1 этажный дом с мансардой

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
• если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.

Недостатков у такой конструкции всего два. Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду – дело не из легких, особенно если дом небольшой. Необходимо учесть множество факторов. Например, высота крыши должна быть таковой, чтобы 50-70% будущего мансардного пространства в высоту было 2,5 м.

Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из разнообразных материалов. То же самое относится и к мансардам. Их можно организовывать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что мансарда не является в должной степени этажом, поэтому ее строительство и обустройство намного проще.

Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.

Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой. В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, отдается предпочтение или металлопрофилю, или деревянному брусу для обустройства мауэрлата.

Пеноблоки

При возведении одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность обуславливается не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство может производиться самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены необходимо будет укрепить с помощью армирования, поскольку они не смогут выдержать добавочного веса.

Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.

Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка. Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Прекрасные тепло- и шумоизолирующие качества, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее есть один существенный минус – стоимость. Не каждому по карману такая постройка.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так, активность мозга улучшается, и прочитанное запоминается лучше.

Кирпич

Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, а шум с улицы не будет мешать. Одна оговорка: это зависит и от того, насколько хорошо будет организована изоляция крыши.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.

Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.

Каркас

Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении. К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Для обшивки каркасного сооружения можно выбрать любой материал, однако большой популярностью пользуется дерево. Важно помнить о том, что весь дом нуждается в дополнительном утеплении.

Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей. Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – это тщательное планирование и составление проекта.

Проект

Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым удастся сэкономить значительные средства.

В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.

Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.

Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.

Маленький

Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.

Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции. А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.

Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.

Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся. Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.

Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.

С эркером

Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.

Это объясняется крайне просто. Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.

Советы

Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.

• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.

• Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

Одноэтажные дома с мансардой под ключ

Современный одноэтажный дом с мансардой остается самым популярным среди молодых семей. Это неудивительно, так как мансарда обладает особой красотой и притягательностью. Больше всего ее любят творческие люди, дети и подростки, романтические натуры и те, кто стремится к большей близости к природе.

Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает строительство таких коттеджей под ключ, и готовый проект найдется на любой вкус. Мансарда демократична, она вписывается в любой архитектурный стиль и дизайн, поэтому у нас найдутся десятки разных решений. А если среди них не будет того, что «зацепит», архитекторы компании разработают индивидуальный проект, с учетом всех требований и пожеланий клиента.

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Особенности мансардного этажа

Такие проекты часто рассматривают, как дом в 1 этаж с мансардой. Но это неверный подход, так как мы возводим мансардный этаж с нормальной высотой потолка. А это значит, что клиент получает полноценный жилой этаж, отличающийся от стандартного только геометрией потолка и стен, которая формируется конфигурацией крыши. Размер помещений не страдает от этого, комната, будь то спальня или кабинет, остается большой и удобной. При желании мансарду можно дополнить небольшим балконом – он прекрасно впишется в облик дома и даст дополнительное пространство для отдыха в теплое время года.

Конечно же, строительство и проектирование такого коттеджа имеет свои особенности.

Какие работы мы выполняем?

Мы учитываем такие моменты:

1. Изоляция стен, кровли. Так как помещение находится под крышей, оно нуждается в лучшем утеплении и наиболее надежной защите от влаги. Мы монтируем герметичный гидроизоляционный контур, утепляем стены и кровлю негорючим теплоизоляционным материалом, особое внимание уделяя стыкам и швам. У холода и сырости нет ни малейших шансов проникнуть в дом.
2. Подбор и монтаж окон. Они могут располагаться в стенах или кровле, но в любом случае нужно исключить вероятность протечек, возникновения мостиков холода и потерь тепла через стекла. Поэтому мы выбираем стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, а при монтаже надежно герметизируем все стыки.
3. Звукоизоляция пола и перекрытий. Чтобы звуки из мансарды не беспокоили людей, находящихся внизу, мы монтируем многослойные полы.
4. Отопление. Для каждого дома подбирается оптимальная схема отопления, чтобы создать в помещениях комфортный микроклимат при минимальных расходах на оплату коммунальных счетов.

Мы учитываем и другие моменты, например, дизайн, планировку мансарды – чтобы каждый ее уголок был функциональным, удобным и привлекательным. Учитываем назначение комнат, их тип, подбираем подходящую отделку и так далее. Все моменты обсуждаются с заказчиком, вплоть до того, где должен размещаться санузел, в каком цвете будет отделан фасад, нужна ли в доме баня или лучше занять под нее участок.

В соответствии с пожеланиями и требованиями заказчика составляется проектная документация, и до начала строительства в нее можно вносить изменения. Все данные о строительстве отображаются в договоре. И каждый наш клиент гарантированно получает дом своей мечты по привлекательной цене за исключительно высокое качество строительства.

100 проектов домов и коттеджей с мансардой ИНВАПОЛИС

Дом с мансардой - два этажа по цене одного! (почти)

Если Вы склоняетесь к выбору проекта дома с мансардой, но не совсем уверены в своём решении, предпочесть мансардный или полно-этажный вариант, приводим несколько аргументов в пользу проекта дома с мансардой.

Правильно устроенный мансардный этаж не менее удобен, чем полно-высотный, и даже имеет некоторые преимущества:

1. Экономия и рациональность

Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, в проектах домов с мансардой нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить постройку и ускорить строительство.

Например, для мансардного дома ОГОНЁК-3 понадобится примерно 115 м3 стенового материала, и 270 м2 составит суммарная площадь всех перекрытий.
Для полноэтажного аналога Дворянское гнездо нужно около 150 м3 блоков, а суммарная площадь всех перекрытий составит 420 м2

Мансардный дом также рациональнее одноэтажного со сходным метражом полезной площади.
!!! Дополнительно хотим подчеркнуть, что ни один дом НЕ ХУЖЕ и НЕ ЛУЧШЕ другого :) просто мансардные дома наиболее экономичны по строительным затратам. Но важно это далеко не всегда!

Ниже - 2 примера планировок проектов домов площадью около 100 кв. метров - с мансардой и одноэтажного

План первого этажа проекта дома с мансардой КРОХА

- общая площадь тёплых помещений 102 м2
- габарит постройки без учета террас - 8х10 метров
- периметр наружных лент фундамента примерно 36 метров
- площадь проекции кровли - около 140 метров

 

 

План жилого этажа одноэтажного коттеджа КРАСНОДАР

- общая площадь тёплых помещений 103 м2
- габарит постройки без учета террас - 12х11 метров
- периметр наружных лент фундамента примерно 46 метров
- площадь проекции кровли - около 170 метров

 

2. Скромное обаяние и шарм

В проектах не очень больших домов увеличение высоты строения за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Коттеджи с мансардой ниже, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение, особенно если строительство планируется в сельской местности, а не в городе. Мощные балки, стропила и подшивка кровли в проектах домов с мансардой обогащают интерьер. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.

► Подробнее о конструкциях мансард в проектах домов ИНВАПОЛИС читайте здесь...

Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать проекты приземистых 1-этажных коттеджей.

3. Уют и комфорт

Помещения под крышей непередаваемо уютные. За романтизм, тишину и уединенность комнаты в мансарде обожают дети и молодёжь, которых оттуда калачом не выманишь... Кроме того, мансарда наиболее полно отвечает привычным представлениям о сельском доме, в противоположность «урбанистичным» помещениям с привычным ровным потолком.

► Посмотреть больше фото идей оформления и использования комнат мансарды можно в статье...

В наших проектах домов с мансардой высота стен в самом низком месте всегда больше 1,5 м. Это позволяет использовать всю площадь, удобно расставлять мебель и свободно перемещаться.

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? ⋆ Финский Домик

После долгого перерыва, пора начинать обновлять блог.  По результатам голосования за наиболее интересную тему, которое висит в верхнем правом углу блога, наибольший интерес был проявлен к теме «Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом».

На самом деле «что лучше» тема достаточно индивидуальная и не новая. Найти материалы на эту тему можно легко, поэтому я не буду в нее углубляться, сосредоточившись на вопросе, тесно связанным с данной темой, но гораздо слабее освещенным.  А именно — «что дешевле построить, двухэтажный или одноэтажный дом»

Но начну по порядку, с того что лучше, потому что частично этот вопрос будет связан  и с тем, что дешевле.

Что лучше — одноэтажный или двухэтажный / мансардный дом

Наверное, основной аргумент,  не связанный с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома — это площадь участка и застройки.   Разумеется строить одноэтажный дом квадратов на 150, на участке в 6 соток будет затруднительно.  Поэтому для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный.

В остальном, вопрос во многом индивидуальный и субъективный.  Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».

В мансардных этажах есть свое очарование и уют

С другой стороны,  одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией.   Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят. Я думаю каждый из нас, хоть раз в жизни но падал на лестнице, неловко повернувшись, или подвернув ногу. Это тоже надо учитывать.

Я встречал очень много мнений людей, которые построили двух этажный дом и говорили «если бы строил теперь, до делал бы одноэтажный». И в 90% случаев это мнение было связано именно с тем, что беготня вверх  вниз по лестнице довольно быстро надоедает. Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

Поэтому при выборе двухэтажного (мансардный я буду тоже причислять к двухэтажным) дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше.  Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже, если речь идет про дом со всеми удобствами.

Комната на первом этаже пригодится старшему поколению, которому тяжело подниматься на второй,  да и  вдруг посередине дня вам самим захочется вздремнуть или «почитать книжку» в одиночестве и внутри дома.   А если вы спите на втором этаже, а ночью вдруг приспичит сходить в туалет, который есть только на первом, то пока вы сходите вверх вниз по лестнице, уже весь сон пройдет. Или же вы будете мучительно терпеть, потому что не хочется вылезать из теплой уютной кровати, ради далекого похода :).

Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

С другой стороны, у двухэтажного дома есть свои преимущества.  Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.   Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный»  возникает вопрос балкона. То что многим хочется иметь балкон на втором этаже, чтобы с него обозревать окрестности.

Немного отвлекусь, на вопрос «нужен ли балкон в частном доме».  Помню одна дама, привела такой аргумент:

— А мне нравится с утра выйти на балкон с чашечкой кофе и понежится на солнышке.

Есть такое? Конечно да.  Но не сравнивайте балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе вышеописанную ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где находится кухня, налили себе кофе, и с горячей кружкой снова полезли наверх ради вожделенного балкона.  Будете вы это делать? Особенно если на первом этаже у вас есть, допустим, открытая терраса,  на которой можно точно так же понежится на солнце с этой чашкой кофе, и на которую можно выйти прямо из кухни-гостиной?

Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью.  При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.

