения, в которых установлены ВРУ, ГРЩ, должны иметь естественную вентиляцию, электрическое освещение. Температура помещения не должна быть ниже +5 °С.

В жилых зданиях 

СанПиН 2.1.2.2645-10. 3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

СП 54.13330.2011 8.12 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).

В общественных зданиях СП 118.13330.2012 4.15 Вентиляционные камеры, шахты и машинные отделения лифтов, насосные, машинные отделения холодильных установок, тепловые пункты и другие помещения с оборудованием, являющимся источником шума и вибраций, как правило, не следует располагать смежно, над и под зрительными и репетиционными залами, сценами, звукоаппаратными, читальными залами, палатами, кабинетами врачей, операционными, помещениями с пребыванием детей в детских учреждениях, учебными помещениями, рабочими помещениями и кабинетами с постоянным пребыванием людей, жилыми помещениями, размещенными в общественных зданиях.
 
 Смежное размещение, а также над и под указанными помещениями допустимо при обеспечении в них нормативных уровней звукового давления и вибрации, что должно быть подтверждено расчетами по СП 51.13330 и соответствовать СН 2.2.4/2.1.8.562, СН 2.2.4/2.1.8.583, СН 2.2.4/2.1.8.566.

ИТП

СП 41-101-95  2.8 Индивидуальные тепловые пункты должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.

2.10 При размещении тепловых пунктов, оборудованных насосами, внутри жилых, общественных, административно-бытовых зданий, а также в производственных зданиях, к которым предъявляются повышенные требования по допустимым уровням шума и вибрации в помещениях и на рабочих местах, должны выполняться требования разд. 10.

2.15 Встроенные в здания тепловые пункты следует размещать у наружных стен зданий на расстоянии не более 12 м от выхода из этих зданий.

2.16 Из встроенных в здания тепловых пунктов должны предусматриваться выходы:

- при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и расположении его на расстоянии менее 12 м от выхода из здания наружу - один выход наружу через коридор или лестничную клетку;

- при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и расположении его на расстоянии более 12 м от выхода из здания - один самостоятельный выход наружу;

- при длине помещения теплового пункта более 12 м - два выхода, один из которых должен быть непосредственно наружу, второй - через коридор или лестничную клетку.

2.18 Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения или здания теплового пункта от себя.

  1.  Высоту помещений от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее, м: для ИТП - 2,2.

morozofkk.ru

Электрощитовая многоквартирного дома - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Электрощитовая одного МК расположена в другом МК, управляющая организация которого не предоставляет доступ КО первого МК. Как быть?

1.1. Как вариант, обратиться в суд с требованиями предоставить доступ к указанному имуществу.

Вам помог ответ? Да Нет

2. У меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом. Проход к помещению идет через общедомовую лестницу, где располагается электрощитовая. Из-за этого представитель ТСЖ не дает мне ключ от первой двери для беспрепятственного доступа к собственности. Прав ли он? Как мне заставить получить копию ключей от дверей для беспрепятственного доступа к своему помещению?

2.1. Если Вы являетесь собственником нежилого помещения, то вправе получить доступ и соответственно ключи. Порядок разрешения спора - судебный.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Проживаю в многоквартирном доме, на площадке 4 квартиры. Две квартиры с одной стороны и две квартиры с другой стороны. Возможно ли двум квартирам отделиться металлической перегородкой с решеткой в верхней части для вентиляции, доступ к огнетушителям и электрощитовой свободен! Спасибо!

3.1. В рамках закона - только при наличии решения собственников общего имущества дома о допустимости такого варианта пользования этим общим имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Когда устроились на работу в домоуправление, нам было предоставлено помещение в электрощитовой для проживания, ком. услуги оплачивали. Теперь собственники многоквартирного дома с нас требуют плату за аренду, как быть? Они имеют на это право?

4.1. Конечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир.

