|
Допустимая кривизна стенКак принимать квартиру в новостройке и что необходимо учитывать?Для многих людей покупка квартиры является очень важным событием в жизни. Выбор застройщика сделан, время на строительство вышло и владельцу предлагают прийти и принять свое жилье. Важно в этот момент не потерять голову от радости и со всей ответственностью подойти к вопросу о том, как принимать квартиру в новостройке. Ещё не так давно, сразу въехать в апартаменты в новостройке можно было только в случае приобретения дорогого элитного жилья. Однако ситуация изменилась и квартиры в новостройках эконом класса с отделкой являются реальностью и более востребованы среди потребителей, чем просто бетонные коробки, в которых все ремонтные работы придется выполнять своими силами. Акт приема передачи квартиры
Согласно ФЗ 214 застройщик должен передать дом не позднее 2 месяцев с того момента, как получено разрешение на его ввод в эксплуатацию. А дольщики, в свою очередь должны приступить к принятию своих квартир в собственность не позднее 7 дней с момента получения сообщения от застройщика о том, что строительство завершено. Очень важно при прием-передаче квартиры в новостройке не просто получить в наличие по факту такие вожделенные комнаты, а досконально все проверить и убедиться в их качестве. К сожалению, даже застройщики с безупречной репутацией могут преподнести вам кривые стены, некачественные окна и двери, а так же неровные полы. Чтобы избежать подобных неприятностей и не тратить свое время, нервы и финансы на исправление брака самостоятельно, при оформлении квартиры в собственность следует неспешно и внимательно произвести прием квартиры в новостройке. Основные моменты проверки приема-передачи квартиры
mestoprozhivaniya.ru СНиПМаксимальные отклонения, допустимые при ремонтных и отделочных работахКачественный ремонт – это вовсе не абстрактная категория, характеризуемая степенью эстетического удовольствия заказчика после визита на готовый объект. Тут не обойтись без точных соответствий и идеально выверенных величин. Вся эта информация давно уже собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Именно их мы строго придерживаемся в процессе работы. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки, собраны в этой таблице. I. Пол
Некоторые параметры качества стяжки (напольного покрытия) можно проверить и без использования инструментов. Визуально – необходимо удостовериться в отсутствии вздутий, выбоин, трещин (допускаются лишь волосяные трещины), на слух – в наличии равномерного звонкого звука при простукивании. Если звук глухой, это говорит об отсутствии сцепления с основанием: такие участки необходимо переложить. При наличии монолитной стяжки необходимо проследить, отделена ли она от стен и перегородок звукоизолирующим материалом. II. Потолок
При проверке качества потолочного покрытия необходимо убедиться в отсутствии не предусмотренных проектом горизонтальных стыков панелей. Облицованная поверхность должна быть ровной (без провесов), жесткой (без вибрации панелей). При приклейке потолочных панелей должны полностью отсутствовать отслоения. Для навесного потолка, выполненного из гипсокартона, недопустимы трещины. III. Штукатурные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)
При проверке качества работы необходимо убедиться в наличии равномерного звонкого звука при простукивании. Глухой звук – показатель плохого сцепления штукатурки с основанием. Не допускается наличие раковин, трещин, высолов, следов инструмента. IV. Облицовка керамической плиткой
Проверяя качество работ, необходимо убедиться в однотипности и равномерности всех швов. V. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)
Проверяя качество работ, необходимо убедиться в отсутствии пятен, брызг, потеков, морщин. Недопустимо просвечивание нижних слоев краски. VI. Обойные работы
Недопустимыми считаются наличие отслоений, воздушных пузырей, пропусков, доклеек, пятен, а также заклеивание обоями плинтусов, розеток, выключателей. Если на обоях имеется рисунок, необходимо удостовериться в его точной подгонке. VII. Прочее
evdom.ru Нормативное отклонение стен от вертикали. Снип: что требуют штукатурные работыТема этой статьи — СНиП по штукатурке стен. Нам предстоит познакомиться с содержанием соответствующего нормативного документа и выделить из его текста основные требования к применяемым при оштукатуривании стен материалам и порядку проведения работ. Следующий этап строительства — оштукатуривание стен. Нам предстоит выяснить, как это делается согласно действующим строительным нормам. Общая информацияРегламентирующий производство штукатурных работ СНиП носит номер 3.04.01-87. Он введен в действие 1 июля 1988 года и фактом своего приема заставил утратить силу СНиП Ш-20-74, Ш21-73, ШВ. 14-72, ГОСТ 23305-78, 22844-77 и 22753-77.
Предварительные работыВыделим ключевые моменты из описания общих положений отделки. До начала отделочных работ (в том числе, разумеется, и оштукатуривания) должны быть выполнены следующие требования:
Штукатурные работыИтак, что нормативный документ говорит о собственно проведении оштукатуривания? Требования к материалам
Подготовка поверхности
Выступающие элементы стен и фасадов, места сопряжения деревянных поверхностей с кирпичными, бетонными или каменными — по штукатурной сетке.
Качество покрытийОтклонение от вертикали в случае простой штукатурки составляет:
В случае улучшенной штукатурки значения меняются на 2 и 10, в случае высококачественной — на 1 и 5 соответственно. Отклонения по горизонтали ограничены теми же значениями на погонный метр стены. При этом количество неровностей плавных очертаний высотой или глубиной до 5 миллиметров должно составлять не более 3 на 4 м2 поверхности. Для откосов и столбов допустимое отклонение от вертикали увеличивается до 4 миллиметров на погонный метр. Отклонение радиуса криволинейной поверхности должно отличаться от проектного не более, чем на 10 миллиметров. Технология нанесения
Для многослойных штукатурок без полимерных добавок максимальная толщина одного слоя такова:
Декоративная отделкаВ тексте нормативного документа ей выделен отдельный пункт. Итак, каковы требования к декоративным покрытиям?
