Что такое лоджия

что это, отличия от балкона, идеи оформления

В чем отличие лоджии от балкона, можно ли ее присоединить к комнате и какие идеи дизайна существуют

Фото: Shutterstock

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Фото: Shutterstock

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Фото: Shutterstock

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

• перенос радиаторов центральной системы отопления;
• демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
• демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

• рабочий кабинет;
• место для отдыха;
• барная зона;
• спортивный или игровой уголок;
• место для хранения вещей или гардеробная;
• комната для глажки;
• зимний сад, летняя зона и др.

Кабинет, спортзал или бар: 7 способов функционально оборудовать лоджию

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Фото: Shutterstock

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть тепловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции», — комментирует эксперт.

Фото: Shutterstock

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Фото: Shutterstock

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

Фото: Shutterstock

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Фото: Shutterstock

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Фото: Shutterstock

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

Читайте также:

Чем лоджия отличается от балкона? | Дом/ремонт | Недвижимость

Балконы и лоджии могут быть не во всех жилых домах. Они легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

Кроме этого, согласно п. 5.4 СНиП 31-01-2003, проектировать балконы и неостекленные лоджии не рекомендуется в I и II климатических районах, где «сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра». Это, например, территории Крайнего Севера, Восточной Сибири и Забайкалья с суровым и холодным климатом.

Что такое лоджия?

Лоджия является частью квартиры. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон).

Согласно СНиП 2.08.01-89, лоджия — это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. В соответствии с п. 3.3 приложения «Б» «Термины и определения» СНиП 31-01-2003, лоджией называется «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает». В документе также сказано, что лоджия может быть остекленной.

Так как лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку: 200 кг на 1 кв. м.

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Что за понижающие коэффициенты установлены для лоджий и балконов?

Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, балконы и лоджии не включены в понятие «общая площадь жилого помещения». В то же время СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» предписывает учитывать их в общей площади помещения, но с понижающими коэффициентами.

Согласно приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения», общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии и пр. с применяемыми к последней понижающими коэффициентами. Для лоджий такой коэффициент составляет 0,5, а для балконов и террас — 0,3.

Таким образом, при прочих равных условиях у помещений с лоджией или с балконом общая жилая площадь будет считаться большей. Квадратные метры балкона умножают на 0,3 и добавляют к общей квадратуре квартиры, для лоджий площадь надо умножать на 0,5.

Как определяется площадь балкона и лоджии?

Площадь открытых помещений (балконов, лоджий) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

в чем разница, отличия, что лучше

Современный многоквартирный дом невозможно себе представить без просторной лоджии или уютного балкона. Там складируется множество полезных и не очень нужных вещей, сушится белье, хранятся банки с домашними заготовками.

Иногда это пространство используется и как полноценное продолжение жилой площади. Там устраивают рабочий кабинет, игровую зону, небольшую мастерскую. Очень часто понятия «лоджия» и «балкон» путают, полагая, что они идентичны. Однако это совсем не так. Эти два сооружения имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Что такое балкон, а что - лоджия?

Визуально отличить эти сооружения очень просто. Балкон представляет собой выступ возле окон, который имеет достаточную площадь, чтобы там можно было разместить мебель, хранить вещи или использовать по другому назначению.

Лоджия – это ниша, углубление в стене. Со стороны улицы она смотрится вровень с фасадом, в то время как балкон в значительной степени выступает из него. Это различие на обывательском уровне. Правильно определить, что собой представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

Согласно строительным нормативам, балкон – это укрепленная площадка, которая выступает из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

По типу конструкции балкон бывает:

1. Типовой. Наиболее распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, различными вариантами отделки, видом ограждения и другими элементами.
2. Приставной. Этот вид чаще всего можно встретить на первых двух этажах здания. Такая конструкция имеет под собой свободное пространство, где и располагаются балконные опоры.
3. Пристроенный. Такой балкон, как правило, монтируется уже к существующему строению. Конструкция обязательно имеет выносные консольные балки для крепления сооружения к стене и лицевые опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
4. Навесной. Такая конструкция фиксируется на фасаде при помощи крепежа. Отличается от других типов тем, что для фиксации не требуется дополнительных опор. Благодаря этому, навесной балкон может крепиться на любом этаже. Имеет несколько разновидностей внешнего вида.
5. Кованый. Балкон, имеющий в конструкции элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограда, или все в совокупности.
6. Французский. Принципиальное его отличие – частичное или полное отсутствие площадки. Чаще всего он используется в качестве декоративного ограждения для окон. Отличается компактными габаритными размерами и изяществом конструкции.

Типовой балкон – это железобетонная плита, выступающая от стены здания и огражденная металлической решеткой. Решетка может быть открытой, закрытой декоративными плитами или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому балкон не рекомендуется перегружать слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

По наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня все чаще можно встретить именно первый вариант оформления. Люди в попытке защитить себя и свое жилище от шума, пыли, насекомых, атмосферных осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом. Этот способ позволяет и немного расширить свою жилплощадь.

Остекление может быть частичным, когда нижняя часть балкона остается закрытой, и полным, когда балконное пространство закрывается стеклом от пола до потолка.

Лоджия не выдается за фасад дома и ограждается, как правило, с трех или двух сторон, в то время как балкон только с одной. Глубина ее утопления в стену зависит от нормативов естественного освещения для комнаты, которая примыкает к этой стене. Бетонная плита, которая служит для нее основой, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

Открытая часть лоджии ограничивается металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

В зависимости от конструктивных особенностей лоджия бывает:

1. Встроенная. При этом варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
2. Выносная. Опорная плита опирается на консоли стен, которые пристроены к дому.
3. Угловая. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

Лоджия может закрываться стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление в любом случае может быть частичным. Нижняя часть лоджии обязательно закрывается кирпичной, бетонной или металлической оградой.

Внутренне пространство лоджии также можно использовать в качестве полноценной жилплощади, даже не прибегая к ее расширению.

Считается, что лоджии не могут отапливаться, однако это не так. Более того, в некоторых административных зданиях лоджии используются, как зоны отдыха для сотрудников. Соответственно там предусмотрено радиаторное отопление для обеспечения комфортных условий для отдыха. Некоторые лоджии за счет своих конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

Основные отличия

Балкон и лоджия различаются несколькими параметрами:

1. По конструктивному типу. Балкон – выносной элемент здания, лоджия – утопленный.
2. Количество закрытых сторон. У балкона закрывается только одна стена со стороны входа, а у лоджии две (в случае с угловым сооружением) или три.
3. Прочность. Опорой для балкона служит выносная плита, поэтому он имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии – несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения она является более надежным и крепким сооружением.
4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Длина его ограничена размерами опорной плиты, а длина лоджии – размерами прилегающей комнаты. Обусловлено это все теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому слишком просторной быть не может.
5. Различия по СНиП. Согласно строительным нормам и правилам, балкон представляет собой огражденную консольную плиту, которая выступает за пределы фасада и закрыта только с одной стороны.

Балкон ограничен по весу располагаемой на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку имеются ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендовано выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии могут использоваться пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкаемой к ней комнаты, а балкон – нет.

Разница в функциональности и обустройстве

Что касается функциональности этих сооружений, то выигрывает лоджия. Например, уже на этапе ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Его надо утеплить и застеклить с трех сторон, в то время как лоджию только с одной или, в редких случаях, с двух. С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньше финансовых вложений на обустройство пола и потолка.

Лоджия – часть квартиры, в то время как балкон – выносная конструкция. Он имеет меньше функциональных возможностей для обустройства его под рабочий кабинет или игровую зону. Ограниченная нагрузка и небольшая ширина заметно сокращают его потенциал.

Лоджию можно превратить практически в любую по назначению комнату. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать ее в качестве рабочего кабинета. Для его устройства не потребуется много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, полки или тумбочки под документы. При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенными светильниками, люстрами, бра).

Небольшой чайный столик, лежак или кресло-качалка позволят превратить лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

Стеллаж или комод под детские игрушки, мягкий, ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи позволят превратить лоджию в игровую зону для детей разного возраста. В этом случае, конечно, надо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.

Зимний сад или оранжерея – «зеленый» уголок, который можно устроить и на лоджии, и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, с внешней стороны или расставить по полу.

Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Здесь можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон же ограничен в этих возможностях, так как утеплить его при помощи радиаторов центрального отопления нельзя, а использовать переносные обогреватели не всегда удобно, да и довольно затратно.

Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать самые разные варианты отделки и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардероба, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений. Достаточно только проявить свою фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

Выбор помещения, в которое будет переоборудоваться лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

Балкон тоже может стать прекрасным местом для отдыха, разведения растений, хранения массы полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полки, небольшие тумбочки или стеллажи. Их можно в дальнейшем использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельных принадлежностей, игрушек, хозяйственной утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания некоторых видов овощей, фруктов или цветов.

Что лучше?

Однозначный ответ на этот вопрос дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Что такое лоджия. Лоджия и балкон

Многие жильцы многоквартирных домов пользуются жильем, не задумываясь, чем отличается балкон от лоджии. Функции эти помещения выполняют подобные, внешне отличаются мало – какая разница, как называть? А ведь отличия принципиальны – они влияют на качественные характеристики квартиры (следовательно – на стоимость): лоджия и балкон имеют различный потенциал.

Основное отличие лоджии от балкона в следующем: лоджия – часть здания, с трех сторон огражденная несущими стенами и только с одной открыта либо застеклена. Исключение – угловая лоджия: в ней открыты обе внешние стены. Как сразу отличить, что перед глазами: лоджия продолжает линию фасада помещения.

Что такое балкон – выступающая часть здания (то есть, выдается вперед относительно фасадной плоскости), что крепится к строению только основанием и одной общей – несущей – стеной. А три стены выдаются вперед.

Рис. 1. Балкон

Визуально определить отличие балкона от лоджии – дело 3 секунд. Знание данной информации продемонстрирует, как минимум, техническую грамотность хозяина помещения. Обычно не приходится говорить о том, что лучше – балкон или же лоджия: приходится обустраивать, что есть, потому что балкон в лоджию переделать невозможно, как и наоборот. Но необходимо знать, где что можно делать, а где какие процессы непозволительны с точки зрения техники безопасности.

Рис. 2. Лоджии

“Balko” – “выступ”

Определение данного слова идентично его переводу. Поразмыслив логически, легко определить, что выдерживает большую нагрузку: балкон или лоджия. Первый, ввиду принципа присоединения к зданию лишь основанием, наделен меньшей несущей способностью. Активно заставлять его мебелью либо давать иную усиленную нагрузку нельзя – плита треснут.

Конструкцию обносят с трех наружных сторон невысокой решеткой или бортиком – около 1 м. Но ее можно застеклить. Утепляют и присоединяют к смежному помещению редко – такой вариант не рационален. Чтобы присоединенный участок не протекал и сохранял тепло, по сторонам необходимо выполнить утепление – как внешнее, так и внутреннее. Также необходимо утепление сверху, снизу – аналогично, с обеих сторон: через пол и потолок, особенно, если у соседей балконы открытые, теплопотери будут весьма существенные. Но на практике редко кто из соседей разрешает выполнять такую работу со своей стороны.

Отдельного внимания требует остекление: хорошие металлопластиковые или деревянные оконные рамы герметичны, но они имеют солидный вес, потому для балконов не годятся – окна ставятся на дальнюю точку основания, потому давление на пол будет максимальным. В лоджии – да, это лучшее решение, но при остеклении балкона предпочтительнее алюминиевые рамы. Правда, они хорошие теплопроводники: с такими рамами тепло не задержится надолго.

Рис. 3. Вариант обустройства балкона

Когда речь идет о присоединении подобного помещения к примыкающей комнате, речь идет именно о раскрытии лоджий, а не балконов. Это – основная функциональная разница между балконом и лоджией: последнюю можно сделать жилой. А первые традиционно служат местом для хранения не особо нужных вещей, для сушки одежды, выращивания цветов и хранения продуктовых запасов.

Сравнивая балконы и лоджии, следует отметить преимущества первых конструкций: солнечных лучей здесь несравнимо больше, именно потому и белье хорошо сохнет, и чай тут пить солнечным утром приятно.

Балконы имеют небольшую площадь (до 2 м. кв.), они всегда в ширину значительно больше, чем в длину – вытянутые, располагающиеся вдоль стен.

“Loggia” – помещение

Предыдущий пункт дает понять, что такое лоджия. Ее отличают:

• количество внешних стен;
• несущая способность;
• размеры.

Часто они представляют собой небольшую комнату (опционально – с открытой стеной), которую перепрофилируют в кабинет, кухню или детскую. Либо раскрывают, объединяя с соседним помещением – пространство заметно увеличивается. Важны три внутренние стены – в лоджии это позволяет сохранять тепло. Четвертую утепляют пенопластом, полистиролом либо минеральной ватой.

Все реже они используются по аналогии с балконом – не имеет смысла делать “кладовой” столь большую территорию, если ее предназначение может быть более полезным. Общая площадь объекта тут не играет роли.

