Вы когда – нибудь пытались демонтировать стену? Если да, то уже имеете горький опыт в этом деле. Если нет, то сразу попытаемся отговорить. Демонтировать стену – не так уж просто, как может показать на первый взгляд. Конечно, планировка в вашей квартире может оказаться не совсем такой, какой вы хотите. Но это не повод брать в руки молоток и крушить все подряд. Давайте подойдем к делу более цивилизованно.
К примеру, если вы горите желанием демонтировать несущие стены, то это дело возможное. Но только для профессионалов, которые уже выполняли эти работы и не раз. Если речь идет о простой перегородки, то это более легкая работа. Задача простой домохозяйки или просто жителя города, который озадачен тем, как демонтировать пару стеночек, состоит в том, что убить один выстрелом двух зайцев. Демонтировать стену и изменить весь дизайн квартиры и при этом не нанести глобального ущерба всему зданию. Чтобы воплотить эти намерения в реальность, и нужны мастера своего дела.
Если же демонтировать стену нужно на большом объекте. Ну, все мы люди, и так уж вышло, что одну из стен возвели криво. Не оставлять же ее так. Нужно эту стену обязательно демонтировать. И опять сделать это так, чтобы другие части здания не обвалились. А с учетом, что данный объект будет находиться явно не на пустыре. То демонтировать эту стену будет ой как непросто.
Демонтировать стену нужно быстро и аккуратно
К сожалению, эта работа не из того вида работ, которые можно выполнять месяцами. У рабочих на крупной стройке есть четкий график работ, от которого нельзя откланяться. А если представить, что стену будут разбирать по кирпичику в квартире самого обычного гражданина, то ремонт закончат праправнуки. Понятное дело, что работа проводится при помощи физической силы и инструментов. Но нужно знать, куда и с какой силой бить. Надо ли бить сверху или снизу. Из одного такого вопроса может вылезти куча других вопросов, на которых человек без опыта в этой сфере, не сможет ответить.
Когда планируете демонтировать стену, нужно знать, из чего она состоит. Ведь от этого тоже зависит размер стопки денег, которую вам придется заплатить рабочим. И если они будут знать заранее, с чем им придется столкнуться, то придут полностью вооруженными. А это в свою очередь сэкономит время и вам, и рабочим.
Что еще нужно знать про демонтаж, так это решить всякие бюрократические проблемы. Любая перепланировка приведет к изменениям, которые еще должны быть одобрены различными органами власти. Вот еще одна причина, по которой самостоятельно не следует принимать за такую работу.
Из столь короткого пояснения уже становится видно, что эта работа не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Любой демонтаж будь это пол, монолит или бетон, потребуется от своего исполнителя знаний о своем составе. Проще говоря, чтобы разломать что-то, нужно представлять, что именно посыплется на тебя после этого. К примеру, вам нужен демонтаж стены. И вы с радостью приступили к нему сами. Ударили пару раз молотком или кувалдой и думаете, так сразу же посыплются кирпичики. А вот и нет. Сначала это будет противная, мелкая штукатурка, которая постарается проникнуть, куда только сможет. Поэтому при любом демонтаже нужно использовать защитный костюм или хотя бы защитную маску.
Вот такими легкими требованиями и начинается демонтаж. А потом Вы еще кинетесь на поиски нужных инструментов. Если суммировать время, за которое вы будете искать первое. потом второе, можно было выполнить демонтаж хоть чего угодно.
20 января 2017
demontazhsten.ru
снос старых конструкций своими руками, фото и видео
Иногда при ремонте в квартире возникает необходимость провести демонтаж стен своими руками. Однако далеко не все внутренние перегородки можно демонтировать (тем более самостоятельно). Перед тем как сломать стену, нужно определить, не является ли она несущей, без которой весь дом потеряет устойчивость. Снос стен, выполняющих несущую функцию, не самая здравая идея, не говоря уже о том, что это напрямую запрещено законом. В связи с этим, прежде чем проводить такого рода работы, следует уладить все юридические вопросы, лишь после этого можно переходить к технической части.
Демонтаж стен: юридический аспект
Демонтировать у вас получится только не несущие стены
Следует помнить: любая (даже не самая значительная) перепланировка требует проведения специальной экспертизы, даже в том случае, если вы абсолютно уверены, что старые стены не являются несущими. Проект перепланировки должен быть официально оформлен и утвержден в контролирующей инстанции — в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или органе местного самоуправления. Если этого не сделать, то при следующей смене владельца неизбежно возникнут проблемы (не говоря уже о штрафе, да и ремонт стен будет производиться за счет виновника).
В связи с этим, прежде чем непосредственно производить снос стен, необходимо сделать следующее:
Получить профессиональный проект перепланировки. Вы не можете выполнить его самостоятельно. Этим должен заниматься официальный представитель строительно-проектной организации, имеющий допуск к этому виду деятельности. Ему при этом будут нужны технический паспорт соответствующего объекта недвижимости, поэтажный план, экспликация помещений, а также и формы №1-а и №5 (они выдаются в Бюро технической инвентаризации). Образцы документов легко найти онлайн.
Согласовать проект перепланировки в соответствующей инстанции. Для этого потребуется подать туда заявление стандартного образца, ваш проект, документы на право владения объектом недвижимости, технический паспорт и согласие на перепланировку от всех лиц, проживающих в данном жилом помещении. Если речь идет об ипотечной квартире, то понадобится еще и разрешение от банка. Если перепланировка предполагается в старом доме, имеющем статус памятника архитектуры, то нужно еще и заключение инстанции по охране памятников культуры об отсутствии ущерба для данного объекта культурного наследия (туда нужно будет предъявить и фото объекта до и после работ).
После того как все будет закончено, составляются акт скрытых работ и акт приемки (этим должна заниматься комиссия местного самоуправления). Все документы отправляются в Бюро технической инвентаризации, которое выдаст новый техпаспорт. В нем будут отражены все произведенные изменения.