Пить утренний кофе, намного удобнее на террасе

Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие.  Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить. Хотя и в одноэтажном доме можно  сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах.  Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.

Второй свет создает неповторимую атмосферу в доме

Обычно «второй свет» делается над гостиной. Представьте ситуацию, когда приехали гости и в гостиной во всю идет веселье, а вы устали и решили уединиться на втором. Со «вторым светом» у вас вряд ли получится отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.

Акустический комфорт, наверное последний, приходящий в голову аргумент, в споре одноэтажный или двухэтажный.  С одной стороны, на втором этаже можно уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных перекрытий, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, не такой простой вопрос. И жителям первого этажа, наоборот, может мешать  шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного перекрытия.

На самом деле это одноэтажный дом, но создается эффект второго света за счет потолка по стропилам

Итого, в сухом остатке, по совокупности качеств — одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания, чем двухэтажный. Но и в 2 этажном есть свои прелести. Поэтому надо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.

Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?

Начнем по порядку

Общая площадь

Обычно, когда заходит речь о цене, то срабатывает старый стереотип — у одноэтажника в 2 раза больше фундамент и кровля, а это самые дорогие элементы в строительстве, поэтому одноэтажник гораздо дороже.

Но так ли это на самом деле?  Первая ошибка, в таком подсчете,  при равном количестве и площади жилых помещений,  одноэтажный дом будет меньше двухэтажного по площади.

Почему? Да очень просто.  Если лестницу не делать совсем уж «приставной», то сама лестница займет минимум по 4 м2 на каждом этаже.  А в реальности, около 5м2. То есть это 10м2 от площади всего дома.  Затем, перед лестницей у вас 100% будут какие то холлы, которые потребуют еще не меньше 10м2.  Итого — 20м2

Холлы на первом и втором этаже составляют почти 20м2 и еще 8 на лестницу. Итого 28м2 из 135 площади застройки. При этом в холлах не поставить даже шкаф для одежды.

Конечно, в одноэтажном доме вы тоже не обойдетесь без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при грамотной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Бытует мнение, что сделать рациональную планировку двухэтажного дома, проще чем у одноэтажного.  Частично это так,  но вопрос рациональности планировки вообще не простой. Мне попадались двухэтажные отечественные проекты, где совокупная площадь всяких  холлов и коридоров доходила до 40% площади всего дома.

Общая площадь примерно та же что и выше, но кроме 3 спален большей площади, имеем сауну, в 2 раза больше гостиную на 30м2 и подсобные помещения. Причем общая площадь в данном доме включает почти 15м2 террас (фактически еще одна комната)

Поэтому если вы хотите построить двухэтажный дом на 150м2, то такой же по полезной площади одноэтажный, скорее всего, будет 120-130 м2. А лишние 20-30м2, в строительстве дома, могут вылиться в ощутимую сумму. Фактически это площадь квартиры-студии или небольшой «однушки».

К тому же сама лестница, если не ударяться в крайности, тоже стоит денег. Красивая и комфортная лестница обойдется вам от 30 до 120тр.

Конструктивные особенности

Предупрежу сразу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где по сути — и стены и кровля и перекрытие, делаются из одних материалов и по одной технологии.

Помимо площадей, надо понимать различные конструктивные особенности домов, которые так же могут сказаться на стоимости.  Например, качественно утеплить мансардную кровлю — сложнее чем «холодный чердак».   Мансардные окна намного дороже обычных и качественно их смонтировать, чтобы в будущем не было протечек, тоже стоит денег.

Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола второго этажа,  межэтажное перекрытие в 2 этажном доме будет намного более материало и трудоемким, чем чердачное перекрытие неэксплуатируемого чердака.   Это и увеличенное сечение и шаг лаг перекрытия, и «пирог» самого перекрытия. Ну а если вам еще захочется сделать улучшенную звукоизоляцию межэтажного перекрытия или сделать перекрытие над гостиной, где пролеты будут метров по 6, то тут вообще цена может резко подскочить из за конструктива.

Реализация межэтажного перекрытия на больших пролетах может потребовать не тривиальных и дорогостоящих решений.

Даже если взять теплоизоляционные характеристики. На холодный «чердак» можно  без особых проблем уложить хоть 500мм утеплителя. Ваши затраты на это — стоимость самого утеплителя и работа по его укладке в открытый горизонт, что весьма просто.  В мансардном же этаже, при утеплении кровли вы ограничены сечением стропил, то есть как правило 150 или 200мм.  Хотите больше? Придется наращивать высоту стропил или делать несколько обрешеток под доп утепление — а это и деньги на материал и деньги на работу.

«Холодный» чердак одноэтажного дома можно легко утеплить хоть в 50см утеплителя.Утепление мансард и полумансард заметно более сложная задача

Нагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно и двухэтажном доме так же будет отличаться. В свою очередь это может привести к тому что потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен первого этажа, чем в одноэтажном доме.

Таких конструктивных «мелочей» может набраться достаточно много.  Возможно каждая из них по отдельности не будет стоить много, но в совокупности — даст весьма ощутимую разницу.

К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся строить одноэтажный дом, чем двухэтажный.  Поэтому сама стоимость работ может отличаться.  Хотя в реальности это далеко не всегда так, но тем не менее, в сметах могут запросто появится наценки за высотность работ и тому подобное. В свою очередь с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу, именно потому, что работа часто бывает проще.

Строить дом с использованием строительных лесов, более трудоемкая задача

Согласитесь, делать ту же кровлю на высоте 3-4 метров от земли и 7-10, не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски связанные с техникой безопасности, и физические усилия с подъемом материалов.

Работа на 2 этажном доме в обязательном порядке потребует сооружения полноценных лесов, а с одноэтажным домом можно обойтись козлами и небольшими лесами.

Инженерные коммуникации

Еще один достаточно важный момент.  В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации.  Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется.  Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.

А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой.  Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.

В одноэтажном доме вентиляция спокойно прокладывается по чердакув двухэтажном доме коммуникации второго этажа придется прятать в перекрытии или за фальш потолками

Наверное, из всех инженерных коммуникаций, более менее сравнимо по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме, будет стоить только электрика.  Все остальные коммуникации в двухэтажном доме, как правило, обходятся дороже.

А инженерные коммуникации, штука которая сама по себе составляет значимую долю в строительстве дома.

Двухэтажный или мансардный

Отдельный вопрос, которого стоит коснутся, это дом с полноценным вторым этажом (холодный чердак), полумансардный (когда наружные стены второго этажа  ниже роста человека) и мансардный (когда стены второго этажа смещены внутрь дома).

двухэтажныйПолумансардный домМансардный

Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, в мансардном же она наоборот, самая минимальная.  То же можно сказать и с точки зрения удобства эксплуатации.

При этом в мансардном или полумансардном этаже есть свой «шарм», который многим нравится. Но это уже субъективная оценка.

Если же смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не дает значимых преимуществ «по деньгам» в обще строительных работах, так как экономия на площади часто компенсируется более сложной конструкцией при том, что вы значительно теряете в жилой площади.  Правда мансарда частично может сэкономить ваши деньги на уменьшенной площади наружной и внутренней отделки.

Так что же выбрать?

Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.  Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.

По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов.  Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже.  Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.

Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.  Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.

 

Проекты одноэтажных домов до 100 кв м в Екатеринбурге

S104

80.6 m²

В избранное

S19

95.3 m²

В избранное

S65

73.0 m²

В избранное

S61

84.7 m²

В избранное

S80

93.6 m²

В избранное

Zx117

99.5 m²

В избранное

Z309

89.4 m²

В избранное

S53

96.3 m²

В избранное

S40

91.0 m²

В избранное

S42

80.6 m²

В избранное

S70

94.8 m²

В избранное

Zg13

18.2 m²

В избранное

Проект дома 240 м2 - Деревянный 1-этажный дом с мансардой 12-78 Plans в Екатеринбурге

Спецификация проекта Общая площадь   238.8 м² Количество комнат (общее)   7 Площадь терассы   1 м² МАТЕРИАЛЫ Технология   Деревянная Материал стен   брус Наружная отделка   лицевой кирпич   3 м 15.58 м 3 м   3 м         11 м   МЕСТО ЗАСТРОЙКИ   19 м 5 м     вход           21.58 м     РАЗМЕРЫ УЧАСТКА          Минимальные размеры участка   21.58 x 19 м Ширина фасада   15.58 м Указанные размеры участка под строительство должны включать расстояние от красной линии до дома минимум 5 метров и от остальных границ - 3 метра. Бесплатная консультация проектировщика: +7 953 004 70 27           ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА + балкон - 7,6 кв.м. Есть зеркальная версия проекта. Проект деревянного дома с мансардой – отличный выбор для тех, кто предпочитает окружение природы городской суете. Именно здесь можно насладиться комфортом проживания, благоприятной атмосферой и настоящим домашним теплом. Первый этаж – преимущественно зона дневного пребывания, где предусмотрена гостиная, большая кухня, гостевая, ванная, прихожая и замечательная веранда. В объеме мансарды расположены три просторных спальных комнаты, в каждой из которых будет уютно несколько членам семьи. Особого внимания заслуживает большая игровая, где удобно поставить бильярдный или теннисный стол.   Узнайте как получить этот проект бесплатно... СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ПРОЕКТУ Принимая решение о строительстве по проекту 12-78 "Деревянный 1-этажный дом с мансардой" мы предлагаем Вам рассмотреть выгодное предложение от строительной компании Готовый Дом: Договор на проектирование и строительство в одном месте Надёжная строительная компания с многолетним опытом Конкурентные цены, расчёт стоимости - бесплатно Широкий выбор строительных технологий Гарантии при заключении договора и после сдачи дома а также: Рекомендации по выбору земельного участка и помощь в его приобретении Получение разрешения на строительство Регистрация построенного дома. Обсудите строительство: УРФО, Екатеринбург: 8 (343) 202 00 22 Пн-Пт с 9.00 -19.00   Состав проекта дома Разделы АР и КР составляют архитектурно-строительную часть документации (АС), которая содержит общие данные по проекту: поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных заполнений, фундаменты, планы перекрытий этажей, планы стропил, основные конструктивные узлы и детали, расход материалов. Пример проекта дома от проектного бюро Plans   Условия поставки проекта После оплаты проекта доставка курьерской службой в течение 4-7 дней. Стоимость доставки оплачивается отдельно.   Мы являемся представителями по продаже архитектурных проектов компании Планс, предлагая проекты по единой цене. Все проекты поставляются покупателю непосредственно напрямую от компании-разработчика. Обращаем внимание, что для любого проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса, а также разделов ИС (инженерные сети) с учетом технических условий места застройки. КУПИТЬ ПРОЕКТ ПОСТРОИТЬ ДОМ

План одноэтажного дома: проекты с фото-примерами, планировки

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с гамаком, удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Планировка одноэтажного дома с крыльцом

Планировка одноэтажного дома с крыльцом применима, когда площади земельного участка хватает для постройки жилья в один уровень, а также предоставлена возможность расположить все важные помещения и другие дизайнерские решения на первом этаже.

