Балкон или лоджия как определить

что это, отличия от балкона, идеи оформления

В чем отличие лоджии от балкона, можно ли ее присоединить к комнате и какие идеи дизайна существуют

Фото: Shutterstock

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Фото: Shutterstock

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Фото: Shutterstock

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

• перенос радиаторов центральной системы отопления;
• демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
• демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

• рабочий кабинет;
• место для отдыха;
• барная зона;
• спортивный или игровой уголок;
• место для хранения вещей или гардеробная;
• комната для глажки;
• зимний сад, летняя зона и др.

Кабинет, спортзал или бар: 7 способов функционально оборудовать лоджию

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Фото: Shutterstock

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть тепловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции», — комментирует эксперт.

Фото: Shutterstock

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Фото: Shutterstock

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

Фото: Shutterstock

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Фото: Shutterstock

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Фото: Shutterstock

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

Читайте также:

Лоджия – это… определение и отличия от балкона

Сегодня мы подготовили статью на тему: "лоджия – это… определение и отличия от балкона", а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

К сожалению, не все люди понимают, какая разница между балконом и лоджией. А вот отличия между этими двумя конструкциями весьма существенны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок во время купли-продажи недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией разная. Это обосновано благодаря особенностям каждой конструкции, а значит, и их отличиям. Разница также имеет значение при остеклении или же других подобных работах, связанных с ремонтом этого участка квартиры. Лоджия и балкон – в чем разница между ними? Подробнее рассмотрим, в чем же схожи между собой эти конструкции, и наоборот.

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое означает в переводе «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение». Перевод этих слов дает понятие о том, чем отличаются друг от друга эти конструкции.

Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничивается только проектом сооружения. Различие между этими конструкциями можно узнать из определения каждого.

Балкон – это навесная конструкция с ограждением, которая выступает относительно стены.

Лоджия – это встроенное помещение, которое ограничено с трех сторон стенами. Глубина лоджии зависит от требований комнаты, с которой она граничит, в естественном освещении.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Многие люди путают понятия “лоджия” и “балкон”. В чем разница между этими помещениями, очевидно. Ее можно определить даже визуально. Существуют и другие отличия этих конструкций.

Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному. Балкон может выступать только относительно фасада здания. Такая особенность обусловлена технологией подвеса этой конструкции.

Лоджия же находится в единой плоскости со стеной фасада. Она является неотъемлемой частью комнаты, с которой граничит.

Это первый пункт, чем балкон отличается от лоджии. О других характристиках конструкций поговорим далее.

У балкона есть три открытых стороны, которые выступают на улицу. С помещением у него граничит только одна сторона. Во избежание падений на балконе устанавливают для безопасности специальное ограждение. Оно может быть изготовлено из различных материалов. Чаще всего ограждение делают из металла.

В отличие от балкона, у лоджии три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытых части, это обусловлено угловым расположением комнаты.

Сооружение балкона по возможности обустройства значительно уступает лоджии. Балкон является навесной конструкцией, поэтому он характеризуется ограниченными несущими способностями. Исходя из этого, приспособить такое сооружение под помещение с комфортной и неизменяемой температурой очень тяжело. Оборудовать систему отопления на балконе сложно. Задержать незначительное количество тепла поможет остекление.

Лоджия имеет отличные возможности для обустройства. На ней можно проводить множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обыкновенной лоджии жилое помещение. Эту часть дома можно декорировать, утеплять стены и пол, устанавливать обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или же летнюю кухню. Это помещение может быть чем угодно, нет ограничений в его назначении. Каждый желающий может по своему усмотрению оборудовать его в зависимости от своих пожеланий.

Следует помнить, что данные конструкции имеют определенный вес нагрузки. Поэтому необходимо различать понятия “лоджия” и “балкон”. В чем разница между ними еще, поговорим далее.

Чем отличается лоджия от балкона? В чем разница? Ответ заключается в площади. Балкон является компактным помещение, которое закреплено ограждением и балочной системой. Его размеры ограничены, что обусловлено правилами безопасности, ведь вероятность обрушения подобных массивных сооружений очень велика.

Существуют особенные балконы, которые не имеют площади, к примеру, французские. Такая конструкция является элементом декора, который характеризуется наличием защитного ограждения.

Территория лоджии ограничивается только архитектурными особенностями дома. Существуют такие частные постройки, в которых лоджия может быть расположена по всему периметру сооружения. На таких лоджиях можно обустроить банкетный зал или оранжерею.

Надежность каждой из этих конструкций также различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. К сожалению, это помещение часто используют в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей. Это неблагоприятно влияет на степень его безопасности. В таком случае часто возникает вероятность полного или же частичного разрушения.

Лоджия является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузке распределяется равномерно на капитальные элементы здания. В лоджии провисает только одна сторона.

Чем балкон отличается от лоджии, в чем основное отличие, мы узнали. Исходя из вышеперечисленного, можно понять, почему лоджию приравнивают к помещению, даже если она не остеклена.

При продаже или покупке недвижимости следует помнить о том, что полезная площадь квартиры с балконом следует умножать на коэффициент 0,3 и прибавлять к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равняется 0,5.

Исходя из этих расчетов, можно сделать вывод, что общая жилплощадь двух равных по площади квартир будет больше у недвижимости с лоджией, чем с балконом. Эти знания очень важны при операциях с недвижимостью. Поэтому во время покупки квартиры вам следует точно знать, какая конструкция присутствует в ней: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрали.

Современные проектировщики придумали новую конструкцию, которая объединила в себе балкон и лоджию. Она состоит из плиты основания, которая утоплена в помещение, а часть выходит за пределы стены. Это позволило без риска обрушения выступающей конструкции увеличить размер помещения. Оно становится более светлым, теплым и комфортным.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми же балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты того, чем отличается балкон от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют приобретать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдержать большие нагрузки, в них можно обустроить комнаты различного назначения.

Балкон и лоджия – это две разные конструкция, которые отличаются друг от друга не только месторасположением, но и конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры, а балкон – это подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет избежать множества финансовых затрат с недвижимостью. Также очень важны эти знания в эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Балкон и лоджия: в чём разница, о каких нюансах стоит знать, если вы решились на переделку?

Есть ли какая-то юридическая, функциональная и фактическая разница между двумя понятиями: балкон и лоджия, если да, то в чём? В любом случае, дополнительное помещение и лишние квадратные метры, особенно для малогабаритного жилья совсем не лишние! Что же дают они своим хозяевам, чем отличаются эти две конструкции – поговорим в этом обзоре.

Слово «балкон» восходит к понятию – балка, по сути небольшого выступа у окна, оградив который, люди могли бы выходить на улицу, не покидая стены квартиры

Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям

Если говорить просто, балкон – это структурный нарост на здании, отдельный элемент строения, а вот лоджия, часть несущей конструкции и непосредственно составляющая её.

Если говорить об этимологии слова лоджия – это с итальянского переводится как «беседка»

Иными словами, это закрытое пространство, огражденное с трёх сторон. В чём конструктивные отличия этих двух функциональных и декоративных элементов проще увидеть в таблице.

Глубина балконов в среднем составляет от 1-го до 6 метров. Обычно балкон, это часть железобетонной трубы, перекрытий.

Варианты балконных конструкций:

• удерживающие консольные элементы. Такие балки чаще всего использовались в старых домах до 60-ых годов прошлого столетия;
• балконы на железобетонном основании. В этом случае плита просто укладывается в кирпичную кладку;
• безопорное консольное основание;
• с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Балконы — прекрасный способ организовать зелёную зону даже в маленькой квартире

Как мы уже определились ранее, лоджия, это не выносная конструкция вдоль стены, которая может быть утоплена внутрь конструктивных элементов здания.

Типичные оформления лоджий:

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.

В отличие от лоджии балкон всегда выступает за фасад дома, а лоджия всегда становится её частью.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, по стандарту имеет размер 3275×800 мм. В основном, ширина балкона стандартная.

По форме балкон может быть: прямоугольным, треугольным. Лоджия же чаще имеет прямоугольный размер или квадратный.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Лоджия по определению более безопасна, так как это более крепкая конструкция, с другой стороны, лоджия чаще затемняет помещение, чем балкон, ограничивая приток света в помещение.

В чем отличие балкона от лоджии при подсчёте площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий – 0,5. У балкона — 0,3.

С точки зрения закона – обе конструкции равны. Нормы СНиП считают оба помещения частной собственностью владельца. По сути, это часть ограждения здания, она считается нежилой, а расчет стоимости этих квадратных метров идёт с использованием понижающих коэффициентов, не важно проведён туда свет или нет, есть ли отопление.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

Как красиво обустроить балкон или лоджию? Современные проекты жилых квартир предлагают массу интересных решений.

Для оформления балконных конструкций используются новые, более долговечные и интересные материалы: пластик, стекло, дерево.

При обустройстве балкона не забывайте о нагрузке на несущие стены и опоры

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличит балконную площадь в несколько раз, максимально – на 35 см. Нужно учесть площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Важно! Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Любое вмешательство в несущие конструкции по закону считается перепланировкой. На такие работы необходимо получить разрешение. Такие действия могут ослабить несущую силу конструкции и привести к непредсказуемым результатам.

Соответственно, прежде, чем приступать к подобным работам нужно обратиться в БТИ, после этого в архитектурный комитет. Тоже касается и вопроса пристройки балконов к окнам первого этажа. Кроме того, на подобную «вольность» необходимо получить разрешение всех жильцов дома.

Не забывайте, что, выбирая между эстетикой, функционалом и удобством, важно обратиться ещё к одной характеристике – безопасности не только для себя, но и для окружающих!

Балкон и лоджия – многие путают эти понятия, не понимая разницы между двумя строительными конструкциями. На самом деле легко понять, в чем разница между балконом и лоджией – одна конструкция имеет стены, а вторая (балкон) открыт с трех сторон. Есть еще ряд отличий, о чем поговорим ниже.

Часто слова лоджия и балкон для людей являются синонимами, конструкции используются как площадки для отдыха и хозяйственных нужд, поэтому сходство в использовании наталкивает на мысль об аналогии. Для многих людей балкон или лоджия являются настолько похожими конструкциями, что отличия между ними практически не заметны, попробуем сейчас внести ясность в этот вопрос.

Конструкция неостекленной лоджии

Определение лоджии – помещение, ограниченное (огражденное) в плане с 3-х сторон, имеющее перекрытие, предназначенное для отдыха и защиты от солнечной инсоляции.

Отличие лоджии от балкона состоит в том, что конструкция, встроенная в здание, ограничена глухими стенами с двух боковых сторон. Фасадная часть конструкции обычно открыта, имеет ограждение.

Со стороны комнаты имеется ограничение в виде оконного блока с застекленной дверью, посредством которой обеспечивается доступ в жилое помещение и выход из него.

Монтаж балконов и лоджий при строительстве зданий жилого назначения выполняется в соответствии с нормативами СНИП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При устройстве конструкции имеются ограничения по ширине – не допускается ухудшать естественную освещенность основной комнаты.

Для лоджии и балкона необходимы различные условия

Устройство выносных конструкций для отдыха в жилых зданиях не выполняется при совокупности следующих факторов:

1. Среднемесячная температура составляет ниже 4 °С.
2. Уличный шум от автотрасс, железнодорожных веток, трамвайных линий или действующих предприятий в совокупности достигает от 75дБ и выше, при условии расположения объектов на расстоянии 2 м от фасадной части жилого дома.
3. Содержание взвешенной пыли в воздухе составляет от 1,5 мг/м3 с течение 15 дней за летние месяцы (июнь, июль, август).

Лоджия – это место отдыха, которое может быть застеклено или открыто, очень часто можно наблюдать, как из нее перепланируют новую комнату, проводя необходимые работы по утеплению и остеклению конструкций. На лоджии (утепленной) устанавливают системы отопления для обеспечения помещения теплом, часто используют не только обычные радиаторы, но и системы «теплый пол». Нередко можно наблюдать, что на лоджии располагают офисные кабинеты, маникюрные салоны, парикмахерские и прочие объекты малого бизнеса.

Нагрузка на лоджию может быть больше, чем на балкон

Объясняя, что такое балкон, придется обратиться к нормативной строительной литературе, в которой конструкция определяется как открытая с трех сторон выступающая плита, закрепленная со стороны несущей стены, имеющая застекленную дверь в помещение, совмещенную с оконным блоком.

Несущая способность балконной плиты не позволяет увеличивать нагрузку на конструкцию, в том числе при проведении работ по остеклению и утеплению, поэтому функции балкона ограничены. Балкон что такое – место для отдыха на открытом воздухе, иногда используется для некоторых хозяйственных (сушка белья, хранение инвентаря) и декоративных целей.

На балконе иногда устанавливают рамы и проводят комплекс работ по утеплению, но при такой реконструкции следует учитывать состояние плиты и ее несущую способность.

Посмотрите видео, как производится утепление балкона своими руками.

Отличие балкона от лоджии выражается в следующих факторах:

• Конструкция примыкания к стенам здания – отмечается, что балкон сильно выступает за фасадную часть здания, лоджия «утоплена» в несущую стену, и составляет с помещением единое целое.
• Открытые стороны – балконы имеют ограждение с трех сторон, лоджия — с одной. Общее у этих конструкций здания – примыкание к оконным блокам с дверным проемом.
• Варианты обустройства – чем отличается балкон от лоджии – это ограниченные возможности по улучшению функциональных качеств, которые связаны с низкой несущей способностью плиты и небольшой площадью.

Рекомендуем посмотреть видео, как подготовить лоджию для использования в качестве полноценной зоны для отдыха.

Лоджия в этом смысле намного больше подходит для перепланировки и реконструкции при устройстве офиса, места отдыха или патио, при этом легче внедрять особые проекты по утеплению и декорированию конструкций, благодаря большей площади и прочности несущих плит.

Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках зачастую имеют именно лоджии, в то время как в домах старой застройки наблюдаются, в большинстве своем, балконы.

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

• Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция традиционного балкона никак не ограничена с трех сторон, т.к. ограничение есть только в зоне его примыкания к помещению;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный — ограждение с трех сторон и угловой — ограждение с двух сторон.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы.

В таких помещениях тепло.

В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.

Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

На основании «СНиП 31-01-2003.

Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

• Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
• Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
• Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
• К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
• Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
• Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
• За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

Балкон и лоджия в чем разница: подробный обзор

Лоджия и балкон имеют свои конструктивные особенности и внешние различия Есть такая аббревиатура, известная многим – СниП. СНиП – так называются Строительные Нормы и Правила, которые и дают основное определение понятиям балкона и лоджии. И в выявлении понятий следует ориентироваться именно на эти нормы.

Балкон – это обязательно ограждённая площадка, что очевидно выступает из фасадной плоскости.

Лоджия – это встроенное или пристроенное помещение, с одной стороны открытое, а с трех сторон огражденное стенами

Отличается одна конструкция от другой и другими существенными признаками.

Особенности и отличия двух конструкций:

Плита – вот определяющая разница между нашими балконом и лоджией.

Балкон открывается пространству с трех сторон, у него, грубо говорят, не стен, нет крыши. Та самая плита лишь одной стороной крепится к стене дома как консоль и визуально висит в пространстве.

Лоджия – это часть внутренних помещений, она никогда не выступает за фасад дома, она включена в него. Та самая плита уже тремя сторонами опирается на стену дома. А крыша у лоджии – это плита верхней лоджии.

Лоджия по своему устройству надежнее чем балкон так как особенностью балкона является консольная конструкция – закрепление плиты только вдоль одной стены

Но нельзя не сказать о таком типе конструкции, как балкон-лоджия. От своих стандартных собратьев она отличается тем, что часть этого помещения выступает за саму плоскость фасада, а часть встроена в само здание. Но, если уж говорить все, то в новостройке вы такое решение фактически не найдете, встречается оно крайне редко.

Есть такое понятие – стандартная ширина балкона. Пришло оно из прошлого века, когда четыре десятилетия, начиная с 50-х и заканчивая уже не столь давними 80-ми годами, массово шло строительство многоквартирных домов. Типовые дома, увековеченные, в том числе, и в фильме Эльдара Рязанова, стали одним из символов эпохи.