Демонтаж стен: технический аспект
Иногда при проведении работ лучше использовать специальный инструмент
Перед тем как начать работы, стоит по возможности вывезти из квартиры вещи (или же максимально надежно укрыть их от строительной пыли). Обязательно предупредить соседей. Следует также помнить, что строительный мусор запрещено выбрасывать в контейнеры для бытового мусора (его нужно вывозить на свалку).
Снос стен из разного материала выполняется по-разному. Опишем наиболее часто встречающиеся варианты.
Проще всего произвести демонтаж стен из гипсокартона. В первую очередь нужно найти все проходящие через нее коммуникации. Начать следует с электропроводки. Если вы точно не знаете, где она проложена, то можно воспользоваться специальным детектором. Он прекрасно работает для перегородок из гипсокартона. Однако можно обесточить выключатели и розетки на стене (а лучше по всей квартире), вытащить их и посмотреть, как именно проложены провода.
В большинстве случаев коммуникации прокладываются сверху вниз. Поэтому, вытащив кабели (кроме электропроводки, там могут быть телевизионные и интернет-кабели), крепим их где-то в районе потолка, чтобы не мешали, и приступаем к делу. Убрав обои, находим место расположения каркаса. Если это вызывает трудности, можно использовать магнит. После этого нужно вывинтить саморезы, которыми закреплен гипсокартон, а затем снять листы гипсокартона, слой утеплителя (если он есть). В конце разбирается сам каркас.
Снос стен из кирпича — более сложное дело. Сначала так же, как в предыдущем случае, производится поиск коммуникаций. Отсоединив их, можно переходить непосредственно к делу. Прежде всего, следует решить, сохраняете вы старое напольное покрытие или же будете класть новое. Если сохраняете, то его следует защитить какими-нибудь амортизирующими материалами, чтобы уберечь от падающих на него кирпичей. Если нет, то такие предосторожности излишни.
Старые стены перед демонтажом следует очистить не только от обоев, но и от слоя штукатурки: вы должны видеть, где именно находятся стыки кирпичей (именно по ним нужно разламывать кладку). Это можно делать как с помощью перфоратора, так и вручную, используя только зубило и кувалду.
Бетонные стены — крепкий орешек. После отсоединения коммуникаций сначала в ход идет перфоратор (можно использовать болгарку). Основная задача на этом этапе — разламывание или прорезание стены до арматуры. Арматура перерезается болгаркой с использованием диска с алмазным напылением. Когда металл перерезан, выламывается тот же участок с обратной стороны. Стена разрушается небольшими фрагментами.
Что касается деревянной стены, то после отсоединения коммуникаций и снятия элементов декора производится разбор сверху вниз. Для ускорения процесса можно использовать бензопилу.
Заключение по теме
Таким образом, демонтаж стен — это достаточно хлопотное дело, причем его юридическое оформление вполне может отнять больше времени, чем сама работа.
Стены из гипсокартона и дерева демонтируются достаточно легко, из кирпича и бетона — с затратой усилий и времени.
Но в целом в этом нет ничего сложного.
postroystenu.ru
Демонтаж стен и снос перегородок в Москве
Демонтаж стен и снос перегородок в Москве - Demonter
Мы прекрасно знаем, что демонтаж стен является ответственной и небезопасной работой в нашей деятельности. При неправильном подходе, допустив малейшую ошибку, не избежать печальных последствий. Не исключая несчастного случая.
Прежде, чем приступить к разрушению, проводим тщательный осмотр. Ищем примыкающие коммуникационные линии. К примеру: сантехнические трубы, электрические сети, вентиляционные шахты, чаще всего препятствуют слому.
Это говорит о том, что подобное мероприятие не следует пытаться выполнить своими силами. А тем более, если речь идет о несущей капитальной стене. Доверьте это нам! Профессионалам с многолетним стажем. Сколько стоит в Москве заказать услугу? Предлагаем посмотреть расценки.
Цены на демонтаж перегородок и стен
Как правило, цена на демонтаж межкомнатных перегородок и несущих стен формируется от типа конструкции. Так же, учитывается общий объем квадратуры, основная толщина и сложность самого процесса. Обычно, итоговая стоимость называется после оценки выездным инженером.
Бетон
1 400 р за 1 м2
/ month
Алмазная резка
Погрузка
Утилизация
Кирпич
От 600 р
/ month
Монолит
1 600 р
/ month
Наши гарантии - Ваше спокойствие
Сроки: своевременная сдача проделанной работы;
Ответственность: заключаем двухсторонний договор и соблюдаем обозначенные пункты;
Порядочность: по завершению демонтажа тарификация не растет и остается той, которую Вам озвучили;
Русский персонал: граждане теплых республик и жарких стран к Вам не приедут.
А вот так все это выглядит
Поэтапный снос стен или перегородок
Когда каждый сотрудник в компании знает свои обязанности и выполняет их на высоком уровне, ход работы не даст сбоя. Можете быть абсолютно спокойны и нам доверять. Примерно в таком порядке мы сносим железобетонные стены и кирпичные перегородки.
Принимаем заявку
Определяем подходящий день и удобное время. Мы сами под Вас подстраиваемся.
Экспертиза и оценка
Осматриваем стену и называем цену. Если Вас устраивает, подписываем договор.
Слом и вывоз ТБО
Режем стену на части, мусор пакуем в мешки, грузим в контейнер и вывозим на полигон.
Расчет по факту
Оплата происходит после того, как Вы приняли выполненную работу, согласно смете.
На заметку: для того, чтобы оперативно снести стену и без происшествий, недостаточно иметь одну кувалду и огромную мускулатуру. Здесь, как минимум понадобиться алмазный агрегат (пила) и умение им пользоваться.
Почему в Москве у нас заказывают слом стен
Мы одни из тех, кто ценит время своего клиента, дает возможность неплохо сэкономить и серьезно относится к поставленным задачам. При проведении слома стен, в первую очередь стараемся минимизировать шум и специфическую пыль. Кроме этого, есть несколько причин:
Техника
Собственный парк надежной техники для демонтажа любых масштабов.