Крыльцо в доме может быть как закрытой, так и открытой конструкции, а также иметь разнообразное строение и форму. Дизайн крыльца и сама лестница дома зависят от стиля, в котором построен дом. Перед постройкой крыльца к дому непременно нужно представлять будущие размеры пристройки. Что касается материалов, из которых изготавливается крыльцо, то тут возможности и фантазия безграничны.

Следует помнить, что крыльцо как неотъемлемая часть фасада дома, обязательно должно подчеркивать целостность и единство всей постройки.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи

В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

• при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
• инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

• постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
• здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.

Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения

Особенно важно использовать качественную гидроизоляцию на поверхности цокольной конструкции

Устройство цокольного этажа

Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного-полутора метров.

Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:

• перепады температур в разное время года;
• уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
• уровень грунтовых вод.

Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.

Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:

В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть фундамента, кирпичная кладка производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.

Если в доме предусмотрено свайное основание, к сожалению, использовать площадь подвала не получится, так как обустроить его невозможно. В таких домах погреб располагают в стороне от дома, на участке

Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, сайдингом или керамический плиткой.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

План дома 80 кв.м с наличием дополнительных общественных комнатИсточник dachmir.ru

План дома с большим холлом, гостиной и кухней: 3 в 1Источник elbrus66.ru

Комнаты в доме при площади 80 кв.мИсточник karkasmaster.com

Рекомендации по эффективной организации пространства

Создать эффективную планировку жилья помогут рекомендации опытных дизайнеров:

Без выделения отдельного пространства для прихожей может получиться интересный дизайн

Необычные дизайнерские решения получаются при объединении нескольких помещений

В совмещенном санузле не обязательно использовать ванну, можно поставить душевую кабину

Навесные шкафы позволяют разгрузить пространство

Интересно можно оформить функциональное помещение

При создании функциональной и удобной планировки нужно правильно разместить общие комнаты. На фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 можно увидеть интересные решения, которые можно использовать. Учитывая советы от профессионалов и секреты планировки, можно создать комфортное жилье для всех членов семьи.

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее 25% от общей стоимости.

Чтобы максимально снизить затраты и при этом получить качественные, долговечные и нормально функционирующие системы важно правильно распланировать их расположение и подключение

Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:

• Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие колодцев или скважин, точку подключения к электросетям, канализации и водоснабжения. В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
• Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
• Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
• Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
• Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.

Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:

План инженерных сетей в доме

В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.

Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию. С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.

Если централизованной системы электроснабжения нет, необходимо продумать место расположения альтернативных источников: генератора, ветровой или солнечной станции

При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность бурения скважины. Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить кессон. Для хозяйственных нужд и полива огорода достаточно абиссинской.

Владельцам дачных участков, которые посещают их только по выходным имеет смысл остановиться на бюджетном варианте, а питьевую воду привозить с собой в канистрах или брать ее из ближайших источников

Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены. Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза. 

Свободное пространство заполняется эластичным материалом или утеплителем (минеральной ватой, пенькой, джутом)

Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения розеток и выключателей, заранее подумайте, как расставить мебель. Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять шкаф.

Разумеется, можно найти в этом случае оригинальный выход, к примеру вырезать отверстие в задней стенке шкафа, но будет ли это удобно

С чего начать планировку?

Для начала следует определиться со своими потребностями. Если нужен домик для постоянного проживания, крайне желательно предусмотреть наличие котельной. В дачных домиках котельная не является обязательной, там можно ограничиться электрическими отопительными приборами.

Также обязательно надо учитывать количество членов семьи и их возраст. Семья из двух или трёх человек вполне может довольствоваться маленьким домиком 6Х6, в котором всего две комнаты.

А вот для комфортной жизни многодетного семейства нужен одноэтажный коттедж с большим количеством комнат. Исходя из этих факторов и следует проектировать дом.

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Плюсы и минусы 1-этажного дома

Чтобы определить целесообразность строительства, нужно взвесить все достоинства и недостатки. Плюсы одноэтажного дома:

• Проект можно подготовить самостоятельно
• Фундамент и стены облегченные, меньше затрат
• Простая схема инженерных коммуникаций (электропроводки, отопления, водопровода, канализации)
• Легко построить без спецтехники и строительных лесов
• Экономия времени для перемещения по комнатам
• Безопасность для детей, пожилых людей и инвалидов
• Лестница не скрадывает полезную площадь
• Психологический комфорт, дом всегда под контролем
• Площадь можно увеличить, если обустроить мансарду

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра. Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

• открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
• закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель-трансформер и удобные шкафы-купе.

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную, совмещенную с кухней.

Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом

×

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.

Следует уделить особое внимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь

План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.

3D проект

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.

Статья по теме:

Планировка одноэтажного дома из кирпича

При грамотной планировке одноэтажного кирпичного дома можно создать функциональное и комфортное жилье. В планировке и дальнейшем обустройстве фасада такие дома настолько интересны и очень разнообразны, что позволяют воплощать сложные планировочные решения, и каждый человек, который строит такой дом, сможет легко подобрать наиболее оптимальный вариант для своего семейства.

Дом будет более комфортным, если при планировке будут соблюдены принципы оптимального разделения (зонирования) пространства. Часть жилья нужно отдать под «активные» помещения – столовую, кухню, гостевую. А другую часть – под комнаты для отдыха, спальни.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой

Дом с мансардой имеет компактную форму и достаточно большую жилую площадь для семьи из нескольких человек. Вы можете решить разделить его на две зоны – на первом этаже будут общественные зоны для всей семьи и гостей, а на втором – личное пространство – спальни, детские комнаты, ванная или гардеробная. Выберите из нашего предложения интересные проекты домов с мансардой. Чего от них ожидать?

Является ли дом с мансардой удачной инвестицией?

Дом с мансардой сочетает в себе преимущества одноэтажного и многоэтажного дома. Его конструкция не такая дорогая, как в случае с «нарами», но при этом предусмотрен второй уровень, на котором можно расположить комнаты и спальни для членов вашей семьи. Преимуществом проектов из нашей коллекции домов с мансардой является еще и то, что они, как правило, имеют меньшую площадь застройки по сравнению с одноэтажными домами с аналогичными размерами полезной площади, поэтому их можно строить на небольших и узких участках.Более того, они идеально вписываются в окружающую природу.

Характерной их особенностью, и одновременно плюсом, является то, что они имеют достаточно компактную форму, что положительно сказывается на затратах на строительство жилого дома и снижает будущие затраты на его эксплуатацию.

Еще одним преимуществом таких домов является то, что их можно четко разделить на зоны. Внизу будет располагаться гостиная, столовая или гостевая, т.е. зона для всех домочадцев и гостей, а вверху будет приватная спальная зона.

План дома с мансардой - какие дома вы можете найти в нашем предложении?

В нашем предложении представлены все виды конструкций для круглогодичных домов . Это строительные объекты, которые могут иметь, в том числе, и хозяйственный чердак. Мы позаботились о том, чтобы каждый из наших клиентов мог выбирать из множества различных предложений. На нашем сайте вы найдете как проекты односемейных домов с мансардой, предназначенных для проживания одной семьи, так и рядных, двухсемейных и двухквартирных домов.

Проекты домов с мансардой могут быть современными или традиционными, малыми и большими. Выбор за вами. В нашем предложении также есть проекты, в которых один гараж или гараж на несколько машин встроены в корпус здания. Так вы сможете сразу же обеспечить своему автомобилю соответствующие условия хранения.

Каждый проект дома с мансардой может быть адаптирован к индивидуальным потребностям клиента, чтобы он, наконец, оправдал его ожидания. Важно, проекты в предложении Экстрадома.pl также предлагает энергоэффективные дома или пассивные дома . Они снижают потребление энергии и соответствуют современным стандартам ее использования, установленным польскими и европейскими нормами. Энергетические параметры очень важны для покупателя. Помните, что энергоэффективному дому потребуется меньше энергии для обогрева, что снизит эксплуатационные расходы. Просмотрите наши проекты домов с мансардой и выберите тот, который точно подойдет именно вам.

Проекты домов с мансардой и стоимость строительства

Вам наверняка интересно, во сколько вам обойдется строительство дома с мансардой. Затраты зависят от многих факторов, в том числе от площади дома, выбранного типа конструкции и технологии строительства или этажности. Дома с мансардой имеют меньшую площадь фундамента, стен и крыши по сравнению с одноэтажными домами с аналогичной жилой площадью, поэтому их строительство повлечет за собой меньшие общие затраты.

Если вы хотите узнать возможные затраты, связанные с будущими инвестициями, на этапе выбора проекта дома с мансардой, выбирайте проекты объектов с мансардой со сметой на нашем сайте. Вы сразу узнаете, сколько может стоить строительство такого дома. В смете строительных работ учитываются текущие расходы на строительные материалы и рабочую силу. С его помощью можно правильно подготовиться к планируемому строительству и выбрать лучшее предложение подрядчиков.При строительстве дома со сметой также можно неплохо сэкономить, поэтому стоит выбрать этот вариант на Extradom.pl.

Как выбрать лучший проект дома с мансардой?

Помните, что проекты домов с мансардой - без гаража или с гаражом - должны быть адаптированы к условиям, вытекающим из местного плана зонирования или к условиям застройки, выданным соответствующим административным органом. Это совершенно необходимо, иначе вам не разрешат построить на своем участке дом по проекту.Объект должен соответствовать параметрам, указанным в местном территориальном плане или в условиях застройки, таким как этажность, высота здания, форма кровли или угол наклона скатов кровли.

Если ваш участок небольшой и его ширина существенно ограничена, предлагаем вам поинтересоваться проектами домов для узкого участка, адаптированными к таким условиям строительства.

Выбирайте проекты домов с мансардой и подвалом, если вам нужно много места для хранения и хранения вещей.Ничто не мешает вам организовать домашний СПА, тренажерный зал или каминную комнату для себя и своей семьи в подвале.