Не всегда балкон или лоджия может соответствовать стандартизации

Проектные институты разрабатывали «серии» — типовые проекты, чтобы в полной мере был обеспечен массовый выпуск стройконструкций. Тогда зародилась и та самая стандартная ширина балкона.

Большинство балконов сегодня имеют ширину плиты в 3275 мм,а уже выступ от стенки – 800 мм. Стандартные размеры лоджии – плиты 1200 на 5800 мм.

Различие между лоджией и балконом принципиально и в том, что эта плита посредине разделена на две квартиры, и ширина становилась равной 2900 мм. Исключением является угловая лоджия, когда меняется размер из-за стыковки двух плит.

Судя по типовым размерам, несложно сделать вывод. Но сегодня встречаются лоджии разного дизайна, есть очень большие лоджии, которые частенько переделывают в еще одну жилую комнату. Разумеется, после утепления.

Различные идеи можно воплотить в жизнь, имея не маленькую лоджию. Одна из них – утепление

Если подвести сравнительные итоги, получится такая памятка:

• Лоджия со зданием имеет три общих стены, в том время, как балкон – лишь одну. Но если лоджия полукруглая или угловая, общих стены будет уже две.
• У лоджии есть потолок, балкон же этой части лишен;
• Балкон всегда выдается за фасад здания, лоджия – нет;
• На лоджию во многих случая можно провести отопление, с балконом сделать это легально и безопасно не получится;
• Обустраивая балкон, вы всегда учитываете допустимую нагрузку, с лоджией таких манипуляций не требуется;

И лоджия, и балкон по нормам не относятся к отапливаемым помещениям, и если вы на лоджию провели отопление, пространство включится в общую площадь жилья.

Утеплять лоджию придется обязательно, если вы собираетесь совместить лоджию с комнатой, тем самым увеличить площадь комнаты. При этом утеплять нужно все: пол, потолок, стены. Не стоит бояться того, что за счет этого утепления «съестся» существенная часть площади лоджии. На утепление уйдет не больше шести сантиметров, а это не так уже много.

Особенности утепления лоджии:

1. Стены промерзают быстро, это не миф. А значит, придется тепло задерживать. В большинстве случаев для этого используется пенофол и теплоизоляционные плиты пеноплекс .
2. Перед утеплением нужно обязательно тщательно заделать все щели, чтобы ветер не гулял под утеплителем. Дополнительные же слои утеплителя обычно нужно обложить полиэтиленом.

Утепленная конструкция, образно говоря, превращает лоджию в большой термос, отлично сберегающий тепло

После утепления можно приступать к косметическому ремонту.

Но и про балкон есть что сказать, хотя одно объединение с квартирой отличается от другого.

Очень часто с балконом объединяется кухня. Что это может дать? На бывшем балконе можно устроить небольшую столовую, или же сделать это местом для холодильника и морозильника, то есть – хранения продуктов.

Балкон в форме эркера может стать рабочей зоной вашей кухни

Если объединять с квартирой лоджию, возможности открываются еще большие. Популярный сегодня вариант – рабочий кабинет или мастерская для рукодельницы. Еще частенько лоджию превращают в этакую избу-читальню, где есть спальное место, уютное и приятное для времяпрепровождения, книжные полки или книжный шкаф, подушки, пледы и т.д. ну и, конечно, хорошее освещение.

Балкон и лоджия – два, по сути своей, разных помещения, и одно и второе можно объединить с квартирой, согласовав свои действия с соответствующими организациями. Этим решением можно дать жизнь своим замыслом, увеличить функциональность квартиры и преобразить ее внешне.

Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.1 проголосовавших: 24

в чем разница, отличия, что лучше

Современный многоквартирный дом невозможно себе представить без просторной лоджии или уютного балкона. Там складируется множество полезных и не очень нужных вещей, сушится белье, хранятся банки с домашними заготовками.

Иногда это пространство используется и как полноценное продолжение жилой площади. Там устраивают рабочий кабинет, игровую зону, небольшую мастерскую. Очень часто понятия «лоджия» и «балкон» путают, полагая, что они идентичны. Однако это совсем не так. Эти два сооружения имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Что такое балкон, а что - лоджия?

Визуально отличить эти сооружения очень просто. Балкон представляет собой выступ возле окон, который имеет достаточную площадь, чтобы там можно было разместить мебель, хранить вещи или использовать по другому назначению.

Лоджия – это ниша, углубление в стене. Со стороны улицы она смотрится вровень с фасадом, в то время как балкон в значительной степени выступает из него. Это различие на обывательском уровне. Правильно определить, что собой представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

Согласно строительным нормативам, балкон – это укрепленная площадка, которая выступает из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

По типу конструкции балкон бывает:

1. Типовой. Наиболее распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, различными вариантами отделки, видом ограждения и другими элементами.
2. Приставной. Этот вид чаще всего можно встретить на первых двух этажах здания. Такая конструкция имеет под собой свободное пространство, где и располагаются балконные опоры.
3. Пристроенный. Такой балкон, как правило, монтируется уже к существующему строению. Конструкция обязательно имеет выносные консольные балки для крепления сооружения к стене и лицевые опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
4. Навесной. Такая конструкция фиксируется на фасаде при помощи крепежа. Отличается от других типов тем, что для фиксации не требуется дополнительных опор. Благодаря этому, навесной балкон может крепиться на любом этаже. Имеет несколько разновидностей внешнего вида.
5. Кованый. Балкон, имеющий в конструкции элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограда, или все в совокупности.
6. Французский. Принципиальное его отличие – частичное или полное отсутствие площадки. Чаще всего он используется в качестве декоративного ограждения для окон. Отличается компактными габаритными размерами и изяществом конструкции.

Типовой балкон – это железобетонная плита, выступающая от стены здания и огражденная металлической решеткой. Решетка может быть открытой, закрытой декоративными плитами или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому балкон не рекомендуется перегружать слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

По наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня все чаще можно встретить именно первый вариант оформления. Люди в попытке защитить себя и свое жилище от шума, пыли, насекомых, атмосферных осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом. Этот способ позволяет и немного расширить свою жилплощадь.

Остекление может быть частичным, когда нижняя часть балкона остается закрытой, и полным, когда балконное пространство закрывается стеклом от пола до потолка.

Лоджия не выдается за фасад дома и ограждается, как правило, с трех или двух сторон, в то время как балкон только с одной. Глубина ее утопления в стену зависит от нормативов естественного освещения для комнаты, которая примыкает к этой стене. Бетонная плита, которая служит для нее основой, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

Открытая часть лоджии ограничивается металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

В зависимости от конструктивных особенностей лоджия бывает:

1. Встроенная. При этом варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
2. Выносная. Опорная плита опирается на консоли стен, которые пристроены к дому.
3. Угловая. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

Лоджия может закрываться стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление в любом случае может быть частичным. Нижняя часть лоджии обязательно закрывается кирпичной, бетонной или металлической оградой.

Внутренне пространство лоджии также можно использовать в качестве полноценной жилплощади, даже не прибегая к ее расширению.

Считается, что лоджии не могут отапливаться, однако это не так. Более того, в некоторых административных зданиях лоджии используются, как зоны отдыха для сотрудников. Соответственно там предусмотрено радиаторное отопление для обеспечения комфортных условий для отдыха. Некоторые лоджии за счет своих конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

Основные отличия

Балкон и лоджия различаются несколькими параметрами:

1. По конструктивному типу. Балкон – выносной элемент здания, лоджия – утопленный.
2. Количество закрытых сторон. У балкона закрывается только одна стена со стороны входа, а у лоджии две (в случае с угловым сооружением) или три.
3. Прочность. Опорой для балкона служит выносная плита, поэтому он имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии – несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения она является более надежным и крепким сооружением.
4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Длина его ограничена размерами опорной плиты, а длина лоджии – размерами прилегающей комнаты. Обусловлено это все теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому слишком просторной быть не может.
5. Различия по СНиП. Согласно строительным нормам и правилам, балкон представляет собой огражденную консольную плиту, которая выступает за пределы фасада и закрыта только с одной стороны.

Балкон ограничен по весу располагаемой на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку имеются ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендовано выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии могут использоваться пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкаемой к ней комнаты, а балкон – нет.

Разница в функциональности и обустройстве

Что касается функциональности этих сооружений, то выигрывает лоджия. Например, уже на этапе ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Его надо утеплить и застеклить с трех сторон, в то время как лоджию только с одной или, в редких случаях, с двух. С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньше финансовых вложений на обустройство пола и потолка.

Лоджия – часть квартиры, в то время как балкон – выносная конструкция. Он имеет меньше функциональных возможностей для обустройства его под рабочий кабинет или игровую зону. Ограниченная нагрузка и небольшая ширина заметно сокращают его потенциал.

Лоджию можно превратить практически в любую по назначению комнату. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать ее в качестве рабочего кабинета. Для его устройства не потребуется много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, полки или тумбочки под документы. При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенными светильниками, люстрами, бра).

Небольшой чайный столик, лежак или кресло-качалка позволят превратить лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

Стеллаж или комод под детские игрушки, мягкий, ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи позволят превратить лоджию в игровую зону для детей разного возраста. В этом случае, конечно, надо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.

Зимний сад или оранжерея – «зеленый» уголок, который можно устроить и на лоджии, и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, с внешней стороны или расставить по полу.

Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Здесь можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон же ограничен в этих возможностях, так как утеплить его при помощи радиаторов центрального отопления нельзя, а использовать переносные обогреватели не всегда удобно, да и довольно затратно.

Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать самые разные варианты отделки и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардероба, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений. Достаточно только проявить свою фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

Выбор помещения, в которое будет переоборудоваться лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

Балкон тоже может стать прекрасным местом для отдыха, разведения растений, хранения массы полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полки, небольшие тумбочки или стеллажи. Их можно в дальнейшем использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельных принадлежностей, игрушек, хозяйственной утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания некоторых видов овощей, фруктов или цветов.

Что лучше?

Однозначный ответ на этот вопрос дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Остекление балконов и лоджий - «Мегапласт»

Балкон и лоджия

Необходимо повысить комфорт, сохранить тепло на балконе и лоджии?

Для того чтобы получить ответ нужно определить, что именно вы хотите: остеклить свою лоджию или балкон для защиты от осадков или всё же желаете создать полноценное тёплое помещение? От вашего выбора будет зависеть то, что вам предложат. Ваш выбор определит какое именно решение мы предложим.

Остекление тёплое

Вы определились с выбором и ваша лоджия будет тёплой, мы можем предложить вам профильную систем ПВХ с монтажной шириной 71мм.

Теплоизолирующие характеристики зависят от многих факторов. Значительное влияние оказывает теплоизоляция полов, стык стен и полов, утепление нижней части балкона или лоджии. Плотный притвор створки к раме надёжно страхует от продувания. Установка ПВХ конструкций с использованием 2-х камерного стеклопакета значительно повышает шумо-изоляцию. При остеклении балкона необходимо обязательно учитывать особенности самой системы ПВХ (раздвижная/открывающаяся), в связи с тем, что свободное пространство лоджии ограниченно и створки с шириной превышающей 60см нежелательны. Часто балкон или лоджия может превышать размер в длину 5м, в  этом случае остекляемая конструкция будет состоять из нескольких частей. Область соединения частей рамы будет достигать 15см, что негативно скажется на поступлении солнечного света в помещение, а также это не всех может устроить с эстетической точки зрения. 

При остеклении конструкцией из ПВХ есть возможность увеличить комфортность процесса проветривания: ограничитель открывания гребенка, функция поворотно-откидного открывания, многоступенчатое открывание створки, функции микро-проветривания.

Дополнительные опции 
Сетка антимоскитная устанавливается на створку. Дополнительно возможно установить отлив, козырек (для эффективного отвода воды), подоконник. Есть возможность ламинации конструкций различными цветами.

По отдельному требованию клиента произведём декорирование стекала в различных техниках (пескоструйная, витражная, пленочная, фьюзинг).

Гарантия на все виды работ 5 лет.

Что является лоджией а что балконом. Отличия балкона от лоджии. “Loggia” – помещение

Разница между балконом и лоджией. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от своей внешности до фасада жилья. Последнее выглядит дороже и комфортнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года с чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Далекие от строительных тем люди считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы. Это заблуждение. Они имеют массу отличий как в конструкции, так и функциональности. Разберемся подробнее в их особенностях.

Как определить: в квартире балкон или лоджия?

фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь, ведущую за пределы комнаты, и посмотрите является ли частью квартиры, окруженный с 3 сторон стенами, этот архитектурный участок или нет.

Если нет, то получится балкон, поскольку он выступает за пределы несущей стены и не имеет поддержки стен по бокам. Если да — лоджия. Она составляет часть комнаты/комнат, отделенную тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

фото лождии и балкона снаружи, вид на фасад дома

Балкон — это выступающий за плоскость фасада участок, нависающий над землей. Он крепиться к зданию плитой или балками, удерживающими его нижнюю часть. Имеет ограждение в виде решетки или ленты бетона высотой 1 м.

Лоджия — это отдельная огражденная с 3 сторон стенами комната, имеющая открытую зону. В случае углового вида таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выпячивается за его пределы. Лоджия будто утоплена внутрь фасада здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, разница

вид с фасада домов на балкон и лоджию

• Балкон связан с квартирой только плитой, удерживающей его пол. Лоджия — тремя стенами.
• У балкона нет потолка в отличие от лоджии.
• Делать ремонт, утеплять и стеклить легче лоджию, поскольку она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего производите дополнительные расчеты, чтобы удерживающая плита была способна выдержать вес материалов и стёкол.
• Площадь в подавляющем большинстве больше у лоджии.
• В отличие от балкона ее можно утеплить, установив батарею. Правда, по законодательству придется включить ее площадь в отапливаемую.
• Балкон не затеняет комнату, к которой примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
• Лоджия легко может использоваться как дополнительное помещение или продолжение комнаты. Балкон же представляет собой декоративную или хозяйственную пристройку.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Больше однозначно лоджия. Она выигрывает и в плане безопасности, функциональности, разнообразию идей по ремонту пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев. Если вам важен простор и использование пространства как продолжение комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если же вы хотите иногда просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или поставить рассаду перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?

эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

ЖК РФ четко обозначил, что территория между несущими стенами, плитами и ограждениями летних площадок (балконом) квартиры — частная собственность. То есть в плане прав на использование пространства балкона и лоджии следует сказать, что они одинаковы для хозяев жилья в обоих случаях.

Нормы СНиП дают четкую трактовку понятиям «балкон» и «лоджия». Ниже на рисунке ознакомьтесь с ними.

определение балкона и лоджии по СНиП

В современных новостройках вы можете встретить и балконы, и лоджии. Правда, будущие хозяева квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок. Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие запасного выхода из помещения в здании высотой выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторны, иногда переходят в веранду, длиной на всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы дома класса выше эконом могут быть застекленными.

Итак, мы рассмотрели особенности конструкции балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: в чем разница между балконом и лоджией?

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или обитает по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где имеется по меньшей мере один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми частями архитектуры жилого помещения, известно далеко не каждому.

Секрет такой неосведомленности кроется в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую «террасу» определенного вида. То есть каждый из тех воронежцев, кто имеет в своем жилище балкон — отлично представляет себе, что это такое, но абсолютно не знает как устроена лоджия, потому что если и сталкивался с ней у знакомых или друзей, то мельком и не интересовался ее нюансами и отличительными чертами. И наоборот, имеющий дома лоджию, может лишь догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень глав о балконах и лоджиях:

Глава №1 : Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от француского «balcon », что звучит примерно как «балькон» с ударением на последний слог и носовым «н».

Архитектурно балкон состоит из огороженной перилами площадки, обязательно выступающей за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже — опорой для пола служат установленные в стену балки. Чаще всего, основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди, слева и справа огражденного перилами. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе совсем немного.

Определение лоджии

Вид террасы, образуемой открытой площадкой, встроенной в здание, называется лоджией. При таком своем строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 -го метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из основных ее отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia », что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит своими корнями в латынь.