Вам помог ответ? Да Нет

5. В электрощитовой многоквартирного дома в трубу водоснабжения врезали кран для забора воды для мытья полов в подъездах. То есть превратили элщитовую в комнату для инвентаря уборщицы. 1. Должен ли в электрощитовой быть водопроводный кран? 2.Допустимо ли это или в электрощитовую имеет доступ только квалифицированный персонал?

5.1. уважаемая Маргарита
По проекту в электрощитовой не должно быть этого кранаэто недопустимо
.
Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет

6. У меня такой вопрос. Кто должен отвечать за состояние и обслуживание электрощитовых, расположенных на всех этажах в 9 этажном многоквартирном доме 80-х годов постройки, если жильцы платят за капитальный ремонт?

6.1. ук отвечает, если они не исполняют обязанности, жалуйтесь в прокуратуру

чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Вам помог ответ? Да Нет

7. На основании каких нормативных правовых актов, я как собственник в МКД, имею право лично знакомиться с показаниями общедомового электросчетчика, не на бумажном отчете а на самом счетчике. У нас в МКД общедомовой электросчетчик для затруднения в ознакомлении с показаниями этого электросчетчика разместили в электрощитовой куда доступ имеют только электрики по мерам безопасности. Спасибо.

7.1. Такое право имеет каждый собственник на основании п. 31"е" Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Исполнитель обязан: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома?

8.1. Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома?

Да это нарушение пишите жалобы в прокуратуру в Роспотребнадзор они проведут проверку и назначат сами экспертизу.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вера Александровна, это явное нарушение строительных норм и техники безопасности. Пишите жалобу в прокуратуру.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

9. Многоквартирный дом, построенный в советские годы. Колясочная и электрощитовая оказались в собственности администрации. Потом кем-то приватизирована. А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет?

9.1. Документы на это помещение надо все смотреть. Здесь гадать не получится. Все надо изучать и уже видно будет: права администрация или нет.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет?
Электрощитовая является общим имуществом МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ.
Оспорить отчуждение в любом случае можно. Это право ответчика в судебном споре сослаться на пропуск истцом (истцами) срока исковой давности. Суд самостоятельно не применяет СИД. Кроме того, течение СИД начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Положим, жильцы узнали о том, что щитовая находится в собственности посторонних лиц только получив предложение о её выкупе. И ранее узнать не могли, поскольку не осуществляют самостоятельно электроснабжение своего дома. Вот Вам и начало течения СИДа.

Вам помог ответ? Да Нет


10. В общем коридоре мк установлена металлическая решетка с амбарным замком изнутри, которая перекрывает свободный доступ к поэтажной электрощитовой где расположен мой счетчик, а также автоматическим выключателям электроэнергии квартиры. В пожарном надзоре сказали мне что электрический щиток не регламентируются правилами пожарной безопасности. Нигде не могу найти информацию что электрощит является устройством противопожарной безопасности.

10.1. Татьяна,вам в пож.надзоре сказали все верно

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. к поэтажной электрощитовой где расположен мой счетчик, а также автоматическим выключателям электроэнергии квартиры.
Негаторный иск.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Живу в многоквартирном пятиэтажной жилом доме, в моем подъезде под лестницей на 2 этаж располагается общедомовая электрощитовая (ВРУ) , там где ранее располагалась батарея, в связи с этим 1 этаж подъезда не отапливается. Законно ли такое расположение ВРУ?

11.1. да законно

Вам помог ответ? Да Нет

12. Один раз привлекал УО за открытые электрощитовые по ст. 7.22 КоАП. А можно привлечь УО по головке? За создание ситуации угрожающе жизни жильцов многоквартирного дома? Или пока конкретно током не ушибет полиция будет отправлять в Г-ЖИ?