В категории одноквартирных домов с мансардой мы можем предложить Вам:

• Проекты домов с мансардой и цокольным этажом - весь дом может иметь цоколь или только его часть. Можно позаботиться о расширении подвалов, стены которых будут выходить за пределы стандартного жилого дома.
• Проекты домов с мансардой, без подвала, с гаражом - Гараж можно использовать не только как объект для хранения автомобиля, но и как кладовую.Гараж в теле здания позволяет снизить расходы, связанные с его строительством.
• Проекты домов с мансардой без гаража и без подвала - таким образом обычно получается небольшой дом, но при необходимости можно построить навес или отдельно стоящий гараж.

Выбирайте проекты домов с мансардой в отдельно стоящем, двухквартирном и террасном исполнении.

Почему стоит выбрать проект дома с мансардой?

Возможно, вы задаетесь вопросом, подходит ли вам выбор проекта дома с мансардой.Во многом, в т.ч. с учетом возможностей компоновки это очень хорошее решение. Для вашей семьи дом с мансардой будет аккуратной постройкой, в которой можно выделить две зоны – дневную зону внизу и ночную зону наверху. Стоит отметить, что проекты домов с мансардой имеют черты одноэтажных и двухэтажных домов. С одной стороны, дом с мансардой не требует таких финансовых затрат, как возведение объекта с полноценным вторым этажом, с другой – позволяет жить в пространстве под скатами крыши.Наклоны в комнатах наверху могут доставлять неудобства при обустройстве комнат, но в случае грамотного расположения они могут стать преимуществом.

Среди проектов домов с мансардой можно найти множество предложений для различных типов объектов, что также является преимуществом данной категории жилых домов. Дома с мансардой могут иметь форму небольших домиков, предназначенных для узкого участка, а также больших особняков для многопоколенной семьи. Среди таких проектов на нашем сайте Экстрадом.pl есть также двухквартирные дома с мансардой, проекты современных и традиционных - деревенских домов.

Определиться с проектом дома с мансардой стоит прежде всего потому, что в его случае максимально используются имеющиеся полезные площади. Установка натяжного потолка на верхнем этаже, в чердачном помещении, сведет отапливаемый объем к минимуму, что позволит в дальнейшем сэкономить на эксплуатационных расходах дома.

Дома с мансардой – какие самые популярные проекты?

Дом с мансардой может стать домом вашей мечты, где вы будете жить со своими близкими. Однако для того, чтобы оно стало комфортным местом для проживания, оно должно должным образом удовлетворять потребности всех домочадцев. Он также должен соответствовать формальным требованиям, связанным с условиями застройки, или правилам, указанным в местном плане пространственного развития.

На нашем сайте вы можете выбрать различные проекты домов с мансардой. Отдельные предложения отличаются прежде всего эстетикой и функциональностью. Независимо от того, выберете ли вы современный дом с мансардой или традиционный дом, в проектах будут учтены требования по снижению потребления электроэнергии на обогрев дома.Наши современные проекты домов с мансардой соответствуют требованиям энергоэффективности жилых домов.

Если у вас узкий участок, выбирайте небольшой дом с мансардой, в котором вашей семье будет достаточно места для проживания и отдыха. Это будет лучший выбор для небольшого участка под застройку по сравнению, например, с одноэтажными домами.

Наши готовые проекты домов с мансардой предназначены для различных типов участков, в том числе с уклоном.В их случае можно решить не только обустроить пространство под скатами крыши, но и соорудить погреба под поверхностью земли.

Приступая к выбору проекта дома с мансардой, необходимо определить ее оптимальную площадь. Дома с полезной площадью от 100 до 130 м2 очень популярны среди предложений по проектам домов на Extradom.pl. Они небольшие, но для семьи из 3-4 человек более чем достаточно. Также мы предлагаем проекты домов с мансардой по типу резиденции, которые отличаются просторным интерьером и возможностью практического использования помещений для жилых, рекреационных и складских целей.

Выберите из богатого и постоянно пополняемого предложения проектов домов с мансардой такие предложения, которые устроят вас на 100% и станут воплощением мечты о собственном убежище для вашей семьи.

.

Двухэтажный дом или с мансардой?

Клаудия Спургиаш

Добавлено: 26.01.2020 | Обновлено: 26.01.2020

Проект дома

Одним из первых решений, которое ждет инвестора при выборе проекта дома, является количество и пропорции этажей. Большинство из нас решаются на многоэтажные дома, чтобы иметь возможность получить больше места на меньшем участке земли, но все же остается вопрос: лучше строить двухэтажный дом или дом с мансардой?

Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом не должен вызвать затруднений, так как зависит от планируемого размера дома и площади участка.Однако инвестору может быть сложнее решить, строить ли двухэтажный дом или дом с мансардой. Оба варианта предполагают разделение функционально-пространственной планировки дома на два уровня, но их пропорции и специфика в этих двух случаях совершенно разные.

Лучшие рекомендации, или когда у нас нет выбора

Выбор между двухэтажным домом и домом с мансардой может быть продиктован параметрами участка. Например, когда полезность дома, а значит, и его размер - велики, а участок относительно небольшой, вам, вероятно, придется решиться на двухэтажный дом, ведь такая планировка позволит добиться большего полезная площадь дома.Однако зачастую это наименьшая из проблем. Инвесторы могут столкнуться с другими проблемами со стороны официальной стороны. Следует помнить, что наиболее важные параметры дома ограничены территориальным планом или решением по зонированию.

В таком документе мы можем найти среди прочего рекомендации по углу ската крыши, максимальной (а иногда и минимальной!) высоте дома, а также его расположению на участке (например, расстояние от улицы или границы участка, если оно отличается от требуемого законом). Все эти элементы руководства могут существенно повлиять на дизайн дома, который можно будет реализовать на нашем участке. И, таким образом, может повлиять на решение о выборе мансарды или этажа дома. По этой причине рекомендуется проверять формальные условия участка перед его покупкой!

Функционально-пространственное расположение и дом с этажом или мансардой

Еще один важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе проекта, — это функциональная и пространственная планировка нашего будущего дома.Упрощение: сколько и каких комнат нам нужно. Площади полов в двухэтажном доме ровные, а в случае с мансардой полезная площадь пола верхнего этажа меньше, так как она ограничена наклонной крышей. В том случае, если инвестор планирует разместить, например, только три спальни и санузел на втором уровне, предполагаемая общая площадь этих комнат наверняка будет меньше полезной площади первого этажа, поэтому вы можно смело выбирать пригодный для использования чердак.

С другой стороны, при расширении хозяйственной программы верхнего этажа дополнительными гостевыми спальнями или рабочим кабинетом может оказаться, что площади обоих этажей будут равны. Поэтому перед принятием решения стоит определить необходимое количество комнат на обоих уровнях и сложить их предполагаемую площадь. Если она одинаковая на обоих этажах, то стоит задуматься о строительстве двухэтажного дома, а если цокольный этаж будет больше, где будет проходить большая часть повседневной жизни, то можно смело решать строить дом с мансардой.

Эстетические аспекты дома с мансардой или двухэтажной мансардой

Выбор между верхним этажом и мансардой повлияет и на внешний вид дома. Двухэтажный дом чаще имеет более современную форму, так как покрыт четырехскатной крышей с небольшим уклоном, односкатной крышей или плоской крышей . Это решение подойдет инвесторам, предпочитающим простые и минималистичные решения. Также стоит отметить, что двухэтажное здание лучше впишется в контекст городских дачных усадеб, чем в сельский пейзаж.

Здание с мансардой будет иметь более обширную крышу со значительным уклоном. Такое решение, несомненно, хорошо впишется в природный сельский ландшафт и больше подойдет любителям традиционных форм застройки.

Устройство пола и устройство чердака

Также обустройство интерьера второго этажа будет совершенно иным в случае с мансардой, чем в случае с первым этажом. Наиболее часто упоминаемый аспект – это оптимальное использование скатов на чердаке.Мансардные помещения будут иметь скосы из-за ската крыши, что может не всем подойти. Многие пользователи высоко оценивают эстетическую ценность этого решения, утверждая, что оно обеспечивает уютную, теплую атмосферу в помещении, но есть и те, кто указывает на его непрактичность . Следует помнить, что обустройство мансардного интерьера дело непростое – оно требует индивидуального подхода и очень часто заказа мебели по размеру.

Меньше стен, где можно разместить высокую мебель, например шкафы или книжные полки, поэтому расстановку техники и мебели стоит продумать уже на этапе проектирования.Надлежащее планирование также требуется для размещения мансардных окон и слуховых окон. В случае с двухэтажным домом нам не нужно так сильно беспокоиться об этих аспектах. Комнаты верхнего этажа двухэтажного дома будут иметь ровные стены и любое расположение окон, что в свою очередь дает большую свободу дизайна и расстановку готовой мебели. Стоит также отметить, что затраты, например, на окна в крыше обычно выше, чем на окна, установленные в прямых стенах.

Поэтому следует тщательно спланировать и просчитать затраты на все этапы строительства, чтобы не оказалось, что кажущийся более дешевым — потому что более низкий — дом с мансардой на самом деле потребует гораздо больше денег. Выбор между верхним этажом и мансардой является одним из первых и наиболее важных решений, которые необходимо принять в инвестиционном процессе. От этого будет зависеть внешний вид и функционирование дома. Однако при выборе между этими двумя решениями следует учитывать не только эстетику, но и формальные предпосылки сюжета и потенциальные затраты .Как и многие решения, принимаемые при строительстве дома, выбор между двухэтажным домом или домом с мансардой тесно связан с большинством поздних этапов строительства.

Видеоподсказка по теме выше:

Вышеупомянутый видеоматериал может не соответствовать действующим положениям строительного законодательства и действующим техническим условиям, которым должны соответствовать здания и их расположение. Поэтому полагайтесь в основном на текстовую публикацию, которая время от времени обновляется.

.

Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой - см. разнообразное предложение ARCHON +

Проекты домов с мансардой – одна из самых популярных коллекций в нашем предложении, в рамках которой мы подготовили различные предложения. Вы найдете там как проекты односемейных домов с мансардой, так и проекты домов с полезной мансардой, предназначенных для реализации двухсемейных, двухквартирных и террасных инвестиций.Дома с мансардой, как и все предложение АРХОН+, представляют собой энергоэффективные проекты домов, отвечающие действующим стандартам и энергетическим параметрам, благодаря чему их использование не приведет к высоким эксплуатационным расходам. Проекты домов с мансардой, предлагаемые нашей студией, представляют собой очень разнообразную коллекцию, благодаря которой каждый Инвестор найдет множество интересных и подходящих предложений, отвечающих конкретным параметрам и требованиям Местного территориального плана или Условий застройки.У нас есть проекты современных домов с мансардой и проекты традиционных домов с мансардой, они отличаются привлекательной архитектурой и предлагают функциональные внутренние программы, обеспечивающие комфортное использование дома независимо от его размера. Проекты домов с мансардой, доступные в АРХОН+, представляют собой постройки различных размеров и форм. Большой популярностью пользуются предложения из категории: проекты небольших домов с мансардой, в том числе проекты домов с мансардой до 120м2. Мы рекомендуем дешевые проекты домов с мансардой простой блочной конструкции, которые мы создаем с особым упором на экономику реализации.Мы адаптировали нашу коллекцию к различным природным грунтовым условиям, и вы также можете выбрать результаты поиска по этому критерию. У нас есть проекты с мансардой для узких участков, участков с юга и проекты с полезной мансардой для участков на склоне. Дома с мансардой, доступные в АРХОН+, — это как проекты домов с мансардой без гаража, так и проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, в том числе варианты с двойным гаражом и одноместным паркингом.

Готовые проекты домов с мансардой – в чем их преимущества?

Каждый проект дома должен соответствовать условиям, изложенным в плане зонирования или разрешении на застройку конкретного участка. Подробные положения могут регулировать, среди прочего: количество этажей, высоту здания, форму крыши или угол наклона. Стоит подчеркнуть, что проекты домов с мансардой отвечают требованиям большинства местных планов застройки, что является одной из причин, почему они так популярны среди инвесторов и часто выбираются. Преимуществом проектов из сборника: планы домов с мансардой является меньшая площадь застройки по сравнению с напр.: для одноэтажных зданий с аналогичной полезной площадью. Это также облегчает размещение дома с мансардой на небольших и узких участках, в то же время его компактная форма положительно сказывается на экономичности реализации, обеспечивая относительно низкие затраты на строительство.

Одноэтажные дома с мансардой отличаются четким разделением зон, их функциональная планировка спланирована в соответствии с естественным делением на этажи, а их преимуществом являются удобные, проверенные решения и хорошие функциональные программы.Первый этаж чаще всего является жилой зоной дома с гостиной, столовой, кухней, по желанию с дополнительной комнатой, тогда как мансардная зона прекрасно подойдет в качестве тихого ночного пространства. Такое расположение зон позволяет дому с полезной мансардой предоставить жильцам полную свободу в самостоятельном использовании каждой части дома. Люди на первом этаже не будут мешать спать, учиться или отдыхать людям на чердаке. На первом этаже вы также найдете подсобные помещения - гараж, котельную, прачечную, ванную комнату, кладовую или гардеробы и раздевалки - в зависимости от конкретных проектов дома.На мансарде есть не только удобные спальни, но и регулируемые ванные комнаты, гардеробы и запирающиеся шкафчики. Все чаще родительская комната оформляется как отдельная квартира со своим санузлом и гардеробной или выходом на террасу, которая становится дополнительной зоной отдыха.

Проекты домов с мансардой - какие затраты на строительство дома?

Затраты на строительство дома зависят от многих факторов, но стоит подчеркнуть, что дома с мансардой, благодаря меньшей площади фундамента, стен и крыши, будут строиться дешевле, чем одноэтажные дома с сопоставимой полезная площадь.Если нас волнует низкая стоимость строительства, стоит ознакомиться с преимуществами проектов из категории: дешевые проекты строящихся домов. Их отличают простые формы с двускатной крышей. Двухскатная крыша не требует сложных накладок и не приводит к большим потерям кровельного материала. Такая структура здания также положительно сказывается на эксплуатационных расходах – в простой конструкции дома с мансардой меньше наружных перегородок, а кроме того, первый этаж отапливает верхний этаж, что выливается в меньшие счета.Стоит отметить преимущества сметы строительства, предлагаемой нашей студией. Это простой инструмент, с помощью которого можно правильно подготовиться к строительству, спланировать правильный график работ, сравнить цены на стройматериалы и выбрать лучшее предложение от подрядчиков. При строительстве дома со сметой можно неплохо сэкономить, поэтому стоит выбирать проекты домов с мансардой со сметой.

Как правильно выбрать проект дома с мансардой?

Дом, который должен стать нашей мечтой и комфортным местом для проживания, должен удовлетворять потребности всех членов семьи, с другой стороны, он также должен соответствовать ряду формальных требований, вытекающих из плана зонирования или разрешения на строительство.Готовые планы домов с мансардой, как и другие готовые проекты жилых домов, необходимо правильно адаптировать к природным условиям участка и оптимально использовать эти условия.

Проекты с мансардой для разных участков

В нашей коллекции мы подготовили дома с мансардными конструкциями, подходящими для различных размеров и типов участков. Среди них вы найдете проекты домов с мансардой для узкого участка, проекты домов с входом с юга, также у нас есть коллекции: проекты домов для участка на склоне, проекты домов с мансардой и подвалом, предлагающие большую количество интересных решений, когда участок наклонный.Подвал можно использовать как отдельную хозяйственную зону дома, в которой найдется подходящее место для котельной, кладовых и даже гаража. Расположение хозяйственных помещений в цокольном этаже означает, что полезная площадь первого этажа достаточно увеличена, чтобы можно было включить в проект дополнительную комнату или, например, увеличить гостиную, кухню или ванную комнату.

Планы домов с мансардой различной площади

При выборе проекта важно точно определить оптимальную площадь дома с учетом не только текущих, но и будущих потребностей жильцов.Стоит обратить внимание на соответствующую функциональную программу, наиболее удобную для жильцов, количество комнат, размеры отдельных комнат, кладовые, чтобы и небольшой дом с мансардой, и любой другой одноэтажный дом с мансарда обеспечивает комфортные условия для использования всеми желающими. С помощью нашей расширенной поисковой системы вы можете установить подходящую площадь и искать определенную группу домов, например, небольшие дома с мансардой до 100 м2, проекты домов с мансардой до 110 м2 или проекты домов чуть больше с мансардой до 130 м2 и многие другие.Мы также предлагаем проекты с мансардой как жилой дом, просторным интерьером и богатой функциональной программой. Это проекты домов с четырехскатной крышей, которые чаще всего обогащают слуховыми окнами, подчеркивающими их неповторимый, представительный характер. В составе представленной коллекции у нас также есть проекты двухэтажных домов, в которых функциональная программа настроена таким образом, чтобы жильцы могли пользоваться удобной, полностью оборудованной квартирой на первом этаже, а мансарда предназначен для последующей отделки.

Проекты домов с жилой мансардой в современном и традиционном стиле

Стилистическое разнообразие коллекции также позволяет приспособить внешний вид дома вашей мечты к вашим индивидуальным эстетическим предпочтениям. Используемые архитектурные решения и тщательно продуманные способы отделки фасада означают, что в категории готовых проектов домов с мансардой вы найдете уникальные современные дома с мансардой и дома с мансардой – проекты в традиционном стиле.Широкий выбор отделочных материалов, различные архитектурные детали и элементы малой архитектуры, интегрированные в корпус дома, придают инвестиции неповторимый стиль и характер. В нашем предложении также есть дома с жилой мансардой, оформленные в стиле современного амбара. Это простые дома с мансардой, которые благодаря используемым деталям и отделочным материалам приобретают оригинальный и привлекательный вид.

Проекты домов с мансардой и гаражом

При выборе проекта дома каждый Инвестор учитывает гараж, его размер и способ примыкания к корпусу здания.У нас есть как проекты домов с мансардой и одинарным гаражом, так и проекты с мансардой и гаражом на две машины, где гараж различными способами соединяется с домом. Если вы планируете построить одноэтажный дом с мансардой и гаражом, в нашем предложении есть проекты, в которых гараж может быть полностью вписан в корпус или выходить за пределы фасада, может быть покрыт односкатной крышей, двускатной или многоскатной. -скатная крыша. Гаражи чаще всего соединяются с котельной, которая может иметь собственный выход наружу.В некоторых проектах в составе гаража мы дополнительно выделяем подсобное помещение или помещение для рукоделия. Выбирая этот тип дома с мансардой и гаражом, у нас также есть место для хранения спортивного или садового инвентаря. Инвесторы, предпочитающие отдельный отдельно стоящий гараж, также найдут в нашем предложении проекты домов с мансардой без гаража, это также идеальное предложение для владельцев небольших участков земли. Альтернативой блочному и отдельно стоящему гаражу может стать навес.Вы также можете найти проекты укрытий на сайте АРХОН+. Приглашаем Вас ознакомиться с предложениями, предлагаемыми нашей студией.

Дома с мансардой девелоперские проекты

Коллекция АРХОН+ включает в себя не только проекты одноквартирных домов с мансардой, но и интересные готовые проекты с мансардой для застройщиков, которые позволят реализовать привлекательные многоквартирные инвестиции. В предложении есть проекты двухквартирных домов с мансардой и проекты домов с жилой мансардой для рядных домов.У нас также есть проекты двухквартирных домов с мансардой, которые являются привлекательным предложением как для коммерческих, так и для частных инвесторов. Проекты с мансардой для Застройщиков идеально подходят для нужд своих клиентов, мы используем в них проверенные и популярные функциональные решения, стараясь, чтобы здание выделялось эффектным внешним видом и при этом высокой рентабельностью, давая возможность добиться высокой прибыли от продажи квартир. Коллекция разнообразна, в нее входят проекты небольших домов с мансардой и больших, площадью более 150 м2.Это как современные проекты домов с мансардой, так и традиционные, в том числе проекты домов с гаражом и мансардой, и без гаража. Для застройщиков мы рекомендуем проекты домов с мансардой со сметой расходов, которая позволит хорошо организовать инвестиции. Ознакомьтесь с полным предложением для разработчика.

Посмотрите проекты из представленной коллекции и выберите для себя идеальный дом с мансардой. С нами вы сможете осуществить свои мечты. А если вы все еще не можете определиться, заполните форму выбора проекта, и наши консультанты по проектам подготовят для вас несколько наиболее подходящих предложений.

.

Проекты домов с мансардой - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Дома с мансардой пользуются наибольшей популярностью у инвесторов, выбирающих проект своей мечты. Они являются идеальным выбором для застройки любого типа участка, как большого, так и маленького, а также достаточно узких, чтобы одноэтажного дома было совершенно недостаточно. Добавление одного этажа к типовому проекту одноэтажного или двухэтажного дома увеличивает полезную площадь, не занимая места, предназначенного для сада или зоны отдыха, т.е.терраса. В нашем предложении домов с мансардой вы найдете множество проектов, которые можно адаптировать к вашим потребностям и размерам строительного участка.