Глава №2 : Главное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главная разница между лоджией и балконом?» лежит в основе конструкции этих архитектурных элементов воронежских зданий. Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада утоплена лишь передняя часть, которая и является единственной открытой для остекления лоджии.

В связи с наличием у лоджии капитальных боковых стен её остекление и утепление упрощается, а сама конструкция несет в себе превосходную шумоизоляцию. Из-за того, что в конструкцию лоджии изначально заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию возможно использовать как продление кухни или любой другой комнаты, сделав из неё утепленное и отапливаемое жилое помещение.

Балкон имеет принципиально другое строение, нежели лоджия. Без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома не обходится ни один стандартный воронежский балкон. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.

Так как плита-основание балкона не имеет под собой опоры, то и уровень разрешенных для неё нагрузок относительно невелик. С целью сохранения маленького веса, а следовательно, и маленькой нагрузки на основание, перила балконов обычно сделаны из сваренных между собой стальных прутьев и шифера. Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хотя бы один раз в жизни жители Воронежа собираются с духом, чтобы воплотить давно зреющую мечту и полностью отделать свои балконы и лоджии «под ключ». И задача эта, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Для того, чтобы выбрать остекление правильно, необходимо изначально определить, что за конструкция дополняет жилую часть Вашей квартиры — балкон или лоджия. От этого будет полностью зависеть вид остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут оказывать большое влияние на цену и объем необходимых для остекления и отделки Вашего балкона или лоджии работ.

Если на этом этапе Вы уже определили, что именно, балкон или лоджия, дополняет Вашу квартиру, то Вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:

Глава №3 : Отличие лоджии и балкона по СНиП

СНиП — это сборник определенных «Строительных Норм и Правил», утвержденных органами исполнительной власти России, для того, чтобы обеспечить соблюдение установленных требований к строительным объектам. В далеком СССР СНиП являлся неотъемлемым документом Государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были низведены до частного случая технического регламента, а в 2010 году этот документ и подавно потерял «былое величие» и стал представлять из себя свод правил.

Однако, не станем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31 —01 —2003 «Здания жилые многоквартирные» определения интересующих нас строений звучат так:

— выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.

Лоджия — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Данные определения выглядят довольно обобщенно и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а присутствие технических терминов вносит дополнительную путаницу. Ответа на вопрос каково отличие балкона от лоджии СНиП не дает, но безусловно он несет конкретную пользу в технической области градостроения.

Глава №4 : Чем отличается на фото балкон от лоджии

Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фотографии помогут Вам быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фото размещены в 2 -х колонках: слева находятся фотографии воронежских балконов, а справа — лоджий.

Глава №5 : Основные виды балконов Воронежа

Перечислить все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что попытаться объять необъятное. Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 тому назад, что воронежский рынок жилья буквально взорвется обилием новых квартир с разнообразными планировками и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Но все же, если присмотреться повнимательнее, то можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основываются на нескольких фундаментальных видах балконов, которые были созданы ещё во времена «сталинок», «хрущовок» и «брежневок». Эти виды балконов Воронежа остаются и по сей день примером классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава №6 : Воронежские лоджии — виды и конфигурации

Видов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество. Но все же разнообразие лоджий уступает по своему количеству. Причиной является то, что для создания уникальности лоджии при ее проектировании можно изменять конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью здания. У балкона таким изминениям можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине основных видов лоджий не так уж много. Все они представлены ниже, и Вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в Вашей квартире.

Лоджия прямая классическая		Лоджия угловая с колонной
Лоджия торцевая треугольная		Лоджия торцевая многоугольная

Постскриптум: крайне важно определить, что же находится в Вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они принадлежат. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбору остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всему остальному, вплоть до возможности обустроить теплое продолжение комнаты. В данном случае выбор конфигурации отделки основан именно на принципиальной разнице между лоджией и балконом.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

Эта дилемма встает перед всеми, кто когда-либо был заинтересован в покупке или реконструкции жилья. Мало кто может себе представить квартиру, где нет балкона, а, следовательно, и места выйти покурить или выпить чашечку кофе. Однако окончательное решение должно лежать еще и в практической плоскости — нужно учесть технические особенности здания. Именно поэтому так важна помощь профильных специалистов по ремонту балконов. Богатым опытом в данной сфере может похвастаться компания «Берлин ТМ» (http://remont-balkon.ru/), которая выполняет ремонт балконов и лоджий Юбилейный , а также по всей Москве и Московской области. Компания может похвастаться богатым портфолио и опытом работы на отечественном рынке.

Балконы и лоджии

Но когда дело доходит до конкретных решений, выбрать балкон или лоджию, многие люди, не совсем ясно представляют разницу между ними. Несмотря на то, лоджия вызывает чувство добротности и долговечности, по сравнению с балконом она имеет один важный недостаток, а именно — является непроницаемой для света.

Это один из главных аргументов сторонников балконов. В некоторых квартирах, которые находятся на теневой стороне, солнце плохо попадает даже через балкон, что уж говорить про лоджию. Несмотря на это, она имеет много других преимуществ.

Независимо от ваших личных предпочтений, помните, что ни один вариант не идеален. В будущем это может измениться. На рынке начинают появляться солнечные лоджии, которые сочетают в себе преимущества лоджий и балконов. Они представляют собой идеальное решение для этой вечной проблемы, сочетая лучшее из балконов и лоджий. Прочность и безопасность, которые свойственны бетонному полу лоджий, и много света в вашей гостиной, который характерен для балкона.

Все это имеет современный, красивый вид и отличается высоким качеством. Эта лоджия нового поколения по сравнению с обычным «бетонным монстром» может быть выбрана вами в соответствии с вашими собственными вкусами и предпочтениями различных материалов и цветов стеклянных панелей, кроме того, она на 70% легче обычной лоджии. Бетон используется только там, где он действительно нужен — на полу. Кроме того, солнечная лоджия смотрится более современно и менее мрачно и тяжеловесно.

Не зря говорят, что где солнце очень сильно влияет на настроение и общее мироощущение человека. Если вы не хотите проводить дни в темной квартире и одновременно чувствовать себя в безопасности, когда солнечная лоджия – это то, что вам нужно. Она даст возможность солнечному свету проникнуть не только в ваш дом, но и в вашу жизнь.

В наше время лоджия и балкон – неизменные спутники жилого дома. А некоторые счастливчики являются обладателями квартиры сразу с несколькими дополнительными помещениями. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон не являются в прямом смысле помещением, пригодным для жилья, но при большом желании жильцов могут им стать. Чем отличается балкон от лоджии, а также что из них лучше – это вопросы, интересующие многих. Особенно молодых людей, которые выбирают себе будущее жилище.

Балкон – определение

Первоначально необходимо определиться, какие площади могут именоваться лоджией и балконом. Это может помочь при выборе квартиры с целью покупки.

Балкон (перевод с нескольких европейских языков – балка) – это площадка с ограждающими перилами, которая выступает с наружной стороны здания и имеет проход во внутреннее помещение. Фактически это свисающая плита, капитально закреплённая с одного конца в наружной стене здания. Три остальные стороны имеют только ограждение.

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве навесных бойниц на крепостных стенах для выливания смолы на головы нападающих. Позже их начали применять в качестве архитектурного украшения.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетте. Девушка находилась на балконе. Это подтверждение того факта, что во времена Шекспира такой элемент зданий был распространённым явлением в домах вельмож и богатых купцов.

В разных странах появлялись свои, отличные от других типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в конкретной местности:

1. В регионах с тёплым климатом – открытые площадки.
2. На территориях, где жарко – конструкции с навесом.
3. В районах с частыми дождями и прохладной зимой – эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с применением металла и бетона. Появились чугунные сборные площадки, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только совершенствовались и привели к созданию современного дизайна балкона. Так, с появлением железобетонных плит ушло в историю крепление на балках, что позволило увеличить размеры площадки.

Лоджия – что это?

Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучащее слово «лоджия». Оно обозначает не навесное, а встроенное непосредственно в дом помещение, имеющее стены с трёх сторон и являющееся внутренней принадлежностью здания. Фактически представляет собой нишу.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только с двух сторон.

В настоящее время хозяин квартиры самостоятельно решает, застеклить ему лоджию или оставить в первозданном виде. Разноголосица застекленных на разный манер лоджий приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в больших городах возводящиеся дома с такими конструкциями начали стеклить в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравниваем по разным параметрам

Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по своим функциям и даже по внешнему виду.

В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением – первая конструкция является навесной, вторая – встроенной.

• Открытый балкон чаще играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома в качестве площадки для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
• Лоджия в силу своей закрытости даже без остекления позволяет не только «выйти подышать», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения.

Размеры

Еще одна разница между лоджией и балконом – в их площади:

• Балкон ограничен площадью плиты, выступающей из фасада здания, которая обычно имеет стандартные размеры. Однако они могут отличаться в домах, возводимых частными застройщиками.
• Лоджия ограничена размером комнат, к которым она прилегает. Длина такого дополнительного помещения может включать кухню и одну из спален, а ширина его будет стандартной.

При необходимости иметь больше свободного пространства имеет смысл выбирать квартиру с лоджией.

Несущая способность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

• у балкона есть ограничения по суммарному весу предметов мебели и оборудования, которые на нём можно установить, поскольку сам является выносной конструкцией;
• лоджия таких ограничений не имеет – на ней можно устанавливать те же предметы, что и в любом помещении квартиры.

Возможность обустройства

Для утепления и остекления балкона требуется произвести работы с трёх свободных его сторон. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, потому что необходимо изготовить три конструкции, требующих соединения. Для аналогичных работ на лоджии – только с одной. Но для владельца балкона финансовые затраты могут оказаться ниже из-за меньшей площади помещения. Особенно если решено утеплять и пол, и потолок.

Существует ещё одно преимущество лоджии – в ней можно сделать любое помещение по желанию хозяина. Это может оказаться кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто объединяют кухню с лоджией, тогда в дополнение к общей площади получается отапливаемая столовая комната. Перенос же секций батарей централизованного отопления на балкон запрещён. Поэтому сделать из него тёплое помещение на зиму более проблематично, так как обогревать дополнительное помещение придётся электрическими приборами.

И все-таки, что лучше – балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать эту конструкцию с эстетической точки зрения. С позиции практичности более привлекательным выглядит богатство возможностей лоджии. Выбор за вами!

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках зачастую имеют именно лоджии, в то время как в домах старой застройки наблюдаются, в большинстве своем, балконы.

С точки зрения конструкции

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

• Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция традиционного балкона никак не ограничена с трех сторон, т.к. ограничение есть только в зоне его примыкания к помещению;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

1. Балкон – слово происходит от французского balkon, а оно от старонемецкого balko - «балка». Изначально такая конструкция являлась не более чем простым выступом рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной сферы, на этот выступ стали ставить ограждения, потому что многие люди очень любили прогуляться по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон держится, буквально, на одной несущей нижней плите, застройщики не рекомендуют выполнять на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
2. Лоджия – итальянское слово, которое можно дословно перевести с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а располагается непосредственно внутри строения. Кроме того, у этой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стены. Практически во всех случаях лоджия сопровождается аналогичными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти сооружения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается и является более устойчивой и надежной конструкцией, в сравнении с балконом (вне зависимости от его вида), потому что может выдерживать куда большие нагрузки.

Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный - ограждение с трех сторон и угловой - ограждение с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

• Прямоугольные;

Прямоугольный кованый балкон.

• Закругленные;

Закругленный балкон.

Кованый полукруглый.

Треугольный вариант.

• Трапециевидные.

Удлиненный трапециевидный.

В сооружениях индивидуальной застройки можно встретить балконы самых разных форм,например, многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды весьма проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (редко – закругленные). Также стоит отметить, что лоджии сегодня встречаются обычно в многоквартирных жилых домах, в то время как балконы стали делать на административных, промышленных и иных нежилых зданиях.

Типовые размеры балконов и лоджий

Разница между лоджией и балконом также прослеживается и в общих размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструкционных особенностей самого сооружения, потому что размеры традиционной конструкции балконов и лоджий могут быть определены согласно габаритам используемых железобетонных плит. Например, в новых многоквартирных домах, балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут значительно варьироваться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытия, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому говорить что-то строго определенное достаточно сложно.

Высота балконов и лоджий строго не нормирована, поэтому может быть любой. В большинстве случаев, расстояние от нижней плиты перекрытия до верхней, на балконах и лоджиях, равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии по площади больше, чем балконы. Во многом это связано особенностями конструкции. Делать больше по площади балконы достаточно сложно. Кроме того, возникают определённые проблемы при эксплуатации таких сооружений, потому что при активно использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полном остеклении) несущая плита будет испытывать существенные нагрузки, что может негативно сказаться на ее эксплуатационных характеристиках и безопасности. Одновременно с этим, современные лоджии могут выдержать практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Существуют определенные тонкости и ограничения, о которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии, лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем отличается балкон от лоджии и уверен, что названия этих конструкций являются синонимами, конечно заблуждается. Отличия легко увидеть внешне – балкон выходит за пределы периметра сооружения, а лоджия утоплена в здание и ограждена с трех сторон.

как сделать и идеи для выноса решетки на эркеры своими руками

Балконы в советское время использовали лишь для хранения вещей или для того, чтобы узнать погоду на улице. В современном мире все меняется. И балкон, и лоджия входят в нашу жизнь как полноценное помещение, на которое можно возложить определенные функции. Кроме того, балконы придают всему дому законченный вид. При помощи определенным образом построенных балконов можно придать строению необычный вид, чем часто пользуются архитекторы.

Лоджия и балкон: разница

Сначала нужно определить, какие различия у данных помещений. Люди часто путают, считая, что если балкон застеклить, то он превращается в лоджию. Это не так. Что же такое балкон и как отличить его от лоджии?

Балкон - это выносная конструкция. Название произошло от слова балка, и первоначально он представлял собой выступ у окна. В дальнейшем получил ограждение и увеличение в объеме. Сейчас представляет бетонную плиту, выступающую за пределы фасада дома. Имеет ограждение по периметру - парапет. По ГОСТ балкон не может быть шире 1,5 метров. Его часто называют эркером.

У лоджии, по своему определению, боковыми ограждениями являются стены дома, и лишь одна сторона выходит на улицу. Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Ей не страшны ни снег, ни дождь.

По закону лоджия и балкон раньше входили в общую площадь квартиры, но в связи с последними изменениями законодательства это перестало быть так. Теперь данная площадь является общим имуществом дома. Отличается лишь коэффициент, с которым учитываются квадратные метры: у балкона он равен 0,3, у лоджии - 0,5.

Виды

В представлении многих балкон - это прямоугольная коробка, но данное понятие намного шире. Оно вмещает множество видов. Рассмотрим их по порядку.

Эркеры имеют различную конструкцию.

• На консольной железобетонной плите. Такое обустройство очень популярно в старых постройках. Плита заводится в стену здания на расстояние около полуметра и закрепляется. Обычно такую конструкцию используют в домах из кирпича. А вот для пеноблочных стен такое крепление не подойдет, так как конструкция весьма тяжелая.
• На консольных балках. Здесь плита основания держится на балках, изготовленных из бетона или металла. Еще в Средних веках при помощи консолей крепили балконы замков.
• На внешних опорах. Здесь используют колонны или кронштейны, а также то и другое вместе. На них опирается плита основания. Крепление на опоры подходит только для балконов, расположенных не выше второго этажа. Обязательно необходимо обустроить фундамент. Есть минус в применение колон в качестве опор, так как в процессе эксплуатации они могут оседать неровно, тем самым вызвать искривление конструкции.

Лоджии также имеют ряд разновидностей.

1. Встроенные. По сути, это продолжение комнаты, отгороженное балконным блоком.
2. Выносные. Это две стены, пристроенные перпендикулярно фасаду дома. Плиты основания опираются на консольные балки, заделанные в стене здания.
3. Лоджия-балкон. Это переходная конструкция, где половина строения находится внутри дома, а часть вынесена за его пределы. У такой лоджии есть плюс. Он заключается в том, что нет большого затемнения комнаты. Свет беспрепятственно проникает в квартиру.