12.1. К уголовной ответственности на вряд ли привлечете.Пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Да действительно пока тяжкие последствия не произойдут, к УО навряд ли кто-то решится привлечь

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Нет. пока нет реального ущерба или пострадавших, уголовная ответственность исключена.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Имеет ли право квартиросъёмщик, в многоквартирном жилом доме, переносить счётчик электрической энергии из общей щитовой в свою квартиру? Если нет, то какими статьями апеллировать, что бы заставить квартиросъёмщика вернуть счётчик на место и восстановить демонтированную арматуру внутри электрощитовой.

13.1. Только с согласия собственника жилого помещения

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. место установки электросчётчика - в этажном учётно-распределительном щитке на лестничной клетке, если иное место не определено проектом Вашего жилого дома;

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Застекленная лоджия, на которую есть выход из моей квартиры на 1-м этаже МК, примыкает к помещению электрощитовой. Совет МК требует от меня убрать застекление и перегородить лоджию, мотивируя тем, что лоджия является общей долевой собственностью. Предназначена ли лоджия для обслуживания электрощитовой и правомерно ли требование МК? С уважением, Владимир.

14.1. Предназначена ли лоджия для обслуживания электрощитовой и правомерно ли требование МКД
НЕТ, не предназначена.
Требования не правомерны.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

15. В нежилом помещении многоквартирного дома (не давно построенного) отсутствует электрощитовая, счетчик и ввод электропитания. Что делать? Обращаться в ТСЖ?

15.1. Да, обратитесь в ТСЖ

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я собираюсь осуществлять ремонтные работы по ремонту, замене устаревшего электрощитовых многоквартирных домов с.
Могу ли я заключить договор только с протоколом согласования договорной цены.
И выполнив работы выставить счет. Т.е. работать без сметных расчетов?

16.1. Нет, не можете! Смета по видам работ должна быть утверждена между заказчиком и подрядчиком.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Парикмахерская в электрощитовой (!) многоквартирного дома, без отдельного входа. Надзорные органы (пожарная инспекция, участковый, Роспотребнадзор)-в курсе, все там были, стригутся, проводили пожарную сигнализацию, водопровод, канализацию, отопление (в электрощитовой!). как решить вопрос о нарушении, если, кто должен решать, закрывает на это глаза. Коррупция? Пусть себе работает? До первого трупа?

17.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Около нашего дома автостоянка
лет 13 назад была подключена к колясочной нашего дома (по электропитанию) в конце 2014 года провод был монтирован к фасаду нашего дома, возведена трубостойка с крепежом, согласования с жильцами не было, имеет ли право владелец автостоянки без согласования с собственниками многоквартирного дома производить монтаж на фасаде нашего дома и подключаться к нашей электрощитовой? Куда нам обращаться? Спасибо.

18.1. НЕТ. не имеет права.
Требуйте отключения.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

19. Купил подвал в жилом многоквартирном доме. Внутри моего подвала общая электрощитовая и трубы. Какие препятствия мне сулят эти общедомовые конструкции? Необходимо ли мне оставлять общий доступ к этим конструкциям? Прошу развернутый ответ.

19.1. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Купил подвал в жилом многоквартирном доме. Внутри моего подвала общая электрощитовая и трубы. Какие препятствия мне сулят эти общедомовые конструкции? Необходимо ли мне оставлять общий доступ к этим конструкциям?

20.1. Доступ должны оставить , в противном случае обяжут через суд

Вам помог ответ? Да Нет

21. Имеет ли право ЖЭУ превратить электрощитовую в дворницкую? Электрощитовую находится на 1-м этаже многоквартирного дома.

21.1. Нет, не может.

Целевое использование только по решению общего собрания собственников.

"Плохо" будут себя вести - жалоба в пож.инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Какая предусмотрена ответственность за небольшой поджог ЭЛЕКТРОЩИТОВОЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО ПСИХИЧЕСКИ БОЛЬНОЙ.

22.1. Ответственность административная. Если у него отклонения в психике, отправят на лечение.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я председатель Совета МК.
1.Имею ли я право получить ключи от электрощитовой МК у Управляющей компании? Если да, то на основании какого документа?
2. Как потребовать от УК чтобы показания общего счетчика за электроэнергию и воду снимались в моем присутствии. Как это оформить письменно, на что ссылаться? Как они должны меня оповещать о дате снятия?
Спасибо.