Дом с мансардой – наиболее часто выбираемая инвестиция в будущее. Если у вас достаточно денежных средств для отделки одноэтажного дома, но вы думаете о расширении семьи или планируете жить с пожилым родителем, выбирайте проект дома, который позволит вам в любой момент увеличить его полезную площадь.Что еще вы получите, выбрав дом с мансардой ? Осуществление вашей детской мечты! В детстве вы наверняка хотели жить в комнате с наклоном и мансардными окнами, через которые можно любоваться ночным небом — теперь это решение вам доступно и по карману, ведь многие дома с мансардой еще и дешевы в строительстве.

Кому подойдет проект дома с полезной мансардой?

Прежде всего, это идеальный проект для небольшой или средней семьи.В правильно обустроенном и спланированном доме с мансардой могут комфортно проживать до 6 человек. Определить дневную и ночную зоны будет намного проще благодаря дополнительному этажу, которым является мансарда. Домочадцы, желающие отдохнуть и провести некоторое время без компании, смогут спокойно подняться наверх.

Кому еще будет полезен такой проект? Наверняка владельцы участка с маленькой площадью или нетипичной планировкой. Узкая местность не способствует строительству больших домов.В нашем предложении также есть дома, предназначенные специально для строительства на узком участке земли – в эту категорию входят и проекты с мансардой. Строительство такого дома дает вам гарантию максимально возможной полезной площади без использования всей площади строительного участка. Независимо от того, выберете ли вы одноэтажный дом с мансардой , или, может быть, вы построите двухэтажный дом, благодаря адаптации проекта мансарды останется место для террасы или сада.

Преимущества проектов домов с мансардой оценят и владельцы большого участка земли, желающие отвести значительную его часть под садово-оздоровительные сооружения, такие как бассейн или большая детская площадка с батутом.Застройка также сэкономит больше зеленых насаждений, позволяя спланировать идеальный огород или клумбу.

Также стоит подчеркнуть низкую стоимость строительства дома с мансардой. Его строительство дешевле, чем одноэтажный дом той же площади, потому что сумма, которую вы должны потратить на первом этапе инвестиций для строительства более широких фундаментов, уменьшается.

Дом с мансардой – что вы приобретете, выбрав такой проект?

Такой дизайн имеет много преимуществ.Ниже мы представляем наиболее важные из них, которые наверняка помогут вам решить, будет ли такой архитектурный проект соответствовать требованиям для дома вашей мечты:

• Такой дом допускает расширение. Даже если после переезда в готовое здание вы решите, что мансарда будет выполнять роль мансарды, где вы будете собирать дополнительную мебель или вещи, которыми в данный момент не пользуетесь, но которые не хотите выбрасывать. При необходимости вы можете организовать там дополнительную комнату или перенести спальню, если решите, что низ квартиры будет открытой общей зоной.
• Дом с мансардой тоже энергоэффективный . Стоит отметить, что такой дом и одноэтажный дом с аналогичной полезной площадью имеют существенные различия в потерях тепла. Дом с мансардой в этом сравнении намного лучше, ведь основной поверхностью теплообмена является крыша – ограничивая ее размеры, вы также способствуете снижению расходов на отопление.
• В домах с мансардой очень часто гараж уже запланирован в теле здания.Это важный вопрос, который влияет на площадь застройки на участке под застройку. Преимущество такого решения — прямой переход из дома в гараж — в холодные зимы это имеет значение — ведь никто не любит выходить утром на улицу, вместо того, чтобы сразу идти к прогретой машине.

Современный дом с мансардой или традиционный блок - выбор за вами

В нашем широком предложении домов с мансардой вы найдете проект для себя, как если вы поклонник архитектурного традиционализма, так и если вы предпочитаете современные проекты домов. Проект индивидуального дома с двускатной крышей и балконом – тренд, который никогда не выходит из моды и хорошо работает в любых микрорайонах – вне зависимости от того, строите вы в сельской местности или в городской агломерации. Такая конструкция дома позволяет организовать жилую зону на первом этаже, а спальню перенести на высокий чердак, где также можно устроить место для балкона. Если, с другой стороны, ваш идеальный дом должен выражаться в современном дизайне, выберите остекление и немного менее стандартную отделку фасада.Вместо того, чтобы вкладывать средства в клинкер или фасадную краску, выберите дизайн, в котором используются более оригинальные комбинации материалов, например, деревянная облицовка. При этом в таком дизайне будет меньше деталей, которые могли бы нарушить минималистичный стиль современного дома. Подумайте также, будете ли вы выделять часть площади дома под гараж или все-таки в соответствии с последними тенденциями построите отдельное здание.

Проект дома с мансардой и строительное право – что нужно знать?

Прежде чем начать выбирать проект мечты , обратитесь в соответствующее муниципальное управление и проверьте планы зонирования .Это обязательный элемент подготовки к застройке участка. Иногда условия строительства определяют, какие именно дома вы можете построить в конкретном районе. К документам, которые необходимо проверить в офисе, относятся такие сведения, как: допустимая этажность, угол ската крыши, расстояние от границы участка, а иногда (в исторических зданиях) и стиль здания (напр. цвет крыши или фасада). Только когда в вашем распоряжении будут такие данные о планировке пространства, вы сможете решить, какой дом строить на своем участке.

Воспользуйтесь нашими готовыми проектами домов с мансардой и найдите подходящий для себя и своей семьи. Широкое предложение в коллекции домов позволит вам обустроить участок под застройку в соответствии с правилами и оправдать все ваши ожидания. Если, с другой стороны, вы мечтаете о доме, который также будет застраиваться, но вашей семье нужно гораздо больше места, взгляните на нашу категорию двухэтажных домов и выберите идеальный проект!

.90 000 Готовые проекты домов с мансардой

Наши проекты домов с мансардой эксплуатируемые пользуются наибольшей популярностью у инвесторов. Отсюда и наибольшее количество проектов этого типа. Такие дома дешевы в строительстве и помещаются на небольшом участке.

План дома с мансардой - рецепт удачной инвестиции!

Дома с мансардой сочетают в себе преимущества двухэтажного и одноэтажного дома и задают новое качество. Мы рекомендуем их инвесторам, для которых размер здания и стоимость всей инвестиции имеют ключевое значение.Выбор одного из этих проектов позволяет отделить дневную зону, доступную для всех жильцов и гостей, от интимной, ночной. Такое разделение повысит чувство приватности домочадцев.

Популярность проектов домов с мансардой

Проекты домов с мансардой наиболее охотно выбираются инвесторами в нашей стране. По этой причине мы стремимся постоянно улучшать и расширять наше предложение. Мы считаем, что тщательное планирование расположения помещений в проекте сэкономит вам деньги и время при реализации инвестиций.

Какой дом с мансардой выбрать?

Проекты домов с мансардой - самое богатое предложение среди наших готовых проектов домов. Среди них дома маленькие, средние и самые большие. Мы можем выбрать проекты домов с одинарным гаражом, гаражом на две машины или более экономичные - без гаража. Подавляющее большинство домов с мансардой имеют двускатную крышу. Это простая конструкция, которая делает этот один из самых дорогих элементов дома относительно дешевым в строительстве.Двускатная крыша в домах с мансардой может содержать некоторые модификации в виде слуховых окон, эркеров (ласточки, кукушки, кукушки). Они и эстетичны, и освещают чердачное пространство. Если мы решили спроектировать дом с мансардой, нам придется сделать еще несколько вариантов выбора. Наше решение может быть обусловлено не только предпочтениями и нашим собственным представлением о доме, но и Местным планом застройки или Условиями застройки, выданными для нашего участка.В нашем предложении вы найдете дома, которые будут соответствовать условиям застройки участка, но в то же время элегантны и вам понравятся. Мы подготовили широкий выбор домов с коньком крыши, перпендикулярным и параллельным дороге. Это одно из самых распространенных положений WZ, которое необходимо соблюдать при выборе дома. То же самое относится и к наклону крыши. В наиболее распространенных записях говорится о крышах с углом наклона 40-45 градусов, и такие крыши имеют наши проекты домов с мансардой. Чтобы завершить линейку проектов с мансардой, мы подумали и о домах с цокольным этажом.Подвал — отличный вариант для домов с мансардой, когда нам нужно дополнительное место на небольшом участке земли или когда наш участок крутой. Выбор дома с мансардой – это всегда выбор четкой функциональной планировки. Разделение на жилую зону на первом этаже и комфортную зону отдыха на мансарде обеспечивают комфорт и безопасность. Каждый житель имеет чувство уединения, при этом полноценно участвуя в общих семейных ритуалах, происходящих в гостиной или кухне.

Готовые проекты домов с мансардой - выполнено для экономии

Готовые проекты одноквартирных домов с мансардой отличаются функционально спланированной внутренней планировкой и максимальным использованием доступной площади. Им не нужен большой участок земли, но и не нужно строить полноценный этаж, чтобы вместить удобные спальни наверху. Важнейшим преимуществом проектов домов с мансардой является низкая стоимость строительства. Инвестору не обязательно сразу иметь средства на строительство и отделку всей инвестиции.

Проекты домов с мансардой – почему именно их?

Чердак можно рассматривать как автономное пространство, которое при необходимости можно приспособить под отдельную квартиру. Это хорошее место для подростков, которые хотят немного больше близости, уединения и свободы. Дополнительный этаж предлагает больше места для всего. Выбрав мансарду, мы можем увеличить количество ванных комнат и спален, а также насладиться прекрасным видом из окна или балкона.Преимуществом домов с мансардой является еще и то, что благодаря многоэтажности они подходят для узких и небольших участков. Они не требуют столько места, так как этажи идут вверх, а не в ширину. Простая форма и двускатная крыша делают дома с полезной мансардой дешевыми в строительстве и не вызывают проблем при реализации.

.

Проекты домов с мансардой

Готовые проекты домов с мансардой - разнообразных, уютных и комфортных - для малых, средних и больших участков - для всех и на любой кошелек. Теплые и энергосберегающие дома, рассчитанные на инвесторов, ценящих четкое разделение зон. Наши проекты домов с мансардой отличаются низкими затратами на обслуживание и отопление, а также проверенными функциональными решениями. Богатое предложение домов с мансардой включает в себя дома в традиционном и современном стилях, с двойным гаражом, одинарным гаражом, без гаража или с навесом.Дома с полезной мансардой уже много лет пользуются неизменной популярностью. Инвесторы любят их за функциональность, эргономичность и практичность. Дом с мансардой занимает меньшую площадь участка, чем одноэтажный дом с той же полезной площадью, а также имеет очень хорошие теплотехнические параметры - компактный корпус здания, функции которого распределены по двум этажам, способствует энергоэффективности. и позволяет легко и, главное, удобно разделить интерьер дома на зоны.