Балконы и лоджии бывают теплые и холодные.

Изначально они проектируются как неотапливаемые холодные помещения, часто в бюджетном жилье по проекту даже без остекления. Но ситуацию легко исправить. Для этого их застекляют с помощью пластиковых окон, утепляют вспененным полиэтиленом или минеральной ватой, проводят отопление, или укладывают теплые полы, производят внутреннюю отделку. На выходе получится дополнительная отапливаемая комната.

Различают типы остекления.

Деревянные рамы. Экологичны, позволяют помещению «дышать». Современные деревянные стеклопакеты практичны, герметичны, но требуют специального ухода.

Пластиковые стеклопакеты. Самые популярные на сегодняшний день. Они отлично справляются с функцией термоизоляции и шумоизоляции, практичны, долговечны. Но совсем не обеспечивают притока свежего воздуха, если полностью закрыты. Для старых балконов слишком тяжелые.

Алюминиевые конструкции, легкие долговечные. Отлично подходят для остекления балконов и лоджий, но плохо держат тепло, и теплого помещения с ними не получится.

Безрамное остекление – современная технология, которая не имеет рам. Эркер закрывается сплошной стеклянной поверхностью. Такое остекление отлично пропускает большое количество света, не загораживая его. Но существенный недостаток – невозможность установки москитной сетки.

Сейчас очень популярно остекление балкона панорамными конструкциями. Для этого убирают всякие ограждения и производят остекление с потолка до пола. Балкон сразу приобретает шикарный вид, пропускает максимум света, не затеняя помещение, к которому примыкает. Но на таком эркере должен быть абсолютный порядок и повешены темные шторы, чтобы при необходимости можно было закрыть помещение от посторонних глаз.

Особое место занимает французский балкон. Он не является помещением и несет чисто декоративную функцию. По сути своей это узкая площадка. Стандартные ее размеры в ширину около 40 см. С помощью его можно полюбоваться видом, но гулять на нем или хранить вещи, а тем более разместить мебель, не получится. Обычно такие балконы имеют кованое ограждение или панорамные окна.

Как сделать своими руками: пошагово

Многие жители первых этажей мечтают заиметь балкон. Но что же делать, если проект дома не подразумевает данное строение? Его можно возвести своими руками.

Данную конструкцию, согласно закону, можно возвести только на первом этаже. На втором тоже возможно, но для этого нужно потратить уйму времени и сил.

Для ее возведения, первое что нужно – получить разрешение на перепланировку, чтобы все переделки были законными. Сделать это не так и просто, но все же возможно, конечно, если ваш дом не является архитектурным памятником.

Первоначально нужен четкий проект, в котором будут указаны не только размеры, ни и все расчеты, подвод коммуникаций, схема размещения электричества и т.п.

Для получения разрешения на строительство, кроме проекта вам понадобятся:

• документы на право собственности;
• справка из БТИ;
• согласование архитектурного департамента;
• справки из Водоканала, Газовой службы, Энергосетей;
• разрешение управляющей компании;
• фотографии фасада дома.

Конечно, можно возвести балкон и без разрешения на это, но не факт, что вам потом дадут возможность оформить его. А могут обязать произвести его демонтаж с восстановлением целостности здания.

После получения разрешения на возведение эркера, можно переходить к работе по строительству. Ее можно, по сути, разделить на две части: строительство балкона и его обустройство.

Лоджию организовать куда проще. Передвинул оконный блок вглубь комнаты, застеклил и она готова, а вот со строительством эркера придется повозиться.

Пристроить эркер на первом этаже можно двумя способами.

• С возведением фундамента.
• С организацией опор для основания.

Возводя балкон на первом этаже, очень удобно то, что его размер может превышать стандартный для этого дома, что позволит организовать на нем дополнительную комнату.

Обычно возведение балконов производят с использованием ленточного фундамента. Это позволяет сделать балкон даже угловой формы. При его организации нужно крепко связать фундамент балкона с основанием дома, чтобы получилась единая конструкция. Причем высота их должна быть одинакова. Чтобы определить глубину заложения, нужно определить, насколько глубоко промерзает грунт и уровень прохождения грунтовых вод.

Если при составлении планировки проекта у вас должен быть погреб, то удобнее яму под него выкопать сразу, чтобы потом стены не мешали откидывать землю.

Дальше обвариваем каркас, крепим его к стене при помощи анкерных болтов.

Необходимо выждать 28 дней, для того, чтобы бетон фундамента хорошо высох, после чего можно переходить к дальнейшей постройке.

Сначала устанавливаются железобетонные плиты-основания или деревянные лаги. Затем кладется деревянный пол.

После выкладываются стены эркера. Чтобы кладка пеноблоков держалась надежнее, что особенно важно при условии установки пластиковых стеклопакетов, можно первоначально сварить каркас балкона полностью. Пеноблоки необходимо плотно укладывать к стене, чтобы конструкция лучше связалась с фасадом дома.

Обязательными являются работы по гидроизоляции. Они предотвратят разрушение стен, и сохранят целостность конструкции.

Далее демонтируется оконный блок и устанавливается блок с дверью. Помните о том, что двери должны открываться в комнату.

В качестве крыши можно использовать балкон второго этажа или, если ваша конструкция выходит за его пределы, то придется построить ее целиком.

В окончании первой части устанавливается оконный блок, козырек, отливы.

Дальше переходим к внутренней отделке

Первоначально необходимо провести электрику и подвести отопление, если же вы планируете свет и отопление в новом помещении, установить розетку. Электропроводку также необходимо провести в погреб для удобства.

Переходим к утеплению. Для этого лучше всего использовать пеноплекс. Он отлично сохраняет тепло, не давая проникать холодному воздуху, ему не страшен конденсат. Толщина пеноплекса для утепления балкона составляет 40-60 мм. Укладка производится по всей площади уличных стен. Затем закрывается влагостойким гипсокартоном или панелями ПВХ.

Если вы обустраиваете погреб, то необходимо утеплить его и обеспечить полную герметизацию, чтобы теплый воздух с балкона туда не попадал.

Если на месте, где теперь находится балкон, раньше висел внешний блок кондиционера, его необходимо перенести за пределы нового помещения.

В целях безопасности, лучше предусмотреть рольставни, которые будут надежно защищать ваш балкон от грабителей.

Оформление

После того, как вы полностью произвели постройку и подвели все коммуникации, необходимо обустроить его. Здесь можно дать волю фантазии, возложить на эркер разнообразные функции и оформить внутри балкон, согласно его прямому назначению.

Зимний сад

Самая распространенная функция. Для этого необходимо, в первую очередь, организовать широкий подоконник для цветов.

Для отделки пола лучше выбирать водостойкий ламинат или плитку. Второй способ лучше класть на «теплый пол». Тогда вы сможете ходить по ней без обуви, а также, это даст дополнительный источник тепла.

Обои в таком помещении лучше не клеить из-за постоянной влажности. Подходящий вариант – покрасить стены, или отделать их пластиковой вагонкой.

Также, если ваши окна будут выходить не на север, понадобится защита от солнца. Для этого отлично подойдут вертикальные жалюзи. При помощи их легко регулировать силу освещения в вашем саду. На северной же стороне стоит предусмотреть дополнительный светильник, так как в зимний период цветам будет его не хватать.

Если вы пристроили балкон к частному дому и планируете размещение там зимнего сада, то отличный вариант на лето предусмотреть установку маркизы. Она будет пропускать воздух, ей легко управлять, можно приоткрывать и закрывать крышу по необходимости. Имеется возможность ее оборудовать автоматическим управлением и подогревом воздуха.

Центром композиции в саду нужно поставить крупный цветок. Им может выступать пальма, драцена или фикус. Розан тоже подойдет, если площадь позволит его разместить. На стенах можно организовать стеллаж для установки горшков, но можно и просто повесить кашпо на стены.

Если через ваше новое помещение проходит пожарная лестница, то ее тоже можно украсить цветами. Для такого благоустройства понадобится либо приварить к ней круги из металла, на которые впоследствии можно повесить кашпо, либо аккуратно поставить на ступеньки, не перекрывая при этом проход.

Отличный вариант зимнего сада – композиция, составленная из однолетних растений, таких как петунии.

Розы в горшках – тоже замечательно подойдут для озеленения. Они будут радовать своими цветами всю зиму, а их запах напоминать о скором лете.

На весенний период в зимнем саду можно выделить место и выращивать рассаду. Томаты, баклажаны, перцы отлично подрастут в таких условиях, можно вырастить клубнику. Также имеется возможность выращивать овощи круглый год. Для этого выведены специальные сорта огурцов и помидор, нацеленные на выращивание в условиях балкона. Они не требуют опыления, не имеют высокого роста, и дают на маленькой площади большой урожай.

Для поддержания нужной температуры и влажности в зимний сад лучше всего установить кондиционер и увлажнитель воздуха.

Обеденная зона

Отличный вариант перенести на вновь появившуюся площадь обеденный стол. Чаще всего его устраивают, объединив балкон с кухней. Чтобы не сносить несущую стену, что не разрешат вам в БТИ, на месте выступа обычно устанавливают барную стойку, которая заменяет обеденный стол. Выступ на потолке оформляют в виде арки. При этом в нишу на балконе около стойки отлично впишется холодильник. Это очень важно, особенно для малогабаритных квартир с кухней в 6 кв. метров и балконом в 3 метра длиной. В зоне такой столовой лучше на пол положить ламинат или плитку.

Не забывайте, укладывая пол, о незаметном оформлении люка в погреб. К нему нужен беспрепятственный проход, и он не должен выделяться на общем фоне пола.

Можно организовать подобие бара. Если у вас открывается хороший вид из окна, барная стойка может разместиться на его подоконнике. При этом организовать покраску кирпичной стены слегка сероватой краской и создать интерьер в стиле лофт.

Если балкон выстроен широкий, то можно уместить полноценный стол с мягким кухонным уголком. За ним будет удобно принимать пищу всей семьей.

Спальня

Если ваш балкон более 5 кв. м., на нем легко можно устроить спальню. Отличным вариантом для организации спального места будет «кровать в шкафу». Она полностью будет убираться, не занимать много места в сложенном состоянии. Также можно разместить складной стол и тумбу, которые не будут мешать раскладыванию кровати.

В этом случае на балкон лучше повесить тюль и темные шторы. Тюль будет придавать уюта, а темные шторы смогут вас защитить от солнца во время отдыха.

Зона отдыха

На широком балконе можно организовать целую мини-гостиную. Для этого имеется возможность даже устроить фальш-камин из гипсокартона, установить мягкий уголок и наслаждаться атмосферой покоя. Устройство такого камина не требует использования дров. В него можно просто вмонтировать электрокамин или телевизор и наслаждаться иллюзией тления углей.

Другое

Можно сделать и просто дополнительное хозяйственное помещение, где будут оборудованы места для хранения банок, полового ведра, гладильной доски и многого другого оборудования. Так же, подведя на выстроенный балкон воду и канализацию, можно вынести туда стиральную машину, которой обычно в маленьких квартирах тяжело определить место.

Если балкон в длину 6 метров и более, то его легко можно разделить перегородкой и совместить на нем несколько функций. Для разделения пространства лучше всего подойдет влагостойкий гипсокартон либо пластиковая дверь. Как и дом в целом, на балконе, необходимо заделывать трещины и швы, периодически красить, если фасад окрашен.

Отдельное рассмотрение здесь заслуживает пристроенный балкон с увеличенным размером. Это связано с тем, что весь мусор, который люди выкидывают из окон, будет оседать на вашей крыше. И чтобы не портить вид из окон соседям, необходимо периодически устраивать ее мытье.

Многие скажут, что не надо мусорить. Но в доме живут и люди, которые не занимаются этим, и им не очень приятно будет глядеть на кучу мусора и окурков на вашей крыше. Поэтому, если уж вы выстроили большой эркер, потрудитесь устраивать его мойку хотя бы 2 раза в год.

Интересные идеи в дизайне интерьера

Вот несколько интересных идей для обустройства балкона или лоджии у себя дома.

• В новостройках обычно проектируют широкие лоджии, на которых отлично можно вписать детскую игровую комнату с минимальным набором всего необходимого, тем более мебель сейчас весьма функциональная.

• В малогабаритной квартире, где выход на балкон осуществляется из спальни, отличным вариантом будет организация на балконе гардеробной, со всем функционалом, который на эту комнату возлагают.

• В пристроенном балконе на первом этаже можно организовать баню. Не надо далеко ездить, когда ее парную и помывочную можно организовать прямо в квартире. Хотя некоторые ее устраивают и этажами повыше.

• Для частного дома такая пристройка будет служить отличным зимним садом.

• Также можно организовать на данной площади многоквартирного дома столярную мастерскую или место работы художника. Отличное освещение, и место, где вас никто не потревожит. Возможность заниматься любимым делом для бизнеса или для души.

Пластиковые окна Фаворит отзывы - пластиковые окна в Челябинске.

Телефон: (351) 776-08-36

Время работы: 9:00 до 21:00 (ежедневно и без выходных)

Адрес: г. Челябинск, ул. Нахимова, д. 18п

Продукция/Услуги: установка окон ПВХ, нестандартные конструкции: раздвижные, арочные, круглые, французские, двери ПВХ, ламинация, остекление лоджий и балконов, стеклопакеты, фурнитура, москитные сетки, подоконники, отливы, остекление коттеджей.

Используемые профили: Salamander, Thyssen, Veka, KBE, Novotex

Стаж: с 2008 года

Сайт: http://okno-favorit.ru/

О компании: Компания занимается производством и реализацией окон самых разных видов, в том числе по индивидуальным заказам. Качество, надежность, прочность, долгие сроки эксплуатации – первостепенные задачи, которые компания успешно решает. Читайте отзывы свежие отзывы компании Окна Фаворит и оставляйте свой.

В чем особенность компании Фаворит?

Пластиковые окна Фаворит, имеют преимущественно положительные отзывы, ввиду своей популярности. Пластиковые окна обладают массой достоинств, по сравнению с деревянными и порой стоят гораздо дешевле, но вместе с тем имеют больший эксплуатационный срок.

Преимущества пластиковых окон Фаворит

В отличие от дерева за пластиком гораздо проще ухаживать, он не является средой обитания для паразитов. За все время эксплуатации окна Фаворит, отзывы о которых представлены в больших количествах, не меняют своей формы, не гниют и не требуют ежегодной покраски или пропитки специальными защитными средствами.

Современные технологии позволили создать такие конструкции, которые по своей текстуре и цвету полностью имитируют дерево, но при этом имеют лучшие характеристики. Более того, пластиковые евроокна не горят, не портятся от ультрафиолетовых лучей и создают хорошую герметичность в помещении.

Поделитесь в социальных сетях! большой стаж, высокий рейтинг, дешевые, окна

лоджия или терраса? Как отличить?

Ответ:
Балкон будет считаться лоджией, если мы имеем дело с углублением внутри здания, открытым наружу только с одной стороны. В свою очередь, балкон считается террасой, когда он представляет собой открытую и непокрытую часть здания, находящуюся снаружи здания.

Отсутствие определения в строительном законе

Прежде всего, следует отметить, что понятия лоджии, балкона и террасы не определены в Законе о строительстве .Оба Закона от 7 июля 1994 г. - Закон о строительстве - именуемый в дальнейшем пр. здание, Постановление Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, именуемые в дальнейшем или постановление Совета министров от 30 декабря 1999 года о Польской классификации объектов строительства не содержит юридического определения вышеупомянутых элементов .

Стоит добавить, что довольно часто употребляет указанные термины, не уточняя их значения.Таким образом, вы можете воспользоваться достижениями судебных решений.