23.1. Согласно нормам ЖК жильцы дома в праве управлять своим имуществом и снятие показаний также могут решить жильцы кто и когда их будет снимать показания со счетчиков. Все вопросы в МКД решаются на собрании.
Геннадий.

Вам помог ответ? Да Нет

24. У меня в собственности помещение в многоквартирном доме и на моей площади электрощитовая, всего дома. Правомочны ли действия ЖКХ обратившись с заявлением в суд для отчуждения моей площади в свою пользу! Подскажите, как мне поступить по закону. Сохранив площадь. В доме есть подвальное помещение куда можно перенести щитовую. И за чей счет если это возможно должны производиться такие работы?

24.1. Полагаю, если сделка по приобретению Вами помещения не оспаривается, шансов у ЖКХ выиграть иск практически никаких. На их месте я бы обратился в суд с иском об обязании предоставить доступ к общедомовому имуществу, если Вы добровольно отказываетесь это делать.

Вам помог ответ? Да Нет

25. В пристройке нашего многоквартирного дома, дэз хранит газовые баллоны, а через стенку находится электрощитовая... не можем добиться чтобы убрали баллоны... куда можно обращаться?

25.1. В Мосжилинспекцию обратитесь с заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Господа юристы! Вопрос следующий: Нежилое помещение, расположенное в подвале МК было приобретено в собственность. В данном помещении при постройке дома по проекту была установлена общедомовая электрощитовая. Собственник требует ее демонтировать. Правомерны ли его требования? Если не сложно, пожалуйста, сделайте ссылочку на законодательный акт.

26.1. Собственник не имеет правво выдвигать такое требование.Такое имущество согласно ст.36 жК РФ принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам жилья МКД.Сответственно только с разрешения более половины собственников электрощитовая может быть демонтирована

Вам помог ответ? Да Нет

27. Возникла проблема в электрощитовой многоквартирного дома располагающейся на лестничной клетке на 4 квартиры. Проблема состоит в том, что провода оплавились, есть угроза замыкания. В самом ЖКХ утверждают, что ремонт и даже вызов электрика должен производиться на наш счет и со стороны (не привлекая специалистов ЖКХ), заявку принимать отказываются. Собственно вопрос: куда обратиться за помощью с данным вопросом? Правомерны ли действия ЖКХ.

27.1. Сергей, управляющая компания взимает с жильцов плату за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома - следовательно, обязаны оказывать услуги и проводить работы по его содержанию и ремонту.
Делайте заявку на ремонт в управляющей компании (лучше - письменно, с отметкой о получении), при неявке сотрудников - составляйте с соседями акт о том, что сотрудники управляющей компании не явились - и пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

28. ТСЖ использует общий коридор, находящийся в многоквартирном доме (проход к нежилому помещению собственника и электрощитовой) для размещения своего офиса. Общего собрания собственников по этому вопросу не было. Проход в помещение собственника соответственно перекрыт.

28.1. В соответствии со ст.137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Возможность использования этого или другог коридора возможно вытекает из положений устава вашего товарищества. С другой стороны, существуют правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию этого имущества в т.ч. с учетом пожарной безопасности. Вы можете обратиться в пожарную инспекцию, с целью проверки пожарных нормативов, возможно такое размещение их нарушает (загромождение коридоров не допускается при определенной ширине).

Вам помог ответ? Да Нет


29. У нас многоквартирный дом. Больше половины квартир приватизированы. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания. Эл.провод до нашего общедомового счетчика принадлежит снабжающей организации. К этому проводу подключен Сторонний Потребитель (СП). Оборудование СП (приборы контроля, вкл.выкл., регистрации) находится в электрощитовой подъезда. Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на размещение указанного оборудования в электрощитовой?