Рекомендуемые проекты домов с мансардой

План дома с мансардой Лила дешево построить
Проект дома рекомендуется для семей, которые ищут комфортное пространство по разумной цене.Просто, уютно, очень функционально. Дневная зона на первом этаже, ночная зона на мансарде. Лаунж-зону дополняет атмосферная терраса с декоративной беседкой, которая интересно разнообразит форму здания, а заодно защищает домочадцев от чрезмерного солнечного света.

Дизайн современного дома с мансардой Kosma G2
Комфортный и функциональный дом, который опирается на традиции, но в то же время очень современный и энергосберегающий. Оптимально расположенное широкое остекление на первом этаже и вертикальные и мансардные окна на мансарде обеспечивают максимальное освещение всех помещений, создавая светлую и жизнерадостную атмосферу интерьера.Ежедневное удобство хозяевам гарантирует простая функциональная планировка с четким разделением на зоны между этажами. Привлекательной частью дома является частично крытая терраса, которая в теплое время года становится дополнительной гостиной и обеденной зоной на открытом воздухе. Благодаря наличию декоративного кирпича на фасаде все это выглядит изысканно и благородно, а своей долговечностью будет радовать долгие годы.

План дома Tymon G1
Tymon G1 — простой рецепт красивого дома в средиземноморском стиле.Дизайн станет отличным выбором для семьи, которая делает акцент на функциональности и любит светлые, уютные интерьеры, наполненные естественным светом. На первом этаже находится семейная гостиная со столовой и террасой, а также большая кухня с удобной кладовой. В тихой части первого этажа расположены две спальни, большая гардеробная и ванная комната. На мансарде хозяева имеют в своем распоряжении главную спальню, ванную комнату и уютную студию, обеспечивающую отличные условия для концентрации. Простая, экономичная форма с крышей без карниза обогащена привлекательными деталями и декоративным клинкером, украшающим фасад.С лицевой стороны дом разнообразит пергола, акцентирующая входную зону, а со стороны сада – пергола-терраса, которая благодаря практичной крыше позволяет отдыхать на свежем воздухе даже в капризную погоду.

Проект дома с мансардным современным амбаром EX 19 G2 ENERGO PLUS
Один из самых популярных домов из коллекции современных амбаров, из отмеченной наградами коллекции ENERGO PLUS Pracownia ARCHIPELAG. Визитной карточкой проекта является остекленная садовая площадка, благодаря которой граница между интерьером и окружением тонко размыта, создавая впечатление открытого и раскованного пространства.Панорамный вид, естественное освещение, свободно проникающее внутрь, и ощущение единения с природой – все это делает повседневное пользование домом чрезвычайно приятным и комфортным. Представленное оформление дневной зоны сочетает в себе вневременной белый цвет и модные, сочные цвета, которые вносят в интерьер солидную порцию оптимизма и позитивной энергии. Привлекательной частью дома является просторная терраса с навесом, выполненным в легкой конструкции. Благодаря встроенным жалюзи вы можете оптимально отрегулировать оттенок террасы в соответствии с вашими потребностями и расслабиться в тишине сада.

План дома с мансардой Мини 8 Г1 для семьи с двумя детьми. Уютный, простой и дешевый в строительстве, очень функциональный. На первом этаже дома находится открытая общая зона, а также большой кабинет с выходом в сад, который также будет гостевой комнатой. На мансарде расположены три спальни, уютно освещенные мансардными окнами и вертикальными окнами, создающими комфортные условия для отдыха и учебы.

Дизайн современного дома с мансардой Neo G1 – эффектно и удобно.Образцовая функциональность и уютная внутренняя атмосфера. Удобная планировка комнат с четким разделением на зоны между этажами, а вдобавок две террасы, которые с ранней весны до поздней осени создают идеальные условия для приятного отдыха на свежем воздухе.

Проект современного дома с мансардой для узкого участка с гаражом Riko G1 - идеальный дом для семьи 2+2. Дом отличается небольшой площадью застройки по отношению к полезной площади, что позволяет функционально обустроить интерьер, оставив место для сада.Компактный корпус, прямоугольный в плане и простая двускатная крыша делают дом компактным и дешевым в строительстве, и в то же время энергосберегающим и экономичным в обслуживании. Планировка комнат спроектирована таким образом, чтобы обеспечить повседневный комфорт и необходимое чувство уединения для всех домочадцев.

План дома с мансардой на узком участке Элиас Г1 с коньком перпендикулярно дороге. Дом имеет форму вытянутого прямоугольника с фасадной высотой 8,5 м, его большим преимуществом является удобное разделение зон и крытая терраса, что позволяет наслаждаться пространством для отдыха и в менее солнечные дни.Повседневное качество жизни и благополучие домочадцев обеспечивает оптимально расположенное остекление, в том числе мансардные окна, освещающие спальные места на чердаке.

План дома с мансардой, как правило, самое оптимальное решение для одной семьи. В отличие от полностью одноэтажного дома, который часто требует от инвесторов наличия большого земельного участка, проекты домов с мансардой могут быть адаптированы ко многим узким участкам. С другой стороны, если сравнить затраты на строительство дома на одну семью с мансардой с проектированием двухэтажного дома аналогичного размера, то в одноэтажные дома с мансардой вкладывать деньги дешевле.Нижний этаж в каждом из проектов этой коллекции включает в себя гостиную с прямым выходом на террасу и открытую кухонную зону. Планировка отдельных комнат была разработана с учетом эргономики и функциональности. В спецификации на проекты домов с мансардой на первом этаже указывается дополнительная комната, обозначенная как «кабинет». Для людей, которые время от времени работают удаленно за компьютером, это место даже необходимо для эффективного выполнения своих обязанностей.Эту комнату также можно с успехом использовать для нужд гостевой спальни. Одноэтажные дома с мансардой учитывают расположение уютных спален на первом этаже, обеспечивая максимальную приватность. Среди множества предложений особого внимания заслуживают проекты односемейных домов с мансардой, в которых хозяйская спальня имеет выход в отдельный гардероб и отдельный санузел. Мансардные окна обеспечивают оптимальное количество света на верхнем этаже. Правильная доза солнечного света, равномерно освещающая помещение, очень важна для здоровья и хорошего самочувствия каждого человека.Это поднимает нам настроение, мы также с большей вероятностью остаемся в комнатах, которые обеспечивают непосредственный контакт с окружающей природой. Проекты домов с мансардой можно составить свободно, но в их спецификацию входит рекомендация мансардных окон только известных и проверенных производителей. Проекты индивидуальных одноэтажных домов с мансардой.

.

Проекты домов с мансардой, домов с мансардой

Мансарда ассоциируется с теплым, романтическим домом, имеет свою неповторимую атмосферу, напоминая о времени, проведенном у бабушки с дедушкой или где-то на отдыхе в горской даче. Это довольно приятные ассоциации и воспоминания, которые заставляют нас с теплотой думать о доме с мансардой, нам не терпится его представить, и это всегда есть вариант рассмотреть, если мы планируем построить новый дом. Чаще всего именно так мы и представляем себе идиллию — в доме, где на первом этаже в гостиной горит огонь на камине, а в мансардной спальне можно любоваться звездным небом, видимым через неэкранированные мансардные окна.Если мы сдаем комнаты на отдыхе, то это также часто чердаки в традиционных домах в деревенском стиле, и даже если это воспоминания о молодости, когда мы не могли позволить себе роскошные апартаменты, эти чердаки у нас хорошо ассоциируются - с отдыхом, теплом, свободой, компания близких людей.

Более трети проектов в предложении Z500 – это дома с мансардой. Они очень разнообразны по размерам полезной площади, самых маленьких около 50, а самых больших – свыше 300 квадратных метров.Большинство из них - это дома на одну семью, но есть также дома на две семьи, двухквартирные дома и таунхаусы. Последние являются частью нашего предложения для разработчиков. Чтобы соответствовать формальным требованиям в различных сферах и удовлетворить вкусы многих потенциальных инвесторов, наши архитекторы подготовили проекты домов с мансардой в различных стилях с учетом приподнятой мансарды. Проекты домов с жилой мансардой с двускатными крышами, а также с четырехскатными или четырехскатными крышами часто имеют разработанные варианты домов с высокой мансардой, которые более практичны, проще в устройстве.Как традиционные, так и современные проекты домов с мансардой из предложения Z500 отличаются великолепным дизайном, красивыми линиями и хорошим стилем. Они разработаны на основе обширных знаний и многолетнего опыта наших архитекторов с вниманием к деталям. Среди них есть проекты с гаражом – встроенным или встроенным – и без гаража. Гараж – один из основных вопросов, который должен решить инвестор на самой ранней стадии планирования строительства дома, т.е. на этапе выбора проекта.Гараж, встроенный в корпус дома, уменьшает жилую площадь, а встроенный требует дополнительной площади участка, но над ним можно устроить большую террасу. Нужно только продумать, будет ли действительно полезна передняя терраса, ведь это наиболее часто располагаемый гараж, из-за близости дороги, прохожих и соседей. Между тем, даже если у вас достаточно большой земельный участок и вы свободно выполняете требования по удаленности от границ, вытекающие из закона о строительстве, вы можете захотеть оставить как можно больше места для сада, игровой площадки для детей или внуков.Стол для пинг-понга или даже дополнительное парковочное место. Поэтому гараж в теле дома – удачное решение, особенно если вы планируете двухэтажное здание.

Однако, прежде чем начать учитывать свои предпочтения и комфорт, посмотрите, что показывает местный план зонирования (Local Development Plan), в котором определяется этажность, тип и угол наклона кровли. Только с учетом этих предположений вы сможете приблизиться к тому проекту, который ищете. Наиболее популярные и наиболее часто реализуемые проекты домов с жилой мансардой в предложении Z500 разработаны в нескольких вариантах с учетом наиболее распространенных требований местного плана застройки.Поскольку мансарда – это дополнительная жилая площадь, получаемая на относительно небольшой площади участка, проекты домов с мансардой часто выбираются инвесторами для узких участков как единственный способ обеспечить комфорт для семьи из четырех человек. Если гараж не планируется, обычно на первом этаже можно найти дополнительную комнату, которая может быть спальней для пожилых людей, гостевой комнатой или студией. Каждый проект дома с мансардой из предложения Z 500 имеет практичную, четкую функциональную планировку, преимущественно разделенную на дневную и ночную зоны, при этом спальни обычно располагаются на втором этаже.В грамотно спроектированном мансардном пространстве уместится даже хозяйская спальня – личное убежище для родителей, а также практичные шкафчики или дополнительные подсобные помещения, которые можно устроить как на первом этаже, так и на мансарде.