Оснастка
Полный комплект современного оборудования, европейского стандарта.
Опыт
Знаем, где находятся подводные камни, об которые многие спотыкаются.
Параллельные разделы по демонтажу
Кроме разгрома стен, осуществляем рад сопутствующих работ по бетону, которые возможно Вам пригодятся в дальнейшем.
Режем
Кто сказал, что в бетонной стене нельзя вырезать узор? А вот наши клиенты так не считают. Мы готовы доказать.
Бурим
Если необходимо в железобетоне пробурить ровное отверстие, обращайтесь. С удовольствие поможем.
Штробим
Идеально подготовим поверхность для прокладки проводов и гибких шлангов. Демонтер на связи!
Помимо вышеперечисленных услуг, организуем комплексный демонтаж в квартире, по демократичным расценкам. Звоните! Или пишите нам на почту.
Вам перезвонят
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами. OK
demonter.ru
Демонтаж стены из пеноблоков, что это такое и как его делать
Шлакоблоки, пеноблоки, газосиликатные блоки – это современные материалы, которые обладают рядом преимуществ в сравнении с традиционными материалами, предназначенными для строительства стен.
Они легкие и при этом большие! Поэтому с ними так приятно работать. Строительство дома из пеноблоков протекает значительно быстрее, чем из кирпича.
Зола, шлак, кирпичный бой, бетон – все это входит в состав современных пеноблоков.
Впрочем, состав во многом зависит от производителя.
В зависимости от состава, пеноблоки обладают разной плотностью.
Минусов у пеноблоков тоже хватает. Материл плохо держит тепло, не любит излишнюю влажность и с прочностью у него проблемы, в сравнении с кирпичом.
Однако при правильной эксплуатации, дома из пеноблоков стоят не хуже кирпичных.
Шлакоблоковые стены не сложно демонтировать, опять же в сравнении с более прочными браться, бетоном и кирпичом.
Разновидности пенобетона
Помимо классического состава пенобетона, существуют блоки, в которые добавляют разные добавки, которые способствуют улучшению характеристик материала.
Полистиролбетон. В этот материал при производстве добавляют пенопластовую крошку;
Керамзитобетон. В этот материал при производстве добавляют керамзит;
Арболит (древобетон). В этот материал при производстве добавляют древесную стружку;
Фибропенобетон. В этот материал при производстве добавляют фиброволокна.
Плотность пенобетона
Существуют четыре вида пенобетона, которые разнятся между собой по плотности. От этого зависят и силы, требуемые для сноса стен из пеноблоков.
Конструкционно-поризованные блоки – D1300-1600. Плотность равна 1300 — 1600 кг/м.куб. Этот вид пенобетона серийно не производится, поэтому его характеристики не регламентированы ГОСТом. Из блоков такой плотности можно возводить здания без ограничений по этажности.
Конструкционные пеноблоки – D900-1200. Плотность равна 900 — 1200 кг/м.куб, вес 39-47 кг, размер стандартный. Очень прочный блок с хорошей устойчивостью к сжатию, но, требует дополнительного утепления. Допускается многоэтажное строительство.
Конструкционно-теплоизоляционные блоки – D600-800. Плотность равна 600 — 800 кг/м.куб, вес 23-35 кг, размер стандартный. Самый сбалансированный тип пеноблоков – имеют достаточную прочность для возведения несущих стен и обладают оптимальным уровнем теплоизоляции. Активно применяются в малоэтажном частном строительстве.
Теплоизоляционные блоки – D300-D500. Плотность равна 300 — 500 кг/м.куб, вес 11-19 кг, размер стандартный. Благодаря большому количеству пор в структуре блока и соответственно, высокой насыщенности воздухом, имеют низкую теплопроводность. Но имеют малую прочность, поэтому, используются только в качестве теплоизоляционного слоя.
На самом деле плотность хоть и играет роль при демонтаже, однако независимо от нее демонтировать стены из пеноблоков не так сложно, поэтому не стоит сильно уделять внимание плотности.
В том случае есть пеноблоки покрыты слоем штукатурке, ее отдельный монтаж не обязателен. Пропустите этот пункт и сразу переходите к демонтажу стен.
Демонтаж стен из пеноблоков
В рядовых случаях, когда необходимо снести небольшой участок стены, либо целую стену, вам даже не понадобятся особые инструменты.
Стоит конечно помнить, что стены в первую очередь не должны быть несущими, иначе такие стены сносить нельзя.
Для демонтажа стен из пеноблоков, вам понадобятся следующие инструменты:
Респиратор.
Перчатки.
Дрель.
Кувалда.
Пила.
Перфоратор.
Изначально необходимо разметить стены, чтобы не ошибиться при демонтаже.
Демонтаж пеноблоков необходимо выполнять сверху вниз.
Начинаем демонтаж блоков
Итак, вы собрали необходимый инвентарь, нанесли разметку на стены, теперь переходим к демонтажу.
Мы расскажем вам несколько способов демонтажа, а дальше решайте сами, что вам ближе.
Способ первый, самый простой
Вы можете воспользоваться бензопилой, которой вам придется выполнить распил стен по вашим меткам.
После необходимо кувалдой выполнить снос вырезанной части стены.
Способ второй
Вы также можете воспользоваться дрелью, высверлив в углах ваших меток сквозные дырки. Размер высверленной части должен быть такой, чтобы в него поместилась пила, которой вручную вы должны вырезать стену. Поверьте, вырезать стены из пеноблоков вручную не так сложно, как кажется.
Способ третий
Третий способ применим к тем стенам из пеноблоков, которые необходимо сносить полностью. Воспользуйтесь перфоратором. Он благополучно справится с поставленной задачей.