Терраса

При анализе постановлений административных судов, в случае попытки определить понятие «терраса», укажите метод, принятый, например, Воеводским административным судом в Познани и Воеводским административным судом в Щецине, которые использовали определения, содержащиеся в Универсальном словаре польского языка под редакцией проф. Станислава Дубиш (том IV стр. 24, Варшава 2008 г.), согласно которой «терраса» (по смыслу Закона о строительстве) представляет собой открытую, плоскую часть здания, окруженную балюстрадой, расположенную на первом этаже ( часто связаны лестницей с садом), на первом этаже или плоской крыше (см.Провинциальный административный суд в Познани, решение от 25 июля 2013 г., II SA / Po 433/13; Провинциальный административный суд в Щецине в решении от 21 ноября 2012 г., II SA / Sz 835/12 - опубл. Http://orzeczenia.nsa.gov.pl).

В свою очередь, Воеводский административный суд в Кракове в решении от 7 февраля 2012 г. II SA / Kr 1857/11 основывал свои выводы на Словаре польского языка под редакцией М. Шимчака (т. III, стр. 480, Варшава 1979), согласно которому (аналогично предыдущему) «терраса» — это открытая, плоская часть здания, окруженная балюстрадой, расположенная на первом этаже (часто соединенная лестницей с сад), первый этаж или плоская крыша.

Лоджия

Ситуация очень похожа в случае с логией, когда административные суды потянулись к достижениям доктрины. Например, Воеводский административный суд в Гданьске в своем решении от 5 января 2006 г., II SA/Gd 889/03, основывал свои выводы на словаре польского языка PWN (под редакцией М. Шимчака, Варшава 2002 г., с. 46), в соответствии с которым лоджия представляет собой заглубленный балкон, ниша балкона открыта наружу здания (общественного как указано выше).

Какая разница?

Сравнивая два вывода, сделанные административными судами, следует отметить, что в случае признания балкона и террасы мы имеем дело с частью здания, которая является открытой и непокрытой и находится за пределами здания.Лоджия же имеет форму крытой ниши, с трех сторон окруженной стенами, открытой наружу только с одной стороны.

Расчет кубатуры

В качестве примечания следует добавить, что в соответствии с § 3 пункт 24 лит. в.в.т., в валовой объем зданий входит также объем наружных частей здания, таких как лоджии, балконы, террасы (в последних двух случаях рассчитанный на высоту перил).

.

Балкон, лоджия, терраса - такие похожие, но разные

Завтрак в саду, где звуки птиц эффектно заглушают шум и суету города, где запах круассанов соревнуется за внимание чувств с ароматом домашних трав и цветов, где босыми ногами можно погладить траву еще мокрый от утренней росы... мечты, которые являются реальностью немногих. К сожалению, мало кто может позволить себе дом с садом, да еще и в городе. Квартира с балконом отличается. Это решение гораздо более реалистично.Еда, съеденная на балконе, может быть столь же вкусной, а отдых не менее расслабляющим, чем в саду, и даже стирка белья будет покрыта солнечными ваннами. Среди предложений недвижимости стоит выбрать квартиру с дополнительной полезной площадью, которую мы можем использовать по собственному замыслу.

Вопреки видимости, балкон, лоджия или терраса хоть и очень похожи друг на друга, но все же разные. И хотя каждое из этих пространств можно развивать аналогичным образом, при покупке квартиры важно, какое (по строительно-архитектурной номенклатуре) название дополнительной полезной площади не только для нашего портфолио.Все статьи, связанные с оформлением балкона или террасы, можно найти на сайте Vendoria.pl

.

Квартира, именуемая законодателем жилой недвижимостью, может иметь, например, подсобные и примыкающие помещения, к которым относятся, в том числе, балкон, лоджия и терраса. Поэтому при покупке недвижимости стоит поинтересоваться, включена ли площадь дополнительной площади в размер квартиры или нет. Бывает, что в объявлениях, особенно касающихся недвижимости со вторичного рынка, есть информация о просторной террасе, а на месте выясняется, что мы имеем дело с балконом или лоджией.И продавцы, и покупатели иногда ошибочно определяют дополнительную площадь квартиры, что может вызвать недопонимание. Итак, давайте поближе познакомимся с балконом, лоджией и террасой и рассмотрим их поближе.

Принципиальное отличие балкона, лоджии и террасы заключается в их конструкции и размерах.

Балкон – наружная конструкция, являющаяся неотъемлемой частью здания, но выступающая за его фасад. В зависимости от конструкции такие балконы делятся на консольные, подвесные или опорные.Первый вид балконов, и в то же время самый популярный, делается в перекрытиях пола или несущих стенах. Он состоит из плиты, обычно сделанной из железобетона, закрепленной на потолке или стене. Опорный балкон имеет собственный фундамент и является своеобразной отдельной конструкцией, пристроенной к зданию из дерева, железобетона или стали. Благодаря тому, что балкон соединяется со зданием точечно, он не является для него обузой. Он может быть добавлен к зданию в любое время. Подвесные балконы крепятся к стене здания с помощью специальных стержней.Их изготавливают из дерева или стали. Они не требуют собственного фундамента, как подвесные балконы, но в отличие от них подвесная конструкция, несмотря на то, что она легкая, является обузой для здания.

Терраса представляет собой горизонтальную конструкцию, которая может быть установлена ​​на первом этаже, верхнем этаже или крыше здания и окружена балюстрадой. Ключевое отличие балкона от террасы – размер. При строительстве террасы на полу важно защитить помещение непосредственно под ней, например, от проникновения воды.наводнение. Поэтому нельзя забывать о правильной тепло- и гидроизоляции террасы.

Лоджия, в отличие от балкона, не выходит за пределы фасада здания. Это часть этажа, а это значит, что для того, чтобы быть построенным, часть помещения должна быть развита. По бокам он ограничен стенами, а сверху потолком верхнего этажа. Он отделен от интерьера дверью и окном, обычно известным как балконное окно. Лоджия имеет схожую функцию с террасой и балконом – здесь можно отдохнуть, высушить белье или хранить технику, которая не вмещается в квартиру, но благодаря своей иной структуре создает более широкие возможности обустройства.Углубление, созданное лоджией, можно оставить открытым или застроить. Благодаря остеклению мы получим что-то вроде дополнительной комнаты или зимнего сада. Это дает возможность использовать его постоянно. Благодаря этому его площадь часто включают в общую площадь помещений. Еще одна хитрость застройщика заключается в том, что лоджия, которая принадлежит квартире, не входит в полезную площадь помещения, что удешевляет квартиру. Конечно, привлекательная цена только кажущаяся, ведь (что выглядит несколько абсурдно) за лоджию приходится доплачивать.

Лоджии, балконы и террасы обычно используются для аналогичных целей. В каждом из этих случаев мы имеем дело с дополнительным полезным пространством, которое мы можем использовать в соответствии со своими потребностями. Однако стоит знать о различиях между отдельными постройками и не поддаваться рекламе о привлекательной цене квартиры, к которой приходится доплачивать за возможность использования лоджии или той, в которой ошибочно был балкон присвоил название террасе, чтобы предложение звучало более привлекательно.

Все статьи, связанные с отделкой балкона или террасы, можно найти на Vendoria.pl
источник фото: budnews.pl, receptynadom.pl, hotel-r.net, houzz.com, pinterest.com, classicironworks.co .uk

.

Что такое лоджия и что такое балкон. Отличия балкона от лоджии. "Логия" - комната

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах - от внешнего вида до фасада дома. Последний выглядит дороже и уютнее с летней площадкой, где можно отдохнуть в теплое время года за чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Вдали от строительной тематики люди считают, что балконы и лоджии — слова синонимы.Это иллюзия. Они отличаются как внешним видом, так и функциональностью. Рассмотрим подробнее их функции.

Как определить: в квартире есть балкон или лоджия?

фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь, ведущую наружу комнаты и посмотрите, не является ли этот архитектурный участок частью квартиры, окруженной с трех сторон стенами.

Если нет, то вы получаете балкон, потому что он выходит за пределы несущей стены и по бокам нет настенных кронштейнов. Если да, то лоджия.Это часть комнаты (комнат), отделенная тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

фото лоджии и балкона снаружи, вид на фасад дома

Балкон - часть, выступающая за плоскость фасада, нависающая над землей. Он крепится к зданию плитой или балками, поддерживающими его нижнюю часть. Имеет забор высотой 1 м в виде бетонной решетки или полосы.

Лоджия представляет собой отдельное помещение, огражденное с 3-х сторон стенами, имеющее открытое пространство.В случае угловой проекции таких граней будет две.

Если смотреть на фасад дома, то балкон торчит, висит, торчит за его пределы. Лоджия как бы утоплена в фасад здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие

вид с фасада домов на балкон и лоджию

• Балкон связан с квартирой только плитой, поддерживающей ее пол. Лоджия - три стены.
• На балконе нет потолка, в отличие от лоджии.
• Ремонтировать, утеплять и остеклять лоджию легче, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы упорная пластина была способна выдержать вес материалов и стекла.
• У лоджии площадь намного больше.
• В отличие от балкона его можно утеплить, установив батарею. Правда, по регламенту придется включить его площадь в состав отапливаемой.
• Балкон не загораживает соседнюю комнату.Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет попадает в помещение.
• Лоджия может быть использована как дополнительная комната или как продолжение комнаты. Балкон выполняет декоративную или подсобную функцию.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Однозначно лоджия. Он также выигрывает в плане безопасности, функциональности и разнообразия идей по обновлению пространства. Относительно лучше – все зависит от предпочтений и целей владельцев.Если для вас важна площадь и использование пространства как продолжения комнаты, лоджия предпочтительнее.

Если вам иногда хочется просто выйти на улицу и полюбоваться пейзажем или посадить рассаду перед выездом на природу, выбирайте варианты квартир с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?

эскиз расположения балкона и лоджии по отношению к фасаду дома

РФ ЖК четко указано, что территория между несущими стенами, плитами и ограждениями летних площадок (балконов) квартиры является в частной собственности.То есть, что касается прав на использование площади балкона и лоджии, то следует сказать, что в обоих случаях они одинаковы для собственников жилья.

Нормы СНиП дают четкое толкование понятий «балкон» и «лоджия». Посмотрите на них на картинке ниже.

определение балкона и лоджии по СНиП

В современных новостройках можно встретить как балконы, так и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо балконы, либо отсутствие летних площадок.Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие эвакуационного выхода из помещений в здании выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторные, иногда переходят в веранду, длиной во всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы дома более высокого класса могут быть застеклены.

Итак, мы рассмотрели конструктивные особенности балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: чем отличается балкон от лоджии?

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, не все знают, что такое в чем разница между этими необходимыми элементами архитектуры квартиры.

Секрет такого невежества заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры предполагает только одну такую ​​«террасу» определенного типа. То есть каждый из тех воронежцев, у кого в доме есть балкон, прекрасно представляет себе, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если они и натыкались на нее у знакомых или друзей, то кратко не интересовались ее нюансы и отличительные черты. И наоборот, имея в доме лоджию, он может только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень разделов по балконам и лоджиям:

Глава 1: Балкон и лоджия согласно определению

Определение балкона

Исторически сложилось так, что слово «балкон» происходит от французского «балкон», которое звучит как «балкон» с ударением на последнем слоге и носовой «н».

Архитектурно балкон представляет собой огражденную перилами площадку, обязательно выступающую за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже – опорой для пола служат вмонтированные в стену балки.Чаще всего основание балкона имеет прямоугольную форму, с перилами спереди, слева и справа. Исключением являются угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент их очень мало в нашем родном городе.

Определение лоджии

Тип террасы, создающей открытое пространство, встроенной в здание, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — фасадную, на которой находится защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра.Слева и справа стандартная лоджия имеет полноразмерные полые стены от пола до потолка – это одно из основных отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии происходит от латыни.

Глава №2: Основные отличия балкона от лоджии

Ответ на вопрос "В чем главное отличие лоджии от балкона?" лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» по отношению к фасаду всего здания. Лоджия отличается тем, что создает нишу или углубление в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на месте, а в фасад утоплена только фасадная часть, являющаяся единственной открытой для остекления лоджией.

Благодаря наличию основных боковых стен лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция обеспечивает отличную звукоизоляцию.Благодаря тому, что изначально при проектировании лоджии учитывались такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку к кухне или любому другому помещению, сделав из нее утепленное и отапливаемое жилое помещение.

Конструкция балкона полностью отличается от конструкции лоджии. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.

Поскольку плита перекрытия балкона не имеет опоры, допустимый уровень нагрузки относительно невелик. Чтобы сохранить малый вес и, следовательно, небольшую нагрузку на землю, балконные перила обычно изготавливают из стальных стержней и шифера, сваренных вместе. Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного подбора, а иногда и работ по усилению перил.

Хоть раз в жизни воронежцы набираются смелости осуществить долгожданную мечту и полностью отделать свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача в основном сводится к выбору остекления. Если вы хотите правильно подобрать остекление, следует заранее определиться, какой тип конструкции дополняет жилую часть вашей квартиры – балкон или лоджию. Тип остекления, возможность тепло-, звуко- и теплоизоляции, необходимость внешней отделки, тип внутренней отделки, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое влияние на цену. и объем работ, необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии.

Если на данном этапе вы уже разобрались, что именно, балкон или лоджия дополняет вашу квартиру, то вам необходимо будет знать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:

Глава №3: ​​Отличие лоджии от балкона по СНиП

СНиП

представляет собой свод определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России на соответствие установленным требованиям к объектам строительства. В далеком СССР СНиП был неотъемлемым документом Госстандарта, но в 1995 г. они были сведены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 г. этот документ даже утратил «прежний размер» и стал представлять собой свод правила.

Однако не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые дома» определения интересующих нас зданий следующие:

- выступающая из плоскости фасадной стены огражденная площадка. Его можно застеклить.

Лоджия - встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, закрытая с трех сторон стенами (с двух - в углу), помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, примыкающая к нему наружная стена.Его можно застеклить.

Эти определения носят довольно общий характер и, безусловно, требуют дополнительных пояснений в отношении многих примеров, а наличие технических терминов создает дополнительную путаницу. СНиП не дает ответа на вопрос, чем балкон отличается от лоджии, но конкретное преимущество в области технического градостроительства он, безусловно, имеет.

Глава 4: Чем балкон отличается от лоджии на фото?

Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать.Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией, а не тратить время на чтение неудобных описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 колонки: слева фото балконов Воронежа, справа лоджии.

Глава №5: Основные виды воронежских балконов

Перечислять все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа — все равно, что пытаться охватить необъятность. При этом количество новостроек в нашем городе постоянно растет.Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с различной планировкой и отделкой, как самих квартир, так и их балконов.

Если же присмотреться, то видно, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких основных типах балконов, созданных во времена «сталина», «хрущевки» и «брежневки». Эти виды воронежских балконов и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в оформлении балконов.

Глава №6: Воронежские лоджии - виды и комплектации

Видов лоджий в Воронеже много, как и видов балконов. Но все же разнообразие лоджий хуже. Причина в том, что для того, чтобы сделать лоджию уникальной по своему дизайну, можно переконфигурировать только одну ее сторону, а две другие являются частью здания. На балконе таким изменениям могут подвергаться все три стороны, так как они только примыкают к фасаду дома и не являются его частью.

По этой же причине основных типов лоджий не так много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какой лоджии в вашей квартире относится.

90 153

лоджия прямая классическая		угол лоджии с колонной
конец лоджии треугольный		торец лоджии многоугольный

Постскриптум: крайне важно обозначить, что в вашем распоряжении – лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение буквально послужит основой для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, вариантов отделки стен, необходимости утепления и всего прочего, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В данном случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.

ООО "Круг интересов"
Спасибо за внимание.

С этой дилеммой сталкивается каждый, кто когда-либо интересовался покупкой или ремонтом дома.Вряд ли кто-то может представить себе квартиру без балкона, а значит, места для сигареты или кофе. Однако окончательное решение должно лежать и на практическом уровне — вы должны учитывать технические характеристики здания. Именно поэтому так важна помощь профильных специалистов по ремонту балконов. Большой опыт в этой сфере имеет компания ТМ Берлин (http://remont-balkon.ru/), которая занимается ремонтом балконов и лоджий Юбилейного, а также по всей Москве и Московской области. Компания имеет богатый портфель и опыт работы на внутреннем рынке.