Рис. 4. Вариант обустройства лоджии

Выбирая квартиру с лоджией, можно смело в уме прибавлять к числу комнат еще одну. С балконом сложнее – его функциональность ограничена. Вспомним, в чем его преимущества: много тепла, света, возможность дышать свежим воздухом, будучи дома, а также отличное место для хранения велосипедов, иного спортивного инвентаря и просто для спокойного отдыха.

В современном строительстве именно лоджии, благодаря функциональности, в приоритете у архитекторов.

Для многих понятия «балкон» и «лоджия» являются идентичными. Они уверены, что между ними нет разницы, а отличие заключается исключительно в размерах данного дополнительного помещения, прилегающего к квартире.

В народе маленькое помещение принято называть балконом, а просторное лоджией. Но это неправильное утверждение. Различие между этими дополнительными помещениями в квартире регулируются СНиПом.

Обратите внимание! СНиП – это строительные нормы и правила, в которых чётко описано определение каждого из помещений.

Балкон – это навесное помещение, выступающее из фасадной части жилого дома, а лоджия – это помещения, созданное уже внутри самого дома, но имеющее выход во внешнее пространство.

Для многих такое различие покажется несущественным. Но стоит помнить, что разница между ними сказывается на стоимости квартиры, её отоплении и комфорте жизни.

Таблица: преимущества и недостатки.

Лоджия	Балкон
Преимущества: Данное пространство контактирует с улицей по одной стене. Это обеспечивает термоизоляцию и в помещении теплее. Длительное время сохранения тепла из-за особенностей постройки. Безопасность. За счёт встроенной конструкции можно не бояться, что она обвалиться. Возможность в утеплении пола. Пол в данном пространстве разрешается утеплять разными способами. Согласно нормам в этом помещении, прилегающем к квартире, разрешается проводиться даже бетонную стяжку для выравнивания. Это не нарушит конструкцию и не навредит соседним квартирам. Хорошая шумоизоляция. Возможность проведения отопления. Это делается с разрешения специальных инстанций. На дополнительную площадь выводятся трубы отопления из центральной отопительной системы.	Преимущества: Большее количество света в посещении из-за трёх свободных сторон, которые по желанию можно застеклить или оставить «открытыми». Это обеспечивает доступ свежего воздуха и света.
Недостатки: Свет и свежий воздух проникает только с одной стороны.	Недостатки: Выступающее над фасадными стенами помещение более холодное за счёт большего контакта с внешним пространством. Безопасность. По надёжности и безопасности балкон поигрывает лоджии. Это крепящаяся к стене конструкция, которая может обвалиться. Нельзя провести отопление.

Балкон и лоджия – это разные конструкции. Но есть один факт, объединяющий их это парапет. Согласно закону его высота должна быть не меньше одного метра.

Характеристика лоджии

Виды:

1. Прямые.
2. Угловые.

В новостройке встречается два вида данных помещений. Всё зависит от количества комнат и метража квартир. Установленных норм по размерам в данным помещениях нет. Иногда данное помещение соединяет выходы из двух и более комнат.

Глубина дополнительной территории небольшая. Это нужно для естественного освещения комнат, которые соединяет лоджия. Обычно она узкая, чтобы в комнаты попадало достаточное количество дневного света и воздуха.

Важно! Главное преимущество заключается в том, что она опирается на несущие стены жилого дома, то есть имеет «поддержку» фасада. Данные помещения выдерживают большие нагрузки, включая сложные ремонтные работы.

Лоджии обваливаются редко. Причинами обвала чаще становится неправильное проектирование дома при его постройке, а не эксплуатации её хозяевами квартиры.

Косвенно данная площадь не отапливается. В этом пространстве не проводятся трубы отопления. Но она намного теплее балкона из-за того, что контактирует с улицей через одну сторону, а контакт со стеной, где проводится отопительная система, обеспечивает дополнительное утепление стен.

Данное пространство легче обустроить под жилое помещение.

Идеи для обустройства:

1. Мини-зал для занятий спортом.
2. Детский игровой уголок.
3. Оранжерея.
4. Рабочий кабинет.

Идей для обустройства данного пространства множество. Многие люди, соединяют его с комнатой, увеличивая площадь комнаты. При сносе стены с окнами увеличивается не только площадь, но и светопроницаемость.

Характеристика балкона

Разновидности балконов:

1. Прямоугольными.
2. Скошенными.
3. Круглыми.
4. Удлинёнными.

Форма напрямую зависит от проекта застройщика.

В нынешних новостройках такие параметры выступающего за фасад помещения:

• Длина – 330 сантиметров.
• Ширина – 80 сантиментов.

Стоит помнить, что балкон может обвалиться. Подобные случаи в истории случались и обычно заканчиваются они трагично. Чем массивнее стена, крепящаяся к фасаду, тем выше риск обвала конструкции.

Наболевшая проблема конструкций заключается в утеплении. Утеплять тяжёлыми облицовочными материалами крайне опасно из-за вероятности обвала. Застеклять конструкцию можно только металлопластиковыми или деревянными окнами. Использование стеклопакетов провоцирует сильную нагрузку.

Поэтому людям, проживающим в квартире с балконом, стоит запомнить, что перегружать его категорически запрещается. Изначально перегруз провоцирует деформацию бетонной конструкции, затем случается обвал.

Обустроить балкон под жилое помещение сложно. В этом пространстве труднее поддерживать нужный температурный режим по причине большего контакта с улицей. Это касается даже застеклённых помещений.

Понижающие коэффициенты

Стоит заметить, что разница между данными дополнительными территориями играет важную роль при продаже недвижимости.

При продаже у каждой квартиры есть своя кадастровая стоимость. Это фактическая цена недвижимости, указанная в кадастровом паспорте жилья.

Обратите внимание! При продаже недвижимости стоимость квартиры умножается на понижающий коэффициент. Это делается для того, чтобы снизить стоимости квартиры из-за несоответствия кадастровой цены с ценой, указанной по БТИ.

Согласно жилому кодексу, данные помещения не предназначены для жизни (балконы и лоджии), поэтому считаться жилой площадью не могут.

Согласно жилому кодексу при покупке квартиры человек обязан платить за отапливаемую площадь данного жилого помещения.

Но стоит помнить, что если лоджия отапливаемая, то тогда использовать понижающий коэффициент запрещается. В таком случае при продаже площадь данного помещения считается вместе с площадью всей квартиры.

Таблица: понижающие коэффициенты.

Сегодня в сфере строительство частенько возможно повстречать термины в виде балкона и лоджии. Без них сегодня не обойтись ни одному жилому многоэтажке или офисному зданию. Данные понятия частенько могут путать или считать их одинаковыми по значению. Однако, между двумя этими словами имеется большая разница. Ответить на вопрос чем отличается балкон от лоджии просто: раскрыть определения этих двух слов и выявить отличия. Что, собственно, постараемся сделать наиболее точно.

Балкон является огражденной конструкцией, которая может выступать из фасадной части и свободной с нескольких сторонок. Вход сюда возможен со стороны помещения, которое соединено с ним благодаря дверям, которые составляют совместно с окошками целое.

Плиту закрепляют лишь со стороны, где вход, благодаря этому, по несущей способности конструкция имеет маленький показатель. Из-за такой особенности не загромождается данное помещение крупными вещами. Помимо данного, в данной вещи не нужно утеплять стенки и проводить отопление. Балконная конструкция не функциональна. Как ограждение, балкон обладает листами металла, решеточкой или плитой бетона.

Лоджия является отдельной пристройкой, которая встроена прямиком в здание и считающейся, по сути, своего рода еще одной комнатой. Окружается с нескольких сторон, а с последней стороны окружается ограждением. Плита подобной комнаты обладает опорными качествами, имеет полунесущие или несущие стены. Отапливаемость не предусматривается. Ограждение обладает каменной, стеклянной структурой и структурой из металла и бетона.

По функциональности является широкой и просторной комнатой. Благодаря этому есть возможность разместить вещи, порадовать себя шкафами, диванчиками, креслами, столами. Помимо этого, есть возможность превратить эту комнату в цветник.

Ее можно застеклить, утеплить и сделать целую дополнительную комнату. Для увеличения площади помещения, возможно снести стенку, мешающую попасть на лоджию. Однако, чтобы совершать это, следует обращаться в инстанции.

Рассматриваем отличия балкона от лоджии

Посмотрим основные отличия между этими двумя конструкциями. Заключаются они в:

• Примыкании к комнатам. Балкон будет выступать сильно . Данное предусматривается подвесками конструкции. Лоджия является частью помещения . Отклонением от правил является именуемый людьми французский балкон, напоминающий вещь в виде окна, имеющий ограждения, в целом, для декорации.

• Числе открытых частей. У лоджии имеется лишь одна открытая часть . Исключением являются дизайнерские модернизации лоджии, с двумя открытыми стенками для красоты и удобства. Балкон имеет лишь одну смежную с помещением стенку, три оставшиеся целиком будут выходить наружу. Для безопасной эксплуатации конструкции, от риска выпасть из балкона имеются разные ограничительные устройства в виде кованых решеток или стеклопакетов.

• Возможности обустройства . Зачастую оба помещения применяют лишь для отдыха летом. В зимнее время помещение используется достаточно редко. Балкон не обладает способностью к отдыху зимой, поскольку он не обладает системой отопления, работающей без особых тепловых потерь. И с этим ничего нельзя поделать. Его обычно застекляют во избежании сильной тепловой потери и попадания внутрь помещения дождя, снега и града. Помимо этого, балкон навесной, имеет большие ограничения в плане несущих способностей. Использовать его под хранение здесь тяжестей запрещено из-за возможности его обрушения. С лоджией возможно творить что пожелается.
• Надежности . Если правильно пользоваться балконом, то он станет служить своему хозяину долго. Если хранить на балконе очень тяжелые вещи, тем самым, делать все, чтобы создать условия его обрушения, он не только обрушится, но и станет причиной возможной гибели людей. Лоджия же является же в этом плане надежной конструкцией. Вся нагрузка будет распределяться равномерным образом. Поэтому в таком помещении всегда будет безопасно и взрослым, и детям.

А вы теперь поняли, чем отличается балкон от лоджии? Оставьте свое мнение или отзыв для всех на форуме.

27 сентября, 2016
Вы можете долго говорить о канонах в дизайне, однако с каждым днем существующие каноны становятся всё менее стабильными. Эстетика и гармония, баланс, цветовая гамма, материалы, собранные воедино, для того чтоб получить такой долгожданный результат являются эссенцией ваших знаний, практики и саморазвития. Мой девиз - каждый день узнать, увидеть, потрогать что-то новенькое, и я уверена, что только так можно удержать правильный курс в «высоком дизайне».

Мы мастерски оперируем понятиями «лоджия» и «балкон», допуская немало ошибок! А значит, пришло время раз и навсегда уяснить, является ли лоджия помещением, подлежит ли она перепланировке и что такое понижающий коэффициент. Обо всем по порядку.

Лоджии, балконы, террасы, веранды, смотровые площадки относятся к категории строительных дополнений, имеют свои правила эксплуатации, строительные нормы, предназначение и ГОСТы.

«СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные», принятый от 23.06.2003, определяет лоджию, как конструктивный элемент, не выдающийся за фасад здания. Помещение является одним целым со строением, ограждено верхним перекрытием, с двух или трех сторон стенами и может иметь остекление.

Балкон: функции и устройство

Разобравшись, что такое лоджия, можно переходить к балконному вопросу. Балконы относят к строительным дополнениям, которые устанавливаются на основании, выступающем из плоскости стены. Если кратко изложить строительное определение балкона, мы получаем площадку с ограждением по периметру и возможным остеклением.

Из вышесказанного несложно сделать вывод, что в лоджии и балконы может законно проводиться установка окон.
Интересный факт! Первые балконы появились на фасадах зданий во Франции. Внешне они представляли собой крошечную площадку, на которой могла поместиться лишь одна нога. Конструкция ограждалась витиеватой кованой решеткой и использовалась для проветривания помещения.

Современные французские балконы не имеют ничего общего со своими прародителями, представляют собой остекленные во всю высоту конструкции, которые обеспечивают не только качественное проветривание, но и освещение комнаты.

Первые балконы закреплялись на балках, выступающих из стен дома, что не позволяло им иметь большую площадь. Современные балконы могут монтироваться отдельно или опоясывать все здание.

Для ограждения уже не используют решетки, отдавая предпочтение более прочным плитным материалам, которые фиксируются кронштейнами к несущим элементам.

Сегодня на балконе обустраивают отдельную комнату, устанавливают газовый котел, переносят часть кухни, да, это удобно, но противоречит ГОСТу и идет вразрез с безопасностью.

Примеры форм блаконов и лоджий в зависимости от серии дома:

Лоджии: что и для чего

Лоджию в переводе с итальянского определяют, как беседку, находящуюся внутри строения и имеющую потолок и боковые стены. В чем еще отличия: балкон и лоджия имеют различную функциональность, последняя используется в качестве места для отдыха.

Кроме того, лоджии могут размещаться друг над другом, не нарушая устойчивости здания. Конструкции могут быть угловыми и боковыми, в них может отсутствовать передний обзор или боковая стена.

Присоединение балкона запрещено законом, а вот лоджию можно своими руками превратить в часть комнаты или в отдельное жилое помещение, например, кабинет или игровую комнату.