Что необходимо знать перед тем как демонтировать стены
Для того, чтобы демонтировать стены вы должны получить соответствующее разрешение на снос и перепланировку. Для этих целей вам необходимо будет вносить коррективы в проектную документацию.
Стоит понимать, что несущие стены сносить нельзя и вам никто не выдаст разрешение на эти работы.
Несущие стены распределяют нагрузку, поэтому их снос может привести к частичному разрушению вашего дома.
Перед проведением демонтажных работ следует отключить:
газоснабжение;
водоснабжение;
отопление, если батареи можно перекрыть;
электричество.
Как подготовить дом к работам по сносу стен
О том, что необходимо отключить все коммуникации говорилось выше. Также вы должны понимать, что снос стен – это довольно шумная и пыльная работа.
Первым делом предупредите соседей, если речь идет о многоквартирном жилом доме, и согласуйте с ними время, для проведения таких работ.
Все дверные проемы и прочие объекты, которые могут быть подвержены попаданию пыли и грязи, желательно закрыть пленкой.
Подведем итоги
В этой статье мы рассмотрели тему сноса стен из пеноблоков.
Как мы выяснили выше, пенобетон – это материал который разнится по составу, от чего его плотность может варьироваться.
Таким образом, более плотные блоки демонтировать сложнее, нежели менее плотные.
Однако, демонтаж пенобетонных стен – это не такая уж большая проблема. Любые другие стены, будь то деревянные, кирпичный или бетонные демонтировать гораздо сложнее.
Стоит отдельно уделить внимание получению разрешения на демонтаж стен, а также убедиться, что стены, подлежащие сносу, не обладают несущими свойствами.
delaisteny.ru
На что нужно обратить внимание при демонтаже стен
Перепланировка дома, квартиры начинается не сразу. Каждое новое строительство, имеет много проблем особенно, если речь идет о перепланировки квартиры в доме. Или это касается ремонта с перепланировкой офиса. Тогда без демонтажа стен, не обойтись. Как известно, демонтаж стен для перепланировки, это часть строительства.
Первым делом, приходится демонтировать ненужную часть стен или демонтировать все стены.
При этом нужно учесть, что стены подразделяются на два вида. То есть, стены несущие и обычные перегородки. В этом случае основную роль играет само здание, когда оно построено, из какого материала. Например, взять современные здания, которые чаще всего строятся из монолитного бетона или кирпича. Также дом может быть построен так, что стены и его простенки выполнены из панелей заводского изготовления или даже это асбестоцементный материал.
Современный демонтаж стен — это довольно трудоемкий, сложный и серьезный процесс, требующий опыта, практики, наличие специальной техники, а также спец приспособлений и спец установок.
На самом деле, не так уж много существует таких организаций, которые благодаря работе высококвалифицированных специалистов, наличию всего требуемого арсенала техники выполнит демонтаж стен быстро и качественно.
Что позволит провести такой трудоемкий процесс, как демонтаж стен, тем самым освободить заказчика от проблемы сноса старых и ненужных стен для строительства на их месте новых.
Кроме этого, нужно заблаговременно до начала работ получить четкий расчет смету стоимости услуг. Чтобы лишних вопросов насчет того, сколько стоит демонтаж стен, у вас не возникало.
Количество задействованных специалистов практически не влияет на предварительно рассчитанную стоимость демонтажа стен.
Правда, бывают форс-мажорные обстоятельства. Цена демонтажа стен изменится только тогда, когда к сложности выполнения работы прибавить срочность ее выполнения. В этом случае, за срочность придется заплатить немного дороже, чем за демонтаж стен в порядке очередности, то есть в соответствии с оговоренным сроком в договоре, между клиентом и компанией оказания услуг, демонтажа стен и простенок.
Сколько стоит демонтаж стен?
На стоимость услуг по демонтажу стен и простенков влияет много факторов. Все они учитываются и указываются в составленной смете выполняемых работ.
Прежде всего, цена демонтажа рассчитывается в зависимости от типа здания, от материала, из которого оно построено, а также учитывается толщина стен и простенков. Например, если нужно демонтировать стены, которые в доме не являются несущими, но в то же время поддерживают бетонные перекрытия, то стоимость демонтажа в первом случае, естественно, будет стоить дороже, чем во втором случае, со стенами, которые не являются несущими и ничего не поддерживают.
Ведь, в этом случае, то есть когда стены не несущие, но держат собой бетонное перекрытие, понадобиться разработка проектной организации. А ее услуга, как всем известно, стоит денег.
Тогда сколько же может стоить демонтаж стен, особенно если это квартира в старом доме. Вот, например, квартира в сталинке, где несущими, перегородки никогда не будут. Тогда снести часть стены или всю, не несущую стену можно без участия проектной организации. Иными словами, если в услугах проектной документации нет нужды, то и стоимость демонтажа стен в таких домах будет стоить намного дешевле, чем в первом случае, когда на стены возлагается несущая функция, поддержания бетонного перекрытия.
Здесь нет необходимости проводить расчеты, что существенно сокращает время выполнения работ, уменьшает стоимость услуг в несколько раз.
Главное, помнить, что только проверенная компания, с командой высококвалифицированных специалистов может справиться с любой задачей, не только демонтировав стены и простенки для перепланировки, а ещё и не подведет, сохранит ваши нервы и деньги. Ведь демонтаж стен, простенков, быстро, качественно, без шума и пыли, могут выполнить только грамотные сотрудники.
www.diy.ru
Технология демонтажных работ
Рабочие инструменты:
болгарка,
перфоратор,
ломик,
щетка для уборки мусора,
совок,
для мусора.
Современный демонтаж стен, перегородок и целых конструкций в строении представляет собою высокотехнологичный процесс, включающий в себя два этапа:
Подготовительный.
Основной.
На подготовительном этапе исполнитель должен получить от заказчика полный пакет проектной документации и чертежей, в который должна также входить составленная рабочая смета, план подземных коммуникаций, ППР и подписанный наряд на проведение работ по демонтажу. С документацией необходимо ознакомить весь инженерно-строительный персонал, привлекаемый к выполнению демонтажных работ. Также требуется провести инструктаж по технике безопасности во время таких работ.