Балконы и лоджии

Но когда дело доходит до конкретных решений по выбору балкона или лоджии, многие люди не до конца понимают разницу между ними. Несмотря на то, что лоджия производит впечатление добротности и долговечности по сравнению с балконом, у нее есть один существенный недостаток, а именно она непроницаема для света.

Это один из основных аргументов сторонников балконов. В некоторые квартиры, которые находятся на затененной стороне, солнце плохо попадает даже через балкон, не говоря уже о лоджии.Несмотря на это, у него есть много других преимуществ.

Какими бы ни были ваши личные предпочтения, помните, что нет идеальных вариантов. Это может измениться в будущем. На рынке начинают появляться солнечные лоджии, сочетающие в себе преимущества лоджий и балконов. Они являются идеальным решением этой извечной проблемы, сочетая в себе лучшее от балконов и лоджий. Бетонному полу лоджий присущи прочность и безопасность, а в гостиной много света, что характерно для балкона.

Все это имеет современный, красивый вид и высокое качество.Эта лоджия нового поколения, по сравнению с обычным «бетонным монстром», может быть выбрана вами в соответствии с вашими предпочтениями и предпочтениями. различные материалы и цвета стеклопакетов, кроме того, она на 70% легче традиционной лоджии. Бетон используется только там, где он действительно нужен – на полу. Кроме того, солнечная лоджия выглядит более современно, менее мрачно и тяжеловесно.

Недаром говорят, что солнце оказывает большое влияние на настроение и общий настрой человека.Если вы не хотите проводить дни в темной квартире и при этом чувствовать себя в безопасности, солнечная лоджия – то, что вам нужно. Благодаря ему солнечный свет будет проникать не только в ваш дом, но и в вашу жизнь.

В настоящее время лоджия и балкон – постоянные спутники жилого дома. А некоторые счастливчики владеют квартирой с несколькими дополнительными комнатами одновременно. Интересно, что после ввода в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон не являются буквально жилым помещением, но при большом желании жильцов могут им стать.Чем отличается балкон от лоджии, и какой из них лучше – это вопросы, интересующие многих. Особенно молодые люди, выбирающие свой будущий дом.

Балкон – определение

Изначально необходимо решить, какие помещения можно назвать лоджией и балконом. Это может помочь вам выбрать квартиру для покупки.

Балкон (в переводе с нескольких европейских языков - балка) представляет собой площадку с опоясывающими ее перилами, которая выступает снаружи здания и имеет проход внутрь.По сути, это подвесная панель, несъемно прикрепленная к одной стороне внешней стены здания. Остальные три стороны имеют только забор.

История балкона

Впервые появился на Востоке как архитектурный элемент. В Европе впервые балконы построили в 13 веке, используя их как навесные бойницы в крепостных стенах, чтобы поливать смолой головы нападавших. Позже их стали использовать как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием Ромео в любви Джульетте. Девушка была на балконе. Это подтверждается тем, что во времена Шекспира такой элемент построек был распространен в домах знати и богатых купцов.

В разных странах есть свои балконы, отличные от других видов балконов, характеристики которых в основном зависели от погодных условий в данной местности:

1. В регионах с теплым климатом - открытые площадки.
2. В жарких районах - навесные конструкции.
3. В районах с частыми дождями и прохладной зимой - эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России конструкции такого типа стали широко распространяться в 19 веке, когда строительство уже было из металла и бетона. Появились и получили большую популярность сборные чугунные платформы. В дальнейшем технологии только совершенствовались и привели к созданию современного дизайна балкона.Так, с появлением железобетонных плит в историю ушло крепление на балках, что позволило увеличить размеры площадки.

Лоджия - что это такое?

Благодаря итальянскому языку в нашем словаре появилось красивое слово «лоджия». Имеются в виду не петли, а помещение, встроенное непосредственно в дом, со стенами с трех сторон и являющееся интерьерным аксессуаром здания. На самом деле это ниша.

Примечание: если квартира угловая, стены возле лоджии могут быть только с двух сторон.

В настоящее время хозяин квартиры сам решает, застеклять лоджию или оставить в первозданном виде. Диссонанс застекленных по-разному лоджий приводит к гнилому внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали остеклять в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравниваем по разным параметрам

Как понять отличие балкона от лоджии? Ведь остекленные конструкции становятся ближе друг к другу по функциям и даже внешнему виду.

В первую очередь балкон и лоджия отличаются своей практичной конструкцией – первая конструкция навесная, вторая встроенная.

• Открытый балкон часто играет декоративную роль в здании и используется жильцами дома как место для отдыха и отдыха.
• Лоджия, благодаря своей тесноте, даже без остекления позволяет не только «выйти перевести дух», но и поставить мебель и шкафы для хранения.

Размеры

Еще одно отличие лоджии от балкона касается их площади:

• Балкон ограничен поверхностью плиты, выступающей за фасад здания, которая обычно имеет стандартные размеры.Однако в домах, построенных частными застройщиками, они могут отличаться.
• Лоджия ограничена размерами смежных комнат. В длину такая дополнительная комната может включать кухню и одну из спален, а ширина ее будет стандартной.

При необходимости съесть больше свободной площади стоит выбирать квартиру с лоджией.

Грузоподъемность

При сравнении грузоподъемности лоджии и балкона побеждает первый тип конструкции:

• балкон имеет ограничения по общему весу мебели и оборудования, которые могут быть установлены на нем, так как он сама по себе удаленная структура;
• лоджия таких ограничений не имеет - ее можно обставить теми же предметами, что и в любой комнате квартиры.

Возможна компоновка

Для утепления и остекления балкона работы необходимо проводить с трех его свободных сторон. Это удорожает установку стеклопакетов, так как нужно сделать три конструкции, которые необходимо стыковать. Для подобных работ на лоджии – только с одного. А вот для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплять и пол, и потолок.

Еще одно преимущество лоджии – по желанию владельца в ней можно сделать любую комнату.Это может быть кабинет, туалет или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, и тогда дополнительно к общей площади получается отапливаемая обеденная зона. Перемещение аккумуляторной части балконного теплогенератора не допускается. Поэтому сделать его теплым помещением на зиму проблематичнее, так как нужно будет отапливать дополнительное помещение электроприборами.

И все же, что лучше - балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконом предпочтительнее, если рассматривать такую ​​конструкцию с эстетической точки зрения.С практической точки зрения богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательным. Выбор за вами!

Многие не знают, чем балкон отличается от лоджии, поэтому часто ошибаются в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках часто имеют балконы, а в старых домах в основном балконы.

В плане проектирования

Конечно, в первую очередь нужно обратиться к строительным нормам и нормам, описанным в СНиП, где четко описано отличие балкона от лоджии:

• Балкон консольный площадка, выступающая из вертикальной плоскости фасада здания.Дизайн традиционного балкона отнюдь не ограничен с трех сторон, т.к. есть ограничение только в прилегающей к комнате зоне;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной стороны (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В каждой лоджии (даже на последних этажах зданий) всегда есть потолок. В СНиП четко нормируется и глубина лоджии.

Говоря простым языком, отличие балкона от лоджии в том, что первый тип конструкции выступает за периметр здания, а второй утоплен в него.

История и внешние отличия

Снаружи отличить балкон от лоджии достаточно просто, ведь балкон – это конструкция, которая всегда будет выступать за периметр здания. Лоджия всегда находится в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и интегрирована во внутреннюю часть периметра здания.Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:

1. Балкон — слово происходит от французского балкон, а происходит от древнегерманского balko — «балка». Изначально эта конструкция представляла собой не что иное, как простую полку у окна. В дальнейшем, с развитием строительства, на этом уступе стали возводить заборы, ведь по этой балке очень любили ходить многие. Балка, в свою очередь, выполняла разнообразные функциональные задачи. Учитывая тот факт, что балкон держится буквально на одной опорной нижней плите, застройщики не рекомендуют проводить на ней тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
2. Лоджия — итальянское слово, которое дословно можно перевести с этого языка как «беседка». По сравнению с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а находится непосредственно внутри здания. Кроме того, у такой конструкции всегда есть верхний этаж и боковые стенки. Практически во всех случаях лоджии сопровождаются аналогичными конструкциями сверху и снизу (трудно найти конструкции, в которых лоджии находились бы только на определенных этажах). Безусловно, лоджия учитывается и является более устойчивой и надежной конструкцией по сравнению с балконом (неважно какого типа), так как выдерживает гораздо большие нагрузки.

Балкон и лоджия относятся к неотапливаемым жилым помещениям согласно СНиП, однако эту проблему можно решить самостоятельно путем их благоустройства и получения согласования с контролирующими органами.

Отличие форм балконов и лоджий

Лоджия – это конструкция, встроенная в конструкции, поэтому о богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда защищена несущими стенами, благодаря чему полностью повторяет конструктивные особенности здания, в котором находится.

Лоджии в нашей стране бывают двух видов: традиционные - огороженные с трех сторон и угловые - огороженные с двух сторон.

90 120

Угловая лоджия.

Конечно, можно встретить и округлые варианты (как и другие формы), но их обычно относят к традиционным лоджиям. Существует множество видов балконов. Некоторые из них используются до сих пор, а некоторые давно забыты. Выделим основные виды балконных конструкций:

Кованый балкон прямоугольный.

Изогнутый балкон.

Кованый полукруглый.

треугольный вариант.

Удлиненная трапеция.

В индивидуально застроенных домах можно встретить балконы различной формы, например многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций будут во многом зависеть от дизайна и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды очень проблематично.Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что сегодня лоджии обычно встречаются в многоквартирных жилых домах, тогда как балконы стали делать в административных, производственных и других нежилых зданиях.

Типовые размеры балконов и лоджий

Разница между лоджией и балконом видна и в габаритных размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самой конструкции, так как размеры традиционного оформления балконов и лоджий можно определить по размерам используемых железобетонных плит.Например, в новостройках балконы имеют размер 320х100 см, но они будут существенно различаться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытия, которые используются для создания лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытий также могут существенно различаться в зависимости от здания, поэтому сказать довольно сложно нечто строго определенное.

Высота балконов и лоджий строго не нормируется, поэтому может быть любой.В большинстве случаев на балконах и лоджиях расстояние от нижней плиты до верхней плиты равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии больше балконов. Во многом это связано с особенностями конструкции. Увеличить площадь балконов достаточно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, так как при активном использовании (например, в качестве дополнительной жилплощади и полного остекления) несущая плита будет подвергаться значительным нагрузкам, что может негативно сказаться на ее работоспособности и безопасности.При этом современные лоджии выдерживают практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них можно устанавливать любые виды остекления, использовать любые отделочные материалы (начиная с бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Есть некоторые тонкости и ограничения, по которым лучше всего проконсультироваться перед проведением ремонтно-отделочных работ на балконе или лоджии. Видео ниже.

Тот, кто не знает, в чем разница между балконом и лоджией, и уверен, что названия этих конструкций синонимичны, конечно же, неправ.Отличия хорошо видны снаружи – балкон выступает за периметр строения, а лоджия утоплена в здание и огорожена с трех сторон.

.

Отличие балкона от лоджии. Чем отличается балкон от лоджии и почему это следует знать при покупке квартиры Концепция лоджии

Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия, а если их несколько, то будьте осторожны, вам повезло. Балконы и лоджии являются конструктивными и архитектурными элементами стен и имеют к ним непосредственное отношение. Балконы и лоджии обеспечивают максимальный комфорт. Нам нравится смотреть на пейзаж с этих мест, смотреть за гуляющими во дворе детьми и т.д.Кроме того, это замечательные подсобные помещения, в которых мы по желанию сажаем цветы, устанавливаем шкафы, полки, сушим одежду и просто храним вещи, которые редко бывают, которыми мы пользуемся. В сегодняшней статье я хочу более подробно остановиться на отличиях балкона от лоджии.

Лоджия - это помещение, огороженное с торца стенами и с перекрытием наверху. Только лицевая сторона остается открытой. При строительстве здания или сооружения наряду с фундаментом дома делают и фундамент под стены лоджий.Так, грузоподъемность лоджии намного выше, чем у балконного аналога. Лоджию чаще всего ограждают кирпичом (½ кирпича) с армированием в 3-5 рядов. В верхней части ограждения устанавливается равнобедренный уголок № 50-63. Прекрати это, сколько хочешь. Для забора подходят и другие материалы.

Балкон представляет собой консольную платформу, выступающую за наружную стену здания. При кладке наружных стен эта железобетонная плита заделывается в них и для надежности анкеруется в них.В старых домах есть балконы, поддерживаемые консолями. Гуляя по городу, часто можно наблюдать, как жители второго этажа крепят балконы друг к другу, ставя их на стеллажи. Однако это требует расчета нагрузок и специальных разрешений, согласований и т. д. Забор со стальными балюстрадами, иногда с сетчатой ​​отделкой.

Владельцы лоджий и балконов стараются максимально эффективно использовать эти дополнительные квадратные метры для различных нужд. Мы утепляем, остекляем, декорируем доской или гипсокартоном, чтобы эти помещения служили потребностям наших домочадцев.

Однако следует помнить, что можно утеплить лоджию, сделать кирпичную перегородку, если она большая, установить стеклопакеты, выровнять полы цементной стяжкой, установить пол из керамической плитки, уложить теплый пол, то вам нужно быть более осторожным с балконом. Балконная консоль со временем подвергается воздействию атмосферы. Это ветровая нагрузка, осадки, многократные циклы замораживания и оттаивания, что приводит к потере первоначальных прочностных характеристик плиты.Атмосферное воздействие, если балкон не защищен, разрушает бетон плиты, что приводит к оголению, коррозии арматуры. В этом случае необходимо укрепить балконную плиту, обработать арматуру специальными составами и закрепить цементным раствором. В этом случае лучше вызвать специалистов для осмотра и следовать всем рекомендациям.

Если все не так уж и плохо, продолжаем акцентировать внимание на том, что балконная консоль может выдержать только расчетную нагрузку.Это значение рассчитывается проектным институтом с учетом изгибающего момента консоли, размеров балкона. При утеплении, остеклении и отделке балкона старайтесь использовать как можно более легкие материалы и особенно не нагружайте самый край балконной плиты.

Подробно ознакомились с концепцией балкон и лоджия .

Сформулируем основные отличия:

• Лоджия, в отличие от балкона, способна выдерживать наибольшую нагрузку.
• Лоджия огорожена перекрытием и несущими стенами, открыта только с фасада. Балкон открыт со всех сторон и имеет только одну примыкающую к нему несущую стену.
• Стены, окружающие лоджию, опираются на фундамент, а балкон выполняет роль консоли
• Лоджию можно объединить с комнатой или кухней, увеличив тем самым жилую площадь. У них одно конструктивное решение. Но для этого требуется дизайн и соответствующие разрешения. Балкон служит консолью.

Мы рассмотрели отличие балкона от лоджии. Эти помещения помогают найти дополнительное пространство, а их структура придает зданию неповторимый вид.

Материал вышлем Вам на почту

Наличие балкона или лоджии в квартире считается большим плюсом, и не зря. Это место можно свободно обустроить, использовать как дополнительную комнату определенного назначения. Но давайте вместе с редакцией интернет-журнала, сайта объясним, о чем идет речь: балкон и лоджия, в чем разница и существенна ли она.

Балкон и лоджия - что это с точки зрения обустройства и декоративных функций

Если у вещи или предмета два названия, это, скорее всего, означает наличие каких-то характеристик и различий в его строении или конструкции. Это же касается и таких понятий, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, плита с перилами, выступающими за периметр здания, называется балконом, а лоджия – непосредственной частью строения.

Увеличилась этажность домов, увеличилось количество балконов и лоджий, в зависимости от пожеланий архитекторов и типа здания.

Что лучше балкон или лоджия?

Основные типы балконов и их модификации

Как охарактеризовать расширение балкона? Как называется большой балкон? Если участок выступает на некоторое расстояние от фасада дома и со всех сторон огорожен перилами, то это балкон. Глубина застройки от 1 до 6 метров. Внешне представляет собой горизонтальную железобетонную плиту с креплениями.

Изменения конструкции балконов:

• на консольных балках - это характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание;
• на железобетонном основании - в качестве основания в кирпичных зданиях устанавливается несъемная плита;
• на консольном основании - без опоры;
• с внешними опорами – используются при возведении больших балконных конструкций. Это изменение касается только второго этажа.