Любая планировка невозможна без выполнения ряда требований, которые прописаны в Жилищном кодексе РФ (№ 188-ФЗ от 29.19.2004 г) и согласования в органах местного самоуправления.

В Москве запрещено полное объединение лоджий с кухней или комнатой, об этом указано в Постановлении Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП. Все, на что вы можете рассчитывать – это разрешение на демонтаж подоконного блока, но и в этом случае от вас потребуют закрыть образовавшийся проем запирающимися дверьми, чаще для этой цели используют «французские окна».

ГОСТы и СНиПы лоджий и балконов

Совмещенная конструкция лоджии должна соответствовать нормативным документам, в данном случае речь идет о СНиП. Цена бесконтрольного демонтажа стен может быть слишком высока, от появления трещин до полного обрушения конструкции.

Согласно СНиП лоджии или балконы закрытого и открытого типа не должны создавать дополнительное давление на ограждающие и несущие конструкции здания. Не забывайте и о требованиях пожарной безопасности .

Тип перепланировки и работ	Нормативный документ
Целесообразность возведения балконов, определение неблагоприятных условий эксплуатации конструкции.	СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
Возведение новых балконных ограждений. СНиП 2.01.07 определяет необходимую высоту балконных ограждений, которая должна быть более 90 см.	ГОСТ 25772-83 «Ограждения балконов»
Обеспечение шумо- и теплоизоляции остеклением.	ГОСТ 30777-2012 «Устройства поворотные, откидные и поворотно-откидные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия»
Устройство монтажных швов при реализации строительных работ по установке дверных и оконных блоков.	ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия»
Изготовление, монтаж и эксплуатация балконных плит.	ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия»

Несколько слов об эркере

Рассматривая вопрос классификации и обустройства лоджий и балконов, было бы несправедливо обойти стороной эркеры. Конструкции представляют собой площадь внутреннего пространства квартиры, вынесенную за пределы фасадной плоскости. За счет этого увеличиваются инсоляции полезной площади, и обогащается интерьер с эстетической стороны.

Эркеры могут быть треугольными, прямоугольными, полукруглыми и трапециевидными, примыкать к жилой комнате, кухне или балкону.

Эркерные стены могут быть несущими или ненесущими. При несущих стенах конструкцию устанавливают на фундаментные опоры, а вот при навесной системе объем эркера может не доходить до фундамента и прерываться по вертикали.

Облегченные ненесущие наружные эркерные стены опираются на различные консоли несущих внутренних конструкций (балки, консоли колонн, плит перекрытий).

В навесных эркерах особого внимания требуют условия теплозащиты верхнего и нижнего перекрытия, которые являются ограждающими наружными конструкциями.

Вопрос перепланировки: можно и нельзя

Большинство перепланировок вращается вокруг идеи превратить балконный блок в столешницу, перенести на лоджию кабинет или часть кухонного гарнитура, организовать зону отдыха или летнюю спальню.

Что из этого на самом деле отличная идея, а что идет вразрез с вопросом безопасности? Об этом и поговорим.

1. Рассматривая варианты обогрева площади балкона или лоджии, откажитесь от водяных теплых полов от системы горячего водоснабжения или отопления и переноса батарей. Согласованию подлежит только электрический обогрев. Почему? Все дело в том, что лоджии увеличивают отапливаемую площадь, которая изначально не была внесена в систему отопления дома.

1. Перепланировка лоджии и балкона может выполняться с увеличением площади за счет выноса. Так конструкция 3,3 метра может запросто превратиться в уютную комнатку 5,5 метров. Но я вас прошу, не доходите до абсурда в желании получить лишний квадратный метр, помните о том, что ваши соседи снизу совершенно не против радоваться солнечным лучам на балконе.

1. Вы смело можете браться за замену ограждения балкона. Несуразная кладка из газоблоков на лоджии может превратиться в легковесную конструкцию из стекла или витиеватый парапет из металла.

Если эта идея пришлась вам по душе, помните, что:

• его высота должна быть не менее 100-120 см;
• расстояние между элементами – более 10 см;
• должны выдержать нагрузку в 200 кг/м²;
• монтаж проводится к стене и основанию (полу).

1. Вы можете без согласования остеклить и затонировать балкон. Тонировку чаще выполняют маскировочными, солнцезащитными, светоотражающими и защитными пленками. Выбор материала зависит от функций и условий эксплуатация балкона.
2. Подиум для хранения вещей и спального места, полки и даже сауна – все это не требует согласования до тех пор, пока вы не касаетесь фасадных и несущих стен.

Математический расчет

Разобравшись, чем балкон отличается от лоджии, можно переходить к следующему вопросу – вопросу расчета площади, а значит, и стоимости жилья.

Где ждать обмана?

В первую очередь, правильный расчет площади квартиры важен при подписании инвестиционного договора с застройщиком. С точки зрения законодательства РФ, действия застройщиков, применяющих фактическую площадь лоджий и балконов при расчете цены квартиры, являются неправомерными, поскольку стоимость должна определяться с применением понижающего коэффициента.

Статья 15. ЖК РФ «Объекты жилищных прав», пункт 5 определяет площадь квартиры, как сумму площадей ее частей, при этом учитываются помещения, удовлетворяющие бытовые нужды. Исключением являются такие типы дополнительных конструкций, как веранда, терраса, балкон и различные типы лоджий.

Методика расчета

Давайте рассмотрим пример расчета, в котором используется понижающий коэффициент.

При покупке квартиры в 60 м², в которой общая площадь включает 4 м² балкона и 6 м² лоджии, оплате подлежат 50 м² жилой площади и 10 м² дополнительных конструкций.

При использовании понижающих коэффициентов получаем следующий результат:

• полезная площадь – 50 м²;
• площадь балкона – 4 м² * коэффициент 0,3;
• площадь лоджии – 6 м² * коэффициент 0,5;

Итого фактические размеры квартиры – 54,2 м².

Когда речь заходит о балконе и лоджии, многие ошибочно думают, что это одно и тоже помещение. Но так ли это? Не совсем. Между ними есть существенные отличия. Если знать эти особенности, то можно избежать больших проблем за время эксплуатирования.

Стоит учесть, что цена на квартиру с балконом отличается по цене с лоджией. Все дело в их особенностях и отличиях. Кроме того, эти знания помогут вам правильно остеклить и выполнить отделку. В этой статье мы рассмотрим, чем отличается балкон от лоджии, а также их сходство.

Даем определение

Чтобы выяснить отличие балкона от лоджии, нужно определиться с самой формулировкой названия. Что это такое? Начнем с балкона. Если говорить о корнях слова, то оно взято с немецкого языка. Дословно «balko» с немецкого звучит как выступ или балка. Что нам это дает? А это значит, что балкон - навесная конструкция, выступающая относительно стены. Он имеет четкие размеры и ограждается для безопасности проживающих в доме людей.

А что же такое лоджия? Слово имеет итальянские корни, и происходит от «loggia» , определяющееся как помещение. Согласно определению, лоджия - это помещение встроенного типа, ограничивающееся стенами с трех сторон. В отличие от балкона, лоджия ограничена проектом постройки. Получается, что даже визуально балкон и лоджия будут отличаться. Кроме того, существует еще много разных отличий, о которых мы поговорим дальше. Рассмотрим пять особенностей каждого помещения.

Особенность №1

Первое что хочется отметить, примыкание к стене - оно разное. Например, если взглянуть на балкон, то мы увидим, что он выступает исключительно относительно фасада постройки. Все дело в технологии подвеса. На фото четко видно, как это реализуется.

Что касается лоджии, то она может находиться в одной плоскости с фасадной стеной, ведь это часть комнаты, с которой она граничит.

Особенность №2

Балконное помещение имеет в себе три открытие стороны, выступающие на улицу. И только одной стороной он граничит с возведенным помещением. В целях безопасности, балкон ограждается с этих трех сторон, чтобы никто не выпал. Ограждение может делаться из всевозможных материалов. Чаще всего это металл.

А что сказать о лоджии? Все ее три стороны закрыты, и только одной частью она выступает на улицу. В некоторых случаях может быть две открытых части, что обусловливается расположением комнаты в углу здания.

Особенность №3

Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия. Все дело в том, что это навесная конструкция, которая имеет свои ограниченные несущие способности. Как результат, сделать его комфортным для пребывания довольно сложно. Речь идет об отоплении, декоративной отделке, установке мебели и т. д. Понятно, что его придется остеклять, утеплять и доводить до ума, чтобы оборудовать какой-то кабинет или место для отдыха, но, все это имеет свой вес, который опоры могут не выдержать.

Поэтому если вы хотите обустроить дополнительную комнату отдыха, детскую, кабинет или что-то в этом роде, лоджия - идеальный вариант. Ее можно обустроить как угодно. Благодаря ремонтным работам вы сможете переделать помещение со склада в жилую комнату. К тому же элементы декора, отделка, утепление пола, потолка и стен не страшны. Вы даже можете установить обогреватель или кондиционер. Лоджия выдержит это все.

Совет! Дизайнеры рекомендуют превратить это дополнительное помещение в гостиную, летную кухню, гардеробную, библиотеку или сделать там небольшой сад. Проявив фантазию, вы можете сделать ее такой, какой вам нужно для своих целей.

Поэтому помните, что каждая конструкция имеет свой вес допустимой нагрузки. Вот почему разница между балконом и лоджией так важна.

Особенность №4

Следующий момент - площадь. У каждого строения она разная. Балконное помещение довольно компактное, так как это соответствует правилами безопасности. Если бы сделать его больше, то нагрузка на конструкцию усилится, что приведет к обрушению массивного сооружения. Поэтому увидеть большое балконное помещение не удастся.

Обратите внимание! вообще не имеют никакой площади. Его можно назвать чисто декоративным элементом дома с защитным ограждением.

Что касается лоджии, то ее площадь ограничена исключительно архитектурной особенностью всего дома. Проектируются такие дома, в которых она может располагаться по всему периметру. В ней можно делать даже банкетный зал.

Особенность №5

Прочность конструкций. Если соблюдать все требования по эксплуатации, то балкон является довольно надежным. Но, чаще всего на нем хранят объемные и тяжелые ненужные вещи, этакий склад для «ненужностей». В результате это негативно отражается на прочности конструкции. При этом риск обвала или частичного разрушения увеличивается в разы. С каждым годом все больше и больше.

Что касается лоджии, что она абсолютно безопасна. В ее основе плита, опирающаяся на несущую конструкцию практически со всех сторон. Это позволяет равномерно распределить нагрузку на капитальную постройку. Провисающая сторона только одна, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что при избыточной нагрузке она будет разрушаться.

Что же выбрать

Мы узнали главные отличия этих конструкций. Сказать что лучше нельзя, так как каждое помещение идеально в своем случае. Например, если вы хотите приобрести квартиру, то с наличием балконного помещения она будет дешевле. Поэтому когда для вас не интересно использовать его в качестве дополнительной комнаты, утепляя, обустраивая и дополняя мебелью, то не думайте и выбирайте этот вариант. А для хранения различных вещей он сгодится.

Если же вы хотите иметь дополнительную комнату, где сможете отдохнуть, поработать, принять гостей, спокойно почитать, то предпочтительней, конечно же, лоджия. Ее можно обустроить как угодно, не боясь, что со временем все разрушиться. Вам нужно определиться, с какой целью вы будете использовать ту или иную постройку, и тогда выбор сделать будет проще.

Подведем итоги

Благодаря тому, что вы узнали ответ на вопрос: лоджия и балкон в чем разница, вы сможете избежать многих ошибок как при покупке недвижимости, так и при ее обустройстве. Это похожие, но совсем разные помещения, отличающиеся своими характеристиками. Одно из них навесное, а другое является частью смежной комнаты. В зависимости от ваших целей, вы можете купить квартиру с той или иной конструкцией. А благодаря тому, что вы узнали сильные и слабые стороны балкона и лоджии, то сможете выгодно их использовать.

отличие, в чем разница, основные моменты различия

Содержание статьи

Довольно много людей не знают, чем отличается балкон от лоджии и поэтому их часто путают. Это абсолютно разные конструктивные объекты, в которых есть немало существенных отличий. Лоджия и балкон – это не слова синонимы, но и не антонимы. Давайте разберемся, что же такое балкон, а что такое лоджия, и в чем разница.

Немного истории

Балкон с самого начала использовался, как площадка-пол, которая немного выступала из здания. С её помощью люди могли быстро, легко и беспрепятственно попасть на свежий воздух. Только позже люди начали её ограждать для собственной безопасности и уж потом после этого начали использовать балконы для отдыха, чтения книг, хранения определенных вещей и т. д.

Особенности балкона

Если учитывать и ссылаться на строительные нормы (СНиП), то балкон характеризуется навесной конструкцией (площадкой), которая как бы «торчит» из стены жилого здания и обычно не имеет потолка. Раньше балконы крепились к стенам с помощью балок, которые их непосредственно и поддерживали. Как правило, на балконе всегда есть ограждение. Само название «балкон» дословно переводится, как балка, что означает выступ из окна, который со временем люди стали ограждать, остеклять и утеплять.