Что входит в подготовительный период демонтажа
Тщательный осмотр помещений, предназначенных к демонтажу;
Внимательное изучение технического задания, формулирующего условия выполнения таких работ;
Выбор и разработка технологий для проведения демонтажных работ на конкретном участке;
Отключение всех имеющихся инженерных коммуникаций в зоне демонтажа;
Оборудование места работы специальными лесами, бункерами, строительными рукавами-мусоропроводами, подмостями и другим необходимым для демонтажа оборудованием. Также необходимо наладить систему вывоза строительного мусора с объекта.
Выбор оснастки для временного крепления необходимых рабочих конструкций;
Монтаж и безопасное подключение временных инженерных коммуникаций к месту работы.
Этапы основного периода
Демонтаж отдельных конструкций и элементов, не соединенных друг с другом. Элементы, не соединенные друг с другом, снимаются, сортируются и складируются специальным образом. Также осуществляется разрушение и последующее разрыхление монолитных конструкций, которые выполнены из железобетона или природного камня;
Проведение сортировки оставшихся от демонтажа материалов и элементов строения, оборудования инженерных и иных коммуникаций, последующее складирование и транспортировка в указанное заказчиком место;
Подготовка места для проведения последующих монтажно-строительных работ.
В ходе демонтажа осуществляется удаление старых негодных конструкций, инженерных коммуникаций и иных элементов строения, дальнейшее использование которых стало невозможным по техническим причинам.
Персонал должен создать в ходе выполнения демонтажных работ место для установки новых конструкций или инженерных коммуникаций и иного оборудования. Только после полного завершения демонтажных работ можно будет начать установку новых элементов и нового оборудования.
Разборке подлежат дорогостоящие напольные покрытия хорошего качества, инженерное оборудование, находящееся в рабочем состоянии, иное оборудовании типа печей, встроенной мебели и осветительных приборов.
Основные этапы демонтажа полов различных типов
Дощатые полы
Демонтаж дощатых полов начинается с удаления плинтусов. После этого снимать доски. Начинать работу надо с самого удаленного от входной двери участка. Если предполагается использовать половые доски вторично, то нельзя нарушать схему укладки досок. Для ее сохранения производится маркировка каждой доски специальными символами. После снятия лаг убираются и инвентарные деревянные настилы, установленные на половые перекрытия.
Паркет
Также разбираются и паркетные полы. Очень тщательно должны маркироваться гребни и шпунты паркетного пола, чтобы потом проще было собрать напольное покрытие снова.
Демонтаж щитового паркета начинается с места открытого крепления. В том случае если крепление произведено при помощи шурупов, то нужно сначала открутить крепеж. Если паркетный пол состоит из самостоятельных паркетных клепок, то разбор покрытия начинается со среднего ряда. Основание из досок в этом случае разбирается по схеме разборки дощатых полов.
Снятие линолеума начинается с демонтажа порогов из металла или пластика. Затем полотно линолеума отрывается от пола и скатывается в рулон.
Удаление стяжки
Демонтаж старой стяжки производится в случае ее полного или частичного разрушения. Также удаление происходит в том случае, если старая стяжка неровная и не отвечает современным стандартам шумоизоляции. Для удаления бетонного слоя с полового перекрытия используют специальные пневматические бетономолоты, болгарки, перфораторы различного типа и другой отбойный инструмент.
В этом случае очень важно не задеть проложенную в строении электропроводку. Согласно современным строительным технологиям, используемым при строительстве жилых домов, электропроводка для нижнего этажа прокладывается под стяжкой верхнего этажа. Обычно их прячут в гофру или в ПНД-изоляцию. Перед началом демонтажа в таких местах требуется внимательно изучить строительную документацию и найти место прокладки электропроводки.
Демонтаж окон
Удаление старых оконных блоков должно начинаться с оконных переплетов. Они должны сниматься вместе с форточками. Перед снятием конструкции отрывают гвоздодером от оконной рамы или выкручивают шурупы. Все зависит от состояния оконной конструкции и типа крепежа.
С оконных переплетов снимается стекло и установленные на них приборы, типа кондиционеров. Для снятия используются специальные переносные верстаки, на которых удобно работать. Складирование снятого стекла производится в вертикальном положении в специально подготовленные ящики, защищающие стекло от повреждения.
После того как будет завершен демонтаж оконных переплетов, работники приступают к снятию откосов. С них перед этим сбивают старую штукатурку. Только после этого приступают к снятию подоконников.
Оставшийся в оконном проеме прислонный оконный блок отжимают при помощи лома от крепежа и наклоняют вовнутрь помещения, осторожно укладывая на пол.
Если производится демонтаж заложенных кирпичом оконных проемов, то работы начинаются с разборки внутренней кладки. Это сложный монотонный процесс, требуемый больших физических усилий от персонала. Перед разборкой самого оконного блока необходимо установить степень его пригодности к вторичному использованию. Если блок пришел в негодность полностью, его следует разрушить.
Демонтаж дверей
Разборка дверной коробки начинается с демонтажа фурнитуры и стекол с дверного полотна. После полного удаления всех этих элементов снимается с петель само дверное полотно. Перед его демонтажем снимаются дверные наличники с внутренней стороны.
После этого дверную коробку нужно раскрепить при помощи досок или специальных планок. 2 доски вбиваются в коробку под наклоном в 45 градусов в верхние углы коробки. Третья доска устанавливается в горизонтальном положении внизу дверной коробки.
С помощью лома или гвоздодера коробка после раскрепления отделяется от стены и вытаскивается из дверного проема. Если это потребуется, можно удалить наличники с наружной стороны дверного проема.
При проведении демонтажа в старых домах, а также при разборке металлических и полимерных оконных конструкций необходимо выполнять специальные рекомендации. В этом случае используются специальные газорезные и отрезные машины. Их следует до начала демонтажа доставить на место проведения работ.