29.1. Сначала ОПРЕДЕЛИТЕ - ЧЬЯ электрощитовая! Если это ОИ МКД, то тогда собственники ВПРАВЕ на основании ст. 36, 44 ЖК РФ принять решение о предоставлении в пользование иным лицам ОИ МКД . Естественно за плату, причём за ТУ, которую сами же и установят, в разумных пределах, конечно!
Так что - ДЕЙСТВУЙТЕ!

Вам помог ответ? Да Нет

30. У нас в многоквартирном жилом доме был пожар (сгорели электрощитовые в подъезде) в этот момент отключили свет. Потом через 10-11 ч. примерно было подключение временного электричества внутридомовых систем электроснабжения (щитовых в подъезде). В этот момент подключения в квартире произошло перенапряжение и у нас сгорела бытовая техника (морозильная камера, мультиварка, микроволновка, термопот и др.). В связи с этим мы хотели бы как то разобраться кто виноват и кто будет нам возмещать причиненные убытки?

30.1. Ресурсоснабжающая организация.
В соответствии со ст. 543 ГК РФ, если потребителем является гражданин, использующий электроэнергию для бытовых нужд, то обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию.
Закон требует от потребителя доказать: наличие ущерба, наличие дефекта продукции, причинно-следственную связь между ущербом и дефектом. Поэтому факты нанесения ущерба нужно задокументировать, а затем обратится в суд или управление защиты прав потребителей.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

Требования к электрощитовой в многоквартирном доме. Противопожарная дверь в электрощитовой – есть свои нюансы

Оборудуя свой дом или какой-либо промышленный объект альтернативными источниками энергии, многие потребители сталкиваются с необходимостью проектирования электрощитовой в отдельном помещении. При этом, если отсутствует возможность оснащения электрощитовой в подходящей комнате, многие вынуждены использовать малопригодные для этих целей подвальные помещения, находящиеся ниже нулевой отметки.

Вне зависимости от предназначения электроустановки, проект электрощитовой должен в полной мере соответствовать требованиям ПУЭ и СНиП. В этой статье постараемся акцентировать внимание на нюансах проектирования электрощитовой в различных помещениях.

Архитектурное проектирование электрощитовой

В помещениях с постоянным дежурным персоналом необходимо предусмотреть комфортные условия для работы и нахождения дежурных. В ЭМП должны быть предусмотрены:

  • Подача кондиционированного воздуха и отопление в соответствии с санитарными нормами. В местах установки ВРУ, ГРЩ должна быть организована эффективная естественная вентиляция и электрическое освещение.
  • Санузел для обслуживающего персонала.
  • ЭМП обязано быть оборудовано средствами связи, измерения и сигнализации.

Стены ЭМП должны быть окрашены светлой масляной краской до высоты не менее 2 метров. Остальную поверхность допускается окрашивать светлой клеевой краской в соответствии с рекомендациями по рациональной цветовой отделе помещений. Вентиляцинные каналы (в том числе в фундаментах машин) по всей внутренней поверхности необходимо окрашивать светлой краской не поддерживающей горения, облицована негорючим пластиком или же глазурованными плитками.

Полы ЭМП должны быть выполнены из материалов, не допускающих образования пыли.

Подвал ЭМП должен быть оборудован дренажным устройством. В случае высокого уровня грунтовых вод еще и эффективную гидроизоляцию. В качестве опор для перекрытия подвала допускается использовать фундаменты машин. В перекрытиях ЭМП необходимо предусмотреть монтажные люки и проемы для транспортировки громоздкого электрооборудования. Перекрытие люка должно обладать той же огнестойкостью, что и перекрытие ЭМП в котором расположен люк.

Кабельные трассы и кабельные туннели, входящие в электрощитовую, в месте примыкания к ЭМП, необходимо отделять огнестойкими перегородками или дверями, открывающимися в обе стороны и оборудованные замком, открывающимся без какого-либо ключа со стороны кабельного туннеля. Степень огнестойкости перегородки должна превышать 0.75 ч, а двери 0.6 ч.