Типовые и современные типы лоджий

Как называется балкон в доме? Красивое слово лоджия, имеющее итальянские корни («лоджия»).

Так как не является отличительной конструкцией, то может трансформироваться в полноценную часть комнаты или бетонную стяжку на полу, расставить на ней мебель, пространство лоджии остается открытым или застекленный.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам?

Рассмотрим подробнее все нюансы и отличия вышеупомянутых архитектурных сооружений.

Вровень с основным помещением

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они вписываются в фасад здания. Балкон всегда будет выступать из стены дома, а лоджия гармонично гармонирует с фасадом, являясь его застроенной частью.

По количеству открытых для просмотра сторон и размеру

При взгляде со стороны геометрии балкон открыт на три стороны улицы, его размеры соответствуют стандартным 3275×800 мм.В основном ширина балкона стандартная.

90 150

Лоджии выходят на улицу только с одной стороны, реже с двух (угловое расположение). В основе всегда лежат плиты, чаще всего размерами 1200×5800 мм.

90 160 Нюанс! Чаще всего одна тарелка попадает на два балкона. 90 163 90 137 По возможным нагрузкам на конструкцию и способу размещения

Безопасность лоджии в любом случае будет выше, так как это не навесная конструкция, а часть конструкции, и нагрузка равномерно распределяется на три стороны.Из-за примыкания к фасаду балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям расположения.

Чем балкон отличается от лоджии при расчете площади квартиры?

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость квартиры. Коэффициент наклона лоджии: 0,5. На балконе – 0,3 При наличии «французского» балкона рассчитывать коэффициент нет смысла, так как полезной и значимой площади он не имеет.

Чем лоджия отличается от балкона по закону?

Отличия лоджии от балкона по типу конструкции найдены, осталось выяснить, в чем же между ними разница по букве закона.

Вся территория от несущей стены до другой одинаковая, плиты и заборы дачного участка относятся к частной собственности. Получается, что с юридической точки зрения обе структуры равноправны.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

В советское время лоджии были застеклены и использовались как место для развешивания одежды, курилка и даже склад для ненужных вещей.Но зачем сегодня тратить драгоценные метры, когда можно обустроить и лоджию, и балкон так, чтобы это было самое любимое место в квартире?

Интересные идеи оформления лоджии с фото примерами

Окунемся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, его можно превратить в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Дизайн балконов в частном доме с фото примеры

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используются пластмассы, стекло, дерево и металл.Художественные кованые узоры станут прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красивый, но это самая дешевая отделка. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, превратив в закрытое от непогоды пространство.

Товар

Балкон - очень полезное дополнение ко всем удобствам квартиры. Только довольно часто, когда мы говорим об этом, имеем в виду лоджию. Так в чем же отличие балкона от лоджии? На самом деле, пока нет вопросов, связанных с куплей-продажей недвижимости, специфика того или другого может вас даже не беспокоить.

Этимологическое определение балкона и лоджии можно найти в Италии. Первый, балконный, представляет собой широкую полку под окнами, где жильцы любили наслаждаться свежим воздухом. Со временем эти участки стали отгораживать. Под понятием лоджия (лоджия) обычно подразумевают нишу в стене, то есть, в отличие от балкона, она находится внутри здания. Но выяснить, что лучше таким образом, вероятно, не получится. Чем балкон отличается от лоджии, правильнее узнать по определению СНиП.

Лоджия и балкон - в чем отличия

Балкон

Балкон представляет собой огражденную консольную конструкцию, выступающую за плоскость фасада.

Доступен из соседней комнаты и, как правило, состоит из окна и двери, соединенных в один блок.

Его доска крепится к стене только со стороны входа, благодаря чему его несущая способность невысока. Поэтому не рекомендуется перегружать типовые балконы крупногабаритными конструкциями или слишком тяжелыми материалами.

Утепление стен и отопление здесь не предусмотрено.

В отличие от лоджии, она менее функциональна.

Сегодня мало кто оставляет их открытыми. Правда, типовые габариты и метраж конструкции весьма скромны, но практика расширения за счет удаления по мере увеличения ширины балкона дает интересные результаты. Разница между лоджией и балконом по площади говорит в пользу другого.

В отличие от лоджии, говоря об остеклении балкона, подразумевает устройство трех конструкций, соединенных друг с другом специальной угловой фурнитурой.

Полученный трехсторонний проект может иметь следующие параметры:

• полупрозрачные, такие как аквариум, сохраняющий полный обзор или
• застеклены с одной стороны, при этом боковые стены обычно обшиты сайдингом или пластиковыми панелями, «убирая» разницу между балконом и лоджией.
  Совет: Благодаря меньшему весу алюминиевые конструкции больше подходят для остекления балконов, чем пластиковые - еще одно отличие. Их грузоподъемность в типовых многоэтажках составляет около 200 кг.

• Лоджия

  Лоджия – это строение, которое, в отличие от балкона, огорожено не с четырех, а с трех или двух сторон. Глубина застроенного помещения ограничена нормами естественного освещения в помещениях, примыкающих к стене.
  

Угловая лоджия наполовину заглублена в здание

Его бетонная плита, в отличие от балконной плиты, опирается на полунесущие или несущие стены здания.

Встроен в здание и открыт, по крайней мере с одной стороны не отапливается, так как там нет отопительных приборов.

Открытая плоскость лоджии может быть треугольной, например, «башмак» в домах серии П-44т.

Обязательно наличие с открытой стороны забора в виде подоконника из металла, бетона, бетона и металла или бетона, камня и металла, а сегодня даже стекла.

Вход на лоджию ничем не отличается от балкона: блок из окна и двери.

Балкон или лоджия - разница в основном в различиях

• способ крепления к стене;
• количество открытых сторон;
• условия расположения;
• средняя площадь;
• надежность.

• Как рассчитать площадь квартиры при покупке

  Было бы очень логично просто сложить площади всех его элементов.Однако это не совсем так. До принятия новой усадьбы вопрос о том, является ли балкон частью квартиры, в разных регионах трактовался независимо. Сегодня такие понятия, как «жилая площадь» и «общая жилая площадь», законодательно приравнены. Кроме того, из площади квартиры исключается площадь неотапливаемых помещений, как непригодных для проживания. Однако в техпаспорте БТИ площадь последней обычно указывается как часть квартиры, но с особыми коэффициентами.

  Отличить виды летних помещений по внешнему виду очень просто.

• Что происходит на практике? Покупателю квартиры в новостройке приходится иметь дело с двумя понятиями площади квартиры:
  • , указанными в документе о праве собственности, и
  .
  • оплачено по договору.

  Предположим, вы покупаете квартиру общей площадью 70 м 2 , которая включает в себя балкон 5 м 2 и лоджию 7 м 2 . В первом случае учитывается соотношение балконов и лоджий, то есть вся стоимость оплачивается за 58 м 2 , а для летних помещений - с учетом понижающих коэффициентов - 0,5 и 0,3 соответственно.

  Если в договоре указана площадь неотапливаемых помещений, то придется оплатить общую сумму 70 м 2 .
  

  Таким образом, от того, как рассчитывается площадь квартиры, сумма стоимости квартиры будет разительно отличаться. Поэтому во избежание переплаты в таких ситуациях следует в первую очередь внимательно читать инвестиционный договор.

  Совсем другая ситуация, если балкон или лоджия не указаны в паспорте БТИ, человек будет вынужден использовать это помещение как совместное имущество или купить его отдельно.Цена в этом случае будет договорной. Этот вопрос, а также другие вопросы, связанные с совместным имуществом, например ремонт аварийных сооружений, решает руководство ТСЖ.

Современный многоквартирный дом невозможно представить без просторной лоджии или уютного балкона. Там хранится много полезных и ненужных вещей, сушится белье, хранятся банки с домашним вареньем.

Иногда это пространство используется как полноценное продолжение жилого помещения.Они оборудовали офис, игровой уголок и небольшую мастерскую. Очень часто понятия «лоджия» и «балкон» путают, считая их тождественными. Однако это совсем не так. Эти две конструкции имеют несколько конструктивных отличий, о которых пойдет речь в нашей статье.

Что такое балкон и что такое лоджия?

Визуально различить эти структуры очень легко. Балкон – это полка у окна, на которой достаточно места для размещения мебели, хранения вещей или использования в других целях.

Лоджия - ниша, углубление в стене. С улицы он выглядит вровень с фасадом, а балкон сильно выступает из него. Это разница на обывательском уровне. Правильно определить, что из себя представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

Согласно строительным нормам балкон представляет собой укрепленную площадку, выступающую из плоскости стены. Балконы могут отличаться в зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров.

По типу конструкции балкон бывает:

1. Типовой. Самый распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются остеклением, разной отделкой, видом ограждения и другими элементами.
2. Привязан. Этот тип чаще всего встречается на первых двух этажах здания. Эта конструкция имеет свободное пространство, под которым находятся балконные опоры.
3. Привязан. Такой балкон, как правило, уже смонтирован на существующей конструкции. В конструкции обязательно есть наружные консольные балки для крепления конструкции к стене, и передние опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
4. Шарнирный. Эта конструкция крепится к фасаду с помощью креплений. Отличается от других видов тем, что для крепления не требуются дополнительные кронштейны. Благодаря этому поворотный балкон можно установить на любом этаже.Имеет несколько типов внешности.
5. Подделка. Балкон с коваными металлическими элементами в конструкции. Это могут быть опоры, перила, ограждение или все вместе.
6. французский. Его главное отличие — частичное или полное отсутствие сайта. Чаще всего используется в качестве декоративного покрытия окна. Отличается компактными габаритами и изящным дизайном.

Типовой балкон представляет собой выступающую из стены здания железобетонную плиту, огражденную металлической решеткой.Решетка может быть открытой, закрытой декоративными накладками или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому не рекомендуется перегружать балкон слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

Благодаря наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня это первый вариант оформления, который можно встретить все чаще. Люди, которые хотят защитить себя и свое жилье от шума, пыли, насекомых и осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом.Такой способ позволяет немного расширить жилое пространство.

Остекление может быть частичным при закрытом дне балкона и полным при остеклении балконного пространства от пола до потолка.

Лоджия не выступает за фасад дома и обычно огорожена с трех или двух сторон, а балкон только с одной стороны. Глубина его встраивания в стену зависит от норм естественного освещения для комнаты, примыкающей к этой стене.Бетонная плита, служащая основанием, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

Открытая часть лоджии ограничена металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим подоконником.

В зависимости от конструктивных особенностей лоджии бывает:

1. Встроенный. В этом варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
2. Портативный. Опорная плита опирается на настенные кронштейны, прикрепленные к дому.
3. Угол. В этом варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.
90 374

Лоджию можно застеклить или оставить открытой. Верно, что в любом случае остекление может быть частичным. Нижнюю часть лоджии необходимо закрыть кирпичным, бетонным или металлическим забором.

Внутреннее пространство лоджии также можно использовать как полноценное жилое помещение, даже не прибегая к его расширению.



Считается, что лоджию нельзя отапливать, но это не так. Кроме того, в некоторых административных зданиях лоджии используются как зоны отдыха сотрудников. Поэтому там предусмотрено радиаторное отопление, обеспечивающее комфортные условия для отдыха. Некоторые лоджии в силу конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.





Основные отличия

Балкон и лоджия отличаются по нескольким параметрам:

1. По конструктивному типу.Балкон является дальним элементом здания, лоджия заглублена.
2. Количество закрытых сторон. На балконе со стороны входа закрывается только одна стена, а на лоджии две (в случае угловой конструкции) или три.
3. Выносливость. Плита стрелы служит опорой для балкона и поэтому имеет значительные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель, использовать для облицовки тяжелый отделочный материал.Опора лоджии является несущей конструкцией здания, поэтому с этой точки зрения является более надежной и прочной конструкцией.
4. кв. Обычно балкон намного меньше. Ее длина ограничена размером цокольной плиты, а длина лоджии – размером примыкающей комнаты. Это связано с теми же конструктивными особенностями. Балкон представляет собой консольную конструкцию, поэтому он не может быть слишком просторным.
5. Отличия по СНиП. По строительным нормам балкон представляет собой огражденную консольную плиту, выступающую за фасад и закрытую с одной стороны.



Балкон ограничен весом расставленной на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Из-за ограничений по весу для остекления балконов рекомендуется выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии можно использовать пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь соседней комнаты, а балкон – нет.





Разница в функциональности и компоновке

По функциональности этих конструкций выигрывает лоджия. Например, уже на стадии ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Она должна быть утеплена и застеклена с трех сторон, тогда как лоджия имеет только одну или, в редких случаях, две. С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньших финансовых затрат на обустройство пола и потолка.



Лоджия является частью квартиры, а балкон представляет собой консольную конструкцию. Имеет меньшую функциональность при размещении под офисом или детской площадкой.Ограниченная нагрузка и узкая ширина значительно снижают его потенциал.





Лоджия может быть трансформирована практически в любую комнату в зависимости от ее назначения. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать его как офис. Для его установки не нужно много мебели: все, что вам нужно, это письменный стол, необходимая оргтехника, полки или тумбочки для документов. При необходимости естественное освещение всегда можно дополнить искусственным (встраиваемые светильники, люстры, бра).

Небольшой чайный столик, шезлонг или кресло-качалка превратят лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.



Подставка или комод для детских игрушек, мягкий, пушистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи превратят лоджию в игровую площадку для детей всех возрастов. При этом, конечно же, необходимо максимально защитить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.





Зимний сад или теплица – это «зеленый» уголок, который можно устроить как на лоджии, так и на балконе. Горшки или цветочные горшки можно расставить по периметру подоконника, на улице или на полу.



Просторная лоджия часто становится продолжением столовой или кухни. Сюда можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон в этих возможностях ограничен, потому что его нельзя утеплить радиаторами центрального отопления, а использование переносных обогревателей не всегда удобно и довольно дорого.

Лоджия допускает установку обогревателя, кондиционера, утепление пола, использование различной отделки и декоративных элементов, расстановку массивной, тяжелой мебели.



Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардеробной, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений. Достаточно проявить фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально важную комнату.

Выбор помещения, в которое будет трансформироваться лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.





Балкон также может быть прекрасным местом для отдыха, выращивания растений и хранения множества полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полочки, небольшие тумбочки или тумбы. В дальнейшем их можно использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельного белья, игрушек, домашней утвари, швейных принадлежностей и инструментов.

Кстати, балкон может стать идеальной теплицей для выращивания определенных видов овощей, фруктов или цветов.



При замере квартиры, расчете площади и ремонте нужно знать отличие балкона от лоджии.

Возможно, вы не задавались вопросом: Чем балкон отличается от лоджии? И этот вопрос очень важен.

Так при остеклении балкона/лоджии специалисты оконных компаний могут спросить при расчете стоимости остекления: "У вас балкон или лоджия?"

Если у вас есть лоджия и она простая, то цена остекления будет меньше, чем балкона.Если у вас есть балкон, получится не одна конструкция, а две-три.
Они будут соединяться между собой с помощью специальных эркерных (угловых) соединителей, что в свою очередь повлияет на стоимость остекления балкона.

• Балкон - огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены, используемая в летнее время для отдыха.
• Лоджия - крытое и огражденное с трех сторон помещение, открытое наружу или застекленное, используемое для отдыха в летний период. Застекленная лоджия - это не крыльцо.

Другим очень важным моментом является грузоподъемность. На лоджии она больше, так как плита обжата с трех сторон, и вся нагрузка распределяется по этим стенам. И балкон зажат с одной стороны, в лучшем случае с двух сторон. Поэтому балконы не следует перегружать сверхтяжелыми материалами и конструкциями.

.

Лоджия и терраса, альтернатива саду

Не каждый может позволить себе дом или квартиру с садом, но балконы или террасы могут стать отличной городской альтернативой заветному клочку собственной зелени.