Последним этапом демонтажных работ является уборка мусора и пыли с оконного или дверного проема. Весь строительный мусор укладывается в мешки и уносится из помещения.
Демонтаж внутренних перегородок
В строительных технологиях принято выделять два типа межкомнатных перегородок: несущие и ненесущие. Ненесущие конструкции выполнены из тонких бетонных плит, газосиликатных или пазогребневых элементов. Такие перегородки разбираются частями и складируются на полу.
Прежде чем начать демонтаж внутренних перегородок в помещении, необходимо провести заклейку окон.
Разборка несущих перегородок должна проводиться осторожно. От этого будет зависеть состояние всей конструкции здания. Часто для создания арок или при расширении дверного проема производят частичный демонтаж несущей перегородки. В этом случае обязательно нужно провести укрепление несущей стены. Полный демонтаж несущих перегородок никогда не производится.
В начале демонтажных работ несущих перегородок необходимо проверить общее состояние здания и получить разрешение на проведение демонтажных работ в архитектурном комитете города.
Частичный демонтаж проводится при помощи болгарки, которой выпиливают проем нужного размера. Все цифры должны быть приведены в проектном документе, которым руководствуются рабочие. Между увеличенным проемом вставляются уголки из металла, которые свариваются в местах стыка. Это же делается и с обратной стороны стены.
После укрепления несущей стены производится измельчение перфоратором или болгаркой кусков на выделенной площади. Работы должны вестись сверху вниз. Для защиты и усиления металлических уголков после выполнения проема под арку делается инъекция сварного шва и покраска уголков. Для инъекции шва проводят штробление стены, расположенной между горизонтальным и вертикальным перекрытием, и в образовавшийся проем заливают рабочий раствор.
Для безопасности и сохранности потолочных перекрытий нижних этажей в места проведения демонтажа укладываются доски. Это не даст нарушить потолочный шов на нижнем этаже тяжестью падающих бетонных конструкций.
Разборка перегородок проводится только после того как проведен демонтаж инженерных коммуникаций. Перед проведением демонтажа несущих перегородок следует еще раз обследовать строение.
Разбор не несущих перегородок, сделанных из блоков
При наличии в такой перегородке дверного проема демонтаж должен начинаться сверху от дверного проема. Сначала следует расшить стык потолочного перекрытия и стены. Только после этого начать выбивать блоки. Пи этом необходимо двигаться по ходу кладки – горизонтально или по типу лесенки. Это обеспечит безопасность работника.
Не несущие панели из железобетона также разбираются с верхней части. При этом для распила арматуры железобетонных перегородок нужно использовать болгарку.
Очистка стен от старых обоев производится специальным меховым валиком, который хорошо намочен водой. С его помощью обои смачивают водой. Наносить воду нужно в несколько приемов, чтобы старые обои лучше пропитались. Удалив слой обоев, можно приступать к удалению слоя старых газет таким же способом. В конечном итоге должны остаться полностью «голые» стены.
Демонтаж декоративной штукатурки также производиться с помощью смачивания стены. После этого старый слой штукатурки удаляют шпателем.
НЕЛЬЗЯ!
Начинать демонтаж без получения разрешения от контролирующих архитектурных органов .
Специфика проведения работ по демонтажу
Все работы такого типа начинаются только после полного согласования всей проектной документации. Демонтаж стяжки пола должен проводиться очень внимательно, чтобы не нарушить проложенный в полу электрокабель, обеспечивающий потолочное освещение на нижних этажах в новостройках. Его повреждение затянет проведение строительных работ и увеличит их общую стоимость.
Проводя демонтаж канализационной системы, следует закрывать отверстия горловин стояков канализации.
Проверка качества выполненного демонтажа
Половые перекрытия должны быть полностью освобождены от старых стяжек. Дверной или оконный проем должен быть полностью очищен. Все работы должны быть выполнены строго по составленному и подтвержденному проекту. В перекрытиях не должно образовываться трещин после демонтажа.
evdom.ru
Частичный демонтаж стены по закону
Помимо ограждающих стен, часто называемых межкомнатными перегородками, с которыми можно производить различные действия и манипуляции, в т.ч. сносить и переносить их, в помещении существуют необычайно важные конструкции - несущие (капитальные) стены, требующие к себе крайне осторожного и бережного отношения.
Несущая стена потому и носит такое название, что является чрезвычайно значимой составляющей помещения: она "несет" (удерживает) на себе весь дом. Любое вмешательство в структуру несущей стены, не говоря уже о полном ее сносе, может отрицательно сказаться на всем строении, причем, вплоть до его разрушения. В связи с этим, если уж и возникла необходимость вторжения в капитальную конструкцию, необходимо действовать строго по закону.
Начиная капитальный ремонт, желательно четко понимать, что полностью снести несущую стену невозможно: максимум, что позволит сделать с собой эта основательная конструкция - устроить проем с обязательным сохранением части стены, призванной балансировать нагрузку всего строения на фундамент (помимо этого следует обязательно предусмотреть вспомогательную балку). Если, тем не менее, желание перестроить несущую стену не исчезло, можно приступать к неизбежному и длительному "хождению" по различным официальным инстанциям.
Первое, что необходимо сделать перед началом ремонтных работ, - получить разрешение на все предполагаемые действия. Для этого следует иметь на руках техническое заключение о состоянии конструкций дома, в т.ч. и предназначенной для демонтажа стены: вполне возможно, что она не потерпит не только устройства проема, но и вообще - легкого прикосновения. Это заключение может дать либо проектная организация, занимавшаяся разработкой плана дома (в случае, если дом относится к типовому проекту), либо автор проекта (если дом построен по индивидуальному плану), либо учреждение, имеющее разрешение и право на проведение подобных обследований с последующей выдачей технического заключения. Информацию о доме предоставляет его серия, указанная в техническом паспорте БТИ. Технические заключения, выданные независимыми проектными организациями, которые также можно привлечь к обследованию конструкций, требуют последующего обязательного согласования в государственных инстанциях.