Помещения электрощитовой запрещается располагать под ванными комнатами, душевыми, кухнями, моечными и другими помещениями, связанными с мокрым ведением технологического процесса. В крайних случаях допускается располагать электрощитовые ниже таких помещений, если приняты меры по гидроизоляции стен и перекрытий и полностью исключена возможность попадания в нее влаги с верхних этажей.

Трубопроводы в электрощитовой:

  • Прокладывать трубопровод отопления или водопровод через помещения электрощитовой не рекомендуется. При прокладке трубопровод холодной воды необходимо защитить от конденсации влаги, а горячему трубопроводу обеспечить тепловую изоляцию.
  • Трубопроводы и вентиляционные короба не должны иметь ответвлений, люков, задвижек, вентилей или фланцев в пределах помещения электрощитовой.
  • Прокладка газопроводов или трубопроводов с горючими жидкостями, водостоков и канализации через электрощитовую категорически запрещается.

Двери электрощитовой должны открываться только наружу. При этом помещения ТЦ, ЗТП, ГС обязаны иметь входные двери непосредственно с улицы, а помещения электрощитовой – с улицы и (или) поэтажного коридора.

Проектирование электрощитовой в подвале или подвальном помещении, находящимся ниже нулевой отметки

Допускается размещать электрощитовую в сухом подвале, при условии, что помещение будет отделено противопожарными перегородками или дверями с пределом огнестойкости более 0.75 ч.

В подвальном помещении должны быть электрическое освещение, естественная вентиляция и температура воздуха выше +5 °С. Вводно-распределительные шитки и главные распределительные щитки должны устанавливаться на уровне, выше возможного уровня затопления. При этом:

  • Щиты и электрооборудование должны располагаться в удобном для обслуживания месте.
  • Аппараты защиты и управления необходимо устанавливать в металлическом шкафу или стеновой нише с запирающимися дверцами. Рукоятки управления должны быть съемными или иметь возможность запираться на замок.
  • В помещении ВРУ и ГРЩ допускается одновременное расположение слаботочных устройств и аппаратов сильных токов, при условии, что проходы обслуживания между ними будут соответствовать требованиям п.4.1 ПУЭ. Все панели ВРУ обязаны иметь исполнение выше IP2X.

Очень часто архитекторы задают вопрос электрикам: какие размеры электрощитовой необходимы? В данной статье попробуем разобраться, каких минимальных размеров может быть электрощитовая и что влияет на габаритные размеры электрощитовой.

Что такое электрощитовая? В ТКП 339-2011 имеется определение для помещения электрощитового:

Помещение электрощитовое — помещение, доступное только для квалифицированного обслуживающего персонала, в котором устанавливаются ВУ, ВРУ, ГРЩ и другие распределительные устройства.

Выбор габаритных размеров электрощитовой.

В электрощитовых помещениях размещаются вводные устройства и распределительные щиты. Если здание небольшое, то распределительных щитов может и не быть. Поэтому, в первую очередь необходимо определиться с количеством щитов и их габаритными размерами.

При проектировании электрощитовых необходимо помнить, что на габариты влияет и зона обслуживания щитов.

Так, в ПУЭ (п.4.1.23) и ТКП 339-2011 (п.6.1.6.1) ска

sebiz.ru

Размещение электрощитовой не допускается. Нормативные документы

Вводно-распределительного устройства указаны в правилах устройства электроустановок (ПУЭ) и в своде правил по проектированию и строительству СН 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

В том случае, если Вы не можете самостоятельно выполнить электроизмерения, то воспользуйтесь услугами специалистов электролаборатории .

ПУЭ-7
1.1.3
Электроустановка — совокупность машин, аппаратов, линий и вспомогательного оборудования (вместе с сооружениями и помещениями, в которых они установлены), предназначенных для производства, преобразования, трансформации, передачи, распределения электрической энергии и преобразования ее в другие виды энергии.