Многие предпочитают использовать регулируемый теплый пол на балконе. Об этом, а также об особенностях теплых полов в нашей статье.

Как сделать правильный выбор окон на балкон вы узнаете из нашего материала.

Как выглядит современный балкон

Типичный балкон по внешнему виду являет собой железобетонную плиту и обыкновенные стальные перила. Сегодня редко можно встретить и такие балконы, но люди ради собственной безопасности, личного пространства, эстетического вида и комфорта стали обшивать обыкновенные балконные перила пластиком или другими материалами. Балкон по желанию можно застеклить, сделать для него отдельную крышу.

Изначально на балконе отопление не предусмотрено, но, если балкон застеклить, то он будет взаимосвязан с общей площадью помещения, к которой прилегает и на нем будет тепло.

Балконы также бывают французскими – это их разновидность. Характеризуется такой тип балкона двойной балконной дверью, которую устанавливают прямо в стене здания снаружи. Французский балкон – это не помещение, потому что он не имеет собственной площади, как обычный балкон или лоджия.

Классический французский балкон

Его можно сравнить с огромным окном или дверью, высотой во всю стену. Обычно перед дверью устанавливается необычное ограждение в виде ажурных перил. Французский балкон не «торчит» из здания, а как бы встроен в него и обычно застеклён сверху донизу. Наружная площадь французского балкона настолько мала, что на него могут поместиться только небольшие цветочные горшки. Сейчас под французским балконом также понимается любой балкон, остекление которого выполнено снизу доверху.

Вариант современного французского балкона

Веранда также относится к балконам, только она расположена длиной во всю стену здания. Зачастую веранды можно встретить в частных загородных больших домах и редко в многоэтажках.

Еще один вариант французского остекления балкона

Особенности лоджии

Лоджия являет собой отдельную пристройку, которая как бы встроена в квартиру, но с одной стороны выходит наружу. Именно с этой стороны лоджия обычно имеет ограждение. С остальных трех сторон лоджия ограждается стенами, а если она находится в углу, то она ограждается только с двух сторон. Дословно «лоджия» переводится как беседка.

На лоджии, как и на балконе, отопление не предусмотрено, но его можно застеклить и утеплить, чтобы добиться сохранения тепла.

А вы знаете, что можно произвести установку окон ПВХ своими руками? Наша подробная инструкция по монтажу вам в этом поможет.

Утепление лоджии возможно с помощью разных материалов, и Пеноплекс является одним из самых популярных. А как это сделать?

Многие сталкиваются с плесенью и грибком на балконе. Как предотвратить его появление описано на этой странице сайта http://balkonsami.ru/interer/blagoustroystvo/plesen-i-gribok-na-stenah-balkona-sredstva-borbyi-i-profilaktiki.html.

Внешний вид лоджии

Есть еще лоджии-балконы. Они характеризуются помещением, которое частично встроено в здание и частично выступает из него и также обязательно имеет ограждение. Эту уникальную конструкцию придумали хитрые проектировщики.

Довольно часто люди стараются сделать из лоджии какое-то помещение – рабочий кабинет, мастерскую или комнату для отдыха. А иногда лоджия может выступать в качестве увеличения комнаты, к которой она прилегает – люди просто сносят стену, разделяющую лоджию и комнату и увеличивают её. Но это можно сделать только при условии, что соответствующие службы дали на это разрешение.

Что общего между балконом и лоджией

Лоджия и балкон выступают в качестве дополнительного пространства к квартире, которое люди стараются использовать максимально эффективно. Балкон, как и лоджию, можно превратить в помещение, которое будет служить рабочим кабинетом, маленькой комнатой для отдыха или детской игровой площадкой. Отличие балкона от лоджии только в том, что лоджия больше приспособлена к «перевоплощению», потому что её легче застеклить, так как каких-то дополнительных работ (кроме застекления одной стороны лоджии) проводить не нужно.

Как подсчитать жилплощадь

Подсчет общей квадратуры помещения с балконом и лоджией происходит по-разному. Если у вас в квартире пристроен балкон или терраса, то площадь считается с коэффициентом 0,3, а если лоджия — 0,5. Подсчет площади с верандой, балконом-лоджией или французским балконом также ведется по-разному, важно знать, какая именно конструкция у вас находится.

Чтобы узнать квадратуру площади с балконом-лоджией, нужно обратиться к экспертам, потому что самостоятельно вы не сможете её просчитать.

Чтобы быстро понять, чем отличается лоджия от балкона, запомните следующие моменты:

• Балкон всегда находится за пределами квартиры либо другого помещения, а лоджия обычно встроена в здание;
• Балкон открыт с трех сторон, а лоджия с одной;
• Балконы бывают французскими, которые значительно отличаются от простого балкона. А все лоджии между собой максимально похожи друг на друга, независимо от форм.

Балкон и лоджия - в чём разница: основные понятия и характеристики.

Сегодня уже сложно представить себе современное здание без балкона или лоджии. Они формируют и украшают облик всего дома. К тому же их наличие делает жизнь более комфортной. Данное помещение можно использовать как место для отдыха, хранения вещей, а многие за счет него увеличивают площадь квартиры. Более того, в экстренных ситуациях они могут служить путем эвакуации жильцов из здания. В этой статье мы расскажем, что такое балкон и лоджия, чем они отличаются, и какие виды балконов и лоджий существуют.

Виды и типы балконов

Балкон – это площадка, выступающая от фасада здания на определенное расстояние и огражденная по периметру перилами. Его стандартная глубина составляет 1-1,6 метра, а конструкция состоит из горизонтальной железобетонной плиты, ограждения и дополнительных креплений.

Существует следующие виды балконов, различающиеся по конструкции.

На консольных балках

Используются в старых жилых домах. Плита-основание поддерживается железобетонными или металлическими консольными балками, заделанными в стену на глубину не менее 38 см.

Балкон на консольных балках

На консольной железобетонной плите

Конструкция очень похожа на первый вариант, отличается только тем, что роль плиты-основания играет консольно-защемленная плита. Обычно их устанавливают в кирпичных зданиях, а вот для стен из газобетона или керамоблоков такой вариант не подойдет из-за слишком большого веса конструкции.

Балкон на консольной плите

Эти два вида балконных конструкций могут быть установлены на любом этаже, так как они не предусматривают дополнительных опор.

С внешними опорами

Такие конструкции позволяют делать балконы большего размера. В качестве дополнительных опор могут служить кронштейны или колонны. Однако у колонн есть два недостатка. Во-первых, невозможность расположить балкон выше второго этажа. Во-вторых, есть вероятность того, что фундамент стен и колонн будет оседать неравномерно, что приведет к искривлению балконной конструкции.

Балкон с внешними опорами

Сейчас на современном строительном рынке появились новые конструкции балконов, которые дают возможность устанавливать их на уже готовое здание.

Существует три типа таких балконов.

Приставные

Крепятся к фасаду здания с помощью боковых опор, а для уменьшения нагрузки на стены предусмотрены лицевые стойки. Под стойками возводят фундамент. Для такого типа балконов под ним необходима свободная площадка.

Пристроенные

Крепятся при помощи несущих консолей. Конструкция также опирается на лицевые стойки.

Навесные

«Навешиваются» на фасад дома при помощи специальных креплений в стене.

Готовая балконная конструкция

Разновидности балконных конструкций

Существует несколько видов балконов, имеющих конструктивные отличия.
konstrukcia-balkona-1

• Консольные на балках. Такие конструкции характерны для старых жилых построек. Железобетонные либо выполненные из металла консольные балки, которые поддерживают плиту-основание, должны быть заделаны вглубь стены. Глубина заделки при этом не может быть меньше полуметра. Довольно часто такую конструкцию можно встретить на высотных постройках.
• Консольные на плите из железобетона. Данная конструкция отличается от предыдущего варианта типом плиты основания. В этом случае речь идет о другой плите – консольно-защемленной, которая защищена снизу. Как правило, ее устанавливают в сооружениях из кирпича. Что же касается стен из газобетона либо керамоблоков, то со слишком большим весом конструкции они не справятся, поэтому такой вариант им не подойдет.

Для справки!

Консольные конструкции можно устанавливать на любой высоте, поскольку при их устройстве нет необходимости во вспомогательных опорных стойках.

• Внешние опоры. Такой балкон может иметь довольно большие размеры, так как он дополнительно подпирается либо кронштейнами, либо колоннами. Использование колонн имеет четкие ограничения – балкон должен быть на первом, в крайнем случае втором этаже. Всегда есть риск, что такие опоры могут просесть неравномерно, и в результате конструкция может искривиться.

Сегодня появились три новых типа таких конструкций, которые устанавливают на готовое сооружение.

• Приставные. Балконы располагают на фасаде готового здания и крепят за счет боковых опор. Чтобы уменьшить нагрузку, оказываемую на стены, устанавливают лицевые стойки, опирающиеся на собственный точечный фундамент. Таким образом, при строительстве приставной конструкции необходимо наличие свободной площадки под балконом, которое и будет использовано под устройство этого фундамента.
• Пристроенные. Эти конструкции, для которых опорой служат лицевые стойки, крепят на несущие консоли. Этот вариант считается самым удобным не только по исполнению, но и по стоимости.

• Навесные. Балкон «навешивают» на фасад здания, закрепив его на специальные крепления, штыри, заделанные во внешнюю стену. Для его установки не нужно свободного пространства.
• Французский. Это конструкция маленького размера. Фактически на такую площадку можно только выйти, и кроме того, как подышать воздухом ничего сделать на такой маленькой площадке не получится. Ограждение классического французского балкона устанавливают непосредственно перед проемом двери.

Виды и типы лоджий

Лоджия представляет собой площадку, с одной стороны которой – ограждение, а с других – стены. Главное отличие от балкона в том, что она не выступает за стены здания, а встроена в него. Лоджии различаются по конструкции и могут быть встроенными или выносными.

Встроенные

Их образуют наружные несущие стены здания, на которые опирается плита перекрытия.

Выносные

Конструкция состоит из дополнительных стен, перпендикулярных фасаду здания, так называемых «щек» лоджии. Плита перекрытия этих лоджий опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Некий гибрид лоджии и балкона. Часть помещения встроена в здание, а часть выступает за его стены. Она может быть открытой или застекленной. По сравнению с обычным балконом, она более защищена от неблагоприятных климатических условий, в то же время, в отличие от обычной лоджии, меньше затемняет квартиру.

Лоджия и ее виды

Если с балконами многое понятно, то что такое лоджии?

Слово пришло к нам из Италии и дословно переводится как «беседка».

Лоджия — это дополнительная площадь, которая встроена в многоквартирный дом и ограждена несколькими стенами. В этом и заключается главное отличие – она не является выносным пространством, находится внутри здания.

Лоджии бывают:

• Встроенными – помещение закрыто с трех сторон стенами и имеет плиту перекрытия, опирающуюся на несущие стены дома.
• Выносными – несущая плита опирается на консольные балки у стен дополнительного предназначения, которые перпендикулярно пристроены к одной из стен дома.
• Угловыми – это помещение ограждено стеной с двух сторон.

Так же могут быть как открытыми, так и закрытыми, главное – наличие стены из бетона оградительного предназначения.

Что такое французский балкон?

Классический французский балкон несет чисто декоративную функцию. Он не является помещением и практически не имеет площади, максимум это небольшая площадка по ширине равная длине человеческой ноги. Ограждение устанавливается прямо перед дверным проемом. На нем можно любоваться прекрасным видом из окна, но он не располагает местом для прогулок и хранения вещей.

В современном строительстве понятие «французский балкон» несколько изменилось. Теперь это обычный балкон, но вместо стандартных металлических или железобетонных ограждений используются стеклопакеты в алюминиевых или ПВХ конструкциях.

Независимо от того, какой тип балкона или лоджии в вашем доме, этот уголок можно превратить в прекрасное место отдыха. Благодаря современным материалам и технологиям, можно выбрать абсолютно любой вид внешней и внутренней отделки. Его можно остеклить или оставить открытым, при этом сделать красивое ограждение, украсить цветами, тогда он не только защитит вас от ветра и осадков во время вашего отдыха, но и украсит весь облик здания.

Время чтения: 7 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Наличие балкона или лоджии в квартире считается прекрасным плюсом, и не зря. Это место можно обустроить как душе угодно, использовать в качестве дополнительной комнаты определённого назначения. Но давайте уточним вместе с редакцией онлайн-журнала HomeMyHome.ru, о чём идёт речь: балкон и лоджия, в чём разница и существенна ли она.

Обустройство балкона и лоджии: в чём разница между этими конструкциями

Время чтения: 7 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Наличие балкона или лоджии в квартире считается прекрасным плюсом, и не зря. Это место можно обустроить как душе угодно, использовать в качестве дополнительной комнаты определённого назначения. Но давайте уточним вместе с редакцией онлайн-журнала HomeMyHome.ru, о чём идёт речь: балкон и лоджия, в чём разница и существенна ли она.

Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям

Если у вещи или предмета два названия, то это, скорее всего, значит, что есть некоторые особенности и отличия в их строении или конструкции. Так и с такими понятиями, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, балконом называют выступающую за периметр здания плиту с перилами, а лоджия является непосредственной частью строения.