Необходимо отметить, что "бумажного" изучения технической документации для разрешения вмешательства в капитальную стену подчас недостаточно: возможны расхождения между данными, представленными в проектных документах, и реальным состоянием несущей стены (появление пустот, трещин и др. временных дефектов). В этом случае необходим выезд на "место действия" специалиста-проектировщика. Он с помощью специальных приборов неразрушающего контроля проводит проверку состояния капитальной конструкции, определяет несущую способность стены и дает собственное заключение, на основании которого и делается вывод о возможности или невозможности устройства в ней проемов.
Полученное техническое заключение является основанием для проекта перепланировки, в котором должны быть обязательно предусмотрены необходимые действия по укреплению проема. Кстати, разрешение на частичный демонтаж несущей стены с большей долей вероятности могут получить владельцы квартир, построенных в советское время. Это связано с тем, что к прочности конструкций в давно пошедший период относились не в пример тщательнее, чем сейчас. К слову, в домах, построенных в период после 2005 г., вмешательство в несущую стену вообще недопустимо.
Лишь только после всех перечисленных мероприятий можно приступать к демонтажным работам, однако, в данном случае, лучше не производить их самостоятельно, а положиться на профессионализм и мастерство специалистов.
По окончании работ новый вид квартиры следует узаконить, для чего необходимо, получив акт о завершенном переустройстве, оформить в БТИ новые документы.
remont-s-umom.blogspot.com
Снос монолитных стен
Чтобы процесс сноса монолитных стен не повлек за собой нарушение общей конструкции всего дома, необходимо выяснить какая из них является несущей. Ведь подобные стены - это основа строения, именно за счет них поддерживается прочность всей конструкции здания. Особенно много вопросов возникает, когда речь идет о монолитных домах.
Это связано с тем, что современные технологии позволяют создавать стены одинаковой толщины. Если же брать дома старой планировки, то в них несущие конструкции были намного толще, чем остальные. Обычно в монолитном доме несущая стена должна составлять 20 сантиметров. Но чтобы избежать проблем во время ремонта, лучше знать - это наверняка.
Как опередить несущие стены в монолитном доме?
Чтобы выяснить какая из стен в доме является несущей, можно посмотреть технический паспорт жилплощади, где указывается вся планировка. Для уточнения всех деталей, нужно обратиться в организацию по управлению капитальным строительством, в которой находится подробный план всего дома.
Что касается самостоятельного определения несущей стены, то на сегодняшний день это довольно проблематично. Такое положение обусловлено тем, что несущими конструкциями являются стены которые:
Представляют собой каркас здания;
Соприкасаются с подъездом дома;
Разделяют одну квартиру от другой.
Поэтому перед перепланировкой нужно ознакомиться с планом дома.
Перепланировка квартиры с демонтажем несущей стены
Иногда для возведения стен внутри квартиры используется гипсокартон, и тогда роль несущей конструкции выполняет колонна. В этом случае перепланировку можно осуществить довольно легко.
Если же, несущие стены обозначены в плане строения, то для их полного или же только частичного сноса необходимо согласовать предполагаемый проект в БТИ. Для проведения таких работ нужно обязательно получить соответствующие разрешения.
В случае если перепланировка предполагает демонтаж несущей стены, то ее можно разобрать только частично, поскольку в соответствии с техникой безопасности, нельзя лишать здание крепления. Бесконтрольный снос может повлечь за собой повреждения не только определенной жилплощади, но и всего дома. Поэтому на месте снесенного участка несущей стены должна быть установлена дополнительная опора, к примеру, в виде колон. В остальных случаях перепланировка квартиры, связанная с демонтажем несущих конструкций в доме, категорически запрещается.
Для того чтобы снести стенку с соблюдением всех существующих правил и нормативов нужно обратиться за помощью к профессионалам. Эксперты помогут правильно определить, какая из конструкций является несущей. А также произведут демонтаж, используя современные технологии и оборудование. Важно не только провести качественный ремонт в помещении, но и правильно распределить нагрузку общей конструкции монолитного дома, тем самым сохранив его крепость.
Что необходимо уточнить при перепланировке квартиры
Чтобы осуществить правильный демонтаж стен, нужно учитывать:
Этажность всего здания, а также этаж, на котором располагается квартира;
Техническое состояние всего дома. Такое заключение должен выдать эксперт жилищно-коммунальной службы, после проведения соответствующего осмотра дома;
Функциональность, которую имеет стены, подлежащие демонтажу или сносу.
Ответственность, предусмотренная за незаконную перепланировку квартиры
Согласно законодательству, изменение конструктивных особенностей помещения без соответствующего разрешения, предусматривает собой выплату штрафа. Но такая мера наказания все равно не освобождает владельца от оформления необходимых документов. Если же за обозначенный срок владелец не оформит перепланировку соответствующим образом, он будет повторно оштрафован.
Но если, в силу каких-либо обстоятельств, оформление перепланировки квартиры не удается, то владельцу помимо выплаты штрафа необходимо будет восстановить снесенную стену, а значит, и переделать ремонт, за свой счет.
demontazh.su
Демонтаж стен в Санкт-Петербурге - 8 (812) 992-53-18
Демонтаж стен
Демонтаж стен – это непременное условие перепланировки жилого помещения или производственного сооружения. Это сложная работа, требующая специального инструмента, опыта и грамотно составленного плана работ. Компания «Демонтажник» выполнит демонтаж стены с вывозом мусора быстро, качественно и в сжатые сроки. Звоните 8(812) 992-53-18, узнавайте стоимость демонтажа стен, заказывайте выезд специалиста.