Не каждый может позволить себе дом или квартиру с садом, но при выборе недвижимости стоит обратить внимание на помещения с большими балконами или террасами. Такое решение может стать отличной городской альтернативой заветному кусочку собственной зелени.Однако не все оценивают потенциал балконов, превращая их в домашние «кладовки» с велосипедами и другими вещами, которые не помещаются в комнатах. Между тем, для многих жителей крупных городов именно лоджия, балкон или терраса становятся анклавом зелени на заднем дворе.

В чем разница между балконом, лоджией и террасой?

Вопреки видимости, это очень важный вопрос, потому что различия между ними значительны. В основном они заключаются в структуре и поверхности этих архитектурных элементов - балкон представляет собой открытое пространство вне здания и представляет собой автономную, подвесную площадку, прикрепленную к стене дома.Лоджия же представляет собой углубление во внешней поверхности здания, закрытое и открытое наружу. Терраса представляет собой горизонтальную поверхность, расположенную на уровне первого этажа, этажей или крыши. Он должен иметь полы, устойчивые к погодным условиям, и быть огорожен балюстрадой, - объясняет Марцин Витковски, региональный директор SAP-PROPERTY. - В завершенной нами инвестиции на Гурчинской 46 мы предлагаем балконы, террасы и лоджии. Их площади начинаются от 4,2 кв.м в случае балконов и достигают более 85 кв.м.в случае самой большой из террас. Помещения в этой инвестиции можно приобрести по цене от 4968 злотых брутто за кв.м. - он добавляет. Для потенциального покупателя недвижимости конструкция этих архитектурных элементов не так важна. Ключевым, и в то же время самым заметным для жильцов помещения, является пространство, которое может предложить терраса, балкон или лоджия. Именно она зачастую определяет выбор конкретной квартиры.

Квартира с террасой или балконом?

При поиске недвижимости вам следует подумать, какое из решений подходит вам лучше всего, так как они представляют собой дополнительное пространство, принадлежащее нашим помещениям.Создавая свой домашний анклав из зелени, помните, что эта зона должна быть как можно больше. Однако площадь является лишь одним из элементов, определяющих выбор. Независимо от того, выбираем ли мы квартиру с балконом или террасой, следует обратить внимание на расположение квартиры по отношению к сторонам света, удаленность от оживленная дорога или зелень за окном. Конечно, вид на городской пейзаж может дополнительно увеличить стоимость недвижимости, говорит Марчин Витковски. Так что стоит подумать о том, как мы хотим использовать это дополнительное пространство за пределами здания на этапе покупки недвижимости.Вы можете организовать там наш летний салон или просто иметь место для чтения книг на солнышке.

Балкон в виде ботанического сада

Теплые лучи летнего солнца озеленили многие террасы и балконы. В квартирах на подоконниках появляются горшки с яркими цветами, создавая сказочные композиции. Даже небольшой балкон может стать нашим личным ботаническим садом. Есть такие города, как Познань, которые ценят жителей этого типа «висячих садов».В этом году в столице Великопольши проводится юбилейный - 20-й конкурс "Зеленая Познань", в котором среди прочих награждаются владельцы красиво цветущего балкона. Вы можете видеть, что жители Познани хотят, чтобы их город был зеленым. С каждым годом все больше и больше людей подают заявки на участие в конкурсе.

И террасы, и балконы используются для одинаковых целей. Оба типа предназначены для предоставления жильцам полезного пространства за пределами собственности. При обустройстве своего балкона стоит подумать о посадке пеларгонии, сурфинии или фуксии, чтобы оживить городское пространство.

Источник: PR4You | 2013-07-02

Вам была интересна эта статья?

Заинтересовала статья? Передайте это!

вернуться к списку статей .

Балконы и лоджии возвращаются в ведомственное пользование

Как мы писали в "Неручомосци" в середине декабря, лоджии и террасы стали жертвами правил, определяющих, как следует учитывать коэффициент интенсивности застройки. Это одна из самых важных сведений, содержащихся в плане местного зонирования. и максимальной полезной площади здания. Если инвестор выберет проект здания, превышающий значения, определяемые этим коэффициентом, он не получит разрешение на строительство.

- С сентября 2021 года действуют нормы, согласно которым застройщикам просто невыгодно строить балконы, террасы и лоджии. Напомним, что инвестор при покупке земельного участка платит не за саму площадь, а за каждый квадратный метр полезной площади, которая может быть создана в результате будущих инвестиций. До сих пор балконы и террасы не входили в общую площадь новостройки. Сегодня уже включены площади, которые не застроены постоянными перегородками, - пояснил тогда архитектор Мариуш Шисло, представитель правления Ассоциации польских архитекторов (SARP) длязаконодательство.

Это правила, введенные постановлением о подробном объеме и форме строительного проекта, которые требуют, чтобы при расчете интенсивности застройки учитывался строительный стандарт PN-ISO 9836. Согласно ему, общая площадь здания представляет собой сумму суммарных площадей всех этажей здания. Согласно стандарту, под этажами могут пониматься полностью или частично находящиеся ниже уровня земли, надземные этажи, мансарды, террасы, кровельные террасы, технические этажи и складские этажи.

Поэтому сообщество архитекторов призвало внести поправки в регламент. В письме в Министерство Развития и Технологий (Министерство Развития и Технологий) SARP указал, что внезапное изменение правил означает, что в одночасье должны иначе трактоваться положения местных планов, принятых несколько лет назад, авторы которых, указав именно такие, а не другие показатели интенсивности освоения, убедились, что никакие неосвоенные участки не будут включены.

«Введение трактовки того, что «лоджии, мансарды, террасы, кровельные террасы, технические и складские уровни» формируют интенсивность застройки, означает, что после 19 сентября 2021 года инвесторыони теряют возможность получить около 15-20 процентов в данной области. спланировано по местному плану полезной площади, что выливается в увеличение цены за квадратный метр. ПУМ (полезная и жилая площадь – ред.) и снижение предложения квартир в районах, предусмотренных локальными планами, подготовленными для инвестирования», – подчеркнул он.

Однако все указывает на то, что Минрегион задумался. Отвечая на вопросы, заданные "Неруководством", было подчеркнуто, что работа над поправкой в ​​закон о территориальном планировании продолжается.

- В результате анализа присланных до сих пор мнений мы рассматриваем комплексное решение вопроса об интенсивности застройки, также поднятого SARP. Министерство рассматривает возможность введения определения этого понятия с учетом согласованности с другими нормативными актами и с целью рационального использования земельного участка, оптимизации расходов на строительство объектов социальной и технической инфраструктуры, а также охраны экологических ценностей, Об этом сообщила Эмилия Комар из пресс-службы министерства.

.

Что нового в юриспруденции? Ремонт балконов и лоджий | Нагрузка на коммерческие помещения по центральному отоплению

Еженедельный актуальный обзор судебной практики (часть 166), в том числе по ремонту балконов и лоджий и нагрузке на коммерческие помещения по центральному отоплению.

Ремонт балконов и лоджий

Балконы и лоджии в жилом массиве не имеют единого правового характера, поскольку они также являются конструктивным элементом здания и принадлежат собственникам отдельных помещений, поэтому стоимость их ремонта только в части, составляющей конструктивные элементы здание возлагается на всех членов жилищного товарищества.

Таким образом, решение сообщества относительно ремонта балкона не может быть общим. В постановлении должно быть четко определено, какие элементы подлежат ремонту за общую стоимость.

Отсутствие точного определения того, какие элементы будут отремонтированы, противоречит принципам надлежащего управления общим имуществом и нарушает интересы собственников помещений, что является основанием для отмены постановления - вытекает из решения суда г. Обращение в Гданьске.

По рассматриваемому делу истцы требовали отмены решения о ремонте фасада здания, т.е.в поскольку точно не определяет объем ремонтных работ фасада здания, особенно балконов и лоджий.

В решении жилищного товарищества указано, что ремонт балконов будет производиться «в пределах конструктивных элементов здания». По мнению районного суда, иск не подлежит рассмотрению.

Истцы подали апелляцию, и Апелляционный суд в Гданьске решил, что апелляция была обоснованной. По мнению суда, утверждение о том, что оспариваемое постановление точно не определяет объем ремонта фасада в части ремонта балкона и лоджии , является правильным, что привело к спору о том, является ли стоимость укладку (замену) плитки на них должны нести все члены сообщества.

В связи с отсутствием четкого определения объема ремонта балконов и лоджий нарушает принципы надлежащего управления общим имуществом и интересы истцов. Так как постановление касается финансирования расходов на ремонт неуказанных частей балконов из общих средств, то его правовая оценка должна быть одинаковой.

В соответствии со ст. 14 Закона о собственности на помещения собственник помещения несет расходы, связанные с содержанием помещения, и должен участвовать в управленческих расходах, связанных с содержанием общего имущества.Расходы на управление общим имуществом включают, среди прочего: расходы на ремонт и текущее обслуживание.

В положениях акта подробно не указано, какие элементы здания относятся к общим частям всего собственников помещений , ст. 3 сек. 2 предусматривает лишь то, что общим имуществом являются земля и части здания и оборудования, которые используются не только собственниками помещений.

Правильно сказать, что балконы (лоджии) с выходами на них из отдельных помещений имеют двоякий характер, поскольку являются элементом фасада здания и являются частями здания, принадлежащими собственникам отдельных помещений.

Однако это общий тезис, которого недостаточно, чтобы ссылаться на постановление о ремонте и финансировать его расходы без указания, какие части балконов подлежат ремонту за счет всех членов жилищного кооператива.

Между тем в оспариваемом постановлении о ремонте фасада здания с утеплением и ремонте балконов в целом указано, что балконы подлежат ремонту «в объеме конструктивных элементов дома ».

Если община принимает решение о ремонте балконов или лоджий, она должна указать, какие именно элементы подлежат ремонту за общую плату.

Отсутствие такого определения противоречит принципам надлежащего управления общим имуществом и нарушает интересы собственников помещений, не заинтересованных в участии в расходах на ремонт балконных элементов, не включенных в общий части в собственности. Определение того, какие части балконов относятся к общим частям здания, должно основываться на объективных критериях.

Решение Апелляционного суда в Гданьске от 20 декабря 2013 г., регистрационный номер дела V ACa 423/13

Нагрузка на коммерческие помещения для центрального отопления

В связи со спецификой использования коммерческих помещений жилищное товарищество может принять решение об увеличении нагрузки на владельцев этих помещений расходами на управление.Однако это должно быть связано с генерированием такими помещениями более высоких затрат, чем жилых помещений, в том числе затрат на центральное отопление.

Жилищное товарищество должно произвести соответствующие расчеты тепловых потерь в коммерческих помещениях, а затем сравнить результаты этих расчетов с расчетами тепловых потерь в жилых помещениях.

Повышение теплопотерь в коммерческих помещениях увеличивает затраты на эксплуатацию и содержание общей части здания в связи с увеличением расходов на отпуск тепловой энергии, что обосновывает нагрузку на коммерческие помещения пропорционально возросшими тарифами в этой части - согласно решение Апелляционного суда в Варшаве.

В иске гмина, как собственник коммерческих помещений, ходатайствовала об отмене решения жилищного товарищества об увеличении нагрузки на коммерческие помещения в связи с платой за центральное отопление. Однако районный суд отклонил иск.

Судом установлено, что по заявлению жилищного товарищества была проведена ревизия здания, направленная на выявление проектов модернизации здания и проверку соответствия требованиям акта о сопровождении тепломодернизации и реновации, необходимых для предоставления Бонус на ремонт и в конечном итоге мероприятия, направленные на снижение затрат на теплоснабжение, выполняются жильцами и осуществляют необходимые улучшения для улучшения технического состояния здания.

Аудит показал, что здание не соответствует требованиям по поддержанию на рациональном уровне энергии, необходимой для использования здания, поэтому необходимо выполнить работы по термомодернизации с целью снижения потребности здания в тепловой энергии .

На основании данных аудита жилищным кооперативом проведены расчеты теплопотерь через наружные стены, двери, окна и вентиляционные окна коммерческих помещений, результаты этих расчетов сопоставлены с расчетами теплопотерь через наружные стены, окна и балкон двери помещений жильцов, расположенных непосредственно под торговыми помещениями.

Расчет тепловых потерь показал, что тепловые потери в коммерческих помещениях в 2,96 раза выше, чем тепловые потери в жилых помещениях, без учета тепловых потерь в коммерческих помещениях, вызванных непрерывным открыванием дверей входящими и выходящими потребителями магазина и почты и длительное (до нескольких часов) открытие служебных дверей помещений на время заноса необходимых материалов и товаров.

На основании изложенных фактических обстоятельств областной суд счел, что в связи со спецификой использования коммерческих помещений община может принять решение об увеличении бремени на собственников таких помещений управленческими расходами (ст.12 сек. 3 Закона о собственности на помещения).

В основном это связано с более высокими затратами на такие помещения, чем на жилые помещения, например, затраты на вывоз мусора, уборку, отопление, освещение. Ответчик ЖСК был обязан доказать, что обстоятельства, указанные в ст. 12 сек. 3 Закона о праве собственности на жилые помещения .

Ответчик пришел к выводу, что тепловые потери в коммерческих помещениях, принадлежащих истцу, не менее чем на 50% превышают тепловые потери в жилых помещениях, кубатура и техническое состояние коммерческих помещений увеличивают потребность в тепле, необходимом для их обогрева.

Ответчик провел соответствующие расчеты тепловых потерь через наружные стены, двери и окна коммерческих помещений, затем сравнил результаты этих расчетов с расчетами тепловых потерь жилых помещений , расположенных непосредственно над служебными помещениями .

Выводы этих расчетов были представлены на собрании жилищного товарищества до принятия постановления и явились основанием для взыскания с истца повышенных плат за отопление.

Оцененные в данных расчетах тепловые потери в коммерческих помещениях более чем в два раза превышают тепловые потери в жилых помещениях аналогичной площади, расположенных непосредственно над коммерческими помещениями. Таким образом, принятие постановления было, по мнению районного суда, наиболее обоснованным и рациональным с точки зрения экономических интересов жилищного кооператива.

Повышение теплопотерь в коммерческих помещениях увеличивает эксплуатационные расходы и содержание общей части здания в связи с увеличением расходов на поставку тепловой энергии.

Коммуна подала апелляцию на решение, оспаривая решение в целом. Однако Апелляционный суд в Варшаве постановил, что апелляцию не следует удовлетворять.

В ст. 12 сек. 3 Закона указано, что постановлением собственников может быть установлено увеличение обременения собственников коммерческих помещений, если это обосновано порядком использования этих помещений. Поэтому не подлежит сомнению, что увеличение нагрузки на собственников коммерческих помещений в связи с по содержанию общего имущества должно быть связано с использованием их помещений таким образом, чтобы увеличить расходы на содержание общего имущества. собственности, а также должны быть пропорциональны этим более высоким затратам.

Согласно собранным по делу доказательствам, оспариваемое постановление учитывает эти критерии. В апелляционной жалобе не было успешно обжаловано, что потери тепла в коммерческих помещениях, принадлежащих истцу, как минимум на 50% выше, чем потери тепла в жилых помещениях.

Вопреки апелляционным заявлениям, результаты различных вариантов расчета с использованием различных допущений и значений параметров, проведенных сообществом ответчиков, которые подробно обсуждались в мотивировочной части обжалуемого судебного решения, показывают, что , даже при самых крайних предположениях потребление тепла в коммерческих помещениях как минимум на 50% выше, чем в жилых, что связано с продемонстрированными потерями тепла.

Решение Апелляционного суда в Варшаве от 21 ноября 2013 г., дело № VI ACa 611/13

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

.

---

Смотрите также

• 
  Дверь книжка размеры
• 
  Чем можно стереть ручку с бумаги без следов
• 
  Как отремонтировать гидравлический домкрат бутылочного типа своими руками
• 
  Чем оштукатурить печь из кирпича
• 
  Классические шторы в спальню
• 
  Как пересадить кактус отросток без корней
• 
  Пресс гидравлический для автосервиса своими руками
• 
  Леерное ограждение это
• 
  Паровой цикл в стиральной машине lg для чего
• 
  Лдсп дсп мдф
• 
  Умная мебель трансформеры для малогабаритных квартир