Балкон получил своё название от слова «балка». Раньше балка была небольшим выступом около окна, оградив которую люди получили возможность выходить на улицу, не покидая жильё

Лоджия переводится с итальянского как «беседка» и используется с XVI века. Архитекторы жаркой солнечной Флоренции нашли способ дать горожанам отдых от солнца, находясь при этом и в здании, и на улице одновременно

Этажность домов росла, количество балконов и лоджий тоже, в зависимости от пожеланий архитекторов и типа постройки.

Декоративность балконов обусловлена архитектурным стилем

Лоджии в современных домах не столь интересны, как балконы, но, опять же, всё зависит от подхода проектировщиков здания в разных уголках мира

Всё-таки разница несомненна. На фото заметно отличие лоджии от балкона

Внешне балкончики могут выглядеть в разы интереснее

Что лучше балкон или лоджия?

Балкон	Лоджия
Не отапливается, сложно подвести отопление, так как придётся полностью застеклить конструкцию	Не отапливается, есть возможность провести отопление
Нет боковых стен	Есть боковые стены
Нет потолка	Есть потолок
Менее устойчив	Очень устойчивая

Что такое балкон и лоджия

Для начала стоит разобраться в определениях этих понятий. Балкон дословно с немецкого переводится как «выступ», а лоджия является итальянским словом и означает «помещение». Из это становится понятно, в чем основная разница между конструкциями. Балкон отличается четкими границами и размерами, а его оппонент может иметь разные габариты, в зависимости от проекта будущего здания.

Лоджия – помещение, встроенное в здание. В классическом варианте открытой остается одна сторона, в новейших проектах – две или три.

Стоит также обратиться к определениям этих понятий. Балконом называют навесную конструкцию, выступающую от стены. Лоджией является встроенное помещение, ограниченное с нескольких сторон стенами. Ее глубина зависит от требований граничащей с ней комнаты.

Отличия балкона от лоджии можно заметить даже визуально.

Основные виды балконов и их модификации

Как можно охарактеризовать балконную пристройку? Как называется большой балкон? Если площадка выступает с фасада дома на некоторое расстояние и ограждается перилами со всех сторон, то она является балконом. Глубина конструкции составляет от 1 до 6 метров. Внешне это горизонтальная железобетонная плита с креплениями.

Модификации балконных конструкций:

• на консольных балках — в основном, это характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание;
• на железобетонном основании — защемлённая плита в качестве основания устанавливается в зданиях из кирпича;
• на консольном основании — опора не предусмотрена;
• с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Французский вариант: прогуляться негде, а красотами любоваться можно, стоя на узком основании

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько видов:

Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

Типичные и современные разновидности лоджий

Как называется балкон внутри дома? Красивым словом лоджия, имеющим корни в итальянском языке («loggia»).

Часть помещения, которая может быть открыта с одной или с нескольких сторон

Типично наличие двух боковых сторон и приоткрытого фасада

Полукруглое современное строение не имеет боковых сторон

Так как это не выносная конструкция, её можно превратить в полноценную часть комнаты или сделать бетонную стяжку на полу, расставить на неё мебель. Пространство лоджии или оставляют открытым, или остекляют.

Такое помещение несложно утеплить

Возможно полное присоединение к жилому помещению

С точки зрения конструкции

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

• Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция традиционного балкона никак не ограничена с трех сторон, т.к. ограничение есть только в зоне его примыкания к помещению;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы и различия упомянутых архитектурных конструкций.

По способу примыкания к основному помещению

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они примыкают к фасаду здания. Балкон будет всегда выступать из стены дома, а лоджия находится в гармоничном отношении с фасадом, являясь его встроенной частью.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, имеет размер по стандарту 3275×800 мм. В основном,ширина балкона стандартная.

Треугольная форма как часть современного архитектурного дизайна

На фото видно,чем отличается лоджия от балкона

Лоджия открыта улице только одной стороной, реже двумя (при угловом расположении). В основании всегда плиты, чаще всего с размером 1200×5800 мм.

Нюанс! Чаще всего одна плита приходится на две лоджии.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Безопасность лоджии будет в любом случае выше, так как это не навесная конструкция, а часть строения, и нагрузка распределена равномерно с трёх сторон. Из-за способа примыкания к фасаду, балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям обустройства.

В чем отличия балкона и лоджии?

Дав определение двум понятиям, стоит ответить на вопрос — балкон и лоджия в чем разница?

Также читайте на нашем сайте: Балкон своими руками пристроить, общие сведения, варианты строительства

Оба помещения имеют различия в следующих характеристиках:

• Тип конструкции – из определений, приведённых выше становится понятно, что балкон — это выносная конструкция, с креплением к одной из стен здания, а лоджия – встроена внутрь дома, никак не выделяется из него.
• Открытые стороны – у балкона открыты все три стороны: если вы видите полностью застеклённый вариант, то стены не будут выполнять несущую функцию основного строения. У лоджии открыто две стороны, и то только в случае углового расположения. Если лоджия выносная или встроенная – то у нее стенами закрыты все три стороны.
• Прочность – оба помещения безопасны для эксплуатации, но балкон имеет ограничения по весу. То есть на нём нельзя располагать тяжеловесную мебель. Конструкция балкона должна быть укреплена прежде чем производить бетонную стяжку. Лоджия менее прихотлива, так как ей опорой служат стены здания, поэтому на ней можно располагать все что угодно. Если у вас лоджия 6 метров, то можно сделать дополнительное помещение: кабинет, зимний сад, столовую. Большая лоджия предоставляет вам огромное поле для дизайнерских решений.
• Площадь – чаще балкон изнутри имеет меньшие размеры, чем у лоджии. Это связано с типом конструкции, так как большой балкон может быть опасным для стены всего здания. Поэтому капитальная переделка балкона опасное предприятие. Лоджия в квартире может располагаться по всему ее периметру, все зависит от архитектурных особенностей.
• Разница лежит в вопросе расчета стоимости самой квартиры. Подсчитывая стоимость квартиры с балконом, надо брать понижающий коэффициент 0,3, с лоджией – 0,5. Поэтому помещение с лоджией стоит дороже.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

Различия лоджии или балкона по типу конструкций выяснили, осталось узнать, в чём разница между ними согласно букве закона.

Нормы СНиП подскажут, существенна ли разница законодательно и как точно определить, лоджия это или балкон

Всю территорию от несущей стены до другой такой же, плиты и ограждения летней площадки жилья относят к частной собственности. Получается, с точки зрения закона обе конструкции равны.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

В советские времена лоджии остекляли и использовали как место для развешивания белья, курительное помещение, и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем сегодня впустую тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое местечко квартиры?

Интересные идеи для отделки лоджии с фото примеров

Окунёмся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, можно переделать его в часть комнаты, утеплить, остеклить, превратить в уютную веранду или рабочий кабинет.

Завтраки, обед, ужины станут интереснее: с такого местечка интересно обозревать город, ощущая себя, словно, в самом уютном кафе

Светлый небольшой уютный кабинет — усилий для его оформления много не надо, а пользы хоть отбавляй

Остекление в пол открывает возможность полноценно любоваться открывающимся видом

Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используют пластик, стекло, дерево и металл. Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но такая отделка обойдётся дешевле всего. Большинство обладателей балконов стараются остеклить их, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.

Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды

Открытые конструкции навевают романтичные мысли и настроения

Остекление решает проблему нахождения на балконном помещении во время плохих погодных условий

Статья по теме:

Отделка балкона своими руками: пошаговая инструкция. Пошаговое руководство по отделке балконов различными материалами в отдельном обзоре.

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличивает балконную площадь в несколько раз, а максимально на 35 см. Учесть нужно и площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см. Для выноса используют металлические конструкции, швеллеры и уголки. Площадь пола при таком способе не увеличивается, а самоощущение человека на нём гораздо свободнее.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Такие работы основываются на укреплении основания и боковых перил.

Внимание! Полную безопасность можно гарантировать только при установке конструкции опытными профессионалами.

Статья по теме:

Интересные идеи отделки балконов с фото. Оригинальные и практичные примеры оформления балконов, а также полезные советы, в специальной публикации нашего портала.

Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

Сразу стоит уточнить: балконные конструкции к комнате не присоединяют, а вот лоджии — да. Хотя, можно сделать попытку остекления балкона, его утепления, а затем только начинать попытки перепланировки, но цена всех работа окажется высокой. Лоджию присоединить гораздо проще, особенно, если сохранить часть стены и оконного проёма.

В любом случае, подобная процедура по увеличению общей площади комнаты будет считаться перепланировкой и требует согласования такого серьёзного вопроса с разными организациями!

Присоединение с сохранностью оконного проёма

Архитектурное решение с практически полным демонтажем стены

Инженерный проект нужно отнести сначала в БТИ, оттуда с новым перечнем документов придётся отправиться дальше. В документацию войдёт заявление о перепланировке, свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие Роспотребнадзора, МЧС, и даже дееспособных членов семьи и ближайших соседей.

Желаем отличных идей в обустройстве ваших гнёздышек!

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Райский уголок. Как превратить балкон в самое любимое место в доме Подробнее

Балкон и лоджия: в чем разница: варианты конструкций, размеры

Есть ли какая-то юридическая, функциональная и фактическая разница между двумя понятиями: балкон и лоджия, если да, то в чём? В любом случае, дополнительное помещение и лишние квадратные метры, особенно для малогабаритных квартир совсем не лишние! Что же дают они своим хозяевам, чем отличаются эти две конструкции – поговорим в этом обзоре.

Слово «балкон» восходит к понятию – балка, по сути небольшого выступа у окна, оградив который, люди могли бы выходить на улицу, не покидая стены квартиры

Содержание статьи

Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям

Если говорить просто, балкон – это структурный нарост на здании, отдельный элемент строения, а вот лоджия, часть несущей конструкции и непосредственно составляющая её.

Если говорить об этимологии слова лоджия – это с итальянского переводится как «беседка»

Иными словами, это закрытое пространство, огражденное с трёх сторон. В чём конструктивные отличия этих двух функциональных и декоративных элементов проще увидеть в таблице.

Балкон	Лоджия
Конструктивно может не подходить к внешнему облику здания	Составляет единый архитектурный ансамбль со строением
Помещение не отапливается, для того, чтобы создать отдельную, утепленную конструкцию, необходимо внести коррективы в несущие конструкции, а именно продлить элементы боковых проёмов и стен, застеклить образовавшиеся проёмы.	Конструкция полностью готова к переделке и остеклению, возможно провести отопление и свет, не изменяя при этом её конфигурации.
Нет боковых стен	Есть боковые стены
Отсутствует потолок	Есть потолок
Конструкция менее устойчива	Конструкция достаточно устойчива

Иллюстрации балконов:

Варианты лоджий:

Основные виды балконов и их модификации

Глубина балконов в среднем составляет от 1-го до 6 метров. Обычно балкон, это часть железобетонной трубы, перекрытий.

Варианты балконных конструкций:

• удерживающие консольные элементы. Такие балки чаще всего использовались в старых домах до 60-ых годов прошлого столетия;
• балконы на железобетонном основании. В этом случае плита просто укладывается в кирпичную кладку;
• безопорное консольное основание;
• с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Балконы — прекрасный способ организовать зелёную зону даже в маленькой квартире

Типичные и современные разновидности лоджий

Как мы уже определились ранее, лоджия, это не выносная конструкция вдоль стены, которая может быть утоплена внутрь конструктивных элементов здания.

Типичные оформления лоджий:

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.

По способу примыкания к основному помещению

В отличие от лоджии балкон всегда выступает за фасад дома, а лоджия всегда становится её частью.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, по стандарту имеет размер 3275×800 мм. В основном, ширина балкона стандартная.

По форме балкон может быть: прямоугольным, треугольным. Лоджия же чаще имеет прямоугольный размер или квадратный.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Лоджия по определению более безопасна, так как это более крепкая конструкция, с другой стороны, лоджия чаще затемняет помещение, чем балкон, ограничивая приток света в помещение.

В чем отличие балкона от лоджии при подсчёте площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий – 0,5. У балкона — 0,3.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

С точки зрения закона – обе конструкции равны. Нормы СНиП считают оба помещения частной собственностью владельца. По сути, это часть ограждения здания, она считается нежилой, а расчет стоимости этих квадратных метров идёт с использованием понижающих коэффициентов, не важно проведён туда свет или нет, есть ли отопление.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

Как красиво обустроить балкон или лоджию? Современные проекты жилых квартир предлагают массу интересных решений.

Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

Для оформления балконных конструкций используются новые, более долговечные и интересные материалы: пластик, стекло, дерево.

При обустройстве балкона не забывайте о нагрузке на несущие стены и опоры

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличит балконную площадь в несколько раз, максимально – на 35 см. Нужно учесть площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Важно! Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

Любое вмешательство в несущие конструкции по закону считается перепланировкой. На такие работы необходимо получить разрешение. Такие действия могут ослабить несущую силу конструкции и привести к непредсказуемым результатам.

Соответственно, прежде, чем приступать к подобным работам нужно обратиться в БТИ, после этого в архитектурный комитет. Тоже касается и вопроса пристройки балконов к окнам первого этажа. Кроме того, на подобную «вольность» необходимо получить разрешение всех жильцов дома.