1.1.5
Электропомещения — помещения или отгороженные (например, сетками) части помещения, в которых расположено электрооборудование, доступное только для квалифицированного обслуживающего персонала.

7.1.3
Вводное устройство (ВУ) — совокупность конструкций, аппаратов и приборов, устанавливаемых на вводе питающей линии в здание или в его обособленную часть.
Вводное устройство, включающее в себя также аппараты и приборы отходящих линий, называется вводно-распределительным (ВРУ).

7.1.4
Главный распределительный щит (ГРЩ) — распределительный щит, через который снабжается электроэнергией все здание или его обособленная часть. Роль ГРЩ может выполнять ВРУ или щит низкого напряжения подстанции.

7.1.5
Распределительный пункт (РП) — устройство, в котором установлены аппараты защиты и коммутационные аппараты (или только аппараты защиты) для отдельных электроприемников или их групп (электродвигателей, групповых щитков).

7.1.9
Электрощитовое помещение — помещение, доступное только для обслуживающего квалифицированного персонала, в котором устанавливаются ВУ, ВРУ, ГРЩ и другие распределительные устройства.

7.1.28
ВУ, ВРУ, ГРЩ, как правило, следует устанавливать в электрощитовых помещениях, доступных только для обслуживающего персонала. В районах, подверженных затоплению, они должны устанавливаться выше уровня затопления. ВУ, ВРУ, ГРЩ могут размещаться в помещениях, выделенных в эксплуатируемых сухих подвалах, при условии, что эти помещения доступны для обслуживающего персонала и отделены от других помещении перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
При размещении ВУ, ВРУ, ГРЩ, распределительных пунктов и групповых щитков вне электрощитовых помещений они должны устанавливаться в удобных и доступных для обслуживания местах, в шкафах со степенью защиты оболочки не ниже IР31.
Расстояние от трубопроводов (водопровод, отопление, канализация, внутренние водостоки), газопроводов и газовых счетчиков до места установки должно быть не менее 1 м.

7.1.29
Электрощитовые помещения, а также ВУ, ВРУ, ГРЩ не допускается располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми, кухнями (кроме кухонь квартир), мойками, моечными и парильными помещениями бань и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства.
Трубопроводы (водопровод, отопление) прокладывать через электрощитовые помещения не рекомендуется.
Трубопроводы (водопровод, отопление), вентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые помещения, не должны иметь ответвлений в пределах помещения (за исключением ответвления к отопительному прибору самого щитового помещения), а также люков, задвижек, фланцев, вентилей и т.п.
Прокладка через эти помещения газо- и трубопроводов с горючими жидкостями, канализации и внутренних водостоков не допускается.
Двери электрощитовых помещений должны открываться наружу.

7.1.30
Помещения, в которых установлены ВРУ, ГРЩ, должны иметь естественную вентиляцию, электрическое освещение. Температура помещения не должна быть ниже +5 °С.

7.1.31
Электрические цепи в пределах ВУ, ВРУ, ГРЩ, распределительных пунктов, групповых щитков следует выполнять проводами с медными жилами.