Профессиональный демонтаж стен и перекрытий в Санкт-Петербурге
Снос стен — это сложное мероприятие, основная сложность которого заключается в том, что не бывает двух одинаковых объектов. Каждый случай требует особого подхода. Нарушение процедуры и результаты могут быть плачевными. Не стоит доверять демонтаж бригадам рабочих с низкой квалификацией даже если стоимость сноса стены у них на порядок меньше рыночной. Неправильно выбранная стратегия работы может закончиться аварией или травмой.
Профессиональный снос стен без шума и пыли предлагает один из лидеров на рынке услуг города Санкт-Петербурга компания «Демонтажник». В распоряжении наших мастеров полный перечень необходимого оборудования, мы справимся с работой любой сложности.
Особенности сноса ненесущих стен
Как правило, снос ненесущей стены капитального строения выполняется в случае перепланировки. Это учитывается при составлении плана работ. Обязательно указывается способ, каким будет выполнен демонтаж стен, стоимость работ, перечень дополнительных задач.
Компания «Демонтажник» предлагает услуги демонтажа стен и имеет ряд сопутствующих предложений. Мы не только снесем стену, но вывезем мусор и расчистим территорию. В случае заинтересованности звоните 8(812) 992-53-18. Вы можете задать любые вопросы узнать, сколько стоит демонтаж стены.
Демонтаж стен расценки, услуги
Мы профессионально выполним демонтаж стен, цена за м2 варьируется в зависимости от целого ряда факторов. Это: объем работы, уровень сложности, наличие подъездных путей. Чтобы сориентироваться позвоните нашим операторам, а также посмотрите «Прайс-лист демонтаж стен» в соответствующем разделе сайте.
Стоит отметить, что мы выполняем не только снос стен, у нас комплексный подход к демонтажу. Своим клиентам мы предлагаем:
снос стены, цена ниже рыночной;
демонтаж кладки и перекрытий;
вывоз строительного мусора с последующей уборкой.
Наша репутация говорит лучше всяких слов, прочтите отзывы, посмотрите галерею «Демонтаж стен фото» и звоните, наши операторы ждут Ваших заявок.
Основные факторы, влияющие на прайс «Демонтаж стен»
Наша компания заботится о своих клиентах, предлагая демократичные расценки. Выполняем демонтаж стен, цена за м2 СПб ниже среднего по городу. Каждый случай оговаривается отдельно. Несложно догадаться, что снос железобетона будет существенно дороже, чем демонтаж кладки стен, цена составляется исходя из прочности материала, следовательно, сложности.
Мы не отказываемся ни от какой работы демонтаж стен, цена которого в рамках разумного это наш подход.
Как заказать демонтаж стен СПб
Чтобы работа была выполнена качественно и в срок обращайтесь к профессионалам. Компания «Демонтажник» г. Санкт-Петербург не один год работает на рынке услуг и хорошо зарекомендовала себя. Мы гарантируем качество работы и обещаем только то, что можем сделать. Часто клиенты спрашивают, возможен ли снос стен без пыли. Увы, так не бывает, но мы сделаем все возможное, чтобы ее было как можно меньше.
Интересует наше предложение? Звоните. Узнать расценки демонтаж стен можно по телефону 8(812) 992-53-18 или через форму обратной связи. Наши специалисты подъедут к Вам в любое удобное время, составят план работ, смету. Мы не практикуем скрытых платежей, Вы платите только за результат.
lomaem-spb.ru
Расценки на демонтажные работы в т ч и квартире. Москва и область.
Есть расхожее мнение: «Ломать – не строить», но на самом деле демонтировать любую конструкцию очень сложный и главное опасный процесс, поэтому такое дело лучше доверить команде специалистов, такой как «Меру».
Существует много нюансов, о которых стоить знать, прежде чем преступать к такой сложной работе. Но все по порядку. С чего стоить начинать перепланировку квартиры?
Для начала нужно знать, что любое незначительное разрушение стен может быть опасным и для такого рода работ Вам потребуется документальное разрешение соответствующих инстанций.
Наша компания имеет многолетний опыт в данной сфере, потому мы готовы взять на себя и эту работу, но без данного документа проводить демонтаж стен невозможно. Речь идет не только о штрафе, но и о Вашей безопасности и безопасности Ваших соседей, т.к. повреждение несущей стены чревато обвалом всего подъезда.
После того, как все было согласовано можно приступать к работе.
Существует много вариантов материалов из чего состоят стены, например: кирпич, бетон, каменные, древесные, пеноблок и гипсокартон. От того из чего сделаны стены зависит, насколько сложно будет демонтировать стену, ведь у каждого материала есть своя специфика. Соответственно от этого фактора будут варьироваться цена и время проведения работ.
Прежде чем приступать к сносу стены необходимо отключить все необходимые коммуникации, такие как газ, вода, электричество, интернет, отопление.
Перед работой мы продумываем все до мелочей, вплоть до того, что мы готовим специальные мешки для выноса разрушенной стены, а так же продумываем, куда его надо будет вывести. Так же стоить помнить о том, что движение в процессе разрушения должно быть от двери и если это необходимо начинать надо именно с нее, снимая сначала дверь. Так же работы должны проводиться сверху вниз и делать все необходимо постепенно, кирпич за кирпичом, в этом деле не нужна лишняя спешка, ведь это чревато плохими последствиями.
С перегородками обстоят еще сложнее и начинать стоит с разметки, для того что бы делать все по частям.
Наша компания для этого применяет строительный карандаш, а во время разрушения наши сотрудники не забывают одевать маски, поэтому если Вы посчитаете нужным присутствовать во время этого важного этапа в ремонте, Вам так же понадобится маска.
Для того, что сделать перепланировку нужно приложить массу усилий, ведь это опасное, шумное и пыльное занятие, но мы готовы взять на себя все тяготы этой задачи. Поэтому компания «Меру» предлагает сделать демонтаж стен в Москве и Московской области, без лишних хлопот для Вас!
194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7 тел/факс: (812) 295-18-02 e-mail:
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Демонтировать у вас получится только не несущие стены
Иногда при проведении работ лучше использовать специальный инструмент