Не забывайте, что, выбирая между эстетикой, функционалом и удобством, важно обратиться ещё к одной характеристике – безопасности не только для себя, но и для окружающих!

 

Предыдущая

Новинки рынкаТайны ряда Фибоначчи: как работает принцип золотого сечения в архитектуре

Следующая

Новинки рынкаСамоочищающиеся аквариумы или аквафермы: принцип действия и особенности устройства

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Лоджия — что это такое и чем она отличается от балкона? | Блог о дизайне интерьера - источник вдохновения для дизайна интерьера

Лоджия - что это за комната? Чем он отличается от обычного балкона? Как его обустроить, чтобы он был функциональным и уютным пространством? Выгодно ли строить лоджию? Если да, то как это сделать? Сегодня мы ответим на эти и многие другие вопросы.

В польских домах и квартирах все чаще появляется комната с загадочным названием лоджия.Это что? Ну, это своеобразный балкон, хотя некоторые детали от него отличаются. Он обеспечивает гораздо большую конфиденциальность и поэтому станет идеальным решением для людей, которые хотят создать небольшой оазис спокойствия в своих четырех углах.

Готовы узнать больше? Приглашаем к чтению!

В этой статье вы узнаете:

• что такое лоджия,
• как это устроить
• Чем лоджия отличается от балкона,
• что лучше определиться.

Что такое лоджия?

Каждому, кто хотел бы создать в своем доме маленький оазис спокойствия и релакса, стоит узнать, что такое лоджия. Именно у нее есть шанс стать вашей домашней святыней, где вы успокоите расшатанные нервы, отдохнете и забудете о повседневных проблемах. Вы можете превратить его в домашний сад или уголок для чтения, где вас никто и ничто не будет беспокоить. Или, может быть, вы ищете дополнительное место для встречи с друзьями или летнюю столовую? Также в этом случае отлично подойдет лоджия.

Закон точно не определяет, что такое лоджия, но архитекторы отличают ее от традиционного балкона. Лоджия — ниша в здании, образовавшаяся в результате втягивания фасадной стены. Таким образом, вы получаете доступ к открытой площадке, которая закрыта и защищена от ветра боковыми стенами.

Интересно, что лоджия в архитектуре — решение не новое. Он был очень популярен несколько столетий назад, когда во дворцах эпохи Возрождения их строили как самостоятельные помещения.Они могли быть очень обширными и многоэтажными, так как выполняли еще и представительскую функцию. Современные лоджии намного скромнее, но это не значит, что они не такие красивые.

Крышка для горшка украсит ваши цветы

Лоджия и балкон - чем отличаются друг от друга?

Многие люди используют термины «лоджия», «терраса» и «балкон» как синонимы. Однако оказывается, что они не идентичны и на самом деле означают совершенно разные архитектурные решения.Как было сказано ранее, ограниченная с обеих сторон ниша является лоджией, а балкон выступает за пределы основного корпуса здания.

Балконы обычно с трех сторон окружены балюстрадой. Он гораздо более выставлен и выставлен напоказ, что затрудняет приватность. Крытыми они бывают гораздо реже. Поэтому балконы и все, что на них находится, гораздо больше подвержены влиянию погодных условий. Как правило, балконы небольшие и достаточно узкие.Особенно это актуально в многоквартирных домах, где следует найти место для десятка или нескольких десятков балконов.

С другой стороны, терраса представляет собой открытую и непокрытую часть здания, которая находится за пределами отдельно стоящего участка (обычно односемейного дома, иногда двухквартирного дома или рядного дома) и выходит на сад. В то время как балкон и лоджия могут располагаться на каждом этаже, терраса является характерным элементом первого этажа – она всегда проектируется на уровне земли.Благодаря такому расположению и связи с садом, площадь террасы обычно имеет преимущество перед балконом. Часто это продолжение гостиной, место для приема гостей и организации барбекю в теплые дни или летними вечерами.

В случае с лоджией гораздо проще получить большую площадь, так как это вызывает гораздо меньше проблем при строительстве. Если вы столкнулись с выбором лоджии и балкона, стоит помнить об этих тонких различиях, чтобы иметь возможность выбрать решение, максимально соответствующее вашим ожиданиям.

Комплект мебели Valentine понравится любителям современных решений

Лоджия или балкон – что выбрать?

На этапе покупки или аренды квартиры мы в первую очередь учитываем размер и расположение комнат. Только позже мы анализируем такие аспекты, как принадлежность к помещению кладовки и наличие в ней лоджии или балкона. Последнее, вопреки видимости, вовсе не тривиальное решение, так как может существенно повлиять на то, как вы будете отдыхать в своем доме.

Терраса, лоджия или балкон идеально подходят для проведения на них свободного времени в теплые дни. Балкон и терраса не имеют крыши и выступают за пределы корпуса здания, поэтому не ограничивают количество света, попадающего внутрь. Несколько иначе обстоит дело в случае с лоджией, где создается довольно глубокая закрытая ниша, затрудняющая проникновение солнечного света в другие помещения. Это может оказаться особенно проблематичным, если лоджия расположена в северной части здания, куда естественно попадает меньше света.Чтобы свести этот эффект к минимуму, стоит позаботиться о том, чтобы окна между квартирой и лоджией были как можно больше.

Если вы хотите, чтобы ваша лоджия или балкон превратились в городской сад, учтите, что на нем вам придется выращивать немного другие растения. На лоджиях легче найти затененные места, а балкон станет идеальным местом для цветов, которым требуется больше солнечного света.

Стоит помнить, что лоджия дает нам гораздо больше уединения, чем балкон. Чтобы не попадались на глаза соседям, нужно установить на балконе ширму, зонт или занавеску в цветочек.Если мы решаем иметь балкон-лоджию, этой проблемы становится намного меньше.

Ковер и разноцветные подушки сделают лоджию уютной

Балкон лоджия в многоквартирном доме - как обустроить?

Если вы хотите максимально эффективно использовать жилую площадь квартиры, помните, что балкон-лоджия отлично подойдет для встраивания. Если вы живете на оживленной улице, благодаря лоджиям можно свести к минимуму количество шума, достигающего внутренних помещений.

Если вы хотите наслаждаться непрерывным видом на окрестности, вы можете покрыть лоджию армированным стеклом или оргстеклом от потолка до пола. Однако, если ваша квартира находится в центре плотно застроенного жилого массива, гораздо лучшим решением будет смешанная застройка, совмещающая стены и окна.

Построив лоджию, можно создать совершенно новую комнату или увеличить примыкающую к ней. В обоих случаях крайне важно правильно утеплить и утеплить стены.Только так можно быть уверенным, что помещение не остынет, а квартира не промокнет.

Помните, что для строительства балкона или лоджии всегда требуется специальное разрешение от кооператива или сообщества. Это значительное вмешательство в фасад здания, который является общей частью всех жильцов.

Лоджия - что это может быть за помещение?

Если вы задаетесь вопросом , как обустроить лоджию, помните, что вариантов у вас очень много.Это не обязательно должен быть склад ненужных вещей, ждущих отдачи.

Построив лоджию, можно создать собственный зимний сад, который можно превратить в собственный зеленый оазис. В этом случае постарайтесь разместить как можно больше полочек для горшков разного размера. Также неплохо будет установить несколько подвесных клумб, которые дополнительно подчеркнут атмосферу городских джунглей.

Интересным решением будет также превратить лоджию в небольшую игровую комнату для детей.Тогда стоит разместить там ящики для игрушек, полочки для игр, пледы и много подушек. Вашим детям наверняка понравится, если вы покрасите одну из стен краской для школьной доски.

Еще один способ приспособить лоджию – превратить ее в зону отдыха – идеальное место для чтения книг, прослушивания музыки и медитации. Балкон типа лоджии в летний сезон может стать и довольно неочевидным местом для домашнего кабинета, где вы с удовольствием будете посвящать себя повседневным обязанностям.

Каменный стол Roma подчеркнет средиземноморский характер композиции

.

Как оформить лоджию?

Думая о том, как обустроить лоджию, в первую очередь подумайте о назначении этой комнаты.Обязательно должно быть удобное кресло, шезлонги или удобная скамейка. Также стоит убедиться, что есть хотя бы одно отделение для крупных и мелких предметов и журнальный столик, адаптированный к размеру имеющегося у вас пространства. В зависимости от того, планируете ли вы принимать гостей в этой части квартиры, нужно предусмотреть дополнительные места, если, конечно, площадь лоджии это позволяет.

Следует учитывать, что мебель, расположенная на лоджиях, будет гораздо больше подвержена воздействию внешних факторов.Особенно, если он не застроен. Выберите тот, который может хорошо выдерживать температуру и не будет подвержен обесцвечиванию, вызванному солнечным светом. Садовая мебель, созданная с учетом таких условий, будет идеальной.

При обустройстве лоджии старайтесь ориентироваться на стиль, в котором оформлена остальная часть квартиры. Вам не по душе современный минимализм? Сделайте ставку на винтаж или бохо. Многие люди также вдохновлены скандинавским и средиземноморским стилями.Независимо от того, какой путь вы выберете, вам обязательно удастся создать уникальное пространство, где можно расслабиться и отдохнуть.

Балкон или лоджия – сложный выбор? Несколько слов резюме

Вы уже знаете, какие особенности есть у балконов и что такое лоджии. Балкон, лоджия – отличия могут быть не слишком большими, но у каждого из этих решений есть свои сторонники и существенные преимущества и недостатки. Прежде чем сделать окончательный выбор, стоит подумать, что будет для нас лучше.Открытое пространство на балконе может показаться заманчивым, но инвестиции в лоджию с правильно застекленными боковыми стенами могут оказаться гораздо более практичными. Построенная таким образом поверхность обеспечивает лучшую защиту от погодных условий.

Необходимо помнить, что мы хотим создать дополнительное пространство в квартире, где нам будет комфортно, и нам будет приятно проводить время. Он призван стать продолжением стиля, в котором оформлена вся квартира.Обустройство лоджии — это концептуальная задача, но она также может стать проявлением настоящего творчества.

Смотрите также наш гид: Как оригинально оформить балкон в многоквартирном доме?

.

Что такое лоджия? Чем он отличается от балкона? Как это устроить?

Лоджия – решение, которое все чаще встречается в современном домостроении. В отличие от классического балкона его можно использовать практически круглый год, если его правильно подготовить. Он также предлагает множество интересных вариантов аранжировки.

В бытовом языке слова «балкон» и «лоджия» часто употребляются взаимозаменяемо, но это совершенно разные вещи.Так чем же отличаются лоджия от балкона? Как организовать такое пространство, чтобы оно было полностью функциональным?

Что такое лоджия?

Лоджия - что это на самом деле означает? Это слово описывает углубление, созданное за счет изгиба и отвода части внешней стены внутрь здания. Она открыта наружу, но также может быть застроена. Он отделен от жилых помещений окном и дверью. Впервые лоджии в архитектуре появились в эпоху Возрождения.Некоторые из самых известных находятся в Италии, например во Дворце Дожей в Венеции. В то время в Польше также строились дома с лоджиями. Примеры включают Вавель, замок в Песковой Скале, замок в Шидловце или ратушу в Познани. В то время балконы типа лоджии часто были многоэтажными. В настоящее время лоджии, входящие в состав квартир или домов, обычно имеют один этаж. Лоджия в доме часто рассматривается как балкон и так же она устроена.

Также стоит отметить, что в строительном законодательстве нет точного определения понятий «балкон», «терраса» и «лоджия».Их определения в строительном законодательстве практически не существует. В случае неточностей в некоторых вопросах определения основываются на предыдущих решениях суда.

Лоджия и балкон - в чем отличия?

Когда мы отвечаем на вопрос, что такое лоджия, возникает другой вопрос: балкон и лоджия – чем отличаются эти два архитектурных элемента? Основное отличие лоджии от балкона в том, что лоджия – это элемент, который уходит вглубь жилых помещений, а значит, ее элементы не выступают за пределы фасада здания.Отсюда следует, что он открыт наружу только с одной стороны. Балкон же выходит за фасадную линию здания и с трех сторон открыт наружу. Лоджия входит в полезную площадь здания.

Как оформить лоджию?

Благодаря своей конструкции лоджию можно обустроить по-разному. Одна из самых интересных идей – устроить в нем зимний сад или оранжерею. Если мы хотим устроить в ней такую ​​комнату, мы должны позаботиться о том, чтобы она была полностью покрыта.Сделать это можно с помощью специальных стеклянных панелей, которые при необходимости можно сдвинуть, чтобы открыть лоджию и проветрить внутреннее пространство. Также можно устроить мини-огород на лоджии. Для выращивания в таких условиях прекрасно подходят в том числе карликовые сорта томатов, корнеплоды (редька, морковь и др.), а также различные однолетние и многолетние травы. Также можно попробовать вырастить клубнику или землянику в горшках. Нужно только не забыть выбрать ящики или горшки так, чтобы растения могли свободно развивать корневую систему и свободно расти над землей.

Кроме того, лоджию, особенно в отдельном доме или загородном доме, расположенном в живописном районе, можно использовать как место для отдыха или кофейный уголок, где можно также принимать гостей и читать книги. Еще одна идея обустройства лоджии – обустроить в ней место для игр детей. В отличие от террасы или балкона, подготовленное таким образом помещение можно использовать практически круглый год.