4.1.23
В электропомещениях (см. 1.1.5.) проходы обслуживания, находящиеся с лицевой или с задней стороны щита, должны соответствовать следующим требованиям:
1) ширина проходов в свету должна быть не менее 0,8 м, высота проходов в свету не менее 1,9 м. Ширина прохода должна обеспечивать удобное обслуживание установки и перемещение оборудования. В отдельных местах проходы могут быть стеснены выступающими строительными конструкциями, однако ширина прохода в этих местах должна быть не менее 0,6 м;
2) расстояния от наиболее выступающих неогражденных неизолированных токоведущих частей (например, отключенных ножей рубильников) при их одностороннем расположении на высоте менее 2,2 м до противоположной стены, ограждения или оборудования, не имеющего неогражденных неизолированных токоведущих частей, должны быть не менее:
1,0 м — при напряжении ниже 660 В при длине щита до 7 и 1,2 м при длине щита более 7 м;
1,5 м — при напряжении 660 В и выше.
Длиной щита в данном случае называется длина прохода между двумя рядами сплошного фронта панелей (шкафов) или между одним рядом и стеной;
3) расстояния между неогражденными неизолированными токоведущими частями и находящимися на высоте менее 2,2 м при их двухстороннем расположении должны быть не менее:
1,5 м — при напряжении ниже 660 В;
2,0 м — при напряжении 660 В и выше.
4) неизолированные токоведущие части, находящиеся на расстояниях, меньших приведенных в пп. 2 и 3, должны быть ограждены. При этом ширина прохода с учетом ограждений должна быть не менее оговоренной в п. 1;
5) неогражденные неизолированные токоведущие части, размещенные над проходами, должны быть расположены на высоте не менее 2,2 м;
6) ограждения, горизонтально размещаемые над проходами, должны быть расположены на высоте не менее 1,9 м;
7) проходы для обслуживания щитов, при длине щита более 7 м, должны иметь два выхода. Выходы из прохода с монтажной стороны щита могут быть выполнены как в щитовое помещение, так и в помещения другого назначения. При ширине прохода обслуживания более 3 м и отсутствии маслонаполненных аппаратов второй выход необязателен. Двери из помещений РУ должны открываться в сторону других помещений (за исключением РУ выше 1 кВ переменного тока и выше 1,5 кВ постоянного тока) или наружу и иметь самозапирающиеся замки, отпираемые без ключа с внутренней стороны помещения.
Ширина дверей должна быть не менее 0,75 м, высота не менее 1,9 м.

4.1.24
В качестве ограждения неизолированных токоведущих частей могут служить сетки с размерами ячеек не более 25ラ25 мм, а также сплошные или смешанные ограждения.
Высота ограждений должна быть не менее 1,7 м.

4.1.25
Распределительные устройства, установленные в помещениях, доступных для неквалифицированного персонала, должны иметь токоведущие части, закрытые сплошными ограждениями, либо должны быть выполнены со степенью защиты не менее IP2X. В случае применения РУ с открытыми токоведущими частями оно должно быть ограждено и оборудовано местным освещением. При этом ограждение должно быть сетчатым, сплошным или смешанным высотой не менее 1,7 м. Дверцы входа за ограждение должны запираться на ключ. Рассто

les74.ru

вред от электрощитовой за стеной

Работаю электромонтёром по ремонту и обслуживанию электрооборудования, в частности индукционных печей. Ежедневно в среднем по 5 часов нахожусь в зоне воздействия мощных электромагнитных излучений - выпадения волос и прочих аномалий не обнаружил. Что для меня обычная электрощитовая ( явно в жилом доме? ) если напряжение подаваемое на печи 3 kV (max),а в электрощите 380 V - НИ-ЧЕ-ГО!!!

Писец! А какие нибудь потологии с изменением пигментации кожного покрова или увеличение-уменьшение растительности на теле не замечаеш?

мощность излучения падает в квадратичной зависимости, отошли на 2 метра, излучение упало в 4,поэтому там не спать

Нисколько. Все жилые дома строятся с соблюдением норм и правил, в том числе и в отношении электромагнитных излучений. Пусть Вас также успокоит то, что внутри бетонных стеновых блоков находится железная арматура, которая является отличным экраном.

Обычно, если проект дома выполнен качественно, стены электрощитовой должны экранироваться. Если есть подозрения, что этого не сделали - наймите специалиста из СЭС, чтобы он сделал замер напряженности электромагнитного поля у Вас в спальне - если выше нормы, то требуйте у него протокол и жалуйтесь вплоть до суда.

Если правельно заэкранировали и заземлили, если стена железобетонная. То практически никакого вреда.

touch.otvet.mail.ru


Смотрите также

Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Карта сайта, XML.