Телефоны:

  • (812) 295 18 02
  • (812) 596 36 24
  • (812) 677 89 53
Факс:
  • (812) 596 36 19
facebook FaceBook
twitter Twitter

Объекты

Главная arrow О Группе arrow ввод объектов в эксплуатацию
Уважаемые инвесторы, партнёры, коллеги!


Представляю Вашему вниманию компанию «Интелтехстрой», которая с 1997 года по настоящее время проделала путь от субподрядчика до генподрядчика и Заказчика-Застройщика. За этот период мы наработали опыт по реализации инвестиционно-строительных проектов различной степени сложности.

В числе проектов, реализованных от изысканий и проектирования до ввода в эксплуатацию – « Станция обслуживания большегрузного транспорта СКАНИЯ в Шушарах (Санкт-Петербург)», Склад химического сырья ХЕНКЕЛЬ в Шереметьево (Московская область), «Национальный автомобильный музей» в Всеволожске (Ленинградская область), «Фармацевтический завод имени академика В.П. Филатова в Гатчина (Ленинградская область), Производственный комплекс ХЕНКЕЛЬ в Тосно(Ленинградская область). А также реконструкция производственных зданий и сооружений АО ВО «Электроаппарат» (Санкт-Петербург), ФГУП «Завод имени Морозова», ОАО НПК «Северная Заря» и многие другие. На сегодня мы готовы реализовать проект, от подбора земельного участка учитывая выгодное расположение будущего предприятия до ввода в эксплуатацию завода включая технологию производства. Получая все разрешительные документы на различных стадиях реализации проекта, мы управляем рисками, тем самым минимизируем потери инвестора.

Нашей первостепенной задачей является соблюдение общих параметров реализации проекта, так как это ключевой фактор при реализации инвестиционных проектов.

Для общего понимания реализации проекта от замысла до внедрения, мы подготовили краткий описательный план основных шагов к получению результата.

1. Разработка эскизного проекта для сбора нагрузок по всем инженерным системам.

2. Получение ТУ от инженерных служб города.

3. Геодезические изыскания(изготовление топосъёмки).

4. Подача документов в КГА на предоставление Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

5. Для производственных зданий очень важен эскиз, выполненный технологами, входящий в состав эскизного проекта.

6. Подготовка ТЗ на проектирование и сама проектная деятельность.

• Выбор способа проектирования: одностадийный (с предоставлением рабочей документации) или двух стадийный с предоставлением стадии «П» в которой разрабатываются принципиальные решения и рабочей документации для строительства.

• Прохождение экспертизы в соответствии с Градостроительным кодексом.

7. На основании положительного заключения экспертизы по предоставленной проектной документации , подаются документы на получение разрешения на строительство. Если проектирование было двух стадийным, завершается процесс подготовки документации и начинается строительство.

8. В ГАСН направляется уведомление о начале строительства. Если объект поднадзорный , то проводятся плановые проверки ГАСН.

9. Информирование ГАСН о завершении строительства. На этом этапе формируется итоговая проверка от ГАСН. По её результатам выявляются «нарушения», замечания и т.д. Заказчик, совместно с подрядчиком устраняет нарушения. В комплекте документов ГАСН просит предоставить: Топографическую съёмку участка со всеми зданиями и сооружениями, внутриплощадочными сетями инженерного обеспечения. Комплекс экологических обследований, подтверждающих, что в процессе строительства экологическая ситуация не изменилась и все параметры, заявленные в проектной документации выдержаны. Сюда относятся анализы воды, земли, воздуха, микроклимата в помещениях и т.д. В части соблюдения закона по «Энергоэффективности» необходимо выполнить телевизионное обследование и энергетический паспорт .

10. После снятия замечаний получается Акт итоговой проверки без выявленных нарушений и на его основании выдаётся АКТ О Соответствии завершённого объекта строительства (АКТ ЗОС).

11. Параллельно выполняются работы по подготовке технического плана и технического паспорта на новый объект строительства.

12. Подача документов и получение Разрешения на Ввод объекта в эксплуатацию.

Также мы предлагаем Вашему вниманию ознакомиться с некоторыми реализованными проектами с документальным сопровождением.

Генеральный директор

ООО «Интелтехстрой» Алиев Р.Р.

Презентация ГК Интелтехстрой (Сдача и ввод в эксплуатацию) Скачать

Построенные и введеные обьекты нашей фирмой:

Обьект Henkel

 
Читать далее

Контактная информация

194100 Россия, Санкт-Петербург,ул. Кантемировская, дом 7
тел/факс: (812) 295-18-02  e-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Строительная организация ГК «Интелтехстрой» - промышленное строительство, промышленное проектирование, реконструкция.
Разработка и эффективное продвижение сайтов - PuzzleMedia.ru