Остается вопрос, в каком стиле оформить лоджию. В этом вопросе полная свобода.Вы можете выбрать обращение к стилю интерьера в сочетании с лоджией. В силу назначения этого пространства владельцы домов или квартир с лоджией решают оформить ее в стиле, отсылающем к летнему отдыху. На большой лоджии можно легко разместить шезлонги или стулья с журнальным столиком. Интересной идеей будет обращение к средиземноморскому стилю, например к декору, характерному для Греции или южных регионов Италии. Невероятно вдохновляет и морской стиль, где сочетаются такие цвета, как темно-синий, белый и бежевый, неотъемлемо ассоциирующиеся с морем и пляжем, а также декоративные элементы в виде толстых канатов и утилитарных аксессуаров из дерева, напримерящики или поддоны.

Если лоджия частично открыта, ее можно оформить аналогично балкону, используя перила для подвески горшков с декоративно-цветущими растениями.

Проверить компании в выбранных провинциях:

, а также в отдельных городах:

.

Лоджия - что это такое? Чем он отличается от балкона? • Обидо

Что вы узнаете из этой статьи?

В этой статье вы узнаете, чем лоджия отличается от балкона, и вкратце ознакомитесь с особенностями лоджии. Вы получите информацию о том, как обустроить лоджию, чтобы она была уютной. Также развеем сомнения, должны ли дополнительные метры нашей квартиры быть стилистически выдержанными, или же они должны быть отдельным пространством со своим стилем.

Интересным фактом является то, что в Законе о строительстве не проведено разграничение понятий лоджии, балкона и террасы.Несмотря на то, что эти здания отличаются многолетней историей, комиссия архитекторов не приняла решения уточнить положение. Если мы хотим использовать более подробные данные, мы должны обратиться к достижениям судебных решений.

Лоджия - что это такое?

Несмотря на ошибку многих людей - лоджия не является чем-то новым в архитектуре. Зачатки лоджий можно увидеть уже в зданиях эпохи Возрождения в Италии и Франции. Их чаще всего использовали в сельских виллах, расположенных в живописной местности.Благодаря их использованию можно было увидеть красивый пейзаж и в то же время защититься от палящего солнца и ветра. Бум популярности лоджий наблюдается и в строительной отрасли Польской Народной Республики. Большинство панельных домов имеют лоджии, только тогда жители называли их просто балконами.

лоджия в квартире Лоджия, что это такое? Это углубление в фасаде здания, являющееся продолжением квартиры. Лоджия может быть выполнена в двух вариантах – открытой и закрытой, чаще всего с остеклением.Обычно это здание, отделенное от квартиры стеной и оконно-дверной рамой. Мы уже знаем, что такое лоджия, и почему она была так популярна во времена Польской Народной Республики? Главным преимуществом лоджии является ее вхождение в тело здания – без выступающих над фасадом балконов архитектура обретает целостность. Благодаря углублению лоджии форма не выглядит слишком тяжелой.

Лоджия и баллон - отличия

Лоджия и балкон, в чем отличия? Балкон относится к внешней части здания, так как является навесом.Благодаря свесу он имеет открытую форму, а балюстрады защищают нас от падения. Лоджия же спрятана в нише и обычно закрыта.

Выбирая квартиру, мы задаемся вопросом: «квартира с балконом или лоджией?». Чтобы развеять все сомнения, давайте рассмотрим несколько аспектов:

• Направление расположения квартиры по отношению к сторонам света. Если окна квартиры выходят на юг, гарантируя много солнца, лучше подойдет лоджия – благодаря своей структуре она защитит нас от сильного солнечного света.Если квартира выходит окнами на запад, гораздо лучше будет балкон, который благодаря своей легкой форме не будет загораживать попадающие в квартиру солнечные лучи.
• Хотим спрятаться от чужих глаз? Лоджия в многоквартирном доме станет идеальным местом для людей ближе к интровертному складу ума. Благодаря возведению боковых стен мы получаем дополнительную защиту от посторонних взглядов соседей. Однако, если вы хотите смотреть на мир, не ограничивая свой кругозор – рекомендуем балкон.
• Планируем ли мы устроить мини-джунгли? Каждое растение имеет определенные условия, при которых оно растет лучше. Поэтому, если мы планируем растения, которые любят затененные места, выберем лоджию, обеспечивающую им приятную тень. Однако если ориентироваться на растения, любящие очень солнечные места, выбирайте балкон, где благодаря отсутствию крыши преобладает теплый климат.

Балкон типа лоджии - характеристики

Во времена Польской Народной Республики лоджии закрывались стеклянными конструкциями, что позволяло трансформировать их в зимний сад или комбинацию кладовой-кладовой.Именно в те времена лоджии ошибочно называли балконами.

балкон лоджия Балкон лоджия становится все более популярным благодаря близости домочадцев. Если понаблюдать за форумами по дизайну интерьеров, то можно встретить много вопросов о том, как отгородиться от любопытных взглядов соседей. И именно с этой проблемой хорошо справляется балкон типа лоджии. Первоначальная лоджия должна быть закрыта стенами с трех сторон, а балкон по типу лоджии может быть закрыт, например, только с двух сторон, плюс барьер безопасности в виде перил.Благодаря лучшему ограждению нам не нужно беспокоиться о том, какими материалами защитить себя от соседей, сильного солнца или сильного ветра. Такие здания также позволяют нам лучше использовать это пространство.

Лоджия – как обустроить ее для отдыха

Недавние времена показали нам, как важно находиться на свежем воздухе. Поэтому стоит задаться вопросом: как обустроить лоджию, чтобы она располагала к отдыху? Социальные сети заполонили фотографии и идеи красиво оформленных балконов, лоджий и террас.Но как выбрать лучший для нас вариант из чащи вдохновения? Во-первых, мы должны решить, для чего будет использоваться наша лоджия. Планируем ли мы место, предназначенное только для отдыха, или, может быть, наша маленькая мечта – вырастить там домашние помидоры. Независимо от размера нашей лоджии, мы можем обустроить ее функционально и качественно. В обустройстве дополнительного уголка однозначно победили три стиля: бохо, морской и гламурный. Мы не обязаны оформлять лоджию в одном стиле с квартирой, несмотря на то, что ее площадь относится к кубатуре, это может быть отдельный угол.Самое главное, чтобы она была устроена таким образом, чтобы способствовать расслаблению.

Стиль бохо

Лоджия, как оформить в стиле бохо? Самое главное – выдержать уголок в бежево-коричневых тонах и оттенках земли. Плюсом будут всевозможные бахрома, плетение, лен и натуральные материалы. Если мы не хотим делать капитальный ремонт, достаточно постелить на пол льняной безворсовый ковер с бахромой. Если мы не боимся рукоделия, то можем сами сделать все еще популярный набор диванов из поддонов.А на него положить стопку мягких бежево-белых подушек с бахромой и пушистый плед. Несомненным преимуществом лоджии является то, что она имеет боковые стены, которые так и просятся на украшение. На них можно повесить макраме ручной работы, ловцы снов или искусственный плющ, что добавит немного красок. Дополнительные подушки мы можем спрятать в плетеные корзины. Свисающие с потолка гирлянды добавят настроения во время ночных встреч.

Лоджия в стиле бохо Морской стиль

Тем, кто хочет окунуться в морскую атмосферу, рекомендуем оформить лоджию в морском стиле.Белые и голубые, холодные оттенки хорошо зарекомендуют себя в жаркие дни. Набор мебели из светлого дерева, обтянутый полосатыми подушками и якорями, позволит нам почувствовать себя на лодке. Стол из старого сундука, помимо своей эстетической ценности, станет еще и прекрасным местом для хранения мелочей. Мы можем насыпать песок в большие банки и украсить его веточками и ракушками, благодаря чему у нас будет частный пляж, застекленный.

Хит последних месяцев – бразильские гамаки, которые благодаря небольшим размерам идеально вписались в архитектуру лоджии.Гамак из льна идеально подойдет к цветовой гамме морского стиля. Если нам нравятся украшения ручной работы, мы можем сделать морские фонарики. Для их изготовления нам понадобится немного лески, фонарики, заряжаемые через солнечные батареи и крючки. Все, что нам нужно сделать, это намотать фонарики на веревку и повесить их в выбранном месте, и все готово!

Гламурный стиль

Неослабевающая популярность гламурного стиля не обошла стороной и лоджию. Если мы хотим отдохнуть в месте, полном роскоши, мы обязательно должны выбрать этот стиль.Хорошо будут смотреться на полу темные деревянные садовые панели. Украсьте изящные пуфы атласными подушками. Благодаря своей структуре сатин лучше пропускает воздух и охлаждает тело. Если лоджия имеет меньшую площадь, ее боковые стены можно украсить зеркалами, которые зрительно увеличат пространство. Для прохладных вечеров идеально подойдут большие серебряные фонари, которые будут излучать мягкий свет.

Мы оставляем выбор между балконом и лоджией в вашем распоряжении.Оба этих варианта имеют множество плюсов. Несомненно, лоджии вновь обретают популярность и обретают вторую жизнь после времен Польской Народной Республики. Благодаря своему дизайну они предлагают множество возможностей использования. Мы можем выбирать из различных стилей аранжировки, пока не найдем тот, который нам подходит.

.

Лоджия и балкон – отличия и расположение

Лоджии и балконы, которые иногда путают друг с другом, предоставляют дополнительное пространство для отдыха или общественных встреч, хотя мы часто относимся к ним как к складу ненужного хлама. Каковы преимущества и недостатки каждого из них? Как интересно оформить наш балкон или лоджию?

Что такое лоджия? - определение

Балкон-лоджия – это открытая часть здания, но внутри его конструкции. Именно это отличает лоджию от обычного балкона, площадь которого по определению выходит за очертания основных наружных стен, или, иначе говоря, выступает за них.Дополнительно лоджия защищена как минимум двумя боковыми стенами и крышей (застекленный балкон). Принципиальное отличие заключается и в формальных моментах – балкон не всегда входит в площадь квартиры, а лоджия уже должна входить в ее размеры.

Лоджии не выступают за очертания капитальных стен здания, фото: Wikipedia.org

Лоджия - история и происхождение

Истоки лоджии восходят к римским временам. Решение использовалось в зданиях с частично открытыми помещениями — достаточно вспомнить характерные колонны или аркады, распространенные в ландшафте древних городов.В загородных виллах лоджии давали возможность любоваться садом или отдыхать на свежем воздухе, и в то же время защищали от неблагоприятных погодных условий, например, палящего солнца.

Посмотрите, какие квартиры у нас есть в продаже – может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

Лоджии вошли в моду в основном в эпоху Возрождения, которая почерпнула горсти достижений античности. Они также появились в польской архитектуре.Прекрасным примером является передняя стена Познаньской ратуши или двор с аркадами Королевского замка в краковском Вавельском замке. Замок в Шидловце считается первым польским зданием с лоджией, которое было обогащено этим решением после реконструкции в начале 16 века.

Вероятно, самая старая лоджия в Польше — Замок в Шидловце, фото: wikipedia.org

Вы наверное не раз называли лоджию балконом (хотя говорить лоджию на балкон - уже не очень).В следующий раз, когда вы будете колебаться, какое слово использовать, лучше всего вспомнить познанскую ратушу или римские виллы.

Пример трехуровневой лоджии на фасаде Ратуши в Познани, фото: wikipedia.org

Лоджии сегодня

Вернемся в настоящее. В современном городском ландшафте лоджии чаще всего встречаются в старых постройках времен Польской Народной Республики. Как следствие – ими можно пренебречь и, как следствие, они кажутся непривлекательными и сложными в оформлении.По этой причине они часто оказываются хранилищем сезонных украшений, кладовой для ненужных вещей («Когда-нибудь пригодится») и даже курилкой.

Лоджия в многоквартирном доме (Лодзь), фото: Wikipedia.org

Но так ли должно быть? Балкон типа лоджии в квартире дает вам много места, чтобы покрасоваться. В конце концов, это прямое расширение, и обычно мы хотим максимально эффективно использовать все доступное пространство. Застекленная лоджия, выходящая на улицу, дает возможность ловить свет и наслаждаться видом на город, не вдыхая выхлопные газы и не подвергая уши чрезмерному шуму.По сравнению с балконом боковые стены ограничивают пространство, но у этого небольшого компромисса есть ряд других преимуществ.

Лоджия или балкон - что лучше?

Собираетесь купить квартиру или планируете построить дом и задаетесь вопросом, что лучше поставить на лоджию или балкон? Ниже мы собрали преимущества и недостатки обоих решений, чтобы сделать этот часто сложный выбор немного проще.