ЗаключениеМы не изменяем традиции: видео в этой статье предложит читателю дополнительную информацию по обсуждаемой теме. Успехов! Штукатурка может быть простой, улучшенной и высококачественной. Вопреки распространенному мнению, эти определения относятся не к качеству материала, а к технологии проведения работ и характеристикам отделки, которые регламентируются требованиями и правилами СНиП и ГОСТ. Рассмотрим отличия улучшенной штукатурки от остальных видов штукатурной отделки и требования, которым она должна соответствовать. Отличия разных видов штукатуркиВыполнение простого возможно в тех случаях, когда требования к качеству готового покрытия не слишком высоки. Этот вид отделки требует нанесения всего двух слоев – обрызга и грунта – и чаще всего используется в нежилых помещениях. Когда к покрытию стен предъявляются средние или высокие требования, выполняется улучшенная штукатурка. Ее используют в тех случаях, когда не требуется идеально гладкое основание, и на оштукатуренную поверхность будет наноситься структурированное финишное покрытие или . Технология работы пре stroyew.ru Допуски при кирпичной кладке стенКачество кирпичной кладки должен регулярно контролировать сам каменщик. Допускаемые отклонения в размерах и отклонения положений каменных конструкций установлены правилами производства и приемки работ. При приёмке выполненных работ проверяют: соответствие проекту; перевязку кладки, толщину и степень заполнения швов, горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки; корректную установку закладных деталей, связей; расположение каналов и швов разного назначения; качество поверхности кладки и её облицовки. Для проверки качества выполнения кладки каменщик пользуется контрольно-измерительным инструментом. Допускаемые отклонения в кирпичной кладке стен и столбов. 1 Допускаемые неровности вертикальной поверхности стен при накладывании двухметровой рейки - 10мм, столбов - 5мм. 2 Допускаемое отклонение поверхностей и углов стен (столбов) от вертикали: на один этаж - 10мм; на всё здание высотой более двух этажей - 30мм. 3 Допускаемое отклонение (смещение) вертикальных осей оконных проемов - 20мм. 4 Допускаемое отклонение по ширине простенков - (-15)мм. 5 Допускаемое отклонение по отметкам опорных поверхностей стен (столбов) - (-10)мм. 6 Допускаемое отклонение по толщине стен - (+-15)мм, столбов - (+-10)мм. 7 Допускаемое отклонение (смещение) осей стен (столбов) - 10мм. 8 Допускаемое отклонение рядов кладки от горизонтали на 10 метров длины стены - 15мм. 9 Допускаемое отклонение по ширине проёмов - (+15)мм. 10 Средняя толщина горизонтальных швов в пределах высоты этажа - 12мм (толщина отдельных горизонтальных швов должна быть не менее 10 и не более 15мм. 11 Средняя толщина вертикальных швов - 10мм (толщина отдельных вертикальных швов должна быть не менее 8 и не более 12мм) www.kamenschik.info Какая максимальная толщина штукатурки и допустимый перепад при штукатурных работах согласно СНиП?Да, такой СНиП есть в котором описаны допустимые отклонения при штукатурных работах. СНиП 3.04.01-87 (таблица № 9-ь, изоляционные и отделочные покрытия). СНиП делит штукатурки по качеству нанесения. Это может быть простая штукатурка, отклонение на вертикальной поверхности на метре длины 3 мм. Улучшенная 2-а мм, и высококачественная 1-н мм на метре по вертикали. По горизонтали на метре длины те же допуски (3, 2, 1). При полной высоте помещения по вертикали. Не более 15-и мм для простой штукатурки, не более 10-и мм для улучшенной и не более 5 мм для высококачественной штукатурки. Важно отметить данный СНиП не является обязательным к исполнению, стороны (работник и заказчик) сами договариваются что кого устроит. Данные допуски будут учитываться только в том случае если заказчик и исполнитель договорятся о том что к примеру квартира, или офис будут штукатуриться строго согласно этому СНиПу. Насчёт максимальной толщины штукатурки, тут всё не много сложней, необходимо знать о какой штукатурке идёт речь. Штукатурки совершено разные. К примеру штукатурка гипсовая "Ротбанд" максимальный слой о котором пишет производитель это 5-ь см. Но не надо забывать что слои могут наносится не за один наброс, то есть слоёв может быть два и даже более. Так же не забываем об армировании. К примеру если набрасывать цементную штукатурку слоями плюс армирование, то слой может быть и 7-ь см (опять же не за раз, а общая толщина). Просто при очень кривых стенах и толстом слое решается вопрос о целесообразности штукатурки вообще. При строительстве стен так же есть допуски и выравнивать брак при возведении стен только штукатуркой, это не совсем верное решение.
Купите вот такое двухметровое правИло с уровнем и пробивайте им стены на ровность, то есть просто прикладывайте правИло к стене и наблюдайте за движением "бульки".Между правИлом и стеной по вертикали и по горизонтали должны быть те допустимые отклонения о которых писал выше. Пузырёк поможет определиться с общим отклонением стены, если оно конечно есть. www.remotvet.ru |