Строительство энергоэффективного дома — это не только следование последним тенденциям, и если вы планируете строить дома с мансардой в соответствии с этим стандартом, то вы можете построить их с помощью Z500 безопасным и экономичным способом. Строительство дома с простой мансардой, обычно прямоугольной формы, покрытой двускатной крышей, позволяет сохранить параметры энергоэффективного дома.Это тип дома, в котором легче достичь параметров энергоэффективности, чем, например, в одноэтажном доме с аналогичной полезной площадью, поскольку он обычно имеет меньше внешних вертикальных перегородок (стен) и менее сложную крышу, что сводит к минимуму количество тепловых мостов. Меньшая площадь крыши также означает, что вы будете использовать менее специализированные изоляционные материалы. То же самое будет и со стоимостью строительства – дом с мансардой будет дешевле одноэтажного дома той же площади за счет меньших поверхностей фундамента и крыши, это можно узнать даже, сравнив сметные затраты на строительство.

Кому подойдет дом с мансардой

Это будет отличный дом для средней или большой семьи. Даже если дети еще маленькие и лестница является для них определенным препятствием или угрозой, лестницу можно закрепить так, чтобы она не была доступна для самых маленьких без родительского контроля. Через несколько лет они будут наслаждаться уединением своих комнат. Проекты домов с мансардой также выбирают семейные пары или одинокие люди, которые нуждаются в дополнительной площади для работы или планируют арендовать часть дома, если он находится в привлекательном туристическом районе.Стоит рассмотреть возможность аренды, когда ваши дети выезжают из дома или уезжают на более длительный срок, например на учебу. Если одну из комнат потом можно переоборудовать под кухню, получится почти отдельная квартира (при условии наличия двух санузлов — на первом этаже и на мансарде). Такое помещение можно сдавать в аренду, а также оно может быть целевой квартирой дочери или сына, которые создадут семью. Комфорта будет меньше, но молодым понадобится место, прежде чем они смогут переехать к себе.

Чтобы правильно выбрать проект дома с мансардой, необходимо тщательно проанализировать несколько вопросов. В первую очередь стоит определить свои потребности, чтобы не переоценить полезное пространство, которое мы считаем необходимым. Часто бывает так, что, имея перспективу переехать из тесной квартирки в многоквартирный дом или в родительский дом, мы с размахом планируем большой дом, который через несколько лет, когда дети обзаведутся семьями и выйти, окажется слишком большим. Между тем приходится нести расходы по содержанию такой завышенной площади, в основном на отопление.Поэтому стоит тщательно спланировать и обеспечить функциональность меньшей площади. Если на момент принятия решения о строительстве дети еще совсем маленькие, то можно построить дом с мансардой для последующей отделки. Это позволит вам распределить затраты на строительство на более длительный период времени и ускорить переезд в новый дом. Подходящим решением для проекта дома с мансардой является то, что его можно продолжить без серьезных препятствий, используя готовую часть дома.

Следующее, на что следует обратить внимание после потребностей вашей семьи, — это план местного зонирования.Этот документ является основой для планирования застройки и инвестиций в коммуну и определяет такие важные условия с точки зрения выбора проекта, как: использование земли - для индивидуального, промышленного или служебного строительства, минимальный размер участка под застройку и процент его площадь, которую можно застроить, тип застройки, в том числе максимальную высоту дома и угол ската крыши. В случае дома с мансардой угол ската крыши имеет принципиальное значение, ведь от него зависит, сколько скатов будет ограничивать полезную площадь верхнего этажа здания.Конечно, скаты на чердаке можно выровнять слуховыми окнами, но тогда мы уходим от дешевого, энергосберегающего варианта. Большие дома с мансардой носят характер комфортабельных жилых домов, и их часто строят с более сложной шатровой крышей, украшают и обогащают слуховыми окнами и эркерами.

Современные дома с мансардой часто имеют форму т.н. сарай с непромокаемой крышей. Этот стиль прямиком из скандинавских стран набирает все больше последователей в нашей стране, потому что он оригинален, эстетичен и экономичен, хорошо вписывается в городской и сельский пейзаж.Традиционные дома с приспособленными мансардами обычно имеют крутые крыши, часто деревянные дома, предназначенные для семьи с двумя-тремя детьми, часто с многоскатными крышами: Чем проще крыша для дома с мансардой, тем она дешевле. Шатровые крыши очень красивы, но они занимают больше всего места на втором этаже дома. С точки зрения количества места наиболее выгодна мансардная крыша, а двускатная – самая дешевая и оставляет больше места, чем многовальмовая.Чтобы на чердаке было комфортно – тепло зимой и не жарко вечером, нужно обеспечить хорошее и профессиональное утепление. Тогда будет тепло и сухо, зимой температура здесь будет ненамного ниже, а летом значительно выше, чем на первом этаже.

Что вы получите, если выберете план дома с мансардой?

Одним из важнейших преимуществ этого типа дома является то, что дом с мансардой будет занимать меньшую площадь участка, чем одноэтажный дом той же полезной площади.Это особенно важно, когда в вашем распоряжении небольшой или средний участок земли. Во-первых, участок нельзя застраивать без ограничений, как было сказано выше, но и возведение части дома вертикально означает, что остается гораздо больше места для разбивки сада, строительства мини-площадки для детей или удобной террасы. с большим столом или уличным камином. Учитывая использование естественного освещения и ориентацию по сторонам света, дом с мансардой проще разместить на маленьком участке, чем одноэтажный.По сравнению с цокольным этажом также проще разделить зоны на дневную и ночную зоны. Чердак наиболее полезен для молодых и здоровых людей, ведь лестница для больных и пожилых людей может стать большим препятствием. Вы не можете оформить его сразу и оставить как большое открытое пространство, которое потом можно будет использовать по желанию. Чаще всего это место для спальной части дома или для дополнительной комнаты, например домашнего кинотеатра, гостиной, студии или гостевой комнаты. Наклоны ограничивают полезную площадь чердаков и вынуждают приспосабливать мебель к нижним стенам, ведь полезная площадь составляет не менее 1,9 м в высоту.поэтому для мансардных помещений покупают малоэтажную мебель, причем лучше всего на заказ. Обустроить санузел в комнате с уклоном несколько сложнее, но предложение сантехнического оборудования, доступного в настоящее время, настолько богато, что даже эту задачу можно выполнить с удовольствием, так как она сопутствует обустройству нового дома. Если у вас есть дом, который соответствует вашим потребностям, вам наверняка понадобятся идеи о том, как использовать пространство под наклоном, и они будут использоваться для шкафов и отсеков для хранения, которые доступны в руководствах по дизайну интерьера.Интересные концепции также могут быть предложены подрядчиком по отделке в вашем доме. Смотрите визуализации интерьеров, прикрепленные к страницам индивидуальных проектов домов с мансардой в коллекции Z500. Наши архитекторы представляют там практические решения. Так как тема в основном касается детских комнат, уместно подумать о практичных отсеках, в которых в первую очередь будут храниться игрушки, а через несколько лет книги, учебные пособия, спортивный инвентарь и другие вещи.

Еще одним важным аргументом в пользу дома с мансардой являются расходы на отопление, которые будут ниже, чем в одноэтажном доме с аналогичной полезной площадью.Есть две причины этой разницы. Во-первых, площадь крыши меньше, и она является основным местом теплообмена. Во-вторых - обычно более простой корпус двухэтажного дома, поэтому меньшее количество тепловых мостов. Говоря о тепловом балансе дома, стоит отметить, что отсутствие балконов положительно влияет на этот баланс, так как они также представляют риск потери тепла, особенно если они сделаны неаккуратно и непрофессионально. Тепловые параметры дома можно значительно улучшить, используя качественные изоляционные материалы и устанавливая окна и двери с повышенным коэффициентом теплообмена.

Еще одним преимуществом дома с мансардой является то, что его можно строить поэтапно. Довольно часто семья переезжает на первый этаж, а мансардные помещения строятся и отделываются, например, в следующем сезоне. Такой график работ дает больше времени для получения средств на завершение строительства. В случае с двухэтажным домом было бы намного сложнее.

И последнее, но не менее важное - стоимость строительства. Вы можете построить дом с мансардой дешевле, чем одноэтажный или двухэтажный дом той же площади.По сравнению с одноэтажным домом у вас гораздо меньше фундамента и крыши, что значительно снижает затраты. По сравнению с двухэтажным домом - у вас нет дополнительного потолка. Конечно, все зависит от таких факторов, как выбор материалов и технологий и подрядчиков этих разных типов домов. Потому что рассматриваемые различия не настолько велики, чтобы не представить себе, что их можно устранить разными по качеству материалами, а если посчитать сопоставимые материалы и аналогичные удельные затраты на строительство, то дом с мансардой будет самым дешевым.

Проект дома с мансардой - отличное решение для инвестора, который хочет построить дом быстро и недорого. Если в его распоряжении есть небольшой участок земли, это практически единственный вариант. Для того, чтобы правильно выбрать дизайн, нужно тщательно продумать собственные потребности, ресурсы, которые придется разместить в новых комнатах, и проанализировать типичные повседневные действия и занятия. Таким образом, можно избежать переоценки размеров дома. Это основное условие строительства оптимального здания, отвечающего потребностям, затраты на строительство и последующее содержание которого будут адаптированы к возможностям строителя.Вопросы о гараже, крыше и технологии строительства очень важны. Каждый из них следует тщательно продумать и иногда консультироваться со специалистами. В Z500 мы предоставляем консультации и помощь в выборе проекта и на других этапах реализации инвестиций.

См. также:
Проекты одноэтажных домов
Проекты двухэтажных домов

.

---

Смотрите также

• 
  Как крепить потолочные панели из пластика
• 
  Что можно сделать из пластиковой канистры
• 
  Размножение горной сосны
• 
  Гараж на 2 машины размер
• 
  Чем удалить следы от скотча с мебели
• 
  Изделия из акрилового камня
• 
  Кирпичные столбы для забора варианты
• 
  Квартира в серо белых тонах
• 
  Спатифиллум сохнут кончики
• 
  Туалет своими руками самые лучшие проекты от а до я
• 
  Соль для смягчения воды