Лоджия	Балкон
ПРЕИМУЩЕСТВА	ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Если он застеклен, его не пугает никакая погода и время года + Может быть фактическим продолжением гостиной, которая в некотором роде выглядит снаружи + Идеальное место для выращивания зимнего сада, выращивать травы + Мы менее заметны для других, большая близость	+ В теплые дни дополнительное жилое пространство + Дополнительное место для хранения, напр.велосипед + место для сезонного садоводства
НЕИСПРАВНОСТИ	НЕИСПРАВНОСТИ
- Иногда отсутствие умения и смелости в его обустройстве - Боковые стены ограничивают пространство	- В плохую погоду от него мало пользы, а зимой вряд ли вообще - Нужно следить, чтобы не было ничего оставили на нем, что плохие погодные условия могут разрушить - В нашем климате не подходит для садоводства круглый год - Мы более заметны для наших соседей

Устройство лоджии и балкона

Обустройство балкона или лоджии может быть удачно основано на популярных стилях интерьера.Им стоит вдохновиться, особенно когда вся наша квартира обустроена слаженно, в соответствии с определенным стилем – вынося ее наружу, мы подчеркнем «продолжение интерьера», которым является балкон или лоджия.

Лоджия и балкон в стиле городских джунглей

Стиль городских джунглей во многих сценах преимущественно зеленый, что должно вызывать ассоциации с тропической растительностью. Для интерьеров мы его пригласим, например, в виде обивки на диваны или кресла.Приветствуются и живые растения в горшках – например, папоротники, королевская пальма или лиофильный фикус. Растительные мотивы также можно выбрать на подушках, шторах и настенных принтах. Как насчет цветов? Согласно Pantone, самые модные цвета в этом сезоне включают зеленый кетцаль, слегка бирюзовый, оливковый мартини и слегка блестящий коричневый сурикат. Стиль дополнят мебель и пол из темного экзотического дерева, плетеные корзины для хранения мелочей и соответствующее балконное освещение.

Скандинавский стиль на балконе

Скандинавский стиль характеризуется простотой, функциональностью и яркими красками, а значит – ограниченным количеством украшений, свободным от лишних предметов интерьера и природных акцентов. Все элементы должны создавать гармоничное целое, придавая помещению уютный характер. Дизайн интерьера в этом стиле дополняют промышленные аксессуары и предметы ручной работы, например, мебель из поддонов, которая до сих пор не теряет популярности. Здесь хорошо работают такие цвета, как серовато-кремовый Tofu и Quiet Grey, а также морской Саргассово море.

Балкон и лоджия эклектика

Эклектичный стиль, также известный как кочевой стиль , представляет собой сочетание многих идей. Например, мы можем сочетать современную мебель с ярко выраженными ретро-элементами или согревать индустриальную прохладу пастельным теплом. Это стиль, который позволяет вам дать волю своему воображению и привнести немного безумия на наш балкон или лоджию: геометрический дизайн, оригинальные сочетания материалов или ультрастильные включения. На самом деле нет какого-то одного определенного шаблона — красота этого стиля, в конце концов, заключается в большой свободе.Однако стоит найти один узор или мотив, который послужит вдохновением и станет отправной точкой для дальнейших экспериментов. Легко потерять рассудок и вместо уникального интерьера можно получить аранжировку под знаком китча. Мы рекомендуем выбирать цвета из новых модных палитр, например, на основе цвета года Pantone. Однако мы всегда тщательно и бережно сочетаем цвета, чтобы они гармонировали друг с другом и не составляли случайную смесь.

90 131

Фото над статьей: pixabay.com CC0 Creative Commons от Pexels

.

Что такое лоджия и как ее обустроить? Балкон или лоджия?

Лоджия, как и балкон, представляет собой конструкцию, предназначенную для обеспечения дополнительной площади и выхода на открытое пространство. Это решение особенно ценится в блоке. Что такое лоджия? Чем он отличается от балкона? Как это устроить?

Лоджия - Определение. Что такое лоджия?

Лоджии появились в строительстве в эпоху Возрождения, когда они чаще всего украшали дворцовые фасады. ХХ век и модернистские постройки принесли очередную волну популярности.Особенно охотно их строили в странах Восточного блока, чтобы разнообразить неинтересные панельные жилые дома. Современное строительство повторно использует этот элемент. Так что же такое лоджия? Наиболее просто его можно описать как лоджию . Углубление в линии фасада, созданное путем отвода наружной стены здания.

Лоджия или балкон, предназначенные для , чтобы обеспечить дополнительное пространство | Источник: терраса-балкон.pl

Смотрите: Выбираем цветы для балкона. Какие виды будут лучше всего работать на вашем балконе?

Балкон типа лоджия отделен от внутренних помещений дверями и окнами, имеет две стороны и крышу. Так что здесь есть компромисс - обеспечивает доступ к открытой площадке, защищая от ветра, солнца и дождя . Лоджия может быть открытой или закрытой (застекленной). Этот тип внутреннего балкона обеспечивает гораздо больше возможностей для уединения и обустройства, чем классическая форма.

Лоджия и балкон - в чем разница?

Хотя лоджия является разновидностью балкона, она во многом отличается от типовой формы, выступая за линию здания. Чем лоджия отличается от балкона? Прежде всего, для их создания используются другие архитектурные решения. Лоджия представляет собой углубление, ограниченное с обеих сторон стенами, а балкон выступает за пределы корпуса недвижимости и чаще всего с трех сторон окружен балюстрадой .

Лоджия и балкон есть ли отличия? | Источник: экстрадом.pl

Более того, их использование различно. Лоджия, благодаря своей конструкции, может использоваться круглый год (например, как зимний сад). По этой причине его обычно включают в полезную площадь всей квартиры. Его размер обычно намного больше, и в целом он менее подвержен погодным условиям. Дело в том, что балконы обычно маленькие и узкие, и почти полностью открытые.

Как обустроить балкон и лоджию?

Конечно, функции лоджии и балкона могут быть одинаковыми, но именно первая конструкция дает больше возможностей в плане использования.В защищенной нише можно создать уже упомянутую оранжерею, зону отдыха, летнюю столовую и даже дополнительную комнату. Эстетичные и практичные стеклянные панели часто используются для оформления открытых пространств, которые можно открывать или закрывать по мере необходимости. Это простой способ быстро превратить балкон в отдельное пространство, являющееся продолжением квартиры.

Особенно ценится лоджия в многоквартирном доме. позволяет функционально организовать дополнительное пространство, которого часто не хватает внутри .Он отлично подойдет для создания игровой площадки для детей, а также пространства для встреч с друзьями и отдыха. Это еще и возможность хранения вещей, для которых не хватает места в доме или квартире, не опасаясь, что вы подвергнете их воздействию вредных погодных условий.

Обустройство лоджии | Источник: morizon.pl

Идей, как обустроить балкон, тоже предостаточно. Даже небольшая площадь может стать полностью функциональной и очаровательной.Если вы хотите создать место для отдыха, в котором можно выпить кофе или почитать книгу, поставьте стол со стульями и мягкими подушками. Модное решение – повесить гамаки и установить качели . Чтобы сделать ваши вечера на природе более приятными, установите дополнительное освещение, например, в виде шнура с лампами или поставьте фонари со свечами.

Примеры расположения

Неважно, будет дополнительное пространство балконом или лоджией.Обе структуры позволят приятно провести время и использовать оригинальные аранжировки. Вам интересно, как можно обустроить такое пространство? Интернет — кладезь идей, показывающих интересные решения, используемые владельцами. Посмотрите некоторые из них!

Наибольшим вдохновением, несомненно, является типичная лоджия эпохи Возрождения, которая, обставленная соответствующей мебелью и аксессуарами, создает поистине королевскую атмосферу. Это идеальное место для отдыха.

Коричневые и бежевые цвета, растения и зоны отдыха с мягкими подушками помогут создать собственное уютное пространство.

Даже небольшие помещения можно обустроить функционально и красиво. Отличное решение – создать мебель самостоятельно, например, из поддонов.

Закрытый балкон-лоджия может стать прекрасным местом для отдыха в любое время года. Это позволяет установить специальное остекление.

Прочитав эту статью, вы уже знаете, что такое лоджия и чем она отличается от классического балкона. Однако нельзя с уверенностью сказать, какой раствор будет лучше, ведь все зависит от индивидуального вкуса и потребностей.Однако важно то, что оба пространства можно красиво обустроить!

Источник основного изображения: budujemydom.pl

.

Что такое лоджия?

Лоджия — архитектурная форма, которая стала очень популярной в нашем строительстве, особенно в муниципальных зданиях. Лоджия имеет столько же сторонников, сколько и противников. Но прежде чем говорить о какой-либо из страниц, стоит познакомиться со всеми ее особенностями.

Лоджия - архитектурный элемент

В старой итальянской архитектуре лоджия представляла собой либо отдельное сооружение, либо пространство, частично примыкающее к зданию, окруженное аркадами. Его целью было место отдыха и обычно живописное место.В настоящее время это название используется для определения формы ниши балкона . Будучи отодвинутой назад по отношению к стене здания площадкой, она как бы проникает во внутреннее пространство. В результате поверхность лоджии частично закрыта боковыми стенами и перекрыта потолком. Его границу в углублении образуют окна и балконные двери. Лоджия может заканчиваться перилами, идущими по линии фасада или выходить за контур здания. Часто встречается на двух этажах, тогда чаще всего ставится один над другим.Она может быть частью одного внутреннего помещения или проходить сразу через несколько комнат, даже во всю ширину здания.

Критическое место

Поскольку расположение лоджии и ее размеры оказывают существенное влияние на конструкцию и отвод тепла изнутри здания, крайне важно утеплить лоджию . Чаще всего для этой цели используют пенопласт или минеральную вату, а все покрывают тонкослойной штукатуркой. Стык пола и боковых стен следует утеплять особенно тщательно, чтобы избежать образования тепловых мостов, т.е. мест, через которые больше всего тепла уходит наружу.

Функции журнала

Как и балкон, лоджия – это место, где можно наслаждаться открытым пространством, наблюдать за окрестностями и любоваться зеленью. Это хорошее место, чтобы высушить белье или отдохнуть после тяжелого рабочего дня. Благодаря частичной кровле лоджией можно пользоваться в пасмурный день. Боковые стенки обеспечивают защиту от ветра и посторонних глаз. Лоджия как промежуточная зона между интерьером квартиры и окружающей средой способна функционально расширить наше домашнее пространство.В теплое время года он облегчит хранение, например, спортивного инвентаря, а зимой – хранения даже продуктов питания. Застекленная лоджия может стать привлекательным зимним садом, а также дополнительной комнатой отдыха или игровой комнатой для детей.

.

Балкон или лоджия - какая разница?

Новые квартиры на первичном рынке включают в себя не только площадь, пригодную только для проживания. Все чаще новые вложения пестрят дополнительными элементами – местами в гаражном холле, кладовыми и теми, которые тесно связаны с самой квартирой. Имеются в виду террасы, балконы, лоджии и даже сады. Добавляя их в спецификацию помещений, заказчики все чаще задают вопрос – а в чем разница?

Начнем с самого простого - с сада.Здесь нет сложного определения. Сады чаще всего располагаются на самой нижней поверхности (хотя могут располагаться и на крышах), а ориентир – это… зелень! Трава, почва, цветы и все, что мог придумать новый хозяин.

Балкон и терраса - близко друг к другу

Балконы и террасы расположены очень близко друг к другу. Их отличает то, что они не накрыты и всегда расположены снаружи здания, а не в его конструкции. Их обычно окружают балюстрадой или так называемым цветочным горшком — для террасы это как раз подходит.Так где же разница, которая будет определять, какая поверхность одна, а какая другая. Принято считать, что балконы по площади меньше террас.

Но давайте посмотрим на дизайн. Балконы размещены в виде плиты на потолке здания — здесь архитекторы предлагают балки или железобетонную конструкцию, поддерживающую балкон. Предполагается, что новые квартиры на продажу в Варшаве или других крупных городах всегда имеют такую ​​дополнительную площадь.Возможна терраса, расположенная либо на первом этаже, либо на крыше (как сад) - они часто тесно связаны. Террасы покрыты полами, которые должны отвечать нескольким важным условиям — устойчивость к погодным условиям или иметь уклоны для избавления от дождевой воды или талого снега.

Лоджия - новая идея или пережиток строительства?

Еще одно дополнительное пространство – лоджия. Иногда мы удивляемся и удивляемся, потому что клиенты считают это чем-то новым, а это не так.Лоджии были популярны еще во времена Польской Народной Республики, но тогда все называлось балконами. Может быть, немного определения?

Лоджия, в отличие от балкона, не выходит за пределы стены здания - расположена в его структуре, как бы отодвигая одно помещение и открывая его хотя бы одной стеной. Таким образом, лоджия всегда будет крытой и покрыта как минимум двумя стенами. Лоджии идеально подходят для обустройства зимних садов, закрывая их стеклом, которое можно открывать летом.Вдохновений много, но если вы покупаете новую квартиру от застройщика со встроенной лоджией, ее площадь всегда должна включаться в общую площадь помещения.

.

---

Смотрите также

• 
  Что такое виниловый ламинат
• 
  Монтаж ламината на деревянный пол
• 
  Как посадить желудь чтобы вырос дуб
• 
  Как крепить водостоки к крыше
• 
  Какой котел лучше для частного дома 100 кв м
• 
  Кухня в черно белом цвете
• 
  Бюджетные кухни эконом класса
• 
  Цвет розово коричневый
• 
  Физостегия посадка и уход
• 
  Покрашены стены в квартире
• 
  Уличный камин из металла